家庭裝修監(jiān)理合同范本

家庭裝修監(jiān)理合同被委托人(以下簡稱甲方): 單位名稱: 聯系電話: 委托人(以下簡稱乙方): 監(jiān)理負責人:單位名稱:聯系電話: E-mail: 根據中華人民共和國經濟合同法,建筑工程勘察監(jiān)理合同條例,以及裝飾行業(yè)有關規(guī)定,經雙方協(xié)商,簽訂本合同,并共同履行。第一條 工程項目甲方委托乙方承擔以下工程監(jiān)理業(yè)務:工程地址: 開工日期: 竣工日期: 第二條 委托監(jiān)理事項甲方委托乙方按下述第 種方式對本工程進行監(jiān)理:1,施工前期服務:設計方案審核,材料審核,預算審核.2,施工過程階段監(jiān)理:原房質量勘測（含房屋拆舊驗收）,水電隱蔽工程驗收,泥木工程驗收（含隱蔽）,油漆工程驗收,安裝工程驗收及竣工驗收.3,施工過程全程監(jiān)理:材料的購買及進場驗收,水電路改造,防水工程,吊頂工程,細木工程,門窗工程,地墻面鋪設工程,涂料油漆工程,水電設備安裝工程驗收及竣工驗收;增減工程,工期延期審核;工程進度控制;協(xié)助簽定工程施工保修責任書.第三條 監(jiān)理收費及支付方法1,本工程監(jiān)理收費按照國家和現行市場收費標準執(zhí)行.經甲乙雙方協(xié)商確定監(jiān)理費用 總額 元,金額大寫2,自本合同生效之日時甲方向乙方預付雙方商定監(jiān)理費總額的 %作為合同定金,定金收費 元,金額大寫 ;監(jiān)理工作完成后,定金抵做工程監(jiān)理費.3,工程進度過半時,甲方向乙方撥款付應付監(jiān)理費總額的 %(含定金),金額 ,金額大寫 ;4,工程驗收合格后,甲方向乙方結清全部工程監(jiān)理費,乙方向甲方開具收據作為結算憑證.第四條 雙方責任一,甲方責任1,甲方應當在雙方約定的時間內免費向乙方提供與工程有關的為監(jiān)理工作所需要的工程資料,并保證所提交資料質量達到工程監(jiān)理要求;2,按約定的日期和數量付給乙方定金和工程監(jiān)理費;3,甲方應當負責房屋裝飾裝修的所有外部關系協(xié)調,包括裝飾時居室內需改動,拆除 的部分,在乙方的配合下，必須向小區(qū)物業(yè)管理處或房管部門申報,取得有關部門的同意;4,當甲方發(fā)現監(jiān)理人員未按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責,或與承包人串通給甲方或工程造成損失的,甲方有權要求乙方更換監(jiān)理人員,直接終止合同并要求乙方承擔相應的賠償責任.二,乙方責任1,乙方按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理人員,完成監(jiān)理合同中約定的監(jiān)理工程范圍內的監(jiān)理業(yè)務.在履行合同義務期間,應按合同約定定期向甲方報告監(jiān)理工作.2,乙方在履行本合同期間,應認真,勤奮地工作,為甲方提供與其水平相應的咨詢意見,公正維護各方面的合法權益.3,對裝飾工程有關事項包括設計標準,規(guī)劃設計,生產工藝設計和使用功能要求,有權向甲方提出建議.4,對工程設計中的技術問題,按照安全和優(yōu)化的原則,向設計人提出建議 ; 如果擬提出的建議可能會提高工程造價,或延長工期,應當事先征得甲方的同意.5,按照保質量,保工期和降低成本的原則,向承包人提出建議.6,工程上使用的材料和施工質量的檢驗權.對于不符合設計要求和合同約定及國家質量標準的材料,設備,有權通知甲方停止使用;對于不符合規(guī)范和質量標準的工序,分部,分項工程和不安全施工作業(yè),有權通知承包人停工整改,返工,得到乙方復工令后才能繼續(xù)施工.7,工程施工進度的檢查,監(jiān)督權,以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認權.8,乙方在甲方授權下,可對任何承包人合同約定的義務提出變更.如果由此影響了工程費用或質量,或進度,則這種變更須經甲方事先批準.在緊急情況下未能事行報甲方批準時,乙方所做的變更也應盡快通知甲方.在監(jiān)理中如發(fā)現工程承包人員工作不力,監(jiān)理人員可要求承包人調換有關人員.第五條 違約責任1,甲方未在本合同第三條所約定的時間內交付工程監(jiān)理費時,甲方從應付監(jiān)理費的次日起計算,每延誤一天,向乙方按應付工程監(jiān)理費的 償付違約金.2,由于乙方監(jiān)理錯誤給甲方造成嚴重經濟損失時,乙方有責任在監(jiān)理上繼續(xù)采取補救措施,并酌情賠償甲方因此而實際發(fā)生的部分經濟損失.3,甲方不履行合同時,乙方不返回定金,并按乙方實際完成工作量另付監(jiān)理費.乙方不履行合同時,應返還甲方定金,同時返還已收取定金外的監(jiān)理費.4,非乙方原因導致工期延長,甲方和乙方就延長工作時間報酬進行協(xié)商。第六條 合同生效,中止與結束1,本合同須經甲乙雙方加蓋單位法人公章,并且要有雙方單位法人代表或由法定代表人授權的委托代理人的簽字(或蓋章)方為有效.本合同生效日期以甲乙雙方中最后一方簽字(或蓋章)的日期為準.2,甲乙雙方因故需變更或終止本監(jiān)理合同時,應提前兩周書面通知對方,對本合同中的遺留問題取得一致意見,形成書面協(xié)議作為本合同附件執(zhí)行.未達成協(xié)議前,本合同繼續(xù)有效.3,因甲方原因要求中途停止監(jiān)理工作的已付定金不退還;當監(jiān)理工作進行相應監(jiān)理階段不足一半時,甲方應支付該階段監(jiān)理費的一半;監(jiān)理工作進行到超過該監(jiān)理階段的一半時,甲方應支付該階段的全部監(jiān)理費.同時,按本條第2款辦理,結束本工程甲乙雙方合同關系.4,本合同以乙方向甲方提供本合同規(guī)定的全部工程監(jiān)理文件,并協(xié)助甲方簽訂施工保修責任書,甲方按本合同規(guī)定付清全部監(jiān)理費之日起,結束本合同關系,本合同另有條款約定的除外.第七條 免責條款1,甲方因合理原因,造成工程延期或停工,應提前告知乙方,但不需承擔連帶責任,也不需支付停工期間的費用給乙方.2,乙方對施工方違反合同的質量要求和完工(交圖/交貨)時限,不承擔責任.3,本合同在執(zhí)行過程中,若發(fā)生不可抗力因素,使本合同不能履行或不能全部履行時,甲乙雙方可協(xié)商解決,不受本合同有關條款的約束.第八條 合同糾紛解決方式本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商不成時,采取下列第 種方式解決:1,向消費者委員會申請調解:2,向有管轄權的工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁;3,向有管轄權的人民法院起訴;4,其他解決方式: 第九條 未盡事宜與附加條款合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商確定,并形成書面協(xié)議作為本合同附件執(zhí)行.合同附加條款如下:第十條 合同文本1,合同的監(jiān)理業(yè)務,自_年_月_日開始實施,至裝飾裝修工程施工合同規(guī)定的竣工日期止. 2,監(jiān)理人簽發(fā)