溫州市第二人民醫(yī)院門診樓改擴建工程室內精裝修監(jiān)理細則.doc

浙江億華工程建設管理有限公司目 錄一、工程簡況.2二、監(jiān)理依據(jù).2三、監(jiān)理工作流程圖.3四、質量控制實施細則.4（一）、墻面乳膠漆涂料工程.4（二）、木門制作安裝、成品防火門安裝工程.4（三）、吊頂工程.5五、投資控制實施細則.6六、進度控制實施細則.6七、資料管理實施細則.6八、安全文明施工實施細則.7一、工程簡況工程名稱：溫州市第二人民醫(yī)院門診樓改擴建工程室內精裝飾工程（以下簡稱本工程）建設單位：溫州市第二人民醫(yī)院設計單位：浙江鴻地建筑設計有限公司施工單位：浙江新邦建設有限公司監(jiān)理單位：浙江億華工程建設管理有限公司質監(jiān)單位：溫州市建設工程質量監(jiān)督站溫州市第二人民醫(yī)院門診樓室內精裝修工程施工范圍：溫州市第二人民醫(yī)院門診樓一層六層大廳吊頂、墻面、衛(wèi)生間，七層吊頂。二、監(jiān)理依據(jù)1. 合同：. 溫州市第二人民醫(yī)院門診樓改擴建工程建設監(jiān)理合同；. 溫州市第二人民醫(yī)院門診樓改擴建工程建筑裝飾工程招標書及溫州市第二人民醫(yī)院門診樓改擴建工程建筑裝飾工程施工合同；2. 法律、法規(guī)文件：1) .建筑法、合同法；2) .建設工程質量管理條例；3) .深圳市施工監(jiān)理規(guī)程；4) .工程建設監(jiān)理規(guī)范（GB50319-2000）5) . 建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規(guī)范（JGJ130-2001）；6) .建筑施工安全檢查標準（JGJ5999）；7) .建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范（GB502092002）；8) .建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范（GB502102001）；9) .國家及本地區(qū)有關室內裝飾工程建設和建設監(jiān)理的法律、法規(guī)、政策，以及有關規(guī)定中適用于室內裝飾工程的各項條款。3. 由浙江巨峰建筑安裝有限公司設計、浙江鴻地建筑設計有限公司審核的本工程施工圖紙及設計變更；4. 經批準的施工組織設計；5. 監(jiān)理大綱；6. 經批準的監(jiān)理規(guī)劃；三、監(jiān)理工作流程圖檢查施工單位自檢資料、歸檔資料整理監(jiān)理歸檔所需資料組織分項工程驗收工作審查分包單位資質報審檢查臨時設施齊備、安全、實用測量放線復核、檢查施工基線巡視、傍站監(jiān)督檢查施工進度、質量、安全鋼材、水泥、砂、石等原材料進場審批、見證送檢督促施工單位質量、技術、安全交底組織設計技術交底、圖紙會審審批施工組織設計審查施工單位、人員資質、特殊工種上崗證審批施工機械進場報審表組織工程計量、審批工程進度款支付處理施工現(xiàn)場質量、安全隱患和事故組織各項施工隱蔽驗收 處理設計變更和施工現(xiàn)場變更引起的簽證四、質量控制實施細則依據(jù)已批準的監(jiān)理規(guī)劃、與專業(yè)工程相關的標準、設計文件和技術資料、經批準的施工組織設計，結合本工程的具體情況，并根據(jù)各專業(yè)工程的特點制定監(jiān)理實施細則，其具體內容如下：（一）、墻面乳膠漆涂料工程1. 本工程墻面采用白色涂料飾面。2. 對墻面涂料的基層進行驗收，保證基層膩子平整、堅實、牢固，無粉化、起皮和裂縫。3. 檢查進場材料的產品合格證、性能檢測報告，保證其真實有效性，如有懷疑則采取現(xiàn)場取樣、見證送檢的方式保證材料的質量；4. 采用目測觀察、手摸檢查的方式進行驗收，保證其顏色、圖案符合設計要求，檢查其是否涂飾均勻、粘結牢固，是否漏涂、透底、起皮和掉粉。（二）、木門制作安裝、成品防火門安裝工程1. 本工程均含有木門制作安裝工程以及管道井和弱電間采用成品防火門進行安裝；2. 檢查原材料產品的合格證書、性能檢測報告；成品防火門及其閉門器的生產許可文件以及質量合格證書；3. 開工前檢查人造木夾板的甲醛含量是否超標，如不能確定，則采取現(xiàn)場取樣、見證送檢的方式來保證；同時檢查材料進場驗收記錄，保證木材含水率符合有關規(guī)定。4. 監(jiān)督施工單位在安裝木門時，在木門與抹灰層接觸處進行防腐處理并設置防潮層。5. 目測觀察木門的防火、防蟲、防腐處理是否符合要求；6. 檢查木門的類型、規(guī)格、品種、開啟方向、安裝位置是否符合設計要求；其門扇安裝是否牢固、開關靈活、關閉嚴密，無倒翹；7. 成品防火門的安裝除應符合設計要求外，還應符合有關專業(yè)標準和主管部門的規(guī)定，特別是閉門器一定不能漏裝。（三）、吊頂工程1. 本工程采用的吊頂型式有：輕鋼龍骨紙面石膏板天花、輕鋼龍骨鋁礦棉板天花。2. 吊頂工程開始施工前，首先要對吊頂內的管道、設備安裝進行驗收、水管試壓，在驗收合格后，方準許施工單位進行吊頂工程的施工；3. 驗收吊桿安裝是否安裝牢固，檢查吊桿和龍骨是否進行過防銹、防火、防腐處理；吊桿長度大于1. 5米時，應增設反支撐。4. 安裝龍骨前，組織施工單位按設計要求對房間凈高、洞口標高和吊頂內管道、設備及其支架的標高進行復核；5. 檢查石膏板的接縫是否按其工藝標準進行板縫防裂處理；五、投資控制實施細則1、嚴格控制合同外簽證，設計變更、現(xiàn)場簽證工程量必須與甲、乙雙方一起核查實物工程量；2、合理套用定額和市場信息價，無套價依據(jù)時，按合同條款規(guī)定執(zhí)行；3、合同范圍內全面履約，嚴格執(zhí)行合同條款，減少施工索賠機會；4、按合同條件及圖示尺寸進行工程計量；嚴格按合同條款進行工程款支付，防止超付、多付。5、工程竣工，協(xié)助業(yè)主做好工程結算。六、進度控制實施細則1、嚴格審查施工組織設計，監(jiān)督施工單位按進度計劃組織施工；2、檢查落實施工單位勞動力、機具設備、周轉材料、原材料準備情況；3、要求施工單位按總進度計劃編制周作業(yè)計劃，并按日分解落實；4、檢查進度落實情況，做好進度統(tǒng)計工作，制定工程形象進度圖表，每周、月檢查上周、月進度和安排下周、月的進度；5、協(xié)助總監(jiān)理工程師協(xié)調現(xiàn)場各施工單位的關系，使各施工單位能互相配合、支持，提高工作效率；6、協(xié)助總監(jiān)理工程師利用工程款簽證權，督促施工單位按計劃完成任務。七、資料管理實施細則1、項目成員都有義務盡其自身的可能完善、保存和提供與項目有關的文檔，對已失效文件應標明失效；2、收集保存關于項目的政府批準文件和規(guī)定，以及招標、合同、圖紙和各種工作往來文檔；3、要求施工單位按規(guī)定準確、及時填報各類施工資料，各種抽查、送檢報告必須報監(jiān)理存檔；4、收集整理現(xiàn)場各種施工信息，對照控制目標值檢查進度、質量、資金的實施情況，如出現(xiàn)偏差，及時向工程各方反饋信息，并敦促有關方面進行控制目標值和實施計劃的糾偏調整；5、檢查施工單位的中間驗收、竣工驗收的歸檔資料。6、督促要求施工單位按照檔案館及ISO90002000 的要求整理工程資料，以便各種資料能完整、及時地歸檔。八、安全文明施工實施細則. 檢查承包商有無現(xiàn)場安全文明管理機