設(shè)計(jì)要求及注意事項(xiàng).doc

商戶設(shè)計(jì)裝修規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)一、需要提供的圖紙清單：服飾及生活配套商戶需要提供的清單1、設(shè)計(jì)說明2、施工材料明細(xì)表3、店鋪全景彩色效果圖（含櫥窗）4、門頭設(shè)計(jì)方案及彩色效果圖（參考）5、裝修總平面圖（含天花平面圖）6、裝修立面圖7、配電箱系統(tǒng)圖8、電氣總平面圖9、照明平面圖(應(yīng)急照明平面布置圖:須注明應(yīng)急燈型號及數(shù)量）10、動(dòng)力平面圖（插座）11、電氣隱蔽工程平面圖（含接線盒位置）12、工程進(jìn)度計(jì)劃表餐飲商戶及特種行業(yè)除提供以上圖紙外，還需要提供以下的圖紙：1、消防改造平面圖2、廚房灶具、設(shè)備平面布置圖，每小時(shí)總用氣量及每臺設(shè)備耗氣量3、排油煙風(fēng)管、油煙凈化器、送風(fēng)機(jī)等安裝位置、方式、電源接駁圖4、給排水平面圖，包括廚房隔油池安裝施工方式5、噴淋、消火栓、噴淋改造位置圖；6、空調(diào)風(fēng)口位置圖2、 設(shè)計(jì)時(shí)注意事項(xiàng)1、 總平面圖：1.1裝修平面圖需注明所有間隔、柜臺、貨架位置；裝飾用料及其施工方法，防火材料還需提供合格證和準(zhǔn)用證，天花施工方式；1.2重型設(shè)備須標(biāo)明重量、詳細(xì)尺寸及安放位置；1.3注明地面施工方案。1.4在消防探頭、噴淋、消防栓、配電箱、計(jì)量表以及消防卷簾門的0.5米以內(nèi)不能設(shè)計(jì)高櫥或貨架遮擋上述設(shè)施，影響其使用。1.5商戶所安水表要符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并有合格證，安裝高度在1.52.0米的高度，不能有遮擋物。1.6.餐飲商戶的裝修總平面圖必須詳細(xì)注明隔墻位置、配電箱安裝位置（只能放在后墻上）、灶臺擺放位置、煤氣點(diǎn)位準(zhǔn)確位置、上下水準(zhǔn)確點(diǎn)位、主出入門的詳細(xì)位置等）1.7鄰步行街玻璃隔墻、玻璃幕墻區(qū)域嚴(yán)禁設(shè)計(jì)高柜及任何墻體予以遮擋；1.8設(shè)計(jì)荷載不能超過4KN/；2、 天花平面圖2.1 詳細(xì)注明天花材質(zhì)及做法；2.2 詳細(xì)注明天花高度；2.3禁止采用礦棉板、木龍骨方式吊頂；2.4采用石膏板方式吊頂應(yīng)在有水閥、風(fēng)閥的位置預(yù)留不小于500*500的檢修口；2.5吊頂與公共區(qū)域接口處進(jìn)行裝飾美化處理。3、 櫥窗、門立面及招牌平面圖3.1招牌應(yīng)嚴(yán)格按原制作好的招牌框架尺寸進(jìn)行設(shè)計(jì)，并須說明字體、顏色，照明統(tǒng)一采用內(nèi)打燈。3.2立面裝修區(qū)域范圍為租賃邊緣向店內(nèi)1-1.5米以及租賃邊緣線向外30厘米。3.3門面突出造型可位于立體裝修區(qū)域范圍內(nèi)的任何位置，突出設(shè)計(jì)不得超過門面寬度的50%，突出部分不得超過30厘米，店面須有獨(dú)特的櫥窗或裝飾元素、店面櫥窗或展示陳列設(shè)施不低于店面總寬的50%。3.4店面禁止采用刷漆或乳膠漆等簡易裝飾材質(zhì)的飾面處理。3.5門應(yīng)采用通透效果的玻璃門、側(cè)拉門或卷臨門（水晶片材質(zhì)或不銹鋼格柵），并進(jìn)行相應(yīng)的隱蔽處理。3.6最大開啟范圍不得超過租賃邊緣線、不允許全封閉處理。3.7設(shè)計(jì)完成后的店面無論從哪個(gè)角度都呈現(xiàn)出立體的空間效果和特殊的視覺吸引力。3.8門頭材質(zhì)推薦使用烤漆玻璃、不銹鋼、彩鋼板、鋁板或其他有藝術(shù)材質(zhì)的門頭。3.9采用半封閉或封閉式櫥窗的根據(jù)需要可結(jié)合液晶屏幕、突出時(shí)尚，轉(zhuǎn)角位置的商鋪需采用通透設(shè)計(jì)、臨公共走廊的墻面、陳列等均需保證店鋪內(nèi)可見度不受影響。挨著商鋪的消防通道門及相應(yīng)的墻體須納入到店面整體設(shè)計(jì)中（實(shí)際以現(xiàn)場確認(rèn)為準(zhǔn)）；入口采用100%開放式設(shè)計(jì)該方案須事先得到營運(yùn)部的審批外立面設(shè)計(jì)風(fēng)格符合寶龍商業(yè)步行街風(fēng)格定位、同時(shí)彰顯品牌個(gè)性。3.10店招另行上報(bào)。4、 電氣系統(tǒng)圖、電氣施工平面圖4.1須說明燈具型號、功率、額定電壓、數(shù)量及安裝方法；4.2標(biāo)明鎮(zhèn)流器安放位置及型號規(guī)格；注明電線規(guī)格及線路敷設(shè)方法；4.3注明電源開關(guān)、燈具開關(guān)及插座等型號規(guī)格。一般情況下，每一個(gè)商鋪的總用電量(包含店招用電、鋪內(nèi)照明用電、營業(yè)道具用電及其它所有用電設(shè)施的總和)：服裝服飾和特色店不高于40W/平方，餐飲商鋪不高于40W/平方，具體供電量與我司工程部對接。4.4 電器產(chǎn)品和燈具：供電導(dǎo)線必須選用阻燃塑皮銅芯導(dǎo)線（導(dǎo)線上應(yīng)有標(biāo)注“ZR”記號），用電容量在5KW以上的工程必須選用雙層阻燃塑皮銅芯線纜，相線為紅、黃、綠三種顏色，零線為黑色，地線為黃/綠色，導(dǎo)線截面積應(yīng)與所承擔(dān)的設(shè)備功率相匹配；導(dǎo)線接駁處須牢固可靠，阻燃絕緣。4.5在步行街內(nèi)使用的照明燈具，指定使用以下品牌：雷士燈管、三雄、歐司朗、飛利浦（要求正品）。4.6 電氣示意圖 4.6.1標(biāo)明所有主要負(fù)載和設(shè)備回路的電氣系統(tǒng)圖； 4.6.2詳細(xì)的電量統(tǒng)計(jì)表；4.6.3所有照明和動(dòng)力用電回路以及相關(guān)聯(lián)的控制開關(guān)的布線圖。5、 裝修設(shè)計(jì)說明書；5.1 包括主要建筑材料和重型設(shè)備的清單5.2工程進(jìn)度表、配套事項(xiàng)等。6、剖面圖需要詳細(xì)標(biāo)明商鋪櫥窗、剖面圖及入口的施工圖；7、空調(diào)圖7.1送風(fēng)分配系統(tǒng)布置等；7.2空調(diào)系統(tǒng)的控制簡圖。8、 管道及排水平面圖 8.1管道與排水系統(tǒng)連接和管道路線的選定；8.2廚房防水系統(tǒng)及安裝詳圖；8.3污水及排油煙設(shè)計(jì)圖；8.4第一級隔油裝置及第一級油煙凈化裝置的管道設(shè)計(jì)圖。9、平面效果圖（彩色）；材料清單及說明(阻燃材料證書或說明)；10、 廚房平面圖：10.1廚房設(shè)備、灶具平面布置圖；10.2燃?xì)庠O(shè)備詳細(xì)數(shù)據(jù)清單。10.3施工進(jìn)度計(jì)劃表及施工材料、設(shè)備設(shè)施到場計(jì)劃表11、 消防改動(dòng)平面圖11.1噴淋、消火栓改動(dòng)圖；11.2煙、溫感增加減少圖；11.3消防強(qiáng)排風(fēng)口位置圖；11.4鋪內(nèi)增加庫房時(shí)，應(yīng)消防要求增加相應(yīng)的消防設(shè)施。11.5疏散指示圖。11.6廚房必須實(shí)墻隔斷到頂，使用防火門、93噴淋頭。12、其它未注明事項(xiàng)應(yīng)按國家或當(dāng)?shù)芈毮懿块T規(guī)定執(zhí)行。裝修手續(xù)1、商戶需支付裝修管理費(fèi)：商鋪面積*5元/平米；2、施工單位需提供相關(guān)證件：營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等復(fù)印件1份（加蓋公司紅章）；3、 裝修公司按合同收取裝修押金；4、 辦理施工人員工牌：身份證身份證復(fù)印件1份；照片1寸2張；工牌費(fèi)：押金：30元/個(gè)，工本費(fèi)：10元/個(gè)。圍擋安裝1、在制作安裝圍擋需注意不得影響、損壞原有建筑物，如有損壞必須復(fù)原。2、裝修期間圍擋畫面必須保持表面平整、清潔和完整，不得出現(xiàn)螺絲釘?shù)扰c面畫無關(guān)的物品。圍擋畫面里一定要打出“寶龍城市廣場”的logo.。商家圍擋畫面需經(jīng)鹽城寶龍商業(yè)物業(yè)管理有限公司企劃部核準(zhǔn)后方可制作和安裝。3、現(xiàn)有圍擋外需做踢腳線。踢腳線高度五公分，以白漆涂于板材表面，平整貼于圍擋外側(cè)。4、需對圍擋設(shè)置進(jìn)出木門，木門邊緣需做門框，以白漆涂于板材表面，平整貼于圍擋外側(cè)。5、安裝圍擋時(shí)注意原有消防噴淋頭、煙感及溫感的保護(hù)，不影響系統(tǒng)的正常運(yùn)行。裝修衛(wèi)生及要求1、 建筑垃圾（袋裝）做到日產(chǎn)日清。2、 進(jìn)出木門內(nèi)側(cè)必須放置防塵地墊。3、 營業(yè)時(shí)間內(nèi)不允許向場內(nèi)運(yùn)送建筑材料。非營業(yè)時(shí)間內(nèi)如需運(yùn)送建筑材料，不允許走公共區(qū)域的觀光梯、扶梯。4、 在營業(yè)時(shí)間內(nèi)盡量避免噪音，將噪聲大的施工放于非營業(yè)