建筑工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議(上).doc

建筑工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議（上）發(fā) 包 方：承 建 方：四川省簽定地點(diǎn)：四川成都簽定日期：200年 月 日建筑工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議發(fā)包人：成都(以下簡(jiǎn)稱甲方)承包人：四川(以下簡(jiǎn)稱乙方)為進(jìn)一步明確甲乙雙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)， 在“ ”建筑施工工程合同基礎(chǔ)上，按照中華人民共和國合同法及中華人民共和國建筑法等有關(guān)規(guī)定，并結(jié)合本工程的具體情況，在甲乙雙方完全自愿和理解本補(bǔ)充協(xié)議條款的情況下，簽訂本工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議。一. 工程概況1. 工程名稱：“ 住宅工程2. 工程地址：3. 建筑面積：51118.13m24. 結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu) 、地上11+1層 、獨(dú)立地下室1層5. 設(shè)計(jì)單位：四川6. 監(jiān)理單位：四川二. 工程內(nèi)容及承包范圍1. 乙方負(fù)責(zé)對(duì)本工程土建部分進(jìn)行施工總承包，承包范圍為：基礎(chǔ)、主體、裝飾裝修工程(見本協(xié)議附件一:工程量清單報(bào)價(jià)書)。2. 包括乙方承包范圍內(nèi)的因設(shè)計(jì)變更而引起的增減工程。3. 甲方指定分包工程內(nèi)容見本協(xié)議附件二。三. 合同工期(本協(xié)議中所列日期均為日歷天數(shù)計(jì))1. 開、竣工日期1.1 開工日期： 2006年10月2日;竣工日期： 2007年11月26日;總工期：420天(含法定節(jié)假日)以所載日期為準(zhǔn)。2. 施工進(jìn)度2.1 本工程分兩期實(shí)施。一期工程為一、二號(hào)樓。二期工程為三、四號(hào)樓和獨(dú)立地下室(見本協(xié)議附件三：即總平面圖)。2.2 乙方應(yīng)于合同簽訂并收到施工圖后10天內(nèi)向監(jiān)理和甲方提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，甲方和監(jiān)理在乙方施工組織設(shè)計(jì)提交后的10天內(nèi)若未予以書面形式確認(rèn)或提出修改意見，則視為同意。2.3 二層頂板完成時(shí)間：一號(hào)樓：2006年12月5日;二號(hào)樓：2006年12月15日;四號(hào)樓：2007年1月20日.2.4 三號(hào)樓一層頂板完成時(shí)間：2007年1月31日;地下室完成時(shí)間：在2007年7月31日.3. 工期違約責(zé)任3.1 如因乙方原因延誤二層頂板工期(房屋銷售起始工期)，甲方按2000元/天對(duì)乙方進(jìn)行罰款;若乙方提前工期，甲方按2000元/天給予乙方獎(jiǎng)勵(lì),累計(jì)獎(jiǎng)罰金額不超過4萬元。3.2 若總工期延誤，甲方按3000元/天對(duì)乙方進(jìn)行罰款;若乙方提前工期，甲方按3000元/天給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)，但獎(jiǎng)罰累計(jì)不超過10萬元。4. 如有獎(jiǎng)勵(lì)或罰款金額在工程決算時(shí)辦理。5. 工期不順延情況：5.1 各種自然因素(如下雨、大風(fēng)、高低溫天氣等);5.2 停水、停電、節(jié)假日及地方性政策調(diào)整等因素對(duì)工期的影響(若一周內(nèi)停電、停水累計(jì)超過8小時(shí)，工期予以順延);5.3 因乙方施工質(zhì)量問題或施工安排不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)計(jì)變更以及擅自變更設(shè)計(jì)而發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致甲方的損失，均由乙方承擔(dān)，工期不予順延。6. 工期延誤:由以下原因造成工期延誤，工期應(yīng)相應(yīng)順延：6.1 按通用條款第十三條執(zhí)行。6.2 甲方直接分包的施工項(xiàng)目影響乙方施工進(jìn)度造成的工期延誤。四. 質(zhì)量與檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)1.1 工程質(zhì)量：合格.基礎(chǔ)、主體驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收均應(yīng)一次性通過龍泉驛區(qū)質(zhì)監(jiān)部門驗(yàn)收合格;1.2 因乙方原因造成工程質(zhì)量問題及使用不符合設(shè)計(jì)要求的材料，必須無條件及時(shí)免費(fèi)修復(fù)或返工重建。否則甲方有權(quán)要求乙方支付工程合同造價(jià)總額的5%的違約金和相應(yīng)返工價(jià)款。1.3 乙方應(yīng)及時(shí)向下一道工序的施工單位(分包單位)辦理移交手續(xù)。1.4 設(shè)計(jì)圖中室內(nèi)天棚不抹灰，乙方按常規(guī)普通法施工，若甲方有其他要求，另行辦理相關(guān)手續(xù)。五. 合同價(jià)款與支付1. 合同價(jià)款：暫定為人民幣3260.525215萬元(叁千貳百陸拾萬零伍仟貳佰伍拾貳元壹角伍分)。結(jié)算工程量以實(shí)際完成的工程量為準(zhǔn)。1.1 合同價(jià)款中的規(guī)費(fèi)、措施費(fèi)(一)、措施費(fèi)(二)由乙方在工程全過程中包干使用，不作任何調(diào)整。具體包干費(fèi)用內(nèi)容包括但不限于以下項(xiàng)目：1.1.1 規(guī)費(fèi)：即養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、住房公積金、危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn);1.1.2 措施費(fèi)(一)：即安全施工、文明施工、臨時(shí)設(shè)施、1.1.3 措施費(fèi)(二)：即大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆、垂直運(yùn)輸機(jī)械、腳手架、混凝土和鋼筋混凝土模板及支架、已完工程及設(shè)備保護(hù)。1.1.4 其他不可預(yù)見費(fèi)及風(fēng)險(xiǎn)包干費(fèi)1.2 本工程稅金按國家稅法及相關(guān)政策法規(guī)執(zhí)行。2. 合同價(jià)款的調(diào)整： 由于工程量清單漏項(xiàng)、新增項(xiàng)目、設(shè)計(jì)變更引起的新增工程量清單項(xiàng)目，其結(jié)算價(jià)格按以下方式計(jì)算：2.1 乙方工程量清單報(bào)價(jià)書中已有適用于此工程項(xiàng)目的綜合單價(jià)，按已有的綜合單價(jià)計(jì)算;2.2 乙方工程量清單報(bào)價(jià)書中只有類似項(xiàng)目的綜合單價(jià)，可參照類似項(xiàng)目的綜合單價(jià)確定新增工程量清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)。2.3 乙方工程量清單報(bào)價(jià)書中沒有適用或類似工程項(xiàng)目的，依據(jù)2004年四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額及相關(guān)配套文件的規(guī)定，套用相應(yīng)定額子項(xiàng)后確定該項(xiàng)目的綜合單價(jià)。該項(xiàng)目的材料由甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)，人工費(fèi)按施工期間政策規(guī)定調(diào)增，綜合費(fèi)按27%計(jì)取，機(jī)械費(fèi)按定額子項(xiàng)計(jì)取，(措施一、規(guī)費(fèi)、措施二不計(jì)取)。2.4 施工期間人工費(fèi)按政府規(guī)定系數(shù)并結(jié)合乙方工程量清單報(bào)價(jià)書隨施工進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整。2.5 獎(jiǎng)勵(lì)2.5.1 若乙方的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、協(xié)調(diào)配