租賃合同doc000.doc

租賃合同出租方： （以下簡稱甲方）承租方： （以下簡稱乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定， 甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)議一致，就乙方承租甲方出租的門面，訂立本合同。一、承租期限租賃期為 年，即從 年 月 日至 年 月 日止，合同簽訂生效后，甲方于 年 月 日交房給乙方進行裝修，甲方同意 個月時間作為乙方裝修期，甲方免收租金。二、門面租金計算及付款方式1、甲方出租給乙方的門面是 ，座落在 ，該門面的建筑面積為 平方米。2、該門面的租金為每年 元整，采取分期付款方式。每半年的租金在每半年的第一天交付。三、雙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方應(yīng)按本合同的約定支付租金，并負責繳納國稅，甲方概不負責，門面租賃稅由甲方承擔，乙方概不負責。2、租賃期內(nèi)，甲方提供電源水設(shè)備，乙方承擔使用該門面所發(fā)生的水、電、設(shè)備等費用，每月一交。按其獨立安裝的表具度數(shù)和政府規(guī)定的標準計算收取。3、乙方擁有完整合法獨立的經(jīng)營自主權(quán)，不得違法經(jīng)營。4、乙方對門面招牌的設(shè)計和安裝應(yīng)當征得甲方同意，并經(jīng)政府有關(guān)部門批準。5、乙方負責租賃期間門面內(nèi)的人身、財產(chǎn)的安全，在租賃門面內(nèi)及裝修時發(fā)生的任何事故，包括一切非法行為，一律由乙方承擔。6、租賃期間，乙方對門面轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，甲方無權(quán)干涉。7、租賃期間，由于甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營，由甲方承擔由此造成的損失或責任。8、租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，如甲方繼續(xù)將門面出租，則在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租的權(quán)利。9、甲方提供給乙方的經(jīng)營門面，必須保證乙方獨立自主的經(jīng)營權(quán)。10、乙方承租后在經(jīng)營期內(nèi)所發(fā)生的一切債務(wù)甲方概不負責，均由乙方承擔。同樣，甲方門面出租前的一切債權(quán)債務(wù)，乙方不負責，由甲方承擔。11、合同履行期內(nèi)，門面的屋面及室外給排水管維修由甲方負責，室內(nèi)給排水管道，水電設(shè)施及其它維修由乙方自負。12、本合同條款約定外的未盡事宜，可用補充合同形式完善，補充合同一經(jīng)簽訂則與本合同具有同等法律效力。13、在合同履行期內(nèi)，甲方未經(jīng)協(xié)商一致，不得擅自終止合同，必須履行合同所約定的條款，否則支付給乙方違約金人民幣 元整，另外還得賠償因違約給乙方造成的實際經(jīng)濟損失。14、租賃期間，因甲方造成的損失，由甲方負全部責任。15、租賃期間，如政策需要征收門面，政府所補償門面的裝修費用由乙方所得。附則：1、甲方提供身份證復(fù)印件的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，作為該合同附件。2、乙方提供身份證復(fù)印件作為該合同附件。本合同一式兩份，甲乙雙方各