項(xiàng)目聯(lián)營合作協(xié)議書模板.doc

項(xiàng)目聯(lián)營合作協(xié)議書甲方：首鋼水城鋼鐵（集團(tuán)）賽德建設(shè)有限公司（以下簡稱甲方）地址：貴州省六盤水市鐘山區(qū)冶金北路78號(hào) 郵編：553028法定代表人：電話傳真方： （以下簡稱乙方）地址： 郵編： 法定代表人： 電話：0858- 傳真：0858-為拓展XXX建筑市場(chǎng)，甲方與乙方優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，利用甲方相關(guān)資質(zhì)、技術(shù)等方面條件，結(jié)合乙方經(jīng)濟(jì)、管理、社會(huì)資源等方面的實(shí)力，共同開拓XXX范圍內(nèi)的工程業(yè)務(wù)，根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、招標(biāo)投標(biāo)法及其他相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，甲、乙雙方本著平等互利、友好合作和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商雙方就項(xiàng)目合作，達(dá)成以下協(xié)議：一、合作方式及條件1、雙方發(fā)揮各自在市場(chǎng)、技術(shù)、人力資源、設(shè)備設(shè)施、現(xiàn)場(chǎng)管理等方面的優(yōu)勢(shì)，積極協(xié)作，共同保質(zhì)、保量、保工期完成項(xiàng)目的工程建設(shè)。2、乙方根據(jù)XXX住建局要求，結(jié)合經(jīng)營需要成立XXX分公司(項(xiàng)目部)，人員由甲方指派，經(jīng)營業(yè)務(wù)地域范圍限于XXX范圍內(nèi)，承接工程范圍限于甲方已有的工程承包資質(zhì)范圍，分公司(項(xiàng)目部)的經(jīng)營活動(dòng)接受甲方的指導(dǎo)和管理。3、根據(jù)對(duì)市場(chǎng)的綜合考察評(píng)估，分公司(項(xiàng)目部)的一切經(jīng)營活動(dòng)、施工生產(chǎn)活動(dòng)必須嚴(yán)格遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)和當(dāng)?shù)馗黜?xiàng)行政管理規(guī)定，切實(shí)維護(hù)甲、乙方雙方的利益。4、甲方利用自身的施工管理能力及類似工程經(jīng)驗(yàn)，在施工過程中配合乙方辦理項(xiàng)目開工及施工合同備案等相關(guān)工作；針對(duì)不同的項(xiàng)目甲乙雙方共同組建項(xiàng)目部，有關(guān)項(xiàng)目施工過程中所有方案措施及管理機(jī)構(gòu)人員的備案由甲方上報(bào)相關(guān)管理部門，工程竣工階段，所有資料及決算由分公司(項(xiàng)目部)負(fù)責(zé)辦理，決算須經(jīng)甲方審核同意。5、項(xiàng)目部(分公司)印章管理5.1由于業(yè)務(wù)需要，及時(shí)應(yīng)對(duì)投標(biāo)資料、項(xiàng)目管理等用章需求，甲方安排一枚分公司(項(xiàng)目部)公章在XXX分公司使用，有關(guān)印章不得參與除工程外的其他商業(yè)活動(dòng)；同時(shí)分公司為乙方開具一個(gè)專戶，項(xiàng)目資金支付流程按甲方規(guī)定，確保項(xiàng)目施工需要。5.2 項(xiàng)目部(分公司)印章不作為“經(jīng)濟(jì)類用章”，僅作為“資料類用章”使用；5.3項(xiàng)目部(分公司)印章用于“承諾以外”的用章按每項(xiàng)10萬元罰款；5.4項(xiàng)目部(分公司)印章由甲方派駐項(xiàng)目部管理人員保管并使用“項(xiàng)目部(分公司)印章”。6、乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程投標(biāo)、項(xiàng)目施工中的各種關(guān)系，協(xié)助分公司購買招標(biāo)文件并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用、承擔(dān)投標(biāo)保函和中標(biāo)后履約保函的相關(guān)費(fèi)用，甲方提供中標(biāo)后辦理銀行履約保函所需要的銀行資料及其他相關(guān)手續(xù)。7、甲方配合乙方開具外出經(jīng)營許可證，乙方按國家稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定向甲方支付應(yīng)交納的相關(guān)稅費(fèi)（含甲方應(yīng)交納的企業(yè)所得稅），并提供相應(yīng)的材料等成本發(fā)票。8、甲方在XXX自主承接的工程項(xiàng)目，不屬于乙方承包范圍，項(xiàng)目部相關(guān)管理人員由甲方自行組建，乙方配合做好相關(guān)工作；9、分公司必須服從甲方對(duì)合同評(píng)審、經(jīng)營拓展、生產(chǎn)及財(cái)務(wù)運(yùn)作的管理，不得超越甲方的授權(quán)和甲方資質(zhì)經(jīng)營范圍經(jīng)營。10、XXX分公司范圍內(nèi)承接的所有工程項(xiàng)目，在簽訂施工合同時(shí)必須經(jīng)甲方審批，按甲方工程合同審批流程會(huì)簽完后方能用章辦理，原則上施工合同全部由甲方統(tǒng)一辦理，分公司不得自行辦理任何有關(guān)工程方面的合同，合同辦理完后一周內(nèi)必須將至少一份合同原件交由甲方備案。工程竣工驗(yàn)收后，分公司必須把所承接工程的至少一套完整的工程資料原件報(bào)送甲方備檔。11、分公司所承接的工程項(xiàng)目，有適合甲方直接施工的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，同等條件下按市場(chǎng)原則予以優(yōu)先考慮，以滿足甲方的施工需求。11.1、乙方按工程進(jìn)度支付工程款；工程竣工支付至合同總額的85%；辦理竣工結(jié)算后支付至結(jié)算總額的95%；結(jié)算總額留5%做為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿24個(gè)月后10日內(nèi)支付結(jié)清，無息支付。11.2、乙方由于資金不到位，未支付甲方已完工程進(jìn)度的進(jìn)度款(結(jié)算工程款)，當(dāng)乙方有款進(jìn)入甲方賬上，甲方有權(quán)根據(jù)已完進(jìn)度，扣除應(yīng)支付工程進(jìn)度款后，余款支付乙方。12、雙方有義務(wù)、有責(zé)任為對(duì)方的企業(yè)知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密保密。13、雙方約定定期召開溝通會(huì)，共同探討管理、工程技術(shù)、項(xiàng)目合作等問題，促進(jìn)共同發(fā)展。14、當(dāng)市場(chǎng)發(fā)生質(zhì)的變化時(shí)，雙方針對(duì)實(shí)際情況再進(jìn)行協(xié)商。15、對(duì)于乙方在XXX以外的其他地區(qū)開發(fā)的項(xiàng)目，在滿足資質(zhì)要求等同等條件下，甲方優(yōu)先總承包。二、合作期限自具體項(xiàng)目正式開工起至工程竣工驗(yàn)收備案資料手續(xù)辦理完畢止。三、權(quán)力義務(wù)1、甲方與乙方針對(duì)承攬的具體項(xiàng)目另行簽訂合作細(xì)則，明確項(xiàng)目部人員組建、進(jìn)度款、材料供應(yīng)結(jié)算時(shí)間及管理費(fèi)的收取比例、稅金交納等。甲、乙雙方在整個(gè)合作過程中，應(yīng)以誠信為本，加強(qiáng)溝通、交流與配合，從而實(shí)現(xiàn)每個(gè)項(xiàng)目的預(yù)期目標(biāo)。2、甲方確定的施工隊(duì)伍必須具備相關(guān)資質(zhì)，并與乙方簽訂有關(guān)工期、質(zhì)量、安全及現(xiàn)場(chǎng)文明等方面的責(zé)任書與承諾書，所有進(jìn)場(chǎng)的施工隊(duì)伍必須服從乙方現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部管理人員的指揮和管理，杜絕質(zhì)量、安全事故的發(fā)生，如發(fā)生質(zhì)量、安全事故及經(jīng)濟(jì)賠償?shù)?，按乙方與施工隊(duì)伍簽訂的合同執(zhí)行。3、分公司所承接的工程項(xiàng)目，其主材（如：水泥、鋼材、商砼等）由甲方按市場(chǎng)原則供應(yīng)，甲方必須確保采購的建筑材料質(zhì)量滿足設(shè)計(jì)及施工規(guī)范的要求，并附有產(chǎn)品合格證。因甲方供應(yīng)的材料導(dǎo)致的材料質(zhì)量問題由甲方承擔(dān)。4、凡甲方精正檢測(cè)公司能夠?qū)嵤┑捻?xiàng)目檢測(cè)業(yè)務(wù)，由甲方按市場(chǎng)及項(xiàng)目要求組織檢測(cè)。5、乙方自行使用的勞務(wù)人員在進(jìn)場(chǎng)前必須將明細(xì)報(bào)甲方勞務(wù)公司及項(xiàng)目部，同時(shí)按時(shí)發(fā)放其自行使用的勞務(wù)用工工資，接受甲方勞務(wù)公司的監(jiān)督、管理，由此引起的一切糾紛由乙方承擔(dān)。6、涉及乙方施工的項(xiàng)目，主合同要求交納的履約保證金及工人人身意外傷害保險(xiǎn)等由乙方負(fù)責(zé)繳納。7、乙方確定的施工隊(duì)伍必須嚴(yán)格按國家有關(guān)工程施工規(guī)范及設(shè)計(jì)圖紙等組織施工，認(rèn)真做好該項(xiàng)目工程的質(zhì)量、安全、文明施工及工程相關(guān)技術(shù)資料的編制、整理等工作，確保整個(gè)項(xiàng)目順利通過竣工驗(yàn)收、達(dá)到合格。8、乙方根據(jù)項(xiàng)目的大小提供相應(yīng)的自有資產(chǎn)作抵押8.1乙方應(yīng)妥善保管抵押物，在抵押期間負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查；本合同項(xiàng)下有關(guān)公證、保險(xiǎn)、鑒定、登記、運(yùn)輸、保管等費(fèi)用由乙方承擔(dān)；因乙方保管不善，造成抵押財(cái)產(chǎn)毀損，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)甲方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)；8.2在本合同有效期內(nèi)，乙方不得出售和饋贈(zèng)抵押財(cái)產(chǎn)；乙方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)取得甲方書面同意；乙方違反本合同規(guī)定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，甲方視情況要求乙方恢復(fù)原狀，并可提前收回主合同項(xiàng)下的債權(quán)，并可要求乙方支付該債權(quán)總額_%的違約金；乙方隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、產(chǎn)權(quán)爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)權(quán)限等情況而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予賠償；五、甲方總包管理費(fèi)的收取1、項(xiàng)目造價(jià)：1.1 固定總價(jià) 元；1.2 暫訂價(jià)： 元；固定單價(jià)，暫定總價(jià)，最終價(jià)款以實(shí)際工程量認(rèn)定結(jié)算為準(zhǔn)；1.3 暫訂價(jià)： 元；最終以施工圖紙及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際增加工程量的定額結(jié)算價(jià)為準(zhǔn)；2、根據(jù)甲方相關(guān)管理費(fèi)收取比例的規(guī)定，針對(duì)具體項(xiàng)目：土建工程、水電工程及其他工程按工程總造價(jià) %收取 （不含稅），與項(xiàng)目有關(guān)的所有稅收，根據(jù)國家當(dāng)期有關(guān)稅法的相關(guān)規(guī)定由乙方支付，甲方代扣代繳（實(shí)際管理費(fèi)收取根據(jù)甲方自營所占比例進(jìn)行扣減）。3、乙方根據(jù)自身需要增加的工程造價(jià)部份管理費(fèi)按增加部分總價(jià)的 %計(jì)取(不含稅)，稅金乙方承擔(dān)，甲方代扣代繳。4、乙方發(fā)生民工糾紛或材料糾紛一次按工程總造價(jià)增加0.1%管理費(fèi)(不含稅)，并累加計(jì)算。六、本協(xié)議有效期內(nèi)基于業(yè)務(wù)運(yùn)作需要，雙方協(xié)商共同制定的其他相關(guān)制度和書面文件，其效力等同于本協(xié)議。七、本協(xié)議未盡事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。協(xié)商未成，如發(fā)生糾紛雙方同意向六盤水市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。八、協(xié)議的解除與終止：任何一方如遇對(duì)方當(dāng)事人違反本協(xié)議或不履行協(xié)議義務(wù)致合同目的不能達(dá)成時(shí)，均有權(quán)