債權(quán)債務(wù)抵消協(xié)議書(shū)

精品文檔債權(quán)債務(wù)抵消協(xié)議書(shū)甲方：工程欠款公司）乙方：承包商丙方：（抵償房屋公司）鑒于:甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方或乙方指定的第三方購(gòu)買(mǎi)丙方開(kāi)發(fā)建造和銷(xiāo)售的 （項(xiàng)目名稱(chēng)）部分物業(yè)之認(rèn)購(gòu)定金、購(gòu)房款，丙方同意以乙方承建的甲方項(xiàng)目之 （合同編號(hào)）之工程合同（下稱(chēng)“工程合同”）尚未結(jié)清工程款與之互抵事宜達(dá)成以下協(xié)議，供三方信守：一、債權(quán)債務(wù)抵消1.1三方確認(rèn)，乙方或乙方指定的第三方欲購(gòu)丙方開(kāi)發(fā)之物業(yè)（下稱(chēng)“抵償房屋”）信息等詳見(jiàn)附件。1.2三方確認(rèn)，甲方受讓丙方對(duì)乙方或乙方指定的第三方因購(gòu)買(mǎi)抵償房屋款而享有的全部或部分購(gòu)房之債權(quán)。如屬乙方指定的第三方購(gòu)買(mǎi)抵償房屋的，乙方同意在工程合同尚未結(jié)清之工程款（具體金額見(jiàn)附件清單中的“抵償金額”）范圍內(nèi)承擔(dān)乙方指定的第三方因購(gòu)買(mǎi)抵償房屋對(duì)甲方所負(fù)債務(wù)。1.3乙方在簽署本協(xié)議后個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)自行或指定第三人與丙方完成抵償房屋的商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)、商品房買(mǎi)賣(mài)合同（下稱(chēng)“買(mǎi)賣(mài)合同”）及相關(guān)文件的簽署。1.4三方同意，抵償房屋之房屋價(jià)款由甲方以工程合同所涉相應(yīng)的未付工程款向丙方支付抵償房屋的認(rèn)購(gòu)定金、全部/或部分房?jī)r(jià)款。具體支付和抵扣流程等由甲方與丙方自行協(xié)商。1.5乙方應(yīng)在乙方或其指定的第三方與丙方簽署抵償房屋的商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)、買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，向甲方出具以甲方為付款單位的相應(yīng)抵償金額正式工程款發(fā)票，甲方收到乙方的工程款發(fā)票后，通知丙方向乙方或乙方指定的第三方出具相應(yīng)金額的認(rèn)購(gòu)定金、房款發(fā)票。如抵償金額不足抵償房屋總價(jià)的，乙方或乙方指定的第三方應(yīng)按照簽署的買(mǎi)賣(mài)合同履行合同約定之付款義務(wù)，補(bǔ)足不足部分，否則視為對(duì)買(mǎi)賣(mài)合同的違反。乙方指定的第三方和丙方應(yīng)按照買(mǎi)賣(mài)合同和法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)抵償房屋買(mǎi)賣(mài)所涉各項(xiàng)稅費(fèi)、成本和交易費(fèi)用。二、債權(quán)債務(wù)消滅2.1乙方指定的第三方與丙方簽署完成商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)、買(mǎi)賣(mài)合同后，甲方在 （合同編號(hào)）之工程合同中對(duì)乙方的付款義務(wù)、乙方或乙方指定的第三方在抵償房屋買(mǎi)賣(mài)合同中對(duì)丙方的付款義務(wù)所對(duì)應(yīng)的債權(quán)債務(wù)（等同于抵償金額）消滅，即視為相關(guān)各方已就該等金額向相對(duì)方履行了付款義務(wù)。但，相關(guān)各方仍應(yīng)按照已簽署的工程相關(guān)協(xié)議及買(mǎi)賣(mài)協(xié)議合同之約定切實(shí)各自履行其他持續(xù)性合同義務(wù)。三、特別約定.1如因乙方或乙方指定的第三方原因，導(dǎo)致已簽署的商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)、商品房買(mǎi)賣(mài)合同效力受到任何影響（包括但不限于合同變更、無(wú)效、撤銷(xiāo)、條款無(wú)法執(zhí)行等），甲、乙、丙三方確認(rèn)已抵償?shù)墓こ炭畈皇苋魏斡绊?，仍視為甲方已就抵償部分的工程款向乙方履行了付款義務(wù)。.2如因乙方原因，導(dǎo)致乙方與甲方之任何糾紛或后續(xù)變動(dòng)。尤其在工程結(jié)算和已按本協(xié)議抵償工程款行為方面，導(dǎo)致在抵償金額范圍方面對(duì)甲方有任何實(shí)質(zhì)性影響的（包括但不限于已抵償金額超過(guò)甲方應(yīng)支付乙方之工程款的），甲方或丙方有權(quán)單方解除抵償房屋之買(mǎi)賣(mài)合同或要求乙方以現(xiàn)金形式返還甲方受影響部分金額。如因丙方行使合同單方解除權(quán)導(dǎo)致的損失由乙方負(fù)擔(dān)。無(wú)論是否辦理完畢抵消房屋的撤銷(xiāo)手續(xù)，丙方均不承擔(dān)向乙方交付房屋的責(zé)任，由此導(dǎo)致的乙方造成的任何損失，均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。.3在本協(xié)議書(shū)有效期限內(nèi)或之后的任何時(shí)間，本協(xié)議各方不得向任何與本次合作行為不發(fā)生直接關(guān)聯(lián)的第三方泄露任何在本次合作中獲悉的有關(guān)對(duì)方公司的秘密信息和文件資料。四、爭(zhēng)議解決.1本協(xié)議未盡事宜，三方可簽訂補(bǔ)充條款予以補(bǔ)充。若各方在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛的，協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向有甲方所在地的人民法院提起訴訟。五、合同效力.1本協(xié)議自三方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式六份，具有同等效力，三方各執(zhí)兩份。甲方（蓋章）：_乙方（蓋章）：_ 丙方（蓋章）：_授權(quán)代表（簽字）：_授權(quán)代表（簽字）：_ 授權(quán)代表（簽字）：_年_月_日_年_月_日 _年_月_日附件:購(gòu)房信息確認(rèn)表序號(hào)姓名身份證號(hào)房號(hào)房屋總價(jià)（人民幣）抵償金額（人民幣）買(mǎi)受人簽名注：、買(mǎi)受人由乙方指定?！暗謨斀痤~”作為乙方代買(mǎi)受人支付的房屋價(jià)款的部分或全部。、如抵償金額不足房屋總房款的，買(mǎi)受人仍應(yīng)按照簽署的商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定履行付款義務(wù)及其他責(zé)任。、上述房屋的所有權(quán)人以商品房買(mǎi)賣(mài)合同所列為準(zhǔn)。乙方（簽署）：嚴(yán)歌苓說(shuō)，人之間的關(guān)系不一定從陌生進(jìn)展為熟識(shí)，從熟識(shí)走向陌生，同樣是正常進(jìn)展。人與人之間的緣分，遠(yuǎn)沒(méi)有想像中的那么牢固，也許前一秒鐘還牽手一起經(jīng)歷風(fēng)雨，后一秒就說(shuō)散就散，所以，你要懂得善待和珍惜。人與人相處，講究個(gè)真心，你對(duì)我好，我就對(duì)你好，你給予真情，我還你真意，人心是相互的。兩個(gè)人在一起，總會(huì)有人主動(dòng)，但主動(dòng)久了，就會(huì)累，會(huì)傷心，心傷了就暖不回來(lái)了，凡事多站在對(duì)方的角度想一想，多一份忍耐和謙就，就不會(huì)有那么多的怨氣和誤解，也少了一些擦肩而過(guò)。做人不要太苛刻，太苛無(wú)友，人無(wú)完人，每個(gè)人都有這樣或那樣的缺點(diǎn)，重在包容。 包容是一種大度，整天笑呵呵的人并不是他沒(méi)有脾氣和煩惱，而是心胸開(kāi)闊，兩個(gè)懂得相互包容的人，才能走得越久。人與人相處，要多一份真誠(chéng)，俗語(yǔ)說(shuō)，你真我便真。常算計(jì)別人的人，總以為自己有多聰明，孰不知被欺騙過(guò)的人，就會(huì)選擇不再相信，千萬(wàn)別拿人性來(lái)試人心，否則你會(huì)輸?shù)皿w無(wú)完膚。人與人相處不要太較真，生活中我們常常因?yàn)橐痪湓?huà)而爭(zhēng)辯的面紅耳赤，你聲音大，我比你嗓門(mén)還大，古人說(shuō)，有理不在聲高，很多時(shí)候，讓人臣服的不是靠嘴，而是靠真誠(chéng)，無(wú)論是朋友親人愛(ài)人都不要太較真了，好好說(shuō)話(huà)，也是一種修養(yǎng)。俗語(yǔ)說(shuō)，良言一句三冬暖， 你對(duì)我好，我又豈能不知，你謙讓與我，我又怎能再得寸進(jìn)尺，你欣賞我，我就有可能越變?cè)胶?，你尊重我，我也?huì)用尊重來(lái)回報(bào)你，你付出愛(ài)，必會(huì)得到更多的愛(ài)。與人相處，要多一份和善，切忌惡語(yǔ)相向，互相傷害就有可能永遠(yuǎn)失去彼此，每個(gè)人心中都有一座天平，每個(gè)人心中都藏一份柔軟，表面再?gòu)?qiáng)勢(shì)的人，內(nèi)心也是渴求溫暖的。做人要學(xué)會(huì)謙虛，虛懷若谷。人人都喜歡和謙虛的人交往，司馬懿說(shuō)：“臣一路走來(lái)，沒(méi)有敵人，看見(jiàn)的都是朋友和師長(zhǎng)”.這就是胸懷。有格局的人，心中藏有一片海，必能前路開(kāi)闊，又何愁無(wú)友。人與人相處，開(kāi)始讓人舒服的也許是你的言語(yǔ)和外表，但后來(lái)讓人信服的一定是你的內(nèi)在。就如那句，欣賞一個(gè)人，始于顏值，敬于才華，合于性格，久于善良，終于人品。人這一生，遇見(jiàn)相同的人不容易，遇見(jiàn)正確的人更不容易，只有選擇了合適的相處方式，帶上真誠(chéng)與人相處，才會(huì)走得更長(zhǎng)，更遠(yuǎn)更久。人與人相處，要多一份真誠(chéng)，俗語(yǔ)說(shuō)，你真我便真。常算計(jì)別人的人，總以為自己有多聰明，孰不知被欺騙過(guò)的人，就會(huì)選擇不再相信，千萬(wàn)別拿人性來(lái)試人心，否則你會(huì)輸?shù)皿w無(wú)完膚。人與人相處不要太較真，生活中我們常常因?yàn)橐痪湓?huà)而爭(zhēng)辯的面紅耳赤，你聲音大，我比你嗓門(mén)還大，古人說(shuō)，有理不在聲高，很多時(shí)候，讓人臣服的不是靠嘴，而是靠真誠(chéng)，無(wú)論是朋友親人愛(ài)人都不要太較真了，好好說(shuō)話(huà)，也是一種修養(yǎng)。俗語(yǔ)說(shuō)，良言一句三冬暖， 你對(duì)我好，我又豈能不知，你謙讓與我，我又怎能再得寸進(jìn)尺，你欣賞我，我就有可能越變?cè)胶?，你尊重我，我也?huì)用尊重來(lái)回報(bào)你，你付出愛(ài)，必會(huì)得到更多的愛(ài)。與人相處，要多一份和善，切忌惡語(yǔ)相向，互相傷害就有可能永遠(yuǎn)失去彼此，每個(gè)人心中都有一座天平，每個(gè)人心中都藏一份柔軟，表面再?gòu)?qiáng)勢(shì)的人，內(nèi)心也是渴求溫暖的。做人要學(xué)會(huì)謙虛，虛懷若谷。人人都