電梯鑰匙使用管理制度

電梯鑰匙使用管理制度根據(jù)國家電梯檢驗規(guī)范規(guī)定，和電梯安全運行相關(guān)的電梯鑰匙，應由業(yè)主指定的管理部門及管理人員嚴格管理。加強安全防范意識，預防非指定管理人員對電梯鑰匙的錯誤操作，從而導致安全事故的發(fā)生，并引起電梯重要零配件被盜等事件的發(fā)生。因此必需做到如下幾點：1、 在任何情況下應做好電梯鑰匙的交接工作，保證做到正確使用，特別要預防電梯鑰匙的丟失及誤操作。2、 電梯鑰匙未經(jīng)業(yè)主管理部門人員同意，不得隨意使用。因工作需要使用時應做好記錄。3、 電梯維修人員不得將自己的電梯鑰匙借給非有關(guān)人員使用。4、 電梯鑰匙使用完畢后必須及時交回管理部門，并放回原處。5、 電梯鑰匙包括：廳門三角鑰匙、轎內(nèi)檢修鑰匙、機房鑰匙。6、 使用廳門三角鑰匙時應注意：當用三角鑰匙打開層門時，應看清電梯是否停在本層下部，以防踏空；上轎頂前先打急停開關(guān)，后把電梯置檢修位置，確認可以上轎頂時方可上轎頂。電梯的應急救援措施（一） 通過警鈴、對講系統(tǒng)、移動電話或電梯轎廂內(nèi)的提示方式進行求援，如電梯轎廂內(nèi)有病人或其它危急情況，應當告知救援人員。（二） 與電梯轎廂門或已開啟的轎廂門保持一定距離，聽從管理人員指揮。（三） 在救援人員到達現(xiàn)場前不得撬砸電梯轎廂門或攀爬安全窗，不得將身體的任何部位伸出電梯轎廂外。（四） 保持鎮(zhèn)靜，可做屈膝動作，以減輕對電梯急停的不適應。電梯使用管理單位接報電梯緊急情況的處理程序：（一） 值班人員發(fā)現(xiàn)所管理的電梯發(fā)生緊急情況或接到求助信號后，應當立即通知本單位專業(yè)人員到現(xiàn)場進行處理，同時通知電梯維修保養(yǎng)單位。（二） 值班人員應用電梯配置的通訊對講系統(tǒng)或其他可行方式，詳細告知電梯轎廂內(nèi)被困乘客應注意的事項。（三） 值班人員應當了解電梯轎廂所停樓層位置、被困人數(shù)、是否有病人或其它危險因素等情況，如有緊急情況應當立即向有關(guān)部門和單位報告。（四） 電梯使用管理單位的專業(yè)人員到達現(xiàn)場后可先行實施救援程序，如自行救助有困難，應當配合電梯維修保養(yǎng)單位實施救援。乘客在電梯轎廂被困時的解救程序：（一） 到達現(xiàn)場的救援專業(yè)人員應當先判別電梯轎廂所處的位置再實施救援。（二） 電梯轎廂高于或低于樓面超過0.5米時，應當先執(zhí)行盤車解救程序，再按照下列程序?qū)嵤┚仍?、確定電梯轎廂所在位置；2、關(guān)閉電梯總電源；3、用緊急開鎖鑰匙打開電梯廳門、轎廂門；4、疏導乘客離開轎廂，防止乘客跌傷；5、重新將電梯廳門、轎廂門關(guān)好；6、在電梯出入口處設置禁用電梯的指示牌。電梯使用管理單位的善后處理工作：（一） 如有乘客重傷，應當按事故報告程序進行緊急事故報告。（二） 向乘客了解事故發(fā)生的經(jīng)過，調(diào)查電梯故障原因，協(xié)助做好相關(guān)的取證工作。（三） 如屬電梯故障所致，應當督促電梯維修保養(yǎng)單位盡快檢查并修復。（四） 及時向相關(guān)部門提交故障及事故情況匯報資料。第四章緊急狀態(tài)時對電梯的處理。電梯設備檔案管理制度使用單位應當建立完整、準確的特種設備技術(shù)檔案，并長期保存。使用單位變更時，應隨機移送技術(shù)檔案。技術(shù)檔案內(nèi)容至少包括：一、特種設備注冊登記表；二、設備及其部件的出廠隨機文件；三、安裝、大修、改造的記錄及其驗收資料；四、運行使用、維修保養(yǎng)和常規(guī)檢查的記錄；五、驗收檢驗報告與定期檢驗報告；六、設備故障與事故的記錄。電梯管理人員崗位職責1、 熟悉電梯性能、構(gòu)造和使用方法，掌握維修保養(yǎng)及大、中修規(guī)程。2、 認真執(zhí)行公司制訂的電梯巡檢、保養(yǎng)、維修計劃，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，做好保養(yǎng)記錄。3、 負責協(xié)助勞動部門對電梯的年檢、年審。4、 愛護電梯設備、工具和材料，對日常維修、保養(yǎng)的消耗品要登記、簽字，嚴禁浪費。5、 對電梯公司的維保項目及工作質(zhì)量要認真監(jiān)督，并檢查保養(yǎng)質(zhì)量，經(jīng)確認后將記錄存檔保管。6、 維保必須嚴格執(zhí)行電梯安全操作規(guī)程，及時處理應急停機故障，接到應急故障后應迅速奔赴現(xiàn)場，先將電梯中被困客人放出，然后排除電梯故障。7、 正確、詳細填寫保養(yǎng)、維修及事故處理報告，定期對電梯運行狀況及維保工作記錄進行整理、分類、匯總，做好設備檔案工作，進一步完善維保工作的規(guī)范化。8、 做好電梯和電梯機房的清潔工作，做到無污跡、無灰塵、無垃圾。9、 樹立良好服務形象，認真受理住戶投訴，及時采取措施，文明操作，講究質(zhì)量和效率。10、 加強業(yè)務學習，認真鉆研維保技術(shù)并樹立高度的責任心，端正工作態(tài)度。電梯常規(guī)檢查制度使用單位應當嚴格執(zhí)行特種設備年檢、月檢、日檢等常規(guī)檢查制度，發(fā)現(xiàn)有異常情況時，必須及時處理，嚴禁帶故障運行。一、 檢查可根據(jù)本單位設備的具體情況進行，但內(nèi)容至少應當包括：對在用特種設備，每年至少進行一次全面檢查，對乘載類特種設備，必要時要進行載荷試驗，并按額定速度進行起升、運行、回轉(zhuǎn)、變幅等機構(gòu)的安全技術(shù)性能檢查。二、 月檢至少應檢查下列項目：1、 各種安全裝置或者部件是否有效；2、 動力裝置、傳動和制動系統(tǒng)是否正常；3、 潤滑油量是否足夠，冷卻系統(tǒng)、備用電源是否正常；4、 繩索、鏈條及吊輔具等有無超過標準規(guī)定的損傷；5、 控制電路與電氣元件是否正常。三、 日檢查至少應檢查下列項目：1、 運行、制動等操作指令是否有效；2、 運行是否正常，有無異常的振動或者噪聲；3、 門聯(lián)鎖開關(guān)及安全帶等是否完好（當有這些裝置時）。檢查應當做詳細記錄，并存檔備查。電梯維修保養(yǎng)制度1、 進行維修保養(yǎng)時應有兩人以上操作。2、 維修保養(yǎng)時不得乘客或載貨。在每個層門懸掛檢修停用指示牌。3、 在轎頂檢修保養(yǎng)時，應打開照明，將轎頂開關(guān)撥到檢修位置，轎頂檢修人員操作電梯。4、 進入電梯基坑檢修或保養(yǎng)時，應首先打開照明，將底坑安全開關(guān)斷開。5、 嚴禁維修人員從井道外控身到轎廂或轎頂，或從轎廂內(nèi)和轎頂探身到井底外進行檢修。6、 檢修時使用的工作燈必須帶防護罩，采用36V以下的安全電壓。7、 嚴禁在井道上下方向同時進行檢修，作業(yè)人員上方（包括機房內(nèi)）不得進行任何操作。8、 檢修工作完成后，應將所有開關(guān)恢復到原來狀態(tài)，檢查工具材料是否遺失在井道或設備上。9、 做好檢修保養(yǎng)的記錄。電梯安全操作規(guī)程一、 電梯行駛前的檢查與準備工作1、 開啟層門進入轎廂之前，要注意轎廂是否停在該層。2、 開啟轎內(nèi)照明。3、 每日開始工作前，將電梯上下行駛數(shù)次，無異?，F(xiàn)象后方可使用。4、 層門關(guān)閉后，從層門外不能用手撥啟，當層門轎門未完全關(guān)閉時，電梯不能正常啟動。5、 平層準確度應無顯著變化，（在規(guī)定范圍）。6、 經(jīng)常清潔轎廂內(nèi)、轎門地槽及乘客可見部分。二、 電梯行駛中應注意事項1、 轎廂的載重量應不超過規(guī)定載重量。2、 乘客電梯不許經(jīng)常作為載貨電梯使用。3、 不允許裝運易燃、易爆的危險物品，如遇特殊情況，需經(jīng)領(lǐng)導同意、批準并嚴加安全保護措施后裝運。4、 嚴禁在層門開啟的情況下，掀按檢修按鈕來開動電梯作一般行駛，不允許掀按檢修、急停按鈕來消除正常行駛中的選層信號。5、 不充許利用轎頂安全窗，轎廂安全門的開啟，來裝運長物件。6、 電梯在行駛中，應勸阻乘客勿靠在轎廂門上。7、 轎廂頂上部，除電梯固有設備外，不得放置他物。三、 當電梯使用中發(fā)生如下故障時，應立即通知維修人員，停用維修。1、 層、轎門完全關(guān)閉后，電梯未能正常行駛時。2、 運行速度顯著變化時。3、 層、轎門關(guān)閉前，電梯自行行駛時。4、 行駛方向與選定方向相反時。5、 內(nèi)選、平層、快速、召喚和指層信號失靈失控時。6、 發(fā)覺有異常噪音，較大振動和沖擊時。7、 當轎廂在額定載重量下，如有超越端站位置而繼續(xù)運行時。8、 安全鉗誤動作時。9、 接觸到電梯的任何金屬部位有麻電現(xiàn)象時。10、 發(fā)覺電氣部件因過熱而發(fā)生焦熱的臭味時。四、 電梯使用完畢停用時，管理人員應將轎廂停在基站，將操縱盤上開關(guān)全部斷開，并將層門關(guān)閉。五、 電梯長期停用，應將電梯機房總電源關(guān)掉。農(nóng)家書屋報刊管理規(guī)定1、 征訂和接收報刊須核對報刊名、刊期進行驗收，登記蓋章，方可投入閱覽使用。2、 管理員需了解報刊的出版發(fā)行周期，發(fā)現(xiàn)缺頁或漏期，及時向郵遞員催收或換取。3、 期刊所附的圖表，勘誤表應貼于刊末空白處，處附的索引、特刊、增刊畫頁應隨期刊裝訂流通。4、 報刊采用開架借閱，報紙公閱覽不外借，期刊可以短期外借，須作借閱登記。5、 設置大字報式年度報刊目錄，告知讀者。6、 定期做好報紙、雜志的裝訂保管工作，及進修補損壞的刊物。農(nóng)家書屋管理員職責管理員在村委會領(lǐng)導下，全面負責農(nóng)家書屋的書刊物資管理和服務工作，履行以下職責：1、 認真執(zhí)行圖書管理規(guī)定、報刊管理規(guī)定，做好圖書報刊資料的管理，確保圖書的報刊等公共財產(chǎn)安全。2、 積極組織圖書外借，擴大書刊閱覽量，嚴格執(zhí)行借閱制度，手續(xù)完備，賬目清楚，減少圖書報刊的損壞和丟失。3、 開展圖書宣傳介紹會，推薦新書刊。舉辦科普講座，生產(chǎn)技能竟賽，交流讀書心得等多種形式的村民讀書活動，指導村民閱讀。4、 建立書目檔案，填寫工作日志，搞好業(yè)務統(tǒng)計。每月收集工作日志和讀者意見反饋，整理借閱登記裝訂成冊，一并作為檔案資料妥善保管。及時修補破舊圖書，及時整理、裝訂報刊、雜志，確保資料完整。5、 負責圖書室的清潔衛(wèi)生、環(huán)境布置，為村民提供整潔、舒適、優(yōu)美的閱讀環(huán)境。定期檢查防火防盜設施，圖書管理員結(jié)束當天工作離開書屋時，應切斷電源、書刊歸位、關(guān)好門窗，確保書屋安全。6、 認真聽取村民意見，及時反饋圖書報刊運行情況，如實反映村民閱讀需求建議。農(nóng)家書屋借閱管理規(guī)定1、 書屋內(nèi)的圖書、期刊、報紙、音像制品等出版物均實橇開架借閱，每次取閱一冊（份、盒）。閱畢放回原處，不得亂堆、亂丟、亂放。2、 外借圖書、期刊、報紙、音像制品等出版物，須本人辦理借閱登記手續(xù)后，方可帶出書屋。3、 報紙、工具書一般只能在書屋內(nèi)查閱，不外借。特殊情況借出書屋的，須本人辦理外借手續(xù)。4、 外借圖書、期刊、報紙、音像制品等出版物，每次可借12冊（盤、盒），每次借閱時間不超過15天。外借報紙、工具書，每次借閱時間不超過3天。5、 外借圖書、報紙、期刊、音像制品等出版物，必須按時歸還書屋。如需續(xù)借，應按規(guī)定重新辦理借閱手續(xù)。6、 讀者應愛惜圖書、報紙、期刊、音像制品等出版物，不得撕頁、勾畫、眉批、撕割，如有遺失損壞，按損壞程度照價賠償。農(nóng)家書屋圖書管理規(guī)定1、 依據(jù)圖書分類簡表進行分類，圖書應按“驗收蓋章分類加工登記（個別登記，總括登記）排架流通”的工作流程整理圖書。2、 圖書排架應依據(jù)分類類目序列，按排架號從上到下，從左到右排列，并須在書架相應位置張貼醒目的類名標識提示讀者。3、 設制活頁式圖書分類目錄（兼圖書個別登記冊），為讀者查找所須圖書提供方便