公廁保潔維護投標(biāo)書文件;

1、區(qū)公共廁所維護管理服務(wù)項目投標(biāo)書目 錄第一部分 經(jīng)濟文件3一、開標(biāo)一覽表4第二部分 資格文件5一、營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件6二、法定代表人身份證明書7三、法定代表人授權(quán)委托書8四、誠信聲明9第三部分 技術(shù)及商務(wù)文件10一、投標(biāo)函11二、投標(biāo)人基本情況介紹12（一）投標(biāo)人基本情況12（二）技術(shù)及商務(wù)條款應(yīng)答承諾書21第四部分 其他文件22一、投入本項目的項目管理人員的相關(guān)證明材料23二、項目服務(wù)方案29第一章 質(zhì)量保證體系29一、維護管理質(zhì)量保障體系29二、保潔期內(nèi)的保潔措施33三、旅游高峰及節(jié)假日期間、災(zāi)情等特殊時期保潔的具體保證措施40第二章 維護管理方案的組織和實施43一、清衛(wèi)保潔的實施方案43

2、二、清衛(wèi)保潔人員的配備、勞動力投入計劃等內(nèi)容49第三章 安全文明工作措施50一、保潔安全保證體系和安全管理制度50二、文明保潔管理措施55三、環(huán)境保護措施等內(nèi)容56四、檢查考核制度和獎懲措施56附：部分在管項目合同60五、合同78廁所管護承包合同書78附件1：安全責(zé)任書88第三部分 技術(shù)及商務(wù)文件第四部分 其他文件一、投入本項目的項目管理人員的相關(guān)證明材料姓名 性別 年齡 職務(wù)項目經(jīng)理籍貫學(xué)歷參加工作時間 從事專業(yè)工作年限年類似工作業(yè)績情況序號項目名稱職務(wù)時間主要工作內(nèi)容12項目經(jīng)理情況勞動用工合同（粘貼掃描件）物業(yè)崗位證書二、項目服務(wù)方案第一章 質(zhì)量保證體系一、維護管理質(zhì)量保障體系（一）員工

3、管理制度我公司員工管理制度健全，員工勞動合同簽訂率和社會保險費繳納費率均達到100% 。1、員工招聘管理職務(wù)名稱學(xué)歷要求工作經(jīng)歷能力、質(zhì)量要求管理人員大專以上兩年以上具備良好組織、溝通、協(xié)調(diào)、執(zhí)行能力水電維修人員高中以上兩年以上具有電工上崗證，本職工作熟練保潔員初中一年以上能夠熟練掌握本職工作，服從管理領(lǐng)導(dǎo)員工的招聘，試用與錄用程序：1.1 依據(jù)“保潔員的基本要求”，對招聘人員進行面試。1.2 對擬聘用的專業(yè)技術(shù)人員進行技術(shù)考核，對擬聘用的其他人員進行正常的心理考核。1.3 應(yīng)聘人員必須持有本人身份證和相關(guān)證明，并填寫“應(yīng)聘人員登記表”，聘用人員應(yīng)按時到相關(guān)部門報到，接受試用。1.4 試用期培

4、訓(xùn)一個月，試用期對聘用人員進行六方面的考核：1.4.1 勞動紀(jì)律 1.4.2 勞動態(tài)度1.4.3 文明禮貌 1.4.4 規(guī)范操作1.4.5 安全知識 1.4.6 保潔標(biāo)準(zhǔn)1.5 試用期滿，考核合格，錄用為正式員工。2、員工考核管理為規(guī)范員工工作期間行為，實行標(biāo)準(zhǔn)化，規(guī)范化操作，根據(jù)公司相關(guān)制度的規(guī)定，制定本員工考核制度。2.1 考評內(nèi)容2.1.1 公司狀況、公司制度程序的了解程度；（5%）2.1.2 工作態(tài)度、紀(jì)律；（10%）2.1.3 儀容儀表；（5%）2.1.4 工作質(zhì)量；（70%）2.1.5 學(xué)習(xí)態(tài)度。（10%）2.2 考評方式2.2.1 由項目主管對所屬員工的保潔區(qū)域工作情況進行打分（

5、每周不少于2次）；2.2.2 公司人員進行不定期的對保潔項目質(zhì)量進行打分考評（每月至少一次）；2.2.3 考評成績直接與員工的工資、獎金掛鉤，連續(xù)三次不合格者，實行末位淘汰制。2.3 具體考核措施2.3.1 公司狀況、公司制度程序的了解程度2.3.2 熟悉公司的基本狀況，了解公司的企業(yè)文化、理念。2.3.3 熟悉公司的地址，對公司部門的框架、領(lǐng)導(dǎo)人有大體的了解。2.3.4 熟悉公司的規(guī)章制度、獎懲條例和基本的辦事程序。2.4 工作態(tài)度與紀(jì)律2.4.1 自覺服從上級領(lǐng)導(dǎo)的工作分配和工作安排。2.4.2 遵守工作紀(jì)律，不遲到、不早退、不曠工。2.4.3 不酒后上崗，不穿拖鞋上崗，不酗酒，不鬧事，不

6、坐崗，不和社會上不良分子勾結(jié)，不在上班時間內(nèi)出售廢品。2.4.4 愛護公共財物和公司財物。2.4.5 工作時間內(nèi)穿工作服、佩戴工作證件。2.4.6 具有團隊協(xié)作精神，員工之間不互相指責(zé)，不互相打架斗毆。2.5 工作質(zhì)量2.5.1 熟悉保潔工具，保潔器材的使用。2.5.2 有無重大安全或責(zé)任事故發(fā)生。2.5.3 客戶滿意程度，有無重大或一般投訴事件等。2.5.4 工作規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化程度。2.5.5 是否符合客戶或招標(biāo)文件中招標(biāo)文件的要求、保潔質(zhì)量是否達標(biāo)。2.5.6 保潔工具、器材、物品的存放是否符合要求等。2.6 人事考勤2.6.1 員工按時上下班，員工無故不得遲到或早退。2.6.2 有事必須

7、請假，不得無故曠工。請假應(yīng)提前向上級領(lǐng)導(dǎo)提出，并填寫“請假單”，待上級領(lǐng)導(dǎo)同意后，方可請假。2.6.3 上班時間遲到10分鐘以內(nèi)罰款10元，10分鐘到1小時以內(nèi)扣發(fā)半天工資，超過1個小時按曠工處理，曠工一天扣發(fā)三天工資。2.6.4確實有急事晚到或提早下班的，需提前向上級領(lǐng)導(dǎo)或考勤負責(zé)人員申請，經(jīng)負責(zé)人同意后方可晚到或提早下班。2.6.5 每月的考勤結(jié)果報財務(wù)部門，作為當(dāng)月工資發(fā)放的依據(jù)。3、控制措施、手段、方法3.1、公廁清洗保潔服務(wù)質(zhì)量3.1.1 公廁在每日22：00以后完成最后一次清潔，次日7：30前完成第一次清洗。下午1：30完成一次大清洗，其余時間隨臟隨洗。清洗保潔作業(yè)時必須放置“公廁

8、清洗作業(yè)中”的警示牌。3.1.2 公廁內(nèi)墻面、天花板、門窗和隔離板應(yīng)無積灰、污跡、蛛網(wǎng)，無亂涂亂畫，墻面應(yīng)光潔，公廁外墻面應(yīng)整潔。3.1.3 蹲位應(yīng)整潔，大便槽兩側(cè)應(yīng)無糞便污物，槽內(nèi)無積糞，潔凈見底；小便槽(斗)應(yīng)無水銹、尿垢、垃圾，無臭。3.1.4 公廁內(nèi)地面應(yīng)光潔，無積水。3.1.5 按規(guī)定噴灑消殺藥物，做好公廁除蟲除臭工作，并確保安全用藥。3.1.6 公廁各種設(shè)施齊全完好，排污管道、化糞池應(yīng)及時疏通、清掏，不得發(fā)生滿溢等現(xiàn)象。3.1.7 保潔工具應(yīng)放置整齊，公廁內(nèi)外無亂堆雜物。公廁四周35m范圍內(nèi)，應(yīng)無垃圾、糞便、污水等污物。3.1.8 公廁工作間內(nèi)必須做到整潔干凈，物品擺放要整齊一致，

9、不準(zhǔn)亂堆亂放。3.2、廁內(nèi)衛(wèi)生保潔質(zhì)量控制指標(biāo)應(yīng)符合下表規(guī)定。公廁衛(wèi)生保潔質(zhì)量控制指標(biāo)項目二星公廁三星公廁四星公廁紙片（塊）21無煙蒂（個）21無糞跡（處）無無無痰跡（處）22無窗格積灰微微無臭味（級）水廁1；非水廁3水廁1；非水廁3水廁1；非水廁2蒼蠅（只）水廁：無；非水廁5水廁3；非水廁5水廁無；非水廁3蛛網(wǎng)無無無二、保潔期內(nèi)的保潔措施（一）保潔作業(yè)基本流程一撣：即使用清潔工具撣除公廁內(nèi)的蛛網(wǎng)、灰塵；二抹：即用抹布清晰門窗、洗手器具、隔斷板、墻面等；三沖：即對公廁蹲便器、座便器、小便斗進行沖洗；四拖：即用拖把清除地面污垢、積水，保持干燥整潔；五掃：即清掃公廁周邊環(huán)境；六理：即清理垃圾；七查

10、：即檢查水龍頭、干手器、水箱等設(shè)施是否完好，發(fā)現(xiàn)損壞及時修理；八噴：即噴灑消毒藥水，每日不少于2次。（二）保潔作業(yè)具體實施措施1、保潔期間1.1 開啟公廁便器、沖水、吸收、照明、通風(fēng)、除臭、排污等設(shè)施設(shè)備，確保正常使用。配置的服務(wù)用品應(yīng)及時補充，確保供應(yīng)。1.2 公廁內(nèi)便器、蹲位、洗手合、拖把池、隔斷板、干手器、鏡面、地面、墻面保持清潔，無污染，做到見臟就掃、見臟就拖、見臟就擦。及時清除廢物簍內(nèi)廢棄物，確保不滿溢。2、保潔結(jié)束后2.1 清潔男（女）廁間，清除蹲（座）便器（溝槽）、小便斗內(nèi)部污跡，擦凈隔斷板、扶手及便器外部，清掃、托干地面，并噴灑消毒液。2.2 清潔門窗、墻面、地面、天花板；徹底

11、清潔、擦拭并保持各設(shè)施設(shè)備清潔完好；做好公共衛(wèi)生間內(nèi)外環(huán)境的保潔工作。2.3 清除廢物簍內(nèi)廢棄物，清洗后放回原處；清潔洗手臺、吸收盆及周邊，并噴灑消毒液；補充應(yīng)配置的服務(wù)用品。確保齊全。2.4 保潔工作完畢后，清潔工具間，將作業(yè)工具擺放整齊；傾倒工作垃圾，清除不應(yīng)保存的物品。（三）作業(yè)規(guī)范要求1、外墻面：先用浸潤洗滌劑的清洗滾筒擦抹外面表面，再用刮水器刮凈污水，同時用抹布將刮水器的污水擦拭干凈，最后用清水沖凈墻面。2、內(nèi)墻及天花板：準(zhǔn)備洗滌劑、抹布等清潔工具，先清除天花板及上層墻壁的灰塵，用浸潤洗滌劑的抹布從左至右、從前之后擦拭，再用干抹布擦拭干凈。對局部污垢嚴(yán)重的區(qū)域，用濕抹布進行擦拭或噴灑

12、洗滌劑后用抹布擦拭。3、地面：保持經(jīng)常性的清潔和清洗，先將地面清掃干凈，再用洗滌劑清洗，若地面有干結(jié)物，須用溫水浸泡，待軟化后，用清水洗凈，后用干拖把托干。使用洗滌劑清洗地面時，宜采用中性洗滌劑。日常保潔中，保持地面干燥，避免長期潮濕。4、窗玻璃：采用質(zhì)地軟硬適中，光滑無毛容易吸水的抹布先將窗框的灰塵擦凈，再擦窗和玻璃。抹布浸潤清水或洗滌劑后，按先中心、后四角或先死角再中心的順序反復(fù)擦拭，直至玻璃擦亮擦凈為止。5、窗紗：摘下窗紗，先掃除窗框、橫梁、窗臺、紗窗上的雜物、灰塵，用軟毛刷蘸洗滌劑將窗紗洗刷一遍，再用濕抹布將窗框、橫梁、窗臺、紗窗擦拭干凈。6、排風(fēng)扇：切斷電源后使用干長毛軟刷清除排風(fēng)扇

13、排氣口內(nèi)外及兩側(cè)的灰塵，再用濕抹布擦拭干凈。7、照明設(shè)施：切斷電源后用抹布浸潤洗滌劑擦拭，再用干抹布擦干。燈管及燈泡通電前必須晾干。8、門8.1 門與門框：先用浸潤洗滌劑的濕抹布把門框內(nèi)外自上而下、從外到內(nèi)擦拭一遍，用清水將抹布洗滌干凈，按同樣順序再擦拭一遍。8.2 門拉手：清潔時先用濕抹布擦拭，再用浸潤洗滌劑的抹布擦拭一遍，最后用干抹布擦拭干凈。門拉手須每隔1小時清潔一次。9、小便斗9.1 內(nèi)側(cè)：作業(yè)前設(shè)置保潔警示牌，并打開門窗及排風(fēng)設(shè)施。作業(yè)時先清除小便斗內(nèi)尿液及雜物，再用洗滌劑灑小便斗內(nèi)污垢，待污垢軟化后，用毛刷刷除，然后用清水沖刷干凈。9.2 外側(cè)：用浸潤洗滌劑的抹布擦拭小便斗外側(cè)和基

14、礎(chǔ)部分，用清水沖凈后，用干抹布擦干。9.3 隔斷板：用濕抹布和洗滌劑擦拭小便斗隔斷板和擱物臺，如有硬化污垢可用濕毛刷刮洗，再用干抹布擦拭干凈。10、蹲（座）便器10.1 內(nèi)側(cè)：作業(yè)時先將清除蹲（座）便器內(nèi)糞跡及雜物、再用洗滌劑噴灑蹲（座）便器內(nèi)污垢，待污垢軟化后，用毛刷刷除，然后用清水沖刷干凈。10.2 外側(cè)：用浸潤洗滌劑的抹布擦拭蹲（座）便器外側(cè)和基礎(chǔ)部分，用清水沖凈后，用干抹布擦干。10.3 水箱：用浸潤洗滌劑的抹布擦抹水箱蓋、箱體、按鈕、水管，用清水沖凈后，用水抹布擦干。10.4 座便器坐蓋及坐墊在最后清潔。用浸潤洗滌劑的抹布將坐墊及坐蓋由內(nèi)層至外層擦抹2遍，再用干抹布擦干。11、洗手臺

15、11.1 鏡面：使用濕抹布按從上到下的順序出去鏡面灰塵，抹布清洗干凈后，橫向平行交叉擦拭鏡面，后用干抹布擦干。最后用干抹布蘸酒精從上到下擦拭一遍。11.2 洗手盆：將洗滌劑均勻噴灑在洗手盆內(nèi)側(cè)，用抹布從上到下依次反復(fù)擦抹，除去污垢。清水純凈后，再用抹布蘸消毒液擦拭一遍，用清水沖洗干凈。11.3 臺面：清除洗手臺面上的雜物，用抹布蘸消毒液擦拭一遍，用清水沖洗干凈，再用干抹布擦干。最后用浸潤洗滌劑的抹布擦抹洗手臺面，并用濕抹布擦拭干凈。11.4 水龍頭：清洗水龍頭及水管時，應(yīng)將洗滌劑噴灑在抹布上，對其反復(fù)擦抹，再用干凈的濕抹布擦拭干凈。（四）工具規(guī)范使用1、擦拭工具1.1 抹布抹布采用全棉材質(zhì)，質(zhì)

16、地蓬松、柔軟，吸水性強。操作規(guī)范：抹布使用前對折，對折后面積為原面積的1/4。保潔時逐一按對折后的面積進行擦拭，直至四個1/4工作面積全部使用。保潔時抹布與手掌接觸面始終是干凈的面。注意事項：擦拭便器、洗手臺及其它設(shè)施的抹布不得混用，不使用時，分類存放。使用后的抹布及時清洗，洗滌除垢后，用清水漂洗干凈，晾干待用。1.2 清潔球清潔球為不銹鋼切削成的薄絲制成，有一定硬度，有空隙、彈性，成團狀。操作規(guī)范：使用前將清潔球浸入洗滌劑溶液中，待空隙中富含洗滌劑后，擦拭墻壁、洗手臺表面較厚、較難清除的污垢。注意事項：擦拭時不可用力過大，以免損傷被清潔物體表面，并避免清潔球逝去彈性，影響使用壽命。使用清潔球

17、時戴橡皮手套，以免損傷皮膚。清潔球使用后及時清洗，晾干待用。2、清掃工具2.1 掃帚操作程序：公廁內(nèi)清掃時，掃帚從最里的廁位墻壁處向門口掃，并注意清除墻面邊角處留存的垃圾。通道等場所清掃時從四邊向中間清掃，每掃一邊，及時將掃出的垃圾掃入畚斗內(nèi)，同時注意清掃墻角與夾角處和擺放物底部垃圾，擺放物可移動的，移動后再清掃。注意事項：清掃時要穩(wěn)、沉、重、慢，使垃圾、灰塵、雜物始終聚攏，不得揚其起灰塵及拋灑垃圾。清掃結(jié)束后，掃帚放在畚斗中拿走，不將掃帚懸空提走或在地面上拖行，以免造成二次污染。清掃蹲位與清掃通道的拖把分開使用，不得混用。2.2 畚斗操作程序：清掃時，將垃圾輕輕掃入畚斗，避免垃圾滑落，清掃完

18、畢后，將垃圾倒至垃圾收集點內(nèi)。注意事項：移動盛有垃圾的畚斗時，畚斗敞口處不得低垂，避免垃圾滑落，造成二次污染；畚斗中盛有輕質(zhì)垃圾（如紙片、泡沫塑料等）和灰塵時，用掃帚抵住垃圾；清掃完畢后畚斗及時清洗干凈。2.3 拖把操作程序：公廁內(nèi)拖把時從最里的廁位墻壁處向門口拖拭。通道拖拭時，拖布從兩邊向中間拖拭，不遺漏四邊死角和擺放物底部地面，擺放物可以移動的，移動后再拖拭。拖把每拖拭5平方米清洗一次，每拖拭15平方米，更換清水一次，特別臟的地面（每個廁位）增加清洗拖把和更換清水的次數(shù)。最后一次拖拭時，用干拖把將水跡托干。注意事項：拖拭前在水桶內(nèi)加入清水和洗滌劑溶液，清水和洗滌劑溶液應(yīng)占水桶容積的70%。

19、濕拖把拖拭前擰干，不滴水。干拖把拖拭前干凈、干燥，不粘灰塵、臟物。拖拭樓梯及地板時，拖把頭不得抬得過高，拖拭幅度不得過大。保潔完成后，及時清洗拖把，晾干待用。干、濕拖把應(yīng)放入水桶拎走，不得將拖布懸空拎走，避免造成二次污染。清掃蹲位與清掃通道的拖把分開使用，不得混用。 2.4 水桶、灰塵撣注意事項水桶內(nèi)外壁及底部應(yīng)干凈，無污垢、破損，使用完后及時清洗干凈待用。使用灰塵撣撣灰塵時，盡量貼近被清潔表面，并及時抖落粘附的灰塵。灰塵撣保持干燥、干凈，不得用水清洗，并及時拔除被污染的羽毛。3、其他工具3.1 警示牌保潔員作業(yè)濕需設(shè)置警示牌，警示顏色應(yīng)醒目，文字清洗可見，擺放位置適當(dāng)。警示牌使用完畢后立即收

20、回，擦拭干凈待用，沖洗公廁地面時，鋪設(shè)防滑墊。3.2 告示牌公廁維修期間，在顯眼位置設(shè)置告示牌。（五）公廁設(shè)施設(shè)備維護維修計劃5.1 公司配備水、電維修人員2名對公廁各類設(shè)施設(shè)備正常運行、使用情況每日巡檢不少于兩次。5.2 對燈具、水龍頭、廁位水閥、化妝鏡、掛物鉤、洗手液盒、烘手器等易損設(shè)施在損壞后2小時內(nèi)到現(xiàn)場進行修復(fù)；5.3 對門、窗、隔斷、吊頂、扶手、潔具、面磚、大小便器、無障礙等設(shè)施在損壞后24小時內(nèi)給予修復(fù)；5.4 對公廁部分設(shè)施保養(yǎng)、維修時，確保不影響公廁的正常開放與使用；發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞缺失問題時，在30分鐘內(nèi)向?qū)俚丨h(huán)衛(wèi)主管單位報告，并做好報修、維修登記。如發(fā)現(xiàn)公共設(shè)施、設(shè)備損壞

21、：小件維修當(dāng)天解決，做到不過夜，如遇到大件設(shè)施破損，在48小時內(nèi)恢復(fù)使用，并按原品牌（或不低于原品牌檔次）進行維修、更換。（六）其他6.1 在清衛(wèi)保潔過程中，不任意損壞公共設(shè)施，保證公共設(shè)施安全；6.2 對清潔衛(wèi)生保潔工作的人員實行定崗定責(zé)；6.3 清衛(wèi)人員在完成本職工作的同時，要求遵守勞動紀(jì)律，文明作業(yè)，按時上、下班，不違反甲方的各項規(guī)章制度，并嚴(yán)格服從甲方單位管理人員的管理；6.4 清衛(wèi)人員在項目承包期內(nèi)如發(fā)生各種意外事故，責(zé)任由本公司承擔(dān)；6.5 清衛(wèi)人員實行標(biāo)準(zhǔn)八小時工作制，由于生產(chǎn)經(jīng)營需要而延長清衛(wèi)人員工作時間時，按勞動法第四十一條的規(guī)定執(zhí)行；6.6 我方在選擇清衛(wèi)作業(yè)人員時，將嚴(yán)格

22、遵守國家法律法規(guī)和甲方及上級有關(guān)部門的各項規(guī)定；6.7 清衛(wèi)作業(yè)做到分工明確、在經(jīng)甲方認可下統(tǒng)一著裝、儀表整潔、禮貌待人、文明作業(yè)。三、旅游高峰及節(jié)假日期間、災(zāi)情等特殊時期保潔的具體保證措施節(jié)假日期間，大量游客紛紛相約出行，龐大的人流量活躍在城市各個路段、區(qū)域，為公廁帶來了更大如廁壓力的同時也帶來相對比往常更多的煙頭、垃圾等雜物，給環(huán)境衛(wèi)生管理工作帶來了挑戰(zhàn)。對此，我們將認真履行工作職能，深入組織動員，保證公廁保潔質(zhì)量，努力為廣大市民游客營造整潔優(yōu)美的節(jié)日環(huán)境。打造節(jié)假日完美出行，營造良好氛圍。1、旅游高峰及節(jié)假日應(yīng)急保障方案1.1 在節(jié)假日（例如春節(jié)、國慶節(jié)、五一節(jié)等）到來之前，項目負責(zé)人做

23、好節(jié)假日應(yīng)急準(zhǔn)備工作。首先，增加環(huán)衛(wèi)保潔工人數(shù)量，適當(dāng)延長環(huán)衛(wèi)保潔時間，編制出每一個保潔人員的上班時間和負責(zé)內(nèi)容，責(zé)任落實到每個人。1.2 其次，增加垃圾運送頻率和保潔清掃工具數(shù)量，保證充足有效的清掃工具。同時，在節(jié)假日到來前一周，項目負責(zé)人做到徹底檢查一次各個廁所的設(shè)施及環(huán)衛(wèi)工具設(shè)備，發(fā)現(xiàn)損壞的立即修繕和補充購置。1.3 旅游高峰與節(jié)假日期間，各類殘留物是公廁清潔的重要任務(wù)。要求清潔人員按照編制的工作時間和負責(zé)區(qū)域，在自己負責(zé)的區(qū)域內(nèi)做到隨臟隨掃，保質(zhì)保量完成保潔任務(wù)，為眾人創(chuàng)造良好的衛(wèi)生環(huán)境。1.4 對于傳統(tǒng)節(jié)日如春節(jié)等未能休息的員工要有電話或現(xiàn)場鼓勵慰問，注意情緒調(diào)節(jié)，按國家標(biāo)準(zhǔn)與公司章

24、程適當(dāng)增加福利待遇。1.5 在高峰期間要注意進行排隊疏導(dǎo)，尤其對于女廁容易擁擠排隊的現(xiàn)象要側(cè)重考慮。如遇連續(xù)排隊壓力大時可向上級通報考慮增加臨時性廁所。2、突擊檢查和領(lǐng)導(dǎo)視察突擊方案2.1 項目負責(zé)人在接到甲方有關(guān)重大活動的通知后，積極做好迎接重大活動的準(zhǔn)備工作。立即召開迎檢預(yù)備會議，成立臨時管理班子，部署工作任務(wù)和分工計劃，制訂詳細的應(yīng)急方案，確保遇到緊急情況時，能及時妥善處理。2.2 要求項目管理人員全部投入到保障工作中去，到現(xiàn)場督察，詳細了解現(xiàn)場工作的具體任務(wù)和重點難點，對重點區(qū)域的難點問題，進行現(xiàn)場安排處理。2.3 各管理人員要求保證通訊暢通，確保遇到緊急情況時能及時和相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)溝通，取

25、得政府的支持。2.4 召開動員會，布置任務(wù)，明確本次活動的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工作要求，讓每個員工提前進入到應(yīng)急狀態(tài)中，將迎檢工作提升為特級的保潔標(biāo)準(zhǔn)。2.5 根據(jù)特殊的標(biāo)準(zhǔn)和要求，配備足夠的物資材料、機械設(shè)備、保潔人員。物資、人員配置安排落實到位，公司倉庫提前將物資材料準(zhǔn)備充足。2.6 成立特別應(yīng)急小分隊。隨時保證增加臨時人員，以備現(xiàn)場特殊情況的需要，確保質(zhì)量達標(biāo)為100%。為各種大型活動保證提供一個干凈整潔的環(huán)境。2.7 如有突擊檢查任務(wù)時，提前一小時組織應(yīng)急小組對檢查區(qū)域進行一次徹底的清掃保潔；要求在突擊檢查半小時前完成保潔工作，達到環(huán)境衛(wèi)生保潔標(biāo)準(zhǔn)后，應(yīng)急小組迅速撤離現(xiàn)場。2.8 如接到領(lǐng)導(dǎo)視察

26、通知任務(wù)時，要求在第一時間獲知領(lǐng)導(dǎo)視察時間和視察路線，由項目負責(zé)人帶領(lǐng)應(yīng)急小組到相關(guān)責(zé)任區(qū)域，深入清掃，保證在視察領(lǐng)導(dǎo)來前半小時完成衛(wèi)生保潔任務(wù)。3、災(zāi)情等特殊時期保證措施對于其它的保潔，因為公廁區(qū)域小，且在固定場所又有遮風(fēng)避雨的條件，所以在災(zāi)情等特殊時期的問題相對要少。除本身的保潔要求外，上面應(yīng)急方案亦可以參考，另外主要注意以下幾點：1、在高溫期間注意防署降溫，通風(fēng)透氣。對于有散熱條件的場所要啟用溫控措施。寒冷期間注意防凍，如逢地面結(jié)冰則要即時處理且有公示牌提醒。2、在暴雨及臺風(fēng)天氣首先注意門窗的關(guān)閉，門口要擺放防滑墊。水過多時及時拖干并準(zhǔn)備地坪吹干機，避免地面水濕過重。要觀察門口路面溝渠，

27、防止過多樹葉垃圾等雜物吹入或帶入公廁。3、及時清理下水道邊的垃圾和樹葉，避免垃圾和樹葉堵住下水口；4、在災(zāi)情等特殊時期要特別注意老弱病殘的看護，遇到問題即時處理，通報。嚴(yán)重者立即送醫(yī)院治療。第二章 維護管理方案的組織和實施一、清衛(wèi)保潔的實施方案（一）清衛(wèi)保潔區(qū)域范圍區(qū)公共廁所維護管理項目清單序號公廁名稱公廁地址廁所類別管理類型廁位數(shù)量化糞池（個）24小時開放保潔時間小便斗（個）坐便（殘）管理間蹲位1參考二類16小時331512參考二類16小時521413參考二類16小時441714參考二類16小時531615參考二類16小時331516參考二類16小時431617參考二類16小時441718參

28、考二類16小時431619參考二類16小時1215110參考二類16小時42112111 參考二類16小時227112移動廁所16小時1313移動廁所16小時1314移動廁所16小時1315移動廁所16小時1316移動廁所16小時1317移動廁所16小時1318移動廁所16小時1319移動廁所16小時1320移動廁所16小時13（二）清衛(wèi)保潔內(nèi)容11座二類公廁、10座移動公廁的清衛(wèi)保潔及設(shè)施的定期維護。（三）清衛(wèi)保潔人員配備1、在實施本項目時確保日常清衛(wèi)人員42人，保潔時間為16小時。2、公廁每班配備1名保潔員，日常清衛(wèi)保潔崗位的設(shè)置及每個崗位的保潔時間符合招標(biāo)單位的要求。3、清衛(wèi)員工基本要求

29、3.1 男性清衛(wèi)人員年齡不大于55周歲，女性清衛(wèi)人員年齡不大于50周歲，能說普通話；3.2 清衛(wèi)人員應(yīng)保持自身的儀表整潔，做到服裝統(tǒng)一且經(jīng)甲方認可，要求基本能說普通話；3.3清衛(wèi)人員應(yīng)有一定的文化水平，有一定的保潔工作經(jīng)驗； 3.4清衛(wèi)人員具有身體健康的體檢表，并在甲方處進行基礎(chǔ)資料登記，人員在工作期間，如有變更，我方將提前告知甲方，通過審核同意方可調(diào)換；3.5清衛(wèi)人員應(yīng)有較強的責(zé)任心，做到不損壞公共設(shè)施，不在工作時間內(nèi)成群聊天，不隨意竄離工作崗位，不干私活，不做有損形象的行為等。4、清衛(wèi)帶班人員基本要求4.1 男性年齡不大于50周歲，女性年齡不大于45周歲；4.2 清衛(wèi)帶班具備初中及以上文化

30、水平，能說普通話；4.3 儀表端正，工作態(tài)度端正，熟悉公廁清衛(wèi)考核標(biāo)準(zhǔn)；4.4 具有4年以上清衛(wèi)工作經(jīng)驗和2年以上清衛(wèi)帶班工作經(jīng)驗。4.5 清衛(wèi)帶班應(yīng)有較強的責(zé)任心，對所負責(zé)公廁清衛(wèi)工作認真管理，杜絕隨意刪減人員和干私活等現(xiàn)象發(fā)生。4.6管理人員上崗前需通過上崗培訓(xùn)，持證上崗率達到100。（四）清衛(wèi)保潔服務(wù)要求1、公廁按照規(guī)定的時間24小時開放，16小時保潔（6：0022：00），并在保潔時段內(nèi)落實專人定崗管理,保潔員佩證上崗。公廁內(nèi)不銷售商品。2、公廁天花板、內(nèi)外墻面、門窗和隔板無污跡、蛛網(wǎng)，無亂涂亂畫。內(nèi)外墻、門窗、洗手池臺面、洗手池、隔板、上下水管、鏡子等無積塵，廁所內(nèi)無雜物堆放；公廁通

31、道地面清潔無污跡、積水；管理房(工具間)內(nèi)物品擺放整齊，環(huán)境整潔。公廁內(nèi)的手紙、洗手液等，根據(jù)招標(biāo)單位要求放置。3、大便廁位內(nèi)地面、大便器清潔。大便槽兩側(cè)無糞便污垢、槽內(nèi)無積糞、無堵塞、潔凈見底。4、小便器（槽）清潔無水銹、尿垢、垃圾，無明顯臭味；溝眼、管道保持暢通。5、公廁外環(huán)境整潔有序，無垃圾、無糞便、無晾曬衣物、無雜物堆放。維護管理范圍內(nèi)的綠化植物無枯死、無裸土。6、公廁內(nèi)采光、照明和通風(fēng)良好，公廁無異味。7、無障礙間內(nèi)不得擺放雜物。無障礙專用間衛(wèi)生潔具及輔助設(shè)施完好。公廁夜間照明應(yīng)正常使用。8、和公廁相關(guān)的投訴問題應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)處理整改。9、公廁內(nèi)不得使用烹飪設(shè)備；公廁管理間除值班需要

32、外，不得作為清衛(wèi)人員固定住宿使用。（五）清衛(wèi)保潔的實施方案 公廁管養(yǎng)措施1、保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.1 公廁設(shè)專人進行全天候清掃保潔，無斷崗、脫崗現(xiàn)象；公廁所管理人員必須著工裝，帶證人崗。1.2 公廁通風(fēng)良好，并按時投放消毒滅菌藥劑，及時消毒殺菌，確保無異味。1.3 管理間整潔，物品擺放整齊，無雜物。1.4 公廁內(nèi)外墻面、上墻設(shè)施、天花板、門窗和隔離板整潔，無積塵、污跡、蛛網(wǎng)，無亂涂亂畫。1.5 公廁內(nèi)照明燈具、洗手器具、鏡子、掛物鉤、沖水設(shè)備潔凈，無污漬、水漬。1.6 公廁內(nèi)地面整潔，無積水，無煙蒂、紙片、痰跡等不潔物。1.7 公廁每一獨立間內(nèi)放廢紙簍，紙簍內(nèi)垃圾不得超過二分之一。1.8 男小便池內(nèi)

33、投放去味球。1.9 清掃保潔時應(yīng)設(shè)置國家規(guī)定的提示標(biāo)志；地面保潔時應(yīng)設(shè)置國家規(guī)定的防滑標(biāo)志。1.10 保潔工具應(yīng)定點擺放，不得隨意擺放在公廁設(shè)施內(nèi)或周邊綠化帶。1.11 保證開放時間內(nèi)市民能正常入廁，不得占用、關(guān)閉殘疾人蹲位。1.12 公廁便池暢通，無水銹、尿垢，四壁、蹲位、擋板等設(shè)施無污物、污跡、蛛網(wǎng)、積塵。1.13 公廁便池暢通，無水銹、尿垢，四壁、蹲位、擋板等設(shè)施無污物、污跡、蛛網(wǎng)、積塵。1.14 蚊蠅孳生季節(jié)定時噴灑滅蠅藥物，或設(shè)置防蚊、防蠅設(shè)施，有效控制蠅蛆孳生，確保無蚊蠅蛆蛹。2、維護標(biāo)準(zhǔn)2.1 在適當(dāng)?shù)奈恢迷O(shè)置符合國家標(biāo)準(zhǔn)的男女廁所（中英文標(biāo)識）、公廁免費、開放時間、殘疾人專用、

34、安全防滑、投訴電話等各種標(biāo)識標(biāo)牌。2.2 公共廁所的內(nèi)外墻、天花板保持完好，無剝落，地面無破損。2.3 公共廁所的通風(fēng)、沖水、洗手、照明等設(shè)施及門窗、隔斷、大小便器完好，正常提供使用。2.4對公廁進行日查，保證設(shè)施使用正常，無缺損，做好日常檢查記錄。2.5維修更換的配件需與原損壞的設(shè)施一致。外觀統(tǒng)一，品牌一致，不得更換“三無產(chǎn)品”。2.6對每次的維護情況做好損壞登記，并能提供更換配件采購資料，做到有據(jù)可查，以備區(qū)環(huán)衛(wèi)所核查。2.7做到維修及時，在規(guī)定時間內(nèi)完成維修，不能無故拖延或不維修，影響正常使用。3、公共廁所文明服務(wù)要求3.1 有專人負責(zé)，有崗位責(zé)任制，公示養(yǎng)護服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。3.2 配專職保潔

35、人員，并進行崗前培訓(xùn)，保潔人員統(tǒng)一著裝，有明顯所屬單位標(biāo)志。3.3 保潔人員熱情服務(wù)，文明作業(yè)、禮貌待人，主動照顧老弱病殘孕等人員。3.4 嚴(yán)禁以各種名目擅自收費。3.5 公共廁所開放期間內(nèi)，保潔人員不得從事與保潔服務(wù)無關(guān)的工作。3.6 對破壞、損壞設(shè)施的行為，保潔人員有勸阻、報告的義務(wù)。3.7 提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，維護良好形象。無新聞媒體曝光或群眾投訴。4、公廁設(shè)施管理維護內(nèi)容：內(nèi)墻瓷磚、地磚、座便器、小便斗及臺盆感應(yīng)器、臺盆、腳踏閥、水龍頭、鏡玻、電器開關(guān)、烘手器、換氣扇、空調(diào)、燈具、燈帶、門、隔斷板及五金配件、擱板、掛衣鉤、手紙盒、防滑地膠板、呼叫器全套、除臭設(shè)備、拖把池、殘疾人扶手、感應(yīng)門等

36、所有室內(nèi)設(shè)施和陳設(shè)。5、應(yīng)急維修處置方案5.1發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞及時維修，維修時間不超過24小時。如遇配件暫時缺貨，需對損壞設(shè)施懸掛暫停使用告示牌。維修需拖延時間的情況要及時通知區(qū)環(huán)衛(wèi)所。5.2在維修（更換零件）工作完成后，乙方維修人員應(yīng)向甲方提供書面報告，并由雙方簽字確認故障已被修復(fù)。5.3做好臨時停電、停水、漏水、維修等應(yīng)急措施。二、清衛(wèi)保潔人員的配備、勞動力投入計劃等內(nèi)容（一）人員配備為響應(yīng)招標(biāo)要求及保證本項目保潔作業(yè)順利完成，給市民打造一個優(yōu)良的公共環(huán)境，本項目配置項目經(jīng)理1名、水電工2名，保潔作業(yè)人員42名。以滿足此次項目的需要。序號崗位配置人數(shù)工作職責(zé)管理經(jīng)驗?zāi)晗?項目經(jīng)理1負責(zé)本項目管

37、理10年2維修管理員2水電維修及安全管理7年以上3保潔員42責(zé)任區(qū)域的日常保潔工作3年以上 （二）勞動力投入計劃 本項目勞動力由三部分組成：項目經(jīng)理、水電管理員（兼質(zhì)量監(jiān)督員）以及環(huán)衛(wèi)保潔隊伍；其中公廁保潔以環(huán)衛(wèi)保潔隊伍為主，水電管理員相配合。項目經(jīng)理為導(dǎo)向的勞動力構(gòu)成。 第三章 安全文明工作措施一、保潔安全保證體系和安全管理制度（一）保潔安全保證體系1、安全生產(chǎn)管理指導(dǎo)思想對公司現(xiàn)有的安全管理體系進行完善，并加以實施與保持，以隱患重于搶險的指導(dǎo)思想實現(xiàn)動態(tài)的、系統(tǒng)的、全員參與的、制度化的安全管理模式，從而在管理上確保全方位、多層次、快速有效的安全作業(yè)防護措施。2、安全生產(chǎn)作業(yè)管理為加強作業(yè)安

38、全，防止發(fā)生傷亡事故，保障員工的人身安全，促進公司經(jīng)營服務(wù)的順利進行，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本公司實際制定。2.1 保潔項目的員工必須思想品德好，無犯罪記錄，身體健康，“三證”齊全（身份證、失業(yè)證或勞務(wù)證、當(dāng)年有效的健康證），公司必須將員工檔案和“三證”復(fù)印件交甲方單位存檔。員工更換時，要向甲方單位備案，并及時補充新員工的資料。2.2 根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，為員工購買社會保險（包括：養(yǎng)老金保險、失業(yè)保險、計劃生育險、工傷險），高危險工種還必須購買人身安全險及第三者保險。2.3 員工上崗前必須經(jīng)過安全生產(chǎn)、操作規(guī)程等培訓(xùn)，使每個上崗員工熟知安全規(guī)則、消防知識，行車安全規(guī)定等，安全生產(chǎn)和消防安全要經(jīng)甲方考

39、核驗收方可上崗。2.4 員工工作時必須穿統(tǒng)一的員工制服，安全反光背心，必要時佩戴爆閃燈。2.5 “三不準(zhǔn)”2.5.1 不準(zhǔn)使用有安全隱患的工具、設(shè)備；2.5.2 不準(zhǔn)臆測行事；2.5.3 當(dāng)班時不準(zhǔn)飲酒、看報刊雜志、聊天和打盹等。2.6 “五注意”2.6.1 注意警示標(biāo)志，謹防發(fā)生意外；2.6.2 注意來往車輛，交通安全；2.6.3 注意地面積水、積油，謹防滑倒；2.6.4 注意高空墜物，謹防砸傷；2.6.5 注意設(shè)備異?，F(xiàn)象，及時發(fā)現(xiàn)、及時排除，謹防發(fā)生事故。2.7 “六必須”2.7.1 必須遵守交通規(guī)則，遵章守紀(jì)；2.7.2 必須按規(guī)定正確使用勞保用品；2.7.3 跨越線路時必須一站、二看

40、、三通過；2.7.4 清理行車道或隔欄前作好防護，清理后立即出清線路；2.7.5 堆放物品必須整齊穩(wěn)固；2.7.6 發(fā)現(xiàn)違章操作必須堅決加以制止。2.8 其他注意事項2.8.1大霧、大雪、雷暴天氣的晚上或早晨停止公廁外區(qū)域作業(yè)，避免事故發(fā)生。（二）安全管理制度本公司配安全負責(zé)人一名，連同項目經(jīng)理組成安全作業(yè)領(lǐng)導(dǎo)小組，共同負責(zé)安全作業(yè)的管理工作。為了將安全隱患減少到最低，我公司不僅要對安全管理員進行專業(yè)性的安全技術(shù)培訓(xùn)，還要對清掃保潔人員進行安全基本知識培訓(xùn)，此項培訓(xùn)工作將結(jié)合員工崗前培訓(xùn)一起開展。1、安全設(shè)施配備在辦公室、材料倉庫等場所內(nèi)根據(jù)相關(guān)要求配備相關(guān)安全設(shè)施。在作業(yè)小組配備急救藥箱、備

41、足常規(guī)急救藥品如繃帶等，夏季期間為每一名清掃保潔工人準(zhǔn)備充足的防暑降溫物品。2、安全檢查記錄2.1 班組檢查2.1.1 員工自查：每日上班前（下班前），員工必須對本崗位工作場所使用器材、工具材料進行安全檢查。2.1.2 班組檢查：每日上班前（下班前），班組負責(zé)本作業(yè)場所使用的設(shè)備、工具材料是否合安全要求，查本班組崗位操作有無事故隱患、是否會傷害自己和他人，并提出如何安排和防范措施，每天自查情況作好記錄。2.2 各作業(yè)區(qū)域安全檢查由各作業(yè)區(qū)域安全作業(yè)負責(zé)人組織本區(qū)域安全員每月對所管轄區(qū)域的安全大檢查。各作業(yè)區(qū)域結(jié)合自己的實際情況安排安全檢查，召開部門安全會議，總結(jié)安全工作經(jīng)驗，安排安全教育和培訓(xùn)

42、計劃，并作好每次檢查記錄。檢查中發(fā)現(xiàn)不安全因素或安全隱患立即采取措施，及時消除。2.3 公司內(nèi)部安全檢查由公司安全作業(yè)領(lǐng)導(dǎo)小組或有關(guān)職能部門每季進行聯(lián)合檢查。每次檢查做好記錄，檢查中發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重的安全隱患，由公司辦公室發(fā)出事故隱患整改通知書，限期整改。違反有關(guān)規(guī)定及安全作業(yè)制度的照章處罰。同時每半年由項目辦公室按“標(biāo)準(zhǔn)”進行自評，填寫考核結(jié)果，上報公司并存檔。結(jié)合氣候特點以及季節(jié)變化情況，進行防暑降溫、防洪、防雨、防雷電、防臺等等季節(jié)性安全檢查。每次檢查做好記錄，發(fā)現(xiàn)隱患及時消除。2.4 安全作業(yè)檢查的內(nèi)容、要求如下：2.4.1 查思想：即檢查項目經(jīng)理、管理員、員工對安全作業(yè)的思想的認識和安全意識

43、，有否樹立安全“責(zé)任重于泰山”和是否把員工的安全放在第一位。2.4.2 查制度：查各作業(yè)區(qū)域貫徹執(zhí)行安全作業(yè)各項規(guī)章制度的情況。2.4.3 查管理：各作業(yè)區(qū)域日常的安全管理工作。2.4.4 查隱患：查作業(yè)區(qū)域工作場所、機械設(shè)備等是否存有事故隱患。2.5 安全作業(yè)檢查要求：2.5.1 做到上班前（下班前）三不放過：裝備不完整不放過；不符合安全要求不放過；出現(xiàn)事故苗頭不放過；2.5.2 貫徹“檢查一處，整改一處”的原則，對查處的安全隱患限期整改，并做好記錄工作。3、事故預(yù)防措施3.1 安全作業(yè)管理制度3.1.1堅決執(zhí)行國家“安全第一，預(yù)防為主”的安全作業(yè)方針和各項安全作業(yè)法律法規(guī)，接受公司的監(jiān)督和

44、管理。3.1.2 加強安全知識宣傳，教育員工注意安全作業(yè)，注意自身保護。3.1.3 實行安全責(zé)任制，負責(zé)安全作業(yè)的監(jiān)督員，應(yīng)及時同作業(yè)人員簽訂安全協(xié)議，實行獎罰制度。3.1.4 遵守交通規(guī)則。3.1.5 在對每周進行安全檢查中，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時糾正，及時整改。3.1.6 組織制定相應(yīng)的強化管理辦法，并采取有效措施，確保安全操作的真正落實。3.1.7 對新進員工，必須先進行安全作業(yè)教育才能準(zhǔn)其進入操作崗位。對改變工作性質(zhì)的員工，必須重新進行安全教育才能上崗。3.1.8 有高溫、低溫、潮濕、雷電、靜電等危險的勞動場所，必須采取相應(yīng)的有效防護措施。3.1.9 凡發(fā)生事故，要按有關(guān)規(guī)定報告，如有瞞報、

45、虛報、漏報或故意延遲不報的，對事故部門給予扣發(fā)工資總額的處罰，并追究責(zé)任者的責(zé)任，對觸及法律的，追究其法律責(zé)任。3.1.10 對事故責(zé)任者視情況給予批評教育、經(jīng)濟處罰、行政處分，觸及刑律者，依法論處。3.1.11 發(fā)生事故的范圍必須按照事故處理程序進行事故處理。3.2 清掃保潔安全作業(yè)和技術(shù)措施為有效預(yù)防和減少清掃保潔人員的人身傷亡，切實保障保潔人員的人身安全，狠抓一線保潔人員的安全管理工作。3.2.1 加大安全培訓(xùn)，教育力度，從思想上高度重視安全工作。邀請市交警大隊為安全管理骨干進行集中培訓(xùn)，上崗作業(yè)安全常識作為培訓(xùn)的重要內(nèi)容一并進行，經(jīng)考核合格后方可上崗。3.2.2 做足作業(yè)人員安全防護措

46、施，增強清掃保潔人員的安全性。落實安全作業(yè)規(guī)范，清掃保潔人員上崗時要佩戴工作證，穿著工作服。3.2.3 在保潔工程中，不得危及行人安全，要合理避讓；收集完畢的垃圾應(yīng)送到指定地點傾倒，不得隨意焚燒垃圾；且注意不要把垃圾、污水濺到有人的地方，以免發(fā)生爭執(zhí)。3.2.4 夏季保潔時注意勞逸結(jié)合，以防中暑；遇有打雷等惡劣天氣時，不要在電線桿旁或樹下等容易引發(fā)雷擊的地方，以確保人身安全。3.2.5 加強安全監(jiān)督考核，落實責(zé)任到位。將清掃保潔作業(yè)安全管理分別納入保潔分類管理檢查查核和年終目標(biāo)考核內(nèi)容。3.2.6 健全安全作業(yè)責(zé)任制，建立安全員制度，加強日常安全巡查，定期檢查和規(guī)范作業(yè)情況，定期對項目的清潔作

47、業(yè)安全管理工作進行分析和總結(jié)，對個人進行獎懲。加大經(jīng)費的投入，提高對清掃保潔安全工作的保障，推行區(qū)域內(nèi)作業(yè)月評分競爭的方式，在提高作業(yè)質(zhì)量的同時，也增加清掃保潔作業(yè)人員的待遇福利。二、文明保潔管理措施為了改善員工的作業(yè)環(huán)境，提升企業(yè)的品牌形象，保證生產(chǎn)過程中人員、工具、物品、環(huán)境清潔文明，并協(xié)調(diào)統(tǒng)一，特制定本細則。1、有專人負責(zé)，有崗位責(zé)任制，公示養(yǎng)護服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。建立明確的清潔文明生產(chǎn)責(zé)任制，分解到各基層班組，責(zé)任到人，并監(jiān)督執(zhí)行。2、配專職保潔人員，并進行崗前培訓(xùn)，保潔人員統(tǒng)一著裝，有明顯所屬單位標(biāo)志。經(jīng)常檢查清潔文明作業(yè)情況，獎優(yōu)罰劣，并作好記錄。3、保潔人員熱情服務(wù)，文明作業(yè)、禮貌待人，主

48、動照顧老弱病殘孕等人員。4、工作區(qū)域內(nèi)照明齊全、良好。公廁周圍水渠及兩邊綠化帶無雜物，整潔、美觀。5、嚴(yán)禁以各種名目擅自收費。6、公共廁所開放期間內(nèi)，保潔人員不得從事與保潔服務(wù)無關(guān)的工作。7、作業(yè)工具、勞動防護用品擺放整齊，定置管理，工具柜保持整潔，表面無積灰、無油污。場所通道暢通，無堵塞。8、對破壞、損壞設(shè)施的行為，保潔人員有勸阻、報告的義務(wù)。9、提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，維護良好形象。無新聞媒體曝光或群眾投訴。對上級部門提出的整改意見，必須采取有效措施予以解決。三、環(huán)境保護措施等內(nèi)容（一）環(huán)境保護保證體系1、環(huán)境保護的目標(biāo)認真貫徹落實國家有關(guān)環(huán)境保護的法律、法規(guī)和規(guī)章及本項目合同的有關(guān)規(guī)定，做好工作區(qū)

49、域的環(huán)境保護工作，嚴(yán)格把控清潔劑、化學(xué)清洗物的用法與用量，用后的包裝袋或報廢物妥善處理。注意某些清洗用劑對區(qū)域內(nèi)外植物、樹木的污染影響，防止由于疏忽造成施工區(qū)附近地區(qū)的環(huán)境污染、合理排放生活污水和清潔廢水，最大限度減少對環(huán)境造成不利影響。 2、環(huán)境保護措施 項目入場前，編制詳細的環(huán)境保護措施計劃，根據(jù)具體的保護計劃制定出與項目實施同步的防止環(huán)境污染的措施，認真作好工作區(qū)域和周圍的環(huán)境保護工作，平時工作中應(yīng)注意清掃時的揚塵，保持公廁通風(fēng)做好垃圾分類工作。嚴(yán)禁亂涂亂畫，當(dāng)發(fā)現(xiàn)市民有破壞環(huán)境的舉動要進行勸導(dǎo)制止。防止造成環(huán)境污染和破壞。質(zhì)量安全管理員全面負責(zé)環(huán)境監(jiān)測和保護工作，接受甲方單位的指導(dǎo)。積

50、極配合當(dāng)?shù)丨h(huán)境保護行政主管部門對工作區(qū)域進行的定期或不定期的專項環(huán)境監(jiān)督監(jiān)測。四、檢查考核制度和獎懲措施考勤制度一、為加強市城環(huán)衛(wèi)作業(yè)項目管理部人力資源的開發(fā)和管理，保證本項目各項作業(yè)措施有效落實執(zhí)行，特制定本制度。二、本規(guī)定適用于項目管理部全體員工。三、考勤內(nèi)容：1、按項目管理部規(guī)定作業(yè)時間實行班隊及部門考勤制。2、考勤均實行當(dāng)日當(dāng)班考核，嚴(yán)禁隔日或累日考勤。3、工作作業(yè)時間未經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)擅離作業(yè)崗位視為離崗，按曠勤處罰。4、遲到、早退或擅離崗位超過 30 分鐘以上者（經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)的除外），按半天曠工考勤。5、作業(yè)員工正常工作時間以項目管理部綜合辦公室規(guī)定時間為準(zhǔn)；因季節(jié)變化或其它氣候原因需調(diào)整

51、工作時間由辦公室另行通知。四、違反考勤制度的處罰1、員工一個月內(nèi)遲到、早退累計達5次者扣罰工資20元，超過5次以上按曠工1天處理。曠工1天扣罰50元，曠工2天扣罰150元，曠工3天扣罰300元，3天以上予以除名。2、員工因事請假，未經(jīng)批準(zhǔn)者，一律按曠工處理。3、員工因病請假，需出具社保認可醫(yī)院的病情證明，方可按病假處理，無醫(yī)院病情證明， 一律按事假處理，事假5天以內(nèi)按每天扣除工資30元，超出5天以上按每天50元扣除工資。勞資管理制度一、總則 1、目的：為加強項目部薪資管理，嚴(yán)格薪資發(fā)放，特制定本制度。 2、適用范圍：本辦法適用于項目部全體員工。二、工資的計算及支付：工資計算期間從每月1日起至當(dāng)

52、月最后一日止，并于次月十五日支付工資；工資支付日若逢為休假日，則提早于前一天發(fā)放，但若遇連續(xù)休假日時，則應(yīng)于休假日前給予支付。保潔作業(yè)要求1、員工必須著工裝上崗；2、員工必須遵守環(huán)衛(wèi)部門的各項規(guī)章制度；3、員工須服從公司及甲方考核辦法；4、員工負責(zé)各自寶潔區(qū)域內(nèi)的袋裝垃圾的收集；5、員工負責(zé)雨后積水的清理和雪后寶潔范圍內(nèi)的路面積雪的清掃清運；6、員工對責(zé)任區(qū)域保潔確保在作業(yè)時間內(nèi)達到相關(guān)寶潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。保潔員獎罰制度1、達到“六無六凈”即無堆積物、地面無紙屑、無灰沙泥土、無污泥積水、無污物垃圾。六凈即臺面凈、邊角凈、鏡面凈、墻面凈、便池凈、紙簍凈。發(fā)現(xiàn)上述情況遺漏的扣5元/次。2、保潔工在工作時要著工作裝，穿戴端正，禮