房屋改造裝修合同書范本.doc

房屋改造裝修合同書范本 篇一：房屋改造裝修合同書 甲方：（以下簡稱甲方） 乙方：（以下簡稱乙方） 依照中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法及有關(guān)改造裝修的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下： 一、房屋概況及承包方式 1、房屋名稱：家居 2、房屋地點(diǎn)： 3、承包方式：包工包料 4、房屋概況：建筑面積平方米。 二、房屋改造裝修內(nèi)容 1，改造：屋內(nèi)圍墻及小房拆除，主房內(nèi)墻改造，電管、水管改造，門窗改造，樓梯護(hù)欄；2，裝修：院內(nèi)地面、樓梯制作粉刷，屋頂面處理，圍墻砌作粉刷、鋪設(shè)地板磚，大門內(nèi)門安裝，塑鋼窗安裝，燈具安裝； 3，拆遷垃圾清運(yùn) 三、改造、裝修費(fèi)用計(jì)算 依甲方的使用要求及條件要求為依據(jù)； 費(fèi)用計(jì)為：元。（以甲方認(rèn)定的單價(jià)為準(zhǔn)） 四、工程期限 開工日期：年月日 竣工日期：年月日 五、質(zhì)量要求 按國家規(guī)定及省、市建委標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，房屋質(zhì)量達(dá)到宜居、安全。房屋改造裝修后如出現(xiàn)質(zhì)量問題(完工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問題除外)，屬于乙方責(zé)任的，乙方無償保修，保修期為一年，終身維修。 六、付款方式 1、合同簽定后，甲方即付給乙方總價(jià)的30% 2、改造完成時，甲方即付給乙方總價(jià)的30% 3、裝修驗(yàn)收合格后，甲方即付給乙方總價(jià)的40% 七、雙方責(zé)任 1、甲方：負(fù)責(zé)提供改造、裝修的使用、設(shè)計(jì)要求；提供現(xiàn)場使用的水、電位置；提供材料運(yùn)輸通道、必要的材料堆放場地；對裝修所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應(yīng)指明。 2、乙方：向甲方提供房屋裝修設(shè)計(jì)圖及報(bào)價(jià)。 八、其它事宜 經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議： 1、如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延；如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承擔(dān)。 2、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。 3、合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，并具有同等法律效力。 甲方：乙方 年月日 篇二：房屋改造及裝修合同 甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）： 甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行房屋改造及裝修，訂立本協(xié)議，以共同恪守。具體如下：一、工程地點(diǎn)： 二、形式結(jié)構(gòu)：獨(dú)棟式式7室2廳1廚3衛(wèi)1車庫三、工程項(xiàng)目： 1、一層：大廳東半部南墻面拆除及向外擴(kuò)建至走廊立柱處；車庫屋頂拆除，車庫加高至與一層同高，車庫屋頂現(xiàn)澆，車庫開鑿修砌一個窗口。 2、二層：東南房間南部墻面拆除；東面兩房間中間開鑿修砌一個門洞；北衛(wèi)生間砌墻；原陽臺與大廳之間的門砌墻；西南房間東面墻面在原創(chuàng)處開鑿修砌一個門洞。3、房屋屋頂拆除并翻新重建。 4、貼一層大廳、衛(wèi)生間、西北房間、西南房間、車庫（除東北房間外）的地面地磚及墻面 墻磚；貼圍墻和車庫外墻墻磚。 5、封6個窗，包括一層：大廳東窗，東北房間東窗、北小窗，西南房間西窗；二層：東南 房間東窗，東北房間東窗，西北房間西窗.6、建筑垃圾的清理及運(yùn)輸。 四、承包方式：除地磚和墻磚由甲方提供外，其余材料由乙方負(fù)責(zé)，乙方負(fù)責(zé)施工。 五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 1、乙方提供的原材料須滿足質(zhì)量要求；2、施工質(zhì)量要符合安全要求；3、地磚墻磚的裝貼要平整；4、不得隨意浪費(fèi)裝修材料； 5、裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn)； 6、在施工過程中因乙方材料及施工原因出現(xiàn)損壞或質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)無償返工維修；7、工程竣工驗(yàn)收合格后，12個月內(nèi)因乙方材料及施工原因出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)無償返工維修。 8、須得到雙方認(rèn)可。 六、施工期限： 由于是分階段施工，施工期限視具體情況定。 七、工程造價(jià)： 八、付款方式： 為確保工程質(zhì)量，暫扣1000元押金，工程竣工驗(yàn)收合格后6個月無任何因乙方材料及施工原因出現(xiàn)的質(zhì)量，押金將全額返還乙方。 工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收，如符合以上施工項(xiàng)目和設(shè)計(jì)要求，甲方在三天內(nèi)支付乙方所有費(fèi) 用的80%，6個月后無任何因乙方材料及施工原因出現(xiàn)的質(zhì)量，甲方支付剩余20%費(fèi)用。其它問題： 裝修項(xiàng)目的具體要求，由甲方提出，乙方實(shí)施。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。 九、本協(xié)議一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng)。 篇三：舊房改造裝修合同書 一、甲方負(fù)責(zé)安裝門窗和購買地磚、瓷片、燈具、潔具、花灑，其他材料裝修都由乙方包括。 二、乙方負(fù)責(zé)水泥、沙子、墻面刷白、雜活、水電安裝、吊頂燈（包括工料費(fèi)），立邦乳膠漆。（價(jià)值人民幣壹萬柒仟元整）。 三、付款方式 1、在工人進(jìn)入工地當(dāng)天由甲方負(fù)責(zé)支付給乙方總額的40%人民幣。 2、在地磚、瓷片將近完工時由甲方付給乙方30%人民幣。 3、在墻面刷白完工時，由甲方付給乙方20%人民幣剩余等燈具裝完后結(jié)清。 四、在施工時，乙方必須按甲方要求施工包括：水電安裝、墻面刷白、鋪地磚、走廊石膏板吊頂和廚房、廁所吊頂。