最新兩篇廠房租賃合同模板

1、最新兩篇廠房租賃合同模板廠房租賃合同出租方（甲方）承租方（乙方）根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房及廠房?jī)?nèi)的設(shè)備出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽訂合同如下：一出租廠房 情況甲方出租給乙方的廠房坐落在，租賃建筑面積為平方米。廠房類型為結(jié)構(gòu)。二廠房起付日期和租賃期限1.廠房租賃自年月日起至年月日止。租賃期年。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需要繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三租金及保證金支付方式1.甲乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元，月租金為人民

2、幣元，年租金為元。2.甲乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。四其他費(fèi)用租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款。五廠房使用要求和維修責(zé)任1.租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房極其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房極其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒

3、不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用的和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。4.乙方另需裝修或者增加附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門審批后，方可進(jìn)行。六廠房轉(zhuǎn)租和歸還1.乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。2.租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常的使用狀態(tài)。七租賃期間的其他有關(guān)約定1.租賃期間，甲乙雙方都應(yīng)該遵守國(guó)家

4、的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。2.租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。3.租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4.租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。5.租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。6.租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。八其他條款1.租賃期間，

5、如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。2.租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予補(bǔ)償。3.可由甲方代為辦理經(jīng)營(yíng)執(zhí)照等有關(guān)的手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。5.供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。九合同未盡事宜，甲乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。十本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。出租方：

6、 承租方：授權(quán)代表人： 授權(quán)代表人：開戶銀行： 開戶銀行：帳號(hào)： 帳號(hào)：電話： 電話：廠房租賃合同甲方：乙方：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法和其他（地方）法律及法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠(chéng)信的原則，甲乙雙方協(xié)商一致同意，簽訂本合同內(nèi)容如下幾條：1、甲方把陸莊西北湖廠房一處租給乙方曹金龍生產(chǎn)使用，進(jìn)入本廠以南，鋼結(jié)構(gòu)大棚一處，大約600余平方。每年租賃費(fèi)55000元（伍萬伍仟元），租期為一年。到期后乙方提前一個(gè)月續(xù)租，乙方優(yōu)先再租，價(jià)格按市場(chǎng)行情變動(dòng)，雙方協(xié)商，生產(chǎn)中甲方不得干涉內(nèi)部管理，付款為先付款后使用的原則，簽訂合同后一次性付清。有無生產(chǎn)與甲方無關(guān)，租金不退。2、在生產(chǎn)中一切的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，用電如使用先交費(fèi)的由乙方先交給甲方，如后交費(fèi)的使用完后乙方交（按電業(yè)局價(jià)格）甲方，乙方保證用電安全，出現(xiàn)任何問題由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。水由乙方提供抽水設(shè)備，乙方自行承擔(dān)抽水電費(fèi)。3、在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中，乙方要愛護(hù)廠的任何物品，如有損壞照價(jià)賠償，乙方無權(quán)對(duì)外出租、出售、轉(zhuǎn)租、抵押、擔(dān)保和違法經(jīng)營(yíng)。4、乙方保證生產(chǎn)環(huán)保，環(huán)評(píng)手續(xù)過關(guān)評(píng)審，無污染，無噪音，雙方不得無故違約，自行辦理相關(guān)手續(xù)。5、如在使用期內(nèi)國(guó)家政府征用，甲方有權(quán)停止合同所有內(nèi)容，退回剩余的租金，終止合同。乙方有問題甲方找政府協(xié)商本次經(jīng)營(yíng)全限在大棚內(nèi)。6、如有