1上海市建筑信息模型技術(shù)應用指南2017版

1、 上海市建筑信息模型技術(shù)應用指南（2017 版） 上海市住房和城鄉(xiāng)建設管理委員會二一七年六月 前 言2015 年 6 月，上海市住房和城鄉(xiāng)建設管理委員會（以下簡稱“市住房建設管理委”）組織編制了上海市建筑信息模型技術(shù)應用指南（2015 版）（以下簡稱指南（2015）版），主要針對設計、施工和運維階段的 23 個BIM 技術(shù)基本應用項，詳細描述了各項應用的意義、數(shù)據(jù)準備、操作流程、建模深度以及應用成果；主要目的在于通過描述各項應用的技術(shù)路線以便幫助企業(yè)快速掌握技術(shù)應用方法。經(jīng)過兩年多的應用實踐，指南（2015）版為本市推廣 BIM 技術(shù)應用提供較為規(guī)范的參考依據(jù)；同時也為本市 BIM 技術(shù)應用試

2、點項目確定和項目應用方案編制提供重要參考。 隨著本市 BIM 技術(shù)應用深入，企業(yè)對 BIM 應用提出了更高和更具操作性的要求。為滿足目前 BIM 技術(shù)全面應用的需要和實際，需要進一步充實指南（2015 版）的應用項目和細化有關(guān)應用內(nèi)容。因此，市住房建設管理委組織對指南（2015 版）進行了修訂，形成了上海市建筑信息模型技術(shù)應用指南（2017 版）（以下簡稱指南（2017 版）。修訂后的指南（2017 版）主要增加和完善了以下內(nèi)容： 1、統(tǒng)一概念定義、專業(yè)用詞用語。對標新發(fā)布的國家和本市 BIM 技術(shù)應用相關(guān)標準，對相關(guān)概念定義、專業(yè)用詞用語進行了調(diào)整和統(tǒng)一。 2、細化基于 BIM 的二維制圖表

3、達部分內(nèi)容。綜合考慮現(xiàn)階段 BIM 應用技術(shù)和設計周期的實際情況，給出合理化制圖流程及方法，為實現(xiàn)正向 BIM 建模應用和設計表達提供指導。 3、深化利用建筑信息模型的工程量計算應用具體內(nèi)容。重點深化工程量編制、工 程概預算、工程結(jié)算等應用的內(nèi)容，增加了建筑信息模型工程量計算在工程量編制和造價管理中應用的操作性內(nèi)容。 4、增加預制裝配式混凝土 BIM 技術(shù)應用項。針對 BIM 技術(shù)與預制裝配式建筑的融合和應用實際，增加 BIM 在裝配式建筑設計、施工和預制加工中的 5 個應用項，并詳細描述應用的操作流程和成果。 5、增加基于 BIM 技術(shù)的協(xié)同管理平臺實施指南。為實現(xiàn)各階段和專業(yè)工作協(xié)同目標，

4、 分別從建設、設計、施工等企業(yè)角度，增加基于 BIM 技術(shù)的協(xié)同管理平臺實施指南描述。 6、深化運維階段的內(nèi)容：運維階段 BIM 應用是基于業(yè)主設施運維的核心需求，其中針對主要功能包括：空間管理、資產(chǎn)管理、設備維護管理、能源管理、應急管理等幾個模塊的應用進行具體描述。 指南（2017 版）內(nèi)容更加完整，可操作性更強，希望能為企業(yè) BIM 技術(shù)的應用提供更好的指導和參考。BIM 技術(shù)發(fā)展是一個不斷完善和突破的過程，指南仍將持續(xù)完善與更新。熱忱歡迎更多行業(yè)內(nèi)專家對本指南后續(xù)的修訂工作提供支持和意見，使得該指南逐步成為國內(nèi)建筑行業(yè) BIM 技術(shù)應用最具實操性的參考文獻，為上海市科技創(chuàng)新中心建設發(fā) 揮

5、作用，為建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級、建筑業(yè)信息化水平的提高做出貢獻。 編寫領(lǐng)導小組： 組 長：顧金山 副組長：裴曉、劉千偉 成 員：沈紅華、羅明廉、陸罡、冷玉英編寫小組： 上海市住房和城鄉(xiāng)建設管理委員會上海交通大學 BIM 研究中心 上海城投置地（集團）沈 宏鄧雪原胡劍虹于曉明陳 鴻孫亞莉張東升李偉興 翟 超沈 瓊張家春陳 鋒張 亮夏海兵上海建工集團股份 上海市隧道工程軌道交通設計上海陸譽工程設計管理 同濟大學建筑設計上海天華建筑設計上海賓孚建設工程顧問（集團） 顧浩聲 張建幫審核小組： 畢湘利、葛清、龐學雷、高承勇、王健、曾明、王美華參編單位： 上海交通大學 BIM 研究中心 上海城投置地（集團）上海建

6、工集團股份 上海市隧道工程軌道交通設計上海陸譽工程設計管理 同濟大學建筑設計上海天華建筑設計上海賓孚建設工程顧問（集團） 目錄1概述1 2應用總覽6 3方案設計階段11 場地分析11建筑性能模擬分析12設計方案比選13虛擬仿真漫游14初步設計階段16 4建筑、結(jié)構(gòu)專業(yè)模型構(gòu)建16建筑結(jié)構(gòu)平面、立面、剖面檢查17面積明細表統(tǒng)計18機電專業(yè)模型構(gòu)建18施工圖設計階段20 5各專業(yè)模型構(gòu)建20碰撞檢測及三維管線綜合21凈空優(yōu)化22二維制圖表達22施工準備階段24 6施工深化設計24施工場地規(guī)劃25施工方案模擬26構(gòu)件預制加工27施工實施階段29 7虛擬進度與實際進度比對29設備與材料管理30質(zhì)量與安

7、全管理31竣工模型構(gòu)建32運維階段34 8運維管理方案策劃34運維管理系統(tǒng)搭建35運維模型構(gòu)建36空間管理36資產(chǎn)管理37 設施設備維護管理38應急管理39能源管理39運維管理系統(tǒng)維護40工程量計算41 設計概算工程量計算419施工圖預算與招投標工程量計算42施工過程造價管理工程量計算43竣工結(jié)算工程量計算45預制裝配式混凝土建筑47 預制構(gòu)件深化設計47預制構(gòu)件碰撞檢測48預制構(gòu)件生產(chǎn)加工49施工模擬50施工進度管理51協(xié)同管理平臺53 業(yè)主協(xié)同管理53設計協(xié)同管理54施工協(xié)同管理55咨詢顧問協(xié)同管理561011附錄一 模型深度57 附錄二 工程量計算說明及模型深度70 條文說明78 1概述

8、1.0.1發(fā)布機構(gòu) 上海市住房和城鄉(xiāng)建設管理委員會是上海市建筑信息模型技術(shù)應用推廣聯(lián)席會議成員單位，是本市推進建筑信息模型技術(shù)應用的牽頭部門，按照上海市人民政府關(guān)于成立上海市建筑信息模型技術(shù)應用推廣聯(lián)席會議（滬府辦20151 號），承擔聯(lián)席會議辦公室日常工作，具體負責本市 BIM 技術(shù)應用推廣的組織協(xié)調(diào)工作。 1.0.2目的和用途 為加快推廣本市 BIM 技術(shù)應用，不斷提高 BIM 應用水平，在總結(jié)本市 BIM 技術(shù)應用的經(jīng)驗基礎上，結(jié)合國家和本市 BIM 技術(shù)相關(guān)標準，按照上海市人民政府轉(zhuǎn)發(fā)市建設管理委關(guān)于在本市推進建筑信息模型技術(shù)應用指導意見（滬府辦發(fā)201458 號）要求，對上海市建筑信

9、息模型技術(shù)應用指南（2015 版）進行修訂，形成本指南。 本指南主要針對建設工程項目設計、施工、運維全生命期的 BIM 技術(shù)共 39 項（協(xié)同管理平臺單獨作為一項應用計入）基本應用，描述了每項應用的目的和意義、數(shù)據(jù)準備、操作流程以及成果等內(nèi)容。本指南主要針對 BIM 技術(shù)的基本應用，同時考慮與國家、地方已經(jīng)發(fā)布或正在編制標準的銜接。 本指南的主要用途如下。 1）指導本市建設、設計、施工、運維和咨詢等單位在開展政府投資工程中應用 BIM 技術(shù)，實現(xiàn) BIM 技術(shù)應用的統(tǒng)一和可檢驗，作為 BIM 技術(shù)應用方案制定、項目招標、合同簽訂、項目管理等工作的參考依據(jù)。 指導本市開展 BIM 技術(shù)應用示范或

10、特定項目申請、評價和驗收工作。為相關(guān)機構(gòu)和企業(yè)制定 BIM 技術(shù)標準提供參考。 為起步開展 BIM 技術(shù)應用的企業(yè)提供 BIM 技術(shù)應用標準指導和參考。 2）3）4）BIM 應用技術(shù)和軟硬件發(fā)展迅速，本市將根據(jù) BIM 技術(shù)的發(fā)展和 BIM 應用能力的提高， 持續(xù)更新本指南，滿足建筑行業(yè) BIM 技術(shù)應用的需求。 1.0.3 建筑信息模型 建筑信息模型（BIM:Building Information Modeling；在不特別指出的情況下，建筑信息模型表達的是通過相關(guān) BIM 軟件創(chuàng)建的信息模型概念總稱。）技術(shù)是以三維可視化為特征的建筑信息模型的信息集成和管理技術(shù)。該技術(shù)是應用單位使用 BI

11、M 建模軟件構(gòu)建建筑信息模型，模型包含建筑所有構(gòu)件、設備等幾何和非幾何信息以及之間關(guān)系信息，模型信息按建設階段，不斷深化和增加。建設、設計、施工、運維和咨詢等單位使用一系列應用軟件，利用統(tǒng)一建筑信息模型進行虛擬設計和施工，實現(xiàn)項目協(xié)同管理，減少錯誤、節(jié)約成本、提高效益和質(zhì)量。工程竣工后，利用建筑信息模型實施建筑運維管理，提高運維效率。BIM 技術(shù)不僅適用于規(guī)模大、復雜的工程，也適用于一般工程；不僅適用于房屋建筑工程，也適用于市政基礎設施等其他工程。BIM 技術(shù)的主要應用價值如下： 1） 工程設計：利用三維可視化設計和仿真模擬技術(shù)實現(xiàn)性能化模擬分析、綠色建筑性能評估和裝配式建筑虛擬設計；有利于建

12、設、設計和施工等單位溝通，優(yōu)化方案， 減少設計錯誤、提高建筑性能和設計質(zhì)量。 2） 工程施工：利用建筑信息模型的專業(yè)之間的協(xié)同，有利于發(fā)現(xiàn)和定位不同專業(yè)之間或不同系統(tǒng)之間的沖突，減少錯漏碰缺，減少返工和工程頻繁變更等問題。利用施工進度管理模型，開展項目現(xiàn)場施工方案模擬及優(yōu)化、建筑虛擬建造及優(yōu)化、進度 模擬和資源管理及優(yōu)化，有利于提高建筑工程的施工效率，提高施工工序安排的合1 理性。施工過程造價管理模型，進行工程量計算和計價，增加工程投資的有利于控制項目施工成本。 ，3）運維管理：利用建筑信息模型的建筑信息和運維信息，實現(xiàn)基于模型的建筑運維管理，實現(xiàn)設施、空間和應急等管理，降低運維成本，有利于提

13、高項目運營和維護管理水平。 城市管理：基于 BIM 技術(shù)的城市建筑大數(shù)據(jù)存儲與利用，有利于解決建筑項目長期運營和維護過程中的數(shù)據(jù)存儲、動態(tài)更新與各種數(shù)據(jù)利用問題，為本市智慧城市建設提供建筑的基礎信息。同時，城市建筑信息模型數(shù)據(jù)的開放，能夠?qū)崿F(xiàn)建筑信息提供者、項目管理者與用戶之間實時、方便的信息交互，有利于營造豐富多彩、 健康安全的城市環(huán)境，提高城市基礎設施設備的公共服務水平。 4）實施組織方式1.0.4按照實施的主體不同分為：建設單位（業(yè)主）BIM 和承包商 BIM。建設單位 BIM 是指建設單位為完成項目建設與管理，自行或委托第三方機構(gòu)（有能力的設計、施工或咨詢單位） 應用 BIM 技術(shù)，實

14、施項目全過程管理，有效實現(xiàn)項目的建設目標。承包商 BIM 是指設計、施工和咨詢單位為完成自身承接的項目，自行實施應用 BIM 技術(shù)。實施項目設計、施工或管理。 不同實施組織方式應用 BIM 技術(shù)的內(nèi)容和需求不同，通過對 BIM 技術(shù)應用價值分析， 最佳方式是建設單位 BIM，由建設單位主導、各參與方在項目全生命期協(xié)同應用 BIM 技術(shù)， 可以充分發(fā)揮 BIM 技術(shù)的最大效益和價值。 1.0.5 BIM 應用模式 BIM 技術(shù)應用模式根據(jù)階段不同，一般分為以下二種： 1） 全生命期應用。方案設計、初步設計、施工圖設計、施工準備、施工實施、運維的全生命期 BIM 技術(shù)應用。 2） 階段性應用。選擇

15、方案設計、初步設計、施工圖設計、施工準備、施工實施、運維的某一階段或者部分階段應用BIM 技術(shù)。 在確定 BIM 應用模式后，宜實施本指南所列的該階段全部基本應用項。以上應用模式應當按照應用的需求，建立符合相應模型深度的建筑信息模型。鼓勵企業(yè)增加本指南以外的應用內(nèi)容。 1.0.6 BIM 應用方案 本市政府投資工程和 BIM 應用試點項目應當結(jié)合本指南編制 BIM 應用方案，通過 BIM 應用方案更好地協(xié)同各參與方，發(fā)揮 BIM 技術(shù)優(yōu)勢，并使工程設計和施工的錯誤降低到最少，控制投資，按時優(yōu)質(zhì)完成項目建設和實施運維管理，實現(xiàn)本指南最佳的實踐。其中，本指南描述的應用流程是通用性步驟，企業(yè)應當根據(jù)

16、具體的項目和有關(guān)各方的需求進一步深化具體的 BIM 應用方案；對于未涉及的 BIM 應用，或企業(yè)實施更高水平的應用，可參考本指南制定 BIM 應用方案。 本指南根據(jù)兩種 BIM 應用模式提供兩種方案樣板以供參考，一是基于全生命期應用模式下的方案樣板一，二是基于階段性 BIM 應用模式下的方案樣板二；另外，考慮到運維階段的應用主要還是通過搭建基于 BIM 軟件平臺進行工程的運維管理，因此針對運維階段的基于BIM 的運維管理平臺應用模式下的方案樣板三；下面分別針對三個樣板進行描述。 1. 基于全生命期應用模式下的方案樣板一應包含如下內(nèi)容： 2 1）詳細描述全生命期 BIM 應用實施目標和實施方案；

17、詳細定義建立應用后評估方式和數(shù)據(jù)化指標，進而對采用 BIM 后項目在成本節(jié)約，效率提升，質(zhì)量安全，施工周期縮短，返工降多方面進行論證； 2）詳細定義全生命期 BIM 應用實施組織方式和管理組織構(gòu)架，定義管理組織構(gòu)架中的主要角色和崗位職責； 詳細定義不同應用階段的 BIM 主要實施方，定義不同階段的 BIM 應用項和應用項具體內(nèi)容；以及基于 BIM 技術(shù)的協(xié)同方法和數(shù)據(jù)傳遞的統(tǒng)一格式； 詳細定義不同階段應用項的交付成果、交付成果的管理與更新以及數(shù)據(jù)安全管理， 說明成果交付時間及其要求，定義模型深度和數(shù)據(jù)格式以及文件的命名方式和原則； 詳細定義 BIM 建模、應用和協(xié)同管理的軟件選型，以及相應的硬

18、件配置。 3）4）5）2. 基于階段性BIM 應用模式下的方案樣板二應包含如下內(nèi)容： 1）2）詳細定義所處的應用階段和 BIM 主要實施方； 詳細定義 BIM 應用實施組織方式和管理組織構(gòu)架，定義管理組織構(gòu)架中的主要角色和崗位職責； 詳細定義該階段的 BIM 應用項和定義應用項具體內(nèi)容； 詳細定義BIM 應用項的模型深度，定義交付成果的管理與更新以及數(shù)據(jù)安全管理， 定義交付成果的數(shù)據(jù)格式； 詳細定義 BIM 建模、應用和協(xié)同管理的軟件選型，以及相應的硬件配置。 3）4）5）3. 基于 BIM 的運維管理平臺應用模式下的方案樣板三應包含如下內(nèi)容：1）詳細定義運維階段的運維管理主體、運維管理平臺供

19、應商、專業(yè)咨詢服務商各角色和職能； 詳細定義運維階段的運維需求和策劃實施方案；推薦嘗試建立初步應用后評估體系； 詳細定義運維管理平臺的架構(gòu)和實施方案；詳細定義平臺的數(shù)據(jù)安全措施，功能模 塊，數(shù)據(jù)傳遞格式，平臺接口的開放性，升級能力等； 詳細定義運維模型的數(shù)據(jù)內(nèi)容和分類組織方式，并詳細定義滿足運維管理需求的運維模型的深度； 詳細定義運維階段的 BIM 主要功能模塊和實施方案；主要包括針對建筑空間，建筑資產(chǎn)、設備設施、應急管理、能源管理等用戶所關(guān)心的核心需求； 詳細定義運維系統(tǒng)維護方案，主要包括數(shù)據(jù)安全管理、模型維護管理、數(shù)據(jù)維護管理，以及系統(tǒng)升級計劃。 角色和職責 2）3）4）5）6）1.0.7

20、在實施全生命期或多階段應用時，實施單位應當設置 BIM 技術(shù)應用負責人和 BIM 技術(shù)工程師的職位。其中，BIM 技術(shù)應用負責人是實施 BIM 應用的關(guān)鍵崗位。配置的人員應當具有足夠的建設管理和 BIM 技術(shù)應用經(jīng)驗，宜由熟悉 BIM 技術(shù)應用的項目負責人擔任，保證BIM 技術(shù)應用和項目實施充分結(jié)合，保證應用成效，其基本職責如下： 1）2）3）4）5）6）7）依據(jù)相關(guān)標準和參考本指南，總體規(guī)劃 BIM 應用方案，確定 BIM 應用項； 根據(jù)項目的建筑信息模型數(shù)據(jù)需求，確定不同階段建筑信息模型的內(nèi)容與深度； 根據(jù)項目的 BIM 應用需求，參與BIM 軟硬件方案決策，保證軟硬件配置到位； 建立并管

21、理 BIM 項目小組，確定小組各職責人員，劃分并創(chuàng)建各人員的用戶權(quán)限； 組織與 BIM 相關(guān)的會議及培訓； 控制建筑信息模型及相關(guān)應用的質(zhì)量及進度，并處理各方與 BIM 相關(guān)的協(xié)調(diào)工作； 負責組織審核與驗收 BIM 應用的成果，管理并及時更新建筑信息模型。 3 BIM 技術(shù)工程師是相應行業(yè)或?qū)I(yè)的 BIM 技術(shù)人員，配合 BIM 技術(shù)應用負責人實施具體的BIM 應用活動，應當具備專業(yè)領(lǐng)域?qū)嵤?BIM 項目的經(jīng)驗，其基本職責如下： 1）依據(jù)相關(guān)標準和參考本指南，負責實施建筑信息模型在不同階段和專業(yè)的 BIM 應用； 根據(jù)項目應用需求，策劃或構(gòu)建相應專業(yè)的建筑信息模型，并進行模型審核、整合與分析；

22、 落實與 BIM 相關(guān)的軟硬件資源； 支持BIM 項目小組的活動，制定 BIM 實施細則，如文件夾結(jié)構(gòu)、權(quán)限級別等； 參加與 BIM 相關(guān)的會議及培訓； 維護建筑信息模型，并根據(jù)模型修改意見，及時協(xié)調(diào)并解決建筑信息模型相關(guān)問題； 完成不同階段和專業(yè) BIM 應用實施，保證建筑信息模型及其應用成果的質(zhì)量。 2）3）4）5）6）7）模型深度和交付成果1.0.8BIM 技術(shù)的應用是建筑信息化數(shù)字化集成的過程，建筑信息模型深度應當以滿足 BIM 應用過程的要求為準，本指南附錄提供了全生命期不同階段各專業(yè)模型的深度要求，可作為編制模型深度要求的參考依據(jù)，不宜提出超過應用要求的過高深度要求，但應當做好各階

23、段模型數(shù)據(jù)的銜接和傳遞，特別是設計和施工模型的銜接，避免過度建模和重復建模。對于實際項目的模型深度具體要求，建設單位宜在招標和合同中約定。 每項 BIM 應用的交付成果除相應的建筑模型外，還應包括相應的報告，也包括由模型 輸出的二維圖紙和三維視圖，或者與模型相一致的二維圖紙。 1.0.9 模型共享與交換 建筑信息模型是 BIM 應用的基礎，有效的模型共享與交換能夠?qū)崿F(xiàn) BIM 應用價值的最大化。在建筑項目全生命期的 BIM 應用過程中，建筑項目參與方宜建立模型共享與交換機制，以保證模型數(shù)據(jù)能夠在不同階段、不同主體之間進行有效傳遞。其中，對于與建筑信息模型及其應用有關(guān)的利益分配，建設單位宜根據(jù)合

24、同的方式進行明確與約定，確定模型從設 計向施工以及運維的傳遞。 1.0.10模型名稱解讀 指南中關(guān)于模型的名稱劃分原則首先是根據(jù)項目所處的不同階段、不同專業(yè)、以及不同特殊用途進行劃分的，其次確保原則上不會和我國工程領(lǐng)域現(xiàn)有的專業(yè)名稱發(fā)生沖突。模型名稱解讀如下： 1）按照階段劃分的模型名稱有：方案設計模型、初步設計模型、施工圖設計模型、施工深化設計模型、竣工模型、運維模型； 按照專業(yè)劃分的模型名稱有：建筑專業(yè)模型、結(jié)構(gòu)專業(yè)模型、機電專業(yè)模型、各專業(yè)模型； 按照特殊用途劃分的名稱有：場地模型、性能化分析模型、施工作業(yè)模型、施工場地規(guī)劃模型、施工過程演示模型、施工進度管理模型、施工設備與材料管理模型

25、、預制構(gòu)件模型、預制構(gòu)件加工模型、預制構(gòu)件施工演示模型、設計概算模型、施工 圖設計預算模型、施工過程造價管理模型、竣工結(jié)算模型； 2）3）需要特別指出的是，一個單獨的模型名稱不意味著要重新創(chuàng)建一個獨立模型；為了強調(diào)模型的復用性，按照階段劃分和特殊用途劃分的模型名稱都有基本的內(nèi)在邏輯，那就是模型的延續(xù)性使用和可傳遞性，舉例如下：施工深化設計模型是在施工圖設計模型基礎上深化完 成；施工設計預算模型是在施工圖設計模型的基礎上深化完成。 4 1.0.11BIM 軟件 目前市場上存在多種BIM 建模和應用軟件，每種BIM 軟件都有各自的特點和適用范圍。建筑項目所有參與方在選擇 BIM 軟件時，應根據(jù)工程

26、特點和實際需求選擇一種或多種 BIM 軟件。應注意，當選擇使用多種 BIM 軟件時，建議充分考慮軟件的易用性、適用性、以及不同軟件之間的信息共享和交換的能力。在技術(shù)層面上，建議考慮使用協(xié)同軟件或平臺，以保證項目協(xié)同管理，有效實現(xiàn) BIM 應用的價值。 其他事項 為了方便項目的協(xié)同，文件的快速查找和保存，企業(yè)宜根據(jù)自身工作習慣，制定統(tǒng)一的文件命名規(guī)則。采用數(shù)字化交付審批審查的命名規(guī)則要遵守管理部門文件命名規(guī)則。 應用BIM 實施項目建設時，需要輸出二維圖紙，以滿足工程實施、和政府審批驗收歸檔需要。二維圖紙宜從三維模型中剖切形成。 豐富的構(gòu)件庫可提高三維建模效率，宜注重構(gòu)件庫的建立和維護，構(gòu)件和設

27、備等廠 商應當提供符合標準和主流建模軟件要求的模型，特別是為配合裝配式建筑的發(fā)展， 構(gòu)件廠商應建立通用構(gòu)件模型資源庫。 使用統(tǒng)一的建筑信息模型進行設計和施工是發(fā)揮 BIM 價值的關(guān)鍵，實施單位宜將模型作為設計和施工的依據(jù)，及時修正和深化模型。其中，施工階段要建立設計施 工圖模型或者施工深化模型與實物的準確性和可對比性，由此進行適當?shù)氖┕ふ{(diào)整。 1.0.121）2）3）4）5 2應用總覽建筑項目一般分為概念設計、方案設計、初步設計、施工圖設計、施工準備、施工實施、運維等階段。其中，概念設計階段一般在建設單位與設計單位簽訂設計合同前完成，在建設項目規(guī)劃時進行概念設計，并確定基本方案，它一般劃分在設

28、計階段之前，可理解為立項準備階段的工作內(nèi)容，故本指南不作描述。本指南僅針對方 案設計、初步設計、施工圖設計、施工準備、施工實施、運維等階段進行描述說明。 2.0.1建筑項目各階段的劃分是以工作內(nèi)容來定義區(qū)分；各階段的 BIM 技術(shù)基本應用如表 2.0.2-1 所示，基于 BIM 技術(shù)的其他應用如表 2.2.2-2 所示。 2.0.2建筑項目全生命期 BIM 應用總體流程如圖 2.0.3 所示。 2.0.3部分BIM 技術(shù)基本應用不僅可以在單一階段實施，也可在其他階段或全生命期實施?？紤]BIM 技術(shù)應用項的復用性和延續(xù)性，作以下說明： 2.0.41）建筑性能模擬分析，在方案設計、初步設計、施工圖

29、設計階段均有應用。在方案設計階段，幫助設計師確定合理的建筑方案，例如通過日照模擬分析建筑和周邊環(huán)境的日照及遮擋情況，確定合理的建筑形體。在初步設計階段，幫助設計師確定合理的建筑內(nèi)部功能布局及機電系統(tǒng)方案，例如通過能耗模擬分析對比不同空調(diào)系統(tǒng)方案的優(yōu)劣，選擇高效合理的空調(diào)系統(tǒng)形式；通過采光分析，確定合理的開窗位置及尺寸。在施工圖設計階段，用于驗證設計方案的合理性，并優(yōu)化設計方案，例如通過室內(nèi)空調(diào)氣流組織模擬分析，優(yōu)化送回風口的位置及氣流參數(shù)，使室內(nèi)空間的舒適性和系統(tǒng)的節(jié)能性達到最佳平衡；通過對火災煙氣和人員疏散的模擬分析，驗證建筑消防設計的安全性。由于流程基本相同，故在方案設計階段對建筑性能模擬

30、分析進行描述，其他階段不作重復描述。 虛擬仿真漫游，在方案設計、初步設計、施工圖設計階段、施工準備、施工實施階段均有應用。在方案設計階段，有助于設計師等相關(guān)人員進行方案預覽和比選；在初步設計階段，能幫助進一步檢查建筑結(jié)構(gòu)布置的匹配性、可行性、美觀性以及設備干管排布 的合理性；在施工圖設計階段，可以預覽設計成果，幫助設計師分析、優(yōu)化空間布置等；在施工準備階段，可以有助于進行虛擬進度和實際進度的對比， 從而幫助合理控制工期、優(yōu)化進度安排；在施工實施階段，可以有助于模擬重要節(jié)點的施工方案和安裝流程，從而幫助優(yōu)化施工方案和安裝流程。由于流程基本相同， 故在方案設計階段對虛擬仿真漫游進行描述，其他階段不

31、作重復描述。 建筑、結(jié)構(gòu)專業(yè)模型構(gòu)建以及面積明細表統(tǒng)計在初步設計階段、方案設計階段、施工圖設計階段均有應用。面積明細表統(tǒng)計在各階段的應用用途相同，流程也相同； 建筑、結(jié)構(gòu)專業(yè)模型構(gòu)建在各階段的應用流程基本相同，只是模型深度不同，因此只在初步設計階段對上述應用進行描述，其他階段不作重復描述。關(guān)于模型深度的描述詳見附錄一模型深度。 機電專業(yè)模型構(gòu)建在初步設計階段、施工圖設計階段、施工準備階段均有應用，在初步設計階段以局部應用為主，但主要在施工圖設計階段和施工圖深化設計階段完成。為鼓勵在初步設計階度解決局部重要問題，可以提前應用機電專業(yè)模型構(gòu)建， 因此只在初步設計階段對機電專業(yè)模型的構(gòu)建進行描述，由

32、于流程基本相同，其他階段不作重復描述。 碰撞檢測及三維管線綜合、豎向凈空優(yōu)化不僅在施工圖設計階段應用，在施工準備2）3）4）5）6 階段、施工實施階段均有應用。由于流程基本相同，在施工圖設計階段對上述應用進行描述，其他階段不作重復描述。 工程量計算在方案設計、初步設計、施工圖設計、施工準備、施工實施、竣工等階段均有應用，不同階段采用不同的計量、計價依據(jù)，并體現(xiàn)不同的造價管理與成本 控制目標。本指南根據(jù)工程量計算的特點，將其作為單獨的章節(jié)進行描述。 6）7 表 2.0.2-1建筑項目各階段基于 BIM 技術(shù)的基本應用8序號 階段 階段工作內(nèi)容描述 應用項 01方案設計 本階段目的是為建筑設計后續(xù)

33、若干階段的工作提供依據(jù)及指導性的文件。主要內(nèi)容是根據(jù)設計條件，建立設計目標與設計環(huán)境的基本關(guān)系，提出空間建構(gòu)設想、創(chuàng)意表達形式及結(jié)構(gòu)方式的初步解決方法等。 場地分析 02建筑性能模擬分析 03設計方案比選 04虛擬仿真漫游 05初步設計 本階段目的是論證擬建工程項目的技術(shù)可行性和經(jīng)濟合理性，是對方案設計的進一步深化。主要工作內(nèi)容包括：擬定設計原則、設計標準、設計方案和重大技術(shù)問題以及基礎形式，詳細考慮和研究建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等各專業(yè)的 建筑、結(jié)構(gòu)專業(yè)模型構(gòu)建 06建筑結(jié)構(gòu)平面、立面、剖面檢查 07面積明細表統(tǒng)計 08機電專業(yè)模型構(gòu)建 09施工圖設計 本階段是設計向施工交付設計成果階

34、段，主要解決施工中的技術(shù)措施、工藝做法、用料等問題，為施工安裝、工程預算、設備及構(gòu)件的安放、制作等提供完整的模型和圖紙依據(jù)。 各專業(yè)模型構(gòu)建 10碰撞檢測及三維管線綜合 11凈空優(yōu)化 12二維制圖表達 13施工準備 本階段是為建筑工程的施工建立必需的技術(shù)和物質(zhì)條件，統(tǒng)籌安排施工力量和施工現(xiàn)場，使工程具備開工和連續(xù)施工的基本條件。其具體工作通常包括技術(shù)準備、材料準備、勞動組織準備、施工現(xiàn)場準備以及施工的場外準備等。 施工深化設計 14施工場地規(guī)劃 15施工方案模擬 16構(gòu)件預制加工 17施工實施 本階段是指自現(xiàn)場施工開始至竣工的整個實施過程。其中，項目的成本、進度和質(zhì)量安全等管理是施工過程的主要

35、任務，其目標是完成合同規(guī)定的全部施工安裝任務，以達到驗收、交付的要求。 虛擬進度和實際進度比對 18設備與材料管理 19質(zhì)量與安全管理 20竣工模型構(gòu)建 21運維 本階段是建筑產(chǎn)品的應用階段，承擔運維與維護的所有管理任務，其目的是為用戶（包括管理人員與使用人員）提供安全、便捷、環(huán)保、健康的建筑環(huán) 境。主要工作內(nèi)容包括設施設備維護與管理、物業(yè)管理以及相關(guān)的公共服務等。 運維管理方案策劃 22運維管理系統(tǒng)搭建 23運維模型構(gòu)建 24空間管理 25資產(chǎn)管理 26設施設備管理 27應急管理 28能源管理 29運維管理系統(tǒng)維護 表 2.0.2-2建筑項目基于 BIM 技術(shù)的其他應用9序號 應用項 階段工

36、作內(nèi)容描述 應用分項 30工程量計算 本項工作是在 BIM 環(huán)境下根據(jù)不同階段的應用要求進行工程量計算，體現(xiàn)了 BIM 在數(shù)據(jù)的可視化展示、數(shù)據(jù)的結(jié)構(gòu)化管理的重要特征，為設計、招投標、施工實施、竣工結(jié)算等階段提供 BIM 工程量計算的工作內(nèi)容和方法。 設計概算工程量計算 31施工圖預算與招投標工程量計算 32施工過程造價管理工程量計算 33竣工結(jié)算工程量計算 34預制裝配式混凝土建筑 本階段是預制裝配式建筑項目在設計、生產(chǎn)和施工等方面不同于傳統(tǒng)現(xiàn)場澆筑的工作內(nèi)容，主要描述從構(gòu)件深化設計，預拼裝、工廠加工、到施工模擬和施工管理等的設計施工工作內(nèi)容。 預制構(gòu)件深化設計 35預制構(gòu)件碰撞檢測 36預

37、制構(gòu)件生產(chǎn)加工 37施工模擬 38施工進度管理 39協(xié)同 管理平臺 協(xié)同管理平臺是工程項目管理信息化整體解決方案的支撐平臺之一，可以涵蓋業(yè)主、設計、施工、咨詢等單位的管理業(yè)務。在項目 BIM 應用過程中，相關(guān)方宜通過軟件技術(shù)和網(wǎng)絡建立項目管理模式，將建設階段的 BIM 應用流程納入進平臺進行管理，并對工程 業(yè)主協(xié)同管理平臺 設計協(xié)同管理平臺 施工協(xié)同管理平臺 咨詢顧問協(xié)同管理平臺 方案設計階段BIM應用 初步設計階段BIM應用 否 否 否 是是是創(chuàng)建方案設計 構(gòu)建初步設計 構(gòu)建施工圖設計 數(shù)據(jù)準備 模型模型模型開始 是否滿足設計要求是否滿足設計要求是否滿足設計要求施工圖設計階段BIM應用 施工

38、準備階段BIM應用 施工實施階段BIM應用 運維階段BIM應用 否 否 否是是是 深化構(gòu)建施工構(gòu)建竣工模型構(gòu)建運維模型設計模型過程模型結(jié)束是否滿足施工要求是否滿足運維要求是否滿足竣工要求 初步設計模型施工圖設計模型施工作業(yè)模型竣工模型方案設計模型運維模型建筑模型建筑模型建筑模型 結(jié)構(gòu)模型 建筑模型 結(jié)構(gòu)模型建筑模型 結(jié)構(gòu)模型建筑模型 結(jié)構(gòu)模型指導性文件準備文件結(jié)構(gòu)模型機電模型 其他模型 機電模型 其他模型 機電模型 其他模型 機電模型 其他模型 圖 2.0.3建筑項目 BIM 應用的總體流程10BIM應用總體流程 主要流程信息交換 3方案設計階段方案設計主要是從建筑項目的需求出發(fā)，根據(jù)建筑項目

39、的設計條件，研究分析滿足建筑功能和性能的總體方案，并對建筑的總體方案進行初步的評價、優(yōu)化和確定。 方案設計階段的 BIM 應用主要是利用 BIM 技術(shù)對項目的設計方案進行數(shù)字化仿真模擬表達以及對其可行性進行驗證，對下一步深化工作進行推導和方案細化。利用 BIM 軟件對建筑項目所處的場地環(huán)境進行必要的分析，如坡度、坡向、高程、縱橫斷面、填挖量、等高線、流域等，作為方案設計的依據(jù)。進一步利用 BIM 軟件建立建筑模型，輸入場地環(huán)境相應的信息，進而對建筑物的物理環(huán)境（如氣候、風速、地表熱輻射、采光、通風等）、出入口、 人車流動、結(jié)構(gòu)、節(jié)能排放等方面進行模擬分析，選擇最優(yōu)的工程設計方案。 場地分析3.

40、1.1 目的和意義 場地分析的主要目的是利用場地分析軟件或設備，建立場地模型，在場地規(guī)劃設計和建筑設計的過程中，提供可視化的模擬分析數(shù)據(jù)，以作為評估設計方案選項的依據(jù)。在進行場地分析時，宜詳細分析建筑場地的主要影響因素。 3.1.2 數(shù)據(jù)準備 1）2）3）4）5）地勘報告、工程水文資料、現(xiàn)有規(guī)劃文件、建設地塊信息。 電子地圖（周邊地形、建筑屬性、道路用地性質(zhì)等信息）、GIS 數(shù)據(jù)。原始地形點云數(shù)據(jù)、高精度 DEM。（可選） 場地既有管網(wǎng)數(shù)據(jù)、周邊主干管網(wǎng)數(shù)據(jù)。 地貌數(shù)據(jù)，例如高壓線，河道等地貌。 3.1.3操作流程1）2）收集數(shù)據(jù)，并確保測量勘察數(shù)據(jù)的準確性。 建立相應的場地模型，借助軟件模擬

41、分析場地數(shù)據(jù)，如坡度、坡向、高程、縱橫斷面、填挖量、等高線等。 根據(jù)場地分析結(jié)果，評估場地設計方案或工程設計方案的可行性，判斷是否需要調(diào)整設計方案；模擬分析和設計方案調(diào)整是一個需多次推敲的過程，直到最終確定最佳場地設計方案或工程設計方案。 根據(jù)設計方案，分析得出場地數(shù)據(jù)成果，與模型一并移交至下一階段。 3）4）場地分析 BIM 應用操作流程如圖 3.1.3 所示。 11 圖 3.1.3 場地分析 BIM 應用操作流程圖 3.1.4 成果 1） 場地模型。模型應體現(xiàn)坐標信息、各類控制線（用地紅線、道路紅線、建筑控制線）、原始地形表面、場地初步豎向方案、場地道路、場地范圍內(nèi)既有管網(wǎng)、場地周邊主干道

42、路、場地周邊主管網(wǎng)、三維地質(zhì)信息等。 2） 場地分析報告。報告應體現(xiàn)場地模型圖像、場地分析結(jié)果，以及對場地設計方案或 工程設計方案的場地分析數(shù)據(jù)對比。 建筑性能模擬分析3.2.1 目的和意義 建筑性能模擬分析的主要目的是利用專業(yè)的性能分析軟件，使用建筑信息模型或者通過建立分析模型，對建筑物的日照、采光、通風、能耗、人員疏散、火災煙氣、聲學、結(jié)構(gòu)、碳排放等進行模擬分析，以提高建筑的舒適、綠色、安全和合理性。 在方案設計階段，輔助設計人員確定合理的建筑方案，舉例有： 1、 風環(huán)境模擬：主要采用 CFD（Computational Fluid Dynamics）技術(shù)，對建筑周圍的風環(huán)境進行模擬評價，

43、從而幫助設計師推敲建筑物的體型，布局；并對設計方案進行優(yōu)化，以達到有效改善建筑物周圍的風環(huán)境的目的。 2、 能耗模擬分析：主要是對建筑物的負荷和能耗進行模擬分析，在滿足節(jié)能標準的各項要求基礎上，幫助設計師提供可參考的最低能耗方案，以達到降低建筑能耗的目的。 3、 遮陽和日照模擬：主要是對建筑和周邊環(huán)境的遮陽和日照進行模擬分析，在滿足建筑日照規(guī)范的基礎上，從而幫助設計師進行日照方案比對，以達到提升建筑的日照 要求，降低對周圍建筑物遮陽影響。 3.2.2數(shù)據(jù)準備 1） 建筑信息模型或相應方案設計資料、氣象數(shù)據(jù)、熱工參數(shù)及其他分析所需數(shù)據(jù)。12場地分析 主要流程 場 地自然條件 場地 否建設條件 選

44、擇重點因素生成場地 數(shù)據(jù)準備場地建模場地分析分析分析報告 是場地 開始 表達是否完善公共元素限制 場地 建筑藝術(shù)元素輔助方案設計 否 方案 評審是 結(jié)束 信息交換 地勘報告、規(guī)劃文件、 電子地圖、 原始地形點云數(shù)據(jù)、 場地既有及周邊場地數(shù)據(jù)場地模型 場地分析報告地塊信息等GIS數(shù)據(jù)等高精度DEM管網(wǎng)數(shù)據(jù)（根據(jù)可分析的項目 提供相應數(shù)據(jù)） 3.2.3操作流程1）2）3）收集數(shù)據(jù)，并確保數(shù)據(jù)的準確性。 根據(jù)前期數(shù)據(jù)以及分析軟件要求，建立各類分析所需的模型。 分別獲得單項分析數(shù)據(jù)，綜合各項結(jié)果反復調(diào)整模型，進行評估，尋求建筑綜合性能平衡點。 根據(jù)分析結(jié)果，調(diào)整設計方案，選擇能夠最大化提高建筑物性能的

45、方案。 4）3.2.4成果1）專項分析模型。不同分析軟件對建筑信息模型的深度要求不同，專項分析模型應滿足該分析項目的數(shù)據(jù)要求。其中，建筑模型應能夠體現(xiàn)建筑的幾何尺寸、位置、朝向， 窗洞尺寸和位置，門洞尺寸和位置等基本信息。 專項模擬分析報告。報告應體現(xiàn)模型圖像、軟件情況、分析背景、分析方法、輸入條件、分析數(shù)據(jù)結(jié)果以及對設計方案的對比說明。 綜合評估報告（可選） 2）3）設計方案比選3.3.1 目的和意義 設計方案比選的主要目的是選出最佳的設計方案，為初步設計階段提供對應的設計方案模型。通過構(gòu)建或局部調(diào)整方式，形成多個備選的設計方案模型（包括建筑、結(jié)構(gòu)、設備），進行比選，使項目方案的溝通討論和決

46、策在可視化的三維仿真場景下進行，實現(xiàn)項目設計方案決策的直觀和高效。 3.3.2 數(shù)據(jù)準備 1） 前期的方案設計模型； 2） 方案設計背景資料：包括設計條件，效果圖，設計說明等相關(guān)文檔； 3.3.3 操作流程 1）2）收集數(shù)據(jù)，并確保數(shù)據(jù)的準確性。 建立方案設計信息模型，模型應包含方案的完整設計信息，包括方案的整體平面布局，立面設計，面積指標等；基于二維設計圖紙建立模型的，應確保模型和方案設計圖紙一致。 檢查多個備選方案模型的可行性、功能性和美觀性等方面，并進行比選，形成相應的方案比選報告，選擇最優(yōu)的設計方案。 形成最終設計方案模型。 3）4）設計方案比選 BIM 應用操作流程如圖 3.3.3

47、所示。 13 方案一 BIM建模否是方案二 BIM建模 生成最終方案模型最 終成果接收數(shù)據(jù)準備開始結(jié)束是否準確表達方案三 BIM建模否是設計提資補充 是否準確表達前期設計模型或相應方案設計資料設計補充資料方案設計模型方案比選報告圖 3.3.3 設計方案比選 BIM 應用操作流程圖 3.3.4 成果 1） 方案比選報告。報告應包含體現(xiàn)項目的模型截圖、圖紙和方案對比分析說明，重點分析建筑造型、結(jié)構(gòu)體系、機電方案以及三者之間的匹配可行性。 2） 方案設計模型。模型應體現(xiàn)建筑基本造型、結(jié)構(gòu)主體框架、設備方案等。 虛擬仿真漫游3.4.1 目的和意義 虛擬仿真漫游的主要目的是利用 BIM 軟件模擬建筑物的

48、三維空間關(guān)系和場景，通過漫游、動畫和VR 等的形式提供身臨其境的視覺、空間感受，有助于相關(guān)人員在方案設計階段進行方案預覽和比選。在初步設計階段檢查建筑結(jié)構(gòu)布置的匹配性、可行性、美觀性以及設備主干管排布的合理性，在施工圖設計階段預覽全專業(yè)設計成果，進一步分析、優(yōu)化空間等。設計階段利用虛擬仿真漫游可以有助于及時發(fā)現(xiàn)不易察覺的設計缺陷或問題，減少由于事先規(guī)劃不周全而造成的損失，有利于設計與管理人員對設計方案進行輔助設計與方案評審，促進工程項目的規(guī)劃、設計、投標、報批與管理。 3.4.2 數(shù)據(jù)準備 1） 整合后的各專業(yè)模型。 3.4.3 操作流程 1）2）收集數(shù)據(jù)，并確保數(shù)據(jù)的準確性。 根據(jù)建筑項目實

49、際場景情況，賦予模型構(gòu)件相應的材質(zhì)。將建筑信息模型導入具有虛擬漫游、動畫制作功能的軟件。 設定視點和漫游路徑，該漫游路徑應當能反映建筑物整體布局、主要空間布置以及重要場所設置，以呈現(xiàn)設計表達意圖。 將軟件中的漫游文件輸出為通用格式的視頻文件，并保存原始制作文件，以備后期 的調(diào)整與修改。 3）4）14設計方案比選信息交換主要流程 3.4.4成果1）動畫視頻文件。動畫視頻應當能清晰表達建筑物的設計效果，并反映主要空間布置、復雜區(qū)域的空間構(gòu)造等。 漫游文件。漫游文件中應包含全專業(yè)模型、動畫視點和漫游路徑等。 2）15 4初步設計階段初步設計階段是介于方案設計和施工圖設計之間的過程，是對方案設計進行細

50、化的階段。在本階段，深化結(jié)構(gòu)建模設計和分析核查，推敲完善方案設計模型。應用 BIM 軟件，對專業(yè)間平面、立面、剖面位置進行一致性檢查，將修正后的模型進行剖切，生成平面、立面、剖 面，形成初步設計階段的建筑、結(jié)構(gòu)模型和二維設計圖。 在建筑項目初步設計過程中，溝通、討論、決策應當圍繞方案設計模型進行，發(fā)揮模型可視化、專業(yè)協(xié)同的優(yōu)勢。模型生成的統(tǒng)計明細表可及時、動態(tài)反映建筑項目的主要技術(shù)經(jīng)濟指標，包括建筑層數(shù)、建筑高度、總建筑面積、各類面積指數(shù)、住宅套數(shù)、房間數(shù)、停車 位數(shù)等。 初步設計階段 BIM 應用操作流程如圖 4 所示。 否否 是初步設計 是虛擬仿真漫游 數(shù)據(jù)準備提交報審建模 開始結(jié)束設計

51、優(yōu)化是否滿足設計要求是否 通過是否設計優(yōu)化 建筑模型 結(jié)構(gòu)模型 圖紙建筑模型 結(jié)構(gòu)模型 方案設計階段建筑結(jié)構(gòu)模型或二維設計圖 建筑、結(jié)構(gòu)專業(yè)初步設計樣板文件圖 4 初步設計階段 BIM 應用操作流程圖 建筑、結(jié)構(gòu)專業(yè)模型構(gòu)建4.1.1 目的和意義 建筑、結(jié)構(gòu)專業(yè)模型構(gòu)建的主要目的是利用 BIM 軟件，進一步細化建筑、結(jié)構(gòu)專業(yè)在方案設計階段的三維幾何實體模型，以達到完善建筑、結(jié)構(gòu)設計方案的目標，為施工圖設計提供設計模型和依據(jù)。 4.1.2 數(shù)據(jù)準備 1） 方案設計階段的建筑結(jié)構(gòu)模型，或二維設計圖。 2） 建筑、結(jié)構(gòu)專業(yè)初步設計樣板文件：樣板文件的定制由企業(yè)根據(jù)自身建模和作圖習慣創(chuàng)建，包括統(tǒng)一的建

52、模規(guī)則（命名規(guī)則、剪切規(guī)則、工作集規(guī)則、對象顏色設置規(guī)則等）和制圖規(guī)則（文字樣式、字體大小、標注樣式、線型等）。 4.1.3 操作流程 1）2）收集數(shù)據(jù)，并確保數(shù)據(jù)的準確性。 分別采用建筑、結(jié)構(gòu)的專業(yè)樣板文件，根據(jù)方案設計模型或二維設計圖建立相應的建筑、結(jié)構(gòu)專業(yè)初步設計模型。為保證后期建筑、結(jié)構(gòu)模型的準確整合，在模型構(gòu)建前須保證建筑、結(jié)構(gòu)模型統(tǒng)一基準點，統(tǒng)一模型軸網(wǎng)和標高等。 校驗建筑、結(jié)構(gòu)專業(yè)模型準確性、完整性、專業(yè)間設計信息一致性以及模型深度是 3）16初步設計信息交換主要流程 否滿足要求等，創(chuàng)建平面、立面、剖面視圖，并在相關(guān)視圖上添加關(guān)聯(lián)標注及圖面細節(jié)，使模型深度滿足相關(guān)要求。 4） 按照統(tǒng)一的命名規(guī)則命名文件，分別保存模型文件。 建筑、結(jié)構(gòu)專業(yè)初步設計模型構(gòu)建 BIM 應用操作流程如圖 4.1.3 所示。 檢查模型深 求 檢查模型信息準確性、完整性、專業(yè)間一致性 構(gòu)建建筑、結(jié)構(gòu)專業(yè)模型 是平面、立面、