【最新】裝飾裝修工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

1、改造工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編制人:審核人: 二零一六年九月目 錄一、編制依據(jù) .1二、工程專業(yè)工程特點(diǎn)及工程概況 .1三、監(jiān)理工作流程 .1四、監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值 .41、裝飾工程 .42、電氣工程 .53、給排水工程.144、吊頂工程.175、涂飾工程.226、門窗工程.247、砌塊工程.268、綠化工程.29監(jiān)理實(shí)施細(xì)則一、編制依據(jù):1、已批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃。2、與專業(yè)工程相關(guān)的設(shè)計(jì)文件和技術(shù)資料。3、與專業(yè)工程相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收規(guī)范及技術(shù)規(guī)程。4、經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)。二、工程專業(yè)工程特點(diǎn)及工程概況:1、專業(yè)特點(diǎn):本工程自施工過程中各工種必須配合,必須把握建設(shè)單位的總體設(shè)計(jì)理念,必須嚴(yán)格執(zhí)行

2、國家有關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范,規(guī)范化操作與施工,以達(dá)到到建設(shè)單位的預(yù)期要求。2、工程概況:三、監(jiān)理工作流程:1、開工報(bào)告報(bào)審工程項(xiàng)目開工之前,施工單位應(yīng)依據(jù)施工合同的要求,做好進(jìn)場施工的準(zhǔn)備工作,并及時(shí)報(bào)工程開工報(bào)告,報(bào)監(jiān)理部總監(jiān)申批,內(nèi)容包括施工準(zhǔn)備情況,施工許可證是否具備,現(xiàn)場條件是否具備,經(jīng)總監(jiān)及業(yè)主代表同后,方可展開施工。2 、施工組織設(shè)計(jì)(方案)報(bào)審工程項(xiàng)目開工前15天,承包單位必須完成施工組織設(shè)計(jì)的編制及自審,加蓋總包單位紅章,相關(guān)編制人,審核人,批準(zhǔn)人簽字及日期。并填寫施工組織設(shè)計(jì)(方案)報(bào)審表,報(bào)監(jiān)理部總監(jiān)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查,提出審查意見簽名,由總監(jiān)審定批準(zhǔn),監(jiān)理部應(yīng)7天內(nèi)審定完畢

3、,并報(bào)業(yè)主備案,施工組織設(shè)計(jì)報(bào)審中要求附帶專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證,上崗證。專業(yè)人員包括:項(xiàng)目經(jīng)理、質(zhì)檢員、安全員、測量員、資料員等。特種作業(yè)人員包括:焊工、機(jī)械工、電焊工等。3、進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表總進(jìn)度計(jì)劃施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)包括的可僅報(bào)月進(jìn)度計(jì)劃,每月30日前報(bào)下個(gè)月的進(jìn)度計(jì)劃(附正規(guī)橫道圖)報(bào)審,并應(yīng)有專業(yè)監(jiān)理工程師的審查意見。4、圖紙會(huì)審、工程變更圖紙會(huì)審應(yīng)用業(yè)主組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理、業(yè)主、施工四方參加并形成會(huì)審紀(jì)要四方簽字,并在圖紙上標(biāo)注。工程變更無論誰出的均應(yīng)有設(shè)計(jì)、監(jiān)理、業(yè)主、施工四方簽字認(rèn)可,監(jiān)理應(yīng)本著節(jié)約投資的原則,掌握變更的工程費(fèi)用增加情況并及時(shí)向業(yè)主提出自己的意見。5、分包管理

4、5.1分包單位資格報(bào)審表應(yīng)附帶的資料5.1.1分報(bào)單位營業(yè)執(zhí)照5.1.2企業(yè)資質(zhì)等級證書5.1.3特殊行業(yè)施工許可證5.1.4擬分包的內(nèi)容和范圍5.1.5分包單位業(yè)績5.1.6專職管理人員和作業(yè)人員的資格證、上崗證預(yù)制構(gòu)件、商砼等企業(yè)也要按分包單位資格報(bào)審手續(xù)辦。5.2分包合同5.3供貨合同5.4實(shí)驗(yàn)室考核資料包括:試驗(yàn)室資質(zhì)證書、許可證明5.5成品供應(yīng)企業(yè)資質(zhì)報(bào)審資料6、工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備報(bào)審表6.1凡進(jìn)場材料、構(gòu)配件、均應(yīng)填寫申報(bào)表,(附材料清單、出廠合格證或質(zhì)保證明)6.2監(jiān)理工程師接到申報(bào)表、審核附件,并按照清單到現(xiàn)場進(jìn)行檢查、核對,并簽證取樣送檢,并在試驗(yàn)臺(tái)帳上做好封樣記錄6.3

5、待施工單位復(fù)試報(bào)告出來以后,簽署審查意見、蓋章,并在臺(tái)帳中注明試驗(yàn)日期。特別注意:水泥的爐號、出廠日期,鋼筋的爐批號、性能狀態(tài)、數(shù)量、產(chǎn)地等。7、分項(xiàng)報(bào)驗(yàn)7.1施工單位分項(xiàng)工程如鋼筋,模板、磚砌體等完成后,并經(jīng)自檢、專檢合格后,附相關(guān)的質(zhì)量檢驗(yàn)評定表或隱蔽驗(yàn)收記錄。7.2監(jiān)理工程師接到施工單位申報(bào)后,及時(shí)予以驗(yàn)收合格后,簽署審查意見,允許其進(jìn)行下一步工序施工,否則,提出整改,由施工單位整改后再報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收。8、分部報(bào)驗(yàn)基礎(chǔ)及主體工程施工完畢后,施工單位申報(bào)基礎(chǔ)或主體質(zhì)量評定表及檢驗(yàn)核定表,應(yīng)加蓋施工單位公章并經(jīng)單位技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字,監(jiān)理部初步檢查后,合格則予以簽收并報(bào)質(zhì)檢站備案,不合格則由施工單位

6、整改后再報(bào) 9、監(jiān)理工程師通知單及回復(fù)。9.1監(jiān)理人員對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題,應(yīng)及時(shí)發(fā)出監(jiān)理工程師通知單,要求施工方整改,并檢查其整改效果。9.2對進(jìn)場的不合格材料,監(jiān)理部應(yīng)發(fā)出監(jiān)理通知單,要求施工單位將不合格材料清運(yùn)出場。9.3施工單位整改完畢后,回復(fù)監(jiān)理工程師,監(jiān)理工程師檢查其整改結(jié)果后,填寫復(fù)查意見。四、監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值:1、裝飾工程(1)事前控制對所選用的各種石材、墻磚、板材等各種裝飾材料除有出廠合格證外,實(shí)際到貨后還需抽樣送檢,檢測合格后方可使用,內(nèi)墻粉飾樣板間,外墻裝飾材料先試做樣板,待設(shè)計(jì)、業(yè)主、監(jiān)理認(rèn)可后進(jìn)行施工。(2)事中控制:1)、所有輕質(zhì)隔墻、磚墻與柱、梁相接處的內(nèi)外

7、墻粉刷及不同的材料的交接處的粉刷應(yīng)鋪設(shè)鋼絲網(wǎng),孔眼975,每邊鋪設(shè)寬度不小于250。2)、外墻石材須采用干掛施工。3)、外墻面施工,在同一個(gè)平面上,面磚的橫平豎列的行列中不允許有小于1/2的非整磚,底灰要求平整無空鼓,且符合面磚模數(shù)。4)、內(nèi)墻陰陽角找方、設(shè)置標(biāo)筋、分層找平、修整、表面壓光,要求表面應(yīng)光滑、潔凈、顏色均勻、線角平直、清晰美觀無抹紋。5)、樓地面基層表面應(yīng)鑿粗糙,清理干凈,沖筋貼灰餅保證平整,面層水泥砂漿拉毛。(3)、事后控制在施工過程中,不定期進(jìn)行檢查,對空鼓、不平整、陰陽角不順直的墻面、地面面磚進(jìn)行返工修整。(4)、質(zhì)量評定(見施工驗(yàn)收規(guī)范)。2、電氣工程電氣工程為工程中的一

8、個(gè)分部工程,本細(xì)則將工程劃分為七個(gè)分項(xiàng)工程,每個(gè)分項(xiàng)工程列出主要的工序,在每一工序(或其中某一部位)結(jié)束后,承包商應(yīng)通知監(jiān)理工程師,經(jīng)檢查(或抽檢)合格后,方可進(jìn)入下一道工序施工。(1)施工準(zhǔn)備階段1)、辦理分項(xiàng)工程開工申請和批復(fù)手續(xù),同時(shí)提交設(shè)備、材料及器具的產(chǎn)品合格證、檢驗(yàn)報(bào)告等。2)、提交施工計(jì)劃,包括施工組織設(shè)計(jì)、進(jìn)度計(jì)劃、施工準(zhǔn)備(儀表)、施工工藝或施工方法、質(zhì)量保證體系等。(2)施工階段1)、防雷與接地人工接地裝置在覆土前應(yīng)及時(shí)通知專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行驗(yàn)收,接地裝置的接地電阻必須符合設(shè)計(jì)要求,驗(yàn)收時(shí)承包商應(yīng)填好接地電阻測試記錄和隱蔽工程驗(yàn)收記錄。接至電器設(shè)備、器具和可拆卸的其它非帶金

9、屬部件的接地(接零)的分支線,必須直接與接地干線相連,嚴(yán)禁串聯(lián)連接。接地(接零)線的敷設(shè)應(yīng)平直、牢固、固定點(diǎn)間距均勻,跨建筑物變形縫有補(bǔ)償裝置,穿墻有保護(hù)管,鍍鋅防腐完整。標(biāo)志齊全明顯；焊接連接的焊縫平整、飽滿,沒明顯氣孔、咬肉等缺陷,螺栓連接緊密、牢固,有防松措施。接地(接零)線焊接長度:扁鋼與扁鋼等于或大于兩倍扁鋼寬度,且至少有三個(gè)棱邊焊接；圓鋼與圓鋼等于或大于六倍直徑；圓鋼與扁鋼等于或大于六倍圓鋼直徑。 施工工序,焊接接地裝置接地網(wǎng)保護(hù)接地裝置引下線一避雷網(wǎng)。2)、電纜線路運(yùn)輸與保管A、所使用的電纜及附件,均應(yīng)符合國家或部頒的現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),并有合格證件,試驗(yàn)報(bào)告。B、電纜線路安裝前,土建

10、工作應(yīng)具備施工條件。C、電纜及附件安裝用的緊固件,除地腳螺栓外,應(yīng)用鍍鋅制品。D、在運(yùn)輸過程中,不應(yīng)使電纜及電纜盤受到損傷,禁止將電纜盤直接由車上推下,滾動(dòng)方向必須順著纏緊方向,電纜盤不應(yīng)平放運(yùn)輸、平放儲(chǔ)存。電纜應(yīng)集中分類存放,盤上應(yīng)標(biāo)明型號、電壓、規(guī)格、長度。電纜盤之間應(yīng)有通道,地基應(yīng)堅(jiān)實(shí)(否則盤下應(yīng)加墊),橡膠護(hù)套電纜應(yīng)有防日曬措施。電纜附件與絕緣的防潮包裝應(yīng)密封良好,并應(yīng)置于干燥的室內(nèi)。電纜管的加工與敷設(shè)A、金屬電纜管不應(yīng)有穿孔、裂縫、顯著凹凸不平及嚴(yán)重銹蝕等情況,管子內(nèi)壁應(yīng)光滑沒毛刺。電纜管在彎制后不應(yīng)有裂縫或顯著的凹癟現(xiàn)象,彎曲程度不大于管子外徑10%,管口應(yīng)作成喇叭或磨光。B、電纜

11、管內(nèi)徑不應(yīng)小于電纜外徑的1.5 倍,彎曲半徑應(yīng)符合穿入電纜彎曲半徑的規(guī)定。每根電纜管不應(yīng)超過三個(gè)彎頭。直角不應(yīng)多于兩個(gè)。C、電纜管的連接應(yīng)符合下列要求:a、金屬管宜采用大一級的短管套接,短管兩端焊牢密封,用絲扣連接時(shí),連接處密封良好。b、金屬管在套接或插接時(shí),其插入深度不應(yīng)小于內(nèi)徑的1.11.8倍,在插接面上應(yīng)涂以膠合劑粘牢、密封。采用套接時(shí),套管兩端應(yīng)封焊,以保證牢固、密封。c、薄壁鋼管嚴(yán)禁熔焊連接。薄壁鋼管作電纜管時(shí),應(yīng)在表面涂以防腐漆(埋入砼內(nèi)的管子可不涂漆)；采用鍍鋅管時(shí),鍍鋅層剝落處也應(yīng)涂以防腐漆。引至設(shè)備的電纜管管口位置,應(yīng)便于設(shè)備連接且不妨礙設(shè)備拆卸和進(jìn)出。并列敷設(shè)的電纜管管口應(yīng)

12、排列整齊。利用電纜的保護(hù)管作接地線時(shí),應(yīng)先焊好接地線,再敷設(shè)電纜。有絲扣的管接頭處,應(yīng)焊接跳線。管子進(jìn)入盒(箱)時(shí)要順直,在盒(箱)內(nèi)露出的長度等于或小于5,用鎖緊螺母固定的管子,管子露出鎖緊螺母的螺紋為24扣。.電纜橋架的配制與安裝A、電纜橋架及附件應(yīng)妥善存放和保管,不應(yīng)造成變形及損傷,并應(yīng)有產(chǎn)品合格證。B、.電纜橋架應(yīng)安裝牢固,橫平豎直,其垂直偏差不應(yīng)大于其長度的2/1000,水平誤差不應(yīng)大于寬度的2/1000。C、電纜橋架在現(xiàn)場制作的非標(biāo)件和焊接處,必須涂防腐底漆,面漆應(yīng)均勻完整,色差一致。電纜的敷設(shè):工序:材料一運(yùn)輸、保管電纜管敷設(shè)及電纜橋架安裝電纜安裝前的絕緣電阻測試電纜敷設(shè)。A、電

13、纜敷設(shè)前應(yīng)檢查橋架的齊全和油漆的完整,電纜型號、電壓、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì),并有產(chǎn)品合格證。B、電纜敷設(shè)時(shí),在其終端與電纜橋架或電纜溝內(nèi)應(yīng)留有備用長度。C、電纜在橋架上垂直敷設(shè)時(shí),電力電纜首末端及轉(zhuǎn)彎、接頭兩端應(yīng)作固定。D、塑料絕緣電纜的彎曲半徑不小于電纜外徑的10倍。E、電纜敷設(shè)時(shí),電纜應(yīng)從盤的上端引出,應(yīng)避免電纜在支架上及地面磨擦拖拉,電纜表面不得有機(jī)械損傷。F、電纜敷設(shè)時(shí)不宜交叉,電纜應(yīng)排列整齊,電纜終端頭、電纜連接處、電纜井的兩端應(yīng)裝設(shè)標(biāo)志牌、標(biāo)志牌應(yīng)注明線路編號(當(dāng)設(shè)計(jì)無編號時(shí),則應(yīng)標(biāo)明型號、規(guī)格及起訖地點(diǎn)),牌子字跡應(yīng)清晰,不易脫落。標(biāo)志牌規(guī)格宜統(tǒng)一,應(yīng)能防腐,掛裝牢固。G、電纜進(jìn)入電纜

14、溝、建筑物、盤(柜)以及穿入管子時(shí),出入口應(yīng)封閉,管口應(yīng)密封。H、電纜終端頭與電纜接頭制作前應(yīng)作好檢查,保證相位正確,采用絕緣材料應(yīng)符合要求。3)、配線工程工序:配管管內(nèi)穿線.本工程均為暗配管線,暗敷于裝修可燃材料頂棚內(nèi)、明敷于潮濕場所或埋地敷設(shè)的線路應(yīng)采用金屬管布線,明敷或暗敷于干燥場所的線路可采用PVC電線管。穿金屬管的交流線路,不同回路、不應(yīng)同管敷設(shè),同一回路不應(yīng)分管敷設(shè)。金屬管明敷時(shí)的固定點(diǎn)間距,以及和其它管道同側(cè)敷設(shè)和交叉時(shí)的凈距,均應(yīng)符合施工規(guī)范及設(shè)計(jì)要求。管線線路較長時(shí),宜適當(dāng)加裝接線盒,直線部分不超過30m,一個(gè)彎不超過2020二個(gè)彎不超過15m,三個(gè)彎不超過 8m。金屬管敷設(shè)

15、完后,應(yīng)對根數(shù)、管徑、起始點(diǎn)進(jìn)行檢查,對遺漏者及不符合圖紙和現(xiàn)行施工規(guī)范要求的應(yīng)進(jìn)行修補(bǔ)。.管內(nèi)穿線宜在建筑物的抹灰及地面工程結(jié)束后進(jìn)行。在穿線之前,應(yīng)將管中的積水及雜物清除干凈。導(dǎo)線在管內(nèi)不得有接頭和扭結(jié),其接頭應(yīng)在接線盒內(nèi)連接。.導(dǎo)線穿入鋼管后,在導(dǎo)線出管口處,應(yīng)裝護(hù)口保護(hù)導(dǎo)線,在不進(jìn)入盒(箱)內(nèi)的垂直管口,穿入導(dǎo)線后,應(yīng)將管口作密封處理。.導(dǎo)線的連接應(yīng)符合要求:A、在剖開導(dǎo)線的絕緣層時(shí),不應(yīng)損傷線芯。B、截面102及以下的單股銅線；截面為2.52及以下的多股銅線與電氣器具的端子可直接連接,但多股線應(yīng)先擰緊,搪錫后再連接。C、截面超過2.52的多股銅芯線的終端,應(yīng)焊接或壓接端子后,再與電氣

16、器具的端子連接。D、使用焊錫法時(shí),焊錫應(yīng)飽滿,不應(yīng)使用酸性焊劑。F、絕緣導(dǎo)線的中間和分支接頭處,應(yīng)用絕緣帶包纏均勻、嚴(yán)密,并不低于原有的絕緣強(qiáng)度,在接線端子的端部與導(dǎo)線絕緣層的空隙處,應(yīng)用絕緣帶包纏嚴(yán)密。.配線工程應(yīng)有設(shè)計(jì)圖紙或變更設(shè)計(jì)的證明文件及設(shè)計(jì)變更的部分施工圖；安裝技術(shù)記錄(包括隱蔽記錄)試驗(yàn)記錄(包括絕緣電阻的測試記錄)。4)、插接母線線圖(略)5)、配電盤(柜)安裝工序:盤、柜安裝.配電盤、柜等在搬運(yùn)和安裝時(shí)應(yīng)采取防震,防潮,防止框架變形的防止漆面受損等措施。盤、柜等應(yīng)存放在室內(nèi),或放在干燥的能避風(fēng)雨的場所,凡所使用的設(shè)備及器材,均應(yīng)符合國家或部頒的現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),并有合格證件。設(shè)備

17、應(yīng)有銘牌。制造廠的技術(shù)文件齊全,型號規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,附件、備件齊全,元件無損壞情況。.盤、柜安裝前應(yīng)檢查有關(guān)的建筑、構(gòu)筑物的土建工作是否具備安裝條件。.盤、柜安裝允許偏差應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定:安裝牢固、接地良好、油漆完整,無損傷。6)、電氣照明裝置工序:開關(guān)箱、燈具、器具安裝.照明器具的運(yùn)輸,保管應(yīng)符合國家有關(guān)物資的運(yùn)輸,保管規(guī)定,所有設(shè)備和器材到現(xiàn)場后,應(yīng)作檢查驗(yàn)收。.照明裝置安裝前,土建工程應(yīng)具備施工條件,并結(jié)束場地清理工作,照明安裝結(jié)束后,施工中造成的建筑物損壞部分應(yīng)修補(bǔ)完整。.照明燈具配備應(yīng)齊全,無機(jī)械損傷。變形、油漆脫落,燈罩破裂等現(xiàn)象。.大型燈具的玻璃罩應(yīng)有防止破裂后向下濺落的措施。

18、應(yīng)急燈應(yīng)有專用的回路。.燈具安裝位置,高度應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求；多個(gè)燈具在同一室內(nèi)時(shí),其縱橫中心軸線及高度的偏差應(yīng)符合規(guī)范要求。.插座安裝高度按設(shè)計(jì)圖規(guī)定,同一室內(nèi)插座高低差不應(yīng)大于5毫米。成排安裝的不應(yīng)大于2。.插座的接地線均應(yīng)在上方,單相插座面對插座的右極接相線,左邊接零線。.照明開關(guān)的切斷位置應(yīng)一致,且開啟靈活,接點(diǎn)接觸可靠。電器、燈具的相線應(yīng)經(jīng)開關(guān)控制。.照明配電箱:暗設(shè)的照明配電箱其面板四周邊緣應(yīng)緊貼墻面,安裝高度按設(shè)計(jì)要求在同一室內(nèi)應(yīng)保持一致。配電箱上應(yīng)標(biāo)明用電回路名稱。以上各器具及線路的絕緣電阻測試必須符合要求,應(yīng)作接地部分必須可靠的接地。7)、電機(jī)的電氣檢查及接線工序:電氣檢查

19、接線試運(yùn)行.電機(jī)安裝前應(yīng)測試絕緣電阻,絕緣電阻值低于規(guī)范要求時(shí),應(yīng)烘烤干燥、浸漆。應(yīng)檢查轉(zhuǎn)子轉(zhuǎn)動(dòng)時(shí)不得有磁卡聲；潤滑情況正常,油無變色、變質(zhì)及硬化等現(xiàn)象；電機(jī)的引出線鼻子焊接或壓接良好,名牌編號齊全。.當(dāng)電機(jī)有下列情況之一時(shí),應(yīng)進(jìn)行抽芯檢查；A、出廠日期超過制造廠保證期限時(shí)；B、經(jīng)外觀檢查或電氣試驗(yàn),質(zhì)量有可疑時(shí)；C、試運(yùn)轉(zhuǎn)有異常響聲時(shí)。.電機(jī)在安裝完畢交接驗(yàn)收時(shí),必須進(jìn)行試運(yùn)行,運(yùn)行前應(yīng)按驗(yàn)收交接規(guī)范進(jìn)行認(rèn)真檢查,并提交規(guī)定的試驗(yàn)記錄及文件。 本細(xì)則未及部分,均按有關(guān)施工及驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。8)、弱電工程弱電施工須遵守“電氣安裝工程監(jiān)理細(xì)則”中與本專業(yè)相關(guān)的條款,同時(shí)還必須遵守本細(xì)則和驗(yàn)收規(guī)范。

20、施工準(zhǔn)備階級:A、審查承包單位編制的施工方案和施工進(jìn)度計(jì)劃,組織計(jì)劃,查驗(yàn)施工人員技術(shù)等級證件,并復(fù)印存檔。B、審查開工報(bào)告、辦理批復(fù)手續(xù)。核定承包單位提交的設(shè)備、材料、儀器的合格證、檢驗(yàn)報(bào)告等。C、檢查預(yù)埋地槽、暗管及孔洞和豎井的位置、數(shù)量、尺寸均應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。器材檢驗(yàn)要求:A、工程所用纜線器材型號、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量在施工前應(yīng)進(jìn)行檢查,無出廠質(zhì)量檢驗(yàn)證明資料或與設(shè)計(jì)不符者不得在工程中使用。B、管材采用鋼管、硬質(zhì)聚氯乙烯管時(shí),其管身應(yīng)光滑、無傷痕,管孔無變形,管徑、壁厚應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。C、電纜所附標(biāo)志、標(biāo)簽內(nèi)容應(yīng)齊全、清晰,光電纜交接設(shè)備的編排及標(biāo)志名稱應(yīng)與設(shè)計(jì)相符,各類標(biāo)志名稱應(yīng)統(tǒng)一,標(biāo)志

21、位置正確、清晰。設(shè)備安裝:A、機(jī)柜、機(jī)架安裝完畢后,垂直偏差應(yīng)不大于3,機(jī)柜、機(jī)架安裝位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。B、8位模塊式通用插座,多用戶信息插座或集合點(diǎn)配線模塊,安裝位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,各種插座面板應(yīng)有標(biāo)識,以顏色、圖形、文字表示的接終端設(shè)備類型。C、橋架及線槽安裝位置應(yīng)符合施工圖規(guī)定,左右偏差不應(yīng)超過50,不平度每米偏差不應(yīng)超過2,垂直度偏差不應(yīng)超過3。D、安裝機(jī)柜、機(jī)架、配線設(shè)備屏蔽層及金屬鋼管、線槽使用的接地體應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,就近接地,并應(yīng)保持良好的電器連接。纜線敷設(shè):A、纜線布放應(yīng)自然平直,不得產(chǎn)生扭絞,打圈、接頭等現(xiàn)象,兩端應(yīng)貼有標(biāo)簽,纜線終接后,應(yīng)有余量。B、金屬線槽、纜線橋架穿過

22、墻體或樓板時(shí),應(yīng)有防火措施。施工進(jìn)度控制:根據(jù)建筑安裝工程承包合同規(guī)定的工期,檢查工程進(jìn)度,審閱承包單位上報(bào)的旬、月、季進(jìn)度計(jì)劃,出現(xiàn)偏差提出糾正。工程驗(yàn)收:A、在施工單位各分部分項(xiàng)工程完成后,及時(shí)進(jìn)行隱蔽工程檢查、簽證,查驗(yàn)工程技術(shù)資料。B、工程完工后,分系統(tǒng)檢查及系統(tǒng)測試初驗(yàn),查驗(yàn)技術(shù)資料。參加業(yè)主組織的竣工驗(yàn)收,確認(rèn)工程質(zhì)量。3、給排水工程(1)、分項(xiàng)工程及工序劃分.工序劃分A、給排水:a.室外給水工序劃分:材料準(zhǔn)備、基槽開挖、管道敷設(shè)、管道防腐、試壓及沖洗消毒、土方回填；b.室外排水工序劃分:材料準(zhǔn)備、基槽開挖、管道基礎(chǔ)、抹帶、閉水試驗(yàn)、土方回填。c.室內(nèi)給水工序劃分:材料準(zhǔn)備、管道安

23、裝、管道防腐、試壓及沖洗消毒和設(shè)備安裝。d.室內(nèi)排水工序劃分:材料準(zhǔn)備、管道安裝、滿水和通水試驗(yàn)。(2)、施工準(zhǔn)備階段.開工前應(yīng)將設(shè)備、材料出廠合格等資料上報(bào)監(jiān)理部。.施工單位應(yīng)根據(jù)施工組織計(jì)劃的安排做好開工前的準(zhǔn)備工作。A、基本要求a.施工單位在施工過程中,應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙和施工驗(yàn)收規(guī)范,按劃分施工工序進(jìn)行施工和驗(yàn)收,各工序施工完成后,應(yīng)及時(shí)通知監(jiān)理工程師進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收時(shí)施工單位應(yīng)填寫好隱蔽工程驗(yàn)收記錄、管道強(qiáng)度壓力和管道嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄等自檢資料,經(jīng)監(jiān)理工程師簽認(rèn)后進(jìn)行下一道工序的施工。b.PVC給排水管安裝施工工序工藝:修口形式壁厚()49間隙()1.53.0鈍邊區(qū)1.01.5坡口角度a (

24、)6070B、室內(nèi)給排水a(chǎn).埋地隱蔽管道安裝后,應(yīng)及時(shí)通知監(jiān)理工程師進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收,驗(yàn)收時(shí)承包商應(yīng)填寫好隱蔽工程驗(yàn)收記錄以及管道強(qiáng)度壓力、嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄和排水管的灌水試驗(yàn)記錄等自檢資料,經(jīng)監(jiān)理工程師簽認(rèn)后方可進(jìn)行下一道工序的施工。b.管道安裝前,應(yīng)對管材進(jìn)行檢查,所用管材表面應(yīng)無斑疤、裂紋、嚴(yán)重銹蝕等缺陷。c.埋地管道不得安裝在未經(jīng)處理的松土上。d.管節(jié)焊接應(yīng)先修口、清口、清根,管端端面的坡口角度、鈍邊、間隙應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。e.焊縫表面光順、均勻,焊縫與管材應(yīng)平緩過渡,焊縫和熱影響區(qū)表面不得有裂紋、氣孔、弧坑和灰渣等缺陷。f.采用螺紋連接管道,管節(jié)的切口斷面應(yīng)平整,偏差不得超過一扣,絲扣光潔

25、,不得有毛刺、亂絲、斷絲,缺絲總長不得超過絲扣全長的10%,接口緊固后宜露出23扣螺紋。g.PVC排水管粘結(jié)接口前應(yīng)檢查粘膠劑與管材的配套性能,是否適用,不適用則不能使用。h.接口前應(yīng)進(jìn)行清潔處理,清除接口處油污、灰塵。固化時(shí)間按室內(nèi)給排水管道材料質(zhì)量及產(chǎn)品說明要求。i.安裝管道坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,不得出現(xiàn)高低起伏現(xiàn)象,嚴(yán)禁倒坡。j.給排水管道安裝時(shí),應(yīng)用鋼圈尺量準(zhǔn),離墻距離以承口外皮與抹灰表面之間凈距為20200。k.衛(wèi)生器具各部件完好無損,接口嚴(yán)密,啟閉靈活。l.排水管道安裝完畢后,進(jìn)行通水、滿水試驗(yàn),試驗(yàn)結(jié)果應(yīng)符合規(guī)范要求,同時(shí)應(yīng)做好通水、滿水試驗(yàn)、隱蔽工程施工驗(yàn)收記錄。C、室外給排水基

26、槽開挖和管道安裝后應(yīng)及時(shí)通知監(jiān)理工程師進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收,驗(yàn)收時(shí)承包商應(yīng)填好隱蔽工程驗(yàn)收記錄以及管道強(qiáng)度壓力、嚴(yán)密性試記錄和排水管灌水試驗(yàn)記錄等自檢資料,經(jīng)監(jiān)理工程師檢查驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序的施工。a.室外給水(a)安裝管材應(yīng)符合設(shè)計(jì)和施工驗(yàn)收規(guī)范,管道表面無斑疤、裂紋、嚴(yán)重銹蝕等缺陷。(b)管道應(yīng)鋪設(shè)在未經(jīng)擾動(dòng)的原狀土層上,對于淤泥和承載力達(dá)不到設(shè)計(jì)要求的地基,必須進(jìn)行基礎(chǔ)處理后方可進(jìn)行敷設(shè)。(c)管節(jié)焊接前應(yīng)先修口、清根,管端端面的坡口角度、鈍邊、間縫應(yīng)符合施工及驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定,不得對口間隙夾幫條或用熱縮小間隙施焊。(d)法蘭接口埋入土中時(shí),應(yīng)采取防腐措施。(e)管道安裝完畢后,應(yīng)按設(shè)

27、計(jì)及施工驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行防腐、水壓試驗(yàn)及沖洗消毒。b.室外排水(a)管道基礎(chǔ)及檢查井基礎(chǔ)、化糞池砼應(yīng)嚴(yán)格按配合比下料施工,并按施工規(guī)范要求頻率取樣制作試塊,砼應(yīng)采用機(jī)械拌和,管基厚度、寬度等尺寸應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求,施工過程中應(yīng)做好混凝土施工記錄,管基施工完后應(yīng)對其幾何尺寸、頂面標(biāo)高進(jìn)行自檢,填寫混凝土質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告單、水準(zhǔn)測量記錄表連同混凝土記錄等自檢資料一并報(bào)監(jiān)理工程師檢查、驗(yàn)收簽認(rèn)。(b)管材使用前應(yīng)逐節(jié)檢查,裝卸和運(yùn)輸過程中破損的管道不得使用。(c)基礎(chǔ)砼強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求時(shí),才能進(jìn)行管道鋪設(shè)。(d)管道鋪設(shè)應(yīng)平順、穩(wěn)固,坡度不得出現(xiàn)反坡,管道接口處流水面高差不得大于5,管內(nèi)不得有裂縫、空鼓現(xiàn)象。(

28、e)管口內(nèi)的縫砂須平整密實(shí),不得有裂縫空鼓現(xiàn)象。(f)抹帶前管口必須洗刷干凈,管口表面必須平整密實(shí),無裂縫現(xiàn)象,管帶尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,抹帶后應(yīng)及時(shí)覆蓋養(yǎng)護(hù)。(g)排水管道安裝完成后,應(yīng)填寫管軸線偏位檢測表、管道基礎(chǔ)及管道安裝檢測表等自檢資料,并報(bào)送監(jiān)理工程師檢查驗(yàn)收簽認(rèn)方可覆蓋隱蔽。(h)溝槽回填土應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及施工規(guī)范的規(guī)定。(i)砌筑砂漿配合比應(yīng)準(zhǔn)確,施工過程中按施工規(guī)范規(guī)定取樣制作試塊,井壁砂漿要飽滿、灰縫平整、圓形檢查井內(nèi)壁應(yīng)圓順、抹面光實(shí)。(j)井框、井蓋安裝必須平穩(wěn)牢固,井口周圍不得有積水。(k)管道工程外觀簽定:管道基礎(chǔ)表面平整密實(shí),蜂窩不得超過表面的1%,深度不超過10；管

29、節(jié)鋪設(shè)順直,管口接逢平整密實(shí),無開裂脫皮現(xiàn)象；4、吊頂工程(1)吊頂工程 1)一般規(guī)定吊頂工程驗(yàn)收時(shí)應(yīng)檢查下列文件和記錄:吊頂工程的施工圖、設(shè)計(jì)說明及其他設(shè)計(jì)文件。材料的產(chǎn)品合格證書、性能檢測報(bào)告、進(jìn)場驗(yàn)收記錄和復(fù)驗(yàn)報(bào)告。隱蔽工程驗(yàn)收記錄。施工記錄。2)吊頂工程應(yīng)對人造木板的甲醛含量進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。3)吊頂工程應(yīng)對下列隱蔽工程項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收:吊頂內(nèi)管道、設(shè)備的安裝及水管試壓。木龍骨防火、防腐處理。預(yù)埋件或拉結(jié)筋。吊桿安裝。龍骨安裝。填充材料的設(shè)置。4)各分項(xiàng)工程的檢驗(yàn)批應(yīng)按下列規(guī)定劃分:同一品種的吊頂工程每50間(大面積房間和走廊按吊頂面積30為一間)應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批,不足50間也應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批

30、。5)檢查數(shù)量應(yīng)符合下列規(guī)定:每個(gè)檢驗(yàn)批應(yīng)至少抽查10,并不得少于3間；不足3間時(shí)應(yīng)全數(shù)檢查。6)安裝龍骨前,應(yīng)按設(shè)計(jì)要求對房間凈高、洞口標(biāo)高和吊頂內(nèi)管道、設(shè)備及其支架的標(biāo)高進(jìn)行交接檢驗(yàn)。7)吊頂工程的木吊桿、木龍骨和木飾面板必須進(jìn)行防火處理,并應(yīng)符合有關(guān)設(shè)計(jì)防火規(guī)范的規(guī)定。8)吊頂工程中的預(yù)埋件、鋼筋吊桿和型鋼吊桿應(yīng)進(jìn)行防銹處理。9)安裝飾面板前應(yīng)完成吊頂內(nèi)管道和設(shè)備的調(diào)試及驗(yàn)收。10)吊桿距主龍骨端部距離不得大于300mm,當(dāng)大于300mm時(shí),應(yīng)增加吊桿。當(dāng)?shù)鯒U長度大于1. 5m時(shí),應(yīng)設(shè)置反支撐。當(dāng)?shù)鯒U與設(shè)備相遇時(shí),應(yīng)調(diào)整并增設(shè)吊桿。11)重型燈具、電扇及其他重型設(shè)備嚴(yán)禁安裝在吊頂工程的龍

31、骨上。(2)暗龍骨吊頂工程本節(jié)適用于以輕鋼龍骨、鋁合金龍骨、木龍骨等為骨架,以石膏板、金屬板、礦棉板、木板、塑料板或格柵等為飾面材料的暗龍骨吊頂工程的質(zhì)量驗(yàn)收。1) 主控項(xiàng)目吊頂標(biāo)高、尺寸、起拱和造型應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 檢驗(yàn)方法:觀察；尺量檢查。飾面材料的材質(zhì)、品種、規(guī)格、圖案和顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 檢驗(yàn)方法:觀察；檢查產(chǎn)品合格證書、性能檢測報(bào)告、進(jìn)場驗(yàn)收記錄和復(fù)驗(yàn)報(bào)告。暗龍骨吊頂工程的吊桿、龍骨和飾面材料的安裝必須牢固。 檢驗(yàn)方法:觀察；手扳檢查；檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄和施工記錄。吊桿、龍骨的材質(zhì)、規(guī)格、安裝間距及連接方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。金屬吊桿、龍骨應(yīng)經(jīng)過表面防腐處理；木吊桿、龍骨應(yīng)進(jìn)行防腐、

32、防火處理。 檢驗(yàn)方法:觀察；尺量檢查；檢查產(chǎn)品合格證書、性能檢測報(bào)告、進(jìn)場驗(yàn)收記錄和隱蔽工程驗(yàn)收記錄。石膏板的接縫應(yīng)按其施工工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行板縫防裂處理。安裝雙層石膏板時(shí),面層板與基層板的接縫應(yīng)錯(cuò)開,并不得在同一根龍骨上接縫。 檢驗(yàn)方法:觀察。2)一般項(xiàng)目飾面材料表面應(yīng)潔凈、色澤一致,不得有翹曲、裂縫及缺損。壓條應(yīng)平直、寬窄一致。 檢驗(yàn)方法:觀察；尺量檢查。飾面板上的燈具、煙感器、噴淋頭、風(fēng)口篦子等設(shè)備的位置應(yīng)合理、美觀,與飾面板的交接應(yīng)吻合、嚴(yán)密。 檢驗(yàn)方法:觀察。金屬吊桿、龍骨的接縫應(yīng)均勻一致,角縫應(yīng)吻合,表面應(yīng)平整,無翹曲、錘印。木質(zhì)吊桿、龍骨應(yīng)順直,無劈裂、變形。 檢驗(yàn)方法:檢查隱蔽工程驗(yàn)

33、收記錄和施工記錄。吊頂內(nèi)填充吸聲材料的品種和鋪設(shè)厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,并應(yīng)有防散落措施。 檢驗(yàn)方法:檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄和施工記錄。暗龍骨吊頂工程安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合下表的規(guī)定。表1. 暗龍骨吊頂工程安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法序號項(xiàng)目允許偏差()檢驗(yàn)方法紙面石膏板金屬板礦棉板木板、塑料板、格柵1表面平整度3222用2m靠尺和塞尺檢查2接縫直線度31.533拉5m線,不足5m拉通線,用鋼直尺檢查3接縫高低差111.51用鋼直尺和塞尺檢查(3)明龍骨吊頂工程本節(jié)適用于以輕鋼龍骨、鋁合金龍骨、木龍骨等為骨架,以石膏板、金屬板、礦棉板、塑料板、玻璃板或格柵等為飾面材料的明龍骨吊頂工程的質(zhì)量驗(yàn)收。

34、1)主控項(xiàng)目吊頂標(biāo)高、尺寸、起拱和造型應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 檢驗(yàn)方法:觀察；尺量檢查。飾面材料的材質(zhì)、品種、規(guī)格、圖案和顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。當(dāng)飾面材料為玻璃板時(shí),應(yīng)使用安全玻璃或采取可靠的安全措施。 檢驗(yàn)方法:觀察；檢查產(chǎn)品合格證書、性能檢測報(bào)告和進(jìn)場驗(yàn)收記錄。飾面材料的安裝應(yīng)穩(wěn)固嚴(yán)密。飾面材料與龍骨。檢驗(yàn)方法:觀察；手扳檢查；尺量檢查。吊桿、龍骨的材質(zhì)、規(guī)格、安裝間距及連接方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。金屬吊桿、龍骨應(yīng)進(jìn)行表面防腐處理；木龍骨應(yīng)進(jìn)行防腐、防火處理。 檢驗(yàn)方法:觀察；尺量檢查；檢查產(chǎn)品合格證書、進(jìn)場驗(yàn)收記錄和隱蔽工程驗(yàn)收記錄。明龍骨吊頂工程的吊桿和龍骨安裝必須牢固。檢驗(yàn)方法:手扳檢查；檢查隱

35、蔽工程驗(yàn)收記錄和施工記錄。2)一般項(xiàng)目飾面材料表面應(yīng)潔凈、色澤一致,不得有曲、裂縫及缺損。飾面板與明龍骨的搭接應(yīng)平整、吻合,壓條應(yīng)平直、寬窄一致。 檢驗(yàn)方法:觀察；尺量檢查。飾面板上的燈具、煙感器、噴淋頭、風(fēng)口蓖子等設(shè)備的位置應(yīng)合理、美觀,與飾面板的交接應(yīng)吻合、嚴(yán)密。檢驗(yàn)方法:觀察。金屬龍骨的接縫應(yīng)平整、吻合、顏色一致,不得有劃傷、擦傷等表面缺陷。木質(zhì)龍骨應(yīng)平整、順直,無劈裂。 檢驗(yàn)方法:觀察。吊頂內(nèi)填充吸聲材料的品種和鋪設(shè)厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,并應(yīng)有防散落措施。 檢驗(yàn)方法:檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄和施工記錄。明龍骨吊頂工程安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合下表的規(guī)定。表2. 明龍骨吊頂工程安裝的允許偏

36、差和檢驗(yàn)方法序號項(xiàng)目允許偏差()檢驗(yàn)方法石膏板金屬板礦棉板塑料板、玻璃板1表面平整度用m靠尺和塞尺檢查2接縫直線度拉5m線,不足m拉通線,用鋼直尺檢查3接縫高低差用鋼直尺和塞尺檢查 5、涂飾工程(1)一般規(guī)定.各分項(xiàng)工程的檢驗(yàn)批應(yīng)按下列規(guī)定劃分:A、室外、涂飾工程每一棟樓的同類涂料涂飾的墻面每5001000時(shí)應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批、不足500也應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批；B、室內(nèi)涂飾工程同類涂料涂飾的墻面每50間(大面積房間和走廊按涂飾面積30為一間)也應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批、不足50間也應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。.各檢驗(yàn)批的檢查數(shù)量應(yīng)符合下列規(guī)定:A、室外涂飾工程每100應(yīng)至少抽查一處,每處不得小于10；B、室內(nèi)

37、涂飾工程每個(gè)檢驗(yàn)批應(yīng)至少抽查10%,并不得少于3間；不足3間時(shí)應(yīng)全數(shù)檢查；C、涂料工程應(yīng)在涂層養(yǎng)護(hù)期完后進(jìn)行驗(yàn)收；2)、涂飾工程質(zhì)量監(jiān)理預(yù)控.在涂飾工程施工前、基層的處理必須經(jīng)監(jiān)理工程師(建設(shè)單位代表)檢查驗(yàn)收合格后,方能進(jìn)行涂飾工程的施工?；鶎犹幚響?yīng)符合下列要求: A、新建筑物的混凝土或抹灰基層在涂飾涂料前應(yīng)涂刷抗堿封閉底漆； B、舊墻面在涂飾涂料前應(yīng)清除疏松的舊裝修層,并涂刷界面漆；C、 混凝土或抹灰基層涂刷溶劑型涂料時(shí),含水率不得大于8%；涂刷乳液型涂料時(shí),含水率不得大于10%。木材基層的含水率不得大于12%；D、基層膩?zhàn)討?yīng)平整、堅(jiān)實(shí)、牢固、無粉化、起皮和裂縫；內(nèi)墻膩?zhàn)拥恼辰Y(jié)強(qiáng)度應(yīng)符合建

38、筑室內(nèi)用膩?zhàn)?JG/T3049)的規(guī)定；E、衛(wèi)生間墻面必須使用耐水膩?zhàn)印?涂飾工程施工時(shí),一定要注意周圍環(huán)境,避免揚(yáng)塵污染、高溫、太陽直射、遇水等外界干擾；水性涂料涂飾工程的施工的環(huán)境溫度應(yīng)在535攝氏度之間；.涂飾工程所采購的進(jìn)入施工現(xiàn)場的材料已正式報(bào)驗(yàn),監(jiān)理工程師應(yīng)審查各類材料的產(chǎn)品合格證書、性能檢測報(bào)告,色澤、質(zhì)量符合要求、還應(yīng)有進(jìn)場驗(yàn)收記錄、并經(jīng)監(jiān)理工程師簽認(rèn)。3)、涂飾工程施工質(zhì)量監(jiān)理要點(diǎn).涂飾工程的施工應(yīng)注意周圍環(huán)境的影響,對易燃、易揮發(fā)性的材料和對呼吸道有較強(qiáng)刺激作用的材料,應(yīng)注意室內(nèi)通風(fēng),避免發(fā)生爆燃現(xiàn)象。材料在儲(chǔ)存及施工時(shí)要注意防火；.對需要現(xiàn)場調(diào)色時(shí),應(yīng)由專人進(jìn)行,避免出現(xiàn)

39、色差；.對水性涂料施工,應(yīng)堅(jiān)持三遍成活,應(yīng)涂飾均勻、粘結(jié)牢固,不得漏涂、起皮和掉粉；對溶劑型涂料涂飾和美術(shù)涂飾這兩個(gè)分項(xiàng)工程的施工,其涂層的涂飾應(yīng)均勻,顏色、光澤、圖案符合設(shè)計(jì)要求,粘結(jié)牢固,不得漏涂、透底、起皮和反銹；對這兩種涂飾,施工時(shí)盡量做到少蘸、多刷,這樣易保證成膜效果,避免質(zhì)量缺陷；用于涂刷的毛刷、排筆等應(yīng)選用刷毛的長短、軟硬適中且不易掉毛的品牌；最后一遍的罩面漆中應(yīng)不加或少加稀釋劑,以免破壞表面的光亮和手感；對陰角,線條等部位的施工,因難度較大,應(yīng)作為重點(diǎn)部位處理；對于需要涂刷涂料的木制品,應(yīng)在表面處理完畢,刷封底漆之前進(jìn)行。6、門窗工程(1)木門窗安裝1)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)保證項(xiàng)目A.門窗

40、安裝位置必須符合設(shè)計(jì)要求B.門窗必須安裝牢固,固定點(diǎn)符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定。 2)基本項(xiàng)目A.門窗框與墻體間需填塞保溫材料時(shí),應(yīng)填塞飽滿、均勻。B.門窗扇安裝:裁口順直,刨面平整光滑,開關(guān)靈活、穩(wěn)定、無回彈和倒翹。C.門窗小五金安裝:位置適宜,槽深一致,邊緣整齊,尺寸準(zhǔn)確,規(guī)格符合要求, 木螺絲擰緊臥平,插銷開啟靈活。D.門窗披水、蓋口條、壓縫條、密封條安裝尺寸一致,平直光滑,與門窗結(jié)合牢固 嚴(yán)密,無縫隙。(2)監(jiān)理要點(diǎn)l)有貼臉的門框安裝后與抹灰面不平:主要原因是立口時(shí)沒掌握好抹灰層的厚度。2)門窗洞口預(yù)留尺寸不準(zhǔn):安裝門窗框后四周的縫子過大或過小；砌筑時(shí)門窗洞口 寸不準(zhǔn),所留余量大小

41、不均；砌筑上下左右,拉線找規(guī)矩,偏位較多。一般情況下安裝門框上皮應(yīng)低于門窗過梁10-l5mm,窗框下皮應(yīng)比窗臺(tái)上皮高5mm。3)門窗框安裝不牢:預(yù)埋的木磚數(shù)量少或木磚不牢；砌半磚墻沒設(shè)置帶木磚的預(yù)制 混凝土塊,而是直接使用木磚,干燥收縮松動(dòng),預(yù)制混凝土隔板,應(yīng)在預(yù)制時(shí)埋設(shè)木磚使 之牢固,以保證門窗框的安裝牢固。木磚的設(shè)置一定要滿足數(shù)量和間距的要求。4)合頁不平,螺絲松動(dòng),螺帽斜露,缺少螺絲,合頁槽深淺不一:安裝時(shí)螺絲釘入太長或傾斜擰人。要求安裝時(shí)螺絲應(yīng)釘入1/3擰入23,擰時(shí)不能傾斜,安裝時(shí)如遇木節(jié) 應(yīng)在木節(jié)處鉆眼,重新塞人木塞后再擰螺絲,同時(shí)應(yīng)注意不要遺漏螺絲。5)上下層門窗不順直,左右門窗

42、安裝不符線,洞口預(yù)留偏位:安裝前沒按要求彈線 找規(guī)矩,沒吊好垂直立線,安裝時(shí)沒按500mm拉線找規(guī)矩。為解決此問題,要求施工者 必須按工藝要求,施工安裝前先彈線找規(guī)矩,做好準(zhǔn)備工作后,先安樣板,經(jīng)鑒定符合要求后,再全面安裝。7、砌塊工程(1) 基本要求1)粉煤灰砌塊應(yīng)提前24小時(shí)澆水,加氣混凝土砌塊砌筑時(shí),應(yīng)向砌筑面適量澆水,混凝土空心砌塊當(dāng)天氣炎熱干燥時(shí)可提前噴水濕潤2)砂漿稠度為5070mm的混合砂漿應(yīng)在4小時(shí)內(nèi)用完,水泥砂漿應(yīng)在3小時(shí)內(nèi)用完。3)中型砌塊上下皮應(yīng)錯(cuò)縫搭砌,搭砌長度不得小于塊高的1/3也不應(yīng)小于150mm。4)小型混凝土空心砌塊搭接長度不應(yīng)小于90mm,如達(dá)不到要求時(shí)應(yīng)在灰

43、縫中設(shè)接結(jié)筋或網(wǎng)片。5)承重加氣混凝土砌塊砌體,除外墻轉(zhuǎn)角及內(nèi)墻交接處應(yīng)咬砌外,還應(yīng)沿墻高1m左右灰縫內(nèi)設(shè)置26鋼筋,每邊伸入墻內(nèi)1m。6) 砌體的齡期為28天,標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)的同強(qiáng)度等級砂漿或細(xì)石混凝土、混凝土的平均強(qiáng)度不低于設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級。7)砌體組砌、排列方法正確,豎向不應(yīng)有通縫,轉(zhuǎn)角處和交接處的斜槎應(yīng)通順、密實(shí)8)混凝土小型空心砌塊不得采用凍結(jié)法施工,加氣混凝土砌塊承重墻體不宜冬期施工。（2） 允許偏差1)頁巖實(shí)心磚允許偏差(mm):項(xiàng) 目允 許 偏 差軸線位置10mm基礎(chǔ)或樓面標(biāo)高15mm垂直度每樓層5mm全高10m10 mm全高10m2020表面平整10mm水平灰縫平直度清水墻7mm混水墻

44、10mm垂直縫寬度10、530用細(xì)石混凝土門窗洞口寬度(后塞框)10、5清水墻面游丁走縫22)加氣混凝土混凝土砌塊砌體允許偏差(mm):項(xiàng) 目允 許 偏 差砌體厚度 4mm基礎(chǔ)頂面和樓面標(biāo)高15mm墻面垂直度每層5mm全高6 mm表面平整10mm水平灰縫平直7 mm3)混凝土小型砌塊砌體的允許偏差(mm):項(xiàng) 目允 許 偏 差軸線位移10mm基礎(chǔ)頂面或樓面標(biāo)高15mm墻面垂直度每層5mm全高10m10 mm全高10m2020m表面平整清水墻柱5mm混水墻柱8 mm水平灰縫平直清水墻10m7 mm混水墻10m10 mm水平灰縫厚度10(連續(xù)5皮砌塊累計(jì)數(shù))垂直灰縫厚度15(連續(xù)5皮砌塊累計(jì)數(shù))包

45、括凹面厚度門窗洞口(后塞框)寬度 5 mm高度15 mm,5 mm(3)質(zhì)量通病及控制措施砌塊由于砌筑方便、靈活,對建筑物的平面和空間的變化無嚴(yán)格要求,由于組砌時(shí)不符合要求,容易發(fā)生事故和產(chǎn)生各種通病,砌體抗壓強(qiáng)度降低和墻體產(chǎn)生裂縫是建筑物整體性差是兩個(gè)主要的通病。1) 砌體抗壓強(qiáng)度低原因分析: 砌塊強(qiáng)度偏低； 砌塊碳化系數(shù)不穩(wěn)定； 砌體排列不合理。2) 墻體裂縫、建筑物整體性差原因分析: 砌體抗剪強(qiáng)度較低； 砌塊的收縮值較大； 砌塊排列不合理； 后砌磚墻體整體性差。3) 對于上述原因,監(jiān)理人員尚應(yīng)注意下列問題: 施工前認(rèn)真審核施工單位的施工方案； 控制原材料的進(jìn)料質(zhì)量； 檢查砌塊外觀尺寸； 注意砌塊間的塔接。8、綠化工程（1） 土壤是園林植物生長的基礎(chǔ),也是保證植物成活的重要因子。土方控制要點(diǎn)是土壤性質(zhì)、土方量以及地形整理情況等。(2)綠化工程1) 種植材料控制綠化工程屬于生命工程,所有種植材料包括樹木、花卉、草坪、地被植物等的栽植,不僅是一項(xiàng)建設(shè)工程施工,而且還有一個(gè)成活的問題,這也是綠化