工程建設一般程序

精選文庫工程建設一般程序一、項目前期工作：主要包括項目規(guī)劃、可行性研究、初步設計（一般委托有資質的設計院進行規(guī)劃設計）1項目建議書 對于政府投資工程項目，編報項目建議書是項目建設最初階段的工作。項目建議書經批準后，可進行可行性研究工作，但并不表明項目非上不可，項目建議書不是項目的最終決策。 2可行性研究 可行性研究是在項目建議書被批準后，對項目在技術上和經濟上是否可行所進行的科學分析和論證。二、工程立項：一般由建設單位向項目所屬的發(fā)展和改革局（或發(fā)展和改革委員會）書面報告，報告內容類似于可行性研究報告，獲得政府投資計劃主管機關的行政許可（原稱立項批文）后，才可以進入項目實施階段。紅頭文件發(fā)下來即是立項文件。而后可以實施工程勘察、施工圖紙設計、施工、監(jiān)理等工作。 三、項目實施：主要包括施工圖設計、.圖紙審查、工程招投標、簽約、采購、施工及竣工驗收（單位工程驗收由建設單位提出申請，質監(jiān)站、安管站進行工程竣工驗收監(jiān)督）、決算（一般委托造價咨詢公司來做）及項目后評價等(政府項目或國企項目，設計費超過50萬元的，需要招標。民營企業(yè)可自愿。)（一）圖紙審查須提交的資料：1、施工圖設計文件2、批準的立項文件或初步設計批準的文件3、主要的初步設計文件4、工程勘察成果報告5、結構計算書及計算軟件名稱6、勘察、設計合同副本7、預拌混凝土計劃使用情況8、審查需要的其他材料（二）項目的批文下來后須向規(guī)劃局報建登記備案（需提供如下資料） 1、立項批文及招標核準 2、招標代理合同 3、總平圖 4、建設用地許可證 5、組織機構代碼證 6、圖審報告 7、資金證明未經立項的工程屬于違章建設，土地部門責令收回土地，建設規(guī)劃部門責令停工并拆除已建建筑。（三）招標主要有：發(fā)布招標公告、招標資格審查、招標文件審查、評標組織成立、中標書備案?；境绦颍航ㄔO方到招投標主管部門登記備案，通過當地招投標管理中心，經工程咨詢公司發(fā)布招標公告，施工單位看到招標公告后購買招標文件組織編寫投標文件，在截至時間前，遞交到招投標管理中心，經評標委員會評審后確定中標單位，接著公示中標單位（公示期不得少于3日），無異議，建設單位和施工單位簽訂施工合同，報當地建設主管部門備案。評標的方式，一般在招標文件里面會有明確的規(guī)定土建工程中的公開招標往往采用標底式、打分式和最低評標價這三種評標方式。相關規(guī)定：根據招標投標法授權，國家計委出臺了具體規(guī)定：工程建設項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定（國家發(fā)展計劃委員會第3號令）第七條 本規(guī)定第二條至第六條規(guī)定范圍內的各類工程建設項目，包括項目的勘察、設計、施工、監(jiān)理以及與工程建設有關的重要設備、材料等的采購，達到下列標準之一的，必須進行招標： (一) 施工單項合同估算價在200萬元人民幣以上的； (二) 重要設備、材料等貨物的采購，單項合同估算價在100萬元人民幣以上的； (三) 勘察、設計、監(jiān)理等服務的采購，單項合同估算價在50萬元