二手房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)

房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的原則上，就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議書(shū)條款：身份證號(hào)碼：甲方(賣(mài)出方 )： 身份證號(hào)碼： 乙方(買(mǎi)入方 )：自簽訂本協(xié)議之日起，乙方為此房屋的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人。 為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以達(dá)到上述目的，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基層上就乙方取得該住房房屋產(chǎn)權(quán)，特簽訂以下協(xié)議：第一條甲方同意出售甲方所有的位于xxxxy號(hào)樓n 單元 mm 號(hào)房，車(chē)位號(hào) zz( 以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)的房產(chǎn)給乙方。該房屋建筑面積ww平方米未曾裝修。 本房產(chǎn)因暫無(wú)房地產(chǎn)權(quán)證，其平方面積按套計(jì)算，將來(lái)房地產(chǎn)權(quán)證證載面積中如存在誤差，若開(kāi)發(fā)商不予追究，甲乙互不追究，其成交價(jià)不變。若開(kāi)發(fā)商就實(shí)際面積提出補(bǔ)退，房屋實(shí)際面積大于購(gòu)房面積或小于購(gòu)房合同面積，開(kāi)發(fā)商多退少補(bǔ)，均由乙方承擔(dān)。第二條 甲乙雙方議定上述房屋面積 ww 平方米，單價(jià)：￥ qqqq 元平方米，合計(jì)￥ rrrrrr 元整 (大寫(xiě)： rrrrr 整)，及車(chē)位 (車(chē)位號(hào)： zz) ￥ ffff 元整 (大寫(xiě)： ffff-可編輯修改 -整)，總計(jì)轉(zhuǎn)讓價(jià)為人民幣￥tttttt元整(大寫(xiě)： ttttttt 整)，按套計(jì)算。 乙方保證在不得影響甲方利益的情況下將房屋轉(zhuǎn)讓他人，若轉(zhuǎn)讓房屋，由此產(chǎn)生的一切稅費(fèi)、罰款等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。第三條甲方須提供該房集資建房協(xié)議、購(gòu)房發(fā)票原件 等相關(guān)所有證明文件，出示本人身份證()與共有權(quán)人()，并提供復(fù)印件各壹份。第四條甲方保證其丈夫、兒女和其他享有繼承權(quán)的人對(duì)該房屋不主張繼承權(quán)、共同所有權(quán)和其他權(quán)利。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，否則一切后果由甲方自行承擔(dān)。第五條由甲乙雙方協(xié)商，同意于20gg年 n 月 m日由乙方向甲方付房屋總價(jià)的30 部分房款， 房屋建成后付清余款，不得拖延，否則承擔(dān)違約責(zé)任。乙方向甲方支付房屋30 款：￥ ppp元整(大寫(xiě)： ppp整)，此后房屋價(jià)格的漲跌均與甲方無(wú)關(guān)， 無(wú)論漲跌， 均由乙方承擔(dān)。 上述房屋的使用、受益歸乙方，其建筑范圍內(nèi)的使用權(quán)一并并入乙方使用，甲方與此房屋再無(wú)任何關(guān)系，甲方親屬也不再享有任何與此房屋相關(guān)的財(cái)產(chǎn)繼承權(quán)。第六條由于現(xiàn)實(shí)原因，本小區(qū)房產(chǎn)暫未辦理房地產(chǎn)權(quán) 證，乙方對(duì)此情況了解且自愿購(gòu)買(mǎi)該房。經(jīng)雙方協(xié)商，在政 策允許的情況下， 由開(kāi)發(fā)商 (xx局)為職工辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)甲方應(yīng)直接以乙方名義報(bào)送相關(guān)資料，甲方負(fù)責(zé)配合乙方提交辦理內(nèi)部房屋轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)資料。在為乙方辦理房地產(chǎn)權(quán)證過(guò)程中，需繳納的要求費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)，若仍需甲方到場(chǎng)配合辦理，甲方必須在限定時(shí)間范圍內(nèi)到場(chǎng)配合辦理，不得延誤。第七條 若不能直接以乙方的名義辦理房地產(chǎn)權(quán)證，房產(chǎn)所有人署名雖為甲方，但實(shí)際所有權(quán)歸乙方，房產(chǎn)證交由乙方留存，待房屋允許過(guò)戶(hù)的第一時(shí)間或乙方要求過(guò)戶(hù)的第一時(shí)間，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)所需購(gòu)房稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)（包括個(gè)人所得稅和與房有關(guān)的所有費(fèi)用均有乙方承擔(dān)） 。第八條協(xié)議生效后，乙方為此房屋的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人，甲 方不得就該房屋與其他人訂立買(mǎi)賣(mài)合同，不得以任何形式或借口將房地產(chǎn)權(quán)證寫(xiě)成第三人或私自轉(zhuǎn)讓第三方。第九條未盡事宜，甲乙雙方友好協(xié)商解決。第十條違約責(zé)任本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字即成立并生效，任一方違約，需向守約方支付違約金，違約金為總額的 20 。如甲方違約，需向乙方退還購(gòu)房所付所有購(gòu)房款及辦理房產(chǎn)過(guò)程中的所有相關(guān)費(fèi)用，并向乙方支付違約金，如乙方房屋已裝修，甲方還需向乙方返還全部裝修費(fèi)用。第十一條 本合同按照中華人民共和國(guó)合同法規(guī)定的內(nèi)容履行，一式三份，甲乙雙方及證明人各執(zhí)一份，具有同等法律效力，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。第十二條本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方友好協(xié)商解決。第十三條本“ 房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)”永久有效。第十四條本協(xié)議全文共四頁(yè)，一式三份，為兩頁(yè)紙正反面打印。甲方：(摁手印) 身份證號(hào)： 聯(lián)系電話(huà)： 地址：日期：甲方共有權(quán)人：(摁手印 )身份證號(hào)：甲方繼承人：(摁手印 )身份證號(hào)：日期 ：乙方：(摁手印 ) 身份證號(hào)： 聯(lián)系電話(huà)： 地址：日期：雙方證明人：(摁手印)身份證號(hào)：歡迎您下載我們的文檔，后面內(nèi)容直接刪除就行資料可以編輯修改使用資料可以編輯修改使用致力于合同簡(jiǎn)歷、論文寫(xiě)作、ppt 設(shè)計(jì)、計(jì)劃書(shū)、策劃案、