房地產(chǎn)估價師《制度與政策》模擬試題2_第1頁
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1、姓名：_ 班級：_ 學號：_-密-封 -線- 房地產(chǎn)估價師制度與政策模擬試題2考試時間：120分鐘 考試總分：100分題號一二三四五總分分數(shù)遵守考場紀律，維護知識尊嚴，杜絕違紀行為，確?？荚嚱Y果公正。1廉租住房租金由（ ）構成。a維修費和管理費b維修費和利潤c維修費、管理費和利潤d維修費、利潤和稅金2房地產(chǎn)開發(fā)項目的動工日期，超過土地使用權出讓合同約定滿一年未動工開發(fā)的，可以不征收土地閑置費，其原因是（ ）。a發(fā)現(xiàn)地下文物b銀行貸款未按期到賬c相關建材供應缺貨d更改建筑設計3甲房地產(chǎn)開發(fā)公司取得一居住用地使用權后2年未動工開發(fā)，國家依法將其收回，并改為業(yè)用地出讓給乙房地產(chǎn)開發(fā)公司。乙房地產(chǎn)開發(fā)

2、公司取得該土地使用權的最高年限為（ ）年a38b40c68d704拆遷當事人雙方對被拆遷房屋的性質(zhì)不能協(xié)商一致的，（環(huán)球校房地產(chǎn)估價師頻道為您整理）應當由（ ）確認。a房地產(chǎn)行政主管部門b房屋拆遷管理部門c城市規(guī)劃行政主管部門d房屋登記機構5房地產(chǎn)開發(fā)公司應當在商品住宅交付時，向購買人提供住宅質(zhì)量保證書和（ ）。a住宅使用說明書b住宅驗收說明書c住宅保修說明書d住宅保修保證書6房地產(chǎn)開發(fā)公司對商品住宅的保修期從商品住宅（ ）之日起計算。a竣工b竣工驗收c入住d交付7建設工程竣工驗收由（ ）單位組織實施。a施工b建設c監(jiān)理d工程質(zhì)量監(jiān)督管理8在城市規(guī)劃中，用來確定城市地表水體保護和控制地域界線的是（ ）。a城市藍線b城市綠線c城市紫線d城市黃線9在房地產(chǎn)抵押估價中，應扣除的法定優(yōu)先受償款不包括（ ）。a拖欠的建筑工程材料費b拖欠的建筑工人工資c抵押擔保債權d出租房屋租金10下列行為中，不屬于房地產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓的是（ ）。a房地產(chǎn)抵債b房地產(chǎn)作價入股c房地產(chǎn)買賣d房地產(chǎn)繼承參考答案：1a 2

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