項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)和監(jiān)理崗位設(shè)置情況及職責(zé)劃分

1、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)、人員配置匯總表及崗位責(zé)任制1、監(jiān)理部組織機(jī)構(gòu)設(shè)置總監(jiān)理工程師代表 1人總監(jiān)理工程師 1人水 暖 通 監(jiān) 理 工 程 師 1人電 氣 監(jiān) 理 工 程 師 1人合 同 監(jiān) 理 工 程 師 1人造價 監(jiān) 理 工 程 師 1人土 建 監(jiān) 理 工 程 師2人安 全 監(jiān) 理 工 程 師 1人2、監(jiān)理工程師崗位責(zé)任及職責(zé)劃分1）總監(jiān)理工程師職責(zé)（1）確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)；（2）主持編寫項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作；（3）審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見；（4）檢查和監(jiān)督人員的工作，根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況可進(jìn)行人員調(diào)配，對不稱職的人員應(yīng)調(diào)

2、換工作；（5）主持監(jiān)理工作會議，簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令；（6）審定承包單位提交的開工報告、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn)度計(jì)劃；（7）審核簽署承包單位的申請、支付證書和竣工結(jié)算；（8）審查和處理工程變更；（9）主持或參與工程自量事故的調(diào)查；（10）調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭議，處理索賠、審批工程延期；（11）組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報、監(jiān)理工作階段報告、專題報告和項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)；（12）審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗(yàn)資料，審查承包單位的竣工申請，組織監(jiān)理人員對驗(yàn)收的工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查，參與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收；（13）主持整理工程項(xiàng)目的監(jiān)理資料。2）專業(yè)監(jiān)理工程師職責(zé)（1）負(fù)責(zé)編制本

3、專業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；（2）負(fù)責(zé)編制本專業(yè)監(jiān)理工作具體實(shí)施；（3）組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當(dāng)人員需要調(diào)整時，向總監(jiān)理工程師提出建議； （4）審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計(jì)劃、方案、申請、變更，并向監(jiān)理工程師提出報告； （5）負(fù)責(zé)本專業(yè)分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收； （6）定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況報告，對重大問題及時向總監(jiān)理工程師匯報和請示； （7）根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況做好監(jiān)理日記； （8）負(fù)責(zé)本專業(yè)建立資料的收集、匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月報； （9）核查進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測報告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)為有必要時對進(jìn)

4、場材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行平行檢驗(yàn)，合格時予以簽認(rèn)； （10）負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程計(jì)量工作，審核工程計(jì)量的數(shù)據(jù)和原始憑證。3）監(jiān)理員職責(zé) （1）在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作； （2）檢查承包單位投入工程項(xiàng)目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運(yùn)行狀況，并做好檢查記錄； （3）復(fù)核或從施工現(xiàn)場直接獲取工程計(jì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證； （4）按設(shè)計(jì)圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對承包單位的工藝過程或施工工序進(jìn)行檢查和記錄，對加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄； （5）擔(dān)任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問題及時指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報告； （6）做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。 4）合同、信息管理工程師職責(zé) （1）熟悉有關(guān)監(jiān)

5、理、施工工程技術(shù)檔案管理的規(guī)定，按北京市質(zhì)量安全監(jiān)督總站的規(guī)定進(jìn)行資料管理和整編。 （2）負(fù)責(zé)監(jiān)理過程中有關(guān)文件、資料的收發(fā)、傳遞、整理、立卷、歸檔以及相關(guān)信息的傳遞。 （3）協(xié)助總監(jiān)提出有關(guān)招標(biāo)條件、方式、合同結(jié)構(gòu)模式、承發(fā)包方式、施工組織方案、程序等對進(jìn)度與投資控制的影響評估報告； （4）熟悉有關(guān)法律、條例、規(guī)則，擬定嚴(yán)密的合同條款，分擔(dān)風(fēng)險，防備索賠和制定嚴(yán)格的索賠程序； （5）評估合同實(shí)施過程中的索賠風(fēng)險，包括來自合同文件本身、業(yè)主和監(jiān)理工程師、設(shè)計(jì)施工設(shè)備承包人、現(xiàn)場條件與氣候、社區(qū)環(huán)境、公眾、政府部門頒布的法規(guī)等各個方面，向業(yè)主提出防止索賠的建議報告； （6）恰當(dāng)運(yùn)用索賠技巧，觀察

6、收集掌握確認(rèn)有關(guān)索賠與反索賠的一切原始記錄和證據(jù)，及時作出是否確認(rèn)索賠和進(jìn)行反索賠的響應(yīng)； （7）草擬索賠和反索賠報告，進(jìn)行索賠費(fèi)用估算； （8）評審承包人提出的索賠報告，協(xié)調(diào)處理承包人的索賠事件； （9）經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)，草擬向承包人提出索賠和反索賠的通知并協(xié)調(diào)處理； （10）編制和調(diào)整工程綜合進(jìn)度計(jì)劃及進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整意見，報業(yè)主審批； 5）造價工程師職責(zé) （1）協(xié)助業(yè)主審查設(shè)計(jì)概算，提出修改調(diào)整建議； （2）審查或編制招標(biāo)計(jì)價條件、工程量清單、材料設(shè)備清單、標(biāo)底價和評估合同單價和總價； （3）協(xié)助業(yè)主進(jìn)行投標(biāo)價格評審和合同價格談判； （4）編制并定期修訂資金支出計(jì)劃和總投資控制計(jì)劃、分部分項(xiàng)工程投

7、資控制計(jì)劃； （5）定期評估工地已完工程量，提出中期支付建議； （6）審查變更、設(shè)計(jì)修改提出造價增減估算，協(xié)助業(yè)主確認(rèn)工程變更價格； （7）復(fù)核承包人提供的竣工結(jié)算報告和最終支付，并提出監(jiān)理審查意見。7）安全管理員職責(zé) （1）認(rèn)真熟悉安全規(guī)范，負(fù)責(zé)制定安全控制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則； （2）督促承包商按照國家及地方有關(guān)安全的法規(guī)、條例、規(guī)定進(jìn)行安全施工和安全防護(hù)措施的檢查和驗(yàn)證； （3）負(fù)責(zé)組織調(diào)查和處理工程安全事故并提出報告； （4）檢查落實(shí)承包商的安全保證體系和工程安全狀態(tài)，提出安全預(yù)防和糾正措施，檢查督促施工安全標(biāo)識和文明施工標(biāo)識； （5）認(rèn)真做好監(jiān)理工程師日志和專業(yè)監(jiān)理總結(jié)。 8）旁站監(jiān)理人員的

8、主要職責(zé) （1）檢查施工單位現(xiàn)場質(zhì)檢人員到崗，特殊工種人員持證上崗以及施工機(jī)械、建筑材料準(zhǔn)備情況。 （2）在現(xiàn)場跟班監(jiān)督關(guān)鍵部位，關(guān)鍵工序的施工執(zhí)行方案以及工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況。檢查進(jìn)場建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土的質(zhì)量檢驗(yàn)報告等，并可在現(xiàn)場監(jiān)理、施工單位進(jìn)行檢驗(yàn)或委托具有資格的第三方進(jìn)行復(fù)檢。做好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日志，保存旁站監(jiān)理原始資料。 3、監(jiān)理人員守則（十不準(zhǔn)制度）及建設(shè)單位保密守則：（1）公司要求全體監(jiān)理人員嚴(yán)格遵守建設(shè)部制定的工程建設(shè)監(jiān)理人員工作守則和公司監(jiān)理人員十不準(zhǔn)的規(guī)定，嚴(yán)格約束監(jiān)理人員。現(xiàn)將公司監(jiān)理人員十不準(zhǔn)規(guī)定抄錄如下：1）不準(zhǔn)向承包、投標(biāo)單位透露應(yīng)保密的項(xiàng)目信息； 2）不準(zhǔn)向業(yè)主和承包單位介紹、推薦施工單位； 3）不準(zhǔn)向業(yè)主和承包單位介紹、推薦建筑材料； 4）不準(zhǔn)對承包、投標(biāo)單位吃、拿、卡、要、損害監(jiān)理形象； 5）不準(zhǔn)接受承包單位的獎金、獎品、禮金、禮品、及各種津貼； 6）不準(zhǔn)參加承包、投標(biāo)單位組織的旅游、休假和娛樂活動； 7）不準(zhǔn)參加由供貨方主辦的設(shè)備及建筑材料銷售活動； 8）不準(zhǔn)徇私情、袒護(hù)影響監(jiān)理質(zhì)量和招標(biāo)活動的任何行為和個人； 9）不準(zhǔn)私自承攬監(jiān)理項(xiàng)目范圍以外的監(jiān)理業(yè)務(wù)，搞“非法合作”監(jiān)理； 10）不準(zhǔn)私自借用承包和招投標(biāo)活動單