國際高爾夫球場園林景觀招標文件

實業(yè)有限公司項目名稱國際高爾夫球場內部景觀工程招標編號LJTH091004招標文件招標部2009年10月目錄第一章投標須知第二章投標書第三章合同條款第四章技術規(guī)范第五章工程量清單投標須知前附表工程名稱國際高爾夫球場內部景觀工程建設單位實業(yè)有限公司設計單位珠海凱健高爾夫球場設計有限公司凱德高爾夫球場設計工作室建設地點招標方式邀請招標招標范圍國際高爾夫球場首期十八洞球場內部景觀工程施工面積約1300畝招標具體內容球場及練習場內部景觀植栽大樹喬木、花灌木、水生濕地植物及球場內硬質景觀施工工程小溪塑石、噴泉、汀步、跌水承包方式施工總承包質量要求達到設計公司建造要求、技術規(guī)范規(guī)定及國家相關建設規(guī)范各項規(guī)定，總體工程質量達到優(yōu)良工期要求開工日期為2009年11月5日,竣工日期為2010年5月30日，總工期為205日歷天（不含養(yǎng)護期），實際開工日期以發(fā)包人之開工通知書所示日期為準投標有效期投標截止日后60個日歷天內有效標書工本費貳佰元整（20000元）投標保證金伍萬元整（5000000元）投標文件份數(shù)正本一套、副本五套評標辦法綜合評標法開始時間2009年10月26日0800截至時間2009年10月31日1700招標文件領取地點及截止時間領取地點市北環(huán)路21號實業(yè)有限公司招標部開始時間2009年10月31日1700截至時間/開標時間2009年11月4日0900投標文件遞交截止時間及地點/開標時間、地點遞交地點/開標地點市北環(huán)路21號實業(yè)有限公司招標部聯(lián)系方式聯(lián)系人電話傳真第一章投標須知一、總則工程名稱蘆鄉(xiāng)國際高爾夫球場內部景觀工程建設單位（發(fā)包人）實業(yè)有限公司設計單位珠海凱健高爾夫球場設計有限責任公司建設地點招標范圍國際高爾夫球場首期十八洞球場內部景觀工程合同形式固定單價合同（工程量清單綜合單價）工期要求預計開工日期為2009年11月5日；竣工日期為2010年5月30日，其中喬木栽植完成截止時間為2009年12月30號；本工程實際開工日期以發(fā)包人之開工通知書所示日期為準。二、招標文件內容本招標文件包含下列文件及所有按照本須知發(fā)出的補充文件資料第一章投標須知第二章投標書第三章合同條款第四章技術規(guī)范第五章工程量清單1、投標單位應認真審閱招標文件中所有的投標須知、合同條件、格式、技術規(guī)范、工程量清單和圖紙。如果投標單位編制的投標文件，實質上不響應招標文件要求，其投標文件將被招標單位拒絕。2、投標單位在收到招標文件（含工程量清單）和踏勘現(xiàn)場后，若有問題需要澄清，應于收到招標文件后2日內，以書面形式（包括書面文字、傳真，電子郵件,下同）向招標單位提出，招標單位將以書面形式或投標預備會的方式予以解答，答復將送到所有獲得招標文件的投標單位。3、投標者在投標之前，對本工程的一切施工圖紙、技術說明、本招標文件、承包協(xié)議條款、合同條件及施工現(xiàn)場的周圍環(huán)境以至地下情況，應該認為均已詳細研究和完全明了，并到地盤實地踏勘；投標者將被視為已充分了解并已接受本工程現(xiàn)狀，包括但不限于工程位置、周圍環(huán)境。道路、交通、材料堆放地等；保證所投之標正確無誤，如有錯漏由投標單位負責。4、招標文件及承包協(xié)議、合同條件所附條款未列明的細節(jié)，投標單位可提交建議，和招標書一同送交招標單位考慮，經(jīng)雙方協(xié)商確定。三、投標報價要求1、投標單位須按本招標文件中投標須知及技術規(guī)范之要求進行報價。2、投標報價采用人民幣表示。投標報價以單價包干方式報價，投標價格以含稅價作為投標報價的依據(jù)，應包括物價上漲風險，當市場價格上漲時不予調整單價。3、投標單位須根據(jù)發(fā)包人提供之施工圖紙、工程現(xiàn)場及其周圍環(huán)境條件，結合市場行情確定設備/材料/人工/機械之單價，并根據(jù)投標人企業(yè)實情確定各項取費費率進行報價。4、投標單位在投標前須自行踏勘現(xiàn)場，并充分考慮現(xiàn)場的園林現(xiàn)狀，根據(jù)現(xiàn)場實際情況確定現(xiàn)有工程的成品保護并含在報價中。5、投標報價為按合同圖紙及技術規(guī)范之固定包干價格，包括但不限于人工費、材料費、機械費、臨時設施費、現(xiàn)場經(jīng)費、企業(yè)管理費、利潤、稅金（營業(yè)稅、城市維護建設稅和教育費附加）、環(huán)保及安全文明施工增加費、包干費、風險費、冬雨季施工費、交叉施工配合費、技術措施費、保險費、倉儲費、運輸費、治安費、消防費、任何消耗性物料費、國家及市政部門因進行工程所規(guī)定應由施工單位所交納的任何收費，由議標期間至工程竣工期間所有因人工工資、材料價格、其它直接費及間接費、政府收費、匯率等原因引致的價格波動將不獲得調整，投標總價將被視為已包括上述風險。除變更洽商增加工程量（不含場區(qū)范圍內位置調整）及合同另有規(guī)定外，合同金額將不作任何調整。6、投標報價含苗木栽植至一年苗木養(yǎng)護期內所有發(fā)生的費用，同時，在苗木養(yǎng)護期內苗木無論何種情況出現(xiàn)死亡，施工單位須無償及時補種，發(fā)包人不承擔任何費用。7、由發(fā)包人提供之工程量清單,投標人必須詳細閱讀合同條款、圖紙及技術規(guī)范核實工程量，除合同變更洽商外，一切在工程量清單內之數(shù)量及項目內容和實際之數(shù)量和項目內容有所分別之索賠都不會受理，即合同價款并不會因工程量清單內所列之數(shù)量及項目之錯漏而作出任何修改。8、發(fā)包人只負責提供施工水源（白洋淀淀水）和臨建用地，位置均在球場建設用地紅線范圍內，本工程施工現(xiàn)場，承包人取水、發(fā)電設施、臨建生活設施等自備，發(fā)包人不承擔本工程中承包人發(fā)生的各項施工用電、取水所發(fā)生的費用。9、投標人于工程量清單提供之工程量項目之單價均保留小數(shù)點后兩位，而合計均保留整數(shù)。10、施工臨時道路承包方依現(xiàn)場情況自行采取措施、解決。四、投標文件的編制1、投標文件的組成投標文件包括商務文件和技術文件兩部分。商務文件包含A、本投標須知；B、投標書（具體格式見第二章內容）；C、報價書（包括工程量清單、單價組價明細表等，單價組價明細表格式由投標人提供）；D、營業(yè)執(zhí)照副本和資質等級證書復印件；E、法定代表人資料證明或被授權代表人之授權委托書。技術文件包含施工組織設計（包括但不限于施工進度計劃、施工人員架構、場內運輸及現(xiàn)有工程的成品保護方案等）。2、投標文件的裝訂、份數(shù)和簽章21投標文件要求技術標、商務標分開密封裝訂。22投標文件須編制技術部分正本1份，副本5份，商務部分正本1份，副本5份。當正本和副本存在不一致處，以正本為準。23投標文件封面標明正本、副本，須蓋有投標單位的公章，須蓋騎縫章，投標單位提供的各種資質證明文件需蓋有單位公章。五、投標文件的遞交1、投標文件須裝袋密封，并在袋的封口處蓋單位的公章和法人章，并標明袋中資料的內容。2、投標文件須按照以下要求的地點、時間遞交開標時間2009年11月4日上午9點開標地點市北環(huán)路21號招標部接收人電話傳真六、付款辦法本工程的付款辦法如下1、本工程預付款簽訂施工合同進場后10日付30萬。2、每月25日，施工單位申報本月截止24日完成工程量，發(fā)包人在下一月度20號前按經(jīng)審核的本月完成工程量的80支付。注在按照工程量結算一次性把三十萬扣回，即第一次實際結算額為工程量計算額一次性扣除三十萬預付款。3、本工程施工完工并通過初步驗收后，支付至累計已完成工程量的85。4、質保金155、施工完工后一年苗木養(yǎng)護期滿，通過竣工驗收，發(fā)包方與承包單位辦理完結算手續(xù)后，扣除保修發(fā)生的費用，一次付清剩余質保金。6、保修范圍為乙方施工的所有內容，苗木養(yǎng)護期為壹年，苗木部分如中間不成活的免費更換，更換部分的養(yǎng)護時間相應延長。防水、土建、安裝等工程保修期按國家建安質量條例。第二章投標書投標書實業(yè)有限公司根據(jù)已經(jīng)收到的河北白洋淀國際高爾夫球場內部景觀工程之招標文件，遵照中華人民共和國招投標法的規(guī)定，我方經(jīng)考察現(xiàn)場和研究上述招標文件的投標須知、技術規(guī)范及其它相關內容后，我方自愿承諾完全響應本工程招標文件的各項要求，我方愿以人民幣（大寫）元（小寫元）的總價，按照規(guī)定的技術規(guī)范等條件承包上述工程的施工、竣工、驗收及相關技術服務及保修。一旦我方中標，我方將保證在年月日開工，在年月日竣工，且工程質量達到招標文件中規(guī)定標準。我方理解，你方不一定接受最低價的投標或你方接到的其它任何投標。同時也理解，你單位不負擔我們的任何投標費用。除非另外達成協(xié)議并生效，你方的中標通知書和本投標文件將構成約束我們雙方的合同主要內容。投標人（蓋章）法定代表人或授權代表人（簽字）日期年月日法人代表授權書格式實業(yè)有限公司本授權書宣告投標人名稱的法定代表人法人代表姓名法人代表職務合法地代表我單位，授權被授權人單位、職務、姓名為我單位代理人，該代理人有權在國際高爾夫球場內部景觀工程的投標活動中，以我單位的名義簽署投標書和投標文件、參加開標會、與建設單位協(xié)商、簽訂合同以及執(zhí)行一切與此有關的事項。投標人（蓋章）法定代表人（簽字）授權代表人（簽字）日期年月日第三章合同條款建設工程施工合同第一部分協(xié)議書發(fā)包方（全稱）（以下可簡稱甲方）承包方（全稱）（以下可簡稱乙方）依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。第一條工程概況工程名稱河北白洋淀國際高爾夫球場內部景觀工程工程地點位于工程內容國際高爾夫球場內部園林景觀植栽以及硬質景觀工程的建造施工資金來源自籌資金第二條工程承包范圍1、本工程范圍為完成河北白洋淀國際景觀工程苗木施工植栽（取苗、運輸、搬運、栽植）、養(yǎng)護以及部分硬質景觀部分的施工、設施安裝、測試、養(yǎng)護、維修（含一切輔材及配件）等一切工作。包括但不限于以下各項（1）本項工程為園林景觀工程，需重點考慮場區(qū)已建草坪、設施、噴灌管線、排水管道的成品保護，施工中、后承包方必須保證已植草坪、設施、噴灌管線、排水管道的完好。同時負責保證對場區(qū)所有作業(yè)人員和出入人員提供相應的安全保障措施，在現(xiàn)場必須嚴格按照甲方要求并遵守各項規(guī)定，保證現(xiàn)場整潔，處理好與其他施工隊伍交叉作業(yè)時的協(xié)調關系，以避免對其他施工隊作業(yè)帶來不便。施工中須對上述地區(qū)破壞處負責修復。（2）完成所有苗木的種植（重點喬木的全冠移植、部分半冠移植）、養(yǎng)護（所有苗木養(yǎng)護期為1周年，中間補栽更換苗木依此類推），并保證存活率以及為完成上述工作而須進行的一切收口工作、輔助工作。2、承包方還需負責（1）須與其他單位，如道路施工隊伍協(xié)調合作；（2）本工程之成品保護及其它現(xiàn)有工程之成品保護工作；（3）本工程之清潔工作；（4）本工程施工所需的一切水中作業(yè)技術及高空作業(yè)安全防護措施；（5）本工程施工所需的一切場內、場外運輸措施；（6）鹽堿地栽植技術和防護措施；（7）?；钇趦戎S護及補種工作；（8）場地破壞之修復工作；3、承包方還需全權負責在本工程施工期間，由于本工程作業(yè)帶來的以下各種問題（1）發(fā)包方負責提供施工水源和臨時臨建場所，位置均在場區(qū)建設用地紅線范圍內，承包方自備取水、電設備至本工程施工現(xiàn)場，本工程發(fā)包方不承擔工程承包人取用水用電所發(fā)生的費用。（2）施工臨時道路承包方依現(xiàn)場情況自行采取措施、解決。（3）民擾、擾民問題；（4）與所有相關政府部門、企業(yè)進行協(xié)調、聯(lián)絡、處理、獲批準等問題；（5）與上述問題關聯(lián)之問題，并符合國家及河北省相關規(guī)定。4、上述各項不應視為巨細無遺，承包方有責任視察現(xiàn)場，并細閱圖紙及技術要求務求對所需工程的領域范圍得到完全滿意的掌握。工程范圍應包括完成一切在合同文件所顯示及描述之工作。并包括工程施工中及完成工程正常所需的一切雜項零件及所需勞務，無論此等輔材有否詳列于本合同文件中。第三條合同工期1、本工程合同施工總工期為205日歷天，工作內容按承包范圍內所列工程項目，含雨雪天、農(nóng)忙、節(jié)假日、慶典、會議和活動影響等一切不利因素（不可抗力因素除外），因甲方直接因素造成的停工，其工期相應順延。喬木樹種截止完工日期為2009年12月30日前。2、預計開工日期為2009年11月5日；施工完工日期為2010年5月30日；具體開工日期以甲方批復的開工報告為準。3、“通過初步驗收”是指在全部苗木栽完成及硬質景觀工程施工完成后，甲方、設計單位共同驗收通過，工程達到技術規(guī)范及國家相關規(guī)范要求；“通過竣工驗收”是指在一年苗木養(yǎng)護期滿后，甲方、設計單位共同驗收通過，苗木存活，工程實體達到竣工交付使用要求，竣工資料達到備案制要求（甲方原因延誤除外）。4、乙方在進場后7天內，將實施性施工組織設計（或施工方案）和進度計劃提交甲方。甲方應在收到后7天內予以批準或提出修改意見。5、工程總進度計劃經(jīng)甲方、乙方書面確認后，作為工期總控制目標；至工程竣工交付前，不得再作任何變動（書面確認的工程工期延誤除外）。乙方應根據(jù)工期總控制目標，在甲方的協(xié)調下，均衡地組織施工人員、機械、材料進場施工，有序地開展各分部分項工作面，避免與其它工程交叉干擾施工，保質保量地按進度計劃完成合同范圍內的工程量。6、因乙方自身原因造成在合同工期內無法完成承包范圍內的全部工程，或未通過承包范圍內全部工程竣工驗收并交付使用（以甲方、設計單位及施工單位共同簽署的竣工驗收報告為準）；甲方單方面有權對乙方按照相關標準處以罰款，而且乙方除承受甲方的工期罰款外，還須承擔甲方因此產(chǎn)生的其它連帶損失。另甲方有權要求乙方按合同規(guī)定、要求，繼續(xù)完成承包范圍內的所有工程內容，并達到竣工驗收要求（須經(jīng)甲方、乙方共同確認）。7、若甲方按照乙方提供的工程總進度計劃為參考，乙方以自身實際完成進度情況充分證明已無法按照合同工期規(guī)定時間內完成合同范圍內所有工程，甲方有權另行安排其他施工單位進場完成乙方合同范圍內任意部分工程的施工，乙方不得以任何理由拒絕，并且無條件承擔其他施工單位臨時進場施工可能增加的趕工及其它措施費用。8、施工期間如出現(xiàn)因甲方重大設計變更延誤等情況，按乙方施工組織設計，確實影響了乙方關鍵線路上的工期和實際工程工期，但乙方必須在事發(fā)后7天內將工期延誤報告提交甲方，經(jīng)甲方書面確認方可視為有效，工期可以順延；乙方逾期提交工期延誤報告則視為其自動放棄。除書面確認的工期延誤外，工程工期概不調整。第四條工程質量1、乙方應嚴格按照國家現(xiàn)行施工規(guī)范（施工及驗收規(guī)范、施工質量驗收規(guī)范、質量檢驗評定標準等）、技術（操作）規(guī)程及行業(yè)、省、市發(fā)布的現(xiàn)行規(guī)范、標準、規(guī)定進行施工。在施工過程中，須接受甲方或質量監(jiān)督站的監(jiān)督和檢查。隱蔽工程提前48小時報驗，在甲方驗收并簽證后，方可進行下一道工序的施工。2、乙方供料應及時進行有關原材料、半成品、成品、構件和設備、器材的見證取樣、送樣、檢/試驗，所有原材料、半成品、成品、構件和設備、器材必須具有相應的質保書和合格證書。工程各項質檢試驗、檢測報告（苗木進場檢疫報告）、驗收報告及合格證書必須按規(guī)定時間及時送交甲方。3、本工程將嚴格按照國家驗收標準對各分部項工程進行驗收，凡達不到標準或偏差超出允許范圍，必須堅決予以糾正。若乙方在施工過程中出現(xiàn)質量不符合要求和違規(guī)施工，甲方將有權責令其返工或停工整頓，且因此而產(chǎn)生的一切損失由乙方承擔且合同工期不得順延。4、本工程質量乙方承諾全部達到國家現(xiàn)行有關施工與驗收規(guī)范、質量檢驗評定標準中分部、分項合格工程標準，并保證合同承包范圍內全部工程一次性通過竣工驗收，工程資料符合備案要求。5、如屬乙方責任致使工程質量達不到上述條款約定等級標準，則乙方必須一次整改至合格。若乙方一次整改仍不合格，除直至整改合格為止，甲方有權利對乙方予以罰款。6、乙方發(fā)現(xiàn)工程質量問題，必須及時報告甲方，由乙方會同甲方、設計方研究處理辦法，如屬乙方施工質量問題，乙方應無條件負責返修，工期不予延長，返修后經(jīng)甲方復驗合格后，方可繼續(xù)下道工序施工。第五條工程量計算1、以乙方進場開始施工前，甲方簽字確認的設計方出具的施工圖及修改圖為依據(jù)確定。2、在施工過程中，因甲方/設計方的有關部門修改而其增加的工程量，須經(jīng)甲方簽字同意后才能有效；對甲方/設計方的有關部門口頭提出的修改而其增加的工程量時，乙方必須按照本合同通用條款的時間規(guī)定和本補充條款的相關規(guī)定要求取得書面確認后才能有效。但甲方依現(xiàn)場實景可以要求減少工程量，同時甲方根據(jù)現(xiàn)場實景，在球場施工紅線范圍內可以調整部分苗木植栽位置，乙方不得有異議。3、因乙方自身原因超出設計圖紙要求而增加的工程量和因自身原因造成返工的工程量，甲方不予確認。4、甲方對乙方各施工階段進度款的工程量計量確認，僅限于作為乙方申領工程款的依據(jù)之一。5、乙方為確保工期、質量、安全文明施工等采取的施工組織措施所發(fā)生的費用，乙方自理。6、本合同中已含在預算定額/估價表中某子項中的工程量，甲方一律不予確認。第六條合同價款與調整及竣工結算1、本合同價款暫定為人民幣（大寫）（小寫）；2、本合同金額為按招標文件及工程規(guī)范要求之包干價格，除變更洽商、暫列金額以及合同文件或發(fā)包人在書面上有正式規(guī)定外，本合同金額及單價將不作任何調整。3、本工程合同單價為按合同圖紙及技術規(guī)范之固定包干價格，包括但不限于人工費、材料費、機械費、臨時設施費、現(xiàn)場經(jīng)費、企業(yè)管理費、利潤、稅金（營業(yè)稅、城市維護建設稅和教育費附加）、環(huán)保及安全文明施工增加費、包干費、風險費、冬雨季施工費、交叉施工配合費、技術措施費、保險費、倉儲費、運輸費、治安費、消防費、任何消耗性物料費、國家及市政部門因進行工程所規(guī)定應由施工單位所交納的任何收費，由議標期間至工程竣工期間所有因人工工資、材料價格、其它直接費及間接費、政府收費、匯率等原因引致的價格波動將不獲得調整，投標價款將被視為已包括上述風險。除變更洽商調整及合同另有規(guī)定外，合同金額將不作任何調整。4、因非承包方原因造成工程停工、機械多次進出場及由此引起的一切相關事項所產(chǎn)生的所有費用，均已包含在合同金額中。5、因本工程施工所需地方將按現(xiàn)場實際施工進度進行一次性移交，因配合上述情況而需要的一切額外費用，均已包含在合同金額中。6、合同價款調整因素（1）、施工期間，除業(yè)主提出或確認的工程/設計變更所引起的工程量調增、調減；其他一律不予調整。今后若遇人工、輔材、主材（含鋼材、水泥）、機械、費率等政策性調整,也不做任何調整。（2）、工程量的增減所引起的工程/設計變更價款增減調整1、工程/設計變更經(jīng)甲方和乙方負責人簽字確認發(fā)生后，乙方應于7日內向甲方工程管理部門申報該項工程/設計變更、工程簽證完成工程量。2、乙方提交因工程/設計變更、工程簽證而造成合同價款增加時，須向甲方提交以下全部文件A、乙方必須提供現(xiàn)場原始記錄并按甲方要求編號，有條件提供數(shù)碼照片的應盡量提供數(shù)碼照片。B、全部原始測量資料和相關數(shù)據(jù)，所有資料和數(shù)據(jù)必須真實、簽字齊全。C、各類變更必須經(jīng)過甲方授權之甲方工程管理部門負責人及乙方負責人共同簽字，否則一概無效。7、竣工結算（1）、待全部工程竣工驗收合格后，以現(xiàn)場實際完成工程量且雙方負責人確認后為結算依據(jù)，若牽涉到隱蔽工程實際完成工程量的，應在隱蔽工程下一道工序前做好甲方、乙方二方簽字認證，并按條款規(guī)定標準、程序、時間約定提交各項資料。（2）、乙方應在工程竣工交付后30天內，向甲方提交竣工結算報告貳份，工程量計算底稿等資料各壹份。（3）、甲方相關部門在收到乙方的竣工結算報告后30天內完成審核，主要負責審核合同履約情況、合同規(guī)定承包范圍內的工程量完成情況、工程量計算的合理性和準確性、原施工圖預算及原始依據(jù)的有效性和準確性、增加和減少工程預算及原始依據(jù)的有效性和準確性、履約中的各類處罰統(tǒng)計及原始依據(jù)的有效性和準確性。8、合同價款為固定包干單價，除本合同補充約定可調整外，一律不予調整。第七條材料、設備供應1、工程原則上所有園林苗木、設備、鋼材、水泥和裝飾等材料均由乙方自行供應，但甲方有權隨時抽查材料、規(guī)格或跟蹤材料供應商。選用苗木需要甲方事先進行苗源確認。2、乙方負責采購后，甲方憑確認的規(guī)格、數(shù)量等材料進場報驗單簽認，并做好相應完成的工程量記錄，作為結算依據(jù)。凡以上甲方明確質量、規(guī)格等級的材料，不經(jīng)甲方進場時現(xiàn)場驗收的，甲方有權不予確認。每批次進苗，規(guī)格達不到規(guī)定施工圖規(guī)定的苗木，甲方將嚴肅拒絕現(xiàn)場驗收，且有權追究乙方相關責任，造成的損失全由乙方負責。3、乙方購買的材料到達現(xiàn)場后，應及時通知甲方驗收。并按質檢要求、產(chǎn)品質保書、質檢試驗單和出廠證明、填寫材料進場記錄、檢測報告（苗木檢疫合格報告）及加蓋材料供應商公章。4、乙方應按甲方的指令，將見證取樣的乙購的材料或甲供材料的試件送到質量監(jiān)督站試驗室進行檢/試驗，送樣過程應由甲方單位派人全程陪同見證，試驗費用由乙方承擔。第八條組成合同的文件1、合同協(xié)議書；2、中標通知書；3、議標期間往來函件；合同專用條款；4、合同通用條款；5、技術規(guī)范；6、圖紙；7、工程量清單；8、投標須知9、投標書及其它發(fā)包人、承包人明確應納入合同的投標文件。雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。第九條本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同。第十條承包方向發(fā)包方承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。第十一條發(fā)包方向承包方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。第十二條合同生效本合同雙方約定自雙方法定或授權代表人簽署并加蓋公章之日起生效。發(fā)包方（公章）承包方（公章）法定代表人/授權代理人法定代表人/授權代理人日期日期第二部分通用條款一、詞語定義及合同文件1、詞語定義下列詞語除專用條款另有約定外，應具有本條所賦予的定義11通用條款是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設工程施工的需要訂立，通用于建設工程施工的條款。12專用條款是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結合具體工程實際，經(jīng)協(xié)商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。13發(fā)包人指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。14承包人指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。15項目經(jīng)理指承包人在專用條款中指定的負責施工管理和合同履行的代表。16設計單位指發(fā)包人委托的負責本工程設計并取得相應工程設計資質等級證書的單位。17監(jiān)理單位指發(fā)包人委托的負責本工程監(jiān)理并取得相應工程監(jiān)理資質等級證書的單位。18工程師指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權由發(fā)包人、承包人在專用條款中約定。19工程造價管理部門指國務院有關部門、縣級以上人民政府建設行政主管部門或其委托的工程造價管理機構。110工程指發(fā)包人、承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內的工程。111合同價款指發(fā)包人、承包人在協(xié)議中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內全部工程并承擔質量保修責任的款項。112追加合同價款指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。113費用指不包含在合同價款之內的應當由發(fā)包人或承包人承擔的經(jīng)濟支出。114工期指發(fā)包人、承包人在協(xié)議書中約定，按總日歷天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計算的承包天數(shù)。115開工日期指發(fā)包人、承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。116竣工日期指發(fā)包人、承包人在協(xié)議書中約定，承包人完成承包范圍內工程的絕對或相對的日期。117圖紙指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準，滿足承包人施工需要的所有圖紙（包括配套說明和有關資料）。118施工場地指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。119書面形式指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內容的形式。120違約責任指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定所應承擔的責任。121索賠指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向對方提出經(jīng)濟補償和（或）工期順延的要求。122不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。123小時或天本合同中規(guī)定按小時計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。時限的最后一天的截止時間為當日24時。2、合同文件及解釋順序21合同文件應能相互解釋，互為說明。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下（1）本合同協(xié)議書（2）中標通知書（3）投標書及其附件（4）本合同專用條款（5）本合同通用條款（6）標準、規(guī)范及有關技術文件（7）圖紙（8）工程量清單（9）工程報價單或預算書合同履行中，發(fā)包人、承包人有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。22當合同文件內容含糊不清或不相一致時，在不影響工程正常進行的情況下，由發(fā)包人、承包人協(xié)商解決。雙方也可以提請負責監(jiān)理的工程師作出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負責監(jiān)理的工程師的解釋時，按本通用條款37條關于爭議的約定處理。3、語言文字和適用法律、標準及規(guī)范31語言文字本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條款約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應為解釋和說明本合同的標準語言文字。在少數(shù)民族地區(qū)，雙方可以約定使用少數(shù)民族語言文字書寫和解釋，說明本合同。32適用法律和法規(guī)本合同文件適用國家的法律和行政法規(guī)。需要明示的法律、行政法規(guī)，由雙方在專用條款中約定。33適用標準、規(guī)范雙方在專用條款內約定適用國家標準、規(guī)范的名稱；沒有國家標準、規(guī)范但有行業(yè)標準、規(guī)范的，約定適用行業(yè)標準、規(guī)范的名稱；沒有國家和行業(yè)標準、規(guī)范的，約定適用工程所在地地方標準、規(guī)范的名稱。發(fā)包人應按專用條款約定的時間向承包人提供一式兩份約定的標準、規(guī)范。國內沒有相應標準、規(guī)范的，由發(fā)包人按專用條款約定的時間向承包人提出施工技術要求，承包人按約定的時間和要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認可后執(zhí)行。發(fā)包人要求使用國外標準、規(guī)范的，應負責提供中文譯本。本條所發(fā)生的購買、翻譯標準、規(guī)范或制定施工工藝的費用，由發(fā)包人承擔。4、圖紙41發(fā)包人應按專用條款約定的日期和套數(shù),向承包人提供圖紙。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應代為復印，復制費用由承包人承擔。發(fā)包人對工程有保密要求的，應在專用條款中提出保密要求，保密措施費用由發(fā)包人承擔，承包人在約定保密期限內履行保密義務。42承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將本工程圖紙轉給第三人。工程質量保修期滿后，除承包人存款需要的圖紙外，應將全部圖紙退還給發(fā)包人。43承包人應在施工現(xiàn)場保留一套完整圖紙，供工程師及有關人員進行工程檢查時使用。二、雙方一般權利和義務5、工程師51實行工程監(jiān)理的，發(fā)包人應在實施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內容及監(jiān)理權限以書面形式通知承包人。52監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師在本合同中稱工程師，其姓名、職務、職權由發(fā)包人、承包人在專用條款內寫明。工程師按合約定行使職權，發(fā)包人在專用條款內要求工程師在行使某些職權前需要征得發(fā)包人批準的，工程師應征得發(fā)包人批準。53發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表在本合同中也稱工程師，其姓名、職務、職務由發(fā)包人在專用條款內寫明，但職權不得與監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師職權相互交叉。雙方職權發(fā)生交叉或不明確時，由發(fā)包人予以明確，并以書面形式通知承包人。54合同履行中，發(fā)生影響發(fā)包人、承包人雙方權利或義務的事件時，負責監(jiān)理的工程師應依據(jù)合同在其職權范圍內客觀公正地進行處理。一方對工程師的處理有異議時，按本通用條款37條關于爭議的約定處理。55除合同內有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外，負責監(jiān)理的工程師無權解除合同約定的承包人的任何權利與義務。56不實行工程監(jiān)理的，本合同中工程師專指發(fā)包人派駐施工場地履行全同的代表，其具體職權由發(fā)包人在專用條款內寫明。6、工程師的委派和指令61工程師可委派工程師代表，行使合同約定的自己的職權，并可在認為必要時撤回委派。委派和撤回均應提前7天以書面形式通知承包人，負責監(jiān)理的工程師還應將委派和撤回通知發(fā)包人。委派書和撤回通知作為本合同附件。工程師代表在工程師授權范圍內向承包人發(fā)出的任何書面形式的函件，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。承包人對工程師代表向其發(fā)出的任何書面形式的函件有疑問時，可將此函件提交工程師，工程師應進行確認。工程師代表發(fā)出指令有失誤時，工程師應進行糾正。除工程師或工程師代表外，發(fā)包人派駐工地的其他人員均無權向承包人發(fā)出任何指令。62工程的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給項目經(jīng)理，項目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，工程師可發(fā)出口頭指令，并在48小時內不予書面確認，承包人對工程師的指令應予執(zhí)行。工程師不能及時給予書面確認的，承包人應于工程師發(fā)出口頭指令后7天內提出書面確認要求。工程師在承包人提出確認要求后48小時內不予答復的，視為口頭指令已被確認。承包人認為工程師指令不合理，應在收到指令后24小時內向工程師提出修改指令的書面報告，工程師在收到承包人報告后24小時內作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知承包人。緊急情況下，工程師要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包人應予執(zhí)行。因指令錯誤發(fā)生的追加合同價款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔，延誤的工期相應順延。本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令、通知。63工程師應按合同約定，及時向承包人提供所需指令、批準并履行約定的其他義務。由于工程師未能按合同約定履行義務造成工期延誤，發(fā)包人應承擔延誤造成的追加合同價款，并賠償承包人有關損失，順延延誤的工期。64如需更換工程師，發(fā)包人應至少提前7天以書面形式通知承包人，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權，履行前任的義務。7、項目經(jīng)理71項目經(jīng)理姓名、職務在專用條款內寫明。72承包人依據(jù)合同發(fā)出的通知，以書面形式由項目經(jīng)理簽字后送交工程師，工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。73項目經(jīng)理按發(fā)包人認可的施工組織設計（施工方案）和工程師依據(jù)合同發(fā)生的指令組織施工。在情況緊急且無法與工程師聯(lián)系時，項目經(jīng)理應當采取保證人員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后48小時內向工程師送交報告。責任在發(fā)包人或第三人，由發(fā)包人承擔由此發(fā)生的追加合同價款，相應順延工期；責任在承包人，由承包人承擔費用，不順延工期。74承包人如需更換項目經(jīng)理，應至少提前7天以書面形式通知發(fā)包人，并征得發(fā)包人同意。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權，履行前任義務。75發(fā)包人可以與承包人協(xié)商，建議更換其認為不稱職的項目經(jīng)理。8、發(fā)包人工作81發(fā)包人按專用條款約定的內容和時間完成以下工作（1）辦理土地征用、拆遷補償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，在開工后繼續(xù)負責解決以上事項遺留問題；（2）將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點，保證施工期間的需要；（3）開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專用條款約定的施工場地內的的主要道路，滿足施工運輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通；（4）向承包人提供施工場地的工程地質和地下管線資料，對資料的真實準確性負責；（5）辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請批準手續(xù)（證明承包人自身資質的證件除外）；（6）確定水準點與坐標控制點，以書面形式交給承包人，進行現(xiàn)場交驗；（7）組織承包人和設計單位進行圖紙會審和設計交底；（8）協(xié)調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木的保護工作，承擔有關費用；（9）發(fā)包人應做的其他工作，雙方在專用條款內約定。82發(fā)包人可以將81款部分工作委托承包人辦理，雙方在專用條款內約定，其費用由發(fā)包人承擔。83發(fā)包人未能履行81款各項義務，導致工期延誤或給承包人造成損失的，發(fā)包人賠償承包人有關損失，順延延誤的工期。9、承包人工作91承包人按專用條款約定的內容和時間完成以下工作（1）根據(jù)發(fā)包人委托，在其設計資質等級和業(yè)務允許的范圍內，完成施工圖設計或與工程配套的設計，經(jīng)工程師確認后使用，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用；（2）向工程師提供年、季、月度工程進度計劃及相應進度統(tǒng)計報表；（3）根據(jù)工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設施，并負責安全保衛(wèi)；（4）按專用條款約定的數(shù)量和要求，向發(fā)包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設施，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用；（5）遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音及環(huán)境保護和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用，因承包人責任造成的罰款除外。（6）已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人按專用條款約定負責已完工程的保護工作，保護期間發(fā)生損壞，承包人自費予以修復；發(fā)包人要求承包人采取特殊措施保護的工程部位和相應的追加合同價款，雙方在專用條款內約定；（7）按專用條款約定做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木的保護工作；（8）保證施工場清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場達到專用條款約定的要求，承擔因自身違反有關規(guī)定造成的損失和罰款；（9）承包人應做的其他工作，雙方在專用條款內約定。92承包人未能履行91款各項義務，造成發(fā)包人損失的，承包人賠償發(fā)包人有關損失。三、施工組織設計和工期10、進度計劃101承包人應按專用條款約定的日期，將施工組織設計和工程進度計劃提交工程師，工程師按專用條款約定的時間予以確認或提出修改意見，逾期不確認也不提出書面意見的，視為同意。102群體工程中單位工程分期進行施工的，承包人應按照發(fā)包人提供圖紙及有關資料的時間，按單位工程編制進度計劃，其具體內容雙方在專用條款中約定。103承包人必須按工程師確認的進度計劃組織施工，接受工程師對進度的檢查、監(jiān)督。工程實際進度與經(jīng)確認的進度計劃不符時，承包人應按工程師的要求提出改進措施，經(jīng)工程師確認后執(zhí)行。因承包人的原困導致實際進度與進度計劃不符，承包人無權就改進措施提出追加合同價款。11、開工及延期開工111承包人應當按照協(xié)議書約定的開工日期開工。承包人不能按時開工，應當不遲于協(xié)議書約定的開工日期前7天，以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求。工程師應當在接到延期開工申請后的48小時內以書面形式答復承包人。工程師在接到延期開工申請后的48小時內不答復，視為同意承包人要求，工期相應順延。工程師不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時間內提出延期開工要求，工期不予順延。112因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工，工程師應以書面形式通知承包人，推遲開工日期。發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成的損失，并相應順延工期。12、暫停施工工程師認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后48小時內提出書面處理意見。承包人應當按工程師要求停止施工，并妥善保護已完工程。承包人實施工程師作出的處理意見后，可以書面形式提出復工要求，工程應當在48小時內給予答復。工程師未能在規(guī)定時間內提出處理意見，或收到承包人復工要求后48小時內未予答復，承包人可自行復工。因發(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包人承擔所發(fā)生的追加合同價款，賠償承包人由此造成的損失，相應順延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承擔發(fā)生的費用，工期不予順延。13、工期延誤131因以下原因造成工期延誤，經(jīng)工程師確認，工期相應順延（1）發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件；（2）發(fā)包人未能約定日期支付工程預付款、進度款，致使施工不能正常進行；（3）工程師未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進行；（4）設計變更和工程量增加；（5）一周內非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時；（6）不可抗力；（7）專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。132承包人131人款情況發(fā)生后14天內，就延誤的工期以書面形式向工程師提出報告。工程師在收報告后14天內予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。14、工程竣工141承包人必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。142因承包人原因不能按照協(xié)方書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包人承擔違約責任。143施工中發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應簽名冊訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應包括承包人為保證工程質量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內容。四、質量與檢驗15、工程質量151工程質量應當達到協(xié)議書約定的質量標準，質量標準的評定以國家或行業(yè)的質量檢驗評定標準為依據(jù)。因承包人原因工程質量達不到約定的質量標準，承包人承擔違約責任。152雙方對工程質量有爭議，由雙方同意的工程質量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據(jù)其責任分別承擔。16、檢查和返工161承包人應認真按照標準、規(guī)范和設計圖紙要求以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受工程師的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。162工程質量達不到約定標準的部分，工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應要求承包人拆除和重新施工，承包人應按工程師的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。因承包人原因達不到約定標準，由承包人承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。163工程師的檢查檢驗不應影響施工正常進行。如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格時，影響正常施工的費用由承包人承擔。除此之外影響正常施工的追加合同價款由發(fā)包人承擔，相應順延工期。164因工程師指令失誤或其也非承包人原因發(fā)生的追加合同價款，由發(fā)包人承擔。17、隱蔽工程和中間驗收171工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間驗收部位，承包人進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知工程師驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內容，驗收時間和地點。承包人準備驗收記錄，驗收合格，工程師在驗收記錄上簽字后，承包人可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，承包人在工程師限定的時間內修改后重新驗收。172工程師未能按時進行驗收，應在驗收前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時。工程師未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收，承包人可自行組織驗收，工程師應承認驗收記錄。173經(jīng)工程師驗收，工程質量符合標準、規(guī)范和設計圖紙等要求，驗收24小時后，工程師不在驗收記錄上簽字，視為工程師已經(jīng)認可驗收記錄，承包人可進行隱蔽或繼續(xù)施工。18、重新檢驗無論工程師是否進行驗收，當其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時，承包人應按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復。檢驗合格，承包人承擔發(fā)生的全部費用，工期不予順延。19、工程試車191雙方約定需要試車的，試車內容應與承包人承包的安裝范圍相一致。192設備安裝工程具備單機無負荷試車條件，承包人組織試車，并在試車前48小時以書面形式通知工程師。通知包括試車內容、時間、地點。承包人準備試車記錄，發(fā)包人根據(jù)承包人要求為試車提供必要條件。試車合格，工程師在試車記錄上簽字。193工程師不能按時參加試車，須在開始試車前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超時48小時。工程師未能按以上時間提出延期要求，不參加試車，應承認試車記錄。194設備安裝工程具備無負荷聯(lián)動試車條件，發(fā)包人組織試車，并在試車前48小時以書面形式通知承包人。通知包括試車內容、時間、地點和對承包人的要求，承包人按要求做好準備工作。試車合格，雙方在試車記錄上簽字。195雙方責任（1）由于設計原因試車達不到驗收要求，發(fā)包人應要求設計單位修改設計，承包人按修改后的設計重新安裝。發(fā)包人承擔修改設計、拆除及重新安裝的全部費用和追加合同價款，工期相應順延。（2）由于設備制造原因試車達不到驗收要求，由該設備采購一方負責重新購置修理，承包人負責拆除和重新安裝。設備由承包人采購的，由承包人承擔修理或重新購置、拆除及重新安裝的費用，工期不予順延；設備由發(fā)包人采購的，發(fā)包人承擔上述各項追加合同價款，工期相應順延。（3）由于承包人施工原因試車達不到驗收要求，承包人按工程師要求重新安裝和試車，并承擔重新安裝和試車的費用，工期不予順延。（4）試車費用除已包括在合同價款之內或專用條款另有約定外，均由發(fā)包人承擔。（5）工程師在試車合格后不在試車記錄上簽字，試車結束24小時后，視為工程師已經(jīng)認可試車記錄，承包人可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。196投料試車應在工程竣工驗收后由發(fā)包人負責，如發(fā)包人要求在工程竣工驗收前進行或需要承包人配合時，應征得承包人同意，另行簽訂補充協(xié)議。五、安全施工20、安全施工與檢查201承包人應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成的責任和因此發(fā)生的費用，由承包人承擔。202發(fā)包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進行施工。因發(fā)包人原因導致的安全事故，由發(fā)包人承擔相應責任及發(fā)生的費用。21、安全防護211承包人在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應向工程師提出安全防護措施，經(jīng)工程師認可后實施，防護措施費用由發(fā)包人承擔。212實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲存、運輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包人應在施工前14天以書面形式通知工程師，并提出相應的安全防護措施，經(jīng)工程師認可后實施，由發(fā)包人承擔安全防護措施費用。22、事故處理221發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應按有關規(guī)定立即上報有關部門通知工程師，同時按政府有關部門要求處理，由事故責任方承擔發(fā)生的費用。222發(fā)包人、承包人對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理。六、合同價款與支付23、合同價款及調整231招標工程的合同價款由發(fā)包人、承包人依據(jù)中標通知書中的中標價格在協(xié)議書內約定。非招標工程的合同價款由發(fā)包人、承包人依據(jù)工程預算書在協(xié)議書內約定。232合同價款在協(xié)議書內約定后，任何一方不得擅自改變。下列三種確定合同價款的方式，雙方可在專用條款內約定采用其中一種（1）固定價格合同。雙方在專用條款內約定合同價款包含的風險范圍和風險費用的計算方法，在約定的風險范圍內合同價款不再調整。風險范圍以外的合同價款調整方法，應當在專用條款內約定。（2）可調價格合同。合同價款可根據(jù)雙方的約定而調整，雙方在專用條款內約定合同價款調整方法。（3）成本加酬金合同。合同價款包括成本和酬金兩部分，雙方在專用條款內約定成本構成和酬金的計算方法。233可調價格合同中合同價款的調整因素包括（1）法律、行政法規(guī)和國家有關政策變化影響合同價款；（2）工程造價管理部門公布的價格調整；（3）一周內非承包人原因停、停電、停氣造成停工累計超過8小時；（4）雙方約定的其它因素。234承包人應當233當款情況發(fā)生后14天內，將調整原因、金額以書面形式通知工程師，工程師確認調整金額后作為追加合同價款，與工程款同期支付。工程師收到承包人通知后14天內不予確認也不提出修改意見，視為已經(jīng)同意該項調整。24、工程預付款施工工程預付款的，雙方應當在專用條款內約定發(fā)包人向承包人預付工程款的時間和數(shù)額，開工后按約定的時間和比例逐次扣回。發(fā)包人不按約定預付，承包人可在發(fā)出通知后7天停止施工，發(fā)包人應從約定應付之日起向承包人支付應付款的貸款利息，并承擔違約責任。25、工程量的確認251承包人應按專用條款約定的時間，向工程師提交已完工程量的報告。工程師接到報告后7天內按設計圖紙核實已完工程量（以下稱計量），并在計量前24小時通知承包人，承包人為計量提供便利條件并派人參加。承包人收到通知后不參加計量，計量結果有效，作為工程價款支付的依據(jù)。252工程師收到承包人報