土地租用協(xié)議(03版本).doc

土地租用協(xié)議甲方:倪家營社區(qū)居民委員會(huì)第一居民小組(倪家營村)乙方:中鐵八局集團(tuán)昆明鐵路建設(shè)有限公司為響應(yīng)政府加強(qiáng)昆明地區(qū)交通建設(shè)的號(hào)召，我公司承建的昆明市南連接線公路工程因施工需要，現(xiàn)需租用倪家營社區(qū)居民委員會(huì)第一居民小組土地27.05畝，用于建設(shè)預(yù)制梁場、施工便道等。為保證昆明市重點(diǎn)工程順利施工，在公平、公正的前提下，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。一、租用土地位置：二、租用面積：以實(shí)際丈量為準(zhǔn)（27.05畝左右）三、租用期：租用期2年（自2012年3月16日至2014年3月16日。四、租用費(fèi)用：土地租賃費(fèi)用為每畝每年人民幣5000.00元（大寫：伍千元整）；除此之外，地面上有蔬菜、花卉等農(nóng)作物的按經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)拆遷安置局文件規(guī)定的青苗費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)17000.00元/畝進(jìn)行一次性補(bǔ)償臨時(shí)設(shè)施建設(shè)占用的土地；地面上有水井、水池、水溝、大棚、簡易房等附著物的按經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)拆遷安置局文件規(guī)定的地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一次性補(bǔ)償費(fèi)用合計(jì)人民幣64436.00元（大寫：陸萬肆仟肆佰叁拾陸元整）。五、土地用途：用于建設(shè)預(yù)制梁加工場、施工便道等。六、付款方式：每年支付一次，第一年租金自協(xié)議簽訂之日起一次性付清，以后每年的租金在每年租期到期前10天支付第二年租金，乙方在第二年租用期間如租區(qū)不到一年的，按月支付。七、乙方在租用期間，若遇國家、集體征用時(shí)，需服從國家、集體需要，不得以任何理由拒絕交出租用土地。八、租用期滿后，施工場地地面硬化無償歸甲方所有，施工場地地面建筑物若甲方需要，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商定價(jià)，由甲方給予乙方一次性補(bǔ)償，若協(xié)商不定,則由乙方自行拆除。九、乙方在土地租用期間，甲方不得無故收回租用地及無故干擾乙方正常施工生產(chǎn)，否則所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。十、租用協(xié)議期滿后，根據(jù)乙方施工進(jìn)度需要，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。十一、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份，甲乙