農(nóng)村承包土地入股分紅合同.doc

.農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)入股合同 陜西省白河縣 東方大禹農(nóng)林合作社陜西省安康市白河縣西營鎮(zhèn)農(nóng)村承包土地入股合同 縣 鎮(zhèn) 村 組 合同編號：甲方（入股方）：住所： 聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：地址： 聯(lián)系電話：為了“響應(yīng)陜西省省政府、安康市市政府打造新農(nóng)村建設(shè)的政策號召” 為了積極推進(jìn)統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展工作，“政策推動，統(tǒng)一規(guī)劃，集中開發(fā)，規(guī)模經(jīng)營，還利于民”的土地流轉(zhuǎn)政策，按照“依法、自愿、有償”的原則，科學(xué)有序開展土地流轉(zhuǎn)工作，提高土地的規(guī)?；⒓s化水平。根據(jù)中華人民共和國農(nóng)村土地承包法、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法、中華人民共和國公司法等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)入股事宜，訂立本合同。1、 入股土地基本情況及用途甲方將其承包經(jīng)營的位于_鎮(zhèn)_村 _組_畝土地 （詳見下表）向乙方入股，從事（主營項目）油茶種植及林下種養(yǎng)、種養(yǎng)及產(chǎn)品深加工等生產(chǎn)經(jīng)營。 以上入股土地折合股份為公司畝產(chǎn)利潤20%（具體計算方法根據(jù)專業(yè)合作社每年畝產(chǎn)年平均辦法利潤分配辦法執(zhí)行，理事會、與監(jiān)事會共同完成）。序號地塊名稱地類面積四至界限原土地承包經(jīng)營權(quán)證或承包合同編號東南西北123合計（大寫）畝（小寫）畝二、入股期限入股期限為_年，自_年_月_日起至_年_月_日止（最長不得超過土地承包期剩余期限）。三、股份分紅與支付方式甲方以土地入股后，經(jīng)乙方經(jīng)營銷售后以現(xiàn)金方式支付甲方入股紅利。即每畝每年由乙方以人民幣現(xiàn)金形式向甲方支付平均畝產(chǎn)值利潤20%。具體分配金額以當(dāng)年平均畝產(chǎn)值利潤銷售收入經(jīng)過理事會、監(jiān)事會共同計算分配當(dāng)年數(shù)額作為作為股權(quán)紅利。具體分配數(shù)額向全體股民張榜公布。四、交付土地的時間甲方應(yīng)于_年_月_日之前將擬入股的土地交付乙方。五、權(quán)利和義務(wù)的特別約定1、甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取股權(quán)紅利；按照合同約定的期限到期后收回流轉(zhuǎn)的土地。2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)入股土地，但甲方應(yīng)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。3、乙方在受讓地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán)、生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán)；4、乙方應(yīng)當(dāng)依照合同規(guī)定按時足額向甲方支付股權(quán)紅利。5、乙方向甲方提供季節(jié)性或長期性勞務(wù)用工，便按市場價格向乙方付清勞務(wù)用工工資。六、合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理：在合同期內(nèi)構(gòu)建的地上附著物及相關(guān)設(shè)施屬于乙方，甲方不參與處理、及分配。七、違約責(zé)任1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。因變更或解除合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。2、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。3、乙方不按合同約定支付股權(quán)紅利的，按應(yīng)支付紅利的5%承擔(dān)違約金。甲方不按時交付入股土地的，應(yīng)按每天 50元承擔(dān)違約金。如果違約方支付違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況，由甲乙雙方協(xié)商或由有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)核定。八、解決爭議途徑甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的由村、鎮(zhèn)調(diào)解部門調(diào)解解決，調(diào)解不成的或不愿調(diào)解的， 依法向貴州省思南縣人民法院提起訴訟。九、其他約定1、本合同訂立后，雙方應(yīng)將合同報發(fā)包方、_鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農(nóng)村經(jīng)營管理部門備案；2、其他需要說明的事項：。3、本合同自雙方簽字后生效。未盡事宜，由雙方共同協(xié)商補(bǔ)充，并報村和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）備案，有關(guān)補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。4、本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農(nóng)村經(jīng)營管理部