13版監(jiān)理工作作業(yè)指導書.doc

監(jiān)理工作作業(yè)指導書HJJ-03III版編制：工程部審核：總師室日期：2013年8月修改上海恒基建設工程項目管理有限公司前 言監(jiān)理工作作業(yè)指導書是按現(xiàn)行監(jiān)理工作的有關法律、法規(guī)、規(guī)范和標準的要求，進行整理、歸納、編制的，對監(jiān)理項目部開展監(jiān)理工作起到一定的指導作用，如規(guī)范、標準等有所變動，則按新的要求執(zhí)行。（包括建設工程監(jiān)理基本表式）總 師 室 2013年8月目 錄一、 項目監(jiān)理工作的程序和分工1. 監(jiān)理項目業(yè)務工作程序12. 監(jiān)理項目業(yè)務各階段工作的分工23. 施工階段監(jiān)理工作的總程序3二、施工階段主要監(jiān)理工作的流程1. 隱蔽工程檢驗流程42. 技術聯(lián)系工作流程43. 材料審核流程54. 進口材料、設備審核流程5二、 施工階段各項監(jiān)理工作的要求1. 對施工承包商的質量管理體系、質量管理制度審查的要求52. 對分包單位審查的要求63. 對設計圖紙會審紀要和施工組織設計（方案）審核的要求64. 對工程開工條件審核的要求75. 對材料、構配件、設備質量控制的要求86. 對工程測量復核的要求97. 對旁站監(jiān)理工作的要求98. 對分項、分部工程質量控制的要求109. 對工程進度控制的要求1210. 對工程投資控制工作的要求1211. 對單位工程、竣工驗收工作的要求1212. 對監(jiān)理工作聯(lián)系單、監(jiān)理工程師通知單等工作的要求1313. 對工程例會、會議紀要工作的要求1414. 對監(jiān)理月報工作的要求1415. 對監(jiān)理日記工作的要求1416. 對監(jiān)理項目施工方和監(jiān)理方資料工作的要求1517. 對監(jiān)理工作總結編寫工作的要求15四、各分項、分部工程的監(jiān)理工作1. 地基與基礎分部工程162. 主體結構分部工程193. 建筑裝飾裝修分部工程224. 建筑屋面分部工程245. 建筑給水、排水及采暖分部工程246. 建筑電氣分部工程257. 智能建筑分部工程268. 通風與空調分部工程279. 電梯分部工程2710. 建筑節(jié)能工程2811. 市政道路工程2912. 綠化工程3213. 結構加固工程3435監(jiān)理的制度化、規(guī)范化、標準化的應用是決定監(jiān)理工作質量的關鍵，亦是施工質量一個很重要的外在條件。為此，根據國家有關建設的法律、法規(guī)、技術標準并結合本公司質量管理的實際，編制本監(jiān)理工作作業(yè)指導書，希望全體員工能遵照執(zhí)行，以確保監(jiān)理的工作質量。有關施工安全監(jiān)理詳見安全監(jiān)理工作作業(yè)指導書。一、 監(jiān)理工作程序和分工1監(jiān)理項目業(yè)務工作程序保修期服務資料歸檔中標各級檢查項目實施（見監(jiān)理工作主程序）專家咨詢報建管辦工程部布置項目登記組織班子合同簽字合同審核項目洽談合同起草審 核編大綱、標價查詢登記業(yè)務信息內部協(xié)調總結、交業(yè)務手冊2監(jiān)理項目業(yè)務各階段工作的分工：工作階段 質量文件 責任人 審核 批準公司分管資料人員簽認并保管承接業(yè)務投標文件總工總經理簽訂合同合同文件計劃合約部財務部總經理項目登記監(jiān)理規(guī)劃總監(jiān)理工程師總工審批蓋公司章工程部經理審閱監(jiān)理實施細則專業(yè)監(jiān)理工程師總監(jiān)住宅工程創(chuàng)“無滲漏”監(jiān)控措施專業(yè)監(jiān)理工程師報審表、報驗單、通知書樁基、基礎、主體結構質量評估報告實施階段致業(yè)主及施工上級函單位工程質量評估報告計劃合約部總監(jiān)總監(jiān)專業(yè)監(jiān)理工程師總監(jiān)總工審核蓋公司章凌駕于 公司章總監(jiān)總監(jiān)總監(jiān)監(jiān)理總結資料歸檔工程部經理審閱實施準備總監(jiān)總工審核蓋公司章監(jiān)理月報計劃合約部工程部總監(jiān)3施工階段監(jiān)理工作的總程序監(jiān)理項目部進駐現(xiàn)場現(xiàn)場調研內部審圖、編制監(jiān)理規(guī)劃、實施細則第一次工地例會 監(jiān)理工作交底（包括安全監(jiān)理工作）施工組織設計審批監(jiān)理主程序通知使用報表通知監(jiān)理工程師權限通知上崗人員素質控制工程材料/構配件/設備供應單位資質報審原材料預控及驗收、見證取樣送檢、平行檢測構配件預控及驗收設備預控及驗收分項分部工程追蹤控制編寫月報及驗收參加質量事故分析編寫工程質量月報基礎、主體分部復驗、單位工程竣工初驗圖紙會審質量分析實施工程監(jiān)理審查開工報審對總包、分包單位資質審查編寫工程評估報告分析查明原因實施返修返工施工階段監(jiān)理總結協(xié)助建設單位組織竣工驗收監(jiān)理項目部內部監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細則交底監(jiān)理人員名單通知二、施工階段主要監(jiān)理工作的流程1隱蔽工程檢驗流程申報總包單位驗收、認可監(jiān)理工程師復驗簽證工程隱蔽分包申報否可2技術聯(lián)系工作流程施工單位提出聯(lián)系內容總監(jiān)理工程師審核重大問題報建設單位設計單位施工單位實施磋商磋商同意同意保修期內工程有質量問題維修工程質量檢驗鑒定質量責任為施工方時，督促維修鑒定責任為監(jiān)理方時，提出處理方案，總工審定后實施責任期結束時的檢驗協(xié)助建設單位與施工單位辦理終止合同手續(xù)3材料審核流程圖投入使用申報可報審合格不合格監(jiān)理工程師核驗見證取樣送驗，監(jiān)理平行檢測施工單位采購監(jiān)理工程師審查施工單位提出樣品和技術資料重新加倍取樣復驗或退出現(xiàn)場實物進場附質保資料等，施工單位自檢合格4進口材料、設備審核流程不合格商檢簽署商檢證明、中文說明書等有關資料安裝完，建設單位、監(jiān)理單位、施工單位共同進行聯(lián)動試車使用進口材料設備參與進口設備開箱檢查清單及備件使用退出施工現(xiàn)場監(jiān)理見證取樣送檢及監(jiān)理平行檢測合格三、施工階段各項監(jiān)理工作的要求1對施工承包商的質量管理體系、質量管理制度審查的要求（安全生產管理體系審查見安全監(jiān)理作業(yè)指導書）。 施工質量管理體系，是為了保證建筑產品能滿足設計和有關規(guī)范規(guī)定的質量要求，由組織機構、程序、活動、能力和資源等構成的有機整體。這個整體：一是承包單位的質量管理體系；二是監(jiān)理單位的質量監(jiān)督系統(tǒng)，兩者相輔相成，以保證建筑產品的質量。1.1 施工承包單位若已通過ISO9001認證的，該企業(yè)應有一整套完善的保證體系，監(jiān)理工程師應了解和檢查施工承包商的工程項目管理和工序質量控制的實施情況。1.2 對施工承包商沒有取得ISO9001的認證或相適應的質量管理體系企業(yè)，監(jiān)理工程師應督促施工企業(yè)建立完善的質量管理體系。1.3 監(jiān)理工程師應對施工方的技術組織措施、組織機構、人員職責和施工操作過程中關鍵工序的質量提出要求。2總包單位選擇的分包單位的審查要求由施工總包企業(yè)選擇的分包單位承擔分項、分部工程（如樁基工程）的施工，則總包單位必須在開工前填寫A3分包單位資格報審表報監(jiān)理部審批，監(jiān)理部應按有關規(guī)定，結合可靠的信息進行嚴格的審查，經簽認后，方可選定該分包單位承擔分包工程施工。3對設計圖紙的會審和施工組織設計的審核3.1 開工前，監(jiān)理人員應參加設計交底和圖紙會審，由設計單位將所設計的施工圖紙（應經審圖單位審查，并蓋有審圖章）向施工單位、監(jiān)理單位和建設單位作設計交底，并進行圖紙會審。對規(guī)模大、施工周期長的工程，也可根據實際情況分階段進行。3.2 對設計圖紙的會審應在預審的基礎上進行，施工單位與監(jiān)理項目部應在設計交底前各自組織有關人員認真預審，熟悉圖紙，充分了解工程特點和技術難點以及關鍵部位的質量要求等。通過預審應將發(fā)現(xiàn)的差錯、疑點和問題加以匯總，由業(yè)主提交設計單位，在設計交底、圖紙會審時統(tǒng)一研究解決。同時，監(jiān)理項目部應綜合考慮對設計提出切實可行的合理化建議，盡可能促使設計優(yōu)化。3.3 設計交底和圖紙會審應有文字記錄，會后由施工單位整理會議紀要，經設計單位、建設單位和監(jiān)理項目部各方會簽后，方可作為施工依據。3.4 審批施工組織設計（包括專項施工方案）3.4.1 施工單位編制的施工組織設計應在自審手續(xù)齊全（即有編制人、施工單位技術負責人及有關部門負責人的簽名和施工單位公司蓋章）的基礎上，填寫A2施工組織設計（方案）報審表及D-a4表，在開工前必須報監(jiān)理部審批。3.4.2 總監(jiān)理工程師應及時組織各專業(yè)監(jiān)理工程師進行審查，同意后由總監(jiān)理工程師審定簽字認可。如需修改，則應提出修改意見，退回施工單位（監(jiān)理應留下此審查意見，作為監(jiān)理工作依據之一），在修改完成后重新報審，經總監(jiān)簽字認可，方可同意采用。3.4.3 經審批的施工組織設計具有約束力，施工單位必須認真執(zhí)行，不得隨意改動。如需修改，應先經監(jiān)理部同意，監(jiān)理項目部應檢查監(jiān)督施工組織設計（包括施工平面圖管理）的執(zhí)行，由于擅自改變而造成的不良后果應追查施工單位的責任。3.5 監(jiān)理規(guī)劃的封頁應采用咨詢協(xié)會表式（監(jiān)29），其內容提要包括：工程項目概況、監(jiān)理工作范圍、內容、目標和依據；監(jiān)理組織機構、人員配備計劃、崗位職責、安全生產管理職責；監(jiān)理工作內容、方法和措施；監(jiān)理工作制度、工作程序；監(jiān)理設施。3.6 監(jiān)理實施細則的封頁采用咨詢協(xié)會表式（監(jiān)30），其內容提要包括：專業(yè)工程特點、監(jiān)理工作流程、監(jiān)理工作控制目標和控制要點；監(jiān)理工作方法和措施。4. 對工程開工條件的審核4.1 工程開工必須具備的條件施工圖及設計技術交底會已進行，交底會議紀要總監(jiān)已簽認（施工圖應有審查通過證書）。4.2施工方已提交施工組織設計(方案)報審，并經專業(yè)監(jiān)理工程師審查，總監(jiān)理工程師審核同意，施工組織設計中應有檢驗批計劃及試塊制作計劃。4.3總監(jiān)理工程師應審查承包單位現(xiàn)場項目管理機構的質量管理體系、安全生產管理體系。4.4分包工程開工前，專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位報送的分包單位資格報審表（A3表）和分包單位有關資質資料，符合有關規(guī)定后，由總監(jiān)理工程師予以簽認。外地進滬施工企業(yè)還必須有進滬施工許可證。4.5專業(yè)監(jiān)理工程師必須對承包單位報送的施工測量成果報驗申請進行檢查，承包單位應提供必須的資料，監(jiān)理應復測符合要求的予以簽認，包括施工平面控制網、高程控制網、臨時控制點的測量成果及控制樁的保護措施。4.6規(guī)劃許可證、施工許可證已交監(jiān)理。4.7驗證建設單位提供的地質勘察報告、地下管線圖、規(guī)劃紅線圖、總平面圖、整套施工圖紙及直接提供的基準坐標、基準點的絕對標高。4.8承包單位現(xiàn)場管理人員已到位，機具、施工人員已進場，主要工程材料已落實。4.9進場道路、水、電、通訊等已滿足開工要求。承包單位相關資料復印件應報監(jiān)理（包括營業(yè)執(zhí)照、資質證書、安全生產許可證（在有效期內）、項目經理、技術人員、質量員、施工員、測量員、安全員等管理人員上崗證；施工方測量、計量等儀器、儀表檢定證書）。4.10施工現(xiàn)場機械安裝方案、合格證、特種作業(yè)人員上崗證報監(jiān)理項目部，經總監(jiān)理工程師審查，簽署意見，并報建設單位。4.11工程項目開工前，監(jiān)理人員應參加由建設單位主持召開的第一工地會議，會議紀要應由監(jiān)理項目部負責起草，并經與會各方代表會簽。在本次會議上，監(jiān)理方應向施工方作監(jiān)理工作交底，并有書面交底。4.12按照GB50300建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準規(guī)定，施工單位應填寫施工現(xiàn)場質量管理檢查記錄，報監(jiān)理項目部檢查，附在工程開工報審后，還應有施工方公司簽署同意的開工報告，總監(jiān)理工程師簽署檢查結論，同意開工與否。施工單位質量保證體系不落實，總監(jiān)理工程師不能簽發(fā)開工令。深基坑開挖應由總監(jiān)簽署開工令。5對于工程材料、構配件、設備的質量控制要求 原材料、構配件、設備的質量控制，在工程質量屬于先控制環(huán)節(jié)，是質量控制中的關鍵控制點，監(jiān)理項目部必須進行重點控制，各盡其職。 檢查施工單位對原材料、構配件、設備訂貨、采購、包裝、運輸、堆放、存儲、保管及加工、使用各個環(huán)節(jié)的質量保證體系。監(jiān)理項目部主要通過檢查施工單位的質保體系和落實自身質量保證體系方式來實現(xiàn)。5.1工程材料/設備/構配件供應商單位資質報審，監(jiān)理審核該供應商有否資格銷售該產品及該供應商或生產企業(yè)是否被有關部門列入黑名單，為了貫徹落實上海市建設工程質量和安全管理條例，確保本市建設工程質量安全，本市建設工程施工單位、監(jiān)理單位應重視建筑生產企業(yè)質量誠信考核結果，及時調整合格供應商目錄，不得使用不合格的建設工程材料及未經備案的建設工程材料。5.2 原材料、構配件、設備進場，先由施工單位自檢，符合要求后填報A9表工程材料/構配件/設備報審表，并附上該材料應有的質保資料，如鋼筋，應有生產許可證、質量證明書等。按照滬建研2004415號上海市建設工程材料使用監(jiān)督管理規(guī)定，本市對于建設工程的鋼材、水泥、黃沙、石子、商品混凝土、預制混凝土構件、墻體材料和管道門窗防水材料等結構功能材料，實行備案管理，監(jiān)理工程師應復核備案憑證。部分建筑材料、成品、設備如水泥、砂、石、商品混凝土、墻體材料、門窗、電梯等必須有交易憑證，監(jiān)理應復核交易憑證。5.3 按規(guī)定必須見證取樣的建筑材料，施工方取樣員在監(jiān)理見證員在場情況下，按規(guī)定取樣，并送檢，檢驗合格后，監(jiān)理方可在A9表上簽署同意使用。5.4 對檢驗不合格的材料，嚴禁在工程中使用，應有退場手續(xù)。對于質量不合格、資料不全、技術指標不明確、未達到合同規(guī)定的質量標準要求、實物與資料不符、包裝標志不清，而不能確認的材料，不予簽認并責令退出現(xiàn)場。5.5 對施工單位提出的新技術、新工藝、新材料，監(jiān)理部應采取慎重的態(tài)度，專業(yè)監(jiān)理工程師要求承包單位報送相關的施工工藝和材料證明，組織專題論證，經審定后予以簽認。5.6 監(jiān)理應對伴隨材料一起進場的備案統(tǒng)一憑證、備案證及統(tǒng)一版產品質量保證書等進行認真核查，確保建設工程安全質量。 有關建材備案證可在上海市建筑建材業(yè)網上查詢，如發(fā)現(xiàn)備案證無法在該網查詢或相關數(shù)據不符，該備案證無效。6對工程測量復核的要求6.1 監(jiān)理項目部應復核控制樁的校核成果、控制樁的保護措施及平面控制網、高程控制網和臨時水準點。施工單位對各類地面控制樁點應定期復測（一般每月一次），如發(fā)生意外情況應及時復測，一經發(fā)現(xiàn)失真應立即復測，如需增設或移位，應經監(jiān)理部同意，施工方應填寫A4 報驗申請表報監(jiān)理部，并檢查認可。6.2 對建筑工程平面位置和幾何尺寸、標高放樣測量，以及在施工過程中的局部放樣測量，施工單位應填寫A4 報驗申請表報監(jiān)理項目部查驗，經查合格，方可認可。6.3 對重大建筑、特殊建筑和構筑物，監(jiān)理部應對施工單位測量技術方案審查認可后方可實施。6.4 建筑物施工過程中的沉降變形觀測應根據設計要求和有關技術規(guī)范的規(guī)定進行。施工單位應制定施工階段沉降變形觀測計劃，并按要求設置沉降變形觀測點，觀測計劃經監(jiān)理部審查認可后方可實施，觀測結果應及時送監(jiān)理部和建設單位。監(jiān)理部應有自己的沉降觀測數(shù)據記錄。6.5 監(jiān)理項目部應檢查施工單位的測量儀器設備是否符合測量精度的要求，并有檢定證書，使用應在有效期內。6.6 測量人員應具有一定的建筑測量技術水平和實踐經驗，并具有專業(yè)測量證書。7、對旁站監(jiān)理工作的要求 “旁站”是指對工程施工中有關地基和結構安全的關鍵工序和關鍵施工過程，進行連續(xù)不斷地監(jiān)督檢查或檢驗的監(jiān)督活動，有時甚至要連續(xù)跟班監(jiān)理，監(jiān)理項目部應制訂旁站計劃，旁站監(jiān)理應及時記錄，存檔備案。 7.1旁站監(jiān)理的基本工作范圍：1) 涉及結構安全的重點施工部位和隱蔽工程（樁基、基礎、主體結構等）2) 影響工程質量的特殊性過程和關鍵工序3) 新工藝、新技術、新材料、新設備的試驗，首件樣板的重要施工過程；4) 施工過程中出現(xiàn)的嚴重質量問題及質量事故處理過程如：房屋建筑工程的關鍵部位、關鍵工序：土方回填，混凝土灌注樁澆筑，地下連續(xù)墻，土釘墻，后澆帶及其他結構砼，防水混凝土澆筑，卷材防水細部構造處理，梁、柱節(jié)點鋼筋隱蔽過程，混凝土澆筑，預應力張拉，裝配式結構安裝，鋼結構安裝，網架結構安裝，索膜安裝等等。7.2 安裝工程需旁站的內容：1) 電纜的絕緣電阻測試時；2) 接地電阻和絕緣電阻測試時；3) 照明器具的通電試驗時；4) 暖通、消防報警、安保等系統(tǒng)調試、檢測時；5) 給水、消防等各種承壓管道或設備要做壓力強度和密封性試驗時；6) 消火栓系統(tǒng)安裝完成后取屋頂層和底層的二處試射試驗時；7) 給排水管道埋設隱蔽工程前的檢查或者下道工序施工完成后難以檢查的重點部件以及灌水、滿水、通球、通水試驗時；8) 制冷設備的各項嚴密性試驗、強度試驗、真空度試驗、吹污通暢工序時以及機組充注制冷劑和運行試驗、功能檢驗時；9) 風機盤管系統(tǒng)的試壓、穩(wěn)壓試驗時；10) 防排煙系統(tǒng)、噴滅火系統(tǒng)的聯(lián)機調試和運行功能檢測時；11) 設備的單機試運轉、聯(lián)機試運轉時；12) 其他；8分項、分部工程質量控制的要求 8.1 分項工程施工過程中，監(jiān)理工程師應加強巡查，對關鍵工序加強旁站檢查，對重要部位應隨時進行抽檢，發(fā)現(xiàn)不合格，應及時通知施工單位整改，并做好復查和記錄。督促施工單位制定檢驗批質量驗收計劃，監(jiān)理在簽字驗收時，要注意主控項目與一般項目施工方在自檢中，是否按本工程實際情況填寫，如不符合的應向施工方指出修正或重填，分項工程應由監(jiān)理工程師組織施工單位項目專業(yè)質量（技術）負責人等進行驗收，在各分項工程驗收合格的基礎上，才能進行分部工程驗收。 分部工程應由總監(jiān)理工程師組織施工單位項目負責人和技術質量負責人等進行驗收，其中地基與基礎、主體結構分部工程驗收時，勘察單位、設計單位工程項目負責人和施工單位技術、質量部門負責人應參加相關分部工程驗收。 工程質量的驗收均在施工單位自行檢查評定合格的基礎上進行。 地基與基礎中的土石方、基坑支護分部工程和混凝土工程中的模板工程，雖不構成建筑工程實體，但都是建筑工程施工中不可缺少的重要環(huán)節(jié)和必要條件，其施工質量如何，不僅關系到能否施工和施工安全，也關系到建筑工程的質量，因此將這部分也列入施工驗收內容中，在監(jiān)理工作中不能忽視，各類資料也必須收集和審核。8.2 對隱蔽工程，施工單位應填寫A4 報驗申請表，提前報項目監(jiān)理部，監(jiān)理工程師必須按工序嚴格檢查，在隱蔽工程檢查記錄及檢驗批上簽字認可后，方可隱蔽，未經驗收的隱蔽工程不得進行隱蔽施工。8.3 所有分項工程施工，施工單位應在自檢合格后，填寫分項工程A4 報驗申請表，并附上規(guī)定的各項檢查記錄、質量評定驗收記錄及質保資料，報監(jiān)理項目部，監(jiān)理工程師審查后進行抽檢，檢查合格后，并在 報驗申請表上簽署審查意見，如不合格應明確整改要求，向施工單位下達監(jiān)理工程師通知單。8.4 由于設計或建設單位原因發(fā)生變更，補充設計的，應當由設計單位出具設計變更通知單，不得由施工單位出具技術核定單。8.5 技術核定單應當在事發(fā)前核定，并明確技術核定的事由。8.5.1技術核定單應當以審查通過的施工圖設計文件為依據，內容應符合法律、法規(guī)、規(guī)章和國家及地方的規(guī)范標準。8.5.2技術核定單應當由施工單位現(xiàn)場技術負責人填寫、簽字，公司技術負責人審核簽字，蓋項目單。8.5.3技術核定單由監(jiān)理項目部相關專業(yè)監(jiān)理工程師審核簽字，總監(jiān)審批簽字，蓋項目章。8.5.4技術核定單由相關的設計人員校核簽字，設計項目負責人審批簽字，加蓋設計單位技術專用章。8.5.5建設單位項目負責人審核簽字，加蓋項目章。8.6 技術核定單報批流程為：施工單位、監(jiān)理單位、設計單位、建設單位，并經各方簽認后方可實施。8.7 建設單位、監(jiān)理單位和設計單位若僅同意技術核定單的部分內容，應當注明同意和不同意的內容，未經同意的內容不得予以計量。8.8 分項工程完成后，施工單位應填寫A4 報驗申請表，并附上有關檢驗批項內容及評定表等資料報監(jiān)理部，各分項工程均合格后，再報分部（子分部）工程驗收。分部工程報驗由總監(jiān)簽署。8.9如發(fā)現(xiàn)施工存在重大質量隱患，可能造成質量安全事故或已經造成質量事故時，總監(jiān)應及時下達工程暫停令（B2表），要求承包單位停工整改，整改結束后經監(jiān)理人員復查，符合規(guī)定要求后，總監(jiān)簽署工程復工報審表（A1表），總監(jiān)在簽署暫停令和復工報審表時，應事先向建設單位報告。重大質量安全隱患應及時向公司有關部門報告。8.10 對施工方現(xiàn)場標準養(yǎng)護室及管理進行檢查，并在監(jiān)理日記上記錄。8.11 對模板工程的質量控制，檢查是否有施工方案，檢查現(xiàn)場的支撐安全、模板尺寸等是否符合要求。高大模板工程還應當組織專家論證審查。8.12 土方工程、基坑開挖應有施工方案及應急措施，并經監(jiān)理審核，深基坑工程開挖必須由項目總監(jiān)發(fā)布開挖令。8.13 對鋼筋保護層墊塊放置檢查是否符合規(guī)范、設計要求。8.14 外墻穿墻螺絲孔的封堵是否按照設定的方案進行，并按要求進行隱蔽驗收。8.15 應收集好分項分部工程的工程質量驗收證明書（施工、設計、監(jiān)理、建設單位蓋章，并經質量監(jiān)督站簽字蓋章）。9、工程進度控制工作的要求 總監(jiān)理工程師應審批承包單位報送的施工總進度計劃及季、月、旬施工進度計劃。 由專業(yè)監(jiān)理工程師對進度計劃實施情況檢查、分析，當實際進度滯后于計劃進度時，專業(yè)監(jiān)理工程師應書面通知承包單位采取糾偏措施，并監(jiān)督實施。 當實際進度嚴重滯后于計劃進度時，應及時報告總監(jiān)理工程師，由總監(jiān)理工程師與建設單位商定采取進一步措施，并專題向建設單位報告工程進度和所采取進度控制措施的執(zhí)行情況。當承包單位提出工程延期要求符合施工合同文件的規(guī)定條件時，監(jiān)理項目部經審查后，總監(jiān)理工程應簽署工程臨時延期申請表并通報建設單位，當承包單位提交最終的工程延期申請表時，監(jiān)理項目部應復查最終工程延期及臨時延期情況，并由總監(jiān)簽署。監(jiān)理項目部在作出臨時工程延期批準或最終工程延期批準之前，均應與建設單位和承包單位進行協(xié)商。10、對工程投資控制的工作要求10.1承包單位按施工合同的約定填報工程量清單，工程量應是經監(jiān)理工程師質量驗收合格的工程。10.2監(jiān)理工程師進行現(xiàn)場計量，按施工合同的約定審核工程量清單。10.3專業(yè)監(jiān)理工程師應及時建立月完成工程量和工作量統(tǒng)計，及時收集、整理有關的施工和監(jiān)理資料，為處理費用索賠提供依據。10.4未經監(jiān)理人員質量驗收合格的工程量，或不符合施工合同規(guī)定的工程量，監(jiān)理人員應拒絕計量和該部分的工程款支付申請。10.5 總監(jiān)理工程師應從造價、項目的功能要求、質量和工期等方面審查工程變更方案，由總監(jiān)理工程師簽署工程款支付證書。11、單位工程竣工驗收工作的要求 11.1 各單位工程竣工驗收前，承包單位應先自檢，合格后填寫A10工程竣工報驗單及附件報監(jiān)理部。 11.2 總監(jiān)應組織各專業(yè)監(jiān)理工程師，依據有關法律、法規(guī)、規(guī)范、工程建設強制性標準、設計文件、施工合同，對承包單位報送的竣工資料進行審查，同時組織初驗小組進行竣工預驗收，對存在的問題應及時要求承包單位整改。 11.3 工程質量符合要求，由總監(jiān)理工程師會同參加驗收的各方簽署竣工驗收報告。 11.4 工程質量竣工驗收 11.4.1 單位(子單位)工程所含分部(子分部)工程的質量均應驗收合格。 11.4.2 質量控制資料應完整。 11.4.3 單位（子單位）工程所含分部工程有關安全和功能的檢測資料應完整。 11.4.4主要功能項目的抽查結果應符合相關專業(yè)質量驗收規(guī)范的規(guī)定。 11.4.5觀感質量驗收應符合要求。 11.5 通過返修或加固處理仍不能滿足安全使用要求的分部工程、單位（子單位）工程嚴禁驗收。 11.6 總監(jiān)理工程師組織編寫樁基、基礎、主體結構及單位工程質量評估報告。建筑節(jié)能、人防工程、電梯工程按有關規(guī)定，其評估報告必須單獨編號。各階段的工程質量評估報告蓋項目章，單位工程質量評估報告蓋公司章。單位工程質量評估報告編寫要點包括：1) 工程概況（包括建設單位、設計單位、施工單位的名稱）2) 監(jiān)理工作的依據3) 采用的標準、規(guī)范和執(zhí)行國家、地方強制性條文情況4) 工程中主要的變更設計（包括變更內容、原因、變更后是否滿足設計要求）5) 工程中質量監(jiān)控情況（包括原材料、設備進場檢查、平行檢測、隱蔽工程驗收、關鍵部位工序驗收情況、檢測數(shù)據的匯總）6) 是否發(fā)生過質量事故或質量問題、處理結果7) 施工過程中提出的整改問題銷項情況8) 工程質量、安全、環(huán)境及使用功能的評價9) 單位工程質量評估意見12、對監(jiān)理工作聯(lián)系單、監(jiān)理工程師通知單等工作的要求監(jiān)理工作是以預控為主，監(jiān)理工作聯(lián)系單就是采取事前提醒承包單位應該在下一步施工過程中應注意的事項。對施工過程中出現(xiàn)的質量缺陷，總監(jiān)或專業(yè)監(jiān)理工程師及時下達監(jiān)理工程師通知單，要求承包單位整改，承包單位經整改，對監(jiān)理工程師通知單回復后，專業(yè)監(jiān)理工程師應及時進行檢查，并簽署復查意見。要盡量避免用聯(lián)系單來代替通知單。監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)施工存在重大質量隱患，可能造成質量事故或已經造成質量事故時，應由總監(jiān)理工程師及時下達工程暫停令，要求承包單位停工整改，整改完畢并經監(jiān)理人員復查，符合規(guī)定要求后，總監(jiān)理工程師應及時簽署工程復工報審表。總監(jiān)下達工程暫停令及簽署復工報審表，應事先向建設單位報告（并向公司工程部報告）。對需要返工處理或加固補強的質量事故，總監(jiān)理工程師應責令承包單位報送質量事故調查報告和經設計單位等相關單位認可的處理方案，監(jiān)理項目部應對質量事故的處理過程和處理結果進行跟蹤檢查和驗收?？偙O(jiān)理工程師應及時向建設單位及公司提交有關質量事故的書面報告，并應將完整的質量事故處理記錄整理歸檔。13、對工程例會、會議紀要工作的要求13.1工程例會應由總監(jiān)理工程師定期主持召開，會議紀要應由監(jiān)理項目部負責起草并經與會各方會簽。13.2工程例會應包括以下內容：1) 檢查上次例會議定事項的落實完成情況，分析未完成事項原因。2) 檢查分析工程項目進度計劃完成情況，提出下一階段進度目標及其落實措施。3) 檢查分析工程項目質量狀況，針對存在的質量問題提出改進措施。4) 解決需要協(xié)調的有關事項等等。13.3工程項目開工前，監(jiān)理人員應參加由建設單位主持召開的第一次工地會議，在建設單位介紹參建各方情況后，總監(jiān)理工程師應對施工準備情況提出意見和要求，并介紹監(jiān)理規(guī)劃的主要內容，作好監(jiān)理工作交底（應有書面），會議紀要由監(jiān)理項目部起草，并經與會各方代表會簽。14、對監(jiān)理月報的質量控制要求監(jiān)理項目部應按月編制監(jiān)理月報（包括質量和安全月報），完整反映當月施工的進度、質量、投資控制及其它方面的情況，對當月施工作出評價，分析存在的主要問題，并提出建議。監(jiān)理月報既是每月工程進展情況的概括和評估，又是每月監(jiān)理工作的小結，是工程監(jiān)理過程中必須要做的主要工作。安全監(jiān)理工作月報單獨編寫。月報由項目總監(jiān)負責編制，具體月報編寫應按安質監(jiān)站有關要求進行。15、對監(jiān)理日記工作的要求15.1 監(jiān)理日記由專業(yè)監(jiān)理工程師或監(jiān)理員填寫，安全監(jiān)理日記可單獨填寫，并由總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表定期簽閱。15.2 監(jiān)理日記每天填寫的內容必須真實，力求詳細。15.3 監(jiān)理日記填寫內容分四類15.3.1 施工情況：當天施工內容、工程會議、主要材料、機械、勞動力進出場情況，監(jiān)理檢查的情況，標養(yǎng)室的情況檢查記錄等等。15.3.2 存在問題：工程質量和工程進度安全等。15.3.3 問題處理：對提出的問題，處理情況及結果，簽發(fā)的C1監(jiān)理工作聯(lián)系單、B1監(jiān)理工程師通知單等現(xiàn)場協(xié)調內容（安全監(jiān)理運用表式DG/TJ08-2035-2008建設工程安全監(jiān)理規(guī)程）。15.3.4 其它：包括安全、停工情況及合理化建議等。15.4 監(jiān)理日記填寫內容要具體，要實事求是和數(shù)據，如時間、地點、部位、性質、人員、情節(jié)、問題、措施、結果等，還要注意事務的記載，做到前后響應，有頭有尾，如監(jiān)理工程師提出“口頭”或“監(jiān)理工程師通知單”等的整改項目，應證明不符合要求的情況，并記載整改驗收的情況。15.5 填寫監(jiān)理日記的人員字跡要端正，不要涂改。若表欄中不填寫內容時應用“/”或“無”表示，記錄人欄中必須填寫姓名。15.6 公司有安全監(jiān)理日記，有關安全內容可在該日記上反映，涉及工程質量的安全內容也應在施工監(jiān)理日記中反映。16、對所監(jiān)理項目的施工方和監(jiān)理方資料工作的要求各專業(yè)監(jiān)理工程師，在施工準備階段監(jiān)理應收集簽署的有關資料及在施工過程中的各有關資料，應及時簽發(fā)、收集，由監(jiān)理項目部資料員分門別類匯總、整理，資料員應及時登記，資料的收集整理應與施工進度同步，并按照國家有關法律、法規(guī)、規(guī)范標準等要求，要保證資料的真實性、完整性、及時性，有關內容可參照公司的“監(jiān)理項目部資料管理作業(yè)指導書”的內容，做到規(guī)范化、標準化?？偙O(jiān)負責監(jiān)理資料的管理。17、對監(jiān)理工作總結編寫工作的要求施工階段監(jiān)理工作結束時，總監(jiān)應編寫監(jiān)理工作總結（封頁采用咨詢協(xié)會表式），并提交建設單位。監(jiān)理工作總結應包括以下內容：（安全監(jiān)理工作總結應按有關要求單獨編寫）1) 工程概況（包括勘察、設計、建設、施工單位的名稱）2) 監(jiān)理組織機構、監(jiān)理人員和投入的監(jiān)理設施3) 監(jiān)理合同履行情況4) 監(jiān)理工作成效5) 施工過程中出現(xiàn)的問題及其處理情況和建議6) 其他三、 各分項分部工程的監(jiān)理工作本節(jié)敘述的內容，僅僅是監(jiān)理工作中要審查、預控的部分工作，不夠完整。在具體監(jiān)理實施過程中，要根據設計文件、工程變更、規(guī)范、標準、國家及地方政府部門有關建設工程安全、質量的法規(guī)及技術標準執(zhí)行。隱蔽工程經監(jiān)理檢查驗收合格后，施工方才能進入下一道工序的施工。檢驗批及分項工程應由施工方自檢合格后，報監(jiān)理項目部驗收，在各分項工程驗收合格的基礎上，才能進行分部工程驗收。1、地基與基礎分部工程a樁基子分部工程 混凝土預制樁（方樁、PHC樁）分項工程l 檢查樁外觀質量，制樁的質量保證資料（包括鋼材、水泥、黃沙、石子的質量證明書和檢測報告，混凝土試塊抗壓強度報告等）、方樁的齡期l 樁位定位的復核l 檢查打（壓）樁順序、方法、機械，每天打（壓）入樁數(shù)量，對周圍建筑物及地下管線是否造成影響及采取的措施是否有效l 接樁的方法，焊接的材料，焊接的質量，焊接后冷卻停留時間l 打（入）樁無法達到設計標高時，應及時與設計單位聯(lián)系，分析原因，采取措施l 隱蔽驗收，檢驗批質量記錄驗收 鉆孔灌注樁分項工程l 檢查施工質量保證措施、施工規(guī)程和流程是否符合要求l 檢查樁試成孔完成情況l 檢查鉆頭直徑、樁位埋設護筒的位置，成孔應不間斷的進行隨后的工序應連續(xù)施工，成孔完畢到灌注混凝土的時間不宜大于1小時l 清孔第一次應在成孔完畢后進行，第二次應在鋼筋籠和導管安裝完畢后進行，檢測泥漿密度，測沉渣厚度l 檢查鋼筋籠的制作及安裝，包括鋼筋質保書，取樣復試報告，鋼筋籠焊接質量，以及墊塊（保護層）固定措施。l 導管安裝位置居中，有隔水塞，在灌注混凝土過程中，嚴禁將導管提出混凝土面l 檢查水下混凝土配合比、坍落度，試塊制作及養(yǎng)護，單樁混凝土實際澆灌量，充盈系數(shù)值l 檢查混凝土試塊抗壓強度報告l 隱蔽驗收，檢驗批驗收b 地下連續(xù)墻的施工監(jiān)理控制要點1) 導墻施工l 導墻是地下連續(xù)墻施工的第一步，它在施工中具有多種功能。l 導墻混凝土沒有達到設計強度前，禁止重型機械在導墻側面行駛、停置或作業(yè)，以防導墻開裂或變形。2）成槽l 成槽機應具備垂直度顯示儀表和糾偏裝置，成槽過程中應及時糾偏。l 泥漿指標控制：泥漿是地下連續(xù)墻施工中槽壁穩(wěn)定的關鍵，必須根據地質水文資料進行泥漿配制，單元槽段成槽過程中，抽檢泥漿指標不應少于2處，且每處應不少于3次。l 成槽后應檢查泥漿指標，槽位、槽深、槽寬及槽壁垂直度、沉渣厚度等。l 成槽施工時，異形槽段應在相鄰槽段澆筑完成后進行。3）刷壁與清基l 成槽后，應對相鄰段混凝土的端面進行清壁，刷壁應到底部，刷壁次數(shù)不得少于20次，且刷壁器上無泥。l 刷壁完成后進行清基和泥漿置換。l 清基宜采用泵吸法，使槽底沉渣及泥漿指標滿足要求為止。l 在后繼槽段成槽后，應清刷前一槽豎向接頭附著的泥土。4）接頭l 接頭管及連接件應具有足夠的強度和剛度。l 接頭管進場后首次使用時，應在現(xiàn)場進行組裝實驗。l 接頭管應露出導墻1.52.0米以上。l 接頭管的吊裝垂直緩慢放下，嚴格控制垂直度，接頭管背后應填實。l 接頭管在混凝土灌注初凝后開始起拔，每30分鐘提升一次，每次500100mm，起拔應垂直、勻速、緩慢、連續(xù)，不得損壞接頭處的混凝土，應在混凝土終凝前全部拔除。l 接頭管拔出后應及時清理干凈。5）鋼筋籠的制作與安裝l 鋼筋籠制作場地和平臺應平整，分節(jié)制作鋼筋籠在同胎制作時應試拼裝，主筋接頭搭接長度應滿足設計要求，搭接位置應錯開50%，三級鋼及25以上的二級鋼應采用機械連接。l 鋼筋籠主筋交點應50%，并應均勻分布點焊，主筋及桁架及吊點處應100%點焊。l 鋼筋籠內應在預留縱向混凝土灌注導管位置，并上下貫通。l 吊車的選用應滿足吊裝高度及起重量的要求，并進行試吊。l 起吊鋼筋籠一定要注意安全，整個起吊過程中無關人員一定要遠離鋼筋籠，防止意外事故發(fā)生。l 鋼筋籠應在清基后及時吊放，其迎土面及迎坑面朝向應正確放置，嚴禁反放，吊放時應對準槽段中心線緩慢沉入，不得強行入槽。6）水下混凝土的澆筑l 導管連接應密封、牢固，施工前應試拼，并進行水密性試驗。l 導管內應在放置隔水栓。l 鋼筋籠吊放就位后，應及時灌注混凝土，間隔不宜超過4小時。l 坍落度測試，每槽段不少于3次，控制在200mm左右，抗壓強度試塊每一槽段不應少于1組，且每100m3混凝土不就少于1組，永久地下連續(xù)墻每5個槽段應做抗?jié)B試塊1組。l 混凝土初灌后，混凝土中導管埋深應大于500mm，混凝土澆筑應均勻連接，間隔時間不宜超過30分鐘，提升中導管埋入混凝土深度為24m。l 混凝土澆筑面宜高出設計標高300500mm，鑿出浮漿后的墻頂標高和墻體混凝土強度應滿足設計要求。c 基坑圍護及土方開挖分項工程l 圍護工程施工前，先要審查施工隊伍資質，企業(yè)安全生產許可證，有關人員證書，特種作業(yè)人員操作證，相關機械設備合格證，專業(yè)檢測機構檢測報告，使用材料的質保書、合格證及見證取樣送檢復試報告。l 檢查地面排水及降低地下水位工作。l 基坑開挖前，應根據設計要求制定施工方案，經審批同意后方可施工。l 深基坑開挖必須由項目總監(jiān)下達開挖令。l 土方開挖的順序，必須遵循“開槽支撐、先撐后挖，分層開挖，嚴禁超挖”的原則。l 挖土施工中，應對支護結構、邊坡、周圍環(huán)境進行觀測和監(jiān)測，如出現(xiàn)異常情況應及時處理，待恢復正常后方可繼續(xù)施工，要做好旁站工作。l 機械挖土到設計標高，約20公分左右，應采用人工挖土，以免機械碰壞樁頭產生樁身斷裂。l 開挖到設計標高后，應對坑底進行保護，會同勘察、設計、監(jiān)理等各方驗槽，合格后方可進行墊層施工，嚴禁基坑長時間暴露。l 應檢查樁位偏差、樁頂標高、樁靜載荷測試、樁的低應變測試，如有不符合設計要求的，應有設計表態(tài)，采取措施。l 回填土應有專項方案，應有環(huán)刀數(shù)據，應注意回填土質。上述工程屬危險性較大工程的， 除編制安全專項施工方案，有的還需專家論證、審查，監(jiān)理要編制專項監(jiān)理實施細則。那些需要專項論證的，詳見危險性較大分部分項工程安全管理規(guī)范（DGJ08-2077-2010）。d 地下防水子分部工程l 地下防水工程必須有相應資質的專業(yè)防水隊伍進行施工，操作人員必須持專業(yè)上崗證上崗。l 施工方案（施工方法、技術措施、質量保證措施）l 材料出廠質保書、合格證及復試報告l 隱蔽工程驗收記錄，檢驗批質量驗收記錄l 其他e 地基與基礎分部工程還有其他子分部、分項工程，這里不一一列舉f 地基與基礎分部工程監(jiān)理依據及參考資料l 設計文件、地質資料l 國家、地方頒發(fā)的有關文件l 建筑地基基礎工程施工質量驗收規(guī)范（GB50202-2002）l 地下防水工程施工質量驗收規(guī)范（GB50208-2002）l 人民防空工程施工及驗收規(guī)范（GB50134-2004）l 鉆孔灌注樁施工規(guī)程（DG/JJ08-202-2007 J11042-2007）l 人民防空工程質量檢驗評定標準（RFJ01-2002）l 建筑地基處理技術規(guī)程（JGJ79-2002 J202-2002）l 地基處理技術規(guī)范（DBJ08-40-2010）l 地下連續(xù)墻施工規(guī)范（DG/TJ 08-2073-2010J）l 地基處理技術規(guī)范（DG/TJ08-40-2010J）l 土方與爆破工程施工及驗收規(guī)范（GB50201-2012）2、主體結構分部工程a 混凝土結構子分部工程模板分項工程l 模板的安裝和拆除模板的安裝，其支架應具有足夠的承載能力、穩(wěn)定性。模板工程中屬危險性較大工程的，除編制安全專項施工方案，有的還需經專家論證、審查，監(jiān)理要編制專項監(jiān)理實施細則。那些需經專家論證的，詳見危險性較大分部分項工程安全管理規(guī)范（DGJ08-2077-2010）。l 模板拆除底模及支架拆除時，對混凝土強度有嚴格要求，當物件跨度大于8m時，及懸挑構件，其底模及支架拆除時，混凝土抗壓強度必須達到100%，對后張法預應力混凝土結構件，側模、底模支架的拆除，均應按施工技術方案執(zhí)行。在施工過程中，地基基礎中的土石方、基坑支護、模板工程，雖不構成建筑工程實體，但都是建設工程施工中不可缺少的重要條件，不僅關系到施工安全，也關系到建筑工程的質量，在監(jiān)理工作中不能忽視，施工方必須報監(jiān)理驗收，各類資料也必須收集和審核。 鋼筋分項工程l 材料的審核（全國工業(yè)產品生產許可證，質保書，見證取樣送檢，檢測報告）l 鋼筋接頭的試驗報告（對焊、電渣壓力焊、搭接焊、錐螺紋連接、見證取樣送檢）l 鋼筋加工（箍筋彎鉤、長度角度必須符合抗震要求，如需要代換時，應征得設計單位同意）l 鋼筋連接（鋼筋綁扎與安裝、搭接長度、箍筋加密區(qū)、鋼筋接頭位置、雙向板中的受力筋位置，主梁、次梁、板在支座處彎起筋設置的位置，吊車梁中鋼筋對焊位置，受力預埋件的錨筋焊接及強度試驗等等）l 隱蔽驗收，各檢驗批驗收 混凝土分項工程l 配合比（商品砼發(fā)貨單、檢查其是否已超過初凝時間、坍落度測試、試塊制作及組數(shù)，商品混凝土質量證明）l 強度試塊（包括同條件養(yǎng)護）及拆模試塊，抗?jié)B試塊，試塊檢測報告l 混凝土澆筑過程中，要做好旁站工作，并做好旁站記錄l 隱蔽驗收，各檢驗批驗收 預應力分項工程l 預應力張拉應由資質的專業(yè)隊伍施工，特種作業(yè)人員操作證l 施工專項方案、技術交底l 材料的審核，預應力筋及用具，夾具和連接口，見證取樣送檢，檢驗報告l 張拉設備合格證（包括儀表）l 檢查預應力張拉，見證張拉記錄l 灌漿及封錨（灌漿水泥質保書及試塊制作，水泥漿試塊報告等）b 砌體結