業(yè)主委員會推進“五位一體”社區(qū)管理服務模式匯報材料

業(yè)主委員會推進“五位一體”社區(qū)管理服務模式匯報材料 業(yè)主委員會推進“五位一體”社區(qū)管理服務模式匯報材料發(fā)揮業(yè)委會作用，共建美好和諧社區(qū)尊敬的各位領導、各位同仁：大家好！今天，XX街道在這里召開推進“五位一體”社區(qū)管理服務模式現(xiàn)場會，我作為社區(qū)業(yè)主委員會主任代表，在此發(fā)言深感榮幸。首先，感謝縣主管部門、XX街道辦事處及社區(qū)居委會對我們工作無私的指導與幫助，感謝轄區(qū)廣大業(yè)主對我們的信任與支持，特別是感謝大會為我們提供了這次學習與交流的機會。XX社區(qū)業(yè)主委員會自20XX年成立以來，全體委員統(tǒng)一思想，盡守職責，工作扎實穩(wěn)進。特別是20XX年以來，社區(qū)實行了“五位一體”的管理服務模式，我們業(yè)主委員會作為其中一員，在社區(qū)黨支部的領導下，與社區(qū)居委會、服務站、物業(yè)公司一道認真履行各自職責，通過社區(qū)聯(lián)席會制度融為一體，共商社區(qū)事情、共享社區(qū)資源、共解社區(qū)難題、共辦社區(qū)活動、共建和諧社區(qū)，業(yè)主委員會的工作贏得了廣大業(yè)主的認可和好評。下面，我就結合業(yè)主委員會一年來的工作，談一下我的幾點認識和體會：一、業(yè)主委員會要發(fā)揮自身作用、參與社區(qū)建設，必須堅持黨的領導。自己本人身為一名退休的老干部、老黨員，擔任業(yè)委會主任以來深深感到：社區(qū)黨組織是社區(qū)一切工作的領導核心，業(yè)主委員會是小區(qū)業(yè)主依法選舉產(chǎn)生，代表業(yè)主利益的群眾組織，在維護居民利益問題上我們的目標是一致的。業(yè)委會只有在社區(qū)黨組織的領導下，才能更好地開展工作，參與社區(qū)建設，參與社區(qū)活動。一年來，我們積極參加了“綠地認養(yǎng)”、建黨90周年慶祝會、“以舊換綠”等黨組織活動，征集業(yè)主意見和建議12條，通過參與社區(qū)建設和社區(qū)服務等活動，樹立了業(yè)委會的威信。二、提高業(yè)委會工作管理水平，必須加強自身素質(zhì)建設。業(yè)委會工作對我們業(yè)委會全體成員來說都是一項新的領域，光有熱情是不夠的，我們只有加強業(yè)務知識學習，做到活到老學到老，不斷提高運用政策的能力水平，不斷提高自身素質(zhì)，才能更好地維護業(yè)主利益，為轄區(qū)廣大業(yè)主服好務。三、依法建立健全各項制度，明確職責分工，是做好業(yè)委會工作的前提和保證。業(yè)主委員會成立后，我們的各項制度逐步完善，在此基礎上，我們進行了合理分工，委員們各司其職、各負其責，做到了公開決策程序，公開財務開支，業(yè)主委員會的每位成員一律不拿任何報酬，無償為廣大業(yè)主服務，主動接受廣大業(yè)主的監(jiān)督。四、聯(lián)席會議制度是紐帶，是業(yè)主委員會與社區(qū)黨支部、居委會、服務站、物業(yè)公司融為一體的最好體現(xiàn)，是我們溝通、協(xié)調(diào)、解決問題的平臺。五大組織只有相互理解、相互支持配合，才能提高社區(qū)管理服務水平，贏得業(yè)主信任。比如：我們通過聯(lián)席會議，解決了密東西區(qū)業(yè)主與轄區(qū)商戶間的利益矛盾；解決了居民要求增加社區(qū)停車位及轄區(qū)安全問題。五、擺正位置，理順關系，做好服務。業(yè)主委員會是廣大業(yè)主的執(zhí)行辦事機構，是代表廣大業(yè)主利益為業(yè)主說話的。我們要時刻擺正自己的位置，為廣大業(yè)主服務好，同時也監(jiān)督好物業(yè)的管理，督促物業(yè)公司提高辦事效率，使物業(yè)服務上等級。要與社區(qū)其它組織在服務工作安排上形成“一盤棋”，在服務工作開展上擰成“一股勁”。最后，請各位領導、廣大業(yè)主相信，我們有熱情，有決心，也有能力，在XX街道辦事處的領導下，與社區(qū)黨組織、居委會、服務站、物業(yè)公