幼兒園買(mǎi)賣(mài)合同模板.doc

幼兒園買(mǎi)賣(mài)合同模板 篇一：幼兒園轉(zhuǎn)讓合同書(shū) 幼兒園轉(zhuǎn)讓合同書(shū) 甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） 乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方） 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，在平等互利的基礎(chǔ)上，簽訂如下條款供雙方共同遵守。 一、甲方將己方擁有辦學(xué)許可證幼兒園（證號(hào)），此幼兒園位于省市路號(hào)小區(qū)，以及幼兒園占地及其上的房產(chǎn)年的使用權(quán)與附屬設(shè)施（詳見(jiàn)本合同附件相關(guān)證照、房屋租賃合同文件及財(cái)產(chǎn)設(shè)施一覽表）的產(chǎn)權(quán)整體作價(jià)人民幣四十二萬(wàn)五千元整轉(zhuǎn)讓給乙方。 二、甲方保證按照國(guó)家法律的要求，所轉(zhuǎn)讓的幼兒園證照齊全，產(chǎn)權(quán)清晰。 三、合同簽訂之前，乙方已經(jīng)付給甲方5000元作為誠(chéng)意金，若乙方反悔，誠(chéng)意金不予退還，若甲方反悔，應(yīng)雙倍返還誠(chéng)意金。 四、簽訂合同之日起，乙方應(yīng)在3日內(nèi)支付甲方人民幣萬(wàn)元，其余轉(zhuǎn)讓金萬(wàn)元在甲方將幼兒園所有產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦妥后，在移交證照時(shí)，乙方將轉(zhuǎn)讓金一次性轉(zhuǎn)入甲方提供的銀行賬戶(hù)。 五、轉(zhuǎn)讓合同生效后，甲方應(yīng)在三個(gè)月內(nèi)負(fù)責(zé)辦理所有產(chǎn)權(quán)更換手續(xù)，若甲方不能如期辦理完畢產(chǎn)權(quán)更換手續(xù)，乙方有權(quán)終止合同并要求退還前期支付的萬(wàn)元，亦可選擇自行繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，不支付余款直到甲方辦妥更換手續(xù)為止。 六、一旦產(chǎn)權(quán)更換手續(xù)辦理完畢，任何一方不得中途提出終止合同，若乙方終止合同，乙方前期所支付的萬(wàn)元不予以退還，若甲方終止合同，除應(yīng)退還乙方前期支付的萬(wàn)元外，還應(yīng)賠償對(duì)方萬(wàn)元人民幣的違約金以及因此造成的其它損失。 七、產(chǎn)權(quán)移交之日，甲方應(yīng)同時(shí)移交幼兒園所有師生的資料信息（包括花名冊(cè)、聘用合同和入托協(xié)議等文本資料） 八、產(chǎn)權(quán)移交之后，甲方有義務(wù)在第一學(xué)期內(nèi)配合乙方做好過(guò)渡時(shí)期的有關(guān)部門(mén)以及家長(zhǎng)的溝通協(xié)調(diào)工作。 九、本幼兒園產(chǎn)權(quán)移交之日為201X年1月1日，在此之前所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及相關(guān)法律責(zé)任由甲方承擔(dān)，在此之后所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及相關(guān)法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。 十、本合同未盡之事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 十一、若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不能解決，一律到本地合同仲裁委員會(huì)仲裁解決。十二、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，由雙方簽字之日起生效。 甲方代表：乙方代表： 身份證號(hào)：身份證號(hào)： 公章：公章： 簽約地點(diǎn)：省市區(qū) 簽字日期：201X年月日 篇二：幼兒園銷(xiāo)售協(xié)議書(shū) 房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū) 甲方：唐山市冀東金鼎房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 授權(quán)代理人：唐山市冀東金鼎房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司滄州分公司乙方： 身份證號(hào)碼： 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，先就幼兒園房屋銷(xiāo)售事宜達(dá)成如下意向： 一、甲方將位于運(yùn)河區(qū)御河西路金鼎領(lǐng)域規(guī)劃中的幼兒園房屋出售給乙方，由乙方負(fù)責(zé)幼兒園的經(jīng)營(yíng)。建筑面積總計(jì)1700M2。其中14號(hào)樓純一層部分是674M2,三層獨(dú)樓部分1026M2。不含三樓監(jiān)控室部分。（附平面圖） 注：此面積僅作為參考面積，最終決算面積依據(jù)產(chǎn)權(quán)處登記面積為準(zhǔn)。 二、銷(xiāo)售總價(jià)款為人民幣萬(wàn)元。交房標(biāo)準(zhǔn)以現(xiàn)存狀態(tài)交付，乙方自行按照使用需求進(jìn)行后期改造、裝修，但不得改變房屋承重結(jié)構(gòu)，且滿(mǎn)足消防要求。 三、幼兒園室外場(chǎng)地：室外活動(dòng)場(chǎng)地必須和小區(qū)獨(dú)立分割。使用不得影響14號(hào)樓前車(chē)位的使用，且符合規(guī)劃和城管要求的前提下自行改造。 四、付款方式：雙方簽約后支付定金300萬(wàn)元，余款在5月20日前一次性支付完畢。如乙方違約或不按照雙方約定進(jìn)行付款則定金不退，甲方有權(quán)另行銷(xiāo)售。 五、房屋交付：乙方房款交清后，即可進(jìn)場(chǎng)裝修。交房標(biāo)準(zhǔn)遵照現(xiàn)有裝修標(biāo)準(zhǔn)，由乙方自行組織后期改造、裝修，原則上不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，并且達(dá)到國(guó)家有關(guān)裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 六、手續(xù)辦理：本房屋暫時(shí)不能辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方享有唯一使用經(jīng)營(yíng)權(quán)，如果房管部門(mén)允許辦理，則甲方予以配合，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，。甲方負(fù)責(zé)提供幼兒園建設(shè)手續(xù)，包括“建筑工程規(guī)劃證”、“建筑工程施工證”、“規(guī)劃驗(yàn)收合格證”等等。 七、本房屋使用性質(zhì)為幼兒園，此幼兒園作為金鼎領(lǐng)域配套服務(wù)設(shè)施，首先優(yōu)先面向金鼎領(lǐng)域業(yè)主服務(wù)。整體開(kāi)業(yè)時(shí)間不得晚于小區(qū)整體竣工交付時(shí)間即201X年12月31日。乙方不得改變此房屋使用性質(zhì)挪作他用。否則，乙方自行承擔(dān)后果。 八、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，非國(guó)家政策原因雙方無(wú)理由違約。如遇特殊情況導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方須按按照當(dāng)時(shí)市場(chǎng)租賃價(jià)格支付實(shí)際使用期限的使用費(fèi)。 八、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 甲方：唐山市冀東金鼎房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：滄州分公司 年月日年月日 篇三：幼兒園轉(zhuǎn)讓合同 幼兒園轉(zhuǎn)讓合同 甲方： 乙方： 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就幼兒園轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議： 一、甲方將位于勝利西街高家莊內(nèi)的春蕾幼兒園經(jīng)房東同意于20XX年7月1日轉(zhuǎn)讓給乙方使用，以后有關(guān)房屋租用問(wèn)題均由乙方與房東協(xié)商，與甲方無(wú)關(guān)。 二、幼兒園現(xiàn)有一切裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部歸乙方所有使用。 三、乙方在20XX年7月1日前一次性向甲方支付所協(xié)商轉(zhuǎn)讓金，轉(zhuǎn)讓金包括第二條所述的裝修、裝飾及教學(xué)等幼兒園一切設(shè)施及其他相關(guān)費(fèi)用，甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。 四、該幼兒園已由甲方辦理相應(yīng)許可證，甲方保證向乙方提供的幼兒園的一切信息的真實(shí)性，但自接管之日起即20XX年7月1日起，乙方應(yīng)主動(dòng)向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)部門(mén)申請(qǐng)變更法人代表及一切相關(guān)證件，并由上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)部門(mén)蓋章同意該幼兒園的所有證件的轉(zhuǎn)讓?zhuān)越庸苤掌?，幼兒園由乙方經(jīng)營(yíng)所引起的債權(quán)債務(wù)及一切幼兒的責(zé)任事故全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接管經(jīng)營(yíng)前，該幼兒園所欠的一切債務(wù)與事宜由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無(wú)關(guān)。 五、乙方應(yīng)保證達(dá)到甲方向已入托的幼兒的一切服務(wù)承諾，妥善處理好因經(jīng)營(yíng)權(quán)變更所帶來(lái)的相應(yīng)的問(wèn)題。 六、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)。 七、如乙方?jīng)]有按時(shí)交納轉(zhuǎn)讓金，甲方有權(quán)終止該協(xié)議的生成。 八、任何一方對(duì)因幼兒園轉(zhuǎn)讓而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，如使用教材、教學(xué)方法、招生規(guī)定及價(jià)格等，不得向其他第三方