萬豪酒店管理公司設計標準(63P).docx

單元GR一般要求GR1GR2GR3GR4-概述及項目行政標識及圖案材料及產(chǎn)品標準家具、固定裝置及設備萬豪國際酒店集團酒店設計標準2010年1月單元GR1概述及項目行政萬豪國際酒店集團酒店設計標準2010年1月GR1 - 概述及項目行政目錄萬豪國際酒店集團GR1.1GR1.2GR1.3GR1.4GR1.5GR1.6GR1.7GR1.8GR1.9設計標準項目應用解釋規(guī)范及條例執(zhí)行無障礙設計綠色及環(huán)保設計標準概要及設施計劃設計流程室內(nèi)設計2355678910GR1.10 項目審批時間表GR1.11 造價表GR1.12 定義、首字母縮寫詞及縮略語修訂日期：2010年1月替代2009年1月版及之前所有版本。每頁頁面邊緣的豎線表示文本內(nèi)容經(jīng)過修訂或修改。編制說明整套系列總計17個單元，本單元為其中的一部分。使用本單元內(nèi)容時必須參照其它單元的信息。參考編號 指需要參照的、包含相關信息的分單元編號。萬豪國際酒店集團專有機密資料本設計標準所包含的內(nèi)容為萬豪國際酒店集團的專有機密資料。未經(jīng)萬豪授權(quán)代表的明確許可，任何人不得復制、公開、傳播或使用本文件內(nèi)容。萬豪國際酒店集團版權(quán)所有。非公開發(fā)行資料。保留所有權(quán)利。121314B概述|2010年1月設計標準 萬豪國際酒店集團萬豪國際酒店集團概述及項目行政 - GR1品牌綜述授意服務 - 萬豪酒店及度假酒店（MHR）是一個酒店品牌，目標是為每天24小時每周7天工作及成功人士設立，致力于為他們提供一處充滿進取精神與多種機會的地方。每天24小時每周7天工作的人士希望在工作旅途或會議中充分享受人性化的服務。他們找尋的酒店能協(xié)助其達到最好的表現(xiàn)一個能體會他們獲得成功喜悅的、并知道如何服務到位的合作伙伴。對于每次休閑游，成功人士投入了同樣的熱情和活力。他們思維活躍，并不斷追求更多收獲。在他們眼中，休閑時光是實現(xiàn)自我充電以及與親友聯(lián)絡感情的最佳機遇。因此，他們選擇能充分重視其休閑計劃的酒店。簡而言之，成功人士們希望無論在商旅途中還是度假過程中，酒店都能夠提供符合其品位的卓越服務。在提供品牌服務到生活的過程中，萬豪酒店及度假酒店致力于為客人在頻繁而難忘的旅程中提供三個主要客戶體驗。這些體驗是品牌價值的核心所在，因為從客戶角度而言，它們都是最重要的需求。真誠的關懷：在商務旅程中，真誠的關懷是酒店給客人帶來的遠離煩擾、未知以及孤獨的貼心服務。在休閑旅行中，真誠的關懷是使客人能暫時脫離一般機械式的日常工作，轉(zhuǎn)而享受當前的休閑時光。成功的感受：體驗“全天候”的酒店服務，使客人時刻保持“活力”；每周7天、每天24小時的全天候服務，多樣的功能性空間以及現(xiàn)代化的舒適體驗，能讓客人倍受重視、倍感成就。精力的恢復：使客人提升補充精力，并排解壓力，因為客人知道，無論是在商旅途中，還是在與家人、朋友共度休閑時光的過程中，他們都必須保持最佳狀態(tài)。設計標準 萬豪國際酒店集團2010年1月|概述1GR1 - 概述及項目行政GR1.1 設計標準A. 目的：本酒店設計標準由萬豪國際酒店集團制定而成，作為萬豪酒店及度假酒店的產(chǎn)品設計標準。本品牌標準文件描述了產(chǎn)品的基礎與內(nèi)涵，以及服務和產(chǎn)品要求，并從品牌綜述的層面規(guī)定了設計標準的應用范圍。B. 組織：設計標準由17個相互關聯(lián)的單元組成，以便在設計流程中落實設計要求。萬豪國際酒店集團1.2.一般要求（GR）單元：本單元介紹適用于設計流程的一般要求。1-16單元：介紹設計標準和一般材料要求，以便制定最終設計及文件。單元1-現(xiàn)場/建筑外部 單元2-公共區(qū)域單元單元單元單元單元單元單元單元單元單元單元單元單元單元345678910 -11 -12 -13 -14 -15 -16 -餐飲娛樂設施零售區(qū)域功能區(qū)域客房行政及相關設施工程與維護區(qū)域餐飲生產(chǎn)設施洗衣及客房服務電梯/扶梯酒店支持系統(tǒng)消防/生命安全機械、給排水及電氣損失預防C. 最低標準：本單元內(nèi)的標準是萬豪要求開發(fā)商、特許加盟商以及市場管理經(jīng)理遵守的最低標準。如當?shù)赜袃?yōu)先權(quán)的適用法律、法規(guī)及條例與萬豪的要求相沖突，應與設計團隊顧問以及萬豪設計團隊一起檢查不符之處，然后確定解決方案。2概述|2010年1月設計標準 萬豪國際酒店集團萬豪國際酒店集團GR1.2項目應用概述及項目行政 - GR1A. 設計整合：萬豪品牌與設計標準的整合目的在于打造獨樹一幟的酒店，使客戶享受到一個領先品牌的一致性及品質(zhì)。1.萬豪酒店：設計標準用于規(guī)范為品牌目標客戶每天24小時每周7天工作的成功人士打造具有全 套服務、高質(zhì)量的中型商務酒店。 除非萬豪及項目設施計劃要求更改，否則萬豪酒店通常包括以下標準設施：約 300 間客房一個提供一日三餐的餐廳萬豪大堂（大堂）930 平方米（10,000 平方英尺）的多功能/會議區(qū)域特色餐廳（如項目設施計劃要求）萬豪酒店設計標準如用于不同項目，需報萬豪批準2.3.國際化特點：設計標準參考了國際建筑所必需滿足的特殊要求和舒適性要求。所謂“國際建筑”，指全世界除了美國與加拿大之外其它國家和地區(qū)的建筑，即除北美住宿經(jīng)營（NALO）之外的酒店。度假酒店：度假及休閑酒店與商務酒店的項目特點大體相同，但度假酒店包含更多的特色和舒適性服務。參見項目設施計劃，以了解具體要求及增加內(nèi)容，包括：客房特色，如更大的浴室、衣櫥、臥室；大陽臺。增加水療及高爾夫設施； 更多娛樂設施；更多餐飲設施；更多零售設施。B. “星級”評分：如設計的酒店需要申報星級評定，應按照酒店星級評分標準的要求提供必需的服務、功能及設施。C. 多功能建筑物：作為多功能設施，為維護有效的運營及出入口管理（按照損失預防審查的要求），酒店出口樓梯、公用設施、設備及服務均不得與辦公、商業(yè)零售、住宅、娛樂休閑設施用戶或其它非酒店設施用戶共用或相連。設計標準 萬豪國際酒店集團2010年1月|概述3GR1 - 概述及項目行政1. 如必須共享上述設施，則應建議替換設施，確保酒店運營和入口安全，并報送萬豪審批。2. 娛樂休閑室，與酒店項目無關的一般零售、服務性零售及娛樂設施，只有獲得萬豪審批通過后方可有限地列入酒店項目中。3. 萬豪未審批或不直接管理的設施及服務應與酒店設施相互分離、獨立。因此，上述設施及服務場所不得位于萬豪酒店或度假酒店內(nèi)，或鄰近或相連。D. 損失預防審查概述： 萬豪損失預防（LP）審查要求制定或開發(fā)出設計方案、設備及系統(tǒng)，從而可合理地轉(zhuǎn)移或消除與酒店位置、設計及設施相關的風險因素。1. 損失預防審查是確定風險因素并選擇合適的風險及安全措施、系統(tǒng)和設施的基礎。2. 萬豪管理項目的損失預防（LP）風險及安全評估由萬豪損失預防技術(shù)服務部負責實施/監(jiān)管。當項目不符合萬豪損失預防審查流程要求時，應報送萬豪審批。3. 特許經(jīng)營業(yè)主負責實施適當?shù)娘L險及安全評估，并提供適當?shù)念A防措施。請參見單元 。E. 標注、尺寸與度量：設計中的公制單位（SI） 是由英制單位換算而得的近似值。在設計應用過程中應核實、協(xié)調(diào)并確認產(chǎn)品及材料的尺寸。F. 造價責任：萬豪設計標準分為17 個單元，項目團隊成員并不會因這些標準的發(fā)放而承擔設計、控制、采購或造價責任。萬豪國際酒店集團4概述|2010年1月設計標準 萬豪國際酒店集團萬豪國際酒店集團GR1.3解釋概述及項目行政 - GR1A. 概述：這些設計標準介紹了為解決特定項目情況下的設計問題所需遵循的設計標準和一般設計理念 。萬豪將提供附加解釋及信息，以便在項目設計中落實這些標準。B. 修改：萬豪可能會根據(jù)設計變更及市場、施工、運營條件或區(qū)域運營需求的變化來修改這些設計標準。C. 最新版本：在執(zhí)行萬豪設計標準前，請與萬豪確認本版本是最新版本，且包含最新修訂信息。GR1.4規(guī)范及條例執(zhí)行A. 備案建筑師/工程師：項目業(yè)主及其建筑師、注冊工程師以及顧問（設計專業(yè)人員）應遵守相關法律、法規(guī)及規(guī)范的規(guī)定。1. 設計人員不會因上述設計標準的發(fā)布而免除保護公共健康、安全及公益事業(yè)的法定義務和責任，也不會因此改變提供以下最佳設計實踐的責任，如無障礙設計、環(huán)境保護、能源節(jié)約、防風雨設計以及安全建筑等。2. 當法規(guī)要求與萬豪設計標準及運營要求相沖突時，萬豪保留要求采用與該法規(guī)不一致的要求的權(quán)利。B. 選擇規(guī)范及標準：項目開始前，設計團隊向業(yè)主及萬豪推薦公認的建筑、裝飾及陳設家具法規(guī)及標準。1. 最新版本：萬豪以下列法規(guī)及技術(shù)參考的最新版本作為評價的基礎。2. 最低標準：符合美國國家消防協(xié)會- NFPA101生命安全規(guī)范的最新要求，以及萬豪消防/生命安全部和蘇黎世服務公司對上述規(guī)范的理解和解釋。3. 公認的法規(guī)及標準包括：a. 美國國家消防協(xié)會（NFPA）標準b. 美國國家消防協(xié)會 - NFPA 101 生命安全規(guī)范c. 國際建筑規(guī)范d. 政府管轄地法規(guī)及規(guī)范設計標準 萬豪國際酒店集團2010年1月|概述5GR1 - 概述及項目行政e. 美國安全測試實驗室（UL）公司及美國材料試驗協(xié)會（ASTM）標準f. 美國國家標準化協(xié)會（ANSI）標準4. 法規(guī)一體化：如萬豪設計標準超出了政府法規(guī)及無障礙要求，則以萬豪設計標準為準。5. 萬豪設計標準如有任何矛盾之處，請聯(lián)系萬豪國際尋求解決方案。萬豪國際酒店集團GR1.5無障礙設計A. 滿足所有客人的需求：為保持萬豪優(yōu)良的待客傳統(tǒng)，我們?yōu)樗锌腿颂峁┓?，包括殘疾人士。我們用心在每一個酒店品牌、每一所新建酒店以及每所酒店的翻修工作中落實最新、最佳的無障礙功能設計。由于我們所運營及并購的酒店往往是根據(jù)既往規(guī)范建造的，所以我們盡可能拆除現(xiàn)有障礙并對不能拆除的障礙處增加服務，進而不斷地改進我們酒店的物理無障礙功能。B. 符合無障礙標準：萬豪無障礙標準要求至少應符合酒店所在國家的無障礙規(guī)范，并符合采用通行美國標準的以下規(guī)范：1. 酒店入口：提供一條殘疾人通道，方便進入酒店以及到達酒店客人使用的所有區(qū)域。2. 服務：為殘疾客人提供與其他客人同樣的服務。3. 公共廁所：所有公共區(qū)域內(nèi)的洗手間應配備殘疾人專用廁位、小便器和洗臉臺。4. 客房：在美國以外的國家/地區(qū)，無障礙客房數(shù)量應至少達到總客房數(shù)量的1% 。C. 美國殘疾人法案（ADA）：在美國境內(nèi)，無障礙設施應符合美國殘疾人法案（ADA）的規(guī)定。在美國以外的國家/地區(qū)實施的美國項目不僅應符合當?shù)氐臒o障礙標準，還應遵循美國殘疾人法案（ADA）的無障礙要求。1.沖突：如管轄地的無障礙法律與美國殘疾人法案（ADA）規(guī)定相沖突，或兩者均未對相關問題做出規(guī)范，請咨詢?nèi)f豪，以制定符合客人期望的計劃和節(jié)目。6概述|2010年1月設計標準 萬豪國際酒店集團萬豪國際酒店集團概述及項目行政 - GR12. 美國殘疾人法案（ ADA）資料：美國殘疾人法案（ADA）法案資料可向美國司法部免費索取，也可撥打美國殘疾人法案（ ADA）熱線電話【 1-800-514-0301 （ 語 音 ） 或 1-800-514-0383 （ 聾 人 專 用線）】訂購印刷資料（每天24小時的自動語音及美國殘疾人法（ADA） 印刷資料訂購服務）。a. 除 了 一 般 字 體 印 刷 資 料 ， 美 國 殘 疾 人 法 案（ADA）法案還發(fā)布有大字體印刷版、錄音磁帶、盲文版以及電腦磁盤板。b. 通過24小時服務的自動傳真系統(tǒng)可訂購大多數(shù)版本的資料。訂購時，請遵循傳真的語音指南。c. 美 國 殘 疾 人 法 案 （ ADA ）網(wǎng) 站 ：/crt/ada/ada- hom1.htmd. 美 國 殘 疾 人 法 案 （ ADA ） 郵 寄 地 址 ： U.S.Department of Justice, 950 Pennsylvania Avenue,NW Civil Rights Division, Disability RightsSection NY AVE, Washington, D.C. 20530. USAGR1.6綠色及環(huán)保設計萬豪國際酒店集團支持綠色及可持續(xù)實踐，并在酒店業(yè)務中貫徹這一設計理念。在與酒店業(yè)主一起合作實施可持續(xù)性設計及運營，節(jié)約自然資源，保護當?shù)匾吧鷦游?，提升室?nèi)環(huán)境質(zhì)量，減少廢物排放并盡可能循環(huán)利用廢棄物這一過程中，我們扮演了重要的角色。我們在運營中考慮綠色及環(huán)保設計，積極支持環(huán)保利益，并關心我們的客人、員工、合作伙伴以及社會的切身利益。作為成員及贊助商，萬豪國際酒店集團積極支持以下組織：美國綠色建筑協(xié)會及推動領先能源與環(huán)境設計評審計劃商業(yè)環(huán)境領導中心保護國際基金會國際旅游合作組織能源之星認證產(chǎn)品 全球酒店品牌設計標準 萬豪國際酒店集團2010年1月|概述7GR1 - 概述及項目行政GR1.7 標準概要及設施計劃萬豪國際酒店集團A.B.標準概要：標準概要由萬豪制定，適用于各個項目，可用于確定客房、餐飲設施、會議室數(shù)量以及其它酒店項目要求。設計標準的使用：概要標準以及根據(jù)該標準確定的項目設施計劃構(gòu)成酒店設計的基礎，并管轄設計標準的應用范圍。概要標準、項目設施規(guī)劃與定制的設計標準應用范圍一起用于指導萬豪酒店的設計工作。此外，管轄地政府法律、建筑法規(guī)及規(guī)范、項目現(xiàn)場條件以及當?shù)貐?shù)都會影響酒店設計。設計流程 示意圖商業(yè)計劃- 商業(yè)參數(shù)- 市場需求- 管理條件- 概要規(guī)范設施計劃設計標準要求酒店項目設計政府管轄法規(guī)- 法律- 法規(guī)- 規(guī)范影位置響圖 GR-1-場地文化技術(shù)競爭8概述|2010年1月設計標準 萬豪國際酒店集團萬豪國際酒店集團GR1.8 設計流程概述及項目行政 - GR1A.設計一致性 - 概述：萬豪將實施一系列審查，并要求設計方提供提交件及批準文件，以驗證項目設計是否符合萬豪的設計要求。審查流程包括：1. 酒店開發(fā)委員會（HDC）：每個酒店項目均需由萬豪酒店開發(fā)委員會（HDC）批準。不符合萬豪設計標準的地方，應由委員會討論決定。a. 酒店開發(fā)委員會（HDC）對不符點進行評價，并仔細權(quán)衡項目能夠給公司帶來的整體利益；b. 酒店開發(fā)委員會（HDC）一旦批準該項目，即制定建筑及室內(nèi)設計及制定方案，繼續(xù)審批設計程序。2. 方案設計審批：每個項目的方案設計都應提交萬豪審批委員會審批。審批委員會由公司高層管理人員組 成，在華盛頓特區(qū)開會審批上述方案設計。B. 設計審查要求：在各個設計階段，項目設計文件均應提交萬豪國際審批。.5.6.萬豪國際規(guī)定，各萬豪項目應將建筑設計以及室內(nèi)設計正式提交設計審批程序待批。進入正式報批前，萬豪設計管理人員會事先審查提交的設計文件及相關資料。設計在通過萬豪批準前可能需要修改。如不能及時提交設計文件，使萬豪管理人員沒有充裕的時間審查修改設計文件，則可能會延誤正式報批流程。建筑設計及室內(nèi)設計應分別提交并逐一審查。通常，建筑設計審批通過后一至數(shù)月后才會送審室內(nèi)設計。具體送審時間由設計時間表決定。C. 設計交付文件：項目設計團隊應提交技術(shù)服務協(xié)議（TSA）中規(guī)定的文件及圖像。需要交付的材料通常包括現(xiàn)場平面圖、設施方案、建筑平面圖、建筑效果圖、模型、電梯研究、能源/產(chǎn)品生命周期分析、室內(nèi)設計平面圖及效果圖，以及展板。D. 客房樣板間：進行各種類型客房樣板間以及 4 米（13英尺）的客房走廊截面的施工及布置，并報萬豪國際審批。設計標準 萬豪國際酒店集團2010年1月|概述9GR1 - 概述及項目行政GR1.9 室內(nèi)設計A. 黃金指導書：請咨詢?nèi)f豪有關設計策略及原則的補充規(guī)定，以了解室內(nèi)設計目標及其特點的綜合定義。B. 綜述：萬豪酒店的室內(nèi)設計應始終充滿溫馨感，其感受和風格應具有足夠的吸引力。設計所使用的顏色應鮮亮、豐富且對比鮮明，符合當前設計潮流。該設計理念是萬豪品牌的重要標識，應落實到萬豪所有的服務型酒店。確保所有酒店的一致性設計十分重要，這能夠給萬豪的客人帶來他們所要求的且始終如一的舒適感受和產(chǎn)品品質(zhì)。C. 公共區(qū)域：公共區(qū)域的“外觀和感受”可通過遵循基本設計原則（有關地面、墻面、天花板、木制品、細節(jié)設計、陳設品、顏色及產(chǎn)品耐久性的一致性要求）來實現(xiàn)。萬豪國際酒店集團.地面：地面裝飾采用石材圖案與大量地毯相結(jié)合。所選石材顏色通常為暖色，不得使用冷色調(diào)。a. 地毯風格符合當前設計潮流，顏色清新、明亮，使用暖色。b. 圖案不應采用暗淡的、褐色的或柔和的色彩。c. 不同色彩的搭配能夠凸顯對比并彰顯獨特的設計，色彩優(yōu)美而經(jīng)久耐用。墻面/木制品：在整個公共區(qū)域內(nèi)使用大量木制品，并結(jié)合壁紙和窗戶處理。通過使用適當比例及數(shù)量的木制品，可以給空間帶來溫馨感，并在適當比例范圍內(nèi)營造出宏偉的感受。窗戶處理及壁紙：通過優(yōu)雅元素的運用，可以對建筑物風格及位置起補充作用。選材時應仔細謹慎，確保耐用 性和持久性。天花板：天花板應作為墻面的延伸部位進行處理。天花板應富有多層次，采用圍堰飾板，并在細節(jié)處使用木制品。天花板還應安裝裝飾用照明燈具。D. 陳設品：公共區(qū)域的陳設物品應給人溫暖、優(yōu)雅且舒適的感覺。它們還應具有豪華的住宅風格及模式。10概述|2010年1月設計標準 萬豪國際酒店集團萬豪國際酒店集團1.概述及項目行政 - GR1家具：家具應具有溫馨的飾面，并采用大量的坐墊，例如皮質(zhì)、織錦或其它耐用材料。a. 鑒于酒店公共區(qū)域的家具使用頻繁，因此除外觀應滿足住宅風格外，家具應具備良好的質(zhì)量和堅固的結(jié)構(gòu)。b. 織物的顏色應鮮亮、溫暖、清晰，不應使用暗淡、灰色、褐色或柔和的顏色。顏色的組合應協(xié)調(diào)，突出色彩的對比。2. 照明：為完善裝飾效果，廣泛使用臺燈（暖色燈泡）來營造出吸引人的、親密的氛圍，從而增加溫馨感和人性化舒適體驗。3.藝術(shù)品/工藝品：真品，并對建筑物風格及位置起互補作用。E. 客房及套房 .5.6.客房設施：設計空間應提供明顯的功能分區(qū)，區(qū)分工作區(qū)、化妝區(qū)、休閑區(qū)、飲食區(qū)以及睡眠區(qū)，并維持舒適而耐用的居住氛圍。地毯：地毯圖案應清晰可辨，且有兩種以上對比色；最好有三種顏色，外觀具有吸引力，且應經(jīng)久耐用。避免采用暗淡、灰色、褐色或者柔和的顏色。墻壁：墻壁飾面應采用經(jīng)久耐用、具有住宅風格的淺色乙烯基壁紙（高濕度區(qū)域采用墻面漆），并使用頂部飾條和踢腳線?？梢越邮茱L格突出的裝飾墻面。櫥柜家具：采用傳統(tǒng)風格，結(jié)構(gòu)應經(jīng)久耐用。a. 提供密封膠合板飾面及石質(zhì)臺面。b. 工作站家具的風格應與其它櫥柜風格相協(xié)調(diào)，并符合品牌指引規(guī)定要求。紡織品：床是客房內(nèi)的焦點，應按照單元要求配備床頭板、大量枕頭以及床上用品。a. 坐墊材料無論是顏色、款式、圖案還是質(zhì)地都應經(jīng)久耐用。b. 桌椅應采用高品質(zhì)織物面料或皮革裝飾。窗戶處理：采用住宅風格（同時滿足現(xiàn)代建筑風格的要求），色彩淡雅明亮，使室內(nèi)顏色明亮且充滿愉快的感受。提供遮光里襯及裝飾性窗簾。設計標準 萬豪國際酒店集團2010年1月|概述11GR1 - 概述及項目行政7. 客房浴室：地板、基腳線和浴盆周邊鋪設優(yōu)質(zhì)瓷磚或拼花石材；墻面貼乙烯基壁紙。8. 工藝品：采用現(xiàn)實主題。最好采用地域特色的工藝品。F. 審批：萬豪國際將實施一系列審查，并要求提供文件、評審及有記錄地審核。更多詳細信息，請參見第至 單元。GR1.10 項目審批時間表A. 范例：相關項目協(xié)議中對特定的項目交付資料要求、審批條件及項目責任作出了詳細規(guī)定。以下審批時間表僅做示例說明，具體項目時間表請與萬豪審批委員會設計管理部聯(lián)系：萬豪國際酒店集團..9.萬豪審批委員會審批項目；啟動建筑設計/約見萬豪設計主管；向萬豪提交概念設計；a. 萬豪審查并批準概念設計（必要時，修改并重新提交）；建筑設計匯報材料，用于方案設計審批 提交a. 萬豪審查方案設計資料（必要時退回修改）；b. 萬豪員工將項目提交審批委員會；c. 項目獲得批準；或退回根據(jù)審批委員會意見進行修改；提交室內(nèi)設計概念a. 萬豪審查并批準室內(nèi)設計概念（必要時修改并重新提交）；室內(nèi)設計匯報材料，用于方案設計審批 - 提交a. 萬豪審查方案設計材料（必要時修改）；b. 萬豪員工向?qū)徟瘑T會提交項目；c. 室內(nèi)設計獲得批準；或已根據(jù)審批委員會意見進行修改。客房樣板間及客房走廊樣板施工及布置；萬豪審查并批準；或根據(jù)評語進行修改；提交50%設計圖紙及說明，包括：a. 暖通空調(diào)、電氣/照明、給排水、廚房等示圖；12概述|2010年1月設計標準 萬豪國際酒店集團萬豪國際酒店集團3.14.概述及項目行政 - GR1b. 萬豪審查/批準設計（必要時修改）。提交最終施工圖紙及說明。實行視察（現(xiàn)場探訪）。萬豪設計主管驗收，檢查是否符合萬豪標準要求。萬豪消防部審查并核準經(jīng)測試、驗收的生命安全系統(tǒng) 。項目完工并驗收。GR1.11 造價表A.B.造價代碼系統(tǒng)：萬豪國際酒店集團已建立一套造價代碼系統(tǒng)，對完成項目所需的開支加以分類。該分類不僅細分了項目詳情，還劃分了項目的監(jiān)管責任。強烈建議項目業(yè)主及其專業(yè)顧問使用本系統(tǒng)來保證雙方用語以及理解一致。萬豪造價/ 估價代碼系統(tǒng)：第l類 特殊場地條件特殊現(xiàn)場及建筑物條件第2類 建筑物其它類別不包括的現(xiàn)場及建筑物改善工作（包括費用及許可證）第3類 - 通信系統(tǒng)安全系統(tǒng)、電話系統(tǒng)及雙向無線電通信系統(tǒng)的成本及設計費第4類 行業(yè)設備廚房、洗衣房及客房服務設備的成本及設計費第5類 運營用品及設備固定資產(chǎn)設備及酒店全面運營所需系統(tǒng)的成本及費用第6類- 家具、裝置與設備裝飾品的成本及設計費、采購費，包括家具、裝置與設備，室內(nèi)景觀，圖像及裝飾照明燈具。第7類 建筑/工程師費用專業(yè)設計費（不包括在其它類別中）第8類 土地、企業(yè)融資、法律土地成本（土地成交價、保險費、雜項費用）、利息及融資相關費用第9類 運營酒店運營成本（不包括在第5類內(nèi)的運營項目），包括開業(yè)前成本、營運資金及項目開發(fā)費用。設計標準 萬豪國際酒店集團2010年1月|概述13GR1 - 概述及項目行政GR1.12 定義、首字母縮寫詞及縮略語萬豪國際酒店集團A&EA/CA/VACAFFAGAAHUANSIASHRAEASMEASPEASTMATCATMAWIBASCallAccountingCCCTVDay TankDDCEMSFDBFF&EFMHSIAHPLHVACJWMARSHAMEP建筑師與工程師空調(diào)音頻/視頻交流電地板完成面以上，測量高度或距離時使用美國天然氣協(xié)會空氣調(diào)節(jié)裝置美國國家標準學會美國采暖、制冷和空調(diào)工程師協(xié)會美國機械工程師學會美國專業(yè)工程師學會美國材料試驗協(xié)會自動溫度控制自動提款機美國建筑木制品協(xié)會樓宇自動化系統(tǒng)，是用于協(xié)調(diào)、控制采暖制冷系統(tǒng)、機電管道系統(tǒng)以及安全系統(tǒng)的電腦系統(tǒng)。自動化系統(tǒng)通常包括能源管理系統(tǒng)(EMS)、自動溫度控制系統(tǒng)(ATC)以及直接數(shù)字控制系統(tǒng)(DDC)。電話系統(tǒng)軟件，可自動對酒店客人使用的電話和傳真計費彩色閉路電視日用燃油箱，通常用于應急發(fā)電機（由大型儲油罐對“日用燃油箱”輸送燃油）。直接數(shù)字控制；一種電子控制裝置；BAS的一部分。能源管理系統(tǒng)華氏干球家具、固定裝置與設備Factory Mutual（FM） 是一家為建筑工業(yè)材料、產(chǎn)品及裝配測試提供保險服務的保險公司。FM 出版有FM 數(shù)據(jù)手冊。高速互聯(lián)網(wǎng)接入高壓層壓板采暖、通風與空調(diào)JW 萬豪；萬豪的一個酒店品牌萬豪酒店訂房系統(tǒng)機械、電氣及給排水工程14概述|2010年1月設計標準 萬豪國際酒店集團萬豪國際酒店集團MHRMINALONECNFPANGSNICNSFOSHAP.O.S.PABXPMSRHRSMACNAULVFDVSS概述及項目行政 - GR1萬豪酒店及度假酒店萬豪國際北美住宿經(jīng)營，指美國本土和加拿大的酒店美國國家電氣法規(guī)美國國家消防協(xié)會下一代系統(tǒng)，指集成了財產(chǎn)管理系統(tǒng)的酒店自動化電腦管理系統(tǒng)，可連接電腦記錄收銀設備，可用于登記并管理食品、飲料及禮品的銷售情況；請參閱 P.O.S. 及 PMS 。噪音系數(shù)美國國家衛(wèi)生基金會美國職業(yè)安全與健康管理局電腦記錄收銀設備，用于管理食品、飲料及禮品的銷售情況；請參閱 PMS。專用自動(電話）交換機財產(chǎn)管理系統(tǒng)，指用于登記并管理食品、飲料及零售情況的酒店電腦管理系統(tǒng)；請參閱P.O.S. 及 NGS。萬麗酒店及度假酒店；萬豪旗下酒店品牌美國全國金屬薄板與空氣調(diào)節(jié)承包商協(xié)會美國安全測試實驗室（UL） 是一家獨立測試機構(gòu)。變頻驅(qū)動器視頻監(jiān)控系統(tǒng)設計標準 萬豪國際酒店集團2010年1月|概述15單元GR2標識及圖案萬豪國際酒店集團酒店設計標準2010年1月GR2 - 標識及圖案目錄GR2.1 概述GR2.2 主要辨識標識GR2.3 室內(nèi)標識及圖案GR2.4 餐飲服務GR2.5 功能區(qū)域GR2.6 日常事件活動及信息通報GR2.7 人身安全及損失預防信息 GR2.8 電梯標識及圖案修訂日期：2010年1月替代2009年1月版及之前所有版本。每頁頁面邊緣的豎線表示文本內(nèi)容經(jīng)過修訂或修改。編制說明整套系列總計17個單元，本單元為其中的一部分。使用本單元內(nèi)容時必須參照其它單元的信息。參考編號 指需要參照的、包含相關信息的分單元編號。萬豪國際酒店集團專有機密資料本設計標準所包含的內(nèi)容為萬豪國際酒店集團的專有機密資料。未經(jīng)萬豪授權(quán)代表的明確許可，任何人不得復制、公開、傳播或使用本文件內(nèi)容。萬豪國際酒店集團版權(quán)所有。非公開發(fā)行資料。保留所有權(quán)利。12456778萬豪國際酒店集團B標識|2010年1月設計標準 萬豪國際酒店集團萬豪國際酒店集團標識及圖案 - GR2GR2.1 概述A.計劃：實施一套綜合的、完整的和項目特定的標志及圖案方案，從而補充并優(yōu)化物業(yè)及其品牌的建筑及功能特點，并辨認以下設備及圖案：.5.指示性及信息圖案：用于指示路線。識別標識：請參見單元 - “現(xiàn)場工地/建筑外部”。交通規(guī)則標識：請參見單元 - “現(xiàn)場工地/建筑外部”中有關現(xiàn)場車輛交通管理標識及圖案的管制。室外：由萬豪國際批準的標識供應商實施標識調(diào)查，并分析物業(yè)要求。供應商應獲得當?shù)刂鞴懿块T的許可證和分區(qū)許可，然后制定項目標識模擬照片。室內(nèi)：由專業(yè)圖案設計人員設計并提供標識及圖案方案。B. 資源：萬豪全球資源 (MGS) 網(wǎng)站中可以查閱圖案規(guī)范、詳細內(nèi)容以及范例文檔。1.2.3.萬豪住房工程：請參見萬豪全球資源（MGS）網(wǎng)站中的室外標識文檔。供應商文檔：請參見萬豪全球資源（MGS）網(wǎng)站中的室內(nèi)標識文檔。損失預防：請參見萬豪全球資源（MGS）網(wǎng)站中的文檔和規(guī)范。C. 酒店物業(yè)：審查整個酒店建筑及場地（實地檢查或通過建筑文件）的標識位置。1.2.3.入口點：確定現(xiàn)場及建筑物入口點。對通往現(xiàn)場及/或建筑物的主要及次要入口進行評定。比例：根據(jù)視線距離以及對現(xiàn)場設計的影響來確定標牌的整體比例大小。標識位置：確定符合標識及圖案計劃要求的標識位置和形式。4. 規(guī)章：研究政府規(guī)章并落實標識及圖案要求。5.6.7.無障礙要求：按照萬豪國際無障礙要求落實必要標識和定制標識。語言：如果有法律、習俗和星級酒店方面的要求，則提供雙語（英語/項目所在國語言）形式的設備及圖案標識。協(xié)調(diào)：確保標識元素完全符合室內(nèi)設計要求，以及其它相關原則和系統(tǒng)設備的要求。D. 目的地：標識目的地并對目的地分級。1.目的地：典型的酒店目的地包括客房、餐廳、會議室、小宴會廳、健身中心、禮賓服務臺、前臺等等。設計標準 萬豪國際酒店集團2010年1月|標識1GR2 - 標識及圖案a. 提供指引信息，指示客人怎樣通往目的地。b. 標識中只需提供必要詳情。2. 便利設施：包括按要求提供的便利設施使用指南。3. 信息級別：確定各類信息的級別。a. 計劃并記錄標牌位置。b. 確定標牌比例及格式。4. 客房編號：建立一套合理的客房編號體系，與物業(yè)管理系統(tǒng)配套使用。具體規(guī)定請參見單元 。GR2.2 主要辨識標識A. 室外標識：室外建筑、現(xiàn)場或建筑物入口標識。示例圖：下圖為建議的標識配置及尺寸。一般字母大?。河^看距離為15米（50英尺）時標識的字母高度為25厘米（1英寸）B. 財產(chǎn)標識：酒店的標識另見單獨的協(xié)議。標識內(nèi)含品牌符號，下方為物業(yè)名稱和位置。萬豪國際酒店集團品牌標識BR AND IDENTIT YBR AND IDENTIT Y能見距離遠達20 米 (65 英尺) 或更高注：不使用“ R ”或注冊符號。欲知有關標識的更多詳細信息，請訪問萬豪全球資源網(wǎng)站內(nèi)的圖案資源。能見距離適中高度為地面以上6-10米(20 40英尺)駕車人員或行人均能看到地面以上3-6米(10- 20英尺)2標識|2010年1月設計標準 萬豪國際酒店集團萬豪國際酒店集團標識及圖案 - GR2C. 室外建筑標識：提供便于分辨建筑物以及現(xiàn)場的標識。標識應滿足最遠的能見度要求。通過直接參照最突出、最常使用或最顯著的建筑（機場、主道路或走道）來確定室外建筑物的位置。品牌標識供駕駛員觀看（機動車道標識）A 最小A 最大B 最小B 最大150(6 英寸) 300(12 英寸) 1000(3 英尺) 2500(8 英尺)供行人觀看（人行道標識）A 最小A 最大B 最小B 最大80(3 英寸) 150(6 英寸) 800(30 英尺) 3500(12 英尺)注：不使用“R”或注冊符號。欲知有關標識的更多詳細信息，請訪問萬豪全球資源網(wǎng)站內(nèi)的圖案資源。必配兩個標識，內(nèi)置照明燈（能見距離遠）現(xiàn)場入口車道標識現(xiàn)場入口人行道標識建筑物標識建筑入口標識品牌標識酒店及會議中心品牌標識最佳圖標尺寸：300-500 毫米（12-20