銷售案場組織架構(gòu)、崗位職責(zé)

各崗位職責(zé)草案 銷售主管職責(zé)A認(rèn)真遵守公司的規(guī)章制度。 B對銷售案場的工作質(zhì)量及工作業(yè)績負(fù)責(zé)。C按時(shí)完成公司下達(dá)的銷售任務(wù)，將銷售計(jì)劃落實(shí)到個(gè)人。 E負(fù)責(zé)對置業(yè)顧問的工作態(tài)度及績效考核工作進(jìn)行評(píng)估。 F負(fù)責(zé)處理客戶的異議及要求。 G負(fù)責(zé)提出銷售案場階段性的工作計(jì)劃。 H及時(shí)反饋市場信息，調(diào)整銷售策略。 I有權(quán)調(diào)配置業(yè)顧問的人事變動(dòng)。 置業(yè)顧問職責(zé)A、認(rèn)真遵守公司及銷售案場規(guī)章制度。B負(fù)責(zé)銷售案場客戶接待工作及客戶追蹤工作。C負(fù)責(zé)完成營銷部下達(dá)的銷售任務(wù)及其它任務(wù)。D、負(fù)責(zé)銷售合同的簽定與完成。E保證購房款的回款率達(dá)到100%。F負(fù)責(zé)接受客戶的異議與投訴。G不斷提高自身的業(yè)務(wù)能力，積極參與市場調(diào)研。H、負(fù)責(zé)向客戶發(fā)放入住通知單并協(xié)助客戶辦理與物業(yè)公司的交接工作。 內(nèi)勤職責(zé)A、認(rèn)真遵守公司及銷售案場的規(guī)章制度。B、負(fù)責(zé)銷售案場日常報(bào)表的統(tǒng)計(jì)及管理工作。如銷售日報(bào)表、周報(bào)、月報(bào)表。C、負(fù)責(zé)銷售案場各類審批資料的歸檔及管理工作。D、負(fù)責(zé)銷售案場固定資產(chǎn)及辦公用品的建檔與發(fā)放、登記工作，案場通訊、網(wǎng)絡(luò)正常運(yùn)行的維護(hù)工作。E、負(fù)責(zé)營銷部制作房地產(chǎn)日常剪報(bào)工作。F、協(xié)助銷售主管完成案場人員的日?？记?，督促案場衛(wèi)生狀況的檢查工作。 財(cái)務(wù)職責(zé)1、負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)收款開據(jù)收款收據(jù)等財(cái)務(wù)相關(guān)工作2、負(fù)責(zé)銷控管理：a、電子銷售控制表格b、天諾銷售控制3、負(fù)責(zé)價(jià)格審核、合同錄入、合同打印4、負(fù)責(zé)天諾的維護(hù)和錄入5、負(fù)責(zé)收房工作的 外勤職責(zé)A、認(rèn)真遵守公司及銷售案場的規(guī)章制度。B、負(fù)責(zé)銷售案場簽約客戶銀行按揭的辦理工作。C、負(fù)責(zé)項(xiàng)目西安市商品房預(yù)（銷）售許可證的辦理工作。D、負(fù)責(zé)銷售案場商品房買賣合同的歸檔及管理工作。E、負(fù)責(zé)銷售案場簽約客戶商品房買賣合同的更名、變更、注銷、撤押等工作。F、負(fù)責(zé)銷售案場簽約客戶辦理房產(chǎn)證資料的收集和房產(chǎn)證的辦理工作。H、負(fù)責(zé)銷售案場和房管局等相關(guān)政府部門的對接工作。 保安職責(zé)保持良好的精神面貌，維護(hù)銷售現(xiàn)場整體形象； A、負(fù)責(zé)銷售案場的安全保障和服務(wù)工作。 B、負(fù)責(zé)銷售案場內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生；案場草地的修剪工作，協(xié)助案場人員進(jìn)行案場衛(wèi)生保潔工作。 C、維持銷售中心戶外次序，嚴(yán)禁在停放自行車、摩托車，禁止擺攤設(shè)點(diǎn)。D、做好進(jìn)出客人的迎送工作注意禮節(jié)禮貌。E、維護(hù)轄區(qū)內(nèi)的安全穩(wěn)定，遇有違法亂紀(jì)或破壞社會(huì)穩(wěn)定事件及時(shí)處理。 F、堅(jiān)守崗位，在無人頂替的情況不得擅離職守。 G、禁止衣冠不整者入場,但需要做到有理有節(jié)。 H、完成領(lǐng)導(dǎo)交派的其它各項(xiàng)工作。I、發(fā)生突發(fā)事件時(shí)能迅速到位，并按照突發(fā)事件預(yù)案進(jìn)行處理。 G、完成上一班交接下來的工作和其它上級(jí)下達(dá)的任務(wù)。 K、認(rèn)真填寫