不動(dòng)產(chǎn)登記工作總結(jié)材料.doc

不動(dòng)產(chǎn)登記工作總結(jié)材料一年來(lái)，我縣在不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記工作在市局的大力支持和縣政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，積極做好與各相關(guān)部門(mén)的溝通協(xié)調(diào)，完成了職責(zé)機(jī)構(gòu)整合、人員劃轉(zhuǎn)、數(shù)據(jù)移交、平臺(tái)建設(shè)、流程再造、窗口改造等工作，并于2016年8月30日正式開(kāi)始實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記，經(jīng)過(guò)2個(gè)多月來(lái)，不動(dòng)產(chǎn)登記工作開(kāi)展基本順利，各項(xiàng)業(yè)務(wù)銜接順暢，到12月6日至，我縣各類不動(dòng)產(chǎn)登記共收17922件，登簿17273件，發(fā)放不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)6798本，證明發(fā)放7693本，查詢8767件，到現(xiàn)在全市各縣市區(qū)平陽(yáng)發(fā)證量居全市第三，這是我們?nèi)w不動(dòng)產(chǎn)登記人努力取得成績(jī)。經(jīng)過(guò)2個(gè)多月的磨合期，我們局決定在11月1日起對(duì)抵押首次登記提速，由原來(lái)承諾6個(gè)工作日縮短3個(gè)工作日，抵押注銷當(dāng)場(chǎng)辦結(jié)，這也是全市首創(chuàng)，解決了時(shí)下群眾普遍關(guān)心的熱點(diǎn)問(wèn)題，但還是存在諸多問(wèn)題，比如崗位設(shè)置、業(yè)務(wù)培訓(xùn)、業(yè)務(wù)水平、人員不足、硬件設(shè)備缺少，檔案管理、不動(dòng)產(chǎn)登記與交易銜接、信息共享、辦理時(shí)限、數(shù)據(jù)穩(wěn)定性等諸多問(wèn)題，現(xiàn)將今年不動(dòng)產(chǎn)登記工作總結(jié)如下：一、 前期準(zhǔn)備工作（6到位）1、機(jī)構(gòu)職能到位：2015年11月13日，我縣編辦下發(fā)了關(guān)于整合不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)有關(guān)事項(xiàng)的通知，還有在2016年3月31日縣政府下發(fā)關(guān)于平陽(yáng)縣不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)中心主要職責(zé)、內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)和人員編制規(guī)定的通知，這兩個(gè)文件主要是對(duì)我們不動(dòng)產(chǎn)登記中心職責(zé)、內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)（縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心、縣中內(nèi)內(nèi)設(shè)4個(gè)職能科室、辦公室、登記科、權(quán)籍調(diào)查科、檔案科、下設(shè)6個(gè)分中心、）、人員編制（原住建人員劃轉(zhuǎn)30名、林權(quán)2名目前還沒(méi)到位）2、資料移交到位：按照我們縣編辦文件規(guī)定，整合前不動(dòng)產(chǎn)登記資料由原住建部門(mén)管理，統(tǒng)一登記后的不動(dòng)產(chǎn)登記資料由縣國(guó)土局承擔(dān)，但原住建部門(mén)登記資料影像數(shù)據(jù)已在登記整合之前分2次全部移交給我們。3、流程再造到位：我們對(duì)原有各類不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)分散在不同的登記機(jī)構(gòu)的表單進(jìn)行梳理、調(diào)整、歸類，形成了統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)流程和收件標(biāo)準(zhǔn)目錄，印發(fā)了不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)指南，發(fā)放到各個(gè)分中心。4、系統(tǒng)建設(shè)到位：我們委托技術(shù)開(kāi)發(fā)單位是臻善公司，從目前的運(yùn)行來(lái)看，總體還行，但還是存在許多問(wèn)題，目前公司也正在修改和完善中。5、人員培訓(xùn)到位：利用雙休日時(shí)間，我們對(duì)登記人員集體培訓(xùn)，包括業(yè)務(wù)培訓(xùn)、不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)實(shí)戰(zhàn)培演練。6、輿論宣傳到位：2016年8月15日平陽(yáng)縣政府下發(fā)了關(guān)于實(shí)施不動(dòng)統(tǒng)一登記的公告，連續(xù)10天在平陽(yáng)縣報(bào)刊上該公告，向社會(huì)宣傳不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記的相關(guān)政策和具體辦理事項(xiàng)。二、存在問(wèn)題（4困難）1、人員不足問(wèn)題：根據(jù)平編（2015）140號(hào)文件，原住建從事房屋登記工作人員劃轉(zhuǎn)30到不動(dòng)產(chǎn)登記中心，但原住建從事房屋登記工作總86人，國(guó)土部門(mén)從事土地登記40多人，現(xiàn)成立不動(dòng)產(chǎn)登記中心后，從事不動(dòng)產(chǎn)登記共76人，從全市各縣市區(qū)來(lái)看，除文成、泰順外，我縣從事不動(dòng)產(chǎn)登記工作人員是最少的，因?yàn)槲某伞⑻╉樔h只有一個(gè)不動(dòng)產(chǎn)登記中心，而我縣有6個(gè)分中心2個(gè)辦證點(diǎn)，業(yè)務(wù)量全市第三，目前從事登記一線人員緊缺，窗口設(shè)置太少，群眾排隊(duì)過(guò)長(zhǎng)，意見(jiàn)很大，我們已經(jīng)向貴辦打報(bào)告要求增加臨聘人員15名，目前市登記中心也正在招臨聘人員80名。2、檔案管理問(wèn)題：經(jīng)過(guò)2個(gè)多月，我縣共發(fā)證6798件，目前各類檔案正在掃描和裝訂中，但由于原來(lái)國(guó)土檔案室太少，已經(jīng)無(wú)法存放不動(dòng)產(chǎn)登記檔案，大廈13樓原計(jì)劃作為檔案室，經(jīng)技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)勘查后，原來(lái)設(shè)計(jì)承載力每平方米300公斤，而檔案室要求設(shè)計(jì)承載力1200公斤，需要進(jìn)行加固。目前各類檔案只能暫時(shí)存放在各分中心，不方便群眾查詢及管理，。3、業(yè)務(wù)培訓(xùn)問(wèn)題：由于時(shí)間緊，任務(wù)重，不動(dòng)產(chǎn)登記首發(fā)之前，我們只對(duì)工作人員進(jìn)行一次業(yè)務(wù)培訓(xùn)，各經(jīng)辦人員對(duì)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記后各項(xiàng)業(yè)務(wù)還不是很熟練，導(dǎo)致收件速度很慢，排隊(duì)時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，群眾意見(jiàn)很大。4、歷史遺留問(wèn)題：不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)證已過(guò)戶，土地未過(guò)戶；土地審批與規(guī)劃審批不一致；房產(chǎn)證上建筑占地面積與土地證上土地面積不一致；屬地基過(guò)戶，但房產(chǎn)證已辦等諸多歷史留問(wèn)題有待妥善解決。三、明年工作計(jì)劃（8計(jì)劃）1、探索歷史遺留問(wèn)題解決方案，創(chuàng)設(shè)疑難問(wèn)題會(huì)審機(jī)制。2、邀請(qǐng)知名專家加強(qiáng)不動(dòng)產(chǎn)登記人員業(yè)務(wù)培訓(xùn)，不斷提高其理論素養(yǎng)、技術(shù)能力和管理服務(wù)水平。3、努力打造不動(dòng)產(chǎn)信息平臺(tái)開(kāi)發(fā)和建設(shè)，推進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)信息數(shù)據(jù)與法院、稅務(wù)、金融等有關(guān)部門(mén)實(shí)時(shí)共享。4、進(jìn)一步優(yōu)化辦事流程，縮短辦證時(shí)限，提高辦事效率。5、開(kāi)通網(wǎng)上不動(dòng)產(chǎn)登記進(jìn)度查詢業(yè)務(wù)，昆陽(yáng)、敖江、水頭三大分中心在大廳顯要位置設(shè)立自助查詢終端，方便群眾辦事，減少排隊(duì)等候時(shí)間。6、明年初爭(zhēng)取增加15名臨聘人員，使窗口設(shè)置更加合理科學(xué)，力爭(zhēng)不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)登記三審制（目前二審制），減少行政風(fēng)險(xiǎn)。7、力爭(zhēng)明年初檔案室裝修落實(shí)到位，各分中心及時(shí)對(duì)各不動(dòng)產(chǎn)所