場地租用協(xié)議書

1、場地租用協(xié)議書出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：法人單位名稱及證號：法人或租用人身份證號：根據(jù)乙方的需要，同時(shí)根據(jù)甲方實(shí)際情況，本著互利于民的宗旨，根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定：甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將學(xué)校 昌平區(qū)南環(huán)路金隅萬科城北門底商10-3 學(xué)霸博士其中一間教室 出租給乙方使用，乙方承租甲方 地址：昌平區(qū)南環(huán)路金隅萬科城北門底商10-3學(xué)霸博士其中一間教室作為美術(shù)課教課使用 ，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本場地租用協(xié)議。第一條 租用場地1、甲方場地位于甲方校園內(nèi) 。設(shè)施包括： 。 2、乙方承租甲方校區(qū)其中一間教室做美術(shù)教室教課使用。第

2、二條：承租方式及期限承租方式為 。承租期限自_ _年 月 日起至_ _年 月 止，共計(jì) 年。第三條 租金和租金交納期限和交納方式1、甲乙雙方議定場地租用保證金 元整。2、甲乙雙方在本協(xié)議中約定租金實(shí)行現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬支付均可。甲方收取的租金為乙方收取學(xué)費(fèi)的一半，乙方課程收費(fèi)為：24節(jié)課/2400元/人，48節(jié)課/4800元/人，每節(jié)課2個(gè)小時(shí)。上課時(shí)間為：每周二、周四17:00-19:00，以實(shí)際上課人數(shù)及課時(shí)及繳費(fèi)續(xù)費(fèi)情況為準(zhǔn)，如需增加課時(shí)按照甲乙雙方約定另收取費(fèi)用。3、租金交付方式：乙方自協(xié)議簽定之日同時(shí)交付場地租用費(fèi)，遵循先付租金后使用的原則。4、甲方收取租金時(shí)乙方必須出具學(xué)費(fèi)收取合同及憑證。

3、5、甲方收到租金后，給乙方開具收款憑證。第四條 甲方權(quán)利義務(wù)1、甲方應(yīng)按約定為乙方提供場地，保障乙方正常使用場地。如遇特殊原因場地需要調(diào)換，甲方需提前通知乙方并做好合理場地安排。2、依法制定有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、安全等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。3、除有明確約定外，甲方不干涉乙方正常的租賃活動。第五條 乙方權(quán)利義務(wù)1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。2、乙方應(yīng)按期支付租金。3、應(yīng)按照約定的用途展開活動，服從甲方的監(jiān)督管理。4、乙方在租用期間不得從事任何非法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)制止，并終止本協(xié)議的履行;5、如乙方在租用期間從事非法經(jīng)營受到有關(guān)部門處罰，所有責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。6、乙方應(yīng)以

4、自己的名義獨(dú)立從事相關(guān)活動，承擔(dān)全部權(quán)利義務(wù)：(1) 乙方不得以甲方名義從事任何經(jīng)營活動;(2) 乙方不得以甲方名義對外進(jìn)行宣傳，招攬業(yè)務(wù);(3) 如與第三人發(fā)生糾紛，乙方應(yīng)以自己的名義承擔(dān)民事義務(wù)。(4) 如發(fā)生除跟甲方以外的糾紛，乙方應(yīng)以自己的名義承擔(dān)民事義務(wù)。7、乙方不得隨意改變租用場地的結(jié)構(gòu)和布局，也不得私自亂接用電設(shè)備;應(yīng)愛護(hù)并合理使用場地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備，乙方造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)甲方修復(fù)或賠償責(zé)任。如需改動設(shè)施設(shè)備應(yīng)先征得甲方同意。8、乙方應(yīng)在合理范圍內(nèi)保持維護(hù)所租用場地的清潔衛(wèi)生。乙方使用場地時(shí)的安全問題及隱患需自行承擔(dān)。9、未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租或者以任何名

5、義與第三人合作經(jīng)營。否則，甲方有權(quán)沒收乙方交納的全部履約保證金并單方解除本協(xié)議，由此產(chǎn)生的一切后果與責(zé)任由乙方獨(dú)立承擔(dān)。10、如甲方進(jìn)行布局調(diào)整時(shí)，乙方應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一調(diào)整。乙方如因確實(shí)需要對租用場地重新布局的，必須取得甲方書面同意，但費(fèi)用及設(shè)施由乙方自行承擔(dān);11、租用期滿后如乙方不再續(xù)租，乙方在甲方租用場地上所添附的財(cái)產(chǎn)按下列原則進(jìn)行處理：(1)屬于乙方的動產(chǎn)，由乙方帶走;(2)乙方投入使用的設(shè)施，能拆除的，且不影響甲方權(quán)益的，由乙方拆除后帶走;(3)屬于乙方投入使用的設(shè)施，無法移動、拆除，或雖能移動、拆除但會對租用場地造成損害的，乙方應(yīng)無償留歸甲方所有。第七條 協(xié)議的變更、解除和終止1、

6、除法律或本協(xié)議另有規(guī)定外，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方變更或解除本協(xié)議;2、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止協(xié)議，收回租賃場地，給甲方造成損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任：(1)將租用場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;(2)擅自改變租用場地的約定范圍，從事非法經(jīng)營的;(3)違反本合同的規(guī)定擅自拆改結(jié)構(gòu)的;(4)未按本合同的規(guī)定交付租金及其他費(fèi)用，經(jīng)甲方書面催告后仍未交付的;(5)故意破壞租用場地的;(6)乙方嚴(yán)重違反甲方紀(jì)律和甲方制定的約束行為規(guī)章制度的。第八條 免責(zé)條款因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方所交保證金和剩余租期的租金。第九條 其他約定事項(xiàng)1、場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本協(xié)議的有效力。2、_ 。3、_ 。4、_ 。5、_ 。第八條 附則1、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲方一份，乙方一份。本協(xié)議自簽定并交清租金之日起生效。2、雙方對協(xié)議內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為協(xié)議