城鎮(zhèn)居民住宅樓房、住宅區(qū)信報箱群(間)建設管理辦法.doc

牡丹江市居民住宅區(qū)信報箱群（間）建設管理辦法（征求意見稿）第一條目的依據(jù) 為進一步加強居民住宅區(qū)信報箱群（間）建設、管理和維護，保障公民基本通信權(quán)利，根據(jù)中華人民共和國郵政法、中華人民共和國建筑法和黑龍江省郵政條例，制定本辦法。第二條適用范圍 在牡丹江市行政區(qū)域內(nèi)進行居民住宅區(qū)信報箱群（間）建設、管理和維護，均應遵守本辦法。第三條規(guī)劃保障 居民住宅區(qū)信報箱群（間）建設應當納入各級城鎮(zhèn)發(fā)展與建設總體規(guī)劃，并保障實施。第四條行政分工 規(guī)劃部門應當依據(jù)城市總體規(guī)劃、控制性詳細規(guī)劃和民用住宅建筑設計標準及郵政網(wǎng)點布局要求，將信報箱群（間）配套建設納入新建居民住宅區(qū)工程修建性詳細規(guī)劃，并監(jiān)督實施。住建部門應當依據(jù)居民住宅區(qū)工程修建性詳細規(guī)劃，嚴格施工圖審查，監(jiān)督信報箱群（間）配套建設，并督促物業(yè)企業(yè)做好使用維護、管理工作。郵政管理部門應當配合有關(guān)部門開展新建居民住宅區(qū)工程信報箱群（間）建設規(guī)劃設計、檢查驗收工作，做好信報箱群（間）日常維護及居民通郵等工作。第五條建設責任 居民住宅區(qū)新建工程建設單位須嚴格依據(jù)修建性詳細規(guī)劃，與主體工程同步，組織信報箱群（間）設計、建設和驗收，并承擔工程費用。第六條新建標準 居民住宅區(qū)新建工程的信報箱（間）設計、建設沒應當嚴格執(zhí)行住宅區(qū)信報箱群（間）工程設計規(guī)范等強制性行業(yè)標準，數(shù)量應與該居民住宅區(qū)戶數(shù)相等，設置型式應滿足下列標準：（一）單體多層居民住宅樓房應安裝單元式信報箱群；（二）中型居民住宅區(qū)每300-600戶應設置一間信報箱間；（三）大型居民住宅區(qū)每600戶應集中設置一間信報箱間或信報箱亭。第七條新建驗收 居民住宅區(qū)新建工程建設單位應將信報箱（間）建設工程納入居民住宅區(qū)整體工程驗收范疇，組織勘察、設計、施工、監(jiān)理、檢驗檢測、施工圖審查等建設主體，郵政管理部門參加，履行法定竣工驗收程序。第八條新建備案 工程質(zhì)量監(jiān)督部門應將信報箱群（間）建設工程納入居民住宅區(qū)新建工程總體質(zhì)量驗收范圍，其相關(guān)建設資料應作為工程基礎(chǔ)資料存檔。第九條在建小區(qū)補建 在建居民住宅區(qū)信報箱間（群）建設，應當按照新建居民住宅區(qū)信報箱間（群）建設標準及工程驗收程序，由建設單位組織補充設計、建設、驗收，并承擔工程費用。第十條既有小區(qū)補建主體 既有居民住宅區(qū)未按標準建設信報箱群（間）的，應由原建設單位進行補建。原建設單位喪失經(jīng)營條件的，由該居民住宅區(qū)物業(yè)企業(yè)負責補建和管理、維護信報箱群（間），并承擔相關(guān)費用；原建設單位喪失經(jīng)營條件且未施行物業(yè)管理的居民住宅區(qū)，由郵政管理部門負責補建和管理、維護信報箱群（間），并承擔相關(guān)費用。第十一條既有小區(qū)補建要求 既有居民住宅區(qū)補建信報箱間（群）的比例不得低于該居民住宅區(qū)住戶總數(shù)的25%，建設型式應符合本辦法有關(guān)規(guī)定，并通過住建、郵政和工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗收。第十二條管理維護主體 經(jīng)驗收合格并交付使用的信報箱群（間），實行物業(yè)管理的居民住宅小區(qū)由物業(yè)企業(yè)負責管理、維護；未施行物業(yè)管理的，由建設單位負責管理、維護。第十三條投遞使用權(quán)利 信報箱群（間）由郵政管理部門及其他寄遞企業(yè)無償使用，郵政管理部門應保證居民住戶及時、準確的通郵。第十四條業(yè)主權(quán)利 居民住宅區(qū)房屋產(chǎn)權(quán)人有權(quán)無償使用信報箱群（間）。第十五條罰 則 違反本辦法第五條、第六條、第七條、第十二條規(guī)定，規(guī)劃部門不予辦理規(guī)劃驗收，工程質(zhì)量監(jiān)督部門不予辦理工程質(zhì)量竣工驗收備案，并由規(guī)劃、住建、郵政和工程質(zhì)量監(jiān)督部門依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)給予行政處罰。第十六條罰 則 違反本辦法第十條、第十一條規(guī)定，由住建、郵政部門責令限期改正。第十七條定義解釋 本辦法所稱新建居民住宅區(qū)，是指本辦法發(fā)布實施之日后，開工建設的居民住宅樓房、住宅小區(qū)、商住綜合樓房及其他居住建設工程。本辦法所稱既有居民住宅區(qū)，是指本辦法發(fā)布之日前已經(jīng)竣工驗收備案的居民住宅樓房、住宅小區(qū)、商住綜合樓房及其他居住建設工程。本辦法所稱在建居民住宅區(qū)，是指本辦法發(fā)布之日前已開工建