地下停車(chē)位委托管理協(xié)議

精品文檔地下停車(chē)位委托管理協(xié)議甲方：姓名：身份證號(hào)：地址： 京九路山水人家13#14#樓地下室乙方： 物業(yè)管理有限公司根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致就山水人家地下一層停車(chē)位委托管理事宜達(dá)成如下協(xié)議，以便雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行；一、甲方取得地下一層車(chē)位使用權(quán)，現(xiàn)委托乙方為小區(qū)業(yè)主提供車(chē)位物業(yè)管理服務(wù)。二、甲方委托乙方管理的期限自 甲方正式出租車(chē)位之日起開(kāi)始計(jì)算，至業(yè)主/業(yè)主委員會(huì)與乙方終止物業(yè)服務(wù)為止。 甲方委托乙方提供車(chē)位物業(yè)管理服務(wù)的期限：同乙方與業(yè)主/業(yè)委會(huì)簽訂（前期）物業(yè)管理合同（協(xié)議）的期限一致。 三、管理費(fèi)的收取標(biāo)注及交納時(shí)間：1、車(chē)位物業(yè)管理費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)為 元月【以物價(jià)部門(mén)的批復(fù)為準(zhǔn)】2、物業(yè)管理費(fèi)由車(chē)位實(shí)際承租人直接交給物業(yè)公司。3、車(chē)位租賃費(fèi)由承租人直接交給甲方。（暫定260元/月，如有調(diào)整以甲方通知為準(zhǔn)），藍(lán)牙租賃費(fèi)為每個(gè)50元，到期返還。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的停車(chē)場(chǎng)物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。2、甲方有權(quán)對(duì)乙方制定的停車(chē)位物業(yè)管理制度提出合理化建議。 3、甲方不得在停車(chē)位進(jìn)行車(chē)輛保養(yǎng)、維修、動(dòng)用明火添加燃料等工作。4、甲方應(yīng)自覺(jué)遵守乙方制定的停車(chē)位管理規(guī)章制度，愛(ài)護(hù)停車(chē)位的設(shè)備設(shè)施；造成損壞，應(yīng)予賠償。5、甲方應(yīng)接受乙方工作人員的指揮調(diào)度、疏導(dǎo)、車(chē)輛有序停放。6、甲方不得將裝有易燃、易爆、有毒、違禁等物品的車(chē)輛駛?cè)胪＼?chē)位。7、甲方應(yīng)對(duì)乙方的停車(chē)場(chǎng)物業(yè)管理提供支持。8、按本協(xié)議約定及時(shí)續(xù)交管理費(fèi)的義務(wù)。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)；1、乙方提供24小時(shí)停車(chē)位管理服務(wù)，安排專(zhuān)人巡視停車(chē)位，勸阻、制止損害停放車(chē)輛的行為。2、乙方負(fù)責(zé)停車(chē)位的消防工作。3、乙方負(fù)責(zé)停車(chē)位清潔及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)和管理工作。4、乙方有權(quán)按政府政策及實(shí)際情況制定停車(chē)位管理制度。5、乙方有權(quán)按協(xié)議約定向甲方收取管理費(fèi)。6、乙方有權(quán)對(duì)進(jìn)出停車(chē)位的車(chē)輛進(jìn)行登記、檢驗(yàn)停車(chē)憑證、對(duì)無(wú)證車(chē)輛有權(quán)禁止駛?cè)搿?、乙方有權(quán)對(duì)不按規(guī)定停放的車(chē)輛，采取移動(dòng)措施。8、乙方對(duì)甲方存放在車(chē)內(nèi)的現(xiàn)金或物品不承擔(dān)賠償責(zé)任。9、因甲方責(zé)任造成車(chē)輛的損失（含第三方車(chē)輛），乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。10、乙方有權(quán)對(duì)甲方車(chē)輛進(jìn)出停車(chē)位時(shí)，進(jìn)行車(chē)況檢查。六、由于不可抗力所引起的甲方車(chē)輛損失（如：地震、車(chē)胎保胎、車(chē)輛自燃等），乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任：1、一方違反協(xié)議約定給另一方造成損失時(shí)應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、雙方在履行協(xié)議時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可協(xié)商解決；協(xié)商解決不成時(shí)，雙方均可向人民法院提起訴訟。九、本協(xié)議未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效