樣板房設(shè)計(jì)合同書(shū)樣板

通用版 律師修訂版專(zhuān)用合同 合同類(lèi)別編號(hào)： 合同歸檔編號(hào)： 設(shè) 計(jì) 合 同 書(shū)項(xiàng) 目 名 稱(chēng)：*樣板房室內(nèi)設(shè)計(jì)委托單位（甲方）：濰坊恒信建設(shè)集團(tuán)有限公司 設(shè)計(jì)單位（乙方）： 合同簽約時(shí)間： 合同簽約地點(diǎn)： 室內(nèi)設(shè)計(jì)合同書(shū)甲方：濰坊恒信建設(shè)集團(tuán)有限公司坊子分公司乙方：浙江綠城裝飾工程管理有限公司青島分公司本合同依據(jù)下列文件簽訂：1.1中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法、建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)管理規(guī)定。1.2國(guó)家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章。1.3建設(shè)工程批準(zhǔn)文件。甲方濰坊恒信建設(shè)集團(tuán)有限公司坊子分公司同意委托乙方浙江綠城裝飾工程管理有限公司青島分公司為伯爵公館售樓處室內(nèi)精裝修項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本工程”）提供室內(nèi)設(shè)計(jì)服務(wù)，并經(jīng)雙方友好協(xié)商一致訂立本合同。工程概況項(xiàng)目名稱(chēng)： 伯爵公館售樓處 工程地點(diǎn)： 工程內(nèi)容： 1. 0 服務(wù)范圍：本工程的室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)服務(wù)業(yè)務(wù)范圍如下：a. 進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)。b. 提供本工程包括所有室內(nèi)功能區(qū)與陽(yáng)臺(tái)、室內(nèi)天井的硬裝與軟裝設(shè)計(jì)，并提供書(shū)面解說(shuō)資料。c. 提供施工圖紙包括：拆除工程、泥作工程、木作工程、水電布置、智能化系統(tǒng)布置和開(kāi)關(guān)配置等相關(guān)工程的平立剖面和節(jié)點(diǎn)詳圖，含飾面、布藝、家具、飾品、設(shè)備、潔具定位布置和光源說(shuō)明，同時(shí)建議所需材料、色彩等。d. 與施工單位作圖紙交底服務(wù)，提供施工質(zhì)量驗(yàn)收服務(wù)。e. 編制施工相關(guān)說(shuō)明，同時(shí)提交設(shè)計(jì)概算。2.0 室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)劃分：乙方將在合同簽訂后，完成下述2.12.3階段的設(shè)計(jì)內(nèi)容。2.1 初步設(shè)計(jì)階段 (本階段應(yīng)在合同簽訂后21日歷天內(nèi)完成)a. 乙方應(yīng)融合甲方要求及建議，確立設(shè)計(jì)風(fēng)格和區(qū)域功能要求，列出室內(nèi)設(shè)計(jì)概要，交甲方審核確定。b. 乙方應(yīng)準(zhǔn)備以下的概念設(shè)計(jì)建議書(shū)供甲方考慮和確認(rèn)。 平面圖 比例尺：1/100 風(fēng)格定位圖片 室內(nèi)設(shè)計(jì)效果參考圖片 室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)概算c. 進(jìn)行初步設(shè)計(jì)簡(jiǎn)報(bào)，用幻燈片形式。d. 以上工作經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后，則該階段工作完成。2.2 深化方案設(shè)計(jì)階段 （本階段在初步設(shè)計(jì)階段完成后21日歷天內(nèi)完成）a. 根據(jù)甲方確定的初步設(shè)計(jì)，乙方將進(jìn)行初步設(shè)計(jì)圖，并提交下列有關(guān)圖紙資料并獲得甲方的確認(rèn)。 平面圖 比例尺：1/50-1/100 天花平面圖 比例尺：1/50-1/100 主要材料清單、色彩說(shuō)明及樣品等。 提供以下效果圖：起居室、餐廳、主臥室、客臥室等房間。 廚房、衛(wèi)生間及客廳提供彩色風(fēng)格圖。 水電設(shè)備和智能化系統(tǒng)出位布置圖b. 乙方應(yīng)與其它的顧問(wèn)聯(lián)系，協(xié)調(diào)將影響室內(nèi)設(shè)計(jì)的有關(guān)結(jié)構(gòu)，設(shè)備及供電服務(wù)，管道裝置及所有與當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)及規(guī)則有關(guān)的事項(xiàng)。c. 乙方設(shè)計(jì)的方案中應(yīng)考慮到結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通、智能化等其它設(shè)施、設(shè)備的要求。d. 以上工作經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后，則該階段工作完成。2.3 施工圖設(shè)計(jì)階段 （本階段在室內(nèi)裝飾擴(kuò)初圖設(shè)計(jì)階段完成后28日歷天內(nèi)完成）a. 在室內(nèi)裝飾擴(kuò)初圖設(shè)計(jì)階段取得確認(rèn)后，乙方應(yīng)預(yù)備下列最終的施工圖及說(shuō)明： 圖表說(shuō)明指工作區(qū)域內(nèi)所需的材料及材料要求清單 平面圖(含拆除和砌筑) 比例尺：1/50-1/100 天花平面圖 比例尺：1/50 - 1/100 立面圖和必要剖面圖 比例尺：1/25 1/50 節(jié)點(diǎn)詳圖、細(xì)部處理尺寸和詳細(xì)做法說(shuō)明及相關(guān)的要求 水電管網(wǎng)布置圖，水電位置平面圖（管網(wǎng)系統(tǒng)圖不包括在內(nèi)） 家具、燈具、裝飾及設(shè)備項(xiàng)目和顏色的圖表，以及樣板或彩圖。b. 乙方提供的所有的施工圖紙應(yīng)標(biāo)明正確比例、尺寸、單位。c. 乙方須在圖紙上標(biāo)明強(qiáng)電、弱電、智能化系統(tǒng)等方面的器具位置，并注明各專(zhuān)業(yè)有關(guān)電氣的正確位置及說(shuō)明。d. 乙方須將所有家具、裝飾進(jìn)行編碼在所有圖樣上標(biāo)明，并將每件家具和裝飾擬定規(guī)格表，包括所有材料、顏色、尺寸、樣品及材料來(lái)源提交甲方確認(rèn)。e. 乙方需與其它顧問(wèn)協(xié)調(diào)，以確保設(shè)計(jì)與小區(qū)配套，并符合所有建筑、消防、衛(wèi)生及其它部門(mén)的法規(guī)要求，若與國(guó)家及地方法規(guī)和小區(qū)配套有抵觸，乙方須立即修改設(shè)計(jì)圖紙并不另外計(jì)費(fèi)。 f. 乙方應(yīng)提供室內(nèi)設(shè)計(jì)所需塑造照明氣氛燈光的燈具表、詳細(xì)圖樣資料及來(lái)源。g. 提供布藝、家具、設(shè)備、燈飾、陳設(shè)品、工藝品和配件的配置方案。h. 以上工作經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后，則該階段工作完成。3.0 室內(nèi)裝飾施工階段a. 乙方應(yīng)審閱由其它各顧問(wèn)提出的有關(guān)智能化系統(tǒng)圖、主要材料樣板及其它按照室內(nèi)設(shè)計(jì)要求所提交的項(xiàng)目并提出意見(jiàn)。b. 乙方應(yīng)定點(diǎn)監(jiān)察工程進(jìn)度，解釋、協(xié)調(diào)及解決工程與設(shè)計(jì)上一切疑問(wèn)；協(xié)調(diào)、監(jiān)督室內(nèi)裝飾施工承包商是否依照設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明進(jìn)行施工，并檢驗(yàn)其材料品質(zhì)、尺寸及規(guī)格是否符合原設(shè)計(jì)的要求，直至工程竣工結(jié)束。（上述工程期必須由甲、乙雙方及施工單位協(xié)議出工作天之總數(shù)，以便安排定點(diǎn)監(jiān)察）c. 乙方應(yīng)在一周內(nèi)完成審閱所有承包商提出的資料、建議，并在施工圖中反映出來(lái)，提供施工大樣圖，各種材料樣品，并由施工單位提供工程進(jìn)度預(yù)算表，提供確認(rèn)的簽章、修改的書(shū)面意見(jiàn)或圖紙意見(jiàn)。d. 乙方應(yīng)對(duì)每一范圍提供設(shè)計(jì)工作建議，并對(duì)藝術(shù)品的吊掛、擺放、安裝、補(bǔ)充等作現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)工作。e. 乙方應(yīng)于施工期應(yīng)甲方要求提供工地觀察以確定其是否符合設(shè)計(jì)要求（注：乙方只免費(fèi)提供5次出差國(guó)內(nèi)旅費(fèi)，若5次以外，交通、住宿費(fèi)用由甲方支付）。f. 在乙方參與工程竣工驗(yàn)收直至工程驗(yàn)收合格后，則該階段工作完成。4.0 設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用4.1 雙方同意本合同的設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用為：設(shè)計(jì)費(fèi): M2 x 元/M2 = 元 共計(jì)人民幣 元，大寫(xiě) 元整。其中包括：a. 本合同內(nèi)規(guī)定的所有工作內(nèi)容；b. 初步設(shè)計(jì)和深化設(shè)計(jì)文件一式2套另加電子文檔1套，施工圖文件6套及電腦光盤(pán)1套，透視效果圖；c. 乙方為完成本工程設(shè)計(jì)所需的一切電話(huà)、電報(bào)、傳真、電郵、郵政（含快遞）、討論圖紙等在雙方聯(lián)系過(guò)程中的費(fèi)用。d. 5次（每次計(jì)2天）設(shè)計(jì)和施工期間的差旅、食宿、人工費(fèi)用；如有超出按人民幣 元/次計(jì)。e. 設(shè)計(jì)費(fèi)含乙方的管理費(fèi)、差旅費(fèi)等和本工程相關(guān)的除特別說(shuō)明外的所有費(fèi)用，包括有關(guān)稅金。4.2 費(fèi)用支付方式 設(shè)計(jì)費(fèi)用根據(jù)每一階段的業(yè)務(wù)進(jìn)展來(lái)按照以下階段支付：a. 簽署合同后十天內(nèi)支付定金 （在總價(jià)內(nèi)） 20%b. 初步設(shè)計(jì)階段確認(rèn)后 20%c. 室內(nèi)深化設(shè)計(jì)階段確認(rèn)后 20%d. 室內(nèi)裝飾施工圖設(shè)計(jì)階段確認(rèn)并交付成果后 20%e. 室內(nèi)裝飾施工驗(yàn)收合格后 20%每階段設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用在甲方書(shū)面確認(rèn)乙方該階段設(shè)計(jì)成果十天內(nèi)支付；如甲方超過(guò)十天未支付，則乙方從第十一天起，開(kāi)始收取每天萬(wàn)分之二的違約金。4.3 乙方由于自身原因未按合同約定期限和設(shè)計(jì)流程完成該階段工作，則甲方有權(quán)從應(yīng)交付成果的第三天起從該階段設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)中扣除乙方每天萬(wàn)分之二的違約金。5.0 文件的所有權(quán)和版權(quán)a乙方所準(zhǔn)備的與本項(xiàng)目有關(guān)的所有圖紙、規(guī)格說(shuō)明書(shū)、文件、版權(quán)、所有權(quán)都屬于甲方所有。b. 乙方可因本設(shè)計(jì)而獲得提名于甲方之宣傳媒體內(nèi)。6.0 糾紛的解決6.1甲乙雙方因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，由工程所在地人民法院裁決。6.2本合同條文應(yīng)依據(jù)工程所在地法律、法規(guī)、部門(mén)規(guī)章及地方性條例給予解釋。未盡事宜，根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法的規(guī)定由雙方協(xié)商決定。7.0 合同的終止和解除7.1 甲方如有特殊原因，可以向乙方的地址發(fā)出書(shū)面通知終止本合同，甲方付清已被甲方確認(rèn)的所有設(shè)計(jì)費(fèi)用后，雙方不再有其它經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，合同即解除。7.2 由于非甲方原因，而由乙方自行提出書(shū)面通知終止本合同的，雙方協(xié)議乙方向甲方雙倍返還定金及已收取的本工程設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用。7.3 在設(shè)計(jì)確定后，如果甲方提出意見(jiàn)所引起的局部修改，該費(fèi)用不另計(jì)算；若整體功能和風(fēng)格改變引起的修改，其費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.4 乙方有下列情形之一者，并經(jīng)雙方協(xié)調(diào)后，乙方仍不能配合，則甲方可自行解除合同，且無(wú)須向乙方承擔(dān)任何責(zé)任：a. 乙方指定的主設(shè)計(jì)師須得到甲方確認(rèn)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更換主設(shè)計(jì)師，否則視為乙方違約；b. 乙方具有不能履行合同的事實(shí)，如倒閉、停止?fàn)I業(yè)，法庭宣告破產(chǎn)，負(fù)責(zé)人受徒刑之處分或失蹤等，但甲方可在清算資產(chǎn)中得到賠償；c. 乙方在執(zhí)行本合同中接受賄賂或其它不正當(dāng)收益；d. 在甲方一再書(shū)面合理的要求下，乙方仍不能配合工作。8.0 合同范圍8.1 本合同包含了甲乙雙方間就本項(xiàng)目的全部和整體的協(xié)議，并取代以前所有的書(shū)面或口頭的所有協(xié)商、說(shuō)明或協(xié)議。8.2 本合同只有在甲乙雙方簽署書(shū)面指令的前提下方可予以修改。9.0 禁止轉(zhuǎn)包、分包條款本工程的室內(nèi)設(shè)計(jì)服務(wù)必須由乙方設(shè)計(jì)師 完成，不得以任何形式轉(zhuǎn)包或分包給第三方，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)終止合同；如乙方更換該設(shè)計(jì)師，必須征得甲方的書(shū)面確認(rèn)。10.0 合同用語(yǔ)10.1 本項(xiàng)目的文件來(lái)往及會(huì)議將采用簡(jiǎn)體中文。10.2 乙方應(yīng)在圖紙上標(biāo)注簡(jiǎn)體中文。11.0 其它11.1 任何增加或修正事項(xiàng)應(yīng)以書(shū)面形式通知甲乙雙方法定代表人，對(duì)新內(nèi)