2021年城市個人租房合同樣本三

1、合同編號:_2021年城市個人租房合同樣本三甲 方：_乙 方：_簽訂時間：_簽訂地點(diǎn)：_溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！第 1 頁 共 11 頁出租方(甲方)_，身份證號碼_承租方(乙方)_，身份證號碼_根據(jù)中華人民共和國合同法及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋基本情況甲方將自有的坐落在_市_街道_小區(qū)_棟_號的房屋出租給乙方使用.第二條：租賃期限

2、租賃期共_個月，甲方從_年_月_日起將出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回.第三條：租金本房屋月租金為人民幣_元，按月/季度/年結(jié)算.每月月初/每季季初/每年年初_日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金.第四條：交付房租期限乙方應(yīng)于本合同生效之日起_日內(nèi)，將該房屋交付給甲方.第五條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說明乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)?、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān).租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi).第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用.租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀.第七條：租賃期滿租賃期滿

3、后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_天內(nèi)答復(fù).如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同.同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利.第八條：提前終止合同在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效.受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前_個月書面通知乙方.乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償.第九條：違約責(zé)任在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金.乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金.第十條：本合同頁數(shù)

4、，一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份，均具有同等效力.甲方：_ 乙方：_年_月_日 _年_月_日城市個人租房合同樣本【二】甲方(房 主)：_簽名/蓋章 身份證號碼：_乙方(承租人)：_簽名/蓋章 身份證號碼：_一、甲方將_路_號一樓一底的房屋出租給乙方作為_使用.三、 年租金為人民幣_元(作為甲方凈收入)，乙方共現(xiàn)金支付(計(jì)大寫_元整).四、保證金1、交付租金同時，乙方應(yīng)另付保證金人民幣_元整(小寫：_元人民幣).2、保證金支付方式：a)現(xiàn)金支付;b)上期轉(zhuǎn)入;c)其他形式_.3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請妥善保管;當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、同時按新協(xié)議條

5、款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢.五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：1、 乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任.2、 乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施.加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查.如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對方.并按違約處理3、 乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約.如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋.電、水、電視、及其它設(shè)施

6、由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用(包括治安、政府部門的各項(xiàng)管理費(fèi)用)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用.以上繳費(fèi)收據(jù)請乙方自行保存，以備查對.附：電表底數(shù)_;水表底數(shù)_;電視費(fèi)_.以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫.4、 乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理.乙方裝修須合理且費(fèi)用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理.并按違約處理5、 甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失.六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓

7、的條款1、 協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外).2、 乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方.3、 協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng).4、 乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額.5、 甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓，但乙方經(jīng)營確有困難時，應(yīng)提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)讓事宜，但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險自擔(dān)

8、，請轉(zhuǎn)讓雙方謹(jǐn)慎考慮.6、 乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認(rèn).7、 乙方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔(dān)，如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用.8、 有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期，有效期內(nèi)租金本次調(diào)整為_萬_陸仟元整(人民幣_萬_元正).9、 續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議.12、 轉(zhuǎn)讓交接，水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔(dān)，甲方

9、不負(fù)連帶責(zé)任.七、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)1、 原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年捉增，提增幅度根椐當(dāng)年情況確定，一般在15%-20%左右.2、 在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租.八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣_仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款.九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)(甲方未

10、蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用)，;如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力.十一、補(bǔ)充協(xié)議:_.十二、本協(xié)議壹式_份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí)_份.甲方于_年申明：本房屋出租期限到_年底即_年_月_日止，屆時甲方將收回自用.甲方：_簽名/蓋章 乙方：_簽名/蓋章_年_月_日 _年_月_日城市個人租房合同樣本【三】出租方(甲方)：_ 身份證號：_承租方(乙方)：_ 身份證號：_根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法規(guī)規(guī)定，為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽定本合同.第一條 租賃房屋的位

11、置和狀況條款甲方將座落于_市_房屋出租給乙方使用.建筑面積共計(jì)約_平方米，使用面積_平方米.第二條 租賃期限條款租賃期限為_年_個月，即自_年_月_日至_年_月_日止.合同到期后，乙方具有優(yōu)先承租權(quán).第三條 租賃房屋的用途條款從事違法活動.在租賃期間，乙方若對房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租或改變用途應(yīng)事先取得甲方書面同意.第四條 租金和租金的交納期限條款租金每月人民幣 整，年總租金_整，租賃費(fèi)每年半年預(yù)交一次，以后依次類推.乙方應(yīng)于每年的_日和_月_日分二次向甲方交付租金.第五條 房屋的交付條款甲方應(yīng)于_年_月_日前將出租房屋交付乙方使用.甲方遲于上述時間交付出租房屋，乙方可將本合同有效期延長，雙方應(yīng)書面簽字確

12、認(rèn).第六條 費(fèi)用承擔(dān)租賃期內(nèi)，按國家規(guī)定因房屋租賃應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，應(yīng)由乙方承擔(dān)的由乙方承擔(dān).乙方使用的水費(fèi)、電費(fèi)由乙方承擔(dān)，按物價部門及有關(guān)部門規(guī)定價格計(jì)費(fèi)，交費(fèi)方式為每月一交.第七條 房屋修繕條款修繕房屋是甲方的義務(wù).甲方對房屋及其設(shè)施應(yīng)進(jìn)行必要的檢查、修繕.乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方并采取有效措施;甲方應(yīng)于接到乙方通知后五日內(nèi)進(jìn)行維修.乙方通知甲方，甲方拒不維修的，乙方可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)見證后代為維修或由乙方自行維修.本條維修費(fèi)用(包括乙方代為維修)由甲方承擔(dān).因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及

13、其內(nèi)的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修和承擔(dān)相應(yīng)損失.第八條 房屋的改建、裝修條款本合同有效期內(nèi)，甲方確需要對出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，須經(jīng)乙方同意方可進(jìn)行，甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂協(xié)議.因國家政策和不可抗力除外.本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方書面同意后，乙方可對出租房屋進(jìn)行裝修.合同到期后，可移動裝修物乙方帶走，不可移動裝修物乙方無償留給甲方.第九條 房屋轉(zhuǎn)讓條款本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的部分或全部的，應(yīng)提前一個月通知乙方.乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán).出租房屋轉(zhuǎn)讓他人的，甲方應(yīng)保證受讓人繼續(xù)履行本合同.第十條 合同的解除和終止條款(一)、本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的

14、，本合同終止：1、發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行;2、政府決定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋;3、甲、乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成終止協(xié)議.(二)、有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：1、乙方不交付租金1個月以上;2、乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)1個月以上;第十一條 合同的延續(xù)及優(yōu)先權(quán)本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應(yīng)于有效期屆滿之日前叁個月向甲方提出續(xù)租要求;甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權(quán).甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同.第十二條 繕后條款合同到期時，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)于本合同到期日前騰空、交回房屋并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好(正常損耗的除外)同時結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用.第十三條 違約條款甲、乙雙方不履行本合同所定的義務(wù)造成對方損失的，應(yīng)向?qū)Ψ接枰再r償.租賃期間，甲、乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需解除合同，應(yīng)提前三個月通知乙方，返還多交租賃費(fèi)并賠償乙方造成的損失，并支付違約人民幣貳個月房租;如乙方確需退房的，應(yīng)提前兩個月通知甲方，并賠償