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宣恩縣貢水商住小區(qū)建筑節(jié)能分部監(jiān)理實施細(xì)則第一章 監(jiān)理范圍、目標(biāo)和依據(jù)一、監(jiān)理范圍依據(jù)建設(shè)工程委托監(jiān)理合同條款，施工全過程監(jiān)理，包括施工圖范圍內(nèi)下列工作內(nèi)容：1、 窗節(jié)能工程：窗；玻璃；遮陽設(shè)施等；2、 屋面節(jié)能工程：基層；保溫隔熱層；保護(hù)層；防水層；面層等；二、監(jiān)理目標(biāo)1、質(zhì)量目標(biāo)工程質(zhì)量一次驗收合格率達(dá)100%，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2、進(jìn)度目標(biāo)按施工合同工期進(jìn)行總目標(biāo)控制，確保實現(xiàn)建設(shè)單位對工期的目標(biāo)控制要求，計劃施工時間為2009年08月15日至 2010年 01月 15日。3、安全目標(biāo)是協(xié)助施工單位對現(xiàn)場施工人員進(jìn)行安全教育，提高安全意識，杜絕重大安全事故發(fā)生。三、監(jiān)理依據(jù)工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)范 （GB50319-2000）工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50411-2007（1）工程建設(shè)委托監(jiān)理合同（2）建設(shè)工程施工合同（3）工程設(shè)計文件（4）相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖集等第二章 施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作1、 監(jiān)理人員認(rèn)真學(xué)習(xí)規(guī)范和有關(guān)文件，項目監(jiān)理機構(gòu)在現(xiàn)場配備建筑節(jié)能相關(guān)法規(guī)文件及建筑節(jié)能強制性標(biāo)準(zhǔn)。2、 監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)對與建筑節(jié)能相關(guān)的施工單位是否具備資質(zhì)進(jìn)行審查。3、 建筑節(jié)能工程開工前，監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)檢查施工單位建筑節(jié)能管理體系和人員素質(zhì)是否符合要求，查驗施工單位建筑節(jié)能相關(guān)人員如項目經(jīng)理、施工員、質(zhì)檢員、材料員等參加建筑節(jié)能培訓(xùn)的情況。4、 各專業(yè)監(jiān)理工程師審查節(jié)能施工圖紙，施工圖紙中設(shè)計節(jié)點和具體的做法應(yīng)詳細(xì)、明確，對圖紙中存在的問題提出書面意見和建議，總監(jiān)理工程師應(yīng)對建筑節(jié)能設(shè)計交底及圖紙會審紀(jì)要進(jìn)行簽認(rèn)；審查有無建筑節(jié)能設(shè)計的設(shè)計審查記錄，凡未經(jīng)審圖中心蓋章的施工圖紙不得用于施工，并督促施工單位嚴(yán)格按節(jié)能設(shè)計進(jìn)行施工。5、 涉及到以下內(nèi)容的變更，要求報原審圖中心進(jìn)行變更審查：（1） 節(jié)能措施變更的外墻和屋面保溫，外窗型式等；（2） 建筑功能重大變更的；（3） 室內(nèi)消防系統(tǒng)、空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)及強電系統(tǒng)等變更設(shè)計。6、 節(jié)能分項工程施工前，應(yīng)審查建筑節(jié)能專項施工技術(shù)方案和措施，要求項目部對施工人員進(jìn)行交底和培訓(xùn)，無技術(shù)方案和措施的的不得進(jìn)行施工。7、 施工前應(yīng)強調(diào)樣板間（件），凡質(zhì)量控制點都應(yīng)做樣板間（件），經(jīng)各方驗收后方允許進(jìn)行大面積施工。第三章 施工階段質(zhì)量控制第一節(jié) 材料構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量驗收一、一般規(guī)定1、 材料、設(shè)備和構(gòu)配件進(jìn)場前要求施工單位報送相關(guān)質(zhì)量保證資料。2、 專業(yè)監(jiān)理工程師依據(jù)報送資料對進(jìn)入施工現(xiàn)場的材料、設(shè)備和構(gòu)配件組織檢查驗收。3、 規(guī)范規(guī)定應(yīng)進(jìn)行復(fù)驗的，監(jiān)理人員進(jìn)行見證取樣。4、監(jiān)理工程師對符合要求的材料、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行驗收簽認(rèn)，驗收不合格的材料、構(gòu)配件和設(shè)備要求清退出施工現(xiàn)場，嚴(yán)禁使用。5、監(jiān)理機構(gòu)對建筑節(jié)能材料質(zhì)量產(chǎn)生質(zhì)疑時，對建筑節(jié)能材料按一定比例委托具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測單位進(jìn)行檢測。二、塑鋼窗節(jié)能材料的驗收的范圍1、按檢驗批檢查進(jìn)場塑料窗，其外觀、品種、規(guī)格及附件，觀察、尺量檢查，核查其質(zhì)量證明文件。2、建筑外窗進(jìn)入施工現(xiàn)場時，應(yīng)按地區(qū)類別對其下列性能進(jìn)行復(fù)驗，監(jiān)理人員見證隨機抽樣送檢，核查復(fù)驗報告，同一廠家同一品種同一類型的產(chǎn)品各抽查不少于3樘（件）：夏熱冬冷地區(qū)：氣密性、傳熱系數(shù)、玻璃遮陽系數(shù)、可見光透射比、中空玻璃露點；3、按進(jìn)場批次觀察檢查進(jìn)場玻璃品種、顏色、厚度等，核查質(zhì)量證明文件。4、按進(jìn)場批次觀察檢查進(jìn)場門窗密封條和玻璃鑲嵌的密封條的品種，核查質(zhì)量證明文件。三、屋面節(jié)能工程材料驗收范圍1、按檢驗批抽查，觀查、尺量檢查進(jìn)場松散保溫材料、噴涂保溫材料、板材、塊材等屋面保溫隔熱材料的外觀、品種、規(guī)格，核查其質(zhì)量證明文件。2、對屋面節(jié)能工程保溫材料的導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強度或壓縮強度、燃燒性能進(jìn)行復(fù)驗，監(jiān)理人員見證隨機抽樣送檢，核查復(fù)驗報告，進(jìn)入施工現(xiàn)場時對同一廠家同一品種的產(chǎn)品各抽查不少于3組。第2節(jié) 窗節(jié)能工程質(zhì)量控制一、間隙處理觀查檢查外窗框或副框與洞口、外窗框與副框之間的間隙處理，應(yīng)使用彈性閉孔材料填充飽滿并表面使用密封膠密封。全數(shù)檢查，核查隱蔽工程驗收記錄。二、隔斷熱橋措施對照設(shè)計、圖集及施工方案，隨機抽樣檢查產(chǎn)品是否是同一廠家同一品種、類型的產(chǎn)品各抽查不少于1樘。三、外窗氣密性按規(guī)范規(guī)定要求對嚴(yán)寒、寒冷、夏熱冬冷地區(qū)建筑外窗氣密性做現(xiàn)場實體檢驗。監(jiān)理人員隨機抽樣進(jìn)行現(xiàn)場檢驗，同一廠家同一品種、類型的產(chǎn)品各抽查不少于3樘。四、塑鋼窗玻璃抽查塑鋼窗中空玻璃均壓管密封及中空玻璃露點復(fù)檢情況。全數(shù)檢查，觀察。第3節(jié) 屋面節(jié)能工程質(zhì)量控制一、保溫層、隔熱層抽查屋面保溫、隔熱層鋪設(shè)質(zhì)量、厚度、平整度、坡向、細(xì)部控制。觀察、尺量檢查。每100m2抽查一處，每處10m2，整個屋面抽查不少于3處。二、熱橋處理對照設(shè)計及標(biāo)準(zhǔn)圖集檢查屋面熱橋部位的保溫隔熱措施。全數(shù)檢查，核查隱蔽工程驗收記錄。三、隔汽層抽查屋面隔汽層位置、鋪設(shè)方式及密封措施，對照設(shè)計觀察檢查，核查隱蔽工程驗收記錄。每100m2抽查一處，每處10m2，整個屋面抽查不少于3處。第四章 竣工驗收階段監(jiān)理要點1、審查施工單位報送的建筑節(jié)能工程竣工資料。2、協(xié)助業(yè)主組織建筑節(jié)能工程預(yù)驗收，對預(yù)驗收中存在的問題，督促施工單位進(jìn)行整改，整改完畢后簽署建筑節(jié)能工程竣工報驗單。3、編制質(zhì)量評估報告，在監(jiān)理質(zhì)量評估報告中必須涵蓋執(zhí)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求的情況，提出是否符合建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求的明確意見。4、參加節(jié)能工程專項驗收，簽署建筑節(jié)能工程竣工驗收意見。第五章 監(jiān)理信息資料管理一、節(jié)能監(jiān)理的信息管理建立健全內(nèi)部統(tǒng)計制度，加強建設(shè)工程節(jié)能信息統(tǒng)計工作。監(jiān)理資料的管理由總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)，并指定專人具體實施。 二、節(jié)能監(jiān)理的資料管理1、節(jié)能監(jiān)理人員應(yīng)在監(jiān)理日記中記錄節(jié)能監(jiān)理工作情況，記錄發(fā)生和處理的建筑節(jié)能工程施工問題?？偙O(jiān)理工程師定期審閱并簽署意見