空調保養(yǎng)維修合同范本

1、此資料由網(wǎng)絡收集而來，如有侵權請告知上傳者立即刪除。資料共分享，我們負責傳遞知識?？照{保養(yǎng)維修合同范本篇一：空調維保合同樣本 空調系統(tǒng)維修保養(yǎng)合同 委托方（以下簡稱甲方）： 承接方（以下簡稱乙方）： 保養(yǎng)項目名稱： 保養(yǎng)項目地址： 聯(lián)系人姓名： 聯(lián)系人電話： 保養(yǎng)項目信息 保養(yǎng)類別：年度保養(yǎng) 本合同由甲乙雙方共同協(xié)商一致制定，自本合同雙方簽字蓋章之日起 在合同期內，乙方為甲方維修保養(yǎng)空調系統(tǒng)，保養(yǎng)內容參見合同附件，乙方按廠家技術標準進行工作，確?？照{系統(tǒng)高效、可靠運行。 一甲方必須提供條件 1 為機組提供范圍內的供電、供水； 2 對乙方技術人員的工作給予配合； 二乙方維護保養(yǎng)工作內容（詳見附件

2、） 1 維護保養(yǎng) 按照本合同附件，空調系統(tǒng)使用季節(jié)前、使用中和使用季節(jié)結束后， 乙方將派出合格的技術人員對甲方的空調系統(tǒng)進行定期的檢查、維修和保養(yǎng)工作，并在使用季節(jié)結束后提交該季節(jié)空調運行情況。 2 應急維修 保養(yǎng)期間，屬保養(yǎng)合同范圍內的甲方空調設備或者系統(tǒng)運行出現(xiàn)故障時，乙方在接到甲方報修后，3個工作小時內到達現(xiàn)場（交通或其他意外情況將可能適當延長），進行排除故障或采取相關的應急措施，直到恢復正常運行（設備零部件損壞，需加工或更換則除外），此費用按一次性維修結算。 三零配件供應及保質 1 對于商用空調機組專有的零部件需要更換時，乙方將以優(yōu)惠的價格優(yōu)先向甲方提供優(yōu)質的原裝機組零配件（冷媒除外）

3、。 2 對于非廠家專有的零部件，如果由乙方提供則按相關廠家的供應價格并加上稅金和適當?shù)睦麧櫤筮M行供應。 3 由乙方提供的所有零部件均可開增值稅務發(fā)票。 4 乙方對所更換的零配件的質量提供保用期，保用期為三個月（低值消耗品如油、干燥過濾器等除外），保用期從乙方人員更換安裝調試合格之日開始計算； 5 由甲方提供的零件，乙方不承擔由于甲方使用了該零件所產生的一切后果。乙方可以為甲方更換該零件，但由于該零件損壞而產生的維修費用乙方將向甲方另外收??； 四維修保養(yǎng)費及付款方式 本合同維修保養(yǎng)費（指人工費用，不包括任何的材料和零配件費用）共計RMB： 元整。每年支付方式如下，雙方其他關于付款期限的約定與本款

4、中的確定的最后付款日的約定發(fā)生沖突的，以本款中確定的最后付款日的約定為準。 1 合同簽訂之日起五個工作日內，即于 年月日之前， 甲方 應向乙方支付年保養(yǎng)費的70%計RMB： 元 2 半年合同期滿之日起五個工作日內，即于 年月日 之前， 甲方應向乙方支付年保養(yǎng)費的20%計RMB：元 3 全年合同期滿之日（即 年月 日）前五個工作日 內，甲 方向乙方支付年保養(yǎng)費的10%計RMB： 元 4 維修保養(yǎng)合同期間，當上述空調系統(tǒng)需要更換零部件、添加或更換制冷劑及冷凍油等零部件而產生的費用以及不包括在上述維修保養(yǎng)工作內容中的其他維修費用，由甲方向乙方支付。如果乙方向甲方提供相關報價之日起 2 日內，甲方不予

5、確認，由此造成的后果和一切經濟損失均由甲方承擔。 五特別約定 合同期間，在任何情況下，乙方不承擔設備非乙方原因之人為損傷、意外破壞和遺失的責任，并且對于由上述原因導致的設備和系統(tǒng)故障的維修和處理，乙方將另外收取費用。 如在設備檢修過程中由于乙方人員工作失誤導致設備配件損壞，所需修復或更換的所有的費用由乙方負責。 六違約責任 合同期內，若甲方付款違約，乙方有權及時停止維護保養(yǎng)服務工作，直到收到欠款后恢復協(xié)議的履行。 七爭議解決 發(fā)生爭議時,雙方應及時解決,協(xié)商不成時,雙方商定向工程所在地人民法院提起訴訟及解決。 八合同期 合同期由年 月 日至年 月 日終止。 九續(xù)約 在合同期內，如果甲方對乙方的

6、服務感到滿意，乙方對甲方下一年度的保養(yǎng)合同擁有優(yōu)先權。十其它 1本合同正副本各貳份具有同等效力,由甲乙雙方分別保存。 2本合同如有未盡事宜，雙方可通過協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。 甲方： 乙方： 地址： 地址： 電話： 電話： 傳真： 傳真： 銀行帳號： 銀行帳號： 稅務登記號： 簽約代表： 日期：日期：篇二：空調維護保養(yǎng)承包合同 空調維護保養(yǎng)承包合同 發(fā)包方（甲方）：_ 承包方（乙方）：_ 甲、乙雙方按照中華人民共和國合同法及相關法律法規(guī)，經友好協(xié)商，就甲方委托乙方對其管理的（或所有的）（小區(qū)）空調設備進行維護保養(yǎng)服務，一致達成以下條款，以資共同信守。 第一條 維護保養(yǎng)設

7、備清單 第二條 合同期限 自 年 月 日起至 年 月 日止。 第三條 甲方的權利義務 1、甲方將該空調設備交付乙方保養(yǎng)時，應保證空調系統(tǒng)處于正常運轉的良好狀態(tài)，如在此之前即有須進行維修的項目，甲方須另行支付相應的費用。 2、依照合同的約定按時支付保養(yǎng)服務費。 3、保養(yǎng)期內，未經雙方協(xié)商一致，甲方不得擅自修理，拆卸設備元件。如因甲方人為性因素導致空調系統(tǒng)損壞的，有甲方承擔相關責任。 4、及時簽收乙方交付的維修報告。 第四條 乙方的權利義務 1、乙方應于簽訂合同次日起即為甲方的空調系統(tǒng)作全面的檢查，并作出檢2、提供良好的技術人員、工具儀器和服務態(tài)度、質量，嚴格按照空調機組的保養(yǎng)細則做好維護保養(yǎng)工作

8、（詳見附件一、二），并在每次檢查后填好維護保養(yǎng)記錄的各項內容，使系統(tǒng)處于良好運行的狀態(tài)。 3、對甲方操作人員進行指導和培訓，使之掌握正確的操作方法。 4、每月進行一次維護保養(yǎng)工作，并向甲方呈交維護保養(yǎng)報告。每年全面檢修后兩周內向甲方提交詳細的檢修報告及保養(yǎng)。定期保養(yǎng)的時間為每月的 日、日 上午時至下午時。 5、每次檢測到設備故障后，應及時向甲方提交書面報告。 6、乙方工作人員在檢修過程中，造成設備零部件損壞的，乙方應負責甲方的損失，并負責修復更換，使之處于良好的運行狀態(tài)。 7、如設備零部件因自然損壞需要更換的，乙方免費提供市場價格以下（含本數(shù)）的零部件并予以更換，市場價格在元以上的零部件，可以

9、由乙方提供給甲方，也可以由甲方自行購買，乙方應負責安裝調試至系統(tǒng)良好運行狀態(tài)。 8、如甲方空調主機發(fā)生故障時，乙方應在收到甲方通知后到現(xiàn)場進行緊急搶修服務，并盡快予以修復完好。如乙方未能在 小時內趕到現(xiàn)場的，甲方可另行請他人進行修理，產生的相關費用全部由乙方承擔。甲方可在未支付的款項中扣除，不足部分可繼續(xù)向乙方追償。 9、負責施工安全，如乙方工作人員在維護過程中造成甲方或他人財產損失或人身損害的，或乙方工作人員出現(xiàn)傷亡事故的，由乙方負全部責任。 10、非經甲方書面同意，不得將本合同項下的權利義務轉讓給其他方，否則，甲方有權單方面解除合同并要求乙方支付合同總費用的 作為違約金。 第五條 空調水質

10、處理 一、冷卻水部分 年度系統(tǒng)化學清洗項目（在甲方可安排停機和全系統(tǒng)排污期間實施） 1、在冷卻水系統(tǒng)的冷卻塔中投加NT805清潔劑，全系統(tǒng)進行殺菌滅澡處理，殺滅系統(tǒng)內的菌、藻類和對鋼材有腐蝕作用的鐵細菌，并剝離管道中的粘泥2、在冷卻水系統(tǒng)的冷卻塔中投加NT800清洗藥劑，乳化溶解系統(tǒng)管璧的油性物質，避免油性物質形成細菌營養(yǎng)源，影響以后化學清洗的效果。 3、在冷卻水系統(tǒng)的冷卻塔中投加NT0801清洗藥劑，將已形成的繡垢和硬垢溶解清除。投入NT-801清洗藥劑后，開啟冷卻水泵運行24小時以上后，安排全系統(tǒng)放水排污，清洗冷卻水塔。 4、在冷卻水系統(tǒng)的冷卻塔中投加NT802預膜劑，補充管道金屬基體表面

11、的膜層，起防腐作用。投入NT802藥劑于冷卻水系統(tǒng)后，開啟冷卻水泵運行24小時以上后，安排全系統(tǒng)放水排污，并拆Y隔以清除過濾物；清洗主機冷凝器銅管，保持良好的熱交換率。 日常保養(yǎng)項目 1、全年進行加藥保護，包括水質穩(wěn)定劑及殺菌劑（起殺菌防繡阻垢作用）。乙方須每周根據(jù)水質情況以一定的比例加入藥劑，使水質保持穩(wěn)定，其中包括： NT803A（主劑）：含有金屬預膜劑、全有機型復合緩蝕劑、共聚物垢類分散劑。其作用為使金屬表面鈍化，生成保護層與水分離，降低循環(huán)水的腐蝕趨向，絡合分散水中的污垢，使之不易沉積或吸附于金屬表面。 NT805A（殺菌劑）：含有復合非氧化型殺菌劑。其作用為：抑制系統(tǒng)中細菌、藻類的滋

12、長，該藥劑每周沖擊性投加。 2、每月取水樣進行完整的化學分析，對系統(tǒng)及時進行監(jiān)控，以確保處理效果并向甲方及時提交分析報告。 3、每月根據(jù)水質情況，對冷卻水定期進行排污，降低濃縮倍數(shù)，減少污垢、腐蝕的趨向，并清洗冷卻水塔。 4、若冬天停機，則進行“濕保”處理，以免靜態(tài)浸管出現(xiàn)腐蝕。待主機重新轉入正常運行前，再將該系統(tǒng)的水排清，加入水質穩(wěn)定劑進入正常保養(yǎng)。 二、冷凍水部分 年度系統(tǒng)化學清洗項目（在甲方可安排停機和全系統(tǒng)排污期間實施） 1、在冷凍水系統(tǒng)的補水箱中投加NT807清洗劑，全系統(tǒng)進行殺菌處理，殺滅系統(tǒng)內的菌類和對鋼材有腐蝕作用的鐵細菌，并剝離管道中的粘泥污垢，隨系統(tǒng)水排走。2、在冷凍水系統(tǒng)

13、的補水箱中投加NT-800清洗藥劑，乳化溶解系統(tǒng)管璧的油性物質，避免油性物質形成細菌營養(yǎng)源，影響以后的化學清洗效果。同時投入NT-800和NT807復合清洗藥劑于冷凍水系統(tǒng)后，開啟冷凍水泵運行24小時以上后，安排全系統(tǒng)放水排污。 3、在冷凍水系統(tǒng)的補水箱中投加NT801藥劑，將已形成的繡垢和硬垢溶解清除。投放NT801藥劑于冷凍水系統(tǒng)后，開啟冷卻水泵運行2448小時候后，安排全系統(tǒng)放水排污。 4、在冷凍水系統(tǒng)的補水箱中投加NT802預膜劑，在管道金屬基體表面形成一層保護膜，起防腐作用。投放NT802藥劑于冷凍水系統(tǒng)后，開啟冷卻水泵運行2448小時后，安排全系統(tǒng)放水排污。 日常保養(yǎng)項目 1、在冷

14、凍水補水箱中加入NT804冷凍水水穩(wěn)劑，其作用為：冷凍水系統(tǒng)水質穩(wěn)定劑，對黃銅、紫銅、20號碳鋼、不銹鋼都有較好的緩蝕阻垢效果。 2、每月派員取樣分析藥劑濃度不夠，即補加NT804，確保阻垢、防繡、 殺菌的功效。 水質控制標準： 注：表中“”記號表示可導致腐蝕和鱗狀物沉積的原因 第六條 承包費用及付款方式 1、全年總維護保養(yǎng)承包費用為元整（大寫：元），分 期支付，每期保養(yǎng)費為 元。每次支付當次應付費用的 90 ，其余 待保養(yǎng)期滿后 個工作日內支付。 2、維護保養(yǎng)費用每（月/季）結算支付一次。 3、每次付款前乙方應向甲方支付等額有效的發(fā)票，如乙方遲延交付發(fā)票的，則付款時間順延，如乙方不能提供發(fā)票

15、的，甲方有權代扣代繳稅費。 第七條 違約責任 1、如甲方未按照合同約定支付相應款項的，則每逾期一日須向乙方支付應付而未付部分的 作為違約金。 2、如乙方每季度有方支付該季度保養(yǎng)費用的 作為違約金，如乙方逾期 日以上未進行維護保養(yǎng)，或者合同期內累計未按期保養(yǎng)超過 次的，甲方有權單方面解除合同，并要求乙方支付總承包費用的作為違約金。 第八條 轉讓條款 未經合同其他方書面同意，任何一方不得全部或部分轉讓其在本合同項下的權利和義務。 第九條 合同的解除和終止 篇三：空調維修保養(yǎng)合同 精密空調保養(yǎng)合同 甲方： 乙方： 根據(jù)中華人民共和國合同法等有關法律法規(guī)規(guī)定，本著平等、自愿的原則，甲乙雙方就甲方空調維

16、修保養(yǎng)事宜達成如下協(xié)議： 第一條 合同概況： 合同名稱： XXXXX合同概況：（1）合同地點： （2）合同總價：元（大寫: ） （3）保養(yǎng)日期： 年月 至 年月 （4）付款方式：合同簽訂之日起七日內，甲方一次性付清保養(yǎng)款。 第二條 保養(yǎng)要求 保養(yǎng)人員要求：乙方工作人員在現(xiàn)場作業(yè)時，應遵守甲方的相關制度，對于特殊工種，乙方現(xiàn)場施工人員應做好安全防護準備工作，由此帶來的任何后果由乙方承擔。 第三條 保養(yǎng)質量及內容 保養(yǎng)質量：嚴格按照空調系統(tǒng)維護保養(yǎng)手冊，進行空調保養(yǎng)。保養(yǎng)質量遵照國家規(guī)范和行業(yè)標準以及甲方要求，保質保量完成各項保養(yǎng)項目。具體內容如下： 乙方定時為甲方提供一年四次上門室內機濾網(wǎng)更換、

17、兩次室外機清潔保養(yǎng)服務。 （1） 空調室外機：用空調專用清洗劑清洗冷凝器，電機電路安全檢查、電流 測試。 （2） 空調室內機：過濾網(wǎng)更換，蒸發(fā)器和排水管路及排水泵等部份的運行情 況檢查。 第四條 服務界定范圍（1） 本合同只涉及空調室內外機的清潔保養(yǎng)工作。保養(yǎng)期內如空調發(fā)生故障，乙方應在檢查后報甲方負責人確認維修。更換的故障零配件交甲方檢查，維修配件只收產品成本費，配件價格詳見配件價目表。 （2） 本合同乙方所述的服務費用不包含由于人為原因，或其它不可抗力等原因造成的設備損毀進行維修所需的人工費、零配件及材料成本費等；不含甲方設備改造、更換、遷徙變動等原因造成的費用，涉及該費用將用乙方最優(yōu)惠價

18、格向甲方另行收取。 （3） 乙方不對甲方自行購買的零配件質量問題承擔任何責任。 （4） 保養(yǎng)合約簽訂前，空調設備必需是正常的，如果是壞機必需先維修好，維修費另算。 第五條 甲乙雙方責任 一）乙方責任： 1）嚴格按公司空調維保手冊向甲方提供空調維保服務。 2）接受甲方監(jiān)督，確保服務到位。 3）乙方負責人全面負責施工現(xiàn)場的管理工作，對施工現(xiàn)場的設備及人員安全負責，并遵守相關規(guī)定。 4）更換的故障零配件交甲方檢查。 5）每次保養(yǎng)維修必須有維修單，并報甲方信息中心人員簽字確認。 二）甲方責任： 1）為乙方出入空調維保工作提供方便。 2）提供完整的空調技術資料。 第六條 保養(yǎng)服務條款 服務期內，空調設備發(fā)生故障無法運行時（如空調停機、控制器故障，高溫告警等）我公司將在8小時內派出專業(yè)技術工程師到達現(xiàn)場，易耗配件空氣過濾網(wǎng)、清洗劑、高壓清洗機由我公司免費提供。 第七條 合同終止 A、在以下情況之一甲方有權以書面形式通知乙方終止合同： 1、甲方提供有關產權變更證明。2、維保項目