xx小區(qū)改造工程監(jiān)理細(xì)則

麗水市燈塔東區(qū)、北區(qū)、三巖寺地質(zhì)大隊(duì)老小區(qū)改造工程監(jiān)理細(xì)則編制：審核：紹興市工程建設(shè)監(jiān)理有限公司2013年6月目錄一、工程概況 二、監(jiān)理工作流程 三、施工準(zhǔn)備階段質(zhì)量控制四、施工階段質(zhì)量控制 （一）、原材料質(zhì)量控制 （二）、道路工程質(zhì)量控制 （三）、排水工程質(zhì)量控制 （四）綠化工程質(zhì)量控制五、施工階段進(jìn)度控制 六、施工階段投資控制 七、安全、文明施工監(jiān)理 八、關(guān)鍵工序控制 麗水市燈塔東區(qū)、北區(qū)、三巖寺地質(zhì)大隊(duì)老小區(qū)改造工程監(jiān)理細(xì)則一、 工程概況1、工程名稱：燈塔東區(qū)、北區(qū)、三巖寺地質(zhì)大隊(duì)老小區(qū)改造工程2、工程地點(diǎn)：麗水市市區(qū)西南向3、建設(shè)單位：麗水市蓮都區(qū)公用事業(yè)管理所4、設(shè)計(jì)單位：杭州市城建設(shè)計(jì)研究院有限公司5、施工單位：東區(qū)：麗水華野建設(shè)有限公司；北區(qū)：麗水永龍建設(shè)有限公司 三巖寺地質(zhì)大隊(duì)：麗水市現(xiàn)代建設(shè)工程有限公司6、工程規(guī)模：道路工程：本工程路面全部采用兩種路面形式結(jié)構(gòu)，一種是瀝青混凝土路面結(jié)構(gòu)(面層為6cmAC-13細(xì)粒式瀝青混凝土+基層為25cm5%水泥穩(wěn)定砂礫層+15cm級配砂礫墊層，總層，總厚度為46cm)，另一種是高壓水泥磚路面結(jié)構(gòu)(采用6cm高壓水泥磚+3cmM10水泥砂漿臥底+基層為15cmC15碎石砼基層+15cm級配砂礫墊層，總厚度為39cm)。排水工程：根據(jù)麗水市蓮都區(qū)公用事業(yè)管理所要求，本工程改造的排水體制采用雨、污分流制排水；本工程室外的雨、污水改造同時(shí)，室外的電力管線、通信管線、自來水管線及燃?xì)夤芫€同時(shí)改造(埋地)。本次小區(qū)改造的室外所有排水管均采用HDPE雙壁波紋管，檢查井，雨水口與管道連接方式采用橡膠圈承插式柔性接口；小區(qū)內(nèi)污水檢查井均采用塑料成品檢查井，宅間道路上的井筒采用（UPVC）平壁中空管井筒，小區(qū)主道路的井筒采用（HDPE）中空纏繞管井筒；雨水口采用塑料成品雨水口?；S池的設(shè)置：小區(qū)內(nèi)新建的化糞池均采用纏繞式玻璃鋼化糞池，大部分新建化糞池設(shè)置在綠化帶內(nèi)，小部分設(shè)置在小區(qū)道路下，設(shè)置在道路下的玻璃鋼頂部應(yīng)采用加固處理。(3)管線工程：在進(jìn)行管線綜合設(shè)計(jì)時(shí)，標(biāo)高控制原則為：大管讓小管，有壓管讓無壓管，支管讓干管，可彎管線讓不易彎曲管線，未注明相交管線由地面從上到下的布置原則一般為：通信管、電力管、給水管、燃?xì)夤?、排水管。在充分了解小區(qū)周圍道路下管線現(xiàn)狀的前提下，確定自來水、煤氣、供電等進(jìn)線位置，以及雨、污水管的排出位置，然后再了解小區(qū)內(nèi)建筑物和構(gòu)筑物的基礎(chǔ)，消防通道的位置等；一般情況下，小區(qū)主道路管位置布置基本為：縱向道路，由西向東依次為:弱電管、燃?xì)夤?、雨水管、污水管、自來水管、電力管；橫向道路，由北向南依次為：弱電管、燃?xì)夤?、雨水管、污水管、自來水管、電力管，局部位置可以根?jù)實(shí)際情況作調(diào)整。(4)綠化工程：本工程燈塔老小區(qū)是對內(nèi)部進(jìn)行整治調(diào)整，在原有的基礎(chǔ)上對其進(jìn)行適當(dāng)?shù)母脑臁⒄{(diào)整，增加常綠喬木、灌木，原有苗木基本予以保留，對于綠地內(nèi)其余雜亂灌木及枯死植物進(jìn)行清理。(5)預(yù)計(jì)工程投資：2500萬元(6)計(jì)劃工期：180天(7)質(zhì)量目標(biāo)：一次性驗(yàn)收合格二、監(jiān)理工作流程工程開工申請承 包 人檢查：施工組織設(shè)計(jì)施工方案工、料、機(jī)進(jìn)場情況承包人的質(zhì)保體系分包單位資質(zhì)證書監(jiān)理工程師審核 不同意工序施工、檢測承包人、監(jiān)理方匯總驗(yàn)收部位或單體工程質(zhì)量資料承 包 人 不合格 完工部位或單體工程 驗(yàn) 收 檢 查監(jiān) 理 工 程 師 簽收驗(yàn)收部位或單體 工 程 質(zhì) 量監(jiān) 理 工 程 師附：工序施工、檢測流程：工 序 施 工承 包 人現(xiàn) 場 檢 查監(jiān)理工程師試驗(yàn)室抽檢質(zhì) 監(jiān) 站 不合格 不合格 合 格進(jìn)入下道工序施工承 包 人三、施工準(zhǔn)備階段的質(zhì)量控制1、熟悉合同文件，設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件，審查承包人提出的施工組織設(shè)計(jì)及施工計(jì)劃、施工方案，參加設(shè)計(jì)交底及有關(guān)技術(shù)會(huì)審紀(jì)要，提出合理化建議。2、參加對工程基準(zhǔn)線、控制樁和水準(zhǔn)點(diǎn)現(xiàn)場交底。復(fù)核施工方的測量成果。3、檢查開工條件：工、料、機(jī)進(jìn)場情況；水泥、鋼筋、鋼管、附件、防腐材料、保溫材料、外構(gòu)件的質(zhì)量及有關(guān)復(fù)試資料，必要時(shí)對供料現(xiàn)場進(jìn)行考察；承包人的質(zhì)保體系及到位情況，工程分包單位的資質(zhì)及施工力量。查施工組織設(shè)計(jì)及專項(xiàng)施工方案。4、召開首次工地監(jiān)理會(huì)議，明確施工過程中業(yè)主、承包人、監(jiān)理方在質(zhì)量控制方面各自的職責(zé)和監(jiān)理工作管理辦法。四、施工階段的質(zhì)量控制（一）、主要原材料、成品、半成品的質(zhì)量控制1、控制原材料的供應(yīng)來源 所有原材料、成品、半成品、外構(gòu)件應(yīng)由承包人選擇的材料供應(yīng)商提供，承包人應(yīng)提交質(zhì)保書、試驗(yàn)報(bào)告并填寫工程材料報(bào)驗(yàn)單，盡早通知監(jiān)理方對材料來源進(jìn)行檢查和測試。當(dāng)供應(yīng)材料達(dá)不到規(guī)范要求，承包人應(yīng)隨時(shí)提供其他料源的材料。2、加強(qiáng)對進(jìn)場材料的監(jiān)督 監(jiān)理工程師有權(quán)對進(jìn)場材料進(jìn)行檢查、抽樣測試和復(fù)試。承包人使用未經(jīng)檢驗(yàn)和批準(zhǔn)的材料，監(jiān)理方將建議業(yè)主不予計(jì)量，其返工后果都由承包人承擔(dān)。在施工期間，承包人應(yīng)按監(jiān)理工程師的要求進(jìn)行抽樣測試，測試和檢驗(yàn)結(jié)果應(yīng)提交監(jiān)理工程師進(jìn)行驗(yàn)收。3、水泥的質(zhì)量控制、水泥進(jìn)場時(shí)，必須有質(zhì)量證明書，并對其品種、標(biāo)號、出廠日期、數(shù)量等進(jìn)行檢查驗(yàn)收；、承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)范對進(jìn)場水泥進(jìn)行復(fù)試，復(fù)試項(xiàng)目包括安定性、初凝時(shí)間、終凝時(shí)間、強(qiáng)度等，同品種、同標(biāo)號一次進(jìn)場的同一出廠編號的水泥為一批，一批的總量袋裝不得超過150T。、水泥受潮或存放時(shí)間超過三個(gè)月，應(yīng)重新進(jìn)行取樣檢驗(yàn)。4、粗骨料的質(zhì)量控制、砼的粗骨料應(yīng)采用堅(jiān)硬的卵石或碎石，按產(chǎn)地、類別、加工方法和規(guī)格等不同情況，分批進(jìn)行檢驗(yàn)，機(jī)械集中生產(chǎn)時(shí)，每批不宜超過400m3，人工分散生產(chǎn)時(shí)，每批不宜超過200m3。、每驗(yàn)收批應(yīng)進(jìn)行顆粒級配、含泥量、泥塊含量、含水量、針片狀顆粒含量及壓碎指標(biāo)值檢測。5、細(xì)骨料的質(zhì)量控制、砼的細(xì)骨料應(yīng)采用級配良好、質(zhì)地堅(jiān)硬、顆粒潔凈的河砂或淡化海砂。每驗(yàn)收批總量一般為400m3或600t。用小型工具運(yùn)輸?shù)囊?00 m3或300 t。、每驗(yàn)收批應(yīng)進(jìn)行篩分析試驗(yàn)、含泥量、泥塊含量、含水量及氯離子含量測試。6、鋼筋的質(zhì)量控制、同一生產(chǎn)廠家、同一牌號、同一爐罐號、同一規(guī)格、同一交貨狀態(tài)的鋼筋為一批，每批總量不得超過60t。、鋼筋必須有出廠質(zhì)量保證書、力學(xué)機(jī)械性能試驗(yàn)及焊接試驗(yàn)報(bào)告，進(jìn)口鋼筋還需進(jìn)行化學(xué)元素分析試驗(yàn)。、在施工中鋼筋互相代換時(shí)，必須征得設(shè)計(jì)單位和有關(guān)單位的同意，同時(shí)應(yīng)符合等代換原則。7、排水管道的質(zhì)量控制、同一生產(chǎn)廠家、同一牌號、應(yīng)有出廠質(zhì)量保證書。、所有進(jìn)場的管道應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。（二）、道路工程1、路 基、檢查道路中線，控制清表層，保證清表后路床不得含有腐植物及有機(jī)物質(zhì)等其它有害物質(zhì)。、保持路床干燥，不得受水浸泡，地表水較多處采用邊溝排水，排水務(wù)必及時(shí)。、清表后能保證道路結(jié)構(gòu)層厚度。2、塘渣層回填、控制進(jìn)場塘渣材料，符合設(shè)計(jì)要求的材料才準(zhǔn)使用。、填方較厚的采用分層回填，每層回填厚度控制在30cm，并進(jìn)行壓實(shí)，壓實(shí)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求后方可進(jìn)行下道工序施工。、控制基層中線、寬度。、按設(shè)計(jì)要求每200m設(shè)置一個(gè)沉降觀測點(diǎn)，定期觀測。3、水泥穩(wěn)定層、檢查水泥穩(wěn)定墊層的配合比執(zhí)行情況和混合料的攪拌質(zhì)量，混合料應(yīng)攪拌均勻，色澤調(diào)和一致。、檢查混合料的攤鋪情況。松鋪厚度應(yīng)根據(jù)試鋪情況確定，本工程穩(wěn)定層最厚為25cm，可做一層施工，嚴(yán)格控制碾壓情況，保證壓實(shí)度。、檢測水泥穩(wěn)定墊層的壓實(shí)度，按1000M2一點(diǎn)的抽檢頻率，由監(jiān)理工程師隨機(jī)抽樣。、督促承包人做好水泥穩(wěn)定墊層的早期養(yǎng)護(hù)和交通管制工作。碾壓成型后應(yīng)進(jìn)行保濕養(yǎng)生7天，嚴(yán)禁車輛通行。、根據(jù)設(shè)計(jì)7天無側(cè)限抗壓強(qiáng)度為2.5Mpa，按規(guī)范要求做試塊控制。、檢測水泥穩(wěn)定墊層的平整度、寬度、橫坡、高程，抽檢合格后給予簽認(rèn)。4、瀝青砼路面工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢測頻率與方法、表面應(yīng)平整、堅(jiān)實(shí)、不得有脫落、掉渣、裂縫、推擠、爛邊、粗細(xì)料集中等現(xiàn)象。、 壓路機(jī)碾壓后，不得有明顯輪跡。、 接茬應(yīng)緊密、平順、燙縫不應(yīng)枯焦。、面層與路緣石及其他構(gòu)筑物應(yīng)接順，不得有積水現(xiàn)象。、 在澆筑瀝青混凝土?xí)r，應(yīng)先在水泥穩(wěn)定層上均勻噴灑透層瀝青，瀝青用量為1.0L/m2。瀝青砼間應(yīng)均勻噴灑粘層瀝青，瀝青用量為0.5L/m2。透層粘層均采用乳化瀝青。乳化瀝青技術(shù)指標(biāo)應(yīng)滿足（JTG F40-2004）中表4.3.1和表4.3.2要求。、 所有接縫施工過程中，都必須利用3米直尺對平整度進(jìn)行檢查，防止接頭不好影響全路平整度。、玻纖土工格柵鋪設(shè)時(shí)，應(yīng)保持其平穩(wěn)拉緊，不得有起皺的現(xiàn)象。玻纖土工格柵鋪設(shè)固定完畢后，須用干凈的膠輥壓路機(jī)適當(dāng)碾壓穩(wěn)定，使得格柵與瀝青層粘結(jié)牢固。格柵搭接距離20cm，縱向搭接應(yīng)根據(jù)瀝青攤鋪方向?qū)⑶耙环糜诤笠环?。、粘層的瀝青材料宜采用快裂的灑布型瀝青，用量為0.5L/m2，應(yīng)采用霧化設(shè)備，進(jìn)行人工噴灑，確保噴灑均勻。粘層瀝灑布后，應(yīng)經(jīng)過24小時(shí)，待乳化瀝青破乳，水份蒸發(fā)完成后，鋪設(shè)玻纖格柵。、公路瀝青路面施工技術(shù)規(guī)范（JTJ032-94）的規(guī)定。、瀝青混凝土必須由瀝青拌和廠機(jī)械拌制。瀝青砼拌和、運(yùn)輸、施工溫度、攤鋪、碾壓、開發(fā)交通必須嚴(yán)格按照公路瀝青路面施工技術(shù)規(guī)范（JTG F40-2004）執(zhí)行。5、道路附屬工程、側(cè)石、檢測側(cè)石的外觀質(zhì)量。、檢查安砌預(yù)制件的水泥砂漿強(qiáng)度及勾縫質(zhì)量。、抽檢側(cè)石的頂面高程、直順度。、人行道、檢查人行道回填土的質(zhì)量。不得回填垃圾土、淤泥等雜物土。注意人行道回填土的壓實(shí)度。、檢查小方塊的規(guī)格及外觀質(zhì)量。、小方塊鋪設(shè)時(shí)，抽檢縱橫縫的直順度、平整度和橫坡。、落水井、收水支管、根據(jù)設(shè)計(jì)文件和圖紙規(guī)定，檢測井位、支管的定位走向和高程。、檢查所使用的井框、井鐵篦及支管的出廠合格證。、檢查水泥砂漿抗壓強(qiáng)度及落水井的砌筑及支管接口質(zhì)量。、督促承包人注意井周、支管回填質(zhì)量。、檢查外觀質(zhì)量。要求井內(nèi)抹面平整，不得起殼、裂縫，井內(nèi)嚴(yán)禁有垃圾物，井框、井篦完整無損，安裝平整，合格后給予簽認(rèn)。（三）、排水工程1、管道工程的放樣、測量、督促承包人做好施工水準(zhǔn)點(diǎn)、控制點(diǎn)、基準(zhǔn)線的測量、復(fù)核及管道中心線定位、復(fù)核工作，并檢查其有關(guān)記錄，在承包人上報(bào)復(fù)測資料的基礎(chǔ)上，監(jiān)理工程師應(yīng)復(fù)核臨時(shí)水準(zhǔn)點(diǎn)及導(dǎo)線方位角。水準(zhǔn)點(diǎn)閉合差12L mm、抽檢管道中心線的控制點(diǎn)、中心樁、檢查井位置、邊坡樁設(shè)置的準(zhǔn)確性。2、溝槽開挖、檢查溝槽斷面形式是否適用、安全，溝槽排水、支撐措施是否落實(shí)。重點(diǎn)防止溝槽受水浸泡，防止槽底土體擾動(dòng)和超挖。槽底高程允許偏差-30MM，兩井之間3點(diǎn)。、如發(fā)生施工超挖，槽底土嚴(yán)重?cái)_動(dòng)，地質(zhì)不良等設(shè)計(jì)以外特殊情況時(shí)，應(yīng)會(huì)同業(yè)主、設(shè)計(jì)院、承包人研究處理，及時(shí)辦理變更設(shè)計(jì)或洽商記錄3、平基、管座、隨機(jī)抽檢管基、管座砼的抗壓強(qiáng)度試塊。、抽檢墊層、平基的厚度及高程，管基管座砼澆筑質(zhì)量。 高程允許偏差為-15mm， 10m測1點(diǎn)平基厚度不小于設(shè)計(jì)規(guī)定4、安管、接口、抹帶、對預(yù)制砼管件應(yīng)進(jìn)行進(jìn)場驗(yàn)收，督促承包人清退不合格管件。、安管過程中應(yīng)檢查管底坡度不得倒流水，管道中心線位置是否符合設(shè)計(jì)要求，對管內(nèi)底高程應(yīng)進(jìn)行檢測，并注意接口、抹帶的平整密實(shí)。管內(nèi)底高程 D1000mm 允許偏差為10mm 兩井之間2點(diǎn) D1000mm 允許偏差為15mm 5、檢查井：本工程均采用塑料成品檢查井，檢查井施工過程如下：A、井坑與基礎(chǔ) 1、井坑應(yīng)與管溝同時(shí)開挖，開挖時(shí)井座主管線應(yīng)與管溝中管道在同一軸線。井坑邊坡與管溝邊坡一致。井坑開挖時(shí)，不得擾動(dòng)基土超挖；如基土受到擾動(dòng)，則應(yīng)按現(xiàn)行的給排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB 50268的有關(guān)規(guī)定，根據(jù)基土土質(zhì)采取補(bǔ)救措施。有沉泥室雨水檢查井井坑，應(yīng)根據(jù)選用的規(guī)格，局部開挖沉泥室深度。井坑開挖應(yīng)根據(jù)選用的規(guī)格，考慮井座主管線偏置因素，偏置端得坑壁應(yīng)與管溝齊平。 2、地下水位較高的地區(qū)或雨季施工，應(yīng)有排水，降低水位措施。 3、檢查井基礎(chǔ)應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)氐刭|(zhì)勘察資料和回填土下拽力經(jīng)計(jì)算確定。當(dāng)無資料時(shí)，可按檢查井基礎(chǔ)圖施工。B、檢查井接管安裝 1、檢查井井座與管道連接安裝順序，應(yīng)先從接戶管上游段開始安裝，以井-管-井-管順序安裝，病逐漸向下游支管，干管延伸。 2、井座接頭與管道連接施工方法，應(yīng)與同類型接頭的管道連接的施工方法一致。 3、井座與匯入管，排出管連接需要變徑，采用異徑接頭時(shí)，當(dāng)匯入管徑小于井座接口管徑時(shí)，應(yīng)管頂平接；井座排出管接口大于下游管道時(shí)，應(yīng)管內(nèi)底平接。 4、管道采用可變角接頭或球形接頭調(diào)整坡度時(shí)，當(dāng)其管徑為315mm,應(yīng)采用專用工具，不得使用鏈條扳手。 5、附加接頭的安裝，應(yīng)根據(jù)井筒尺寸和連接管道的直徑，采用專用工具在井壁上開孔，孔洞圓周邊緣應(yīng)平整，安裝附加接頭不得倒坡。 6、在地下水位較高或雨季施工期間，在管道（含檢查井）安裝完成（但尚未進(jìn)行灌水試驗(yàn)）時(shí)，應(yīng)采取防止井體上浮的技術(shù)措施。C、井筒安裝 1、井筒的長度應(yīng)為井座連接井筒的承口底部至設(shè)計(jì)地面的高度，再減去井筒頂至地面的凈距。當(dāng)?shù)孛婊蚵访鏄?biāo)高難以精確確定時(shí)，井筒長度可適當(dāng)預(yù)留余量。 2、井筒插入井座應(yīng)保持垂直。井筒插接時(shí)，不得使用重錘敲打，應(yīng)采用專用收緊工具。D、回填 1、回填應(yīng)在排水管線（含管道和檢查井）驗(yàn)收合格后進(jìn)行，并與管道溝槽的回填同時(shí)進(jìn)行。 2、回填前可用砂土袋、鋼釬、木支撐將井座、井筒固定，并應(yīng)排除基坑、溝槽內(nèi)積水。 3、回填材料：從管底基礎(chǔ)面至管頂以上0.5m范圍內(nèi)的溝槽回填材料可用碎石屑、粒徑小于40mm的砂碩、高（中）鈣粉煤灰，中粗砂或溝槽開挖出的良質(zhì)土。 4、回填土不得采用淤泥，垃圾和凍土等，并不得夾帶石塊，磚及其他帶有棱角的硬塊物體。 5、在當(dāng)?shù)刈畲髢鐾辽疃却笥诘扔?.0m時(shí)，在冰凍層范圍內(nèi)，應(yīng)在井筒周圍不少于100m范圍內(nèi)回填中粗砂。 6、回填應(yīng)采用人工分層對稱回填，其密實(shí)度與管道回填一致，并不得使井筒產(chǎn)生位移和傾斜，嚴(yán)禁機(jī)械回填。E、井蓋安裝 1、井蓋安裝前應(yīng)精確測量井筒的長度，切割井筒的多余部分。 2、安裝井蓋應(yīng)按檢查井的輸送介質(zhì)性質(zhì)確定，污水井蓋和雨水井蓋等不得混淆。 3、有防護(hù)蓋座的污水檢查井的井筒上口還應(yīng)安裝內(nèi)蓋。 4、本工程防護(hù)蓋座基礎(chǔ)，系C30采用鋼筋混凝土澆搗。F、閉水試驗(yàn) 應(yīng)按現(xiàn)行的埋地塑料排水管道工程技術(shù)規(guī)程進(jìn)行閉水試驗(yàn)6、污水在回填之前做閉水試驗(yàn)。7、溝槽回填、檢查回填材料的質(zhì)量，不得用淤泥、腐植土及有機(jī)物質(zhì)回填。、要求承包人不得帶水回填，必須分層夯實(shí)，并達(dá)到規(guī)范要求的壓實(shí)度?；靥钔撩軐?shí)度檢測頻率：2井之間每30cm厚度檢測3點(diǎn)。填土應(yīng)在管座混凝土強(qiáng)度達(dá)到5Mpa以上，方可進(jìn)行。五、施工階段的進(jìn)度控制 進(jìn)度控制的總?cè)蝿?wù)就是在滿足工程建設(shè)總進(jìn)度計(jì)劃要求的基礎(chǔ)上，編制或?qū)徍耸┕みM(jìn)度計(jì)劃，并對其執(zhí)行情況加以動(dòng)態(tài)控制，跟蹤檢查施工項(xiàng)目按期竣工交付使用。（一）、施工階段進(jìn)度控制監(jiān)理工作流程圖業(yè)主與承包人簽訂施工承包合同內(nèi)容應(yīng)附有：1、主要?jiǎng)趧?dòng)力計(jì)劃2、主要材料進(jìn)場計(jì)劃3、主要機(jī)械設(shè)備進(jìn)退場計(jì)劃4、施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃5、臨時(shí)設(shè)施、臨時(shí)占地計(jì)劃6、現(xiàn)金流量計(jì)劃承包人編制施工總 進(jìn) 度 計(jì) 劃上報(bào)監(jiān)理工程師審 查 不同意批 準(zhǔn)、實(shí) 施 同意1、當(dāng)月（年）計(jì)劃完成工程量、工作量2、當(dāng)月（年）實(shí)際完成的工程量、工作量3、累計(jì)計(jì)劃完成量和實(shí)際完成量4、計(jì)劃提前或拖后的原因分析5、擬采取的對策6、現(xiàn)場人工、材料機(jī)械設(shè)備數(shù)量 承包人編制具體工程項(xiàng)目和年度的施工進(jìn)度計(jì)劃，并按月上報(bào)實(shí)際工程進(jìn)度情況進(jìn)行工程計(jì)量計(jì)劃進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度指定承包人修改施工進(jìn)度計(jì)劃兩者對比 不符合承包人修改施工進(jìn)度計(jì)劃 符合繼續(xù)執(zhí)行計(jì)劃直到工程竣工報(bào)監(jiān)理工程師批準(zhǔn) （二）、監(jiān)理工作重點(diǎn)：1、進(jìn)度的事前控制、編制施工階段進(jìn)度控制工作細(xì)則、施工進(jìn)度控制目標(biāo)分解。、施工進(jìn)度控制的主要工作內(nèi)容和深度。、進(jìn)度控制人員的具體分工。、與進(jìn)度控制有關(guān)各項(xiàng)工作的時(shí)間安排及工作流程。、進(jìn)度控制的方法（包括進(jìn)度檢查日期、數(shù)據(jù)收集方式、進(jìn)度報(bào)表格式、統(tǒng)計(jì)分析方法等）。、進(jìn)度控制的具體措施（包括組織措施、技術(shù)措施、經(jīng)濟(jì)措施及合同措施等）。、編制或?qū)徍耸┕みM(jìn)度計(jì)劃 為了保證工程項(xiàng)目的施工任務(wù)按期完成，監(jiān)理工程師必須審核承包人提交的施工進(jìn)度計(jì)劃。施工總進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)確定分期分批完成的項(xiàng)目組成；各工程項(xiàng)目的開工、竣工順序及時(shí)間安排；全場性準(zhǔn)備工程，特別是首批準(zhǔn)備工程的內(nèi)容與進(jìn)度安排等。、施工進(jìn)度計(jì)劃審核的內(nèi)容主要有：、進(jìn)度安排是否符合工程項(xiàng)目建設(shè)總進(jìn)度計(jì)劃中總目標(biāo)和分目標(biāo)的要求，是否符合施工合同中開、竣工日期的規(guī)定。、施工順序的安排是否符合施工程序的要求。、勞動(dòng)力、材料、構(gòu)配件、機(jī)具和設(shè)備的供應(yīng)計(jì)劃是否能保證進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)，供應(yīng)是否均衡、需求高峰期是否有足夠能力實(shí)現(xiàn)計(jì)劃供應(yīng)。、業(yè)主的資金供應(yīng)能力是否能滿足進(jìn)度需求。、 總分包單位分別編制的各項(xiàng)單位工程施工進(jìn)度計(jì)劃之間是否相互協(xié)調(diào)，專業(yè)分工與計(jì)劃銜接是否明確合理。、進(jìn)度安排是否合理，是否有造成業(yè)主違約而導(dǎo)致索賠的可能存在。、按月編制工程綜合計(jì)劃 在按計(jì)劃編制的進(jìn)度計(jì)劃中，監(jiān)理工程師應(yīng)著重解決承包人施工進(jìn)度計(jì)劃之間、施工進(jìn)度計(jì)劃與資源（包括資金、設(shè)備、機(jī)具、材料及勞動(dòng)力）保障計(jì)劃之間及外部協(xié)作條件的延伸性計(jì)劃之間的綜合平衡與相互銜接問題。并根據(jù)上期計(jì)劃的完成情況對本期計(jì)劃作必要的調(diào)整，從而作為承包人近期執(zhí)行的指令性計(jì)劃。、下達(dá)工程開工令 監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)承包人和業(yè)主雙方關(guān)于工程開工的準(zhǔn)備情況，選擇合適的時(shí)間發(fā)布工程開工令。2、進(jìn)度的事中控制、協(xié)助承包人實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃 監(jiān)理工程師要隨時(shí)了解進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行過程中所存在的問題，并幫助承包人給予解決，特別是承包人無力解決的內(nèi)外關(guān)系協(xié)調(diào)問題。、監(jiān)督施工進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施 監(jiān)理工程師不僅要及時(shí)檢查承包人報(bào)送的施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)表和分析資料，同時(shí)還要進(jìn)行必要的現(xiàn)場實(shí)地考察，核實(shí)所報(bào)送的已完項(xiàng)目的時(shí)間及工程量，杜絕虛報(bào)現(xiàn)象。在對工程實(shí)際進(jìn)度資料進(jìn)行整理的基礎(chǔ)上，監(jiān)理工程師應(yīng)將其與計(jì)劃進(jìn)度相對比，以判定實(shí)際進(jìn)度是否出現(xiàn)偏差。如果出現(xiàn)偏差，監(jiān)理工程師應(yīng)進(jìn)一步分析此偏差對進(jìn)度控制目標(biāo)的影響程度所產(chǎn)生的原因，一邊研究對策，提出糾偏措施。必要時(shí)還應(yīng)對后期工程進(jìn)度計(jì)劃作適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。、組織現(xiàn)場協(xié)調(diào)會(huì) 監(jiān)理工程師應(yīng)不定期組織召開現(xiàn)場協(xié)調(diào)會(huì)，以解決工程施工過程中的相互協(xié)調(diào)配合問題。在協(xié)調(diào)會(huì)上通報(bào)工程項(xiàng)目建設(shè)的重大變更事故，通報(bào)各自進(jìn)度狀況、存在的問題及下周的安排，解決施工中的相互協(xié)調(diào)配合問題。對于某些未曾預(yù)料的突發(fā)變故或問題，監(jiān)理工程師還可以通過發(fā)布緊急指令，督促有關(guān)單位采取緊急措施維護(hù)工程施工的正常秩序。、簽發(fā)工程進(jìn)度款支付憑證 監(jiān)理工程師應(yīng)對承包人申報(bào)的已完工程分項(xiàng)工程量進(jìn)行核實(shí)，在監(jiān)理工程師通過檢查驗(yàn)收后簽發(fā)工程進(jìn)度款支付憑證。3、進(jìn)度的事后控制 審批工程延期 造成工程進(jìn)度拖延的原因有兩個(gè)方面：一是由于承包人自身的原因；二是由于承包人以外的原因。前者造成的進(jìn)度拖延，稱為工程延誤；后者所造成的進(jìn)度拖延稱為工程延期。、工程延誤：當(dāng)出現(xiàn)工程延誤時(shí)，監(jiān)理工程師有權(quán)要求承包人采取有效措施加快施工進(jìn)度。如果經(jīng)過一段時(shí)間后，實(shí)際進(jìn)度沒有明顯改進(jìn)，仍然滯后于計(jì)劃進(jìn)度，而且顯然將影響工程按期竣工時(shí)，監(jiān)理工程師應(yīng)要求承包人修改計(jì)劃進(jìn)度，并提交監(jiān)理工程師重新確認(rèn)。、工程延期：如果由于承包人以外的原因造成工期拖延，承包人有權(quán)提出延長工期的申請。監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定，審批工程延期時(shí)間。經(jīng)監(jiān)理工程師核實(shí)批準(zhǔn)的工程延期時(shí)間，應(yīng)納入合同工期，作為合同工期的一部分。即新的合同工期等于原規(guī)定的合同工期加上監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的工程延期時(shí)間。、向業(yè)主提供進(jìn)度報(bào)告 監(jiān)理工程師應(yīng)隨時(shí)整理進(jìn)度資料，并做好工程記錄，定期向業(yè)主提交工程進(jìn)度報(bào)告。、督促承包人整理技術(shù)資料 監(jiān)理工程師要根據(jù)工程進(jìn)展情況，督促承包人及時(shí)整理有關(guān)技術(shù)資料。、審批竣工申請報(bào)告、協(xié)助組織竣工驗(yàn)收 當(dāng)工程竣工后，監(jiān)理工程師應(yīng)審查承包人在進(jìn)行自行預(yù)驗(yàn)基礎(chǔ)上提交的初驗(yàn)申請報(bào)告，組織業(yè)主和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行初驗(yàn)及驗(yàn)收申請書，并協(xié)助業(yè)主組織工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收，編制竣工驗(yàn)收報(bào)告書。、處理爭議和索賠 在工程結(jié)算過程中，監(jiān)理工程師要處理有關(guān)爭議和索賠問題。、整理工程進(jìn)度資料 在工程完成以后，監(jiān)理工程師應(yīng)將工程進(jìn)度資料收集，進(jìn)行歸類、編號和歸檔，以便為今后其它工程項(xiàng)目的進(jìn)度控制提供參考。、工程移交 監(jiān)理工程師應(yīng)督促承包人辦理工程移交手續(xù)，頒發(fā)工程移交證書。在工程移交后的保修期內(nèi)，還要處理驗(yàn)收后質(zhì)量問題的原因及責(zé)任等爭議問題，并督促責(zé)任單位及時(shí)修理。當(dāng)保修期結(jié)束后再無爭議時(shí)，工程項(xiàng)目進(jìn)度控制的任務(wù)即告完成。六、施工階段投資控制 本工程投資控制的基本原理是把計(jì)劃投資額作為投資控制的目標(biāo)值，在工程施工過程中定期進(jìn)行投資實(shí)際值與目標(biāo)值的比較，通過比較發(fā)現(xiàn)并找出實(shí)際支出額與投資控制目標(biāo)值的偏差，然后分析產(chǎn)生偏差的原因，并采取有效措施加以控制，以保證投資控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。投資控制分為投資的事前控制、事中控制、事后控制三塊。1、投資事前控制 投資事前控制的目的是進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測，并采取相應(yīng)的防范性對策，盡量減少承包人提出索賠的可能。、熟悉設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)要求、標(biāo)底標(biāo)書，分析合同價(jià)構(gòu)成因素，明確工程費(fèi)用最易突破的部分和環(huán)節(jié)，從而明確投資控制的重點(diǎn)。、審查承包人提交的工程量清單價(jià)的單價(jià)分割、現(xiàn)金流動(dòng)計(jì)劃及施工過程中提交的各種詳細(xì)計(jì)劃和變更計(jì)劃。、預(yù)測工程風(fēng)險(xiǎn)及可能發(fā)生索賠誘因，指定防范對策，減少向業(yè)主索賠事件的發(fā)生。、按合同規(guī)定的條件，如期交付施工現(xiàn)場，使其能按期開工、正常開工、連續(xù)開工，不要造成索賠條件。、按合同要求，及時(shí)提供設(shè)計(jì)圖紙等技術(shù)資料，不要違約造成索賠條件。、定期、不定期地進(jìn)行工程費(fèi)用超支分析，并提出控制工程費(fèi)用突破的方案和措施。2、投資事中控制、按合同規(guī)定，及時(shí)答復(fù)承包人提出的問題及配合要求，不要造成違約和對方索賠的條件。、施工中主動(dòng)搞好設(shè)計(jì)、材料、設(shè)備及其他外部協(xié)調(diào)配合，。不要造成對方索賠的條件。、工程變更、設(shè)計(jì)修改要慎重，事前應(yīng)進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理性分析。、嚴(yán)格經(jīng)費(fèi)簽證：凡涉及經(jīng)濟(jì)費(fèi)用支出的停窩工簽證、用工簽證、使用機(jī)械簽證、材料代用和材料調(diào)價(jià)等簽證。、按合同規(guī)定，及時(shí)對已完工程量進(jìn)行計(jì)量，不要造成未經(jīng)監(jiān)理計(jì)量就承認(rèn)其完成工程量的被動(dòng)局面。、按合同規(guī)定，及時(shí)向?qū)Ψ街Ц哆M(jìn)度款。、完善價(jià)格信息制度，及時(shí)掌握國家調(diào)價(jià)的范圍和幅度。、檢查、監(jiān)督承包人執(zhí)行合同情況，使其全面履約。、定期向總監(jiān)、業(yè)主報(bào)告工程投資動(dòng)態(tài)情況。、定期、不定期地進(jìn)行工程費(fèi)用超支分析，并提出控制工程費(fèi)用突破的方案和措施。3、投資事后控制、審核承包人提交的工程結(jié)算書。、公正地處理承包人提出的索賠。七、安全、文明施工控制 安全、文明施工是保證工程能否順利地在額定工期內(nèi)按時(shí)、保質(zhì)完成的重要條件。作為監(jiān)理工程師應(yīng)對此常抓不懈，及時(shí)發(fā)現(xiàn)事故苗頭和施工中隱含的不安全因素；承包人在施工中應(yīng)貫徹“安全第一、預(yù)防為主”和堅(jiān)持“管生產(chǎn)必須管安全”的原則，其事前控制是關(guān)鍵。1、安全的事前控制、工程開工前，承包人必須詳細(xì)核對