住宅租房合同范本2021

1、合同編號:_住宅租房合同范本2021甲 方：_乙 方：_簽訂時間：_簽訂地點：_溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！第 1 頁 共 9 頁住宅租房一：出租方：_(以下簡稱甲方)身份證：_承租方：_(以下簡稱乙方)身份證：_根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同.一、房屋地址：塘南新村北區(qū)120幢401室內的一

2、間單間.用于普通住房.二、租賃期限及約定1、該房屋租賃期共一年.自_年_月_日起至_年_月_日止.2、房屋租金：每月_元.按月付款，每月提前五天付款.另付押金_元，共計_元.(大寫：_萬_仟_佰_拾_元整)房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息.3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用.4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還.乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂.三、房屋修繕與使用1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全.乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施.如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予

3、經濟賠償.2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外).甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合.3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工.租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有.對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務.四、房屋的轉讓與轉租1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋.2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋.五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內，乙方有下列行

4、為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止.(1) 未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;(2) 未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規(guī)定期限內仍未糾正并修復的;(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;(4) 拖欠房租累計一個月以上的.六、本協議一式兩份，甲.乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效.(入住時的水電數字：電_，水_，)甲方簽字： 乙方簽字：聯系方式： 聯系方式：簡單個人租房合同范本出租方：(以下簡稱甲方)_承租方：(

5、以下簡稱乙方)_甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：一、甲方將位于_市_街道_小區(qū)_號樓_號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_年_月_日至_年_月_日，計_個月.二、本房屋月租金為人民幣_元，按月/季度/年結算.每月_月初/每季_季初/每年_年初_日內，乙方向甲方支付_全月/季/年租金.三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔.租賃結束時，乙方須交清欠費.四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵.五、房屋租賃期為，從_年_月_日至_年_月_日.在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金

6、_的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權.六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔.七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任.八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助.九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決.十、本合同連一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份，自雙方簽字之日起生效.甲方：_ 電話：_身份證：_乙方：_ 電話：_身份證：_年

7、_月_日參考合同-參考合同-住宅租房合同范本二：出租方：_，以下簡稱甲方承租方：_，以下簡稱乙方根據中華人民共和國及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同.第一條 甲方將自有的坐落在_市_街_巷_號的房屋_棟_間，建筑面積_平方米、使用面積_平方米，類型_，結構等級_，完損等級_，主要裝修設備_，出租給乙方作_使用.第二條 租賃期限租賃期共_個月，甲方從_年_月_日起將出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回.乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共

8、利益的;3.拖欠租金個月或空關個月的.合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權. 租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限.第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金_元，由乙方在_月_日交納給甲方.先付后用.甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證.無合法收租憑證的乙方可以拒付.甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第_款執(zhí)行：1.有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔;2.甲、乙雙方議定.第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務.甲方對出租房

9、屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用.修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行.甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工.出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第_款辦法處理：1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分_次扣除;3.由乙方負責維修;4.甲乙雙方議定.乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方

10、可施工.對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：工料費由_方承擔( );所有權屬_方( ).第五條 租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效;2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權;3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求.第六條 違約責任1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元.2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方元.3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的_%,以

11、天數計算向甲方交付違約金.4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付.5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同.同時按約定租金的_%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金.6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的_%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權.上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行.第七條 免責條件1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任.2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任.因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補.第八條 爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴.第九條 其他約定事宜第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議.補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并