總包分包配合服務(wù)協(xié)議(土建與安裝)稿剖析

總包分包配合服務(wù)協(xié)議總包單位(以下簡稱甲方)：吳川市建筑安裝工程公司（土建總包）業(yè)主指定分包商(以下簡稱乙方) ：吳川市建筑安裝工程公司（安裝分包）為了更好的完成廣東粵港輪胎連鎖有限公司廠區(qū)（自編：辦公樓、宿舍樓、廠房一、廠房二）工程的施工任務(wù)，本著平等互利的原則、依據(jù)廣州市有關(guān)建設(shè)工程規(guī)定和中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及建筑安裝工程承包合同條例，甲方受業(yè)主委托為業(yè)主直接發(fā)包單位提供現(xiàn)場配合管理服務(wù)。對配合管理的內(nèi)容和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方的友好協(xié)商達成如下協(xié)議：一、 合同管理范圍同乙方與業(yè)主所簽訂合同的承包范圍。乙方與業(yè)主簽訂的施工合同應(yīng)遞交甲方一份副本。二、 分包工程質(zhì)量乙方所分包工程的質(zhì)量必須達到業(yè)主與乙方所簽訂的施工合同所約定的質(zhì)量標(biāo)準。如果由于業(yè)主直接發(fā)包單位施工原因使工程未達到本工程的質(zhì)量目標(biāo)，乙方需按甲方與乙方及業(yè)主與乙方所簽訂合同中相應(yīng)條款承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給甲方所帶來的一切損失。三、 分包工程進度31乙方所分包的工程必須按照由甲方和業(yè)主方確認的進度計劃進行施工。如因乙方原因?qū)е鹿こ坦て谘诱`，乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給甲方和業(yè)主方所帶來的一切損失 32乙方的施工不得影響甲方的正常施工，如果因乙方原因造成甲方工程延誤，乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給甲方和業(yè)主方所帶來的一切損失。3.3總包完成分項工程驗收前兩小時交付安裝單進行施工，并以書面文件交通知乙方；乙方保證人力、物力齊備及時在驗收前完成水電部分安裝工作；總包在分部工程完成前允許分包進入現(xiàn)場施工，保證安裝部分工程有充足時間（60天內(nèi)）完成及驗收。四、 甲方的配合服務(wù)內(nèi)容及協(xié)調(diào)責(zé)任4.1配合服務(wù)內(nèi)容： 4.1.1提供施工用水接至主干管，由主干管至工作面管道由乙方自行提供。 4.1.2提供施工用電的電源，乙方自行接駁二級電箱至工作面所需電纜和配電箱；乙方所須施工設(shè)備、機械、焊機專用箱等均由乙方提供。 4.1.3水電費：乙方應(yīng)在接駁的水管、電箱上設(shè)置計量裝置。每月按時交納水電費（含損耗），如因乙方原因發(fā)生水電浪費（如長明燈）或偷水偷電，由乙方承擔(dān)費用及相應(yīng)處罰結(jié)果。4.1.4負責(zé)對乙方進行安全生產(chǎn)教育，并進行必要的考核、登記。4.1.5監(jiān)督乙方各分部、分項工程的安全生產(chǎn)技術(shù)交底，并進行指導(dǎo)、檢查實施。4.1.6負責(zé)對乙方特殊工種進行監(jiān)督、檢查。4.1.7負責(zé)安全生產(chǎn)過程的檢查、監(jiān)督，并提出整改措施、意見。4.1.8根據(jù)有關(guān)規(guī)定，負責(zé)對現(xiàn)場各類違章的處罰。4.2協(xié)調(diào)責(zé)任： 4.2.1甲方有權(quán)根據(jù)總包工程施工需要隨時對乙方的臨建區(qū)域進行調(diào)整； 4.2.3協(xié)助業(yè)主接洽工業(yè)區(qū)管理部門對施工現(xiàn)場的檢查； 4.2.4協(xié)助業(yè)主監(jiān)督檢查分包工程的質(zhì)量并參加業(yè)主組織的對分包工程的驗收； 4.2.5由業(yè)主向乙方支付工程款時應(yīng)告知甲方，若乙方在現(xiàn)場施工中存在問題，甲方可以建議業(yè)主暫緩工程款的支付。五、 乙方責(zé)任5.1乙方必須服從并執(zhí)行甲方及物業(yè)對消防、安全、文明施工、成品保護、環(huán)境保護等管理的有關(guān)規(guī)定和制度；必須服從甲方在施工過程中的管理、監(jiān)督、檢查、教育； 5.2乙方應(yīng)遵守與業(yè)主簽訂合同的各項內(nèi)容及設(shè)計方的書面指示，精心施工； 5.3乙方對自身現(xiàn)場區(qū)域和施工方法的合理、安全、消防及工程質(zhì)量負直接責(zé)任。乙方進場前必須向業(yè)主、甲方提交施工組織設(shè)計（施工方案）；提交施工管理人員名單（含有效聯(lián)系方式，必須有專職安全員）、施工人員花名冊（姓名、性別、工種、身份證號碼、籍貫）及特殊工種上崗證； 5.4若乙方擅自更換或任命人員不到崗的，項目經(jīng)理罰款1000元，技術(shù)/施工負責(zé)人罰款500元，其他人員每人次罰款100元。5.5乙方應(yīng)具備在廣州市白云區(qū)建設(shè)局要求的施工條件，相關(guān)手續(xù)齊全，并提供其企業(yè)資質(zhì)與安全年檢證明及業(yè)主要求的相關(guān)資料；5.6乙方應(yīng)服從業(yè)主方、甲方、設(shè)計、管區(qū)管理處的監(jiān)督指導(dǎo)；5.7提供完整的符合當(dāng)?shù)卣蟮姆职こ炭⒐べY料及竣工圖（套數(shù)見合同）； 5.7對現(xiàn)場的結(jié)構(gòu)尺寸、留洞進行檢查、校對并及時將存在的問題提供甲方；乙方不得在現(xiàn)場隨意剔鑿開洞或拆改，如果必須現(xiàn)場剔鑿開洞或拆改，乙方須事先得到甲方書面認可，并按甲方同意的剔鑿開洞或拆改方案施工，施工完畢后并及時修補。5.8負責(zé)自身承包范圍內(nèi)的成品保護工作直至移交驗收，同時不得損壞其它分包的材料、成品、及半成品，否則，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任及費用； 5.9一切因乙方原因造成的任何安全事故及由此給業(yè)主、甲方、物業(yè)及其它分包方造成的損失，由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟責(zé)任和法律責(zé)任；與甲方無關(guān)。 5.10除本協(xié)議第四條甲方提供的管理配合內(nèi)容外，均由乙方自行解決，如需委托甲方辦理，發(fā)生的費用雙方另行商議。5.11履行本協(xié)議的全過程中，由于乙方的原因，致使甲方和或其它專業(yè)分包方蒙受損失，由乙方負責(zé)賠償。（賠償費用由業(yè)主從乙方工程款中直接扣除并支付給受損失方或直接現(xiàn)金賠付）。5.12乙方施工時須注意與其它專業(yè)施工的配合，注意成品保護，不得私自拆改，如不得不拆改時，乙方需提出書面報告，委托專業(yè)施工方負責(zé)拆改及修復(fù)，費用由乙方承擔(dān)； 5.13乙方的工期需滿足業(yè)主及甲方總的工期進度要求，并根據(jù)現(xiàn)場實際情況隨甲方總的進度計劃的調(diào)整而調(diào)整。甲方不受理乙方提出的因進度計劃調(diào)整或調(diào)整乙方施工區(qū)域而引起的窩工或加人加班的索賠；因甲方施工進度滯后對乙方存在較大影響情況下，由乙方提交書面報告給甲方并抄送業(yè)主給予增減工期證明。5.14乙方須按照甲方規(guī)定辦理本單位施工人員出入證及車輛通行證并承擔(dān)相應(yīng)費用，入場人員按甲方制度進行管理。六、特別條款6.1為加強施工現(xiàn)場統(tǒng)一管理，乙方進場前須向甲方繳納2萬元總包配合保證金；待工程竣工驗收合格后返還；乙方必須遵守甲方安全生產(chǎn)管理協(xié)議書、土建總承包合同和安裝分包合同的規(guī)定，如因違反規(guī)定由責(zé)任方承擔(dān)全部責(zé)任及處罰結(jié)果；如乙方違反上述規(guī)定，甲方方可扣除相應(yīng)數(shù)額押金（剩余押金待乙方工程竣工移交后退還）；6.2乙方進場前，須與甲方確定配合費，在本協(xié)議簽訂10日內(nèi)付清，否則甲方有權(quán)拒絕乙方入場施工。相關(guān)費用計算標(biāo)準：配合費安裝總價1.67元6.3未經(jīng)批準，乙方不得以任何方式于現(xiàn)場豎立各種標(biāo)牌、標(biāo)識、廣告。6.4乙方除甲方合同約定應(yīng)提供的條件外，現(xiàn)場使用甲方所有物資材料必須提前申請，辦理使用手續(xù)，未提前申請一律按其價值的四倍罰款。6.5乙方所有進場材料必須立即卸貨和轉(zhuǎn)運，否則甲方有權(quán)對乙方進行處罰。七、 文明施工與安全7.1文明施工7.1.1乙方應(yīng)嚴格按甲方的規(guī)定組織施工。乙方應(yīng)設(shè)專職環(huán)境、文明施工管理員和專職班組負責(zé)現(xiàn)場文明施工工作；7.1.2現(xiàn)場材料應(yīng)按照甲方的施工平面布置圖指定的位置整齊堆放，乙方需做到每日工完場清，并負責(zé)自身的施工垃圾的清運、消納；且乙方使用的生活設(shè)施應(yīng)保持整潔和衛(wèi)生； 7.1.3乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行環(huán)境保護規(guī)定，防止并消除對大氣環(huán)境、水的污染以及施工噪音的擾民； 7.1.4本工程的施工時間將受市政府相關(guān)規(guī)定的限制。乙方在正常施工時間外的任何工作時間將要遵守現(xiàn)有法律規(guī)定的限制；7.1.5乙方應(yīng)安排專人負責(zé)現(xiàn)場安全文明管理，負責(zé)本單位施工現(xiàn)場的安全文明施工；7.1.6如乙方未服從甲方的文明施工要求，由此引起的違約責(zé)任均由乙方承擔(dān)。7.2安全生產(chǎn)。本協(xié)議分包方為業(yè)主直接分包方，因乙方原因?qū)е碌娜魏伟踩鹿始追讲怀袚?dān)任何責(zé)任，由乙方承擔(dān)所有的經(jīng)濟責(zé)任與法律責(zé)任； 7.2.1乙方須是具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人，或出具上級主管單位（法人單位）的委托書。乙方必須是具備本分包工程的施工資質(zhì)要求的分包單位，凡乙方故意隱瞞其施工資質(zhì)致使分包工程的施工單位的資質(zhì)等級與甲方、業(yè)主及廣州市政府的要求不符，均視為乙方違約，由此造成的違約責(zé)任均由乙方承擔(dān)； 7.2.2乙方熟悉并能自覺遵守執(zhí)行建設(shè)部的建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定、施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范及其它中華人民共和國國家和政府（含地方政府）、行政主管部門頒布實施的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)及各項規(guī)定。積極參加各種能促進安全生產(chǎn)的活動；7.2.3乙方必須配備現(xiàn)場專職安全員，負責(zé)本單位施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)工作；7.2.4乙方必須尊重并服從甲方現(xiàn)行的有關(guān)安全生產(chǎn)各項規(guī)章制度和管理方式，并按合同有關(guān)條款加強自身管理，履行乙方責(zé)任；7.2.5乙方應(yīng)給所屬職工提供必須的和有效的安全用品，如：安全帽、安全帶等，若必要時還須配戴面罩、眼罩、護耳、絕緣手套等其他的個人人身防護設(shè)備；7.2.6乙方自帶的各類施工機械設(shè)備，必須是國家正規(guī)廠家的產(chǎn)品，且機械性能良好、各種安全防護裝置齊全、靈敏、可靠；7.2.7乙方必須按照國家規(guī)定為本單位的施工管理人員及作業(yè)人員辦理意外傷害保險。7.2.8乙方必須按國家、廣州市的有關(guān)法規(guī)、條例規(guī)定組織人員進行施工，凡進入施工現(xiàn)場的人員必須證件齊全，禁止私招亂雇，禁止使用離退休人員及未滿18周歲的童年工，進場人員到甲方安全部門辦理統(tǒng)一的胸卡（自帶照片），必須統(tǒng)一著裝及戴全帽、掛全帶。7.2.9乙方必須配備本單位施工所需的足夠數(shù)量的滅火器材，并保證完好有效。7.3消防保衛(wèi)：7.3.1乙方必須認真遵守國家的有關(guān)法律、法規(guī)及建設(shè)部、廣東省政府、廣州市建委頒發(fā)的有關(guān)治安、消防、交通安全管理規(guī)定。乙方應(yīng)嚴格按甲方消防保衛(wèi)制度及甲方施工現(xiàn)場消防保衛(wèi)的特殊要求組織施工，并接受甲方的安全檢查；對甲方所簽發(fā)的隱患整改通知，乙方在甲方指定的期限內(nèi)立即整改完畢，逾期不改或整改不符合甲方的要求，甲方有權(quán)按規(guī)定對乙方進行經(jīng)濟處罰；7.3.2凡由于乙方管理及自身防范措施不力或乙方工人責(zé)任造成的案件、火災(zāi)、交通事故（含施工現(xiàn)場內(nèi)）等災(zāi)害事故，事故經(jīng)濟責(zé)任、事故法律責(zé)任及事故善后處理由乙方獨自承擔(dān)，因此給甲方造成的經(jīng)濟損失由乙方負責(zé)賠償，甲方可對其進行經(jīng)濟處罰。八、 糾紛的解決8.1各方在履行合同中無論發(fā)生任何糾紛，均應(yīng)按甲方與乙方簽訂的合同及本協(xié)議執(zhí)行，并依此進行協(xié)商；8.2經(jīng)協(xié)商不能解決時可申請廣州天河區(qū)仲裁委員會仲裁。九、現(xiàn)場會議本工程質(zhì)量要求高，并且分包單位較多，為了協(xié)調(diào)好工作，每周五下午3：00準時在甲方現(xiàn)場項目部開一次現(xiàn)場協(xié)調(diào)會，各分包商本項目負責(zé)人及具體施工負責(zé)人必須按時到會。無故不來或遲到者，將進行罰款處理，如因不參加會議而影響現(xiàn)場施工的，責(zé)任自負；業(yè)主及設(shè)計單位盡量一同參加，解決施工中存在的問題。如果每周一次的協(xié)調(diào)會無法滿足施工需要，總包方根據(jù)實際情況安排增加協(xié)調(diào)會，屆時臨時通知各分包單位。無論業(yè)主方、甲方、設(shè)計方召集的與乙方承包范圍有關(guān)的會議，乙方應(yīng)按時參加并及時解決施工中所發(fā)生的問題，否則，因乙方未能按時參加會議或未能及時解決施工中所發(fā)生的問題導(dǎo)致的任何損失均由乙方自行承擔(dān)。十、1、無償提供的配合服務(wù)1）協(xié)調(diào)日常工作，按月匯總各分包單位進度計劃報監(jiān)理、業(yè)主審批。2）在分包施工現(xiàn)場，總包無償提供軸線、標(biāo)高控制點。3）在工程現(xiàn)有條件下提供分包單位場地條件，按總體施工計劃，及時提供具備分包單位施工的條件。按照平面布置圖提供分包工程使用臨時水源、電源。4）總包單位負責(zé)在交叉施工過程中，組織工序交接，督促分包單位制定有效措施保護分包工程成品及半成品。5）分包工程竣工驗收合格后，由分包單位和總包單位辦理移交手續(xù)，總包單位接收該分包工程的成品保護工作。6）接受分項分部施工過程資料簽名及蓋章，負責(zé)工程竣工檔案的收集、統(tǒng)一匯總、編號、排序等工作。7）工地現(xiàn)有垂直運輸、腳手架在滿足總包自身組織施工的前提下可供分包單位使用。8）其他方便分包工程施工的驗收、配合工作。