施工管理應(yīng)該注意的地方.doc

施工管理應(yīng)該注意的地方變形縫部位滲水質(zhì)量通病與防治現(xiàn)象與危害 變形縫兩側(cè)墻面洇濕、滲水，造成墻體污染發(fā)黑發(fā)霉，影響美觀。原因分析變形縫結(jié)構(gòu)不符合規(guī)范要求，縫內(nèi)有夾雜物不貫通，釀成剛性結(jié)構(gòu)，改變了變形縫的性能，使建筑物沉降不均勻，部分墻體被拉裂。變形縫內(nèi)嵌填的密封材料質(zhì)水密性差，蓋板構(gòu)造錯誤，不能滿足變形縫正常工作，導致蓋板拉開，產(chǎn)生滲漏。預防措施沉降縫基礎(chǔ)、圈梁混凝土的變形縫必須斷開，施工時應(yīng)采用木板隔開處理。變形縫內(nèi)嚴禁掉入砌筑砂漿和其他雜物，縫內(nèi)應(yīng)保持潔凈、貫通，按規(guī)范要求填油麻絲外加蓋鍍鋅鐵板。密閉鍍鐵蓋板的制作應(yīng)符合變形縫工作應(yīng)符合變形縫工作構(gòu)造要求，確保沉降、伸縮的正常性。安裝蓋板必須整齊、平整、牢固，接頭處必須是順水方向壓接嚴密。在外墻變形縫中應(yīng)設(shè)置止水層，保證變形縫的水密性。安裝金屬或合成橡膠、合成樹脂等制成的止水帶；用可變形的金屬板作止水層；填充彈性密封材料作止水層。治理方法原采用彈性材料嵌縫的變形縫，應(yīng)清除縫內(nèi)已失效的嵌縫材料及浮灰、雜物，縫壁干燥后設(shè)置背襯材料，分層嵌填密封材料。密封材料與縫壁應(yīng)粘牢封嚴。原采用金屬折板蓋縫的變形縫，應(yīng)更換已銹蝕損壞的金屬折板，折板應(yīng)順水流方向搭接，搭接長度不應(yīng)小于40。金屬折板應(yīng)做好防銹處理后錨固在磚墻上，螺釘眼宜用與金屬折板顏色相近的密封材料嵌填、密封。變形縫滲漏維修（簡圖）屋面出入孔滲漏水通病與防治 現(xiàn)象及危害 屋面出入孔經(jīng)常滲漏水，屋外下雨，屋內(nèi)也跟著下雨，人們上下樓很不方便。 原因分析 1.不上人屋面，出入孔時不注意保護防水層，將防水層踩壞，沒有及時進行修補，下雨時出現(xiàn)滲漏水現(xiàn)象。2.屋面缺乏管理，制度不健全沒有專人管理，木蓋損壞，不及時修理，下雨時，淋到室內(nèi)。3.水平出入門，門向內(nèi)開，門的下檻內(nèi)低，雨水從門檻流入室內(nèi)。4.卷材防水層收頭只鋪貼到立墻上面沒有鋪到高層門下檻預制板的下面，同時預制板兼踏板鋪設(shè)時沒有向外流水坡度，又沒有做滴水，因此下雨時，出現(xiàn)爬水，向室內(nèi)流水。 預防措施 1、屋面出入孔的防水施工首先砌好孔口四周的磚砌體或澆筑好混凝土墻體，屋面找平層施工的同時，抹好根部的圓弧和抹好平立墻面。澆筑鋼筋混凝土圈梁的外口要凸出墻面30。鋪貼防水卷材附加層，卷材的上端頭要單面粘貼在圈梁凸出的下口；鋪貼屋面防水卷材的同時，貼好立墻卷材，并將卷材上端裁齊卷入圈梁上口壓牢密封好；用木框壓牢；木蓋要作防腐處理，上面用金屬材料包好，鐵件都要作防銹處理。出入孔應(yīng)高出屋面250以上2、高低層的房屋建筑都設(shè)有通向低層屋面的門孔，其防水做法是：首先砌好低層屋面上的附墻，抹好找平層，鋪貼防水卷材附加層，卷材上端頭粘貼在附墻頂上壓牢，隨著屋面防水卷材的鋪貼，用滿粘法貼立墻的卷材，卷材要貼到高層門下檻預制板（兼踏步）的下面，即高層與低層之間應(yīng)加U形卷材連接封閉。在門口處用鋼筋混凝土板挑出做踏步，板下與砌體間應(yīng)留出一定空隙，以適應(yīng)沉降的需要。板的面層抹灰要抹成內(nèi)高外低的流水坡，下口要做出滴水線。門必須外平外開治理方法 1.不上人屋面防水層被踩壞出現(xiàn)滲漏的維修；首先將原防水層被踩壞部分鏟除、清理干凈。涂刷基層處理劑，按規(guī)范要求鋪設(shè)一布三涂或一層卷材。從出入口到維修屋面設(shè)施處鋪抹1m寬20厚的1:2.5水泥砂漿保護層。2.屋面管理要有一定的制度，應(yīng)有專門負責，不經(jīng)允許不得隨意上屋面，垂直出入口木蓋被損壞應(yīng)及時維修。3.出入門口，門向內(nèi)開，門的下檻內(nèi)低外高，雨水流向室內(nèi)。由于設(shè)施不便作大改動，可在門檻外側(cè)用水泥砂漿筑一50高，寬60的小坎，以防雨水流進室內(nèi)。門孔下檻預制板兼踏步鋪設(shè)時，沒有向外流水的小坡度，又沒有做滴水，下雨時出現(xiàn)爬水流入室內(nèi)。處理辦法，可將預制板端頭沖洗干凈，涂刷107膠水泥漿，在預制板端頭下方做出鷹嘴滴水，以防爬水。預埋件根部滲水現(xiàn)象與危害 預埋件根部外墻內(nèi)側(cè)出現(xiàn)洇濕滲水，破壞了墻內(nèi)的裝飾層，影響美觀。 原因分析 預埋件安裝不牢固松動，或者外墻裝飾后鑿洞打孔安裝預埋件，或者受沖撞，抹灰時新老砂漿結(jié)合不牢，而釀成空鼓和裂縫。有的后安裝預埋件不填洞，導致滲水。 預防措施 預埋件（如落水管卡具、空調(diào)托架等）安裝必須在墻面飾面之前。安裝預埋件時要嚴格控制規(guī)格、數(shù)量、位置和標高、間距，安裝要牢固可靠，不得有松動和位移等缺陷。對鐵預埋件在安裝前，必須認真進行除銹和防腐處理，使預埋件與飾面層結(jié)合牢固。抹灰時，對預埋件的根部必須精心操作，抹壓密實。嚴禁急壓成活后，不得隨意沖撞和振動，防止因外力使預埋件松動，與飾面抹灰層脫離產(chǎn)生裂縫。防治方法 對預埋件松動或空洞沒有填實或出現(xiàn)裂縫的維修，應(yīng)在預埋件周圍鑿出2030的環(huán)溝，用水沖洗干凈，拌制微膨脹水泥砂漿，分層進行填充抹壓密實，外涂同墻體同色的防水膠兩遍。后安裝空調(diào)而鑿孔穿線，洞孔沒有填塞時，應(yīng)清洗干凈，內(nèi)填嵌密封材料，外抹水泥砂漿覆蓋層。穿墻管道根部滲漏維修，應(yīng)用C20細石混凝土或1:2水泥砂漿固定穿墻管的位置，穿墻管與外墻面交接處應(yīng)留設(shè)2020的凹槽，內(nèi)設(shè)置背襯材料，分層嵌填密封材料，外抹聚合物水泥砂漿保護層屋面反梁過水孔滲水通病與防治 1、 現(xiàn)象及危害 屋面上的反梁都設(shè)有過水孔，小小的過水孔很難施工好，容易出現(xiàn)堵塞積水滲漏。2、 原因分析 （1）過水孔的周圍混凝土振搗不密實，存在孔洞，導致過水孔底混凝土中常出現(xiàn)滲漏水。（2）過水孔因小，作卷材防水層時比較困難，不易做好，出現(xiàn)縫隙，密封不好，造成滲漏水。（3）反梁過水孔位置留設(shè)過高，造成堵水而積水，促使防水層老化。（4）反梁過水孔預留孔過低，當施工找坡層、找平層、防水層、保護層后，過水孔被埋在下面，常因積灰堵塞而積水。（5）反梁過水孔內(nèi)徑太小，不足30，很容易被漂浮物堵塞后不能過水，造成積水。3、預防措施 3.1 反梁過水孔孔徑控制現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)反梁混凝土時，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)層面加上找平層、找平層、防水層、保護層的層厚留設(shè)過水孔。過水孔的高度不應(yīng)小于150，寬度不應(yīng)小于250；如果用預埋管時，其管徑不應(yīng)小于75。3.2 反梁過水孔進行防水封閉處理反梁過水孔防水不宜采用卷材防水，應(yīng)采用防水涂料或密封材料防水，薄涂多遍，其厚度也不應(yīng)小于2，同時，預埋管道的兩端周圍與混凝土接觸處應(yīng)留2020的凹槽，內(nèi)嵌填密封材料，封閉嚴密。 3.3 如果采用卷材防水層時，應(yīng)在過水孔處增加一道卷材附加層，管口進水處剪開貼向管內(nèi)。出水口外卷材剪齊貼入管口周圍預留的槽口內(nèi)，用密封材料嵌填密實，然后鋪貼反梁的屋面防水層4.1 屋面反梁過水孔過高積水滲漏的維修將保護層、防水層、找坡層、保溫層按順坡要求剔鑿、鏟除平整，然后用聚合物水泥砂漿抹找平層，其厚度不應(yīng)小于15，要和原找平層搭接密實。待達到養(yǎng)護要求并干燥后，按規(guī)范要求鋪設(shè)防水層，防水層收頭處用密封材料封閉嚴密。防水層與原防水層搭接不小于150，搭接縫用密封材料封閉，其寬度不應(yīng)小于10，最后做防水層的保護層。4.2 屋面反梁過水孔過低積水滲漏的維修按順坡要求，將保護層、防水層鏟除，沖洗干凈，用聚合物水泥砂漿找坡，抹壓密實、平順、堅固、粘結(jié)牢固不空鼓，達到養(yǎng)護要求并干燥后，按照規(guī)范要求，進行防水層和保護層施工。4.3 屋面反梁過水孔過小積水滲漏的維修將立面上的保護層、防水層鏟掉，對過水孔兩側(cè)及頂部的找平層、結(jié)構(gòu)層進行剔鑿，達到寬度和高度要求為止。然后用聚全物水泥砂漿抹找平層，達到養(yǎng)護和干燥要求后，按規(guī)范要求鋪設(shè)防水層和找平層。散水坡滲水通病與防治現(xiàn)象與危害 地下室一層外墻頂部向下洇濕滲水，有的發(fā)黑發(fā)霉，破壞了室內(nèi)環(huán)境，加大了室內(nèi)濕度。原因分析 1) 散水坡與結(jié)構(gòu)主體墻身未斷開。2) 縱橫向伸縮縫設(shè)置不合理，不能適應(yīng)升、降而產(chǎn)生裂縫。3) 散水坡寬度小于挑檐長度，散水坡起不到接水作用。4) 散水坡低于房區(qū)路面標高，雨水排不出去，導致積水。5) 散水坡結(jié)構(gòu)埋置深度未超過凍結(jié)層，受凍后散水坡結(jié)構(gòu)遭受破壞，產(chǎn)生裂縫，導致滲水。預防措施 1) 散水坡的基礎(chǔ)的埋置深度應(yīng)超過凍結(jié)層，基礎(chǔ)應(yīng)采用毛石、砂、爐渣等材料。墊層應(yīng)用碎石混凝土，結(jié)構(gòu)應(yīng)密實、牢固。2) 散水坡應(yīng)從墊層到找平層和面層與墻身勒腳斷開，防止建筑物沉降時破壞散水結(jié)構(gòu)的整體性。要按房屋建筑軸線設(shè)置溫度縫，防止因溫度變化釀成散水坡伸縮而損壞散水坡。3) 屋面無組織排水房屋的散水坡寬度應(yīng)寬于挑檐板150200，使雨水能落在散水坡上。4) 散水坡的坡向和坡度必須符合設(shè)計要求，表面抹水泥砂漿罩面，必須抹壓密實，結(jié)合牢固。散水坡設(shè)置的縱向、橫向伸縮縫均采用柔性瀝青膏或瀝青砂漿嵌填飽滿密實。5) 散水坡的標高必須高于房區(qū)路面標高，排水應(yīng)通暢，嚴防產(chǎn)生積水而浸泡基礎(chǔ)。散水坡面層要加強養(yǎng)護，防止開裂。治理方法 1) 散水坡與主體結(jié)構(gòu)之間出現(xiàn)縫隙產(chǎn)生滲漏的維修，可采用無齒鋸沿著裂縫鋸成深20，寬15的溝槽，清掃干凈，內(nèi)嵌填密封材料封堵嚴密。2) 散水坡標度低于房區(qū)路面標度的維修，將原散水坡水坡表面鑿毛，用清水沖洗干凈，鋪抹水泥砂漿（或豆石混凝土），其高度一定要超過房區(qū)路面20以上。并留出溫度縫和沉降縫，按要求內(nèi)嵌填密封材料，封堵嚴密。 鋼筋混凝土薄壁結(jié)構(gòu)裂縫的分析與處理 所謂薄壁結(jié)構(gòu)是指水池、地下管道、地下室側(cè)墻等結(jié)構(gòu)。這些結(jié)構(gòu)如果出現(xiàn)裂縫通常都是貫穿的，對使用功能造成很大的影響。本文以珠海發(fā)電廠生水池和消防水池為例，分析薄壁結(jié)構(gòu)裂縫的原因及處理方法。工程情況生水池長76m，寬49.7m，高4.6m，埋入地下1.4m。池壁厚度3.2m高外露于大氣中，池壁厚度450。水平構(gòu)造配筋直徑12200，配筋率0.25%。伸縮縫間距24m。每段池體混凝土分二次澆筑。第一次澆筑至底板上150mm處，第二次澆筑池壁至頂。采用竹膠合板模板，泵送C35混凝土。消防水池直徑24m,高13.2m.底板厚0.9m,除底板埋置于土中外，池壁均暴露于大氣中，池壁厚度750,水平構(gòu)造配筋直徑16200，配筋率2.7%.消防水池采用立模施工，池壁分四段施工到頂，每段長約4m。裂縫情況 生水池第1、2段池壁混凝土澆筑完成，拆模后第二天發(fā)現(xiàn)兩段池壁各產(chǎn)生6、7條貫穿性裂縫，裂縫寬0.10.3。消防水池完成后，發(fā)現(xiàn)了約30條肉眼可見裂縫。裂縫寬約0.2,水池灌水后出現(xiàn)滲水現(xiàn)象。裂縫長短不一，補漏中發(fā)現(xiàn)下部裂縫封堵后，裂縫呈向上延伸狀態(tài)。裂縫產(chǎn)生原因分析 生水池處于巖石地基上，消防水池地基為經(jīng)過置換處理的碎石回填層。因此，不均沉降產(chǎn)生裂縫的可能性不大，從裂縫產(chǎn)生情況看，應(yīng)屬于溫度收縮應(yīng)力和混凝土干縮變形應(yīng)力引起。底板對池壁冷縮和干縮的約束 施工中常澆筑底板混凝土，待底板達到一定強度后再進行池壁施工。底板受地溫影響，溫差變化相對較小，而池壁混凝土剛澆筑，由于水化作用，溫差變化相對較底板溫差變化大，因而池壁的冷縮量大于底板的冷縮量，其大于部分受到底板的約束。此時在池壁中產(chǎn)生拉應(yīng)力，在底板中產(chǎn)生壓應(yīng)力。池壁混凝土在硬化過程中，由于水化作用和水分蒸發(fā)以及膠凝原因，使混凝土的體積變小，產(chǎn)生收縮變形，而底板混凝土由于以上原因造成的收縮變形由于時間差的原因而相對較小或已趨于穩(wěn)定，必然對池壁混凝土的收縮變形產(chǎn)生約束，從而在池壁混凝土內(nèi)部產(chǎn)生拉應(yīng)力。池壁基礎(chǔ)越長，拉應(yīng)力越大。 地基對池壁冷縮的約束 消防水池位于置換的碎石地基上，而其底板為大塊混凝土，相對而言，地基水平約束力可忽略不計。但生水池邊墻位于堅硬的花崗巖地基上，當池壁混凝土因冷縮和干縮變形時，由于巖石地基水平阻力的影響，約束了池壁基礎(chǔ)的變形，池壁與基礎(chǔ)產(chǎn)生變形差而導致在池壁混凝土內(nèi)部產(chǎn)生拉應(yīng)力，基礎(chǔ)越長，拉應(yīng)力越大。當由于以上兩方面原因產(chǎn)生的拉應(yīng)力超過混凝土抗拉強度極限時，就會在應(yīng)力最大的地方出現(xiàn)裂縫。這種裂縫又稱外約束裂縫，在靠近約束處最大，而自由端相對較小。避免裂縫的主要對策 1) 采用小直徑密分布的配筋方式，將池壁分布筋加密至直徑12100。2) 調(diào)整混凝土配合比，原配合比采用強度等級32.5普通水泥430kg/m3,水泥用量較大，水化熱高。改用強度等級42.5普通水泥，并摻加粉煤灰，減小坍落度（120）。3) 加強養(yǎng)護。覆蓋塑料薄膜或采用掛麻袋淋水養(yǎng)護方法。4) 縮短伸縮縫間距，將原24m改為12m。5) 延遲木模拆除時間。對生水池裂縫，用環(huán)氧樹脂兩面修補未發(fā)現(xiàn)滲水現(xiàn)象。對消防水池裂縫，因池中存水無法排空，因此采用池外壁表面修補的方法，其工藝流程為：將表面裂縫水位鑿開后用快干水泥堵?。徊捎谩翱谱o150”將整條裂縫涂刷一遍，寬度約1m（“科護150”是一種雙組分聚合物改性防水材料，混合后形成一種可涂刷涂料，具有優(yōu)異的粘結(jié)力，良好的彈性、柔韌性和耐久性）；貼一層無紡布后再涂刷兩遍“科護150”。窗臺倒泛水向室內(nèi)滲水的通病與防治 現(xiàn)象和危害 雨水沿窗臺板向室內(nèi)倒灌，破壞了室內(nèi)裝飾，影響室內(nèi)美觀。原因分析預制窗臺板安裝時鑿裂墻體，板下座漿松散，使雨水順墻流至框內(nèi)縫及從窗臺板滲入室內(nèi)。窗下框與窗臺板有縫隙，水密性差。窗楣、窗臺沒有做出滴水槽和流水坡度。室外窗臺高于室內(nèi)窗臺板。窗臺板抹灰層不做順水坡或者坡向朝里和窗臺板開裂等缺陷而釀成滲漏水。預防措施 室外窗臺應(yīng)低于室內(nèi)窗臺板20為宜，并設(shè)置順水坡，雨水排放暢通。外窗框的下框應(yīng)設(shè)置止水板。鋁合金和深色鍍鋅板推拉窗的下框的軌道應(yīng)設(shè)置泄水孔，使其軌道槽內(nèi)降落的雨水及時排出。金屬窗外框與室內(nèi)外窗臺板的間隙必須采用密封膠進行封閉，確保水密性，防止產(chǎn)生滲漏。室外窗臺應(yīng)采用細石混凝土做墊層，澆筑的混凝土必須鋪壓密實結(jié)合牢固，并應(yīng)加強養(yǎng)護防止產(chǎn)生收縮和塑性裂縫。 室外窗臺飾面層應(yīng)嚴格控制水泥砂漿（微膨脹砂漿）的水灰比，抹灰前要充分濕潤基層，并應(yīng)涂刷素漿結(jié)合層，薄厚應(yīng)均勻一致，抹灰應(yīng)抹壓密實結(jié)合牢固，下框企口嵌灰必須飽滿密實、壓嚴。窗楣、窗臺應(yīng)做出足夠的滴水槽和流水坡度。滴水槽的深度和寬度均不應(yīng)小于10，流水坡度為