溫州市第二人民醫(yī)院門診樓改擴(kuò)建工程室內(nèi)精裝修監(jiān)理細(xì)則.doc

浙江億華工程建設(shè)管理有限公司目 錄一、工程簡況.2二、監(jiān)理依據(jù).2三、監(jiān)理工作流程圖.3四、質(zhì)量控制實(shí)施細(xì)則.4（一）、墻面乳膠漆涂料工程.4（二）、木門制作安裝、成品防火門安裝工程.4（三）、吊頂工程.5五、投資控制實(shí)施細(xì)則.6六、進(jìn)度控制實(shí)施細(xì)則.6七、資料管理實(shí)施細(xì)則.6八、安全文明施工實(shí)施細(xì)則.7一、工程簡況工程名稱：溫州市第二人民醫(yī)院門診樓改擴(kuò)建工程室內(nèi)精裝飾工程（以下簡稱本工程）建設(shè)單位：溫州市第二人民醫(yī)院設(shè)計(jì)單位：浙江鴻地建筑設(shè)計(jì)有限公司施工單位：浙江新邦建設(shè)有限公司監(jiān)理單位：浙江億華工程建設(shè)管理有限公司質(zhì)監(jiān)單位：溫州市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站溫州市第二人民醫(yī)院門診樓室內(nèi)精裝修工程施工范圍：溫州市第二人民醫(yī)院門診樓一層六層大廳吊頂、墻面、衛(wèi)生間，七層吊頂。二、監(jiān)理依據(jù)1. 合同：. 溫州市第二人民醫(yī)院門診樓改擴(kuò)建工程建設(shè)監(jiān)理合同；. 溫州市第二人民醫(yī)院門診樓改擴(kuò)建工程建筑裝飾工程招標(biāo)書及溫州市第二人民醫(yī)院門診樓改擴(kuò)建工程建筑裝飾工程施工合同；2. 法律、法規(guī)文件：1) .建筑法、合同法；2) .建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例；3) .深圳市施工監(jiān)理規(guī)程；4) .工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)范（GB50319-2000）5) . 建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范（JGJ130-2001）；6) .建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)（JGJ5999）；7) .建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502092002）；8) .建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502102001）；9) .國家及本地區(qū)有關(guān)室內(nèi)裝飾工程建設(shè)和建設(shè)監(jiān)理的法律、法規(guī)、政策，以及有關(guān)規(guī)定中適用于室內(nèi)裝飾工程的各項(xiàng)條款。3. 由浙江巨峰建筑安裝有限公司設(shè)計(jì)、浙江鴻地建筑設(shè)計(jì)有限公司審核的本工程施工圖紙及設(shè)計(jì)變更；4. 經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)；5. 監(jiān)理大綱；6. 經(jīng)批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃；三、監(jiān)理工作流程圖檢查施工單位自檢資料、歸檔資料整理監(jiān)理歸檔所需資料組織分項(xiàng)工程驗(yàn)收工作審查分包單位資質(zhì)報(bào)審檢查臨時(shí)設(shè)施齊備、安全、實(shí)用測量放線復(fù)核、檢查施工基線巡視、傍站監(jiān)督檢查施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全鋼材、水泥、砂、石等原材料進(jìn)場審批、見證送檢督促施工單位質(zhì)量、技術(shù)、安全交底組織設(shè)計(jì)技術(shù)交底、圖紙會審審批施工組織設(shè)計(jì)審查施工單位、人員資質(zhì)、特殊工種上崗證審批施工機(jī)械進(jìn)場報(bào)審表組織工程計(jì)量、審批工程進(jìn)度款支付處理施工現(xiàn)場質(zhì)量、安全隱患和事故組織各項(xiàng)施工隱蔽驗(yàn)收 處理設(shè)計(jì)變更和施工現(xiàn)場變更引起的簽證四、質(zhì)量控制實(shí)施細(xì)則依據(jù)已批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃、與專業(yè)工程相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和技術(shù)資料、經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)，結(jié)合本工程的具體情況，并根據(jù)各專業(yè)工程的特點(diǎn)制定監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，其具體內(nèi)容如下：（一）、墻面乳膠漆涂料工程1. 本工程墻面采用白色涂料飾面。2. 對墻面涂料的基層進(jìn)行驗(yàn)收，保證基層膩?zhàn)悠秸?jiān)實(shí)、牢固，無粉化、起皮和裂縫。3. 檢查進(jìn)場材料的產(chǎn)品合格證、性能檢測報(bào)告，保證其真實(shí)有效性，如有懷疑則采取現(xiàn)場取樣、見證送檢的方式保證材料的質(zhì)量；4. 采用目測觀察、手摸檢查的方式進(jìn)行驗(yàn)收，保證其顏色、圖案符合設(shè)計(jì)要求，檢查其是否涂飾均勻、粘結(jié)牢固，是否漏涂、透底、起皮和掉粉。（二）、木門制作安裝、成品防火門安裝工程1. 本工程均含有木門制作安裝工程以及管道井和弱電間采用成品防火門進(jìn)行安裝；2. 檢查原材料產(chǎn)品的合格證書、性能檢測報(bào)告；成品防火門及其閉門器的生產(chǎn)許可文件以及質(zhì)量合格證書；3. 開工前檢查人造木夾板的甲醛含量是否超標(biāo)，如不能確定，則采取現(xiàn)場取樣、見證送檢的方式來保證；同時(shí)檢查材料進(jìn)場驗(yàn)收記錄，保證木材含水率符合有關(guān)規(guī)定。4. 監(jiān)督施工單位在安裝木門時(shí)，在木門與抹灰層接觸處進(jìn)行防腐處理并設(shè)置防潮層。5. 目測觀察木門的防火、防蟲、防腐處理是否符合要求；6. 檢查木門的類型、規(guī)格、品種、開啟方向、安裝位置是否符合設(shè)計(jì)要求；其門扇安裝是否牢固、開關(guān)靈活、關(guān)閉嚴(yán)密，無倒翹；7. 成品防火門的安裝除應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求外，還應(yīng)符合有關(guān)專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和主管部門的規(guī)定，特別是閉門器一定不能漏裝。（三）、吊頂工程1. 本工程采用的吊頂型式有：輕鋼龍骨紙面石膏板天花、輕鋼龍骨鋁礦棉板天花。2. 吊頂工程開始施工前，首先要對吊頂內(nèi)的管道、設(shè)備安裝進(jìn)行驗(yàn)收、水管試壓，在驗(yàn)收合格后，方準(zhǔn)許施工單位進(jìn)行吊頂工程的施工；3. 驗(yàn)收吊桿安裝是否安裝牢固，檢查吊桿和龍骨是否進(jìn)行過防銹、防火、防腐處理；吊桿長度大于1. 5米時(shí)，應(yīng)增設(shè)反支撐。4. 安裝龍骨前，組織施工單位按設(shè)計(jì)要求對房間凈高、洞口標(biāo)高和吊頂內(nèi)管道、設(shè)備及其支架的標(biāo)高進(jìn)行復(fù)核；5. 檢查石膏板的接縫是否按其工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行板縫防裂處理；五、投資控制實(shí)施細(xì)則1、嚴(yán)格控制合同外簽證，設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證工程量必須與甲、乙雙方一起核查實(shí)物工程量；2、合理套用定額和市場信息價(jià)，無套價(jià)依據(jù)時(shí)，按合同條款規(guī)定執(zhí)行；3、合同范圍內(nèi)全面履約，嚴(yán)格執(zhí)行合同條款，減少施工索賠機(jī)會；4、按合同條件及圖示尺寸進(jìn)行工程計(jì)量；嚴(yán)格按合同條款進(jìn)行工程款支付，防止超付、多付。5、工程竣工，協(xié)助業(yè)主做好工程結(jié)算。六、進(jìn)度控制實(shí)施細(xì)則1、嚴(yán)格審查施工組織設(shè)計(jì)，監(jiān)督施工單位按進(jìn)度計(jì)劃組織施工；2、檢查落實(shí)施工單位勞動力、機(jī)具設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料、原材料準(zhǔn)備情況；3、要求施工單位按總進(jìn)度計(jì)劃編制周作業(yè)計(jì)劃，并按日分解落實(shí)；4、檢查進(jìn)度落實(shí)情況，做好進(jìn)度統(tǒng)計(jì)工作，制定工程形象進(jìn)度圖表，每周、月檢查上周、月進(jìn)度和安排下周、月的進(jìn)度；5、協(xié)助總監(jiān)理工程師協(xié)調(diào)現(xiàn)場各施工單位的關(guān)系，使各施工單位能互相配合、支持，提高工作效率；6、協(xié)助總監(jiān)理工程師利用工程款簽證權(quán)，督促施工單位按計(jì)劃完成任務(wù)。七、資料管理實(shí)施細(xì)則1、項(xiàng)目成員都有義務(wù)盡其自身的可能完善、保存和提供與項(xiàng)目有關(guān)的文檔，對已失效文件應(yīng)標(biāo)明失效；2、收集保存關(guān)于項(xiàng)目的政府批準(zhǔn)文件和規(guī)定，以及招標(biāo)、合同、圖紙和各種工作往來文檔；3、要求施工單位按規(guī)定準(zhǔn)確、及時(shí)填報(bào)各類施工資料，各種抽查、送檢報(bào)告必須報(bào)監(jiān)理存檔；4、收集整理現(xiàn)場各種施工信息，對照控制目標(biāo)值檢查進(jìn)度、質(zhì)量、資金的實(shí)施情況，如出現(xiàn)偏差，及時(shí)向工程各方反饋信息，并敦促有關(guān)方面進(jìn)行控制目標(biāo)值和實(shí)施計(jì)劃的糾偏調(diào)整；5、檢查施工單位的中間驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收的歸檔資料。6、督促要求施工單位按照檔案館及ISO90002000 的要求整理工程資料，以便各種資料能完整、及時(shí)地歸檔。八、安全文明施工實(shí)施細(xì)則. 檢查承包商有無現(xiàn)場安全文明管理機(jī)