2021年房屋買賣合同小產(chǎn)權(quán)房二

1、合同編號:_2021年房屋買賣合同小產(chǎn)權(quán)房二甲 方：_乙 方：_簽訂時(shí)間：_簽訂地點(diǎn)：_溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！第 1 頁 共 6 頁出賣人（甲方）：_身份證號碼：_買受人（乙方）：_身份證號碼：_根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法 律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守.一、甲方自愿將其村證房位于_市_區(qū)_的房屋（建筑

2、面積_平方米）以人民幣_仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整（￥_ 元）的價(jià)款出售給乙方.（含地下室_號_平方米）二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退.三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過戶條件.等過戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù).本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān).其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān).乙方一次性將房款交付甲方.四、本合同簽訂后，甲方對_的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方.五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用.本合同簽訂后，甲方不得就該房

3、屋與他人訂立買賣合同；六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于_年_月_日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方.逾期超過_個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同.解約時(shí)，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_四萬_元.2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的.其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方.逾期超過_個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同.解約時(shí)，乙方已付房價(jià)款的_作為甲方的損失賠償金.3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失.4、本合同簽訂后，任何一方不得擅

4、自變更或解除合同.如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用.5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方.七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第_種方式解決.1、提交_仲裁委員會仲裁.2、依法向_區(qū)人民法院起訴.八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效.本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力.十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份.甲方：_ 乙方：_年_月_日 _年_月_日見證人： _年_

5、月_日房屋買賣合同小產(chǎn)權(quán)房（二）出賣人（甲方）：_身份證號碼：_買受人（乙方）：_身份證號碼：_甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守.一、甲方自愿將其村證房位于_市_ 區(qū)_ 的房屋（建筑面積_ 平方米）以人民幣_ 仟_ 佰_ 拾_ 萬_ 仟_ 佰_ 拾_ 元整（￥_元）的價(jià)款出售給乙方.（含地下室號平方米）二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退.三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過戶條件.等過戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù).本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān).其他稅費(fèi)按有關(guān)法律

6、規(guī)定負(fù)擔(dān).乙方一次性將房款交付甲方.四、本合同簽訂后，甲方對的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方.五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用.本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立買賣合同；六、違約責(zé)任1 、甲方應(yīng)當(dāng)于20_年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1 天按房價(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方.逾期超過_五_ 個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同.解約時(shí)，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_ 四萬_元.2 、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的.其逾期部分乙

7、方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方.逾期超過_ 五_個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同.解約時(shí)，乙方已付房價(jià)款的_ 作為甲方的損失賠償金.3 、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失.4 、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同.如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用.5 、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方.七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第_ 種方式解決.1 、提交_仲裁委員會仲裁.2 、依法向區(qū)人