地役權(quán)合同范本最新版

1、地役權(quán)合同范本最新版我們知道地役權(quán)是指為使用自己不動產(chǎn)的便利或提高其效益而按照合同約定利用他人不動產(chǎn)的權(quán)利。在地役權(quán)設(shè)立時需要簽訂書面的合同。那么地役權(quán)設(shè)定合同是怎樣的?接下來由律伴網(wǎng)的小編為大家整理了一些關(guān)于地役權(quán)合同范本方面的知識，歡迎大家閱讀!地役權(quán)合同甲方：住址：身份證號：乙方：地址:甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國合同法等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定及雙方自愿原則，就地役權(quán)設(shè)定事宜經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：第一條供役地所有人甲方，對于地役權(quán)人乙方享有使用權(quán)的位于的倉庫及附屬土地，為便于乙方過往車輛通行及對倉庫的有效利用，將其所有下記土地設(shè)定地役權(quán)給乙方。第二條擁有地役權(quán)部分為甲方所有下記土地。甲方應(yīng)當保

2、證其對設(shè)定地役權(quán)的土地享有合法的權(quán)利。第三條乙方有權(quán)對享有地役權(quán)的土地做適當平整或添附設(shè)施以便通行。乙方應(yīng)當謹慎使用土地，如因車輛通行造成污損，乙方應(yīng)當于本協(xié)議結(jié)束時恢復(fù)土地基本原貌。乙方應(yīng)當保證在乙方恢復(fù)土地基本原貌前不干涉或影響乙方的使用，也不得通過第三人間接影響乙方的使用。第四條乙方為酬謝，每年付人民幣元(大寫：)給甲方，于本協(xié)議生效之日起7個工作日內(nèi)支付。第五條乙方若有連續(xù)超過2個月以上不付次年酬謝金時，甲方可請求消滅地役權(quán)。第六條地役權(quán)有效期限為一年，自本協(xié)議生效之日起計算。如乙方欲延長地役權(quán)期限的，應(yīng)自第一年地役權(quán)有效期屆滿前30日內(nèi)通知甲方。甲方應(yīng)在除不可抗力不能繼續(xù)設(shè)立地役權(quán)的情況外繼續(xù)依照本協(xié)議約定的標準向甲方收取地役權(quán)之對價。自甲方收取乙方支付的酬謝款時，本協(xié)議有效期視為自動延長一年。第七條在本地役權(quán)協(xié)議有效期間內(nèi)，隨時與需役地同時移轉(zhuǎn)，即使需役地所有人轉(zhuǎn)移，地役權(quán)也并不因此消滅。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)當承擔責任。第八條本協(xié)議一式兩份，自雙方簽名蓋章后生效，雙方各執(zhí)一份。如履行過程中發(fā)生爭議且無法協(xié)商解決的，交由乙方所在地人民法院處理。