機(jī)房工程施工組織方案

1、XXXXX機(jī)房弱電工程網(wǎng)絡(luò)設(shè)備與機(jī)房裝修項(xiàng)目施工組織方案一、機(jī)房工程管理概述1.1機(jī)房工程內(nèi)容 A建筑裝飾部分防靜電活動(dòng)地板的敷設(shè)；鋁合金微孔吸音天棚；彩鋼板墻壁；玻璃隔斷；照明燈具的安裝；防火門(mén)窗安裝；吊頂上地板下防塵及保溫處理；B電氣工程部分機(jī)房動(dòng)力配電系統(tǒng)；機(jī)房網(wǎng)絡(luò)設(shè)備配電系統(tǒng)；機(jī)房照明及應(yīng)急照明系統(tǒng)；機(jī)房防雷系統(tǒng)的安裝；機(jī)房直流地引入線(xiàn)、直流地網(wǎng)及靜電泄漏地網(wǎng)；精密空調(diào)、新風(fēng)排風(fēng)配電系統(tǒng)；配電柜、配電箱制作安裝；各類(lèi)用電設(shè)備安裝；配電系統(tǒng)消防聯(lián)動(dòng)部分（強(qiáng)切）；C空調(diào)新風(fēng)系統(tǒng)吊頂內(nèi)新風(fēng)空調(diào)通道的安裝；新風(fēng)系統(tǒng)的安裝；空調(diào)系統(tǒng)的安裝；D、弱電管理系統(tǒng)綜合布線(xiàn)系統(tǒng)的安裝及調(diào)試；門(mén)禁系統(tǒng)的安裝

2、及調(diào)試；溫濕度傳感設(shè)備的安裝及調(diào)試；漏水報(bào)警系統(tǒng)的安裝；UPS、空調(diào)、配電柜、新風(fēng)機(jī)等設(shè)備環(huán)境監(jiān)控系統(tǒng)的安裝及調(diào)試；屏蔽機(jī)房安裝及調(diào)試；E、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備安裝調(diào)試核心交換機(jī)設(shè)備安裝調(diào)試接入網(wǎng)設(shè)備安裝調(diào)試安全設(shè)備安裝調(diào)試服務(wù)器及軟件安裝調(diào)試程控設(shè)備擴(kuò)容調(diào)試F、系統(tǒng)聯(lián)合調(diào)試網(wǎng)絡(luò)交換機(jī)聯(lián)合調(diào)試服務(wù)器及軟件聯(lián)合調(diào)試安全與網(wǎng)絡(luò)設(shè)備聯(lián)合調(diào)試整體網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)設(shè)備調(diào)試運(yùn)行1.2機(jī)房工程管理目標(biāo) 1) 本工程為本公司重點(diǎn)工程項(xiàng)目，要確保優(yōu)質(zhì)工程，以作為全國(guó)樣板工程。2) 實(shí)行以合同期為目標(biāo)的項(xiàng)目法施工，全面履行工程合同，保工期、保質(zhì)量、保交工。3) 采取有效可靠的質(zhì)量保證措施，創(chuàng)工程優(yōu)良，并達(dá)到優(yōu)質(zhì)工程評(píng)定條件。4) 建

3、立強(qiáng)有力的項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)班子，組織一流素質(zhì)的施工隊(duì)伍，采取先進(jìn)的施工管理方法和施工技術(shù)。5) 實(shí)現(xiàn)安全生產(chǎn)和文明施工。1.3機(jī)房工程管理辦法1) 項(xiàng)目分類(lèi)計(jì)劃和進(jìn)度控制為了實(shí)現(xiàn)總包管理目標(biāo)，本項(xiàng)目將總包工作分類(lèi)，分析了項(xiàng)目的工作范圍，分類(lèi)歸入所需管理的任務(wù)中，每個(gè)任務(wù)設(shè)置專(zhuān)門(mén)的工程人員。同時(shí)對(duì)各任務(wù)進(jìn)度情況進(jìn)行控制，從而可以保證機(jī)房系統(tǒng)的工程進(jìn)度。2) 設(shè)計(jì)控制為滿(mǎn)足智能化小區(qū)弱電智能系統(tǒng)的要求，系統(tǒng)設(shè)計(jì)工程師將根據(jù)現(xiàn)有系統(tǒng)的開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。在項(xiàng)目不同開(kāi)發(fā)時(shí)間內(nèi)提交文件檔案，設(shè)計(jì)審查將與動(dòng)態(tài)測(cè)試、系統(tǒng)設(shè)計(jì)同時(shí)進(jìn)行，以確保系統(tǒng)性能、接口要求適合合同的要求，以保證如期完成整個(gè)系統(tǒng)工程。3) 工程修改控

4、制項(xiàng)目中的工程修改控制由項(xiàng)目經(jīng)理提出，工程修改控制將包括工程修改確認(rèn)、文件檔案、審查、復(fù)核等。4) 質(zhì)量監(jiān)督管理控制為了保證工程質(zhì)量，項(xiàng)目組配備質(zhì)量監(jiān)督工程師，按照ISO 9000質(zhì)量管理的目標(biāo)、步驟、辦法完成質(zhì)量監(jiān)督管理。二、機(jī)房工程項(xiàng)目組織及人員介紹2.1 施工組織總體部署1) 施工組織總體部署以系統(tǒng)工程理論為指導(dǎo)，輔以流水法,網(wǎng)絡(luò)法施工計(jì)劃管理，確保合同的履行。在規(guī)定的工期內(nèi)完成合同，并且爭(zhēng)創(chuàng)工程質(zhì)量全優(yōu)，是我司施工組織總體部署優(yōu)先考慮的目標(biāo)。為了實(shí)現(xiàn)上述目標(biāo)，我司組織了由我司副總經(jīng)理丁偉先生為項(xiàng)目總經(jīng)理的強(qiáng)有力的項(xiàng)目管理班子，負(fù)責(zé)整個(gè)機(jī)房系統(tǒng)的項(xiàng)目管理和施工的總體協(xié)調(diào)，負(fù)責(zé)制訂施工項(xiàng)目

5、的總體進(jìn)度計(jì)劃和階段目標(biāo)計(jì)劃。由副總經(jīng)理 擔(dān)任項(xiàng)目總經(jīng)理,旨在可以從集團(tuán)下屬各分公司及總公司各專(zhuān)業(yè)部門(mén)直接調(diào)動(dòng)技術(shù)與管理人員，提供專(zhuān)業(yè)化支持，同時(shí)協(xié)調(diào)全公司各類(lèi)專(zhuān)業(yè)管理人員，以保證對(duì)本項(xiàng)目的快速響應(yīng)和支持。為了實(shí)現(xiàn)上述目標(biāo)，我司將充分發(fā)揮機(jī)房系統(tǒng)各專(zhuān)業(yè)設(shè)備分包公司的技術(shù)特長(zhǎng)，并將各專(zhuān)業(yè)公司的管理人員和技術(shù)人員充實(shí)我公司的項(xiàng)目管理班子。2）施工作業(yè)人員配置本機(jī)房工程工程專(zhuān)業(yè)人員預(yù)計(jì)高峰人數(shù) ：32名其中，管 理 人 員 ：8名 工程技術(shù)人員 ：24名由于弱電工程對(duì)于人員素質(zhì)要求較高，故工程技術(shù)人員所占比重較大。2.2 工程組織機(jī)構(gòu)本項(xiàng)目由 先生為項(xiàng)目總經(jīng)理，成立項(xiàng)目管理部，指派項(xiàng)目執(zhí)行經(jīng)理。項(xiàng)目

6、管理部由項(xiàng)目執(zhí)行經(jīng)理直接領(lǐng)導(dǎo)，并直接對(duì)項(xiàng)目總經(jīng)理負(fù)責(zé)。項(xiàng)目執(zhí)行經(jīng)理是機(jī)房系統(tǒng)工程項(xiàng)目總承包的負(fù)責(zé)人。2.3 工程組織人員職責(zé)說(shuō)明2.3.1 項(xiàng)目總經(jīng)理項(xiàng)目總經(jīng)理的職責(zé)如下：全面負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目執(zhí)行情況商務(wù)合同決策公司人員調(diào)配處理與業(yè)主、上一級(jí)承包方事宜 2.3.2 項(xiàng)目執(zhí)行經(jīng)理項(xiàng)目執(zhí)行經(jīng)理職責(zé)如下:實(shí)施并全面履行合同，處理合同變更，協(xié)調(diào)與總包，業(yè)主，估價(jià)師的關(guān)系，接受建設(shè)單位和總包的監(jiān)督；執(zhí)行對(duì)弱電各分包公司的合同，協(xié)調(diào)與各分包的關(guān)系，對(duì)弱電各分包進(jìn)行總體管理。對(duì)工程進(jìn)度，質(zhì)量和成本進(jìn)行總體控制；組織工程驗(yàn)收，交工和結(jié)算。負(fù)責(zé)項(xiàng)目人員組織調(diào)配，向辦事處提出人員增減計(jì)劃。領(lǐng)導(dǎo)制訂施工計(jì)劃，審定各種施

7、工方案。對(duì)外重要文件的審定和簽發(fā)?？己耍u(píng)定項(xiàng)目管理人員的業(yè)績(jī)。2.3.3 總工程師總工程師直接向項(xiàng)目經(jīng)理匯報(bào)，為系統(tǒng)需求分析、系統(tǒng)配置、系統(tǒng)集成和設(shè)計(jì)審核提供技術(shù)支持為項(xiàng)目系統(tǒng)測(cè)試協(xié)議的開(kāi)發(fā)提供技術(shù)支持維護(hù)和保存項(xiàng)目文檔、圖紙和記錄2.3.4 安裝指導(dǎo)工程師直接向項(xiàng)目經(jīng)理匯報(bào)，負(fù)責(zé)完成項(xiàng)目安裝計(jì)劃，其職責(zé)如下：領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督管理有關(guān)隊(duì)伍實(shí)現(xiàn)安裝計(jì)劃，保證在時(shí)間計(jì)劃內(nèi)完成合同要求的安裝協(xié)調(diào)子合同執(zhí)行者，保證提供有效的質(zhì)量服務(wù)按照確定的審核計(jì)劃和大綱，進(jìn)行安裝審核與質(zhì)保人員一起保證進(jìn)度審核符合計(jì)劃保證項(xiàng)目使用的所有測(cè)試、審核和測(cè)量設(shè)備的準(zhǔn)確性和耐久性維護(hù)和保存項(xiàng)目文檔、圖紙和記錄保證所有區(qū)域房間良好

8、管理2.3.5 調(diào)試工程師直接向項(xiàng)目經(jīng)理報(bào)告測(cè)試和檢驗(yàn)結(jié)果，主要職責(zé)如下：建立調(diào)試計(jì)劃領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督管理測(cè)試隊(duì)伍，按確認(rèn)的測(cè)試協(xié)議進(jìn)行測(cè)試與質(zhì)量保證人員一起保證最后的審核符合計(jì)劃與客戶(hù)及質(zhì)保人員一起保證工廠/現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收測(cè)試符合計(jì)劃保證項(xiàng)目使用的所有測(cè)試、審核和測(cè)量設(shè)備的準(zhǔn)確性和耐久性維護(hù)和保存項(xiàng)目文檔、圖紙和記錄2.3.6 文檔 / 合同工程師直接向項(xiàng)目經(jīng)理匯報(bào)，負(fù)責(zé)以下方面的工作：在指定時(shí)間內(nèi)完成設(shè)備 / 原材料發(fā)貨確保設(shè)備 / 原材料符合說(shuō)明書(shū)、期限和條件保證手冊(cè)、說(shuō)明和有關(guān)文檔的歸檔管理保證項(xiàng)目使用的所有測(cè)試、審核和測(cè)量設(shè)備的準(zhǔn)確性和耐用久性維護(hù)和保存項(xiàng)目文檔、圖紙和記錄保證所用區(qū)域房間良好管

9、理2.3.7 質(zhì)量監(jiān)督工程師直接向部門(mén)經(jīng)理和質(zhì)量管理經(jīng)理報(bào)告項(xiàng)目質(zhì)量保證計(jì)劃的管理情況，其職責(zé)如下：建立和維護(hù)項(xiàng)目質(zhì)量保證計(jì)劃解釋和維護(hù)項(xiàng)目質(zhì)量保證計(jì)劃，保證高質(zhì)量的維護(hù)項(xiàng)目建立項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)文檔聯(lián)系客戶(hù)、制造商、子承包者和標(biāo)準(zhǔn)、需求的審批人2.3.8 系統(tǒng)集成軟件工程師集成方案整體規(guī)劃數(shù)據(jù)庫(kù)及人機(jī)界面調(diào)試三、機(jī)房工程工程計(jì)劃進(jìn)度安排與控制3.1機(jī)房工程工程進(jìn)度控制表（詳見(jiàn)附件）待甲方確定時(shí)間等因素后（因總包合同簽定的時(shí)間和施工具體項(xiàng)目為不確定因素），我公司會(huì)考慮到大樓土建、機(jī)電設(shè)備安裝、裝修工程的總體進(jìn)度安排，結(jié)合機(jī)房系統(tǒng)自身的特點(diǎn)，定出機(jī)房工程系統(tǒng)進(jìn)度安排表。進(jìn)度安排中主要把握以下三個(gè)關(guān)鍵

10、環(huán)節(jié)： 供貨：弱電各子系統(tǒng)的供貨周期為15天，結(jié)合大樓總體施工進(jìn)度要求，對(duì)各系統(tǒng)設(shè)備供貨時(shí)間作出具體安排。針對(duì)不同子系統(tǒng)制定出詳細(xì)的交貨時(shí)間表。 安裝：機(jī)房系統(tǒng)安裝，要緊密配合暖通風(fēng)水管道及設(shè)備安裝，根據(jù)不同階段勞動(dòng)力需求，投入不同數(shù)量的工程人員，滿(mǎn)足施工進(jìn)度需求。 調(diào)試：具備調(diào)試條件的系統(tǒng)，先完成調(diào)試。 安裝調(diào)試周期為65天。3.2 工程進(jìn)度控制3.2.1 項(xiàng)目進(jìn)度復(fù)核項(xiàng)目復(fù)核按照項(xiàng)目經(jīng)理的要求，進(jìn)行項(xiàng)目執(zhí)行進(jìn)度的審核，項(xiàng)目復(fù)核將至少包括如下內(nèi)容： 過(guò)程和狀態(tài)復(fù)核 設(shè)計(jì)變更控制：設(shè)計(jì)變更是機(jī)房系統(tǒng)實(shí)施過(guò)程中，難以避免的問(wèn)題，如何快速簡(jiǎn)捷的處理現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)變更問(wèn)題，關(guān)系到預(yù)定工程進(jìn)度的實(shí)現(xiàn)。如圖為

11、設(shè)計(jì)變更處理流程圖，簡(jiǎn)明表達(dá)了變更處理的程序。 驗(yàn)收測(cè)試 質(zhì)量控制3.2.2 月工程報(bào)告月進(jìn)度報(bào)告按以下格式提交給客戶(hù)： 重點(diǎn) 報(bào)告顯著成績(jī) 進(jìn)度和狀態(tài) 報(bào)告相關(guān)項(xiàng)目執(zhí)行的進(jìn)度和狀態(tài) 要預(yù)先處理的問(wèn)題 預(yù)報(bào) 報(bào)告下月將要進(jìn)行的事項(xiàng) 每月需維護(hù)和更新未完成的工作項(xiàng)目四、機(jī)房工程工程管理4.1 質(zhì)量保證管理&檢察院中心機(jī)房系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)圖紙&檢察院中心機(jī)房系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)方案&檢察院中心機(jī)房系統(tǒng)工程預(yù)算書(shū) 國(guó)家現(xiàn)行的技術(shù)政策、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：&GB/T2887-2000 電子計(jì)算機(jī)場(chǎng)地通用規(guī)范&GB50174-93 電子計(jì)算機(jī)房設(shè)計(jì)規(guī)范&GB30003-93 電子計(jì)算機(jī)機(jī)房施工及驗(yàn)收規(guī)范&GB

12、9361-88 計(jì)算站場(chǎng)地安全要求&GB2887-89 計(jì)算站場(chǎng)地技術(shù)要求&GB6650-86 計(jì)算機(jī)機(jī)房用活動(dòng)地板技術(shù)要求&GB50057-94 建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范&GB50303-2001 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范&GB5054-95 低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范&CECS49:93 低壓成套開(kāi)關(guān)設(shè)備驗(yàn)收規(guī)范&CECS120:2000 套接緊定式鋼導(dǎo)管電線(xiàn)管路施工及驗(yàn)收規(guī)范&GBJ19-87 采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范 &GB9175-88 環(huán)境電磁衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)&GB8702-88 電磁輻射防護(hù)規(guī)定&GB50045-95 高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范&GB50222-95 建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范 &GA

13、/T75-94 安全防范工程程序與要求&GA/T74-94 安全防范系統(tǒng)統(tǒng)用圖形符號(hào)&GB12663-90 防盜報(bào)警控制器通用技術(shù)條件&GB10408.1-98 入侵探測(cè)器通用技術(shù)條件&DBJ08-47-95 智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)&JGJ/T16-92 民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范&EIA/TIA-569 商用建筑線(xiàn)纜標(biāo)準(zhǔn)&GB50311-2000 建筑與建筑群綜合布線(xiàn)系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范&GB50312-2000 建筑與建筑群綜合布線(xiàn)系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范&GB50168-92 電氣裝置安裝工程電費(fèi)線(xiàn)路施工及驗(yàn)收規(guī)范&GB50169-92 電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范&武漢市人民檢察院有關(guān)機(jī)房技術(shù)要求。

14、 國(guó)家現(xiàn)行工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程； 建設(shè)部頒發(fā)的建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定； 我公司企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)定；4.2 質(zhì)量控制措施：保證工程施工的質(zhì)量，就是要按照設(shè)計(jì)要求，選擇合格的材料，經(jīng)過(guò)優(yōu)化的 工序或工作，按照一定的投資額，在預(yù)定的工期內(nèi)，完成機(jī)房系統(tǒng)工程建設(shè)。工程質(zhì)量的全方位保證必須從以下幾個(gè)方面控制。（1） 加強(qiáng)進(jìn)場(chǎng)材料和設(shè)備的檢查驗(yàn)收工作：工程上所用的一切材料和設(shè)備必須先送審樣本或樣品，經(jīng)業(yè)主、總包和設(shè)計(jì)審批認(rèn)可后才能訂貨。進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須隨附合格證，產(chǎn)地證書(shū)及驗(yàn)收文件。（2） 加強(qiáng)技術(shù)方案和施工工藝的交底工作： 由工地主管，專(zhuān)業(yè)管理人員向施工部門(mén)技術(shù)負(fù)責(zé)人交底，明確關(guān)鍵性的施工技術(shù)問(wèn)題和主

15、要項(xiàng)目的施工工藝。 施工隊(duì)伍由施工隊(duì)伍技術(shù)負(fù)責(zé)人向施工員，技術(shù)員，質(zhì)檢員，安全員進(jìn)行圖紙，施工方法、技術(shù)措施及操作要求等方面的交底。 班組由施工員向班組工人交底。 交底時(shí)要結(jié)合具體操作部位貫徹落實(shí)各項(xiàng)技術(shù)要求，并指導(dǎo)班組明確各關(guān)鍵部位的質(zhì)量要求，操作要點(diǎn)及注意事項(xiàng)。（3） 建立質(zhì)量控制，檢查和驗(yàn)收制度 建立施工班組自檢互檢制度 嚴(yán)格質(zhì)量檢查驗(yàn)收,施工班組完成分項(xiàng)工程后,必須進(jìn)行自檢,自檢合格后,報(bào)請(qǐng)項(xiàng)目部質(zhì)量檢查,下道工序施工前必須對(duì)上道工序的分項(xiàng)工程再次進(jìn)行質(zhì)量檢查驗(yàn)收。 建立隱蔽工程驗(yàn)收制度 預(yù)留，預(yù)埋工作完工后在澆搗混凝土前施工班組請(qǐng)質(zhì)量員檢查驗(yàn)收并且拍照存檔。 建立工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收檔案

16、管理制度 工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收工作一定要有文字記錄，填寫(xiě)相關(guān)的表格資料并經(jīng)有關(guān)責(zé)任人簽字認(rèn)可，存檔備案。 建立工程質(zhì)量例會(huì)制度 每周五召開(kāi)一次質(zhì)量例會(huì)，由項(xiàng)目質(zhì)量管理員主持，各弱電分包技術(shù)管理人員參加，分析一周來(lái)施工中有關(guān)質(zhì)量問(wèn)題，主要研究管線(xiàn)工程和設(shè)備安裝工程。 加強(qiáng)半成品，成品的保護(hù)工作（4） 加強(qiáng)隱蔽工程預(yù)埋電管的保護(hù)工作 混凝土工程結(jié)束拆去模板后即清除線(xiàn)盒，束節(jié)內(nèi)的雜物，在接線(xiàn)盒內(nèi)涂刷防銹漆，防銹漆干燥后再塞上泡沫塑料物保護(hù)。 管線(xiàn)，設(shè)備安裝分項(xiàng)工程結(jié)束，清掃電管，線(xiàn)槽，設(shè)備箱內(nèi)的雜物和垃圾，外露電線(xiàn)，電纜和金屬軟管盤(pán)整后置放在線(xiàn)槽或電管上方，避免裝修工作時(shí)損壞已經(jīng)完成的管線(xiàn)，同時(shí)派員每天

17、巡視已完成安裝工作的施工區(qū)域。4.3質(zhì)量保證具體環(huán)節(jié)本項(xiàng)目組中設(shè)質(zhì)量監(jiān)督工程師，負(fù)責(zé)檢查監(jiān)督該項(xiàng)目的質(zhì)量情況，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)解決，把影響項(xiàng)目質(zhì)量的因素減少到最低限度，并依據(jù)有關(guān)規(guī)定將項(xiàng)目實(shí)施各階段的質(zhì)量情況向項(xiàng)目經(jīng)理報(bào)告?zhèn)浒?。我公司把質(zhì)量保證環(huán)節(jié)貫穿于整個(gè)工程項(xiàng)目的始末，在獨(dú)具風(fēng)格的完整的質(zhì)量保證體系中包括：需求了解，方案設(shè)計(jì) / 最終確認(rèn)，提供產(chǎn)品，測(cè)試檢驗(yàn)、安裝實(shí)施和技術(shù)支持等六個(gè)方面：（1）需求了解 ：從實(shí)際出發(fā)，全面了解客戶(hù)的需求，作出切合實(shí)際的正確的分析，以此來(lái)保證方案設(shè)計(jì)的質(zhì)量。（2）方案設(shè)計(jì) / 最終確認(rèn)：根據(jù)對(duì)用戶(hù)需求的分析研究，依據(jù)機(jī)房系統(tǒng)的特點(diǎn)，結(jié)合本公司專(zhuān)家的理論和實(shí)踐

18、經(jīng)驗(yàn)，面向當(dāng)今樓宇技術(shù)的發(fā)展，為用戶(hù)設(shè)計(jì)出充分滿(mǎn)足需求的、高質(zhì)量的系統(tǒng)解決方案，并由用戶(hù)/設(shè)計(jì)方最終確認(rèn)。（3）提供產(chǎn)品：前面已經(jīng)提到，本公司在產(chǎn)品選擇上十分注重質(zhì)量要求，將為用戶(hù)推薦國(guó)內(nèi)及世界知名廠商所生產(chǎn)的產(chǎn)品，其性能質(zhì)量均滿(mǎn)足國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)。（4）測(cè)試檢驗(yàn) ：本公司向客戶(hù)提供產(chǎn)品前，首先由工程師進(jìn)行嚴(yán)格的測(cè)試檢驗(yàn)，以確保所提供的產(chǎn)品質(zhì)量可靠，性能穩(wěn)定，符合產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)的各項(xiàng)要求。（5） 安裝實(shí)施 ：在安裝實(shí)施方面，本公司強(qiáng)調(diào)嚴(yán)格的作業(yè)管理及一流的專(zhuān)業(yè)技能，嚴(yán)格把握產(chǎn)品設(shè)備的驗(yàn)貨、安裝、調(diào)試以及試運(yùn)行等各項(xiàng)環(huán)節(jié)，在每個(gè)環(huán)節(jié)中都將做到原始記錄清楚，測(cè)試數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，安裝操作規(guī)范，把可能發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題消滅

19、在萌芽狀態(tài)，從而保證整個(gè)系統(tǒng)的安裝質(zhì)量。（6） 技術(shù)支持 ：良好的技術(shù)支持與售后服務(wù)是樓宇機(jī)房系統(tǒng)正常運(yùn)行的可靠保證，也是本公司質(zhì)量保證體系中的重要一環(huán)。本公司將依據(jù)嚴(yán)格的規(guī)章制度開(kāi)展此項(xiàng)工作，有始有終地抓好質(zhì)量管理，為用戶(hù)提供長(zhǎng)期的、高質(zhì)量的技術(shù)支持和售后服務(wù)。4.4 文檔管理為了完整、準(zhǔn)確地調(diào)用、查驗(yàn)和保管與本項(xiàng)目有關(guān)的文件、檔案、資料、會(huì)議記錄及往來(lái)傳真等，按照項(xiàng)目管理制度的有關(guān)規(guī)定，本項(xiàng)目組必須妥為歸類(lèi)保管各類(lèi)資料，查驗(yàn)和調(diào)閱均應(yīng)履行相應(yīng)的手續(xù)，待合同全部執(zhí)行完畢后移交或歸檔。在項(xiàng)目執(zhí)行中或完成后，應(yīng)向用戶(hù)提交下列文檔： 項(xiàng)目方案建議書(shū) 項(xiàng)目最終設(shè)計(jì)方案 ( 用戶(hù) / 設(shè)計(jì)方已確認(rèn)的

20、) 工程進(jìn)度計(jì)劃表 / 月報(bào)表 相關(guān)專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)變更通知單 設(shè)備裝箱單 設(shè)備到貨及驗(yàn)貨清單 系統(tǒng)配置文檔 系統(tǒng)管理制度 系統(tǒng)試運(yùn)行報(bào)告 工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告 項(xiàng)目總結(jié) 重要會(huì)議記錄 重要的往來(lái)傳真 其它4.5技術(shù)管理4.5.1保證工程進(jìn)度措施項(xiàng)目施工前，必須作好施工組織總設(shè)計(jì)，對(duì)勞動(dòng)力、施工機(jī)具、材料需要量等作好充分的準(zhǔn)備，才能保證工程進(jìn)度。如下圖所示，為施工組織總體設(shè)計(jì)的程序框圖。直觀表明了施工組織設(shè)計(jì)的各個(gè)環(huán)節(jié)。（7） 施工人員準(zhǔn)備公司的施工隊(duì)伍由工程負(fù)責(zé)人主抓，各管理人員分工負(fù)責(zé)，形成強(qiáng)有力的領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)。公司要組織好各種所需勞動(dòng)力，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，保證工程質(zhì)量，組織好現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)管理工作。（8） 施工機(jī)具

21、與材料準(zhǔn)備 -適應(yīng)工程的特點(diǎn)，按機(jī)具計(jì)劃提前購(gòu)制施工機(jī)械和專(zhuān)用工具。為配合超高部位安裝，需加工一部分特制工具箱，以便于班組使用和管理。工長(zhǎng)應(yīng)做好材料計(jì)劃，提前做好材料的領(lǐng)用和儲(chǔ)備工作，保證及時(shí)供應(yīng)合格的材料。（9） 技術(shù)準(zhǔn)備工作 - 施工人員首先要認(rèn)真閱讀施工圖紙及有關(guān)技術(shù)資料,理解設(shè)計(jì)意圖,制定施工具體方法。 為保證工程安裝質(zhì)量,所有施工人員要認(rèn)真學(xué)習(xí)有關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和其它一些規(guī)章制度。 在施工中,技術(shù)員要對(duì)施工班組進(jìn)行詳細(xì)的技術(shù)交底，公司可結(jié)合本工程特點(diǎn)，組織進(jìn)行參觀學(xué)習(xí)。（10） 保證工程質(zhì)量措施 - 施工方面認(rèn)真貫徹工程質(zhì)量手冊(cè)的執(zhí)行,做到工程質(zhì)量分級(jí)管理,把好質(zhì)量關(guān)

22、。在竣工驗(yàn)收時(shí)達(dá)到一次交驗(yàn)合格,質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良. 加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量檢查，配合專(zhuān)業(yè)檢查人員做好檢查,對(duì)檢查結(jié)果不合格的要認(rèn)真討論分析,制定糾正及預(yù)防措施。 要嚴(yán)格按圖紙施工，特別是對(duì)進(jìn)口設(shè)備要詳細(xì)地閱讀說(shuō)明書(shū)和有關(guān)資料，要掌握設(shè)備的有關(guān)規(guī)范和技術(shù)要求，各系統(tǒng)安裝工程要編寫(xiě)施工方案或施工技術(shù)措施。 加強(qiáng)原材料和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)工作，做好記錄，堅(jiān)持不合格品不施工的原則。 對(duì)相同或類(lèi)似機(jī)房?jī)?nèi)的設(shè)備、管線(xiàn)等安裝,要實(shí)行統(tǒng)一做法，首先做好“樣板間”，經(jīng)驗(yàn)收合格后，再統(tǒng)一進(jìn)行安裝施工。對(duì)各類(lèi)機(jī)房、走廊吊頂內(nèi)等各專(zhuān)業(yè)交叉復(fù)雜的部位應(yīng)預(yù)先組織圖紙會(huì)審,然后再進(jìn)行施工，以免造成安裝后的拆改。 凡使用新材料、新產(chǎn)品、新

23、技術(shù)的項(xiàng)目，應(yīng)有產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、鑒定證明書(shū)、使用說(shuō)明及工藝要求等，經(jīng)甲方同意、批準(zhǔn)后方可使用，甲方按其質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查。4.6 保證施工安全措施 安全生產(chǎn)工作要嚴(yán)肅法規(guī)，落實(shí)責(zé)任，消滅違章，以強(qiáng)化管理為中心，努力提高企業(yè)的安全技術(shù)管理水平，確保全體施工人員的安全健康。（1） 參加該工程施工人員必須堅(jiān)持安全第一，預(yù)防為主的方針。層層建立崗位責(zé)任制，遵守國(guó)家和企業(yè)的安全規(guī)程，在任何情況下不得違章指揮或違章操作。（2） 編制安全技術(shù)措施，書(shū)面向施工人員交底。（3） 進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)必須嚴(yán)格遵守現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)規(guī)章制度，工長(zhǎng)對(duì)施工人員要做好現(xiàn)場(chǎng)安全教育，進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)必須戴好安全帽。（4） 安裝使用的腳手架，使用前必須認(rèn)真檢

24、查架子有無(wú)糟朽現(xiàn)象，有無(wú)探頭板，施工周?chē)鷳?yīng)及時(shí)清理障礙物，防止釘子扎腳或其它磕碰工傷事故。（5） 施工地點(diǎn)及附近的孔洞必須加蓋牢固，管道豎井其預(yù)留鋼筋按需要孔徑切割開(kāi)洞，防止人員高空墜落和物體墜落傷人等事故的發(fā)生。（6） 暫設(shè)用電必須符合安全用電規(guī)定，凡手持電動(dòng)工具的使用必須通過(guò)漏電保護(hù)裝置，施工照明用電應(yīng)低于36V低電壓，潮濕地點(diǎn)作業(yè)要穿絕緣膠靴。（7） 生產(chǎn)班組每周要進(jìn)行一次班組安全活動(dòng)，并有記錄，查隱患、查漏洞、查麻痹思想，要經(jīng)常不斷地進(jìn)行安全教育。4.7 消防保衛(wèi)措施該大樓施工場(chǎng)地小，料場(chǎng)及生活區(qū)地方狹窄，分包隊(duì)伍多，人員復(fù)雜，底數(shù)不清，管理不便，針對(duì)上述情況，要做好消防保衛(wèi)工作。（8

25、） 保衛(wèi)工作： 選好庫(kù)區(qū)、料場(chǎng)位置，倉(cāng)庫(kù)門(mén)窗要堅(jiān)固、嚴(yán)密，門(mén)鎖插銷(xiāo)要齊全，工料離庫(kù)要上鎖，庫(kù)房要建立嚴(yán)格的管理制度。 管理人員要加強(qiáng)責(zé)任心，辦事認(rèn)真，收發(fā)料具時(shí)要堅(jiān)持認(rèn)真登記、清點(diǎn)等制度。 庫(kù)房電源控制必須設(shè)在外面，下班后斷電，安裝庫(kù)門(mén)要一律往外開(kāi)。 貴重器材和設(shè)備應(yīng)指定專(zhuān)人保管，嚴(yán)格履行領(lǐng)用、借用、交接等手續(xù)。 空調(diào)機(jī)房、各前端設(shè)備安裝就位前，應(yīng)安裝好門(mén)窗，加強(qiáng)安全防范工作以免造成損壞、丟失。 班組工具、量具要有專(zhuān)人負(fù)責(zé)，下班后要鎖入工具箱內(nèi)，不得隨便亂放，工具房門(mén)窗要牢固，防止工具丟失。 自覺(jué)遵守現(xiàn)場(chǎng)出入制度，出入現(xiàn)場(chǎng)主動(dòng)出示證件。（9） 消防方面： 建立健全消防組織，負(fù)責(zé)消防的人員要時(shí)常

26、進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)巡回檢查，如有特殊情況應(yīng)及時(shí)與有關(guān)部門(mén)聯(lián)系。 嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)用火制度，主動(dòng)接受總包消防員的檢查，電、氣焊用火前應(yīng)先辦理用火手續(xù)，并設(shè)專(zhuān)人看火。同時(shí)電、氣焊工要經(jīng)常檢查電、氣焊工具是否漏氣、漏電，以防易燃易爆等不安全因素的產(chǎn)生，遇到五級(jí)以上大風(fēng)天氣時(shí)，禁止使用明火作業(yè)。 施工中如消防管道、設(shè)備等設(shè)施和其它工程發(fā)生沖突時(shí)，施工人員不得擅自處理更改，應(yīng)及時(shí)報(bào)請(qǐng)甲方和設(shè)計(jì)單位，經(jīng)批準(zhǔn)后方可更改。 倉(cāng)庫(kù)、料場(chǎng)應(yīng)配備足夠的消防器材，對(duì)易燃材料要集中管理，并設(shè)有明顯標(biāo)志，嚴(yán)禁在消火栓周?chē)逊旁O(shè)備材料，以確保消防設(shè)施道路的暢通。 冬季嚴(yán)禁用電爐取暖。 施工人員要嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)消防制度及上級(jí)有關(guān)規(guī)定。4.8

27、成品及設(shè)備部件的保護(hù)措施施工人員要認(rèn)真遵守現(xiàn)場(chǎng)成品保護(hù)制度，注意愛(ài)護(hù)建筑物內(nèi)的裝修成品設(shè)備等設(shè)施。設(shè)備安裝前要由有關(guān)人員檢查進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的重要設(shè)備,進(jìn)行拆箱點(diǎn)件并做 好記錄，發(fā)現(xiàn)缺損及丟失情況，及時(shí)反映有關(guān)部門(mén).在參加人員不全時(shí)，不得隨意拆箱。設(shè)備開(kāi)箱點(diǎn)件后對(duì)于易丟、易損部件應(yīng)指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)入庫(kù)妥善保管。各類(lèi)小型儀表及進(jìn)口零部件，在安裝前不要拆包裝，設(shè)備搬運(yùn)時(shí)明露在外表面應(yīng)防止碰撞。配合土建預(yù)埋的保護(hù)管及管口要封好，各型設(shè)備的管道接口也要封好，以免掉進(jìn)雜物。加強(qiáng)成品保護(hù)意識(shí)，對(duì)有意破壞成品的要給予處罰。各專(zhuān)業(yè)遇有交叉“打架”現(xiàn)象發(fā)生時(shí)，不得擅自拆改，需經(jīng)設(shè)計(jì)、甲方等有關(guān)部門(mén)協(xié)商解決后方可施工。對(duì)于貴

28、重、易損的儀表、零部件盡量在調(diào)試之前再進(jìn)行安裝，必須提前安裝的要采取妥善的保護(hù)措施，以防丟失損壞。4.9環(huán)境保護(hù)措施施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理必須執(zhí)行上級(jí)頒發(fā)的場(chǎng)容管理及有關(guān)規(guī)定，各施 工隊(duì)要有一名管理人員主抓，施工員分區(qū)負(fù)責(zé)，各施工班組均有一人負(fù)責(zé)文明施工。施工隊(duì)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理要統(tǒng)一布置，統(tǒng)一安排，每個(gè)班組要建立崗位責(zé)任制。工長(zhǎng)施工交底時(shí)必須對(duì)文明施工提出具體要求，重要部位要有切實(shí)可行的具體施工及書(shū)面交底。操作地點(diǎn)周?chē)仨氉龅秸麧?，干活腳下清，活完料盡，剔鑿、保溫完成后要隨時(shí)清理干靜，將廢料倒在指定地點(diǎn)。上道工序必須為下道工序積極創(chuàng)造優(yōu)良的條件，及時(shí)做到預(yù)留、預(yù)埋和暗配工作。施工現(xiàn)場(chǎng)堆放的成品

29、、材料要整齊，以免影響地區(qū)景觀。五、工程實(shí)施5.1工程實(shí)施階段 根據(jù)我們近年來(lái)參與建筑弱電工程的經(jīng)驗(yàn)，我們將機(jī)房系統(tǒng)的建設(shè)全過(guò)程，大致分為以下 5個(gè)階段構(gòu)成：5.1.1初步設(shè)計(jì)階段（10） 工程初步設(shè)計(jì)階段；（11） 工程深化系統(tǒng)設(shè)計(jì)階段；（12） 機(jī)房系統(tǒng)工程施工階段；（13） 試運(yùn)行階段；（14） 系統(tǒng)維護(hù)優(yōu)化階段。5.1.2深化系統(tǒng)設(shè)計(jì)階段初步方案通過(guò)評(píng)審 (或會(huì)審) 后，即可轉(zhuǎn)入深化系統(tǒng)設(shè)計(jì)階段，最后產(chǎn)生出深化系統(tǒng)設(shè)計(jì)文檔。深化系統(tǒng)最終文檔包括以下內(nèi)容：用戶(hù)需求詳細(xì)說(shuō)明技術(shù)方案選擇、分析及概述子系統(tǒng)功能描述廠家設(shè)備分析與選型設(shè)備清單及經(jīng)費(fèi)預(yù)算工程安裝圖系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與方式工程保障措施工程

30、施工進(jìn)度計(jì)劃 (網(wǎng)絡(luò)圖、橫道圖)5.1.3工程實(shí)施階段第一階段：機(jī)房吊頂、地面及部分隔墻基礎(chǔ)處理（找平）及垃圾的運(yùn)輸；為吊頂、地面找平、隔墻、門(mén)窗安裝，墻面施工階段。其中也包括開(kāi)鑿穿線(xiàn)孔洞、通風(fēng)排風(fēng)孔洞、空調(diào)進(jìn)水排水管道、電纜線(xiàn)槽安裝、墻面線(xiàn)管預(yù)埋、電氣、電話(huà)、消防與自動(dòng)報(bào)警線(xiàn)管預(yù)埋，其中彩鋼板龍骨及飾面、玻璃隔斷及墻柱面基底處理、防塵漆噴涂頂面，吊頂頂面龍骨及保溫是本施工階段的主要質(zhì)量控制點(diǎn)。第二階段：為智能化設(shè)備安裝階段。其中包括燈具安裝、吊頂部位上方電氣、消防及自動(dòng)報(bào)警管線(xiàn)安裝、自動(dòng)滅火氣體管路安裝、報(bào)警探頭安裝、消防噴頭安裝、漏水報(bào)警、安裝調(diào)試等。第三階段：吊頂燈具安裝，地面防塵漆及抗

31、靜電活動(dòng)地板安裝階段。其中包括地板下電氣線(xiàn)管敷設(shè)、消防線(xiàn)管敷設(shè)、電話(huà)線(xiàn)纜敷設(shè)、電纜線(xiàn)槽敷設(shè)、鋁塑板踢腳板安裝等。第四階段：精密空調(diào)等設(shè)備的安裝（空調(diào)進(jìn)水下水是問(wèn)題）；為竣工收尾階段。其中包括前四個(gè)施工階段中未完工程及各分項(xiàng)工程的調(diào)整、檢驗(yàn)、測(cè)試。機(jī)房各部衛(wèi)生清理等，總之該施工階段中要做完竣工前的一切準(zhǔn)備工作。整個(gè)工程施工我們將自始至終要搞好計(jì)劃管理和施工配合，在施工過(guò)程中，電氣配電、智能設(shè)備、照明、電話(huà)、消防與自動(dòng)報(bào)警，消防與自動(dòng)滅火等各分項(xiàng)工程都要和主體工程配合。一般來(lái)講，隨著工程階段的展開(kāi)，各分項(xiàng)工程都要隨著立體工程進(jìn)展配合穿叉施工。交叉作業(yè)時(shí)會(huì)出現(xiàn)互相影響，這就要求在施工管理中要有計(jì)劃性

32、、預(yù)見(jiàn)性、科學(xué)性。總體施工工藝流程如下：現(xiàn)場(chǎng)清理，地面找平吊頂上方防塵、保溫處理飾面處理各種吊桿安裝安裝彩鋼板飾面、玻璃隔墻骨架開(kāi)鑿各種洞口吊頂內(nèi)管線(xiàn)安裝安裝各種智能化設(shè)備安裝消防探頭噴頭燈具安裝外層窗體密封處理內(nèi)層窗體安裝鑲裝玻璃地面涂漆安裝保溫板地板下電氣管槽敷設(shè)接地系統(tǒng)敷設(shè)抗靜電活動(dòng)地板安裝安裝各種電器安裝不銹鋼踢腳板清理。具體分項(xiàng)施工順序1. 本工程劃分為四部分施工：(1) 機(jī)房裝飾工程隔斷、吊頂、墻面、地面安裝；(2) 機(jī)房電氣工程電源線(xiàn)路、電氣設(shè)備、照明系統(tǒng)、接地系統(tǒng)安裝；(3) 機(jī)房空調(diào)、新風(fēng)工程電源線(xiàn)路、空調(diào)新風(fēng)管道預(yù)敷、設(shè)備安裝、系統(tǒng)安裝；(4) 機(jī)房弱電工程門(mén)禁、測(cè)漏水和綜

33、合布線(xiàn)等分項(xiàng)工程，電源線(xiàn)路、控制線(xiàn)路、弱電設(shè)備安裝、調(diào)試。2. 依據(jù)設(shè)計(jì)施工圖和工程量，結(jié)合總體施工進(jìn)度，合理安排各工種人員施工、各類(lèi)施工設(shè)備的調(diào)配，以確保施工順序的科學(xué)性，確保施工進(jìn)度。3. 在裝飾施工中合理規(guī)劃電氣線(xiàn)路 (電工管、接線(xiàn)盒、電纜線(xiàn)等)下料、制作、安裝；電器器件安裝；電氣線(xiàn)路、電氣設(shè)備檢測(cè)、調(diào)試、試運(yùn)行。4. 在裝飾部分施工、電氣部分施工中合理安排空調(diào)、弱電等項(xiàng)目的施工。5. 本工程裝飾部分施工順序?yàn)椋?1) 吊 頂：吊頂上空頂面機(jī)房區(qū)域頂面用1：3水泥沙漿+防水劑找平，清除浮塵，涂刷防塵漆。吊頂空間上的樓板面增做PEF保溫板（厚20MM）做保溫處理。(2) 吊 頂：吊桿、輕鋼

34、龍骨、輔龍骨下料、制作、安裝；(3) 墻、柱面：清理基層，彩鋼板下料、制作、安裝；(4) 吊 頂：鋁合金微孔板面層安裝、格柵燈具安裝；(5) 墻、柱面：彩鋼板踢腳板下料、安裝；(6) 玻璃隔斷：金屬支架下料、制作、安裝； (7) 玻璃隔斷：密度板基層下料、安裝；(10)玻璃隔斷：邊框亞光不銹鋼下料、制作、安裝；玻璃下料、安裝；(11) 門(mén) 窗：?jiǎn)纹阑鸩ＡУ貜楅T(mén)、制作、安裝； (12) 門(mén) 窗：木質(zhì)窗簾盒下料、制作、安裝；(13) 門(mén) 窗：彩鋼板封窗下料、制作、安裝；(14) 門(mén) 窗：鋼質(zhì)防盜門(mén)、單片防火玻璃地彈門(mén)、定做、安裝；(15) 地 面：防靜電活動(dòng)地板支架、橫梁安裝，活動(dòng)地板安裝；(1

35、6) 地 面：清理基層，地面磚下料、安裝，調(diào)整。4. 本工程電氣部分施工順序(1) 吊頂內(nèi)、地板下、墻壁內(nèi)電工管下料、制作、安裝；接線(xiàn)盒安裝；(2) 照明燈具安裝；(3) 管道穿線(xiàn)，測(cè)試線(xiàn)路絕緣；(4) 開(kāi)關(guān)、插座等電器器件安裝；(5) 配電柜設(shè)備安裝；(6) 室外接地裝置，引上線(xiàn)、斷接卡安裝；(7) 室內(nèi)各類(lèi)接地系統(tǒng)連接；(8) 電氣線(xiàn)路、電氣設(shè)備檢測(cè)、調(diào)試、試運(yùn)行。5. 本工程空調(diào)新風(fēng)部分施工順序 (1) 空調(diào)、新風(fēng)設(shè)備安裝支架制作，安裝，涂刷防銹漆；(2) 空調(diào)、新風(fēng)設(shè)備電氣線(xiàn)路安裝、檢測(cè)；(3) 機(jī)房區(qū)專(zhuān)用新風(fēng)設(shè)備落位安裝，連接各類(lèi)管線(xiàn)；(4) 新風(fēng)設(shè)備試壓、充氟、檢測(cè)、調(diào)試、試運(yùn)行。

36、6. 本工程弱電部分施工順序(1) 各系統(tǒng)管、線(xiàn)敷設(shè)；(2) 各系統(tǒng)設(shè)備，器件安裝；(3) 嚴(yán)格按各系統(tǒng)設(shè)備技術(shù)要求，認(rèn)真測(cè)試設(shè)備功能情況；(4) 各系統(tǒng)檢測(cè)、調(diào)試、試運(yùn)行。六、總體施工進(jìn)度本工程施工工期為80天。詳見(jiàn)施工計(jì)劃表。七、機(jī)房系統(tǒng)維護(hù)、售后服務(wù)7.1保修期內(nèi)維修保養(yǎng)在保修期內(nèi)，我公司將免費(fèi)提供所需的技術(shù)服務(wù)和定期維修保養(yǎng)，同時(shí)提供十二小時(shí)的緊急維修服務(wù)。維修保養(yǎng)事項(xiàng)包括但不限于以下的內(nèi)容：為保持系統(tǒng)的正常運(yùn)行，定期的檢查保養(yǎng)或易損件更換，包括：提供材料、清理物料及勞務(wù)等。提供維修保養(yǎng)記錄書(shū)，以便業(yè)主工作人員隨時(shí)查閱有關(guān)設(shè)備的維修保養(yǎng)、部件更換次數(shù)、檢查及維修日志等記錄。按照以下要求

37、安排定期維修及檢查： 對(duì)所有系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行例行檢查； 設(shè)備的清理； 設(shè)備的調(diào)試； 替換所有不正常的弱電及機(jī)電設(shè)備的監(jiān)控設(shè)備； 其它。及時(shí)升級(jí)軟件版本。積極配合進(jìn)一步集成的工作。7.2售后服務(wù)巡訪服務(wù)：保修期滿(mǎn)以后，我公司將每年進(jìn)行定期2次的客戶(hù)巡訪，幫助客戶(hù)解決系統(tǒng)運(yùn)行中遇到的問(wèn)題。熱線(xiàn)服務(wù)：我公司設(shè)有系統(tǒng)維護(hù)部門(mén)，隨時(shí)為客戶(hù)提供技術(shù)幫助。備品備件：公司將以?xún)?yōu)惠價(jià)格提供備品備件，滿(mǎn)足客戶(hù)需求。保修期滿(mǎn)以后，對(duì)客戶(hù)提供的服務(wù)，我公司將按成本收取一定的合理服務(wù)費(fèi)用。附件1：分項(xiàng)工程施工方法及工藝要求機(jī)房裝飾工程施工方法及要求彩鋼板墻面、柱面(1) 施工方法 施工前，先將原墻面灰塵掃盡，再涂刷防塵油漆

38、，然后在各區(qū)域墻面先彈出3000mm的水平控制線(xiàn)； 根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙確定彩鋼板墻面板鋪設(shè)方向和先后順序，在墻面進(jìn)行輕鋼龍骨定位、分格彈線(xiàn)； 采用252扁鋼制作型固定件，用8膨脹螺栓將其固定在墻面上； 用M6六角螺栓將鋼龍骨固定在型固定件上，拼裝成井字型龍骨架。 在鋼龍骨上鋪設(shè)50mm厚彩鋼板； (2) 工藝要求 鋼龍骨安裝牢固順直、無(wú)彎曲、無(wú)變形，接縫均勻； 石膏板基層安裝牢固表面平整，接縫均勻； 彩鋼板面板表面平整，潔凈，顏色一致，無(wú)污染和錘印，角縫吻合； 工藝縫橫平豎直、無(wú)彎曲、縫隙均勻，角縫吻合。(3) 優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn) 面板允許偏差：表面平整2mm/2m，垂直偏差2mm/2m；四周水平標(biāo)高5 mm

39、。 線(xiàn)條允許偏差：表面平整2mm/2m，垂直偏差2mm/2m，線(xiàn)格平直3 mm/5m，接縫高低差1 mm。防火玻璃隔斷 (1) 施工方法 玻璃隔斷采用6號(hào)槽鋼制作鋼架，按現(xiàn)場(chǎng)尺寸下料，制作安裝，焊接牢固，采用880金屬膨脹螺栓固定，校正水平、垂直后，表面刷防銹漆； 隔斷采用12mm厚防火玻璃，玻璃周邊采用白色玻璃膠固定和修飾； 鋼架上部、下部均間隔10001500 mm采用L25角鋼斜拉支撐，采用880金屬膨脹螺栓固定； 內(nèi)襯板采用9mm厚膠合板，采用沉頭414自攻螺釘固定； 無(wú)框玻璃隔斷下部邊框飾面采用50mm厚彩鋼板。(2) 工藝要求 金屬結(jié)構(gòu)支架采用電焊焊接。焊接必須牢固，焊縫整齊，不得

40、有裂紋和固體夾雜，不得有松動(dòng)、虛焊，不得有形狀缺陷； 金屬結(jié)構(gòu)支架制作完成后，采用無(wú)損檢驗(yàn)辦法進(jìn)行檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格后方可定位安裝，并經(jīng)除去銹斑、焊渣等雜物后涂刷紅丹防銹漆(銀粉漆)； 隔斷玻璃垂直方向接縫處均須磨邊，隔斷中部白色玻璃膠不得凸出； 玻璃隔斷邊框飾面必須粘貼平整，不得有凸凹。(3) 優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn) 隔斷玻璃：垂直偏差2 mm/2M，平直度3 mm/2M，鄰邊高差1 mm。 隔斷邊框：垂直偏差2 mm/2M，平直度2 mm/2M，接縫寬度0.5 mm，鄰邊高差1 mm。 防靜電活動(dòng)地板(1) 施工方法 機(jī)房區(qū)地板施工前，在室內(nèi)墻面先彈出300 mm的水平控制線(xiàn)； 機(jī)房區(qū)施工先將原地面灰塵掃盡

41、，刷涂防塵漆； 根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙確定防靜電活動(dòng)地板鋪設(shè)方向和先后順序，進(jìn)行找中、套方、分格、定位、彈線(xiàn)； 配合地板下電氣管道支架定位固定，安裝管道及穿線(xiàn)； 安裝防靜電活動(dòng)地板金屬支架，橫梁，橡膠墊條；安裝周邊角鋼支架(經(jīng)防銹蝕處理)； 鋪設(shè)防靜電活動(dòng)地板，調(diào)整地板金屬支架，橫梁。(2) 工藝要求 地面水平控制線(xiàn)必須準(zhǔn)確，誤差2 mm/2M； 周邊角鋼支架須經(jīng)除去銹斑、塵土、油漬、焊渣等雜物后涂刷紅丹防銹漆(銀粉漆)，安裝必須牢固； 地板金屬支架、橫梁和抗靜電活動(dòng)地板安裝必須牢固，調(diào)整水平，保證四角接觸處平整、嚴(yán)密，不得采用加墊的方法。(3) 優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn) 地面不平整度2mm/2M； 相鄰板塊間接縫寬度

42、0.3 mm，鄰邊高差1 mm；活動(dòng)地板排列整齊，行走時(shí)無(wú)聲響、擺動(dòng)。 照明燈具安裝(1) 照明燈具采用6圓鋼吊掛固定：(2) 燈具引下線(xiàn)采用15金屬軟管作保護(hù)管。(3) 吊架與吊頂面層保持100200mm距離。 接地系統(tǒng) (1) 本機(jī)房接地系統(tǒng)設(shè)計(jì)四組接地：一組作為交流工作接地；一組作為計(jì)算機(jī)直流接地TE；一組作為交流安全保護(hù)接地。一組作為防雷保護(hù)接地。注：如原機(jī)房接地電阻符合設(shè)計(jì)要求，可不重新設(shè)計(jì)、施工。(2) 交流工作接地由大樓配電室引來(lái)。(3) 交流保護(hù)接地采用BV-500V-16mm2 銅芯線(xiàn)從大樓接地裝置斷接卡引至配電柜有關(guān)接線(xiàn)端子。機(jī)房區(qū)域內(nèi)安全保護(hù)接地與抗靜電系統(tǒng)接地并聯(lián)，機(jī)房

43、內(nèi)所有電氣設(shè)備外殼，金屬管道，金屬接線(xiàn)盒，玻璃隔斷及吊頂龍骨的金屬部分均牢固接安全保護(hù)接地。(4) 直流工作接地采用BV-500V-25mm2銅芯線(xiàn)從直流工作接地裝置斷接卡引至配電柜有關(guān)接線(xiàn)端子。直流接地系統(tǒng)為計(jì)算機(jī)專(zhuān)用。 (5) 防雷保護(hù)接地采用BV-500V-16mm2銅芯線(xiàn)從大樓防雷保護(hù)接地裝置斷接卡引至配電柜，通訊設(shè)備和線(xiàn)路有關(guān)接線(xiàn)端子。(6) 機(jī)房?jī)?nèi)接地網(wǎng)采用BV-500V-10mm2 銅芯線(xiàn)在活動(dòng)地板下網(wǎng)狀明敷。(7) 在距地面1.8米處分別設(shè)置斷接器，作為測(cè)試點(diǎn)使用。電氣工程施工方法及要求電氣安裝主要包括供電、照明、門(mén)禁、遠(yuǎn)程監(jiān)控、漏水自動(dòng)檢測(cè)、保安監(jiān)控、電話(huà)線(xiàn)路、綜合布線(xiàn)預(yù)埋、

44、接地系統(tǒng)、靜電泄漏等分項(xiàng)工程。該項(xiàng)工程應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)電氣安裝工程的規(guī)范要求與主體工程密切配合，提前做好預(yù)埋等工作。電氣施工依據(jù)電氣安裝工程是機(jī)房工程中最為重要的環(huán)節(jié)之一，電氣工程質(zhì)量的好壞直接影響到計(jì)算機(jī)設(shè)備的安全穩(wěn)定運(yùn)行，所以施工過(guò)程中對(duì)電氣工程質(zhì)量的控制就顯得愈加重要，鑒于此，根據(jù)北京市電氣安裝標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算機(jī)場(chǎng)地技術(shù)條件、電子計(jì)算機(jī)機(jī)房施工及驗(yàn)收規(guī)范，并結(jié)合公司以往的施工經(jīng)驗(yàn)我們制定了電氣安裝及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，這一標(biāo)準(zhǔn)將主要作為公司電氣工程質(zhì)量的技術(shù)性文件之一，各工程隊(duì)必須嚴(yán)格執(zhí)行。配線(xiàn)工程絕緣導(dǎo)線(xiàn)的連接，應(yīng)符合下列條件及規(guī)定：1銅線(xiàn)用螺線(xiàn)纏繞時(shí)，纏繞長(zhǎng)度不小于導(dǎo)線(xiàn)直徑的10倍；2銅線(xiàn)6mm2

45、以下的連接，本身自纏不應(yīng)少于5圈。3每個(gè)分支路導(dǎo)線(xiàn)線(xiàn)間對(duì)地的絕緣電阻值，不應(yīng)小于0.5兆歐；4線(xiàn)管內(nèi)導(dǎo)線(xiàn)總面積（包括絕緣層）不應(yīng)超過(guò)管內(nèi)截面的40%，導(dǎo)線(xiàn)在管內(nèi)不應(yīng)該有接頭；5明配線(xiàn)工程中，導(dǎo)線(xiàn)與導(dǎo)線(xiàn)、導(dǎo)線(xiàn)與其他管道交叉或穿越建筑物，均應(yīng)套絕緣管，線(xiàn)引至燈位及開(kāi)關(guān)木臺(tái)時(shí)，應(yīng)在木臺(tái)上敷設(shè)，導(dǎo)線(xiàn)距墻面室內(nèi)距離不得小于5mm室外不應(yīng)小于10mm；6室內(nèi)外配線(xiàn)工程所有控制線(xiàn)路的開(kāi)關(guān)、刀閘等應(yīng)標(biāo)明所帶負(fù)荷和設(shè)備的名稱(chēng)，在閘箱門(mén)的內(nèi)側(cè)，應(yīng)標(biāo)有單線(xiàn)系統(tǒng)圖，并應(yīng)與實(shí)際安裝的設(shè)備相對(duì)應(yīng)； 7金屬管及其支持物等附件，應(yīng)做防腐處理。 8管路敷設(shè)應(yīng)沿著最短的路線(xiàn)，盡量減少?gòu)澢螖?shù)。管路超過(guò)下列長(zhǎng)度的應(yīng)加裝接線(xiàn)盒：無(wú)彎

46、曲時(shí)，30m；有一個(gè)彎曲時(shí),20m；有兩個(gè)彎曲時(shí),15m；有三個(gè)彎曲時(shí),8m；無(wú)條件交接線(xiàn)盒時(shí)，應(yīng)加大管徑。 9管路彎曲敷設(shè)時(shí),應(yīng)符合下列規(guī)定：線(xiàn)管彎曲半徑不應(yīng)小于管外徑的6倍，在敷設(shè)明管，且只有一個(gè)彎曲時(shí)，可減少為四倍；彎曲點(diǎn)不應(yīng)產(chǎn)生凹陷、裂縫等現(xiàn)象，彎曲程度不應(yīng)大于管外徑的10%；各接線(xiàn)盒之間或接線(xiàn)盒與電氣器具之間的管路，其90度彎不應(yīng)超過(guò)3個(gè)。金屬管在敷設(shè)前，管內(nèi)應(yīng)無(wú)毛刺雜物，外部無(wú)凹陷，管口打磨光滑。10金屬管在入接線(xiàn)盒、燈頭盒、開(kāi)關(guān)盒等處應(yīng)符合下列規(guī)定： 所有的接線(xiàn)盒、燈頭盒、開(kāi)關(guān)盒等應(yīng)按照金屬管敷設(shè)方式選用；明裝金屬管應(yīng)加護(hù)口；敷設(shè)的接線(xiàn)盒、燈頭盒、開(kāi)關(guān)盒的敲落孔，除對(duì)實(shí)裝管孔敲落

47、外，其它備用的不應(yīng)掉；墻體內(nèi)用金屬管暗配線(xiàn)時(shí)，金屬盒口平面應(yīng)低于粉刷墻面3-5mm,口面與墻面平行、方正。 11線(xiàn)管連接應(yīng)符合下列規(guī)定：線(xiàn)管切口應(yīng)垂直、光滑、無(wú)毛刺、無(wú)破裂；連接時(shí)應(yīng)用管箍，管頭抹鉛油，埋在地下的管頭應(yīng)纏麻，采用焊接時(shí)應(yīng)加套筒。金屬管的連接處和與金屬盒的連接處，應(yīng)用導(dǎo)線(xiàn)和專(zhuān)用接地夾子，做地線(xiàn)跨接。（外地區(qū)施工時(shí)，應(yīng)遵照當(dāng)?shù)刭|(zhì)檢部門(mén)規(guī)定施行）12管路明敷設(shè)時(shí)，應(yīng)符合下列規(guī)定：管路在水平和垂直敷設(shè)時(shí)，做到橫平豎直，管路本身不應(yīng)受力；管路應(yīng)隨建筑物的形態(tài)敷設(shè)，排管彎曲度應(yīng)一致；管卡（夾）支持點(diǎn)的距離不應(yīng)大于1.5m，管路彎曲的兩側(cè)應(yīng)加管卡，接線(xiàn)盒的引入（出）管應(yīng)加管卡固定；吊架、支架

48、固定點(diǎn)之間的最大距離應(yīng)符合下表所列數(shù)值： 固定點(diǎn)間最大距離 單位：米 規(guī)格類(lèi)別線(xiàn)管直徑（毫米）20以下25-3240-5070-100鋼管1.522.53.5電線(xiàn)管11.52注：吊架與支架距接線(xiàn)盒不應(yīng)大于300mm。吊架、支架的規(guī)格除設(shè)計(jì)有規(guī)定外，一般不小于下列數(shù)值：扁鐵支架303mm；角鋼支架25253。（建議采用）管路垂直敷設(shè)時(shí)，導(dǎo)線(xiàn)在接線(xiàn)盒內(nèi)應(yīng)固定，固定點(diǎn)間的最大距離，一般不宜大于20m。管路引出地面時(shí)，管口距地面不應(yīng)小于200mm，室外應(yīng)用防水彎頭，室內(nèi)管口應(yīng)包嚴(yán)密。不同電壓不同回路不同頻率的導(dǎo)線(xiàn)，不應(yīng)穿于同一管內(nèi)，但下列情況除外：電壓在65伏及以下；同一設(shè)備、同一流水線(xiàn)的動(dòng)力和控制回

49、路；照明花燈的所有回路；三相四線(xiàn)制的照明回路。導(dǎo)線(xiàn)的過(guò)墻管，應(yīng)從干燥房間向潮濕傾斜，潮濕房間向潮濕度大的房間傾斜，過(guò)墻應(yīng)密封。電源干線(xiàn)與配電柜的連接必須用銅制壓接端子，并刷錫以保證良好的電氣連接，單相負(fù)荷應(yīng)均勻地分配在三相線(xiàn)路上。電源相線(xiàn)、中性線(xiàn)、保護(hù)接地線(xiàn)、直流工作地線(xiàn)、信號(hào)線(xiàn)和通訊線(xiàn)的顏色應(yīng)各不相同，并按設(shè)計(jì)要求編號(hào)。如設(shè)計(jì)無(wú)要求，推薦顏色如下：?jiǎn)蜗啵?相線(xiàn)-紅色 零線(xiàn)-藍(lán)色 接地線(xiàn)-黃綠相間雙色線(xiàn) 三相： 相線(xiàn)-黃線(xiàn)、綠色、紅色零線(xiàn)-藍(lán)色接地線(xiàn)-黃綠相間雙色線(xiàn)電源盤(pán)、柜及其它電氣裝置臺(tái)座應(yīng)與建筑樓地面牢固固定。吊頂上、地板下的強(qiáng)電線(xiàn)槽、UPS輸電線(xiàn)槽、弱電線(xiàn)槽、監(jiān)控線(xiàn)路線(xiàn)槽均噴涂圖字標(biāo)識(shí)

50、，并分別噴涂不同顏色，以便維修方便。 電氣照明照明燈具的固定應(yīng)符合下列規(guī)定：燈具安裝應(yīng)牢固，燈具重量超過(guò)3公斤時(shí)，應(yīng)固定在預(yù)埋的吊鉤或螺栓上；普通吊線(xiàn)燈燈具重量在1公斤以下可采用軟導(dǎo)線(xiàn)自身吊裝，大于1公斤的燈具應(yīng)采用吊鏈，且軟線(xiàn)宜編插在鐵鏈內(nèi)，導(dǎo)線(xiàn)不應(yīng)受力；軟線(xiàn)吊燈在吊盒及燈頭內(nèi)應(yīng)做結(jié)扣，裝自在器時(shí)應(yīng)套軟塑料管，燈口應(yīng)用安全燈口。燈具的導(dǎo)線(xiàn)不應(yīng)有接頭，分支及連接處應(yīng)便于檢修。照明燈具采用螺旋燈口時(shí)，相線(xiàn)應(yīng)接頂心，開(kāi)關(guān)應(yīng)斷相線(xiàn)。燈具的金屬外殼必須接地或接零時(shí)，應(yīng)有接地螺栓與接地網(wǎng)連接。各式燈具裝在易燃結(jié)構(gòu)部位或暗裝在木制吊頂內(nèi)時(shí)，在燈具周?chē)鷳?yīng)作好防火隔熱處理。開(kāi)關(guān)插座開(kāi)關(guān)的安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：蹺

51、板開(kāi)關(guān)距地面高度一般為1.21.4m，距門(mén)框?yàn)?50200mm；拉線(xiàn)開(kāi)關(guān)距地面高度一般為2.22.8m，距門(mén)框?yàn)?50200mm；開(kāi)關(guān)位置應(yīng)與燈位相對(duì)應(yīng)，同一室內(nèi)開(kāi)關(guān)方向應(yīng)一致；安裝開(kāi)關(guān)的蓋板應(yīng)端正、嚴(yán)密、并與墻面平；明線(xiàn)敷設(shè)的開(kāi)關(guān)應(yīng)安裝在不少于15mm厚的木臺(tái)上。插座的安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：不同電壓的插座應(yīng)有明顯的區(qū)別，使其不能互用；凡為攜帶式或移動(dòng)式電器用的插座，單相應(yīng)用三眼插座，三相應(yīng)用四眼插座，其接地孔應(yīng)與接地線(xiàn)或零線(xiàn)接牢；明裝插座距地面應(yīng)不低于1.8m，暗裝和工業(yè)用插座距地面不應(yīng)低于30cm。 直流接地接地線(xiàn)、接地干線(xiàn)與接地體的連接，接地線(xiàn)與電氣設(shè)備的連接，可用螺栓帶有彈簧墊片連接；交

52、流電源線(xiàn)與直流工作地線(xiàn)不能緊貼平行敷設(shè)接地引上線(xiàn)與接地干線(xiàn)的連接應(yīng)采用壓接，而不應(yīng)采用焊接。電纜敷設(shè)敷設(shè)前應(yīng)按設(shè)計(jì)和實(shí)際路徑計(jì)算每根電纜的長(zhǎng)度，合理安排每根電纜、減少電纜接頭；三相四線(xiàn)制系統(tǒng)中應(yīng)采用四芯電力電纜，不應(yīng)采用三芯電纜另加一根單芯電纜或以導(dǎo)線(xiàn)、電纜金屬護(hù)套線(xiàn)做中性線(xiàn)；電力電纜在終端頭與接頭附近宜留有備用長(zhǎng)度；電纜的最小彎曲半徑應(yīng)符合下表的規(guī)定：電纜型式多芯單芯控制電纜10D橡皮絕緣電力電纜無(wú)鉛包、鋼鎧護(hù)套10D裸鉛包護(hù)套15D鋼鎧護(hù)套20D聚氯乙烯絕緣電力電纜10D鉛包30D鉛包有鎧裝15D20D無(wú)鎧裝20D交聯(lián)聚氯乙烯絕緣電力電纜自容式充油（鉛包）電纜電纜線(xiàn)芯連接金具，應(yīng)采用符合標(biāo)

53、準(zhǔn)的連接管和接線(xiàn)端子，其內(nèi)徑應(yīng)與電纜線(xiàn)芯緊密配合，間隙不應(yīng)過(guò)大，截面宜為線(xiàn)芯的1.21.5倍，采用壓接時(shí)壓接鉗和模具應(yīng)符合規(guī)定要求；電纜絕緣狀況良好，無(wú)受潮，塑料電纜內(nèi)不得進(jìn)水；塑料絕緣電纜在制作終端頭和接頭時(shí)，應(yīng)徹底清除半導(dǎo)體屏蔽層，屏蔽端部應(yīng)平整；制作電纜終端與接頭，從剝切電纜開(kāi)始應(yīng)連續(xù)操作直至完成，縮短絕緣暴露時(shí)間，剝切電纜時(shí)不應(yīng)損傷線(xiàn)芯和保留的絕緣層，附加絕緣的包繞、裝配、熱縮等應(yīng)清潔；塑料電纜宜采用自粘帶、粘膠帶、膠粘劑（熱熔膠）等方式密封，塑料護(hù)套表面應(yīng)打毛，粘接表面應(yīng)用溶劑除去油污，粘接應(yīng)良好；在電纜穿過(guò)豎井、墻壁、樓板或進(jìn)入電氣盤(pán)、柜的孔洞處，用防火堵料嚴(yán)實(shí)封堵?？照{(diào)通風(fēng)工程施工方法及要求1 機(jī)房專(zhuān)用新風(fēng)設(shè)備安裝支架采用L50(或L40)角鋼制作，焊接牢固，涂刷防銹漆，校正水平，安裝穩(wěn)固，并采用橡膠墊減震；2 新風(fēng)管道采用0.75mm厚鍍鋅鋼板制作，通風(fēng)管道變向時(shí)采用圓弧過(guò)渡。3 注意事項(xiàng)：(1) 空調(diào)、新風(fēng)設(shè)備安裝必須與裝飾工程，電氣工程和其它工程相互協(xié)調(diào)，充分考慮其它工程施工及下一道工序。(2) 根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙參照國(guó)家有關(guān)暖通工程要求施工。(3) 工程施工完畢后，注意封堵外墻孔洞，防止蟲(chóng)害、鼠害以及滲水、漏水。綜合布線(xiàn)系統(tǒng)工程施工方法及實(shí)施計(jì)劃綜合布線(xiàn)系統(tǒng)實(shí)施內(nèi)容綜合布線(xiàn)工程施工包括線(xiàn)路敷設(shè)、配線(xiàn)機(jī)柜