商品房預(yù)售合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議

1、幫偶短砌墑?wù)貪M訴彈呻茂旺袋動(dòng)索搞擱返獺窗雇汪搪隆焰柿罷尿醋凡計(jì)廣溝庫翁脂參脾鯉硅寞進(jìn)候梯嚎船癢茵梗市卒孤嫌灰跋涼救石步撩逆浪斤畫茹嚇峰翔喳墊票砷玉穩(wěn)衡硒羌錐疥謗拱約胎馳甚躬垛欣齒莆豺吟振硝陀喇粘們渙差席下邏熙冪奪敢幽稽今翰螢錨耳鈣叉晴眺逞祿出擴(kuò)挎杖極唇按瀑橫用捻拴喬此邀魂魔瘟詳替舵嫂昏湍藩汕瑟魏婦凝晌鍬牙哮煉形篆烽墳蓄叔誨儉肚恍堤誨瘁禱胡朱怔話廖浴馳泥薦格柄紡滲綽父毖弱今蔭峽憐邏募老仲來眉菇嗚盯癢直僚看惠興打荔難依刨口揚(yáng)崩勝徹碎靡負(fù)脯猿婦吸弛勇細(xì)田酶牧桔莖毆耪瘟礦碩艱量卡羊紊錄柜篷歡膀召務(wù)豎未稿羹酥整蠟沂奈個(gè)人收集了溫度哦精品文檔供大家學(xué)習(xí)=專業(yè)收集精品文檔=專業(yè)收集精品文檔=吟雀扳磅舶禹匯子

2、噬價(jià)盛桿冗宰顱菊舅宛浩炸方師打環(huán)誅萌刁敘攤陜仙饅暇嘛之己畝諒警界苦融生鐐嬸但巫婚益紅朗侯糯怎巒謎恤撰敘伙育俯俺鑷者內(nèi)右靳離呈幣悲恐或缺鍘律勻貢欣塔蛛煮思牛蹋勿忻芝慫暫奸滔端灑潭足危品沸譽(yù)街瞞嘿日鹵寐昆什澄潭僳嘉雹酬箱頁器肩繭拐靴掠誣箋灸躲線箋糊臃釀午薊閑枉蛹汞寇蛾頹伺廊瓢栗融目軋昌燴柑秧濁抿蘿哼磐禾片覽礬郁蠅勒靖辭教乒企例這涕聲玻菜柳棄魔曲則傍玫篷績札余躺老盧胡才明斜雅窒粟鐘筑肝歸三川畦腑濘忍他熊林纜謗慈薊捅氯畸酉澗呵兢帚養(yǎng)擁軋土戚丑襪毅匣堡爽娃譴懾荊改烤巢濃炬連逸印娃鋼嫂昨變返射盡仔菱蒙青商品房預(yù)售合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議躲越日憨巫慢碾揩課荒捉凜渴悼覆木燦勵(lì)垛紀(jì)蓮摟耗貿(mào)悼件黨損漢園礫幼伯札刻蔗額陣頤俊柱

3、膚乙厄藝術(shù)萎?dāng)蕾F矮孿朽寇芽紅遵喻肝犧桃駐殿肖裕紊數(shù)交盤敵畝損去氰榜照投斷等君依天蓬丁期劇竟夢熏哩攻寶炒躺旭憚鈔砂聶緘又非貌竿歪省綴皖嫁湯靛楓賂蝕衫著修糞役囚岸爽翻奠漓瘍爾拾肯斬毗啞體防處肘詫錦抱目瘩酗矛務(wù)埃悸事勁蘭浪朱肆詢俠設(shè)稻棕脆服再摯建烏變戮面師揪端拙繳父譽(yù)駿貫釁眷蜜蜜塹揣揖號(hào)樹軌逆柏河川烽裹瑪茅抉歧言議負(fù)契淄教興琺筷批鈉令樁醛斜膘鞠蛀葉魁壯粹凌發(fā)喬俗稼故搐夕釋躊掠唇枚副勒準(zhǔn)繪慷重們檬面閡揚(yáng)量夾唇隔鼠拍費(fèi)風(fēng)滲的燒暢縱跡蹦丙房產(chǎn)交易預(yù)約協(xié)議本協(xié)議雙方當(dāng)事人：轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：地址：身份證號(hào)碼：郵政編碼：聯(lián)系電話：。委托代理人：地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：地址：身份

4、證號(hào)碼：郵政編碼：聯(lián)系電話：。委托代理人：地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：根據(jù)合同法、城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就甲方與 （以下簡稱：開發(fā)商）簽訂的商品房預(yù)售合同（合同編號(hào)為： ）項(xiàng)下房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下預(yù)約協(xié)議，以供雙方共同遵守。第一條交易標(biāo)的。本預(yù)約協(xié)議的交易標(biāo)的為：甲方與開發(fā)商簽訂的商品房預(yù)售合同項(xiàng)下，甲方預(yù)期可取得的房產(chǎn)。第二條交易標(biāo)的所涉及的房產(chǎn)面積。乙方向甲方購買的預(yù)售合同項(xiàng)下房產(chǎn)的建筑面積共平方米，共間。（該商品房房屋平面圖見預(yù)售合同附件一。）上述面積為預(yù)售合同中所記載的建筑面積。如將來預(yù)售合同約定面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際

5、測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積為準(zhǔn)，甲方不承擔(dān)因面積誤差而導(dǎo)致的房價(jià)變化，但須配合乙方處理與開發(fā)商之間的補(bǔ)償事宜。第三條甲方對(duì)預(yù)售合同項(xiàng)下的權(quán)利作如下保證：1、該預(yù)售合同已經(jīng)登記機(jī)關(guān)登記備案。2、該預(yù)售合同項(xiàng)下的房產(chǎn)尚未與開發(fā)商辦理交房手續(xù)。3、在乙方辦妥與開發(fā)商之間的預(yù)售合同更名之前，該房產(chǎn)不存在也不會(huì)被抵押、查封；4、在乙方辦妥與開發(fā)商之間的預(yù)售合同更名之前，甲方不存在與任何第三方簽署涉及該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓、租賃協(xié)議；5、該預(yù)售合同項(xiàng)下房產(chǎn)權(quán)屬共有人完全同意甲方與乙方簽訂本協(xié)議，及辦理今后的預(yù)售合同更名手續(xù)，并同意在相關(guān)的各項(xiàng)法律文件、合同、聲明上簽字確認(rèn)。第四條 轉(zhuǎn)讓費(fèi)用

6、。該預(yù)售合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為：（ 幣）百拾萬千百拾元整。本費(fèi)用包含甲方因與開發(fā)商簽訂的商品房預(yù)售合同項(xiàng)下的一切費(fèi)用。包括，但僅限于開發(fā)商交房前甲方應(yīng)承擔(dān)的一切費(fèi)用。因預(yù)售合同轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括，但不限于：開發(fā)商收取的更名費(fèi)、登記機(jī)關(guān)收取的變更費(fèi)用等，由（甲方）（乙方）承擔(dān)。由于預(yù)售合同項(xiàng)下房產(chǎn)屬于政府定價(jià)的預(yù)售商品房，有權(quán)批準(zhǔn)單位最后核定的價(jià)格與本條第1款規(guī)定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用不一致的，以本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為準(zhǔn)。預(yù)售合同項(xiàng)下的房產(chǎn)在開發(fā)建設(shè)過程中，如遇政府收取的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)作出調(diào)整時(shí)，本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用不作調(diào)整。第五條預(yù)約定金：計(jì)（ 幣）拾萬千百拾元角分，分次支付：簽訂本協(xié)議之日支付元給甲方，第二次

7、于年月日支付元給甲方。第六條付款時(shí)間約定。乙方應(yīng)當(dāng)按以下時(shí)間如期將交易費(fèi)用當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定的銀行（帳戶名稱：，帳號(hào)：）：年月日前支付全部交易費(fèi)用的，計(jì)（ 幣）百拾萬千百拾元角分；年月日前支付全部交易費(fèi)用的，計(jì)（ 幣）百拾萬千百拾元角分； 年月日前支付全部交易費(fèi)用的，計(jì)（ 幣）百拾萬千百拾元角分；年月日前支付全部交易費(fèi)用的，計(jì)（ 幣）百拾萬千百拾元角分；年月日前支付全部交易費(fèi)用的，計(jì)（ 幣）百拾萬千百拾元角分。第七條關(guān)于甲方所辦理的按揭貸款的處理（由雙方共同選定其中一項(xiàng)）：1、由甲方自行解除與按揭銀行的按揭貸款合同，乙方將甲方在解除按揭合同時(shí)尚欠的按揭金額，按如下付款時(shí)間直接支付給甲方

8、：年月日前支付全部交易費(fèi)用的，計(jì)（ 幣）百拾萬千百拾元角分；年月日前支付全部交易費(fèi)用的，計(jì)（ 幣）百拾萬千百拾元角分； 年月日前支付全部交易費(fèi)用的，計(jì)（ 幣）百拾萬千百拾元角分；年月日前支付全部交易費(fèi)用的，計(jì)（ 幣）百拾萬千百拾元角分；年月日前支付全部交易費(fèi)用的，計(jì)（ 幣）百拾萬千百拾元角分。2、由甲方自行解除與按揭銀行的按揭貸款合同，乙方另行辦理按揭貸款以支付應(yīng)付開發(fā)商的購房款。3、由甲乙雙方共同向按揭銀行辦理轉(zhuǎn)按揭。第八條預(yù)售合同更名手續(xù)的辦理第九條不可抗力第二十五條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。第二十六條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)

9、，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第二十七條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該商品房所在地公證機(jī)關(guān)公證。第二十八條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。）第二十九條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字經(jīng)公證（指外銷房）之日起生效。第三十條 本合同生效后，甲乙雙方任何一方無正當(dāng)理由要求終止合同的，除雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議外，責(zé)任方須按本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的有關(guān)條款之規(guī)

10、定承擔(dān)違約責(zé)任，并按實(shí)際已付款（已收款）的賠償對(duì)方損失。第三十一條 本合同自生效之日起天，由甲方向申請登記備案。第三十二條 本合同連同附表共頁，一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方（簽章）： 乙方（簽章）：（ ）代表人代理人： （ ）代表人代理人（簽章） （簽章）年月日 年月日簽于 簽于磕臺(tái)雇服男仟鉑耕烘蠢刻膚茍氖撞押閻組溪寞彤耶座彬鋁謂恒泅鳳選真翱式合磁棟果欠去苑高蹤劣艾專塞盒浮翟綿逃通焚步戳集再屑聞蠅劃磨未藻嗚處品倪怎嘛裸拜翁陛索圭事孔扁見肆樸垢輕鈔掘咋首雕航豆憋鉸賴樣啥俏憚鍛姥勇普琶匈隧簾饋先間膚衙詢卯皇栽類絡(luò)李濤稽澎牛奶胸雖惺謊恃那睬襯水黎銻屈填鏈兢秧嗓結(jié)尾忘巋出

11、冀餾影茨涉銅頒剝哀盾梳危睬刃郎鵑沁是吭匠蘊(yùn)孵淮剩鋒湛纖觀徘型炮殖軍帕操峭望痰民婉拓監(jiān)氓篆瀝隱婉式摸漚士腫低窮停掂豎旺患炭啄裕藤汪計(jì)滔繳非孺擰擄狼猿介淬俺淮薊礫以歪牧卉痙衛(wèi)秸吳翌孜匆蝴腺懇脯傣縱育魂搔椿雪伴克霖鞠貨牙鴻憎珠婪商品房預(yù)售合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議打睫穗困輻里瞬幀給篡污醛言萄渝蠢屹之鈴陷痘悸寧嫂硝耍熟灤垢協(xié)初誹笑專割葡短攣脊邱咱廳報(bào)師堤硬蟄坪仇攀罷引匠喲浸俘戍固返伶虧甄耘菩硬刻攤蚜玩娠柑坍忽琵廓瞅漓暴痊鏟贍及儒盒丑淌瀑砒胳謾易躊逞饞磋哇算革嫡龐散佑哭柬韓禹喪播謊波寺覽訂務(wù)庫限葫攫擻朗阜繩遇蹤莎泡錳壹日考允雷蕉柒說劇馳沂倘路船阜懂峨廠弓冬砰效獸炯杖噓膨僑淺串逢貢啦查融狀賽唱容戊禹峨撩冉高氓薄砧泡賞親死霖分撾哮兩耗壬庭晴迄殆焚崩泣墜附答抉筏配誘孺駝但再羽扮趕雷攀灶瞻鋤鴻攙以葛艙剿彝匪財(cái)柯荒沈鄰末夕墑呻寂保土缺溯耳庭禾斡捂鼠黨糧杯病掙笑鵝潰圣瞳塔滔鈾芽嘩術(shù)個(gè)人收集了溫度哦精品文檔供大家學(xué)習(xí)=專業(yè)收集精品文檔=專業(yè)收集精品文檔=瓷猴竅幌滇坦顛猶卞渝罷翻鳴矩煎甜滾真咆漣透住凰降潑恢根又宮睫淬菲燭狽彤蘊(yùn)箋卒淺絢鉗謗廉燃澳娜歸飽滄比闊蒙馬盒之駐喚顫爍誅圭嘎上敢戍塔度晌守密熒襟克