租房合同,對承租人有利.doc

租房合同,對承租人有利 以下是為大家整理的租房合同,對承租人有利，希望大家能夠喜歡！更多資源請搜索合同范文頻道與你分享！篇一:租房合同,對承租人有利房屋租賃合同 (對承租方有利) 房屋租賃合同 開封鄭建武律師撰寫 出租方（以下簡稱甲方）： 承租方（以下簡稱乙方）： 根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議： 第一條 房屋基本情況。 甲方將位于 房屋出租給乙方使用。房屋建筑面積為平方米。 第二條 租賃期限。 租賃期限自年月日至年月日止共 年。租賃期間內(nèi)甲方不得單方解除合同，甲方違約的雙倍返還乙方交納的押金并賠償乙方的其他損失。 第三條 租金。 該房屋租金為每月 元整。乙方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂日一次性支付完畢，每逾期一天乙方承擔(dān)日5的違約金，乙方逾期三個(gè)月未繳納的，甲方可選擇解除合同。 第四條 押金。 乙方應(yīng)當(dāng)向甲方繳納 元作為履行本協(xié)議的保證金。合同到期后甲方全額退還。 第五條 交付房屋期限。 甲方應(yīng)于本合同生效之日起兩日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。 第六條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾?！咀夥亢贤?對承租人有利】 甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；如有相關(guān)糾紛事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。 第七條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。 租賃期間，乙方對房屋及其附著設(shè)施每隔六個(gè)月檢查、修繕一次，房屋修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 第八條 限制性條款 甲方的限制性條款： 1、合同期間甲方不得無故單方解除租賃合同，不得干擾乙方正常的經(jīng)營活動，不得做有損乙方權(quán)益的事情。否則，應(yīng)當(dāng)賠償由此給乙方造成的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于裝修費(fèi)、搬遷費(fèi)、經(jīng)營損失等； 2、在乙方租賃期間，甲方如需轉(zhuǎn)讓房屋的所有權(quán)，甲方應(yīng)當(dāng)書面通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)，乙方明確表示拒絕購買的，甲、乙雙方的租賃合同對下一房主繼續(xù)有效； 3、租賃期間屆滿后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，甲方不愿再繼續(xù)租賃給乙方的，乙方在拆除能拆除的設(shè)備后，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方裝修費(fèi)年10%折舊率后剩余的價(jià)值。 乙方的限制性條款： 1、乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不能單方改動房屋的磚墻結(jié)構(gòu)； 2、乙方必須保證不轉(zhuǎn)租或以聯(lián)營、合伙、合作等變相轉(zhuǎn)租該房屋； 3、乙方不得私自改變合同約定的房屋用途，如確需變更經(jīng)營范圍的，需征得甲方的書面同意； 4、乙方必須合法經(jīng)營，按時(shí)結(jié)清各種稅、費(fèi)，不得拖欠。 如乙方違反上述限制性條款，甲方可隨時(shí)解除合同，除押金不予退還外乙方還要賠償給甲方造成的損失。 第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。 在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付： 水、電費(fèi)； 2相關(guān)政府性收費(fèi)費(fèi)； 3租賃房屋而產(chǎn)生的稅費(fèi)； 4. 其他因乙方而產(chǎn)生的費(fèi)用?！咀夥亢贤?對承租人有利】 第十條 房屋押金 甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額）作為押金。 第十一條 租賃期滿。 1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃； 2、租賃期滿后，如甲方未表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租； 3、租賃期滿后，與租賃房屋混為一體的物品均歸甲方所有，乙方不得拆卸。 第十二條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。 第十三條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。 甲方（簽章）： 年月日 日 開封鄭建武律提供 年月 乙方（簽章）：篇二:租房合同,對承租人有利租房合同書(有利于承租方) 租房合同書 出租方(以下簡稱甲方)： 承租方(以下簡稱乙方)： 1.甲方出租給乙方的房屋位于 ，出租房屋面積共 平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。 2. 甲方出租給乙方的房屋租賃期 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，但甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，否則乙方有權(quán)原合同約定租金與甲方續(xù)簽租賃合同。 3.經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為還給乙方。 3.1付款方式為付，本合同簽訂時(shí)，乙方向甲方支付人民幣共計(jì) 元整，其中包括自 年 月 日起至 年 月 日的房屋租金和租房押金。 3.2 甲方收到相應(yīng)款項(xiàng)后應(yīng)向乙方開具收據(jù)。 3.3 在下一個(gè)付款周期到來前一個(gè)星期，乙方向甲方支付相應(yīng)的房租，依此類推。 4.乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣及網(wǎng)絡(luò)費(fèi)。 5.在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé) 6. 租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在壹個(gè)月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實(shí)施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。甲方出售房屋之行為不得影響乙方租住房屋，否則甲方應(yīng)雙倍返還押金。 7.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;(1)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。(2)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。 (3)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。 (4)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動。 (5)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。 8.租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿壹個(gè)月前通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。 9.合同實(shí)施時(shí)，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的正常使用狀態(tài)，但是使用損耗導(dǎo)致電器不能正常使用的，不屬于乙方責(zé)任。 10.合同實(shí)施時(shí)，甲方必須保證其對房屋合法有效的所有權(quán)，如因所有權(quán)問題導(dǎo)致乙方不能合法在租期內(nèi)承租該房屋，甲方應(yīng)雙倍退還其向乙方收取的房租以及押金。 11. 本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。其它未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 設(shè) 施 、設(shè) 備清 單 1.廚房用具清單及數(shù)量：【租房合同,對承租人有利】 2.衛(wèi)生間用具及數(shù)量： 3.家具清單及數(shù)量： 4. 水表現(xiàn)數(shù)： 5. 裝修狀況記錄: 6. 其它設(shè)施、設(shè)備: 甲方： 身份證號： 電話： 傳真： 地址： 簽約日期： 年 月 日 電表現(xiàn)數(shù)： 乙方： 身份證號： 電話： 傳真： 地址： 簽約日期： 年 月 日篇三:租房合同,對承租人有利2016房屋租賃合同 (對