建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范(講座講義)PPT課件VIP

1 建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范 培訓講師 杜巧民 本課件由個人學習整理 未經(jīng)管理部門審查 僅供參考 2 課程大綱 第一部分 工程量清單編制第二部分 工程量清單計價 3 第一部分工程量清單編制 4 一 一般規(guī)定 1 工程量清單應由具有編制招標文件能力的招標人 或受其委托具有相應資質(zhì)的中介機構(gòu)進行編制 1 具有編制招標文件能力的招標人 詳見 貴州省工程建設(shè)自行招標資格管理暫行辦法 黔建建通 2001 352號文 5 2 具有相應資質(zhì)的中介機構(gòu) 是指其具有經(jīng)國務(wù)院或者省人民政府的有關(guān)行政主管部門認定的相應資格 6 2 工程量清單應作為招標文件的組成部分 7 3 工程量清單應由分部分項工程量清單 措施項目清單 其他項目清單組成 8 9 10 11 12 3 其他項目清單 是指在施工過程中可能發(fā)生的工程量變更 工程分包協(xié)調(diào)費用和材料采購費用以及一些與擬建工程有關(guān)的特殊要求等項目的明細清單 包括預留金 材料購置費 總承包服務(wù)費 零星工作項目費 13 二 分部分項工程量清單 14 15 16 17 18 4 分部分項工程量清單的項目名稱應按下列規(guī)定確定 1 項目名稱應按附錄A 附錄B 附錄C 附錄D 附錄E的項目名稱與項目特征結(jié)合擬建工程的實際確定 19 分部分項工程量清單項目名稱的設(shè)置 應考慮以下因素 一是附錄中的項目名稱 二是附錄中的項目特征 三是工程內(nèi)容 四是擬建工程的實際情況 在編制時以附錄中的項目名稱為主體 考慮該項目的規(guī)格 型號 材質(zhì)等特征要求 結(jié)合擬建工程的實際情況 使其工程量清單項目名稱具體化 細化 能夠完整 全面地反映影響工程造價的主要因素 20 21 22 注意 項目特征的描述是能否實現(xiàn)工程造價有效確定與控制的關(guān)鍵 在對項目作項目特征描述時 除了根據(jù)工程實際對規(guī)范中的項目特征進行取舍外 尤其要注意對規(guī)范中的 工程內(nèi)容 進行分析 規(guī)范中的 工程內(nèi)容 是完成該項目常見的工序 對這些工序中的工程量 應根據(jù)規(guī)范中 實體項目 和 措施項目 的定義 確定這些工程量的屬性 凡屬于 實體項目 的工程量 均應在項目特征中進行描述 屬于 措施項目 的工程量則可不在項目特征中描述 23 24 25 26 27 28 29 30 2 編制工程量清單 出現(xiàn)附錄A 附錄B 附錄C 附錄D 附錄E中未包括的項目 編制人可作相應補充 并報省 自治區(qū) 直轄市工程造價管理機構(gòu)備案 31 32 33 隨著科學技術(shù)的發(fā)展 新材料 新技術(shù) 新工藝將伴隨出現(xiàn) 因此 凡附錄中的缺項 工程量清單編制時 編制人可作補充 補充項目應填寫在工程量清單相應分部工程項目之后 并在 項目編碼 欄中以 補 字示之 34 5 分部分項工程清單的計量單位應按附錄A 附錄B 附錄C 附錄D 附錄E中規(guī)定的計量單位確定 35 6 工程數(shù)量應按下列規(guī)定計算 1 工程數(shù)量應按附錄A 附錄B 附錄C 附錄D 附錄E中規(guī)定的工程量計算規(guī)則計算 36 現(xiàn)行 預算定額 其項目一般是按施工工序進行設(shè)置的 包括的工程內(nèi)容一般是單一的 據(jù)此規(guī)定了相應的工程量計算規(guī)則 工程量清單項目的劃分 一般是以一個 綜合實體 考慮的 一般包括多個工程內(nèi)容 據(jù)此規(guī)定了相應的工程量計算規(guī)則 二者的工程量計算規(guī)則是有區(qū)別的 37 38 2 工程數(shù)量的有效位數(shù)應遵守下列規(guī)定 以 噸 為單位 應保留小數(shù)點后三位數(shù)字 第四位四舍五入 以 立方米 平方米 為單位 應保留小數(shù)點后兩位數(shù)字 第三位四舍五入 以 個 項 等為單位 應取整數(shù) 39 三 措施項目清單1 措施項目清單應根據(jù)擬建工程的具體情況 參照表3 3 1列項 2 編制措施項目清單 出現(xiàn)表3 3 1未列的項目 編制人可作補充 40 41 3 措施項目的編制應考慮多種因素 除工程本身的因素外 還涉及水文 氣象 環(huán)境 安全等和施工企業(yè)的實際情況 措施項目一覽表 可作為列項參考 措施項目清單以 項 為計量單位 相應數(shù)量為 1 42 43 4 影響措施項目的因素太多 措施項目一覽表 中不能一一列出 因情況不同 出現(xiàn)表中未列的措施項目 工程量清單編制人可作補充 補充項目應列在清單項目最后 并在 序號 欄中以 補 字示之 44 45 46 四 其他項目清單 47 1 預留金 是主要考慮可能發(fā)生的工程量變更而預留的金額 此處提出的工程量變更主要指工程量清單漏項 有誤 量差 引起工程量的增加和施工中的設(shè)計變更引起標準提高或工程量的增加等 48 2 材料購置費 主要是指由業(yè)主自行采購用于擬建工程的材料費及其采購等費用 49 3 總承包服務(wù)費 主要指承包人配合協(xié)調(diào)招標人工程分包和材料采購所需的費用 此處提出的工程分包是指國家允許分包的工程 50 4 零星工作項目費 主要是指為確保項目工程完工后能夠投入使用 而必須或需要發(fā)生的施工圖未包括在內(nèi)的 且工程量不能準確計算的一些零星工作費用 一般應根據(jù)實際情況編制零星工作表列項和計算 51 以上四項中 第1 2項為招標人提供 可以是估算值 投標人在報價時不得變更 第3 4項為投標人根據(jù)招標文件的要求和規(guī)定以及零星工作表的項目 自行確定報價 52 五 工程量清單格式 53 建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范 第5 5 1條規(guī)定 工程量清單應采用統(tǒng)一格式 這就要求工程量清單招標文件應按照 計價規(guī)范 的規(guī)定向投標人提供統(tǒng)一的工程量清單計價格式 投標人必須按照招標文件中的統(tǒng)一的格式計價投標 54 55 56 總說明 應就招標工程的工程概況 招標和分包的范圍 工程量清單的編制依據(jù) 工程質(zhì)量 材料 施工等的特殊要求 招標人自行采購材料的名稱 規(guī)格型號 數(shù)量 預留金金額 自行采購材料的金額數(shù)量等以及其他需要說明的問題進行明確的說明 57 主要材料價格表 是用于擬建工程的主要材料明細表 根據(jù)省黔建招標通 2008 171號文規(guī)定 應從擬建工程主要材料中選擇15種 建議按照材料金額數(shù)量的大小 按從大到小的順序選擇 58 59 60 第二部分工程量清單計價 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 這里的 調(diào)整 實質(zhì)上就是 報價 在確定報價前 企業(yè)應根據(jù)市場行情以及企業(yè)的施工經(jīng)驗與工期要求 對擬建工程在施工過程中可能發(fā)生的價格變化 作出預測并根據(jù)招標文件的要求計算風險金 管理費和利潤是企業(yè)的間接成本和再發(fā)展的基礎(chǔ) 其費率的確定 應根據(jù)