預(yù)算員實務(wù)培訓(xùn)課件

預(yù)算員實務(wù),考試時間：2小時考試題型及分值：單選20道，每題2分；多選5道，每題4分；判斷10題，每題2分；案例2題（共計5小題每題4分）,一、水泥基價計算,1某工程需要水泥1000t。甲廠供應(yīng)400t，原價270元；乙廠供應(yīng)400t，原價280元/t；丙廠供應(yīng)200t，原價290元/t。試計算確定該工程所用水泥的原價。3某工地某種材料有甲、乙兩個來源地，甲地供應(yīng)60%，原價1400元/t，乙地供應(yīng)40%，原價1500元/t。試計算該種材料的原價。,材料價格的確定,1、材料基價,材料基價是材料原價（或供應(yīng)價格）、材料運雜費、運輸損耗費以及采購保管費合計而成的。,2、材料原價（或供應(yīng)價格）,采取加權(quán)平均的方法確定其綜合原價。,3、材料運雜費,采取加權(quán)平均的方法確定其運雜費。,4、運輸損耗,指材料在運輸裝卸過程中不可避免的損耗。,運輸損耗=（材料原價+運雜費）相應(yīng)材料損耗率,5、采購及保管費,計算公式為：,材料及保管費=材料運到工地倉庫價格采購及保管費率=（材料原價+運雜費+運輸損耗費）采購及保管費率,8某工地水泥從兩個地方采購，其采購數(shù)量及費用表9.2所示。計算該工地水泥基價。表9.2,二、基坑開挖工程量計算,5有一建筑物，外墻厚370mm，中心線總長80m，內(nèi)墻厚240mm，凈長線總長為35m。底層建筑面積為600m2，室內(nèi)外高差0.6m。室內(nèi)地坪厚度100mm，已知該建筑基礎(chǔ)挖土量為1000m3，室外設(shè)計地坪以下埋設(shè)物體積450m3，計算該工程的余土外運工程量。,土（石）方回填按設(shè)計圖示尺寸以m3計算。場地回填以回填面積乘以平均回填厚度計算；室內(nèi)回填以主墻間凈面積乘以回填厚度計算；基礎(chǔ)回填以挖方體積減去設(shè)計室外地坪以下埋設(shè)的基礎(chǔ)體積（包括基礎(chǔ)墊層及其他構(gòu)筑物）計算。,6背景：某獨立柱基礎(chǔ)墊層設(shè)計為40003600250，基坑深度2.5。問題：如果不預(yù)留工作面，不放坡，試計算基坑開挖土石方量；若施工組織設(shè)計規(guī)定四邊放坡，放坡系數(shù)為1:0.30，每邊增加工作面寬度為300，試計算規(guī)則計算該基坑開挖工程量。,7.背景：某房屋建筑工程有18根直徑800mm的圓柱，圖9.16是其基礎(chǔ)示意圖。,問題：如果不預(yù)留工作面，不考慮放坡，試計算其基坑開挖工程量；如果每邊預(yù)留工作面寬度300mm，并按邊坡系數(shù)1：0.3放坡，試計算其基坑開挖工程量。,三、建筑面積計算,9圖9.17是某車站單排柱站臺示意圖，試計算其建筑面積。,圖9.17某單排柱站臺示意圖,3022有頂蓋無圍護結(jié)構(gòu)的車棚、貨棚、站臺、加油站、收費站等，應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的1/2計算建筑面積。,10圖9.18所示是房屋頂層的儲藏室，四面墻厚均為360mm。試計算其建筑面積。（提示：圖中所注軸線不是360mm墻的中心線，軸線外側(cè)墻厚240mm，軸線內(nèi)側(cè)墻厚120mm。）,圖9.18某房屋頂層儲藏室示意圖,303對于形成建筑空間的坡屋頂，結(jié)構(gòu)凈高在2.10m及以上的部位應(yīng)計算全面積；結(jié)構(gòu)凈高在1.20m及以上至2.10m以下的部位應(yīng)計算1/2面積；結(jié)構(gòu)凈高在1.20m以下的部位不應(yīng)計算建筑面積。,11某六層房屋的標(biāo)準(zhǔn)層平面圖如圖9.19所示，墻體厚度均為240mm。室外樓梯（不上屋頂）頂?shù)挠昱窨梢哉谏w一半的樓梯。試計算該房屋的建筑面積。,圖9.19某房屋標(biāo)準(zhǔn)層平面示意圖,301建筑物的建筑面積應(yīng)按自然層外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積之和計算。結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計算1/2面積。3020室外樓梯應(yīng)并入所依附建筑物自然層，并應(yīng)按其水平投影面積的1/2計算建筑面積。3016雨篷分為有柱雨篷和無柱雨篷。有柱雨篷，沒有出挑寬度的限制，也不受跨越層數(shù)的限制，均計算建筑面積。無柱雨篷，其結(jié)構(gòu)板不能跨層，并受出挑寬度的限制，設(shè)計出挑寬度大于或等于2.10m時才計算建筑面積。出挑寬度，系指雨篷結(jié)構(gòu)外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度，弧形或異形時，取最大寬度。,12計算圖9.20所示的單層房屋的建筑面積。,圖9.20某單層房屋平面示意圖,301建筑物的建筑面積應(yīng)按自然層外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積之和計算。結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計算1/2面積。,3027下列項目不應(yīng)計算建筑面積：6勒腳、附墻柱、垛、臺階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻，主體結(jié)構(gòu)外的空調(diào)室外機擱板(箱)、構(gòu)件、配件，挑出寬度在2.10m以下的無柱雨篷和頂蓋高度達到或超過兩個樓層的無柱雨篷；,13計算圖9.21所示室外樓梯的建筑面積。,圖9.21某建筑物室外樓梯示意圖,14圖9.22是某商場門斗、櫥窗示意圖，試計算其建筑面積。,3015門斗應(yīng)按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算建筑面積，且結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計算1/2面積。,3012附屬在建筑物外墻的落地櫥窗，應(yīng)按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計算1/2面積。,圖9.23某局部有樓層的單層建筑物示意圖,302建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層時，對于局部樓層的二層及以上樓層，有圍護結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算，無圍護結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計算，且結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計算全面積，結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計算1/2面積。,16計算圖9.24所示某建筑物其中一層陽臺的建筑面積。,3021在主體結(jié)構(gòu)內(nèi)的陽臺，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算全面積；在主體結(jié)構(gòu)外的陽臺，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計算1/2面積。,17背景：圖9.25是某單層建筑物外墻示意圖，墻厚均為240mm，軸線均為墻體中心線。問題：計算該單層建筑物的建筑面積；按房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范的計算規(guī)則計算平整場地工程量。,圖9.25某單層建筑物平面圖,平整場地按設(shè)計圖示尺寸的建筑物首層面積（首層面積按建筑物外墻外邊線計算）以m2計算。,四、工程量計算,18圖9.26是某鋼筋混凝土獨立基礎(chǔ)示意圖。試計算24個獨立基礎(chǔ)的混凝土工程量。,圖9.26某獨立基礎(chǔ)示意圖,帶形基礎(chǔ)、獨立基礎(chǔ)、滿堂基礎(chǔ)、設(shè)備基礎(chǔ)、樁承臺基礎(chǔ)按設(shè)計圖示尺寸以m3計算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件和伸入承臺基礎(chǔ)的樁頭所占體積。,四、工程量計算,18圖9.26是某鋼筋混凝土獨立基礎(chǔ)示意圖。試計算24個獨立基礎(chǔ)的混凝土工程量。,圖9.26某獨立基礎(chǔ)示意圖,H/6AB+(A+b)(B+b)+ab,23某磚混結(jié)構(gòu)住宅樓工程，使用預(yù)應(yīng)力空心板作為樓（屋）面板，總共需要板量為：YKB3306-4，675塊，0.139m3/塊；YKB3006-4，500塊，0.126m3/塊；YKB3005-4，420塊，0.104m3/塊。試計算該工程預(yù)應(yīng)力空心板的各項工程量。,預(yù)制構(gòu)件制作工程量圖示工程量1.015預(yù)制構(gòu)件運輸工程量圖示工程量1.013預(yù)制構(gòu)件安裝工程量圖示工程量1.005,24圖9.29是某規(guī)格預(yù)應(yīng)力空心板的斷面圖，板長4180mm，板中空洞直徑133mm。試計算480塊這種板的制作、運輸、安裝工程量。,平板、空心板、槽形板、網(wǎng)架板、折線板、帶肋板、大型板按設(shè)計圖示尺寸以m3或塊計算，不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件及單個尺寸0.3m2以內(nèi)的孔洞所占體積?？鄢招陌蹇斩大w積。,26背景：某房屋的底層有20根獨立鋼筋混凝土矩形柱，截面為800750mm，高度為4800mm。根據(jù)它們所處位置不同，設(shè)計采用了不同的裝飾方案。其中8根柱子：15mm厚1：3水泥砂漿打底；10厚1：2.5水泥砂漿罩面；乳膠漆兩遍。另外12根柱子：20厚1：3水泥砂漿找平；10mm1：1水泥砂漿貼面磚（35025010mm）。問題：計算獨立柱面水泥砂漿抹灰工程量；計算矩形柱面水泥砂漿貼面磚工程量。,28圖9.31是某現(xiàn)澆鋼筋混凝土雨篷示意圖，試按清單規(guī)則計算混凝土工程量。,圖-31某現(xiàn)澆鋼筋混凝土雨篷示意圖,29某房屋門窗統(tǒng)計表如表9.4所示，數(shù)量經(jīng)核對無誤。試計算該建筑物門窗工程量。表9.4門窗統(tǒng)計表,30圖9.32是某建筑物屋頂平面示意圖，該屋面設(shè)計采用保溫層為現(xiàn)澆水泥珍珠巖作保溫層兼找坡，最薄處100mm。試計算其保溫層與卷材防水工程工程量。,49背景：某單層工業(yè)廠房工程為鋼結(jié)構(gòu)工程，按照設(shè)計需要如圖9.35所示的兩種鋼板構(gòu)件，厚度均為12mm（94.2kg/m2），數(shù)量各100片。問題：（1）敘述鋼構(gòu)件制作工程量計算規(guī)則；（2）如果由于采用螺栓連接，當(dāng)這些構(gòu)件的運輸工程量是否需要增加螺栓等連接件的重量？為什么？（3）計算本案例鋼構(gòu)件的工程量。,金屬結(jié)構(gòu)的制作工程量按理論重量以噸計算。型鋼按設(shè)計圖紙的規(guī)格尺寸計算(不扣除孔眼、切肢、切邊的重量)。鋼板按幾何圖形的外接矩形計算(不扣除孔眼重量)鋼構(gòu)件的運輸、安裝工程量等于制作工程量以噸計算，不增加焊條或螺栓重量。,50.背景：圖9.36是某建筑無梁板的柱設(shè)計示意圖。該建筑物共三層，設(shè)有20根現(xiàn)澆C30矩形柱，柱截面為400400；造型規(guī)則的倒棱臺式混凝土柱帽，柱帽高400mm；現(xiàn)澆混凝土樓板厚度150mm；柱下坡式獨立基礎(chǔ)。問題：（1）有人認(rèn)為只要是現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板，都是按立方米計算混凝土工程量，所以有梁板與無梁板的混凝土工程量計算規(guī)則是完全一樣的。這種看法對嗎？為什么？（2）有梁板的柱高與無梁板的柱高的計算規(guī)則一樣嗎？為什么？（3）計算本案例無梁柱混凝土工程量。,圖9.36某無梁柱示意圖,（1）這種看法不對。因為按照計算規(guī)則：有梁板其梁、板體積合并計算；無梁板則是柱帽、板體積合并計算。此外，有梁板與無梁板使用不同的定額子目。（2）有梁板與無梁板的柱高計算規(guī)則不一樣。有梁板的柱高以柱基上表面（或樓板上表面）至上一層樓板上表面高度計算；無梁板柱高以以柱基上表面（或樓板上表面）至柱帽下表面高度計算。,五、鋼筋計算,圖9.27某現(xiàn)澆板平面示意圖,19圖9.27是一塊四周支承在圈梁上的現(xiàn)澆鋼筋混凝土板示意圖。試計算（FG）/（）區(qū)格上的，號鋼筋工程量。,板受力鋼筋筋長度計算下部鋼筋長度凈跨長左右伸進支座長度兩端彎鉤（6.25d）當(dāng)板的端支座為梁時，伸進支座長度max（支座梁寬/2，5d）；板受力鋼筋根數(shù)下部鋼筋根數(shù)（凈跨長50mm2）板筋間距1,48背景：圖9.34是某建筑的框架梁設(shè)計示意圖，該工程二級抗震設(shè)計，全部砼均為C30，混凝土保護層取20mm。圖中軸線均通過柱的中心，所有縱向鋼筋均為HRB400級。問題：（1）KL1與KL2的側(cè)面縱向筋有何區(qū)別？（2）分別計算KL1、KL2箍筋的單個長度及個數(shù)；（3）重慶市建筑工程計價定額（2008）是怎樣規(guī)定鋼筋接頭數(shù)量計算的？（4）計算圖9.34框架梁的混凝土工程量。,梁箍筋的長度和根數(shù)計算,長度計算：梁箍筋長度=梁截面周長-8*保護層厚度+19.8d根數(shù)計算箍筋根數(shù)（加密區(qū)長度/加密區(qū)間距+1）2（非加密區(qū)長度/非加密區(qū)間距1）+1加密區(qū)長度：一級抗震等級的框架梁箍筋加密長度為max（2h，500）;二、三、四級抗震等級的框架梁箍筋加密長度為max（1.5h，500）,（1）KL1的側(cè)面縱向筋為2根直徑12mm的構(gòu)造筋；KL2的側(cè)面縱向筋是4根直徑12mm的受扭筋。（2）KL1箍筋：1.838m，39個；KL2箍筋：2.138m，45個。（3）25以內(nèi)的鋼筋每8m計算一個接頭，25以上的鋼筋每6m計算一個接頭，豎向接頭按自然層計算接頭個數(shù)。（4）2.71m3。,六、工程計價,22某建筑工程按計價定額計算統(tǒng)計的幾項主要材料消耗量、材料定額基價及雙方約定的結(jié)算價列于表9.3中。試計算材料價差。表9.3,完成一個規(guī)清單項目所需的人工費、材料和工程設(shè)備費、施工機具使用費和企業(yè)管理費、利潤以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險費用。,46背景：某一類建筑工程采用工程量清單計價。該工程有C30矩形框架梁84.50m3，相應(yīng)的定額子目見表9.10，各項費率為：企業(yè)管理費率16.03%，利潤率8.73%。按合同約定計算的人工費價差為56.40元/m3，材料費價差85.60元/m3。不考慮風(fēng)險因素。問題：（1）全費用綜合單價與清單綜合單價有何不同？（2）按表9.11計算本案例矩形梁的清單綜合單價；（3）計算本案例矩形梁的分部分項工程合價。表9.10現(xiàn)澆矩形梁混凝土10m3,全費用綜合單價綜合了分項工程人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、規(guī)費以及有關(guān)文件規(guī)定的調(diào)價、稅金，一定范圍內(nèi)的風(fēng)險費等全部費用。清單綜合單價綜合了人工費、材料費、機械費、管理費、利潤，并考慮一定范圍內(nèi)的風(fēng)險費用，單不包含規(guī)費和稅金，是一種不完全單價。,51背景：某框架結(jié)構(gòu)房屋，建筑面積8000m2，屬三類建筑工程。該工程采用工程量清單計價。經(jīng)過計算，分部分項工程費（含技術(shù)措施費）為1040萬元，其中基價直接工程費750萬元。按規(guī)定計算的其他項目費合計50萬元，組織措施費率6.21%，規(guī)費費率4.87%，稅率3.41%。問題：（1）其他項目費主要包括哪些內(nèi)容？（2）按建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500-2013），單位工程造價由哪些費用組成？（3）計算本案例建筑工程費用。,（1）其他項目費主要包括：計日工、暫列金額、暫估價、總承包服務(wù)費。（2）由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費及稅金組成。,單位工程費匯總計算表,七、工程款支付,33.背景：某建筑工程承包合同的工程總價款為500萬元，預(yù)付備料款占工程價款的25%。經(jīng)測算，主要材料和結(jié)構(gòu)構(gòu)件金額占工程造價的62.5%，每月實際完成工程量如表9.6所示。問題：（1）計算該工程備料款；（2）確定備料款起扣點；（3）計算確定每月工程結(jié)算款。表9.6,35背