工程創(chuàng)優(yōu)計劃

目錄一、工程概況2二、編制依據2三、工程質量目標3四、本工程質量控制的原則3五、質量控制體系4六、質量控制的主導過程8七、各階段的質量控制內容8八、工作質量及工序質量的控制10九、建立五項質量檢查制度13十、主要分項工程的施工質量檢查方法14十一、質量通病的防治15十二、成品保護措施21十三、附圖26工程創(chuàng)優(yōu)計劃一、工程概況大唐西市九宮格3、6、9格工程工程位于西安市蓮湖區(qū)勞動南路西側，本工程由3、6、9格三格組成，三樓成線型布局。地下2層，地上14層每格不等布置。工程用地面積為34026M2,總建筑面積128129M2,其中地上建筑面積為61557M2,地下建筑面積為66572M2。000相當于絕對標高40560M，室內外高差為012M，基底標高為11600M，局部為13400M。本工程為框架剪力墻結構。二、編制依據1、建設工程項目管理規(guī)范（GB/T503262001）2、建筑工程施工質量驗收統一標準（GB503002001）3、建設工程文件歸檔整理規(guī)范（GB/T503282001）4、地下防水工程質量驗收規(guī)范（GB502082002）5、工程測量規(guī)范（GB5002693）6、混凝土結構工程施工及驗收規(guī)范（GB502042002）7、砌體工程施工質量驗收規(guī)范（GB502032002）8、屋面工程質量驗收規(guī)范（GB502072002）9、建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范（GB502102001）10、建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范（GB502092002）11、建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范（GB502422002）12、建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范（GB503032002）13、工程建設標準強制性條文，國家現行的有關技術標準，施工及驗收規(guī)范、工程質量評定標準及省市有關規(guī)定。14、我公司ISO9001質量體系、質量手冊、程序文件、企業(yè)技術標準。三、工程質量目標根據建設公司要求及本公司年度創(chuàng)優(yōu)目標，確定本工程的質量計劃為確保本工程質量等級達到陜西省建設工程“長安杯”標準，爭創(chuàng)“魯班獎”。四、本工程質量控制的原則1、堅持“質量第一，用戶至上”的原則。在工程施工過程中，我項目部將始終以業(yè)主為重，充分重視業(yè)主及監(jiān)理對工程質量提出的意見或建議，在質量面前，監(jiān)理和業(yè)主具有一票否決權，任何工作均以能夠確保施工質量為前提而展開。2、“以人為核心”的質量控制原則。各施工人員是質量的創(chuàng)造者，質量控制必須“以人為核心”,把人作為質量控制的動力，調動人的積極性、創(chuàng)造性、增強人的責任感，樹立“質量第一”的觀念；提高人的素質，避免人的失誤，以人的工作質量保工序質量，促工程質量。3、“以預防為主”的質量控制原則?！耙灶A防為主”就是從對質量的事后檢查把關轉向對質量的事前控制、事中控制；從對產品質量的檢查轉向對工作質量的檢查、對工序質量的檢查、對中間產品的質量檢查。4、堅持質量標準，嚴格檢查，一切用數據說話的原則。質量標準是評價產品質量的尺度，數據是質量控制的基礎和依據，產品質量是否符合質量標準，必須通過嚴格檢查，用數據說話。5、貫徹科學、公正、守法的職業(yè)規(guī)范的質量控制原則。工程施工當中，任何管理人員在處理質量問題過程中，均應尊重客觀事實，尊重科學、正直、公正，不持偏見；遵紀守法、杜絕不正之風；既要堅持原則、嚴格要求、秉公辦事，同時又要謙虛謹慎、實事求是。五、質量控制體系1、公司質量管理系統圖公司經理總工辦技術質量部生產經營部項目經理2、項目質量管理系統圖3、質量管理結構財務科項目經理生產經理技術總工生產安全科技術質量科材料設備科辦公室各專業(yè)施工隊全體施工人員管理職責質量體系原則4、工程質量保證體系施工準備質量采購質量施工過程控制工序管理點控制不合格的控制和糾正工程質量的檢驗驗證回訪與保修工程安全與責任人員質量文件和記錄質量管理目標及保證體系工程質量管理制度全面質量管理制度保證質量若干規(guī)定工程質量獎罰制度工程質量事故處理制度施工準備和開工報告制度工程圖紙會審制度工程施工組織設計會審制度工程材料采購規(guī)定工程冬雨季施工規(guī)定工程質量中間驗收規(guī)定工程質量竣工驗收規(guī)定工程質量回訪保修規(guī)定工程質量定期檢查規(guī)定工程質量技術資料核查規(guī)定工程安全文明施工規(guī)定工程計量工作制度規(guī)定5、質量程序控制準備工作技術交底施工質量評定資料整理使用過程質量問題，無償保修回訪材料、勞動力準備測量儀器準備機械設備準備清理現場準備排水克服上道工序弊病的補救法辦理上道工序交接手續(xù)嚴格執(zhí)行操作規(guī)程按圖施工處理好工序搭接完成進度執(zhí)行驗評標準按有代表性自然間抽查，10大間以軸線一間且不少于2間，每間不少于2處學習圖紙的技術資料學習操作規(guī)程和質量準備分部分項工程書面交底工長參加中間檢查自檢業(yè)主代表檢查不合格的處理（返工）隱蔽驗收工程簽證現場文明施工材料合格證試驗記錄自檢記錄質量評定記錄隱蔽工程驗收記錄施工記錄事故處理記錄六、質量控制的主導過程1、工作質量的控制。2、工序質量的控制。3、驗收批工程質量控制。4、分項工程質量控制5、分部工程質量控制。6、單位工程的質量控制。7、整個建設項目的質量控制。從上到下，從先到后，每一過程的質量控制好壞均會影響到下一過程的質量控制，要控制好一個施工項目的質量，必須從先到后控制好每一個環(huán)節(jié)的質量，以上幾個過程中，最關鍵的是應做好工作質量和工序質量的控制。七、各階段的質量控制內容1、事前質量控制在正式施工前的質量控制重點是做好施工準備工作。（1）施工準備工作應貫穿于施工的全過程，包括全場性施工準備、單位工程施工準備，分項、分部工程施工準備，項目開工前的施工準備，項目開工后各施工階段的施工準備。（2）所有的施工準備工作均由專人負責，項目管理人員集體參加編制施工準備工作計劃，每一計劃均落實專人負責，明確最遲應完成的時間。（3）每一施工準備計劃的編制均包括以下內容A、技術準備工作。（包括設計圖紙的落實、技術交底、圖紙會審等）B、物質準備工作包括建筑材料準備、構配件和制品加工準備，施工機具準備、生產工藝設備的準備等。C、組織準備工作主要是對各階段參加的施工人員進行包括各項內容在內的入場教育。D、施工現場準備工作針對各階段施工情況的變化，對現場做出相應的調整，并制定相應的現場管理措施。2、事中質量控制（1）本工程事中質量控制的策略是全面控制施工過程，重點控制工序質量。（2）對各施工工序之間的交接檢查均由專職質量員參加監(jiān)督。使各專業(yè)隊伍之間的交接檢養(yǎng)成一種習慣。（3）對可能產生質量問題的重點工作如鋼筋工程、模板工程、砼工程等均編制質量預控對策，做到以“預防為主”的原則。（見質量控制程序表）。（4）重點施工項目、均在施工組織設計內單獨編制方案及單獨的質量保證措施。（5）任何單項工程施工前或施工當中均由項目工程師或技術負責人負責進行書面的技術交底及現場的實物交底。（6）所有材料的配合比均由質監(jiān)站指定的試驗室配制。（7）隱蔽工程的驗收，提前一天通知監(jiān)理方及建設方，做到有一定的回旋余地。（8）計量、測量器具等定期送檢測站檢測，每次使用前均由測量員仔細復核，做好復核記錄。（9）任何質量問題的處理均要由責任人填寫質量問題處理單，并由專人進行復查，填寫復查結果。（10）各成品的保護均制定專項的方案，派專人負責定期檢查成品保護措施的實施情況。（11）由監(jiān)理、建設方及專職質量員進行質量控制一票否決權，任何人不得干預（如發(fā)現質量異常、隱蔽工程未經驗收，質量問題未處理、擅自變更設計圖紙、擅自代換或使用不合格材料，無證上崗未經資質審查的操作人員等）只要其中一項未按要求做到，就可以對質量予以否決，由項目經理簽署返工令，進行返工。（12）各種質量文件（包括水準、坐標位置、測量、放線記錄；沉降、變形觀測記錄；圖紙會審記錄；材料合格證明，試驗報告；施工記錄；隱蔽工程記錄；設計變更記錄；竣工圖等）均編目建檔，由資料員專門負責統一保管。工程竣工驗收后，按合同要求進行移交歸檔。3、事后質量控制（1）每一分部分項完成后，先組織自檢、用目測法（看、摸、敲、照），實測法（靠、吊、量、套）進行檢查。自檢之后再由監(jiān)理、建設方進行檢查，分部工程由質監(jiān)站進行質量檢查與核評等級。（2）對質量檢查不合格的產品，進行返工修整直至達到要求為止。八、工作質量及工序質量的控制要控制好一個項目的施工質量，關鍵是控制好各分部分項的工作質量及工序質量。施工工序質量控制的主要內容為A、嚴格遵守工藝規(guī)程。B、主動控制工序活動條件的質量，主要控制影響質量的五大因素（即施工操作者、材料、施工機械設備、施工方法和施工環(huán)境）。C、及時檢驗工序活動效果的質量。D、在關鍵部位或薄弱環(huán)節(jié)設置工序質量控制點。1、為確保各施工人員嚴格遵守各分項工程的施工工藝規(guī)程，在施工展開前，編制施工組織設計時，重點分項工程均列明施工工藝流程，在施工前，由技術員對照既定的工藝流程及相應的施工操作規(guī)程現場交底，使每一位職工心領神會。2、工序活動條件的質量控制人的控制人是質量的創(chuàng)造者，本工程工序活動條件質量的控制重點應抓牢人的控制。A、操作工人的選用除大部分選用公司在職技術工人外，向外招收的工人全部經過公司的統一考核，按照公司管理制度重新評定其技術等級，再經過公司、項目部、班組三級教育后持證上崗。B、沒有規(guī)矩，不成方圓，項目部成立后，馬上對全體員工進行包括政治思想教育、勞動紀律教育、職業(yè)道德教育、項目管理制度的學習、治安保衛(wèi)的教育，安全、文明衛(wèi)生教育等的全面教育，使各施工人員充分了解公司的管理制度，加強自身素養(yǎng)的建設。C、為創(chuàng)造好的施工質量，工人的技術水平是關鍵，為使各技術工人的技術水平在原有的基礎上有進一步的提高，項目部定期開展一個月三次的技術培訓，聘請公司或兄弟單位的技術標兵到現場傳授技藝，并請監(jiān)理單位及質監(jiān)部門共同參加指導。D、為充分調動工人的工作積極性及加強工人的工作責任心，施工現場制定明確的質量獎罰制度，質量好的重獎，質量差的重罰直至除名。并將質量獎罰名單定期張榜公布，以資鼓勵或警告在職員工。E、為了給職工帶來良好的工作環(huán)境，宿舍全部按標化、文明工地的要求布置，定期檢查、慰問職工，充分關心職工生活，以給工人創(chuàng)造良好的心情投入到工作中去，創(chuàng)造一流的質量。F、對技術復雜、難度大、精度高的工序和操作，操作工人由項目部事前挑選，由技術熟練，經驗豐富的工人完成。G、動作復雜的機械設備由項目部統一考察選擇反映敏捷，應變能力好的工人操作。H、對搭腳手架、高空作業(yè)等要求萬無一失的工序和操作由專人負責組織班前交底，班前檢查，控制職工的思想活動，穩(wěn)定工人的情緒。3、材料的控制A、掌握材料質量、價格、供貨能力的信息，選擇好供貨廠家，盡量獲得質量好、價格低的材料資源，從而確保工程質量、降低工程造價。B、合理地、科學地組織材料的采購、加工、儲備、運輸、建立嚴密的計劃、調度體系，加快材料的周轉，減少材料的占用量，按質、按量、如期地滿足建設需要，確保施工正常進行。C、正確按定額計量使用材料、加強運輸、倉庫、保管工作，加強材料限額管理和發(fā)放工作，健全現場材料管理制度，避免材料損失變質。D、材料質量的控制、重點要加強材料的驗收，嚴把材料質量關。（A）對用于本工程的材料，進場時必須具備正式的出廠合格證、材質化驗單，如不具備或對檢驗證明有影響時，應補做檢驗。（B）本工程中所有各種構件，必須具備廠家批號和出廠合格證，由于運輸、安裝等原因出現的構件質量問題，應分析研究，經處理鑒定后方能使用。（C）凡標志不清或認為質量有問題的材料；對質量保證質料有懷疑或與合同規(guī)定不符的一般材料；需要進行追蹤檢驗，以控制和保證其質量的材料等，均派專人負責進行抽檢。（D）材料質量抽樣和檢驗的方法，應符合建筑材料質量標準與管理規(guī)程，要能反映該批材料的質量性能，對于重要構件或非勻質的材料，還應酌情增加采樣的數量。（E）在現場配制的材料，如砼、砂漿、防水材料、絕緣材料、保溫材料等的配合比，應先提出試配要求，經試配檢驗合格后才能使用。E、重視材料的使用認證，以防錯用或使用不合格的材料。（A）對主要裝飾材料及建筑配件，在定貨前要求廠家提供樣品或看樣定貨，主要設備定貨時，要審核設備清單是否符合設計要求。（B）對材料性能、質量標準、使用范圍和對施工的要求必須充分了解，以便慎重選擇和使用材料。（C）凡是用于重要結構，部位的材料，使用時由專人仔細地核對、認證、其材料的品種、規(guī)格、型號、性能有無錯誤，是否適合工程特點和滿足設計要求等。4、機械控制A、全部或盡量采用性能較好的機械。B、所有機械均由機械人員定期檢查維修，并填好檢查維修表。C、需要標定的機械由專業(yè)測試單位定期標定。（1）施工方法的控制A、施工方案、施工工藝、施工技術措施等均以書面形式編制，編制好之后，首先由技術總負責審批再送公司總工審批，總工審批后，再報監(jiān)理及建設方批準執(zhí)行。B、預定的施工方案，施工技術措施形成書面資料前，均要切合工程實際，能解決施工難題，技術可行。C、最終確定施工方案前，要由經濟核算人員對多個方案的經濟效益進行比較，及由安全科做出安全性能評價，方能最終定稿。D、施工方案一經確定，在施工正式展開前，必須組織有關技術人員及施工人員熟悉方案，并做出詳細的交底及解釋。（2）環(huán)境控制A、施工現場按文明工地的要求布置，保持材料工件堆放有序、道路暢通、工作場所清潔整齊。項目部每月二次定期對施工現場進行綜合性檢查整理。B、質量管理嚴格按公司的ISO9001質量管理體系運行，確保良好的工程管理環(huán)境。C、編制詳細的冬雨季施工措施，以減少氣候變化對質量帶來的影響。5、工序活動效果的質量檢驗。工序活動效果是評價工序質量是否符合標準的尺度。也是工序活動條件的質量控制是否有效的直接反映。對本工程工序活動效果的質量檢驗要做好以下幾點（1）每一施工過程均由專職質量員或兼職質量員跟蹤檢查，嚴格按照質量評定標準進行及時的質量評定。（2）由質量員負責及時用數理統計的方法掌握各施工過程的質量動態(tài)。一旦發(fā)現有異常情況，隨即研究處理，自始至終使工序活動效果的質量滿足規(guī)范和標準的要求。九、建立五項質量檢查制度1、原材料、半成品和各種加工預制品的檢驗保管制度。材料產品質量的優(yōu)劣是保證工程質量的基礎。在訂貨時應依據質量標準簽訂合同，必要時應先鑒定樣品，經鑒定合格的樣品應予封存，作為以后材料驗收的依據。必須保證材料符合質量標準和設計要求方可使用。2、班組自檢和交接檢制度。按照生產者負責質量的原則，所有生產班組必須對本班組的操作質量負責。完成或部分完成施工任務時，應及時進行自檢，如有不合格的項目應及時進行返工處理，使其達到合格的標準。而后，經施工總負責組織質量檢查員和下道工序的生產班組進行交接檢查，確認質量合格后，方可進行下道工序施工。按實填寫相應的分項工程質量評定表，進行評（核）定等級并簽名。3、隱蔽工程驗收制度。隱蔽工程驗收是指將被其他分項工程所隱蔽的分部或分項工程，在隱蔽前所進行的驗收。堅持隱蔽工程驗收制度是防止質量隱患，保證工程項目質量的重要措施。隱蔽工程的驗收應請甲方（或監(jiān)理）參加，并簽署書面記錄。重要的隱蔽工程項目，如基礎工程等，應由工程項目的技術負責人主持，邀請建設單位、監(jiān)理單位、設計單位、質量監(jiān)督部門進行驗收。隱蔽工程驗收的主要項目有地基基槽、基礎、防潮層、結構配筋、現場結構焊接和防水工程等。隱蔽工程驗收后，要辦理隱蔽工程驗收手續(xù)，列入工程檔案。對于隱蔽工程驗收中提出的不符合質量標準的問題，要認真處理，處理后要經復核合格并寫明處理情況。未經隱蔽工程驗收或驗收不合格的，不得進行下道工序施工。4、預檢制度預檢是指該分項工程在未施工前所進行的預先檢查。預檢是保證工程質量，防止可能發(fā)生差錯造成重大質量事故的重要措施。一般預檢項目由施工總負責主持，請質量檢查員、有關班組長參加（如果質量監(jiān)督站指定的核驗項目，應請質量監(jiān)督員參加核驗）。重要的預檢項目應由項目經理或技術負責人主持，請設計單位、建設單位、質量監(jiān)督站的代表參加。預檢的項目主要有建筑物位置線、基礎尺寸線、模板、墻體軸線和門窗洞口位置線、樓層50CM水平線等。預檢后要辦理預檢手續(xù)，列入工程檔案。對于預檢中提出的不符合質量標準的問題，要認真處理，處理后經復核合格并寫明處理情況。未經預檢或預檢不合格的，不得進行下一道工序施工。5、基礎、主體工程檢查驗收制度單位工程的基礎完成后必須進行驗收，方可進行主體工程施工；主體工程完工后必須經過驗收，方可進行裝修工程。結構驗收可以分階段進行，一般工程在主體完成后，作一次結構驗收。如需提前裝修的工程，可分層進行驗收，結構驗收單經建設單位、設計單位、監(jiān)理單位、施工單位四方代表簽證后，由質量監(jiān)督站進行核驗。十、主要分項工程的施工質量檢查方法1、鋼筋工程（1）按設計和規(guī)范要求進行材料的取樣送驗，施工前全數檢查原材料的保證資料。（2）鋼筋綁扎完成后，按設計圖紙和規(guī)范的要求，對鋼筋的規(guī)格、種類、形狀、數量、搭接、及彎勾等情況進行目測檢查，搭接的長度、位置用尺、線等工具量測。（3）鋼筋的焊接接頭隨機進行抽測，確保焊接的質量。砼澆筑完成后，用目前國內最先進的鋼筋探測儀探測及復核鋼筋保護層是否滿足設計及規(guī)范要求，并針對各樓層鋼筋保護層的探測情況，及時調整施工工藝與操作方法，確保鋼筋保護層的準確。2、模板工程（1）采用觀察和工具檢查模板的接縫寬度、各種模板支撐的強度、剛度和穩(wěn)定性。（2）檢查模板表面的清理工作和表面的隔離劑（永久性模板除外）。保證清理干凈，隔離劑無漏刷。（3）對照圖紙用尺量和觀察認真檢查予留洞口和預埋件的位置、標高的準確性。3、混凝土工程（1）對攪拌站提供的混凝土必須要求其提供原始資料，同時檢查其他保證資料。（2）施工中隨機抽查混凝土的級配和坍落度，并按要求檢查試塊的養(yǎng)護、制作和試壓結果。（3）混凝土構件采用尺和方格網全數檢查。4、屋面工程（1）檢查防水材料的各項指標和試驗報告，隨機抽取試樣送檢。全部合格后方可用于本項目。（2）檢查各個基層的情況，要求堅硬平整干燥。（3）采用坡度尺檢查水流方向和坡度。（4）采用盛水24小時檢查屋面的施工質量，對突出屋面的和交接部位全數檢查。廁所間同樣方法檢查。5、裝飾工程（1）各裝飾原材料按要求抽樣復試，特別檢查材料的外觀質量、規(guī)格尺寸是否統一。（2）裝飾面層的施工質量以目測和工具檢測為主。（3）計量器具的管理和配備（4）不定期進行器具的校正，并派專人管理隨機抽查，配備專門的檢測工具。（5）定期送檢測單位復核，確保計量正確。6、檢測器具配備見施工計量器具清單。十一、質量通病的防治一個工程質量的好壞很大一部分取決于防治“滲、漏、殼、裂、堵”等質量通病，這些質量通病主要表現為外墻面滲水、外墻窗四周滲水、屋面滲水、地面滲水；管道漏水、穿越樓層的管道四周填嵌不實造成的漏水、衛(wèi)生器具周邊鑲嵌不實造成的漏水；樓地面砼面層空鼓，墻面、平頂的粉刷空鼓；建筑物的墻體裂縫、樓地面裂縫；下水管道堵塞不暢等。對這些質量通病，我公司通過創(chuàng)建國家及省市許多優(yōu)質工程的實踐，已經較徹底的被消除。要減少質量通病的出現，除了要有必要的技術措施外，更加需要有嚴密的質量管理措施和監(jiān)控措施，需要施工現場各層管理人員及施工人員的重視。對重要防治項目還成立QC專題攻關小組，有針對性的予以防治，下面列出了本工程計劃重點抓的一些主要質量通病的防治措施，我們將進一步編制科學、合理、經濟、詳細、周密的專項質量通病防治施工方案，避免質量通病的發(fā)生。（一）、土方工程質量通病的防治措施1、雨天施工時，邊坡應加蓋塑料薄膜，防止基坑坍塌?；臃e水應設置污水泵予以排出。2、回填土沉陷的預防措施（1）回填土中不得有大于50MM直徑的干土塊。（2）回填土前，必須將基坑中的雜物清理干凈（3）每層鋪土厚度不得超過30CM。3、凡被雨水浸泡過的土，取出后換以28灰土（二）、模板工程主要質量通病的防治1、軸線偏位的預防措施（1）模板軸線放線后，由專人進行技術復核。（2）柱模板頂部和根部均用鋼筋焊接限位。（3）支模板時拉水平、豎向通線，并設豎向總垂直度控制線，以保證模板豎向、水平位置的準確。（4）澆筑砼時，要對稱下料。2、模板標高偏差的預防措施（1）每層樓設標高控制點，豎向模板根部須找平。（2）模板頂部設標高標記，嚴格按標記施工。3、模板接縫不嚴的預防措施（1）變形的鋼模板及時進行修整。（2）梁、柱部位支撐嚴格按模板大樣圖施工，確保牢靠。4、為了控制模板質量,特制定模板質量控制程序見后附表（三）、鋼筋工程主要質量通病的防治1、保護層偏大或偏小及樓板、陽臺板上筋下踏的預防措施（1）按施工規(guī)范及施工圖紙要求在上下排鋼筋之間放置撐腳，對于配筋較小的樓板或陽臺板部位的加筋，采取在板四周放置四根通長的12螺紋鋼代替原有的平板分布筋，螺紋鋼下部按1000MM間距焊撐腳，離梁、墻500MM放置，同時應注意適當降低撐腳高度。（2）在鋼筋綁扎完成后，應用竹排鋪設臨時施工道路，澆搗砼人員嚴禁在細小鋼筋上亂踩。（3）鋼筋班砼澆筑時，應安排人員看守鋼筋，發(fā)現鋼筋被踩下，應及時糾正。2、鋼筋骨架歪斜的預防措施（1）加強鋼筋骨架成型后的保護措施。（2）嚴格按設計要求設置附加構造鋼筋和箍筋，以改善鋼筋骨架的牢靠程度。3、墻體采用梯字筋、水平定位卡控制縱橫間距及截面尺寸。4、為了控制鋼筋質量，特制定鋼筋質量控制程序見后附表。（四）、砼工程主要質量通病的防治1露筋的預防措施（1）澆搗砼時，應及時檢查鋼筋位置，采取限位措施防止鋼筋偏位。（2）及時檢查保護層的墊塊厚度、數量、位置是否準確，發(fā)現問題及時修整。（3）砼振搗時，嚴禁直接振動在鋼筋上。2砼裂縫的預防措施（1）配制砼時，應嚴格控制水灰比和水泥用量，選擇級配良好的石子。（2）嚴禁在砼澆搗過程中任意摻水。（3）控制拆模強度，側模拆模時，砼強度不小于12MA。（4）砼澆搗好之后，采取兩次抹實壓平方法，在砼收水前再在表面進行抹實壓平工作，及時覆蓋塑料布，防止因氣溫高收水過快，產生收水裂縫。（5）門窗洞口和房屋四角等薄弱部位適當放置加強筋，以防止這些部位裂縫。（6）上人、上材料時間應加強控制，防止因過早承受荷載產生裂縫。（7）加強砼的養(yǎng)護工作，氣溫高的天氣，應指定專人加強澆水養(yǎng)護。3、為了控制砼質量，特制定砼質量控制程序見后附表。（五）、外墻面滲水的防治措施1、造成外墻面滲水的主要種類有（1）砼墻體裂縫造成的滲水。（2）砼墻體澆筑不密實造成的滲水。（3）填充外墻瞎縫、亮縫或與砼梁交接部位出現裂縫的滲水。（4）外粉刷施工質量問題引起的滲水。（5）預留洞修補不當造成的滲水。（6）外墻窗口接縫處滲水。2、防治外墻面滲水問題的管理方式（1）在圖紙會審階段，我們將充分參照以往的施工經驗，與設計單位詳細周密的探討外墻的防水設計，防范于未然。（2）嚴格把好材料質量關，特別重視控制砼及現場砂漿的拌制質量。（3）嚴格把好人員素質關，選擇本公司優(yōu)秀的專業(yè)隊伍進行施工。（4）嚴格把好施工質量關，嚴格按照施工驗收規(guī)范、質量標準、有關工程質量的地區(qū)規(guī)定和設計圖紙的要求，認真制定防治外墻滲水這一質量通病的措施，精心組織、精心施工，確保每一個施工的環(huán)節(jié)都經得起檢查、經得起時間的考驗。（5）嚴格把好監(jiān)督驗收關，質量員進行24小時現場監(jiān)督，加強過程控制，嚴格檢查驗收，堅決做到上道工序未經驗收合格不進行下道工序的施工。3、防治外墻面滲漏的技術措施（1）磚砌外墻滲漏的預防措施A、保證磚與砂漿的配制符合設計與施工規(guī)范的要求。B、磚提前澆水濕潤，含水率宜為1015，不得使用干磚砌筑工程。C、砌磚時，宜采用“一鏟灰、一塊磚、一揉擠”的操作方法，豎向灰縫宜采用擠漿法或加漿法，嚴禁用水沖漿灌縫。水平灰縫的砂漿飽滿度不低于80。嚴禁出現瞎縫、亮縫現象。D、填充墻砌筑時，與梁接頭處的斜磚必須在下部磚砌好7D后方可封堵，并應擠壓密實。E、磚墻外粉時，提前澆水，并應用13水泥砂漿分三次打底，完工后作淋水試驗，發(fā)現有滲漏及時返工。（2）外墻門窗四周滲水預防措施詳見門窗洞口滲漏水的防治措施。（3）外墻的預留洞口后補處滲漏水預防措施A、清除預留洞內的砂漿及垃圾，充分灑水濕潤，洞口內壁刷13水泥砂漿，厚度約35MM。B、補洞所用磚塊應提前澆水濕潤，表面抹13水泥砂漿，厚度約30MM，務必使磚表面砂漿與預留洞砂漿結合緊密。C、外墻預留洞口補磚后的凹進處，應用12水泥砂漿摻防水劑分層抹平。D、砼外墻體的模板對拉螺桿孔，必須用防水砂漿加微膨脹水泥在粉刷基層前分次修補嵌填密實。（4）外墻上管卡及錨件固定處的滲漏預防措施A、管卡腳處、開洞處應開寬5MM、深20MM的縫隙，清除垃圾后嵌填防水油膏。B、其他孔隙在垃圾清除后灑水濕潤，用13水泥砂漿分層填塞密實。（5）外墻面抹灰起殼裂縫引起滲水的預防措施A、外墻抹灰前，墻面清理干凈；隔夜將墻面濕潤，保證抹灰層與磚墻間有良好的粘結性能。B、砂漿標號、粉刷層厚度做到符合設計與規(guī)范要求，嚴格控制每皮砂漿的涂抹厚度，一般不超過57MM，涂抹時必須平整并擠壓密實。C、避免在雨天或炎熱陽光暴曬下作業(yè)。D、在砼與磚墻交接處鋪250MM寬鋼絲網片，用射釘固定，間距不大于300MM。（六）、外門窗洞口接縫處滲漏水的防治1、認真做好圖紙會審，完善節(jié)點詳圖，把好門窗設計質量關。2、派專人嚴格監(jiān)控門窗材質和制作質量以及安裝質量，使其完全符合設計與施工規(guī)范的要求；嚴格控制預留洞口尺寸，合理安排施工順序。在施工主體結構時，對預留門窗洞口的尺寸、位置做到嚴格控制；門窗的安裝在墻面濕作業(yè)后進行，先做內外刮糙，刮糙時上下吊線，水平拉通線，以確保洞口位置、尺寸的正確無誤；而后再彈線安裝門窗，這樣不僅能保證框四周同墻體的縫隙均勻，上下順直，也有利于成品保護。3、門窗的固定，嚴禁在磚墻上用射釘和鋼釘固定，不得在多孔磚上用膨脹螺栓緊固，為此應在窗框四周提前預埋預制砼塊；連接件的數量和位置應滿足規(guī)范要求。4、窗框與墻體的縫隙填嵌材料必須選用聚氨脂PU發(fā)泡劑，聚氨脂PU發(fā)泡劑能自行發(fā)泡膨脹，能有效的填滿縫隙，操作方便。5、準確地打注密封材料，在施工裝飾面時，在窗框外嵌木條，木條尺寸宜為5MM7MM，待裝飾面完成后，取出木條，槽口應連續(xù)貫通，在槽內由下而上打注密封膠，窗下檻抹灰時應伸入下檻35MM，在陰角處打注密封膠，注膠前清潔表面，注膠后作檢查注膠是否連續(xù)，防止漏注。6、工程在竣工驗收前，在門窗外用高壓水噴淋試驗，以檢驗是否有滲水現象，一經發(fā)現有滲水現象，予以徹底翻修處理。（七）、廚房、衛(wèi)生間滲漏的防治措施1、派專人負責衛(wèi)生間的防水施工，選派經驗豐富、工作認真的施工人員上場施工，施工前認真進行技術交底，明確各操作步驟，應達到的質量標準，嚴格檢查每道工序，嚴格把關，讓每個工序都符合要求，不合格的堅決返工。2、按設計要求采用120厚標準磚墻，墻體下部靠地面處做150高及與板同標號的素砼翻邊。3、把好堵洞關。衛(wèi)生間的滲漏80以上都出現在管洞根部地漏處，因此要充分重視堵洞關。我們把地漏作為關鍵部位處理，嚴格把關。（1）堵管洞要選在立管或地漏安裝完畢后，且管子在地漏高度位置處已校驗合格，不可堵未經校正好的管子，避免管子重復移位而造成滲漏。（2）堵洞前要先把孔洞四周的混凝土剔毛，鑿去灰漿及浮石，剔去盒子口邊高出的沿子，并用水沖洗干凈。（3）將上下兩層的立管用木楔固定住，防止跑模移位。（4）用木模吊模，對有套管的管子要將套管調整好位置、標高，套管頂部高出地面的高度要符合要求，套管底部與板底平。（5）將套管或管子外壁及預留洞壁滿刷一度摻膠水泥漿，并用1020MM厚的12水泥砂漿將洞邊搗實。（6）將C20細石混凝土灌入模內，混凝土表面比洞口低20MM，同時用小鐵棍輕輕插搗密實，24H不準碰動并養(yǎng)護12D。（7）拆模后將吊模用的鉛絲從根部剪去，防止銹蝕后水沿鉛絲滲漏，鉛絲頭用水泥砂漿抹平，待其硬化后用油膏滿嵌一層或刷防水涂料一道，要涂刷均勻，然后再用12水泥砂漿將洞口抹平。（8）堵洞完畢后第三天，將管洞邊圍堰，做蓄水試驗，24H不滲不漏無浸濕現象，則表明堵洞合格，予以通過，否則返工重做。蓄水試驗要逐間進行檢查、驗收，并做記錄，分析、統計。4、在以上工序中要注意以下幾點（1）吊模后要立即刷摻膠水泥漿，并要及時灌入砂漿、細石混凝土，防止水泥漿干掉或灰塵雜物、垃圾掉入后形成隔離層，對防水不利。（2）管洞周邊的浮石、灰漿要剔掉，光滑面要剔毛，清掃干凈并濕潤，這樣才能使新舊混凝土有效結合。5、做好衛(wèi)生間地面找平層。為增強衛(wèi)生間的防水能力，衛(wèi)生間宜采用防水砂漿做找平層，防水材料用15厚雙組分丙稀酸發(fā)酯防水涂料，首先防水材料的材質要合格；其次水泥砂漿找平層做完后，要及時養(yǎng)護，防止干縮產生裂縫。6、抹地面找平層前，首先要仔細清理干凈地面，剔除砂漿、浮漿并用水沖洗干凈；其次，為增強結合效果，刷水灰比為05的素水泥漿；然后鋪找平層，并順勢抹出指向地漏的排水坡度，使整個衛(wèi)生間地面成盤子狀。同時，距地面30CM范圍內的墻面也宜用防水砂漿做找平層。7、在管子四周粉出高于地坪30MM以上的錐體，即“饅頭杯”。8、衛(wèi)生間施工完畢，要再進行一次蓄水試驗，進行逐間驗收并記錄，將滲漏的返工修理，直至合格，嚴格把關。9、抓主體結構施工關。在施工結構地面時，應注意如下幾點（1）在現澆衛(wèi)生間地面時，要保證混凝土密實，這是根本，有了這個保證，就建立了衛(wèi)生間防水的有效屏障。為此，在結構施工時，混凝土要振搗密實，防止漏震或過震，混凝土原材料要合格，嚴格按照配合比施工，混凝土坍落度要符合施工要求，混凝土澆筑后要及時用木模磋平、壓實，混凝土凝結后要養(yǎng)護7D以上。（2）地面施工時，衛(wèi)生間地面要比其它房間地面低23CM，防止衛(wèi)生間水漫流到室外。（3）水電管孔的盒子模板不宜過早拆掉，需準備多套模具，防止過早拆模破壞管洞口混凝土。十二、成品保護措施本工程工程量相對較大，為確保工期，必然有許多工序提前插入，且會與主體工程的施工進行交叉作業(yè)。所以工程在施工過程中，有些分項、分部工程可能會提前完成，如果下道工序對已施工成品不加注意，或不采取妥善的措施加以保護，就會造成既有成品的損傷或破壞，又影響工程質量。這樣，不僅會增加修補工作量，浪費工料，拖延工期；更嚴重的是有的損傷難以恢復到原樣，成為永久性的缺陷。因此，搞好成品保護，是一項關系到確保工程質量，降低工程成本，按期竣工的重要環(huán)節(jié)。為此，本公司將認真做好以下成品保護工作1、首先教育全體職工樹立質量觀念，對國家、對人民負責，自覺愛護公物，尊重他人和自己的勞動成果，施工操作時珍惜已完成的和部分完成的成品。2、合理地安排施工順序，按正確的施工流程組織施工。即從合理的施工程序，客觀上起到成品保護作用，是進行成品保護的有效途徑之一。（1）裝飾工程原則上采取自上而下的流水順序，這些都有利于保護裝飾工程質量。（2）先做地面，后做天棚、墻面抹灰，可以保護下層天棚、墻面抹灰不致受滲水污染；但在已做好的地面上施工，需對地面加以保護。（3）樓梯間和踏步地面施工，在整個內部完成后，再自上而下的進行，完工一層便封閉一層，除了維護人員外，其它人員不得進入已完工的樓層。（4）門窗扇的安裝安排在抹灰后進行。（5）先做抹灰而后安裝燈具，可避免安裝燈具后又修理漿活，從而污染燈具。3、對成品直接進行保護。按過去施工經驗，比較有效的成