某住宅小區(qū)5號(hào)、6號(hào)、7號(hào)樓裝修工程施工方案

1、目錄第一章 編制依據(jù)4第二章 工程概況5第三章 施工準(zhǔn)備7第1節(jié) 技術(shù)準(zhǔn)備7第2節(jié) 專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍準(zhǔn)備8第3節(jié) 材料準(zhǔn)備10第4節(jié) 設(shè)備準(zhǔn)備10第5節(jié) 場(chǎng)地準(zhǔn)備10第四章 裝修工程施工部署11第1節(jié) 裝修工程的施工目標(biāo)11第2節(jié) 裝修工程施工的總原則11第3節(jié) 裝修工程施工程序12第4節(jié) 裝修工程交叉施工的控制措施12第5節(jié) 施工工序安排14第五章 主要施工方法14第1節(jié) 室內(nèi)工程14第2節(jié) 保溫工程32第3節(jié) 地面工程36第4節(jié) 屋面工程施工順序流程41第六章 質(zhì)量保證措施63第1節(jié) 建立質(zhì)量保證體系63第2節(jié) 嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)64第3節(jié) 項(xiàng)目的質(zhì)量監(jiān)督64第4節(jié) 嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理制度64第5節(jié)

2、嚴(yán)格執(zhí)行樣板間制度65第6節(jié) 做好原材料、成品、半成品的質(zhì)量控制65第7節(jié) 加強(qiáng)施工過(guò)程的質(zhì)量控制66第8節(jié) 加強(qiáng)交叉作業(yè)的組織管理66第七章 安全、文明施工及環(huán)保工程67第1節(jié) 建立安全生產(chǎn)保證體系67第2節(jié) 強(qiáng)化安全生產(chǎn)制度67第3節(jié) 安全生產(chǎn)保證措施68第4節(jié) 安全生產(chǎn)措施標(biāo)準(zhǔn)69第5節(jié) 施工現(xiàn)場(chǎng)的材料管理71第6節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)文明施工、環(huán)境保護(hù)72第7節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)消防管理72第八章 雨期施工措施73編制依據(jù)序號(hào)名稱(chēng)編號(hào)1建筑分項(xiàng)工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)（第二版）2建筑施工手冊(cè)（第三版）3屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50207-2002）4建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50209-2002）5建筑裝飾裝

3、修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50210-2001）6民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范（GB50325-2001）7建筑安裝分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)程（DBJ01-26-96）8建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GBJ300-88）9建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2001）10建筑施工安全檢查評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)（JGJ59-99）11施工組織設(shè)計(jì)125 號(hào)、6 號(hào)、7 號(hào)樓設(shè)計(jì)圖紙、洽商、設(shè)計(jì)變更13標(biāo)準(zhǔn)圖集88J 全套14標(biāo)準(zhǔn)圖集00SJ202（一）序號(hào)內(nèi)容5 號(hào)樓6 號(hào)樓7 號(hào)樓1 建筑面積（） 10168 21998 18167 2 層數(shù)地下一層、地上七層地下二層、地上七層地下一層、地上九層3

4、層高(m)設(shè)備層（2.700）標(biāo)準(zhǔn)層（2.800）地下二層（3.400）設(shè)備夾層（2.200）標(biāo)準(zhǔn)層（2.800）設(shè)備層（2.700）標(biāo)準(zhǔn)層（2.900）4高度(m)基底標(biāo)高-3.170-10.600-3.280基坑深度-3.330-10.760-3.440工程概況檐口高度19.21927.7建筑高度21.51521.51529.55屋面防水上人屋面防水層采用2 層1.2mm 厚氯化聚乙烯防水卷材；坡屋面防水層采用2 層復(fù)合型SBS 防水卷材6衛(wèi)生間防水采用大于1.2 mm 厚聚氨酯防水涂膜7屋面保溫采用1 層80mm 厚舒泰龍擠塑聚苯乙烯保溫板，德寧提供的粘結(jié)材料8外墻外保溫東西兩側(cè)采用60

5、mm 厚歐文斯科寧擠塑板，南北兩側(cè)采用80mm 厚歐文斯科寧擠塑板9外墻內(nèi)保溫樓梯間采用20mm 厚FGC（有機(jī)硅）復(fù)合隔熱保溫材料（分戶(hù)墻為10mm厚）10樓地面工程所有衛(wèi)生間地面標(biāo)高應(yīng)比相鄰房間及走廊低20 mm，找1%坡，坡向地漏11門(mén)窗工程單元入口外門(mén)采用鋼制三防門(mén)，門(mén)樘立墻中； 戶(hù)門(mén)采用鋼制三防門(mén)，門(mén)樘立墻中12油漆工程地下室內(nèi)門(mén)等木質(zhì)品正反均做一底二度珍珠色調(diào)合漆；所有防火門(mén)均選用珍珠色烤漆，樓梯金屬欄桿刷黑色瓷漆二道13屋面瓦臥釉面瓦14外墻裝修噴涂料，顏色待定施工準(zhǔn)備第一節(jié) 技術(shù)準(zhǔn)備擬采用新型裝修材料的資料收集:3.1.1 隔墻板。7 號(hào)樓采用北京紫豪建筑材料開(kāi)發(fā)公司生產(chǎn)的機(jī)制

6、輕質(zhì)陶粒隔墻板；5 號(hào)、6 號(hào)樓采用北京市燕興隆新型墻體材料公司生產(chǎn)的機(jī)制輕質(zhì)陶?；炷粮魤Π?。3.1.2 外墻內(nèi)保溫。采用北京市博達(dá)建材生產(chǎn)的有機(jī)硅墻體保溫材料。3.1.3 外墻外保溫。采用南京歐文斯科寧擠塑泡抹板有限公司生產(chǎn)的歐文斯科寧擠塑板。3.1.4 屋面保溫。舒泰龍擠塑聚苯乙烯泡沫板。3.1.5 地下室保溫。采用巖棉保溫板保溫。3.1.6 屋面瓦。采用天津嘉泰琉璃瓦有限公司生產(chǎn)的西班牙瓦。3.1.7 電梯。采用通力無(wú)機(jī)房電梯。3.1.8 戶(hù)門(mén)。采用霍曼門(mén)業(yè)有限公司生產(chǎn)的霍曼戶(hù)門(mén)。3.1.9 保溫窗。采用德國(guó)旭格保溫塑鋼窗。3.1.10 非保溫窗。采用普通鴻恒基鋁合金門(mén)窗。3.1.11

7、 地?zé)犭娎|。采用中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)新技術(shù)中心生產(chǎn)的地?zé)犭娎|技術(shù)。3.1.12 交底。班組在進(jìn)行作業(yè)之前，必須由責(zé)任師對(duì)作業(yè)班組進(jìn)行書(shū)面技術(shù)交底（ 責(zé)任師在進(jìn)行書(shū)面交底前應(yīng)由技術(shù)部先行審查），交底必須要有針對(duì)性和可操作性；同時(shí)，交底內(nèi)容必須掛于作業(yè)面處。第一節(jié) 專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍準(zhǔn)備裝修階段參與施工的且已確定的主要專(zhuān)業(yè)分包隊(duì)伍有：中國(guó)房產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)、北京正泰幕墻裝飾公司、北京鴻恒基幕墻裝飾公司、北京德寧貿(mào)易有限公司、北京澳意電梯、天津嘉泰琉璃瓦有限公司、陶式化學(xué)投資有限公司、北京秦天科技發(fā)展有限公司、霍曼門(mén)業(yè)有限公司等。在各專(zhuān)業(yè)分包隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)施工前，必須檢查其營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)等級(jí)證明，并上報(bào)監(jiān)理及建設(shè)單位，

8、同意后方可進(jìn)場(chǎng)施工。專(zhuān)業(yè)方案編制日期表3-1 序號(hào)施工單位施工內(nèi)容聯(lián)系人最遲提交方案時(shí)間1中國(guó)房產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)地?zé)犭娎|2002.5.12北京正泰幕墻裝飾公司保溫門(mén)窗2002.3.13北京鴻恒基幕墻裝飾公司非保溫門(mén)窗2002.3.14北京德寧貿(mào)易有限公司外墻外保溫2002.3.205北京澳意電梯有限公司電梯安裝2002.3.253.2.1 專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并應(yīng)編制專(zhuān)項(xiàng)施工方案且經(jīng)過(guò)審查批準(zhǔn)（表3 1）。專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍應(yīng)按有關(guān)的施工工藝標(biāo)準(zhǔn)或經(jīng)審定的施工技術(shù)方案施工，并應(yīng)對(duì)施工全過(guò)程實(shí)行質(zhì)量控制。3.2.2 承擔(dān)建筑裝飾裝修工程施工的人員應(yīng)有相應(yīng)崗位的資格證書(shū),進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)前，必須將該資料

9、上報(bào)建設(shè)單位安全部，經(jīng)安全部審核合格后方可上報(bào)監(jiān)理，同意后，進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行安全教育。3.2.3 建筑裝飾裝修工程的施工質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50210-2001）及民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范（GB50325-2001）的規(guī)定，由于違反設(shè)計(jì)文件和規(guī)范的規(guī)定施工造成的質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)由專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍負(fù)責(zé)。第一節(jié) 材料準(zhǔn)備所有材料均需提前定貨，進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須符合項(xiàng)目材料進(jìn)場(chǎng)規(guī)定。各種原始資料必須齊全。3.3.1 建筑裝飾裝修工程所使用的材料在運(yùn)輸、儲(chǔ)存和施工過(guò)程中，各專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍必須自行采取有效措施防止損壞、變質(zhì)和環(huán)境污染。3.3.2 建筑裝飾裝修工程所使用的材料應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行

10、防火、防腐和防蟲(chóng)處理。各種材料進(jìn)場(chǎng)后，必須經(jīng)總包方質(zhì)量部驗(yàn)收后，方可上報(bào)監(jiān)理，監(jiān)理同意后方可使用。3.3.3 室內(nèi)裝修材料、涂料、建筑膠粘劑、膩?zhàn)印⒌孛婊炷恋炔牧线M(jìn)場(chǎng)必須符合圖書(shū)圖標(biāo)（GB50325-2001）的要求。第一節(jié) 設(shè)備準(zhǔn)備裝修階段7 號(hào)樓設(shè)置2 臺(tái)龍門(mén)提升架作為垂直運(yùn)輸工具，5 號(hào)、6 號(hào)樓各設(shè)1 臺(tái)龍門(mén)提升架作為垂直運(yùn)輸工具。各種小型工具依具體工藝情況準(zhǔn)備。第一節(jié) 場(chǎng)地準(zhǔn)備考慮到5 號(hào)、6 號(hào)、7 號(hào)樓施工場(chǎng)地狹小，將水泥、砂子堆放場(chǎng)分別設(shè)置在7 號(hào)樓北側(cè)和5 號(hào)樓東南角，將工具用房設(shè)置在7 號(hào)樓東南角和6 號(hào)樓東北角。裝修工程施工部署第一節(jié) 裝修工程的施工目標(biāo)4.1.1 施工

11、質(zhì)量目標(biāo)：分部工程達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，分項(xiàng)工程優(yōu)良率在96%以上。4.1.2 施工工期目標(biāo)：2002 年10 月24 日完成全部外裝修和室內(nèi)部分初裝修工程，達(dá)到竣工交驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。4.1.3 安全文明施工目標(biāo)：安全生產(chǎn)方面：杜絕重傷、死亡事故；輕傷事故發(fā)生頻率控制在4以?xún)?nèi)。文明施工方面：保持集團(tuán)公司“安全文明樣板工地”。第一節(jié) 裝修工程施工的總原則4.2.1 各工種施工必須嚴(yán)格按照規(guī)定程序進(jìn)行，禁止工序倒置。同時(shí)，嚴(yán)格執(zhí)行樣板制。4.2.2 應(yīng)先進(jìn)行濕作業(yè)，后進(jìn)行干作業(yè)；先進(jìn)行粗裝作業(yè)，后進(jìn)行精裝作業(yè)。4.2.3 水電安裝要與土建施工密切配合，水電安裝為土建施工創(chuàng)造條件，土建施工為水電安裝創(chuàng)造便利。4.2

12、.4 加強(qiáng)成品保護(hù)：裝修工程的每道工序完成后，都應(yīng)做好成品保護(hù)，防止下道工序?qū)ι系拦ば虻钠茐摹Ｃ康拦ば虻氖┕と藛T都應(yīng)做到保護(hù)上道工序，做好本道工序，服務(wù)下道工序。（成品保護(hù)方案另行編制。） 第一節(jié) 裝修工程施工程序4.3.1 外裝修：外墻保溫采用自上而下作業(yè)，同時(shí)進(jìn)行屋面作業(yè)。待全部完成后，自上而下進(jìn)行外墻涂料施工。4.3.2 內(nèi)裝修：主體施工階段內(nèi)裝修提前插入，自下而上進(jìn)行初裝修施工；主體結(jié)構(gòu)封頂后，裝修調(diào)整為自上而下進(jìn)行施工。同時(shí)，盡快完成抹灰等濕作業(yè)，這樣有利于裝修基層的干燥。4.3.3 樓梯間待水電調(diào)試完成、戶(hù)門(mén)安裝完成后，再自上而下按樓層進(jìn)行全封閉施工。第一節(jié) 裝修工程交叉施工的控制

13、措施4.4.1 裝修階段由于工序較多，材料品種也復(fù)雜多樣，很多材料極易受到破壞；同時(shí)， 分包商之間、各工序之間、內(nèi)外裝修之間、上下樓層之間均存在較多的交叉作業(yè)現(xiàn)象，彼此之間也會(huì)造成或多或少的影響。為減少彼此間的相互影響，造成不必要的窩工和破壞現(xiàn)象，在施工管理中，必須注意交叉作業(yè)施工時(shí)各工種的配合協(xié)調(diào)工作，加強(qiáng)經(jīng)理部?jī)?nèi)部的協(xié)調(diào)和控制，使各工種、各工序間能順暢銜接。4.4.2 在結(jié)構(gòu)封頂后，應(yīng)及時(shí)安裝穿過(guò)屋面的各種管道，并及時(shí)對(duì)各種預(yù)留洞口用微膨脹混凝土加以封堵，防止向室內(nèi)漏水。同時(shí)要抓緊完成屋面找平層和防水層施工，以保證室內(nèi)裝修作業(yè)的順利進(jìn)行。4.4.3 土建施工與水電安裝之間的交叉作業(yè)4.4.

14、3.1 在裝修工程施工中，土建與水電設(shè)備安裝的交叉作業(yè)相當(dāng)多。為了保證工程的工期和施工后的最終質(zhì)量，必須避免相互制約、相互影響的局面出現(xiàn)，要做到相互穿插、相互滲透，做到土建施工首先為水電安裝創(chuàng)造條件。同時(shí)，水電安裝施工人員也應(yīng)注意對(duì)工程結(jié)構(gòu)的成品、半成品進(jìn)行保護(hù)。4.4.3.2 土建施工中，應(yīng)加強(qiáng)對(duì)水電管井等預(yù)留洞的留設(shè)工作，保證位置準(zhǔn)確、尺寸滿(mǎn)足要求；同時(shí)，水電安裝應(yīng)按照建筑做法的要求進(jìn)行立管及套管等的安裝就位，以利于土建對(duì)預(yù)留洞口等的塞堵、封閉工作的開(kāi)展。封堵前，雙方應(yīng)認(rèn)真檢查，確保無(wú)誤后方可進(jìn)行施工，避免返工。4.4.3.3 水電安裝時(shí)，應(yīng)特別對(duì)土建成品、半成品進(jìn)行保護(hù)，如：防水層的破壞

15、及墻面、頂棚等的污染。水電安裝時(shí)不得對(duì)墻體、頂板任意開(kāi)洞剔鑿。4.4.3.4 為保證裝修工程施工的順利進(jìn)行，水電安裝人員與土建管理人員應(yīng)定期開(kāi)生產(chǎn)協(xié)調(diào)會(huì)，制訂完善的施工計(jì)劃，指導(dǎo)各專(zhuān)業(yè)的施工生產(chǎn)。第一節(jié) 施工工序安排見(jiàn)附圖4-2。主要施工方法第一節(jié) 室內(nèi)工程5.1.1 隔墻板安裝工程本工程選用的隔墻板規(guī)格尺寸為長(zhǎng)24003000mm，寬600mm，厚90mm。 5.1.1.1 施工準(zhǔn)備（1）工具準(zhǔn)備：電錘、射釘槍、切割機(jī)、撬杠、開(kāi)刀、托板、抹子、2m 靠尺、盒尺、鋼板尺、橡膠錘、鐵錘、木楔、手持無(wú)弓鋸、墨線盒、鋼絲刷、軟毛刷、水桶、小灰槽、掃帚、腳手架、凳等。（2）板材和輔助材料準(zhǔn)備：普通硅酸

16、鹽水泥（32.5 級(jí)）、建筑膠、玻纖網(wǎng)格布、細(xì)砂。（3）作業(yè)條件準(zhǔn)備： 1）主體結(jié)構(gòu)及與輕隔墻接觸部位墻面基層處理驗(yàn)收完畢，然后在墻地面、頂面彈出相應(yīng)的隔墻板位置墨線，并在隔墻板兩側(cè)彈出300mm 高的控制線。2）水、暖、電氣設(shè)備安裝應(yīng)先放線定點(diǎn)，鉆孔粘結(jié)預(yù)埋件或開(kāi)關(guān)插座，留出板孔或利用板孔敷設(shè)做暗埋管線。3）操作地點(diǎn)環(huán)境溫度不得低于5。5.1.1.2 施工順序結(jié)構(gòu)墻面、地面、樓層表面清理干凈 分檔彈線，留出門(mén)窗洞口位置安裝隔墻板 抹門(mén)窗洞口護(hù)角板縫處理下口用豆石混凝土封堵7d 后將木楔子取出滿(mǎn)粘網(wǎng)格布5.1.1.3 施工要點(diǎn)（1）安裝前應(yīng)對(duì)隔墻板進(jìn)行檢查。凡外形尺寸超出允許偏差或有嚴(yán)重缺陷及

17、與定貨樣板不同的不合格產(chǎn)品不得使用。（2） 隔墻板頂部及兩企口處，先用建筑膠與水泥粘結(jié)劑滿(mǎn)鋪，按排板圖從一頭開(kāi)始。若隔墻板上有門(mén)窗洞口時(shí)，應(yīng)從門(mén)窗洞口向兩側(cè)開(kāi)始，上下對(duì)準(zhǔn)墨線，用撬杠在板底撬動(dòng)，將板上端頂緊，板邊揉擠嚴(yán)實(shí)，并將擠出的粘結(jié)劑刮平，用靠尺檢查，使板呈垂直狀態(tài)，用兩組木楔將板底塞平塞緊。在條板拼縫處的上端，將L 型鋼卡固定在結(jié)構(gòu)頂板上（圖51）。600 圖5-1 隔墻板排列圖（3） 一面隔墻板安裝完畢，經(jīng)檢查合格后，板底縫內(nèi)用細(xì)石混凝土將木楔留下的孔洞塞嚴(yán)。隔墻板安裝后，用5 cm 寬玻纖網(wǎng)格加強(qiáng)帶貼于板豎縫處，再用膠結(jié)料刮平，以不露板縫為準(zhǔn)。（4）水電埋管敷設(shè)應(yīng)與隔墻板的安裝同步進(jìn)

18、行，板面若需開(kāi)孔，其洞口尺寸不得大于80mm80 mm，水暖件吊掛必須固定在條板的預(yù)埋鐵件上。（5）電氣連接盒、插座四周應(yīng)用水泥粘結(jié)劑粘牢，其表面應(yīng)與隔墻板面齊平。（6）待水、電各種預(yù)埋完成，隔墻板安裝完成7d 后，開(kāi)始進(jìn)行刮膩?zhàn)邮┕?。在板縫及隔墻板新開(kāi)洞處分別粘貼加強(qiáng)網(wǎng)格布。5.1.1.4 施工節(jié)點(diǎn)（1）隔墻板與承重墻連接（圖5-2）。5.1.1.5 安裝質(zhì)量要求（1） 安裝面的隔墻板面層不得有起皮、掉角、空鼓和出現(xiàn)裂縫， 面層應(yīng)平整光滑，不得露玻纖，不得有飛邊毛刺。（2）接縫應(yīng)填塞密實(shí)，及時(shí)養(yǎng)護(hù)，不得出現(xiàn)干縮裂縫。（3）玻纖網(wǎng)格布條應(yīng)沿板縫居中貼緊密，不應(yīng)有皺折、翹邊、外露現(xiàn)象。（4）隔墻

19、板安裝允許偏差應(yīng)符合下表規(guī)定（表5-1）。隔墻板安裝允許偏差 表5-1項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mm） 檢查方法1 表面平整 3 用2m 靠尺和塞尺檢查2 立面垂直 3 用托線板或經(jīng)緯儀3 接縫高低 0.5 用直尺和塞尺4 陰陽(yáng)角方正 4 用200mm 方尺、特殊角尺、塞尺檢查5.1.2 衛(wèi)生間地面工程5.1.2.1 施工準(zhǔn)備（1） 衛(wèi)生間地面施工前，先依據(jù)+50cm 水平控制線彈好衛(wèi)生間地面的面層、保護(hù)層、防水層、找平層等項(xiàng)及地漏的標(biāo)志線。（2）衛(wèi)生間立管及套管已安裝完畢，吊洞已完成。（3）隔墻板、通風(fēng)道已通過(guò)驗(yàn)收，吊洞已完成。（4）地面基層處理已完成且已通過(guò)驗(yàn)收。5.1.2.2 施工順序衛(wèi)生間彈線

20、 套管安裝立管安裝 衛(wèi)生間吊洞 防水找坡防水附加層防水層防水保護(hù)層5.1.2.3 施工要點(diǎn)（1）防水基層1）在鋪設(shè)找平層前，應(yīng)對(duì)立管、套管和地漏與樓板節(jié)點(diǎn)之間進(jìn)行密封處理，并應(yīng)在管四周留出深810mm 的溝槽，采用防水涂料裹住管口和地漏。2）防水基層必須用12.5 水泥砂漿抹找平層，要求抹平壓光無(wú)空鼓，表面堅(jiān)實(shí)，不應(yīng)有起砂、掉灰現(xiàn)象。抹找平層時(shí)，凡遇到管道根部周?chē)鷷r(shí)，應(yīng)在20cm 范圍內(nèi)的原標(biāo)高基礎(chǔ)上提高10mm 坡向地漏，避免管根部積水，在地漏的周?chē)龀缮?mm 左右的洼坑。3）找平層的坡度控制在1%2%，凡遇到陰陽(yáng)角處，要抹成半徑為2cm 的小圓弧。4）穿過(guò)樓面或墻面的管道、套管、地漏及衛(wèi)

21、生潔具等必須安裝牢固，收頭圓滑。5）基層應(yīng)干燥，基層表面含水率不應(yīng)大于9%時(shí)方可進(jìn)行涂膜防水層的施工。施工時(shí)要把基層表面雜物清掃干凈。（2）聚氨酯防水涂膜層施工1） 配制聚氨酯防水涂膜涂料：先將聚氨酯甲、乙組份和二甲苯按11.53 的比例配合成基層處理劑，用滾刷或油刷均勻地涂刷，涂刷完成4h 以后方可進(jìn)行下道工序（涂刷量在0.2kg/m2），基層處理劑用人工攪拌均勻。涂料應(yīng)隨用隨配，配好的涂料應(yīng)在2h 內(nèi)用完。2） 涂布防水涂料時(shí)，對(duì)管道根部和地漏周?chē)仨氄J(rèn)真涂布，并要求厚度相應(yīng)增加0.5 mm。在穿過(guò)樓板面管口四周處，防水涂料應(yīng)向上鋪涂，并應(yīng)超過(guò)套管上口。在靠近墻面處，防水涂料應(yīng)向上鋪涂，應(yīng)

22、高出最終地面面層300 mm。3） 防水涂膜層施工：用小滾刷或油漆刷蘸滿(mǎn)混合好的涂料，均勻涂布在基層表面上，涂布時(shí)要求厚薄均勻一致，共涂刷兩道，每道厚度不小于0.6 mm。在涂刷最后一遍涂膜料固化前，應(yīng)及時(shí)撒上少許干凈的粗砂，使其與防水層粘結(jié)牢固，以保證上部找平層與防水層粘結(jié)。4）聚氨酯防水涂膜層完全固化后，應(yīng)做30h 蓄水試驗(yàn)，蓄水深度2030 mm，無(wú)滲漏合格后方可進(jìn)行上部找平層和地面面層的施工。5.1.3 煙風(fēng)道安裝5.1.3.1 施工準(zhǔn)備（1）已將準(zhǔn)確位置線放出，并經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收，辦完預(yù)檢手續(xù)。（2）煙風(fēng)道進(jìn)場(chǎng)且已通過(guò)驗(yàn)收。5.1.3.2 施工工藝放線、定位 安裝煙風(fēng)道 吊線控制垂直度 四

23、周木楔子臨時(shí)固定5.1.3.3 施工要點(diǎn)（1）將煙風(fēng)道上端用繩繞四周捆好，從上方預(yù)留洞口順入。（2）在底層通風(fēng)道根部抹灰坐漿，然后將通風(fēng)道落下。（3）煙風(fēng)道安裝過(guò)程中為防止雜物掉入管道，管口隨時(shí)采取遮蓋措施。（4）煙風(fēng)道四周封堵時(shí)必須振搗密實(shí)。（5）煙風(fēng)道安裝完畢后，用C20 豆石混凝土加微膨脹劑灌實(shí)。（6） 煙風(fēng)道全部安裝完畢后，進(jìn)行通（抽） 風(fēng)、漏風(fēng)、串風(fēng)試驗(yàn)，滿(mǎn)足規(guī)范要求后，再進(jìn)行下一道工序的施工。5.1.4 膩?zhàn)邮┕?.1.4.1 施工準(zhǔn)備（1）墻面基層處理通過(guò)驗(yàn)收。（2）墻面螺桿洞已剔除，且封堵已完成。（3）陰陽(yáng)角、頂板找方已完成，墻面1 m 建筑線已完成。5.1.4.2 施工順序基

24、層處理 膩?zhàn)邮┕?打磨 涂料施工 5.1.4.3 施工工藝（1）基層處理：抹灰墻面檢查是否有空鼓現(xiàn)象，如有用切割機(jī)切除后修補(bǔ)完好。頂棚的處理應(yīng)本著不抹灰的原則進(jìn)行處理，接縫高差不大處用機(jī)具打磨處理，高差較大時(shí)采用粉刷石膏處理。（2） 膩?zhàn)邮┕ぃ耗佔(zhàn)邮┕r(shí)先進(jìn)行墻面陰陽(yáng)角、門(mén)窗洞口周邊、墻面電盒等特殊部位的施工，再擴(kuò)展至大面施工，即利用上述特殊部位膩?zhàn)邮┕ず穸?，作為大墻面膩?zhàn)邮┕ず穸鹊膮⒄瘴铮员ＷC墻面膩?zhàn)拥钠秸?、順直；膩?zhàn)右笕槌苫睢Ｄ佔(zhàn)硬捎贸善纺佔(zhàn)?，現(xiàn)場(chǎng)要加適量的水用專(zhuān)用攪拌機(jī)攪拌均勻，局部須處理時(shí)用粉刷石膏膩?zhàn)臃謱忧镀窖a(bǔ)實(shí)，干燥68h 后刮第一遍膩?zhàn)樱谝槐槟佔(zhàn)痈稍?h 后刮第二遍膩?zhàn)樱?/p>

25、第二遍膩?zhàn)右昧M(mǎn)刮，做到平整光滑。為保證陰陽(yáng)角的方正順直，在第二遍膩?zhàn)邮┕で?，?yīng)彈出陰角線作為控制依據(jù)。（3）打磨：膩?zhàn)庸瓮旮稍?h 后，用100 目砂紙打磨，要慢磨慢打，打磨平整，陰陽(yáng)角順直清晰，線角分明。磨完后應(yīng)將浮塵清除干凈。（4） 涂料施工：耐擦洗涂料用排筆或滾筒刷自上而下涂刷，涂刷時(shí)要兩人配合，后筆搭前筆逐步涂刷，每一板墻不留施工縫，一次完成。待第一遍涂料干燥后，進(jìn)行第二遍涂料。耐擦洗涂料施工前要對(duì)地面、踢腳等成品部分進(jìn)行遮擋保護(hù)；施工時(shí)，涂料刷沾料要飽滿(mǎn)，但不要過(guò)量，以免涂刷過(guò)程中流淌、流墜。5.1.4.4 室內(nèi)要點(diǎn)（1）戶(hù)內(nèi)墻面膩?zhàn)邮┕γ娣财钶^大部位用膩?zhàn)訉訜o(wú)法彌補(bǔ)的缺陷，

26、要采用粉刷石膏處理。用粉刷石膏處理的房間，要對(duì)抹灰層的平整度、垂直度及空鼓情況進(jìn)行檢查，同時(shí)著重檢查墻體陰角、陽(yáng)角、墻面與頂棚相交的陰角、門(mén)窗洞口等部位的垂直度、平整度及截面尺寸； 墻面不抹灰的房間，按照抹灰墻面的要求進(jìn)行套方檢查，并對(duì)墻體陰角、陽(yáng)角、墻面與頂棚相交的陰角、門(mén)窗洞口等重點(diǎn)部位的垂直度、平整度及截面尺寸進(jìn)行檢查。（2）戶(hù)內(nèi)墻面踢腳線、窗臺(tái)線1）施工前根據(jù)配比要求先將耐水膩?zhàn)臃叟c色粉拌合均勻，再加水調(diào)至施工所需稠度后使用，注意一次拌合量至少滿(mǎn)足一套房間的使用量，以避免本套房間的材料出現(xiàn)色差。2）在進(jìn)行踢腳線及窗臺(tái)線施工時(shí)，先用膠帶紙沿踢腳線上、下口及窗臺(tái)線的各邊拉線貼直，再用刮膩?zhàn)?/p>

27、的方法進(jìn)行施工。3）踢腳線、窗臺(tái)線施工完成后，清除膠帶紙要仔細(xì)，動(dòng)作要慢，遇到不宜清除的部位， 用壁紙刀在接縫處輕輕切縫后清除，避免分界線出現(xiàn)毛茬。5.1.4.5 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（表5-2） （1）墻面平整光滑，無(wú)透底漏刷，色澤一致，無(wú)流墜現(xiàn)象。（2）陰陽(yáng)角順直清晰，線角分明。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)表5-2序號(hào)檢查項(xiàng)目檢查標(biāo)準(zhǔn)1掉粉、起皮、漏刷（漏刮）、透底無(wú)2刷紋、刮痕15m 正視刷紋、刮痕通順，無(wú)明顯痕跡3流墜允許有輕微少量，但不超過(guò)3 處4顏色、砂眼、劃痕顏色一致，允許有輕微少量砂眼、劃痕5裝飾線、分色線平直（拉5m 小線檢驗(yàn)，不足5m 拉通線檢驗(yàn)）偏差不大于2mm6門(mén)窗、燈具、電盒、開(kāi)關(guān)、電箱、管線等潔凈

28、、無(wú)污染7墻面垂直度允許偏差5mm8表面平整度、陰陽(yáng)角垂直度、陰陽(yáng)角方正允許偏差4mm9暖氣臺(tái)（罩）平整度偏差2mm10暖氣臺(tái)（罩）各面尺寸允許偏差2mm5.1.5 室內(nèi)施工節(jié)點(diǎn)5.1.5.1 臥室、客廳、餐廳、過(guò)道裝修做法（1）墻面及頂棚滿(mǎn)刮耐水膩?zhàn)印＃?）墻根部做水泥素漿踢腳線，踢腳線上口標(biāo)高為從1 m 線下反830 mm。（3）窗臺(tái)部位做水泥素漿窗臺(tái)線，窗臺(tái)線下口寬40 mm，且窗口兩側(cè)各調(diào)出40 mm（圖5-9）。（4）墻面膩?zhàn)邮┕ぶ灵T(mén)框及窗框處，留置3 mm 寬的切縫，打膠處理。（a）墻面踢腳線示意圖；（b）獨(dú)立窗窗臺(tái)線示意圖（5）地面為陶粒混凝土地面面層，要求表面平整、光滑，由地?zé)?/p>

29、電纜廠家施工。（6）房間內(nèi)所有與墻面、頂棚、地面相交的安裝管線根部需增設(shè)黑色橡膠套圈，有保溫層的管線除外；墻面空調(diào)洞口處貼空調(diào)洞標(biāo)簽。5.1.5.2 樓梯間裝修做法（1）墻面及頂棚滿(mǎn)刮耐水膩?zhàn)?，表面刷白色耐擦洗涂料。?）墻面根部做120mm高瓷磚踢腳（圖5-10）。（3）窗臺(tái)部位做素水泥漿窗臺(tái)線，尺寸同室內(nèi)。（4）地面為面磚，具體做法詳見(jiàn)地面工程。5.1.5.3 戶(hù)內(nèi)降板地面（1）降板的樓地面按設(shè)計(jì)要求用1：6的水泥焦渣填平，表面做25mm厚水泥砂漿面層，表面壓光。（2）結(jié)構(gòu)施工一次到位的地面，要將地面落地灰清除干凈，保證其表面平整、光滑、整潔，如出現(xiàn)達(dá)不到上述要求的部位，由分包單位上報(bào)處理

30、措施，經(jīng)理部審核批準(zhǔn)后實(shí)施。5.1.5.4 樓梯間踢腳線、窗臺(tái)線（1）樓梯間踢腳為同地面顏色的瓷磚踢腳。（2） 窗臺(tái)線，窗臺(tái)線范圍內(nèi)用水泥膩?zhàn)庸纹?。?） 樓梯梯段板靠欄桿一側(cè)下方，抹寬50mm、厚57mm 的水泥砂漿返檐，返檐需向里找坡，里外口高差2mm。5.1.5.5 管線洞口封堵（1） 穿樓板的管線洞口，采用干硬性豆石混凝土封堵（圖5-11）。（2） 墻面各類(lèi)電箱周邊與墻體縫隙小于30mm 的采用干硬性砂漿填塞密實(shí)，大于等于30mm 的采用干硬性豆石混凝土填塞密實(shí)；電箱背后與墻面距離小于30mm 的，加鋼板網(wǎng)抹干硬性砂漿，距離大于30mm 的采用干硬性豆石混凝土加鋼板網(wǎng)封堵。第一節(jié) 保溫

31、工程5.2.1 外墻內(nèi)保溫工程本工程所選用的外墻內(nèi)保溫材料為FGC（有機(jī)硅）復(fù)合隔熱保溫材料。本工程樓梯間及電梯間靠戶(hù)內(nèi)一側(cè)均做20mm 厚保溫層。所有分戶(hù)內(nèi)墻兩側(cè)各做10mm 厚保溫層。 5.2.1.1 施工準(zhǔn)備（1）施工前應(yīng)對(duì)孔洞修補(bǔ)平整，清除基層表面灰層、油污、碎屑等。（2）基層表面要用毛刷或掃帚甩水泥砂漿界面劑，在墻面成均勻毛釘狀，做拉毛處理， 不得遺漏，待基本干燥后方可進(jìn)行下一道工序的施工。（3）陽(yáng)角處用水泥砂漿做護(hù)角，高度要求不低于2100 mm。（4）抹FGC 保溫材料前，應(yīng)做平整度、垂直度貼餅和沖筋處理，直接用FGC 保溫材料做貼餅或沖筋。5.2.1.2 施工工藝基層處理 拉毛

32、 套方、彈線 抹第一遍10mm 厚保溫材料 第一遍干燥后， 抹第二遍厚度10mm 鋪耐堿玻纖布 膩?zhàn)用鎸?注：10mm 厚保溫材料僅抹一遍。 5.2.1.3 施工要點(diǎn)（1）將FGC 保溫材料按料水=12（重量比）攪拌均勻成膏狀，隨拌隨用，拌完后應(yīng)在1h 內(nèi)用完。（2）FGC 保溫材料應(yīng)分層涂抹，循環(huán)作業(yè)。第一遍必須壓實(shí)，涂抹厚度小于10 mm。一般初凝后即可再抹下一層，直到滿(mǎn)足設(shè)計(jì)厚度為止（圖5-12）。（3）涂抹時(shí)應(yīng)適度按壓，確保與墻面粘結(jié)，但不應(yīng)在同一部位反復(fù)抹壓。有氣泡時(shí)，應(yīng)立即剔除。（4）在分層施工時(shí)，表面不準(zhǔn)收光，保證分層間粘結(jié)牢固。（5）踢腳處應(yīng)涂抹到地面，然后做外層35 mm 厚

33、的水泥砂漿保護(hù)層（圖5-13）。圖5-13 踢角保溫做法示意圖（6）外墻與內(nèi)墻交接處應(yīng)涂抹至內(nèi)墻300 mm，然后鋪粘網(wǎng)格布（圖5-14）。（7）待保溫材料表面基本干燥后，再在面層處粘貼玻纖網(wǎng)布，嚴(yán)禁漏鋪。網(wǎng)格布鋪貼要平整無(wú)褶皺，玻纖網(wǎng)格布接搓處及墻角要搭接5080 mm，然后再做面層處理。膩?zhàn)拥暮穸炔怀^(guò)3 mm。5.2.1.4 注意事項(xiàng)（1）嚴(yán)禁在FGC（有機(jī)硅）保溫材料中摻加其他材料，禁止在-5以下施工。（2）涂抹基層時(shí)，不得有空鼓、開(kāi)裂、起砂等缺陷。（3）保溫工程應(yīng)防止?jié)B水、漏水、碰撞，確保保溫材料質(zhì)量。（4）保溫材料為纖維狀，在表面收光前，不得用刮杠反復(fù)刮面。（5）施工前應(yīng)進(jìn)行技術(shù)培

34、訓(xùn)，確保土建、水暖、電氣各工種之間搭配合理，避免返工。（6）施工人員要相對(duì)固定，確保工程質(zhì)量。（7）表面裝飾抹防水膩?zhàn)雍穸炔怀^(guò)4 mm。5.2.1.5 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）面層不得有爆灰和裂縫，抹灰各層間應(yīng)粘結(jié)牢固無(wú)空鼓現(xiàn)象，表面光滑、潔凈、接槎平整、灰線清晰順直。（2）偏差控制見(jiàn)表5-3。偏差控制表表5-3 項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mm） 檢查方法1 表面平整 2 用2m 靠尺和塞尺2 陰陽(yáng)角垂直 2 用2m 托線板和尺3 里面垂直 3 用2m 托線板和尺4 陰陽(yáng)角方正 2 用200mm 方尺第一節(jié) 地面工程5.3.1 水泥砂漿地面工程本工程需做水泥砂漿地面的，包括：地下室走廊、儲(chǔ)藏機(jī)房、洗消間，商業(yè)

35、用房的配電間、接間、TP 間、TV 間，地下室及首層樓電梯間；窗井部分。5.3.1.1 施工準(zhǔn)備（1）材料準(zhǔn)備：32.5 級(jí)以上普通硅酸鹽水泥；中粗砂，過(guò)8mm 孔徑篩子，含泥量不超過(guò)3%。（2）施工條件：1） 地面墊層和墊層內(nèi)的預(yù)埋管線施工完畢，穿過(guò)樓面的豎管已安裝完畢，管洞已堵塞密實(shí)。2）墻面上的+50cm 標(biāo)高控制線已彈好。3）門(mén)框已經(jīng)安裝好，并做好保護(hù)，墻、頂抹灰已經(jīng)完成。5.3.1.2 施工要點(diǎn)（1）基層處理：將基層灰漿、起皮等用鋼絲刷和鏨子清理干凈。（2）彈線：鋪設(shè)水泥砂漿面層前應(yīng)彈好面層標(biāo)高控制線。（3）灑水濕潤(rùn)：用噴壺將地面均勻?yàn)⑺槐闈駶?rùn)。（4）抹灰餅沖筋：根據(jù)面層標(biāo)高控制線

36、，確定抹灰厚度（ 不小于20mm），然后拉水平線開(kāi)始抹灰餅（5cm5cm），橫豎間距不大于2m，灰餅上表面即為面層標(biāo)高。（5）攪拌砂漿：使用攪拌機(jī)進(jìn)行攪拌。水泥砂漿配合比應(yīng)為12.5（體積比），水泥不能混用，砂漿稠度不大于35mm，強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)低于M15，顏色一致。（6）刷水泥漿結(jié)合層：鋪設(shè)水泥砂漿前，先在基層上刷一遍水泥漿（水灰比控制在0.4 0.5）。（7） 鋪水泥砂漿面層：涂刷水泥漿后，緊跟著鋪水泥砂漿，在灰餅之間將水泥砂漿攤鋪均勻，并用木刮杠按灰餅高度刮平。刮平后，已經(jīng)硬化的灰餅應(yīng)敲掉，用水泥砂漿填平。（8）木抹子搓平：用木刮杠刮平后，立即用木抹子搓平，從里向外退著操作。（9）鐵抹子壓

37、第一遍：木抹子搓平后，立即用鐵抹子進(jìn)行第一遍壓光，直到出漿為止。如果砂漿表面有泌水現(xiàn)象，可均勻撒一遍11 的水泥和砂子的拌合料，再用木抹子壓平。應(yīng)在初凝前完成第一遍壓光。（10）第二遍壓光：面層水泥砂漿初凝后，人踩上去有腳印但不下陷時(shí)，用鐵抹子壓第二遍，邊抹邊壓，做到不漏壓。表面應(yīng)壓平、壓光。（11）第三遍壓光：在水泥砂漿終凝前，進(jìn)行第三遍壓光，鐵抹子抹上去不再有抹紋， 此時(shí)用鐵抹子把第二遍抹壓時(shí)留下的全部抹紋壓平、壓實(shí)、壓光（必須在終凝前完成）。（12）養(yǎng)護(hù)：面層壓光完成后24h 內(nèi)進(jìn)行覆蓋養(yǎng)護(hù)，保持濕潤(rùn)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于7d。（13）抹踢腳板：采用12.5 水泥砂漿抹8 mm 厚踢腳，參照墻

38、體抹灰方法進(jìn)行。5.3.1.3 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）面層與基層的結(jié)合必須牢固，無(wú)空鼓。（2）表面潔凈、無(wú)裂紋、脫皮、麻面和起砂等現(xiàn)象。（3）踢腳線的質(zhì)量，應(yīng)高度一致，出墻厚度均勻，與墻面結(jié)合牢固。（4）允許偏差：表面平整度4mm（用2m 靠尺和塞尺檢查），踢腳線上口平直4mm（拉通線尺量檢查）。5.3.2 樓梯間地磚地面工程5.3.2.1 施工準(zhǔn)備（1）基層處理：基層表面應(yīng)進(jìn)行清理，表面殘留的砂漿、灰塵等須用鋼絲刷清理干凈， 并用水沖洗地面。（2）彈線、分格、定位：彈線以樓梯間踏步起點(diǎn)開(kāi)始，彈出互相垂直的兩條定位線，在定位線上按地磚的尺寸進(jìn)行分格。（3）選磚：挑選規(guī)格一致、形狀平整方正、不缺楞掉角、

39、不開(kāi)裂、無(wú)凸凹扭曲、顏色均勻一致的地磚備用。5.3.2.2 施工要點(diǎn)（1）在刷干凈的地面上，攤鋪一層12.5 的水泥砂漿，厚度不得大于10mm。（2）用棉線繩在墻面標(biāo)高點(diǎn)上拉出地面標(biāo)高線及垂直交叉的定位線。（3）按定位線的位置鋪貼地磚：用12.5 的水泥砂漿攤在地磚背面上，再開(kāi)始鋪貼， 并用橡皮錘敲擊地磚面，使其與地面壓實(shí)，并且高度與地面標(biāo)高線相吻合。鋪貼8 塊以上時(shí)， 應(yīng)用水平尺檢查平整度，對(duì)高出的部分用橡皮錘敲平，低的部分應(yīng)起出地磚后，用水泥砂漿墊高。做出房間的T 字或十字形標(biāo)準(zhǔn)高度面。圖5-15 樓梯踏步地磚（4）鋪貼大面。大面的施工就是以鋪好的標(biāo)準(zhǔn)高度面為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行鋪貼，鋪貼時(shí)緊靠已鋪好

40、的標(biāo)準(zhǔn)高度面開(kāi)始施工，并用拉出的對(duì)縫平直線來(lái)控制地磚對(duì)縫的平直。鋪貼時(shí)， 水泥砂漿應(yīng)飽滿(mǎn)的抹于地磚的背面，并用橡皮錘敲實(shí)，防止空鼓。一邊鋪貼，一邊用水平尺檢查校正，并即刻擦去表面的水泥漿。（5）整幅地面磚鋪完后，需養(yǎng)護(hù)2d，然后再進(jìn)行抹縫施工。抹縫時(shí)，將白水泥調(diào)成干性團(tuán)，在縫隙上擦抹，使地磚的對(duì)縫內(nèi)填滿(mǎn)水泥，再將地磚表面多出的水泥擦凈。5.3.2.3 質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)（1）外觀質(zhì)量。地磚的品種、規(guī)格、顏色和圖案必須符合設(shè)計(jì)要求；鑲貼必須牢固，無(wú)歪斜、缺楞、掉角和裂縫等缺陷；表面平整、潔凈，色澤協(xié)調(diào)，無(wú)變色、泛堿、污痕等；接縫應(yīng)填嵌密實(shí)、平直、寬窄均勻、顏色一致，非整塊使用部位適宜；衛(wèi)生間的坡向正確

41、。（2）偏差控制見(jiàn)表5-4。偏差控制表表5-4 項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mm）檢查方法1相鄰板塊高低差1尺量2接縫平直度2拉5m 線3表面平整度22m 靠尺和塞尺第一節(jié) 屋面工程施工順序流程（1）坡屋面： 風(fēng)道施工水泥砂漿找平防水施工屋面保溫施工保溫找平層鋼筋網(wǎng)片鋪設(shè) 臥瓦節(jié)點(diǎn)處理清理瓦面（2）上人屋面： 20mm 厚12.5 水泥砂漿找平層舒泰龍擠塑聚苯乙烯保溫板80mm 厚16 水泥焦渣最低處30mm 厚找2%坡20mm 厚12.5 水泥砂漿找平層2 層LYX-603 氯化聚乙烯防水層25mm 厚水泥砂漿膠結(jié)層10mm 厚地缸磚5.4.1 屋面找平層5.4.1.1 材料要求水泥：32.5 級(jí)以上

42、普通或礦渣硅酸鹽水泥。砂：采用中砂，含泥量不大于3%。 5.4.1.2 施工要點(diǎn)（1）分格縫設(shè)置：因屋面較長(zhǎng)， 應(yīng)設(shè)置分格縫以提高對(duì)變形的適應(yīng)能力，分格縫的設(shè)置縱橫兩個(gè)方向的最大間距不超過(guò)6 m，縫寬10 mm。（2）抹找平層前應(yīng)先將管根等部位用12.5 水泥砂漿封堵嚴(yán)密，并將基層雜物清理干凈。（3） 水泥砂漿鋪設(shè)應(yīng)順一個(gè)方向由低到高進(jìn)行，先彈好分格線和標(biāo)高控制線，按照分格塊進(jìn)行裝灰，用2m 長(zhǎng)左右的方尺找平，待砂漿稍收水后，用木抹子壓實(shí)抹平，然后用鐵抹子壓光，待浮水沉失后，人踏上去有腳印但不下陷時(shí)，再用鐵抹子壓第二遍即可交活。（4）鋪設(shè)找平層12h 后應(yīng)對(duì)水泥砂漿找平層進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。（5）找平層

43、硬化后，應(yīng)用密封膏將分格縫填嵌密實(shí)。（6） 找平層與突出屋面的結(jié)構(gòu)（女兒墻、山墻、煙道、管道）的連接處，以及轉(zhuǎn)角和陰陽(yáng)角處均應(yīng)做成半徑為100150 mm 的圓弧。（7）水落口杯采取后安裝法，四周用細(xì)石混凝土補(bǔ)澆牢固，水落口的上口安裝標(biāo)高必須準(zhǔn)確，水落口杯與基層交接處在抹好找平層后要預(yù)留20mm20mm 的凹槽，水落口周?chē)睆?0 cm 范圍內(nèi)的坡度不小于5%。5.4.2 屋面保溫層本工程所選用的屋面保溫材料為舒泰龍擠塑聚苯乙烯泡沫板。 5.4.2.1 施工準(zhǔn)備（1）基層要求及基層處理：防水施工完畢且已經(jīng)過(guò)驗(yàn)收，防水層抹灰要求平整、堅(jiān)固、清潔，新抹的基層應(yīng)在14d 以后進(jìn)行保溫施工，基層平整度

44、：5 mm/2 m。（2）40mm 厚舒泰龍擠塑聚氯乙烯保溫板，聚合物砂漿。5.4.2.2 施工工藝用點(diǎn)粘的方法將40mm 厚保溫板粘貼粘貼24h 后粘貼第二層板使用聚合物砂漿涂抹在保溫板表面粘貼玻璃纖維布表面干燥后再抹一層聚合物砂漿5.4.2.3 施工要點(diǎn)（1）粘貼屋面保溫板（略）。（2）增強(qiáng)層施工（略）。（3）掛瓦：保溫層施工完畢后，要進(jìn)行座漿掛瓦施工，施工方法詳見(jiàn)掛瓦做法。（4）細(xì)部處理：1）天溝處聚苯板粘貼：先把玻璃布鋪貼于抹灰層上，寬度為30cm，再粘貼聚苯板。抹灰時(shí)，要將玻璃布反包在聚苯板上，高度為100 mm。天溝處聚苯板粘貼要平直。2）凡是聚苯板與其他構(gòu)件相交處，玻璃布均要反包

45、。抹灰后縫隙處作柔性密封處理。3）屋面上有墻體處均要做保溫，避免冷橋。4）伸縮縫處先反包玻璃布，抹聚合物砂漿，然后用柔性材料填充縫隙，寬度約為2.5cm 左右。5.4.2.4 工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）施工環(huán)境：施工溫度在5以上；不宜在大風(fēng)及雨天環(huán)境中施工。（2）對(duì)建筑物及墻面的基本要求：基層應(yīng)堅(jiān)固、平整、清潔、干燥，表面疏松處必須清除，新抹的基層14d 以后方可使用?；鶎悠秸龋?mm/2m。（3） 聚苯板粘貼：粘貼可采用整面粘貼，用鋸齒抹灰刀拖刮； 保溫板四個(gè)側(cè)面不應(yīng)有膠結(jié)劑；新粘貼好的保溫板面的平整度小于3mm/2.0m，不平處應(yīng)在膠結(jié)劑硬化后打磨平整；保溫板之間的明顯縫隙及板面缺陷用聚氨酯泡沫

46、材料修補(bǔ)。（4）抹灰層：抹灰層厚度為34mm，分兩遍抹成；砂漿與基層粘結(jié)牢固，無(wú)脫層、無(wú)空鼓和裂紋等缺陷；表面光滑、潔凈，接搓平整，線條順直。5.4.3 水泥爐渣墊層5.4.3.1 材料要求（1）爐渣：爐渣內(nèi)不得含有有機(jī)雜質(zhì)和未燃盡的煤塊，粒徑不應(yīng)大于40 mm，粒徑在5 mm 以下的顆粒含量不應(yīng)超過(guò)40%。（2）水泥：采用32.5 級(jí)以上普通或礦渣硅酸鹽水泥。（3）配料：水泥爐渣層應(yīng)按設(shè)計(jì)要求的配比（16）進(jìn)行配料。5.4.3.2 施工要點(diǎn)（1）爐渣在使用前應(yīng)澆水悶透，悶透時(shí)間不少于5d。（2） 水泥爐渣的拌合料必須拌合均勻，顏色一致，加水量應(yīng)嚴(yán)格控制，保證鋪設(shè)時(shí)表面不致出現(xiàn)泌水現(xiàn)象。（3）

47、為保證水泥爐渣的鋪設(shè)厚度滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求的標(biāo)高和坡度要求，施工前應(yīng)先進(jìn)行彈線， 并做好分檔控制標(biāo)志。（4）鋪設(shè)時(shí)采用木拍等工具進(jìn)行壓實(shí)拍平，按照拍實(shí)找平輕拍出漿抹平的施工順序進(jìn)行施工。（5）水泥焦渣層施工完成后應(yīng)進(jìn)行不少于7d 的養(yǎng)護(hù)，待其凝固后方可上人進(jìn)行下道工序施工。5.4.4 屋面防水工程斜屋面： 5.4.4.1 施工準(zhǔn)備 （1）材料準(zhǔn)備: 1）型SBS 改性瀝青油氈：應(yīng)有出廠合格證、鑒定報(bào)告、復(fù)試報(bào)告、防偽標(biāo)志等。2）配套專(zhuān)用基層處理劑。3）密封膏：采用橡膠瀝青嵌縫膏，用于細(xì)部嵌固邊縫。 （2）施工條件: 1） 找平層已硬化并干燥，其含水率不大于9%。現(xiàn)場(chǎng)控制方法：將1m2 卷材鋪于平坦的

48、找平層上，靜止34h 后掀開(kāi)查驗(yàn)，如果卷材和基層上無(wú)水印，即可表明基層干燥，符合要求。2）找平層的平整度、細(xì)部做法經(jīng)檢查符合規(guī)范要求。3）基層清理干凈。5.4.4.2 施工流程基層處理劑涂刷特殊部位處理第一層卷材鋪貼第二層卷材鋪貼防水收頭密封5.4.4.3 施工要點(diǎn)（1）基層處理劑涂刷: 1）先將專(zhuān)用基層處理劑攪拌均勻。2）從一側(cè)開(kāi)始， 順序涂刷，一次涂刷的面積應(yīng)根據(jù)鋪貼卷材的進(jìn)度和處理劑的干燥時(shí)間確定。3）基層處理劑干燥后才能鋪貼卷材，干燥時(shí)間為4h 左右。（2）特殊部位處理: 1）檐口、天溝、屋面和突出屋面結(jié)構(gòu)的連接處均應(yīng)加鋪一層卷材附加層。2）水落口杯四周的凹槽應(yīng)填嵌密封膏，并應(yīng)在杯口四

49、周50 cm 范圍內(nèi)做好附加層。3）陰陽(yáng)角的基層應(yīng)按要求做成圓角，并設(shè)置附加層，陰角處全粘實(shí)鋪，陽(yáng)角處采用空鋪。（3）第一層卷材鋪貼: 采用熱熔法進(jìn)行施工：即用噴槍火焰烘烤后直接與基層粘貼。卷材的鋪貼方向：平屋面部分平行于屋脊鋪貼，從水落斗口處或屋面低處向高處鋪貼，接縫搭接順?biāo)较?；坡屋面垂直于屋脊鋪貼，向南側(cè)開(kāi)始鋪貼，接縫搭接順風(fēng)方向。1）起始端卷材的鋪貼：將卷材置于起始位置，對(duì)好長(zhǎng)短方向搭接縫，滾展卷材1m 左右， 掀開(kāi)已展開(kāi)的部分，開(kāi)啟噴槍點(diǎn)火，同時(shí)加熱卷材底面熱熔膠面和基層，慢慢放下卷材平鋪于基層，然后進(jìn)行排氣滾壓，使卷材與基層粘結(jié)牢固。當(dāng)起始端鋪貼至剩下30cm 時(shí)，將其翻放在隔熱板

50、上，用火焰加熱起始端余下部分的基層后，再加熱卷材起始端余下部分，然后將其粘貼于基層。2）滾鋪：卷材起始端鋪貼完成后，即可進(jìn)行大面積滾鋪，及時(shí)從中間向兩邊抹壓卷材，排除氣泡，并用刮刀將溢出的熱熔膠刮壓邊縫。3）搭接縫施工：卷材表面有一層防粘隔離膜，在熱熔粘結(jié)接縫前，先將下卷材表面的隔離膜燒掉，以利搭接，卷材的搭接縫寬度（ 滿(mǎn)粘）：長(zhǎng)邊不應(yīng)小于100mm，短邊不應(yīng)小于150mm。（4） 第二層卷材鋪貼：施工方法同第一層，但卷材搭接縫位置應(yīng)錯(cuò)開(kāi)，長(zhǎng)邊錯(cuò)開(kāi)不少于三分之一幅寬，短邊錯(cuò)開(kāi)不少于50cm。5.4.4.4 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)屋面防水層嚴(yán)禁有滲漏現(xiàn)象；坡度符合要求，無(wú)明顯積水現(xiàn)象；基層處理劑涂刷均勻； 卷

51、材鋪貼方法、壓接順序、搭接寬度符合規(guī)定要求；泛水、檐口和變形縫處應(yīng)粘貼牢固、封蓋嚴(yán)密，卷材附加層、立面收頭做法符合要求，并粘貼牢固，無(wú)滑移、翹邊缺陷。變形縫蓋板應(yīng)安裝牢固、順直。 5.4.5 屋面臥瓦工程本工程選用的屋面瓦為天津嘉泰琉璃瓦。具體施工工藝如下： 5.4.5.1 施工準(zhǔn)備（1）屋面保溫已通過(guò)驗(yàn)收。（2）鋼筋網(wǎng)片已鋪設(shè)完成。（3）屋面瓦已選好。5.4.5.2 施工工藝選瓦 水泥找平層找方 彈線、排樣 鋼筋網(wǎng)片鋪設(shè) 鋪主瓦 放脊瓦 用水泥砂漿處理瓦縫清理瓦面5.4.5.3 施工要點(diǎn)（1） 屋面水泥砂漿找平層厚度30mm，平整度要求：用2m 靠尺檢查，其水平誤差不大于10mm。（2）在找

52、平層施工前，先把RS-5 瓦（陰溝瓦）鋪好，瓦兩邊應(yīng)與找平層保持在同一平面。（3）找平層施工完畢后，根據(jù)屋頂找方，找方后根據(jù)RS1 號(hào)瓦的實(shí)際尺寸劃?rùn)M、豎線。（4）用混合灰白灰（水泥砂子=113(體積比)）或水泥砂漿進(jìn)行鋪瓦，厚度為20 30mm。（5） 鋪瓦順序：面對(duì)屋頂從右往左，從下往上進(jìn)行鋪瓦，要求每趟瓦必須跟線進(jìn)行鋪瓦，豎向瓦的右上方結(jié)合部位縫隙在5 mm 以?xún)?nèi)。（6）在找平層施工的同時(shí)， 所有屋面陽(yáng)脊用紅條磚方式砌成，以備鋪脊瓦時(shí)備用，鋪脊瓦時(shí)先拉水平線，跟線施工。（7）主瓦鋪至陰溝部位，陰溝排水槽寬度為120 mm，兩側(cè)用灰填實(shí)，陰溝兩側(cè)的主瓦所有部位砂漿應(yīng)飽滿(mǎn)。（8）斜脊下方主瓦

53、裁瓦后應(yīng)緊貼紅條磚，鋪脊瓦后洞口用水泥砂漿填實(shí)。（9）陰溝及脊瓦的水泥砂漿填實(shí)后，用氧化鐵、108 膠和水泥調(diào)色，抹嚴(yán)抹光。（10）在鋪主瓦時(shí)，主瓦左側(cè)翹起部位下方應(yīng)用水泥砂漿鋪實(shí)。（11）鋪?zhàn)笥逸S瓦時(shí)，在畫(huà)線的同時(shí)應(yīng)從山墻向內(nèi)側(cè)留60 mm，畫(huà)線后鋪主瓦或半瓦。（12）屋頂排氣孔或煙囪周?chē)?、陰溝部位須作防水處理。?3）每鋪一趟瓦，應(yīng)注意做好瓦面的清潔工作，避免水泥砂漿污染瓦面。（14）檐口以上兩排瓦插入50mm 長(zhǎng)鋼釘。5.4.5.4 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）瓦外觀質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)表5-5。瓦外觀質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)表表5-5 序號(hào)名稱(chēng)允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法1長(zhǎng)度7用尺量檢查2寬度53翹曲不得超過(guò)4用直尺靠

54、緊瓦面對(duì)角、瓦側(cè)面檢查4裂紋： 實(shí)用面上的貫穿裂紋實(shí)用面上非貫穿裂紋長(zhǎng)度不得超過(guò)搭接面上的貫穿裂紋、邊筋不允許30 不允許不允許斷裂用尺量檢查5瓦正面缺棱掉角（損壞部分的最大深度小于4mm者不計(jì)）的長(zhǎng)度不得超過(guò)30用尺量檢查6邊筋和瓦爪的殘缺：邊筋和殘留高度不低于后爪前爪2不允許允許一爪有缺， 但不得大于爪高的1/3用尺量檢查7混等率（指本等級(jí)以上各等級(jí)產(chǎn)品的百分率）不得超過(guò)5%（2）質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)： 1）瓦屋面的瓦不得有缺角（邊、瓦爪）、砂眼、裂紋和翹曲張口等缺陷。鋪設(shè)后的屋面不得滲漏水（雨天后檢查）。2）掛瓦應(yīng)平整，搭接緊密，行列橫平豎直，靠屋脊一排瓦應(yīng)掛上整瓦；檐口瓦出檐尺寸一致，檐頭平直整齊。3）屋檐抹灰要平直，瓦與屋脊接縫中，應(yīng)用瀝青麻絲填充密實(shí)，收口砂漿抹灰平整。4）掛瓦之后屋面的整體平整度偏差應(yīng)控制在10mm，用2m 的工程質(zhì)量檢測(cè)器以檢查同一排瓦脊的高度為準(zhǔn)。5）檐口的收口處使用豆石混凝土，要求不得出檐邊，且混凝土必須密實(shí)、無(wú)蜂窩。6）對(duì)于主次屋脊及屋檐處節(jié)點(diǎn)的施工要分部檢查，前道工序自檢合格驗(yàn)收后，方可進(jìn)行下一道工序的施工。