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最實用房屋租賃合同樣本 最實用房屋租賃合同本文檔所提供的信息僅供參考之用,不能作為科學(xué)依據(jù),請勿模仿。 文檔如有不當(dāng)之處,請聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 租賃合同本合同雙方當(dāng)事人:甲方(出租方):,身份證號:乙方(承租方):,身份證號:根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同,以資信守。 第一條甲方將自有的坐落在房出租給乙方使用,房屋配套設(shè)施有康佳040寸彩電一臺、伊萊克斯熱水器一臺、美的側(cè)吸抽油煙機一臺、美的嵌入式消毒柜一臺、美的天然氣嵌入式黑晶面板灶具(雙灶)一臺、松下空調(diào)一臺、奧克斯空調(diào)兩臺、(含床墊)、橡木餐桌一套(含66張椅子)、西皮沙發(fā)一套(3+2+1)、茶幾一張、電視柜(地柜)一張、辦公桌一張、辦公椅一張、組合休閑茶桌椅一套(1+5)。 第二條租憑期限租賃期限為自5月1日起至年4月0_30日止。 第三條租金。 該房屋月租金為人民幣貳仟伍佰伍拾元整(¥25500.00元)/套。 第四條付款方式。 租金按季度結(jié)算,由乙方于每季度第三個月第二十八日前交付給甲方。 先付后用。 第五條合同履約保證金簽訂本合同時,乙方應(yīng)向甲方支付合同履約保證金計人民幣伍仟元整(¥)。 本合同到期后,乙方將承租的房屋移交還甲方時,甲方應(yīng)將該保證金全額(不計息)返還給乙方,但本合同另有約定的除外。 第六條租賃物的交付:本文檔所提供的信息僅供參考之用,不能作為科學(xué)依據(jù),請勿模仿。 文檔如有不當(dāng)之處,請聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 本合同生效后,甲方即將租賃物的鑰匙移交給乙方,鑰匙交付給乙方時,即視為租賃物已交付。 雙方以現(xiàn)狀移交。 第七條維修養(yǎng)護責(zé)任。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。 租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。 第八條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。 退租時,除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。 第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。 在房屋租賃期間,物業(yè)管理費、水電費、電話費、寬帶費、有線電視、天然氣以及其它費用均由乙方承擔(dān),并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:第十條租賃期間,乙方必須遵守以下約定: 11、遵守國家法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)政策,并遵守公安、消防、衛(wèi)生、計生及其它有關(guān)政府部門的規(guī)定,如有違反,一切后果由乙方自負,甲方不負任何責(zé)任; 22、應(yīng)遵守中華人民共和國國務(wù)院令第3583號城鎮(zhèn)燃氣管理條例,如有違反,一切后果由乙方自負,甲方不負任何責(zé)任; 33、做好承租房屋的各項安全防范措施,確保租賃物的防火安全、人身和財產(chǎn)安全; 44、不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換;本文檔所提供的信息僅供參考之用,不能作為科學(xué)依據(jù),請勿模仿。 文檔如有不當(dāng)之處,請聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 55、不得在租賃房屋從事違法、犯罪活動; 66、不得故意損壞承租房屋; 77、不得干擾相鄰正常生活秩序,特別是不得高聲喧嘩影響鄰居的正常休息;第十一條違約責(zé)任: 11、甲方未按時交付租賃物的,每逾期11日應(yīng)向乙方支付違約金050;元; 22、乙方未按時交租金、物業(yè)管理費、水電費等費用的,應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金(以所欠費用為本金,逾期期間按日萬分之十利率計算),且履約保證金歸甲方所有,不再返還乙方。 33、合同期滿后,乙方未按合同約定將租賃物返還給甲方的,每逾期11日,應(yīng)向甲方支付違約金計人民幣0200元,且履約保證金歸甲方所有,不再返還乙方。 第十二條合同的解除: 11、乙方有違反本合同第十條中第33至第77項中的任一約定義務(wù)的,甲方有權(quán)解除本合同。 22、乙方逾期1155日仍未支付租金的,甲方有權(quán)解除本合同。 因乙方違約,甲方根據(jù)合同法的規(guī)定或本合同的約定提前解除本合同的,乙方收到甲方解除合同的通知之日起55日內(nèi)必須將租賃物按使用現(xiàn)狀交給甲方,甲方不給予任何的經(jīng)濟補償,且履約保證金不予退還,同時不免除乙方支付所欠款的責(zé)任。 第十三條本合同約定的租賃期滿時,本合同即自行終止。 乙方應(yīng)在合同期滿之日1188時前將承租的房屋打掃干凈,并移交還甲方使用,所有不可移動的添附物及經(jīng)營設(shè)施無償歸甲方所有。 若乙方在合同期滿之日1188時前未搬離其所有的在承租房屋的物品均視為拋棄物,則甲方有權(quán)處置,乙方無權(quán)提出任何異議。 本文檔所提供的信息僅供參考之用,不能作為科學(xué)依據(jù),請勿模仿。 文檔如有不當(dāng)之處,請聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。 第十四條在租賃期限內(nèi)甲、乙雙方任何一方提前終止合同都需提前22個月通知,否則均構(gòu)成違約。 要求提出解約的一方應(yīng)賠償對方違約金人民幣伍仟元整(¥50000.00元)。 第十五條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 第十六條本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,簽訂補充協(xié)議。 補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。 協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。 (甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu),事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴。 )第十八條本合同需經(jīng)雙方簽名時成立,自乙方付清履約保證金和前三個月租金時生效。 本合同壹式貳份,雙方各執(zhí)壹份。 甲方(簽章):乙方(簽章):簽約日期:年月日簽約日期:年月日本文檔所提供的信息僅供參
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