建筑單體設(shè)計(jì)方案

.建筑單體設(shè)計(jì)方案面積核算報(bào)告項(xiàng)目名稱： 委托單位： 貴陽(yáng)市地理信息大數(shù)據(jù)中心2017年04月07日一、項(xiàng)目概況受 委托，對(duì)該單位位于 的 項(xiàng)目單體圖指標(biāo)進(jìn)行核算（圖紙編號(hào)： ）。本次委托核算建筑 1棟，建筑面積 16734.2。二、核算內(nèi)容本次核算建筑單體設(shè)計(jì)方案技術(shù)指標(biāo)，主要核算內(nèi)容：1、提交的建筑單體設(shè)計(jì)方案指標(biāo)核算結(jié)果；2、建筑單體設(shè)計(jì)方案報(bào)審指標(biāo)與核算結(jié)果的誤差對(duì)比；3、提交的建筑單體設(shè)計(jì)方案建筑性質(zhì)分類(lèi)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。三、核算結(jié)論1、本次核算為該項(xiàng)目第 次，核算結(jié)果以本次報(bào)告為準(zhǔn)，此前編號(hào)為指標(biāo)核算報(bào)告作廢。2、經(jīng)信息中心核算：本項(xiàng)目此次申報(bào)建筑面積：16606.96，其中：計(jì)入容積率建筑面積：10123.89，不計(jì)入容積率建筑面積：6483.07，可設(shè)置車(chē)位110個(gè)；通過(guò)比對(duì)核算結(jié)果與提交的建筑單體設(shè)計(jì)方案指標(biāo) 。詳細(xì)數(shù)據(jù)見(jiàn)附表（二）和（三）。四、核算聲明1、應(yīng)委托單位要求：2、核算規(guī)范依據(jù)：建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范（GB/T50353-2013）、貴陽(yáng)市城市規(guī)劃技術(shù)管理辦法（2013版本）、貴州省建設(shè)廳黔建科標(biāo)通2009158號(hào)等相關(guān)規(guī)范、規(guī)定。3、核算使用軟件：貴陽(yáng)市規(guī)劃電子報(bào)批系統(tǒng)（建設(shè)部證書(shū)編號(hào)2013065基于AUTOCAD2010版本）；SUN日照分析10.0（建設(shè)部證書(shū)編號(hào)2013069基于AUTOCAD2010版本）。4、核算圖紙資料來(lái)源于下列第 種方式：由貴陽(yáng)市城鄉(xiāng)規(guī)劃局業(yè)務(wù)處室通過(guò)規(guī)劃管理系統(tǒng)轉(zhuǎn)辦提交；由委托單位通過(guò)中心綜合辦提供；5、本次核算根據(jù)委托單位要求依據(jù)相應(yīng)規(guī)范進(jìn)行核算，結(jié)論報(bào)告僅符合本次核算所依據(jù)相關(guān)規(guī)范版本，如委托單位要求變更核算規(guī)范依據(jù)時(shí)應(yīng)當(dāng)重新核算，本報(bào)告作為技術(shù)咨詢參考時(shí)應(yīng)當(dāng)與所附圖紙資料一并提交時(shí)方為有效。五、附件1、已審批總圖主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)控制表2、建筑單體方案指標(biāo)核算匯總對(duì)照表3、建筑單體匯總指標(biāo)差值表4、建筑性質(zhì)分類(lèi)統(tǒng)計(jì)表5、建筑單體分層核算實(shí)際指標(biāo)詳表6、經(jīng)核算的建筑單體設(shè)計(jì)方案1套1張。;.（一）已審批總圖主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)控制表用 地 指 標(biāo)總用地面積(M2)可計(jì)容用地面積()不可計(jì)容用地面積()主用地性質(zhì)名稱比例(%)可兼容用地性質(zhì)名稱比例(%)建筑規(guī)模總建筑面積()計(jì)入容積率面積()不計(jì)入容積率面積()總建筑基底面積()建筑密度(%)容積率主性質(zhì)建筑面積()比例(%)兼容性質(zhì)建筑面積()比例(%)總停車(chē)位（個(gè)）其中位置數(shù)量（個(gè)）室外室內(nèi)平面車(chē)位機(jī)械車(chē)位最高建筑高度(M)最高建筑層數(shù)（層）建筑總棟數(shù)（棟）總戶數(shù)（戶)建筑命名及編號(hào)命名編號(hào)（二）建筑單體指標(biāo)核算匯總對(duì)照表委托單位提交設(shè)計(jì)方案指標(biāo)數(shù)據(jù)表規(guī)劃設(shè)計(jì)方案指標(biāo)核算結(jié)果數(shù)據(jù)表建筑面積16734.2計(jì)容建筑面積10402.89建筑面積16606.96計(jì)容建筑面積10123.89不計(jì)容建筑面積6331不計(jì)容建筑面積6483.07配套面積配套面積15923.48戶數(shù)0140 M2以上戶數(shù)140 M2以上90140 M290140 M290 M2以下90 M2以下實(shí)際配置車(chē)位110室外可設(shè)置車(chē)位163室外室內(nèi)110平面110室內(nèi)163平面163機(jī)械機(jī)械棟數(shù)1棟數(shù)1建筑命名及編號(hào)命名A、B建筑命名及編號(hào)命名AB棟地下及一層編號(hào)1#編號(hào)1#單體指標(biāo)單體指標(biāo)建筑命名及編號(hào)建筑性質(zhì)建筑高度0.000標(biāo)高基底面積建筑面積層數(shù)建筑命名及編號(hào)建筑性質(zhì)建筑高度0.000標(biāo)高基底面積建筑面積層數(shù)命名編號(hào)總面積計(jì)容不計(jì)容地上地下命名編號(hào)總面積計(jì)容不計(jì)容地上地下AB棟1#16734.210402.89633103AB棟地下及一層1#其他設(shè)備用房、商品房、商業(yè)、小型汽車(chē)6.000.005356.6816606.9610123.896483.0712（三）建筑單體匯總指標(biāo)差值表委托單位提交設(shè)計(jì)方案指標(biāo)與核算結(jié)果差值表建筑面積127.24計(jì)容建筑面積279.00不計(jì)容建筑面積-152.07配套面積-15923.48戶數(shù)0140 M2以上90140 M290 M2以下停車(chē)位-53室外室內(nèi)-53平面-53機(jī)械棟數(shù)0建筑命名及編號(hào)命名A、B編號(hào)1#單體指標(biāo)建筑命名及編號(hào)建筑性質(zhì)建筑高度0.000標(biāo)高基底面積建筑面積層數(shù)命名編號(hào)總面積計(jì)容不計(jì)容地上地下AB棟,AB棟地下及一層1#-6.000.00-5356.68127.24279.00-152.07-11注：-值表示圖紙核算指標(biāo)超出委托單位提供設(shè)計(jì)方案指標(biāo)，+表示圖紙核算指標(biāo)小于委托單位提供設(shè)計(jì)方案指標(biāo)。（四）建筑性質(zhì)分類(lèi)統(tǒng)計(jì)表建筑總面積(m2)16606.96計(jì)容面積(m2)10123.89居住建筑面積(m2)10123.89住宅建筑面積(m2)683.48住宅配套面積(m2)9440.41公共建筑面積(m2)商業(yè)建筑面積(m2)不計(jì)容面積(m2)6483.07車(chē)庫(kù)(m2)5722.15停車(chē)位(個(gè))163人防地下室(m2)149.19架空層(m2)全地下商業(yè)(m2)其他(m2)611.73建筑總棟數(shù)(棟)1建筑編號(hào)計(jì)容面積分項(xiàng)(m2)不計(jì)容面積分項(xiàng)(m2)備注居住建筑住宅建筑住宅配套商品住宅商業(yè)服務(wù)停車(chē)位車(chē)庫(kù)人防地下室其他1#683.489440.411635722.15149.19611.73（五）建筑單體分層核算實(shí)際指標(biāo)詳表建筑命名AB棟地下及一層建筑編號(hào)1#備注 建筑基底面積5356.68基底0.000 標(biāo)高 0.00總建筑面積16606.96計(jì)容建筑面積10123.89層 數(shù)3地上1不計(jì)容面積6483.07地下2總停車(chē)位163平面車(chē)位163機(jī)械車(chē)位子母車(chē)位計(jì)入容積率面積不計(jì)入容積率面積分計(jì)樓層名分層性質(zhì)樓層數(shù)量建筑面積小計(jì)（m2）占用容積率分層性質(zhì)樓層數(shù)量建筑面積小計(jì)（m2）-2其他設(shè)備用房1611.73611.736483.076483.07小型汽車(chē)15722.155722.15人防設(shè)施1149.19149.19-1大堂1297.65297.655426.835426.83商