合同范本之sbs屋面防水施工合同

1、sbs屋面防水施工合同【篇一：sbs防水工程施工合同】 宿遷金橋商務大廈防水施工合同 工程名稱：宿遷金橋商務大廈 發(fā)包人： 南通建工集團股份有限公司 承包人：年 月日 發(fā)包方（甲方）：南通建工集團股份有限有限公司 承包方（乙方）： 依據(jù)中華人民共和國民法通則、中華人民共和國合同法及其它相關法律、法規(guī)，結合本工程具體情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商，訂立如下合同條款，以資雙方共同遵守。 第一條、工程概況 1、工程名稱：宿遷金橋商務大廈 2、工程地點：宿遷市宿城區(qū)洪澤湖路151號。 第二條、承包范圍及承包方式 1、承包范圍： 本工程主樓及裙樓所有sbs改性瀝青防水卷材，按圖紙、規(guī)范、標準要求節(jié)點構造施工。 2

2、、本合同價為包干價格，為防水材料到達施工現(xiàn)場并施工完畢驗收合格的結算包干價格。 3、承包方式：包工包料。 4、根據(jù)甲方認可的設計圖紙、國家及地方相關規(guī)范、規(guī)定，和甲方的技術交底、包施工、包所有施工用主材及所有輔材、包質(zhì)量、包工期、包安全、包文明、包風險、包保修等方式承包。材料裝卸、運輸全由乙方負責，費用由乙方負擔，并承擔所有運輸、裝卸費用。第三條、結算包干價格及結算原則 1、主樓及裙房屋面3厚sbs改性瀝青防水包干價單價為 42 元/m2 。 2、防水材料名稱為：山東濰坊萬寶防水卷材；材料規(guī)格： 3厚、聚酯胎、 3、實際防水面積和總價以最終現(xiàn)場實際工程量結算為準。 4、以上包干結算單價包含但不

3、僅限于人工費、材料費（包含所有材料，比如sbs材料、sbs附加層、輔材、燃料（汽油）、結合層用料等）、施工用機械設備費、施工損耗及節(jié)點增加處理、運輸、裝卸、搬運、臨時設施費、安全措施費、文明施工費、已完工程保護費、保證工期措施費、社保費、保險費、規(guī)費、利潤、管理費、稅金等完成sbs防水工程必備工序等一切費用。在合同履行期內(nèi)，不受市場價格因素或因其它任何因素變化及政策調(diào)整而調(diào)整。 5、工程結算量為結合施工圖紙、設計變更及相關技術文件以甲方、建設單位工程部、監(jiān)理、造價控制部和乙方共同確認的實際鋪貼面積進行計算。搭接面積及附加層面積（包含損耗）、管邊收口、雨水口和落水口卷材收口等已考慮在單價內(nèi)，不另

4、計算。 6、結算由乙方編制，甲方負責審核，并經(jīng)甲方成本部審核確認。 第四條、付款方式 1、本工程不支付工程預付款。 2、本工程sbs改性瀝青防水卷材全部施工結束、屋面避水試驗檢測合格后支付至完成工程量總價款的80%。屋面防水工程全部驗收合格，提交完整的竣工資料，沒有質(zhì)量問題、移交問題和遺留問題后，一個月內(nèi)完成結算。結算上報甲方終審雙方確認后，經(jīng)一個雨季或經(jīng)歷兩次以上中到大雨無質(zhì)量問題和遺留問題后付至結算總造價90%。留10%作為質(zhì)量保證金，完成后滿1年無質(zhì)量問題后無息付清質(zhì)保金，維修期為5年。 3、每次付款均以轉賬形式發(fā)放給乙方。甲方支付工程款時，乙方均需先開具正規(guī)合法的符合工程項目所在地稅務

5、機關規(guī)定的發(fā)票。若乙方不能提供有效的等值發(fā)票，甲方有權拒絕付款。如果乙方提供的發(fā)票不真實或不合法，甲方有權按票面金額10%向乙方收取違約賠償金。 4、甲方付款時由乙方委派專人辦理正式收款手續(xù)及相應票據(jù)，其他人員無權辦理任何支款事宜。 第五條 工期 1、乙方應按甲方提供的施工進度計劃或單項工程工期書面通知為準安排施工，配足必要的施工人員及工具，不得因為工具、人力不足而影響工期。若工期達不到進度安排要求時，乙方應及時采取措施：如加班、加點、加人員，否則甲方有權單方面組織人力、物力進行施工，其單價按本合同單價的貳倍從乙方施工完成量中扣除；若乙方工期嚴重滯后（即施工進度與計劃進度差距10天以上的）甲方

6、有權單方解除本合同，乙方在兩天內(nèi)無條件退場，甲方有權不支付乙方剩余工程款。 2、工程完工日以該工程驗收合格之日為準，若部分工程預驗達不到質(zhì)量要求標準，乙方需無條件返修直至達到本合同要求標準，其費用和工期延誤的責任及費用由乙方自行承擔。 3、乙方若無法在以上約定的期限內(nèi)完工，乙方每延誤工期壹天向甲方支付3000元的違約金，乙方同意甲方直接從應付給乙方的工程款中扣除；若由甲方原因造成的工程延期，乙方必須在發(fā)生后三日內(nèi)報送甲方簽證認可，方可延期且不予扣款，如甲方故意違約將處以同樣處罰。第六條 質(zhì)量及驗收 1、本合同簽訂以后，乙方自然納入甲方質(zhì)量管理體系中來，必須服從工 程部、監(jiān)理及總包檢查監(jiān)督、管理

7、。 2、承包方必須具有相應防水工程資質(zhì)等級，并派與工程相應等級的項目經(jīng)理和專業(yè)技術人員現(xiàn)場管理施工。本工程質(zhì)量必須按現(xiàn)行國家建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準、屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范要求的合格等級，并按合格質(zhì)量等級組織施工，合格品率達到100%。凡不符合本合同約定質(zhì)量標準的必須修復至合同約定標準，其維修返工等所有費用及責任均由乙方承擔。 3、乙方根據(jù)施工方案、技術交底及相關質(zhì)量規(guī)程要求進行施工，完成每道工序，都要甲方工地代表簽字認可后，方可進入下道工序。 4、工程竣工工序：乙方閉水試驗需報項目部、監(jiān)理部、甲方代表現(xiàn)場驗證檢查并做好記錄、簽字完成后，應以書面竣工驗收申請表通知甲方，甲方在收到驗收申請后的

8、三個工作日內(nèi)必須組織進行竣工驗收，在竣工驗收報告上簽字。 5、工程竣工驗收后保修期5年，在保修期內(nèi)因施工質(zhì)量引起所有質(zhì)量及滲漏問題， 由乙方負責并無償修復。 6、甲方有權對不符合質(zhì)量標準的工序拒絕簽字，對不符合質(zhì)量標準的工程拒絕驗收。 7、質(zhì)量要求：達到國家標準。執(zhí)行國家規(guī)范jc/t690-2008, gb 50207-2002。 8、其他要求：甲方技術交底作為合同附件具有同等法律效力，每個施工方案必須經(jīng)項目部批準后執(zhí)行。 第七條 施工管理與安全 1、乙方應聽從甲方項經(jīng)部人員的指揮、安排，并接受甲方、監(jiān)理及項經(jīng)【篇二：sbs防水工程合同】 建設工程施工專業(yè)分包合同 工程名稱： 四通大廈防水（s

9、bs）工程 甲 方： 四川成博建筑工程有限公司 乙方： 總承包人（全稱）： 四川成博建筑工程有限公司 專業(yè)分包人（全稱）： 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、房 屋建筑和市政基礎設施工程施工分包管理辦法及其他有關法律、行 政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就 四通大 廈防水工程 施工專業(yè)分包事項協(xié)商一致，訂立本合同。 一、工程概況 1. 工程名稱： 2. 工程地點：3. 結構類型：二、分包工程內(nèi)容 1、地下室、剪力墻、屋面、衛(wèi)生間等施工圖設計中所有防 水工程，基層處理，閉水試驗，面積大約： m2結算時 以實際施工面積為準。 三、合同工期 工期自 年 月 日開始。至

10、 年 月 日竣 工。由項目部指定部位進行施工，工期進度必須滿足甲方項目部 要求，遇特殊情況必須按甲方項目部的調(diào)整計劃完成，若乙方無 負責支付實際發(fā)生的雙倍費用。 四、合同價款與支付 1. 合同價款預計總造價約為人民幣 萬元，實際結算工 程量以設計圖紙結合現(xiàn)場實際情況為準。 2. 合同價款的確定： 本工程防水材料為：a）、底板、墻身、頂板：sbs防水卷材，4mm厚，兩道，綜合 單價為：/平米，(包括按規(guī)范的應做的附加層的費用)一次 性包死。 按定額有關規(guī)定計算面積。 b）、配電房地面、消防水池：硅基防水涂料，4mm厚，綜合單價為：/平米，一次性包死。按定額有關規(guī)定計算面積。 c）、內(nèi)墻2（衛(wèi)生間

11、、淋浴區(qū)）：聚酯防水層，1.5mm厚，綜合單價為：/平米，一次性包死。按定額有關規(guī)定計算面積。 d）、樓面3：聚合物水泥基（js）防水涂料，2mm厚，綜合單價為：/平米，一次性包死。按定額有關規(guī)定計算面積。 e）、屋面1、2：聚酯胎sbs改性瀝青防水卷材，3mm厚，兩道，綜合單價為：/平米，(包括按規(guī)范的應做的附加層的費用) 一次性包死。按定額有關規(guī)定計算面積。 f）、屋面3：js-防水涂膜，1.2mm厚，/平米，一次性包死。按定額有關規(guī)定計算面積。 本工程所有防水材料要求同類型中質(zhì)量較好的 本工程承包單價均已綜合考慮了人工費和工程趕工、加班及 各部位施工難易程度、全部工序并包括乙方使用工具費

12、、開機人 員工資費、社保福利、 工傷病假、醫(yī)藥費、探親往返差旅費等 各種補貼以及停水、停電、雨天停工、節(jié)日補助和個人所得稅等 各種工資費用，甲方不另作任何補貼。 五、付款方式 1、乙方所承包的內(nèi)容：土0.00以下防水工程全部完工后并 驗收合格后，并無漏水現(xiàn)象，在四層封頂以后付實際完成工程量 的50%作為人工費、材料費，工人伙食費由乙方自理。單位工程 竣工驗收合格(無滲漏)后再付到總造價的95%，剩余5%作為防水工程的質(zhì)量保證金，保質(zhì)期滿后，一月內(nèi)付清余款。 2、如果乙方所承包范圍內(nèi)的工程出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，甲方拒付 一切費用，一切經(jīng)濟責任由乙方自行承擔。 3、完成的工程量需經(jīng)甲乙雙方現(xiàn)場人員確認，并

13、經(jīng)甲方項 目經(jīng)理、施工長、結算員及有關人員簽名才能作為支付依據(jù)。 4、若當乙方完成的工程量因質(zhì)量問題甲方不予驗收，70% 的工程量價款甲方可不給予支付，待乙方整改完畢后經(jīng)驗收合格 后才支付給乙方。 5、乙方收到甲方支付的70%工程款后，必須將內(nèi)部工人的 工資支付完畢將當月支付的工人工資表提交給甲方留底。如發(fā)現(xiàn) 乙方有拖欠工人工資現(xiàn)象，甲方有權代乙方支付工資并收取10% 的勞務費。 6、工程全部驗收合格后，乙方可向甲方提出工程結算，結 算表必須經(jīng)項目經(jīng)理、施工長和結算員共同簽字確認，再送公司 財務部審核工程量后，按本合同核定承包結算總額。 7、結算總額=乙方實際完成的工程量*合同單價 8、乙方必

14、須提供工人權益卡，每天按時刷卡，如有沒卡的 工人必須告知項目部并配合項目部辦理農(nóng)民工權益卡。 9、乙方須在每月發(fā)放工資前將工人姓名、工資數(shù)目、銀行 卡賬號造表交項目部。 六、質(zhì)量與檢驗 1、執(zhí)行國家建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準（gb50300-2013） 2、乙方按照國家有關標準及規(guī)定和本企業(yè)現(xiàn)行產(chǎn)品樣本的要 求進行施工，試驗檢驗費由乙方負責，檢測報告必須符合當?shù)叵嚓P 部門要求。 3、防水材料的平均厚度應符合設計要求，最小厚度不得小于設計 厚度的95%，質(zhì)量達到合格標準。4、乙方應認真按照標準、規(guī)范和設計圖紙要求以及甲方依據(jù)合同 發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方的檢查檢驗，并為檢查檢驗提供便利 條

15、件。 5、隱蔽工程和中間驗收的約定： 協(xié)同甲方、業(yè)主、監(jiān)理單位不定 期的對工程進行檢查驗收，如檢查不合格，乙方應予以返工處理，乙 方承擔返工的費用，工期不予順延，檢查合格后方可繼續(xù)施工。 6、分包工程質(zhì)量應當達到雙方約定的標準，若達不到約定標準， 乙方應按甲方的要求返工。因乙方原因達不到約定標準的，乙方承擔 返工的費用，工期不予順延。 7、卷材防水層的搭接縫應粘貼或焊接牢固，密封嚴密，不得有扭曲、折皺、翹邊和起泡等缺陷，違者罰款： 200元/處 。 8、采用外防外貼法鋪貼卷材防水層時，立面卷材接槎的搭接寬度， 高聚物改性瀝青類卷材應為150mm，合成高分子類卷材應為100mm， 且上層卷材應蓋

16、過下層卷材。 9、3.側墻卷材防水層的保護層與防水層應結合緊密，保護層厚度 應符合設計要求 七、雙方權利和義務 1. 甲方工作 1.1 向乙方提供有關施工資料。 提供的施工資料名稱及時間：分包單位進場后提供防水施工 圖紙以及有關驗收標準。 1.2 組織乙方進行施工交底。 交底的時間： 準備進行施工的前一天。 1.3 在工程發(fā)包人按合同約定付款的前提下，確保嚴格履行本合【篇三：sbs防水工程施工合同】 防水單項承包施工合同 發(fā)包人： 承包人： 日 期： 金秋家園1#、2#住宅樓殷 鐵 年 月 日 工程名稱：發(fā)包方（甲方）：北京八達嶺金宸建筑有限公司 承包方（乙方）： 依據(jù)中華人民共和國民法通則、

17、中華人民共和國合同法及其它相關法律、法規(guī)，結合本工程具體情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商，訂立如下合同條款，以資雙方共同遵守。 第一條、工程概況 1、工程名稱：金秋家園1#、2#住宅樓 2、工程地點：懷來縣瑞云觀鄉(xiāng) 第二條、承包范圍及承包方式 1、承包范圍：金秋家園1#、2#住宅樓 本工程屋面及地下室sbs 防水卷材，陽臺、衛(wèi)生間地面“js”防水涂膜。按圖紙、規(guī)范、標準要求節(jié)點構造施工。 2、本合同價為包干價格，為防水材料到達施工現(xiàn)場并施工完畢驗收合格的結算包干價格。 3、承包方式：包工包料。 4、根據(jù)甲方認可的設計圖紙、國家及地方相關規(guī)范、規(guī)定，和甲方的技術交底、包施工、包所有施工用主材及所有輔材、包質(zhì)

18、量、包工期、包安全、包文明、包風險、包保修等方式承包。材料裝卸、運輸全由乙方負責，費用由乙方負擔，并承擔所有運輸、裝卸及實驗檢測費用。提供本專業(yè)一切所需資料文件、材質(zhì)單據(jù)、復試報告等，并且所提供的資料必須符合質(zhì)監(jiān)站標準的工程資料，第三條、結算包干價格及結算原則 1、屋面防水層為2層3厚sbs防水卷材，包干單價為 56 元/m2 （含稅價），屋面防水面積按實際施工完面積計算。 2、地下室內(nèi)防水層為2層3厚sbs防水卷材，包干單價為 56 元/m2 （含稅價），地下室室內(nèi)防水面積按實際施工完面積計算。 3、衛(wèi)生間防水為“js”防水涂膜，厚度為1.5mm，包干單價為 35 元/（含稅價），衛(wèi)生間防水

19、涂膜面積按實際施工完面積計算。 4、以上包干結算單價包含但不僅限于人工費、材料費（包含所有材料，比如sbs材料、sbs附加層、輔材、燃料（汽油）、結合層用料等）、材料復檢實驗費、施工用機械設備費、施工損耗及節(jié)點增加處理、運輸、裝卸、搬運、臨時設施費、安全措施費、文明施工費、已完工程保護費、保證工期措施費、社保費、保險費、規(guī)費、利潤、管理費、稅金等完成sbs防水工程必備工序等一切費用。在合同履行期內(nèi)，不受市場價格因素或因其它任何因素變化及政策調(diào)整而調(diào)整。 5、工程結算量為結合施工圖紙、設計變更及相關技術文件以甲方確認的實際鋪貼及涂膜面積進行計算。搭接面積及附加層面積（包含損耗）、管邊收口、雨水口

20、和落水口卷材收口等已考慮在單價內(nèi)，不另計算。 第四條、付款方式 1、本工程不支付工程預付款。 2、本工程sbs防水卷材、“js”防水涂膜防水工程全部施工結束、屋面及衛(wèi)生間避水試驗檢測合格、屋面及衛(wèi)生間防水工程全部驗收合格、提交合格完整所需文件資料等、沒有質(zhì)量問題和遺留問題、經(jīng)一個雨季或經(jīng)歷兩次以上中到大雨無質(zhì)量問題和遺留問題后，年底付至結算總造價 %。留 %作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期為2年。質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題后無息付清質(zhì)保金。 3、每次付款均以轉賬形式發(fā)放給乙方。甲方支付工程款時，乙方均需先開具正規(guī)合法的符合工程項目所在地稅務機關規(guī)定的發(fā)票。若乙方不能提供有效的等值發(fā)票，甲方有權拒絕付款。如果乙方

21、提供的發(fā)票不真實或不合法，甲方有權按票面金額10%向乙方收取違約賠償金。 4、甲方付款時由乙方委派專人辦理正式收款手續(xù)及相應票據(jù)，其他人員無權辦理任何支款事宜。 第五條 工期 1、乙方應按甲方提供的施工進度計劃或單項工程工期書面通知為準安排施工，配足必要的施工人員及工具，不得因為工具、人力不足而影響工期。若工期達不到進度安排要求時，乙方應及時采取措施：如加班、加點、加人員，否則甲方有權單方面組織人力、物力進行施工，其單價按本合同單價的貳倍從乙方施工完成量中扣除；若乙方工期嚴重滯后（即施工進度與計劃進度差距10天以上的）甲方有權單方解除本合同，乙方在兩天內(nèi)無條件退場，甲方有權不支付乙方剩余工程款。 2、工程完工日以該工程驗收合格之日為準，若部分工程預驗達不到質(zhì)量要求標準，乙方需無條件返修直至達到本合同要求標準，其費用和工期延誤的責任及費用由乙方自行承擔。 第六條 質(zhì)量及驗收 1、本合同簽訂以后，乙方自然納入甲方質(zhì)量管理體系中來，必須服從工程部、監(jiān)理及總包檢查監(jiān)督、管理。 2、承包方必須具有相應防水工程資質(zhì)等級，并派與工程相應等級的項目經(jīng)理和專業(yè)技術人員現(xiàn)場管理施工。