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文檔簡介
1、小區(qū)房出租合同范本近年來,我國的社區(qū)商業(yè)進入了高速發(fā)展時期,小區(qū)房出租現象越來越多,那么小區(qū)房出租合同怎么寫呢?以下是在站為大家整理的小區(qū)房出租合同,感謝您的閱讀。小區(qū)房出租合同1甲方:乙方:經甲乙雙方共同協商,達成租房合同如下:一、甲方將位于松林小區(qū)一號樓2單元503室出租給乙方使用(住宅),面積75. 14平方米,起止日期 年 月 日至 年 月 日止租期壹年,年租金為 元整。二、乙方必須提前繳;佰元整的抵押金作為房屋設備的保險金,合同期滿后保證房屋和設備完好原有程度,不欠水電費和其他費用,(以收據為證)甲方給予返還保證金伍佰元整。三、在簽訂合同之前,甲乙雙方共同檢查房屋及屋內外一切設施的完
2、好程度,現上下水電、洗頭池、坐便、門窗、小鏡、供暖設備等一切正常使用,在租期間,如有損壞和跑水等一切事故都有乙方承擔責任。四、甲方出租房屋只承擔取暖費,其他費用乙方自己負責,本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日,本合同甲乙雙方共同遵守,不得違約。(動遷和出賣本房屋情況在外乙方必須搬出本房屋,不算違約,不賠償對方。房費按天計算,多余房費返還乙方,返錢的同時,乙方搬出本房屋。)甲方(公章):_乙方(公章):_法定代表人(簽字):_法定代表人(簽字):_年_月_日_年_月_日小區(qū)房出租合同2甲方(出租方) 乙方(承租方)經甲乙雙方協商一致,達成如下房屋租賃協議:第一條 房屋基本情況。甲方出租
3、房屋(以下簡稱該房屋)位于 _ _ _,房屋內附著設施及物品清單見附件一。第二條 租賃期限。租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。第三條 租金。該房屋租金為每年(00人.0民幣)_萬_仟_佰_拾_元整。第四條 付款方式。租金按月季年結算。第一次預付 月租金 元。后周期付款時提前五天支付,直到合同終止。第五條 交付房屋期限。甲方于本合同生效之日起將該房屋交付給乙方。第六條 關于房屋租賃期間的有關費用。在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:1、水、電費;2、煤氣費;3、電話費;4、物業(yè)管理費;5、互聯網費;第七條 其他事項1房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有
4、權解除合同,收回出租房屋,已收房租不予退還(且乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應承擔賠償責任);1、未經甲方書面同意,轉租、轉借承租房屋。2、未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構。3、損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。4、未經甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。5、利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。6、逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經給甲方造成嚴重損害的。第八條 免責條件。1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方
5、造成損失的,互不承擔責任。3、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。第九條 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。第十條 本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章):_乙方(公章):_法定代表人(簽字):_法定代表人(簽字):_年_月_日_年_月_日小區(qū)房出租合同3出租方(以下簡稱甲方):_承租方(以下簡稱乙方):_甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:第一條 房屋基本情況。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 第層。第二條 房屋用途。該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變
6、房屋用途。租房期間乙方不得在屋內從事違法犯罪活動,如有違反,后果自負,與房主無關。第三條 租賃期限。租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四條 租金。該房屋月租金為(人民幣大寫) 千 百 拾元整。第五條 付款方式。乙方按 支付租金給甲方。第六條 交付房屋期限。甲方應于本合同生效之日起 日內,將該房屋交付給乙方。第七條 甲方對房屋產權的承諾。甲方保證擁有房屋產權,提供相應證明。第八條 維修養(yǎng)護責任。因居住產生的日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間,防火安全,綜合治理,安全、保衛(wèi)等工作,乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定
7、并承擔全部責任。租賃期間,乙方應遵守樓院的各項管理規(guī)定并尊重鄰里關系,因乙方居住行為引起鄰里糾紛,由乙方承擔責任。由此造成租賃中斷,按乙方違約論。第九條 關于房屋租賃期間的有關費用。在房屋租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費、有線電視費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。第十條 房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方 (相當于 個月房租的金額)作為押金。第十一條 租賃期滿。1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,同等條件下甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租。3、如乙方無續(xù)租要求,則
8、需在租賃期滿前論。第十二條 違約責任。租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向對方交納個月租金作為違約金。第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。 第十四條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十六條 其他約定(一)出租方為已提供物品如下:(二)當前的水、電等表狀況:(1)水表現為: ;(2)電表現為: ;(3)煤氣表現為: 。(4)物業(yè)費繳納情況: :有線電視費繳納情況: 。第十七條 本合同在履行
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